ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Pals, Espagne

Nous vous présentons cette charmante maison située dans le village tranquille et pittoresque de Regencós, un cadre idéal pour ceux qui recherchent la paix et l'authenticité au cœur de la Costa Brava. À 5 minutes en voiture du centre de Begur et de Palafrugell, la maison jouit d'une situation privilégiée, à proximité de tous les services, des commerces et de quelques-unes des meilleures plages et criques de la région. La maison allie charme et confort, offrant des espaces chaleureux et lumineux. Elle dispose d'un beau patio privé, idéal pour profiter des repas en plein air, des moments de détente ou des réunions avec la famille et les amis dans une atmosphère calme et agréable. A l'intérieur, il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain complète et d'un WC visiteurs, ainsi que d'un agencement fonctionnel qui apporte confort et chaleur. Une opportunité idéale comme résidence permanente, résidence secondaire ou investissement dans l'une des zones les plus recherchées de l'Empordà. Propriété exclusive de Sotheby's International Realty.

Adresse : C/ Cases Noves, Gérone (Secteur : Regencós)Prix : 1 375 000 €État : en très bon étatSurface utile : 398 m2Surface construite : 442 m2Consommation d'Énergie : 279,00 kWh/m² An (Classe : F)Émissions : 57,00 kg CO2/m² An (Classe : E)Certificat d'Habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison exclusive en pierre avec jardin à Regencós (Baix Empordà)Dans le charmant village médiéval de Regencós, cette chaleureuse maison de style rustique allie charme traditionnel et confort contemporain. Elle s'articule autour d'espaces spacieux et lumineux, avec un chaleureux salon-salle à manger aux plafonds voûtés catalans et de grandes fenêtres ouvrant sur l'extérieur.La cuisine entièrement équipée avec cheminée, conservant une atmosphère authentique grâce à ses finitions en pierre, est conçue pour un usage quotidien pratique. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes invités, idéales pour recevoir des invités.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, et une salle de bain complète partagée avec les autres. À l'étage, se trouve une superbe suite parentale avec salle de bain privée et vue spectaculaire sur les montagnes et le village de Regencós, gage de calme et d'intimité.À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un grand patio idéal pour profiter du plein air, agrémenté d'un espace détente et repas extérieur. Point fort : la piscine intérieure chauffée au sel, véritable oasis de bien-être accessible toute l'année.Une résidence unique qui préserve l'âme rustique d'un village pavé de l'Empordà, sans sacrifier le confort et le luxe modernes. Contactez-nous pour une visite, vous serez conquis !V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Ferme catalane traditionnelle du XVIIIe siècle dans le Triangle d'Or.Cette propriété spectaculaire avec un grand terrain est située dans la célèbre et prestigieuse région du Baix Empordà, le Triangle d'Or.L'ensemble du domaine se compose d'une ferme, de porches, de terrasses, d'un hangar servant de garage ou d'espace de stockage et d'un vaste terrain de 11,6 hectares.La ferme a une superficie construite de 695 m2 et se compose de deux étages spacieux et d'un grenier en attente de rénovation intérieure.- Au rez-de-chaussée, nous trouvons un spacieux et beau salon voûté, une immense cuisine-salle à manger avec cheminée, un beau salon voûté avec cheminée, la cave à vin et un grand débarras à double hauteur pouvant être transformé en appartement d'invités avec une entrée indépendante et une salle de bain.- Au premier étage se trouve la zone nuit, où un couloir lumineux mène aux 5 chambres doubles et à une salle de bain. Dans cet espace, deux terrasses sont aménagées sur les façades sud et ouest, offrant des vues fantastiques sur la campagne, le village et les montagnes.- À l'étage supérieur se trouve le grenier, un espace qui peut être adapté à d'innombrables utilisations, que ce soit comme bureau, salle de jeux ou, si cela est jugé approprié, deux autres grandes chambres avec leurs salles de bains respectives pourraient être ajoutées. Ici vous trouverez une autre terrasse avec une belle vue dégagée.Emplacement privilégié dans le Baix Empordà, entouré de terres agricoles, de forêts et des principaux villages médiévaux de la région.Idéalement situé à côté d'un charmant village médiéval avec commerces et restaurants, et à seulement 14 kilomètres de certaines des plus belles plages de la Costa Brava, ce domaine offre un mélange parfait de tranquillité et de privilège.La région offre d'innombrables possibilités d'activités de plein air, du kayak et de la plongée avec tuba dans de magnifiques criques aux terrains de golf de classe mondiale.Venez visiter cette spectaculaire maison de campagne dans le Baix Empordà avec Cornex Capital !

Adresse : Rue Forallac, Gérone (Zone : Forallac)Prix : 4 900 000 €État : En très bon étatSurface utile : 998 m²Surface construite : 1 008 m²Consommation d'énergie kWh/m² an :Émissions kg CO2/m² an :Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonFerme exclusive entièrement rénovée dans le Baix EmpordàV&G Costa Brava Luxury, présente cette Masia exclusive entièrement rénovée (style rustique-moderne), par l'un des architectes les plus reconnus de la région, située dans la partie inférieure du parc naturel protégé des Gavarres. La propriété se compose d'un grand hall d'entrée où l'on peut accéder à deux grands salons dans la même pièce avec deux cheminées (une pour chaque coin salon), dans l'un d'eux il y a des escaliers qui permettent d'accéder à la partie supérieure où l'on trouve un bureau avec vue, accessible également depuis la chambre principale. Au même rez-de-chaussée, nous trouvons également une grande cuisine, une salle de bain pour invités avec douche, une chambre double en suite, une grande terrasse, une grande cave, un grand cellier, une salle de jeux et une chambre de service.À l'étage supérieur, nous trouvons 6 chambres doubles, toutes avec salle de bains privative, certaines avec accès à une grande terrasse où vous pourrez profiter de la vue majestueuse sur l'Empordà. Comme nous l'avons mentionné précédemment, depuis la chambre principale, nous pouvons accéder à un joli bureau.La propriété dispose de plusieurs cheminées : dans certaines chambres, dans les salons, dans la cuisine, à l'entrée du mas.La ferme a le luxe de bénéficier d'une grande lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres dont elle dispose. Il a une superficie totale construite avec annexes et espaces sportifs de 1 008 m2, dont la maison fait 595 m2, et une superficie de terrain de 45 075 m2. La ferme dispose de deux puits, d'un chauffage au gaz propane, ainsi que d'un climatiseur split (chaud-froid) dans les chambres.Espace extérieur : Il dispose d'un grand jardin où vous pourrez profiter de plusieurs porches d'été, l'un d'eux et en même temps le plus splendide est situé dans la zone de la piscine, qui a de l'eau salée, dispose d'un espace barbecue, d'un court de tennis et de paddle-tennis. , garage fermé pour plusieurs voitures, un espace de stockage-travail, une pièce avec salle de bain et cheminée actuellement utilisée comme bureau, espace machinerie de toute la propriété.Sans aucun doute l'une des propriétés les plus exclusives de la région, ne manquez pas l'occasion de la voir, contactez-nous, vous allez l'adorer !!!V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

À seulement 5 minutes à pied des plages de Sa Riera et Platja del Racó, dans le quartier prisé de Sa Punta, cette maison nouvellement construite se distingue par son architecture moderne, sa fonctionnalité et l'utilisation de matériaux de haute qualité. La pierre naturelle s'intègre harmonieusement dans le paysage méditerranéen. Répartie sur deux niveaux, la propriété commence par une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Au niveau supérieur, la zone de jour lumineuse comprend un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées coulissantes assurent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, ouvrant sur la terrasse et la piscine privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'étage inférieur abrite quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, et deux autres qui partagent une salle de bain complète. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à un porche couvert, menant à la zone de la piscine, parfaite pour les soirées d'été. En ce qui concerne le confort, la maison est équipée de chauffage par le sol, de climatisation, de stores électriques et d'un système domotique. Le garage peut accueillir plusieurs véhicules, et le jardin, à faible entretien, est agrémenté de végétation indigène. Située à proximité des plus belles plages de la Costa Brava et à seulement 10 minutes en voiture du village de Begur, cette maison est une opportunité d'achat intéressante pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Begur, alliant tranquillité, vues imprenables et commodités. La propriété est prête à emménager, convenant tant pour des escapades que comme résidence principale, dans l'un des emplacements les plus prisés de la Costa Brava.

Propriété exclusive de style rustique méditerranéen située à Begur, dans un emplacement privilégié très proche de la mer, avec une surface construite de 664 m² sur une généreuse parcelle de 2 909 m².La maison se distingue par son architecture traditionnelle de la région, avec une construction solide en pierre naturelle, des toits inclinés en tuiles céramiques et de grands espaces intérieurs baignés de lumière naturelle, qui transmettent chaleur et authenticité.La maison dispose de 6 chambres et 5 salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux, offrant ainsi indépendance et confort tant pour la famille que pour les invités. La cuisine est indépendante, avec des finitions en bois et une zone de salle à manger, et elle communique avec un salon accueillant à partir duquel on accède à plusieurs terrasses offrant une vue spectaculaire sur la mer et l'environnement naturel de la Costa Brava.À l’extérieur, la propriété offre différents espaces paysagers, des zones pour profiter du soleil, des terrasses panoramiques, un accès privé et de vastes zones de stationnement, le tout entouré de tranquillité et d’intimité.Située dans un quartier résidentiel très exclusif et calme, elle se trouve à quelques minutes des criques les plus emblématiques de la Costa Brava, comme Sa Riera, Aiguablava ou Sa Tuna, et très proche du centre de Begur avec tous les services.Une propriété unique avec un grand potentiel comme résidence principale ou maison de vacances, idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité, la nature, la vue sur la mer et la qualité de vie dans un cadre vraiment privilégié.INFORMATIONS SUR LE BIEN•État de la propriété : Excellent•Surface utile : 660 m² •Surface construite : 664 m² •Permis d’habitation : CHG00421725001•Certificat énergétique : 8T4V1YRND•N° AICAT : 1605 •N° API : 508 Le prix du bien est détaillé comme suit :•Prix de vente : 1 290 000 € •Honoraires d’agence : Inclus dans le prix •Taxes : Non incluses •Frais de notaire et d’enregistrement : Non inclus, selon les tarifs en vigueur

Villa contemporaine à vendre à Begur. Maison moderne de 348 m² construite sur un terrain de 1 350 m². Situé dans l’un des quartiers résidentiels paisibles de Begur. Il bénéficie d’une vue magnifique sur la montagne. . À quelques kilomètres des magnifiques plages de la région comme Aiguablava, Sa Riera ou Sa Tuna... À 60 km de Gérone et de son aéroport et à 130 km de la ville de Barcelone... Cette propriété propose : Au rez-de-chaussée : le salon/salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine, et une grande cuisine... Au premier et au troisième étage, il y a respectivement deux chambres doubles et une salle de bain avec douche... Au deuxième étage, une grande suite parentale avec une vue imprenable sur la montagne, une salle de bain avec douche et baignoire... Une grande terrasse ensoleillée sur le toit... Dans le jardin, on trouve un porche avec barbecue et des toilettes pour invités près de la piscine, un jacuzzi extérieur et une aire de jeux pour enfants... La maison dispose d’un garage pour deux voitures, d’un espace de stockage, d’un chauffage au fioul et d’un système d’arrosage automatique. ref :V0360CB

Finques Begur présente cette maison exceptionnelle en bord de mer à Sa Riera, un environnement privilégié et incomparable offrant des vues panoramiques.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une salle à manger confortable à côté d'une cuisine entièrement équipée. Le salon, avec une grande fenêtre, inonde l'espace de lumière naturelle et vous permet de profiter de vues imprenables sur la mer. La disposition comprend une chambre principale avec un lit double et vue sur la mer, une salle de bains avec douche, une chambre double et une salle de bains supplémentaire. Il dispose également d'une troisième chambre avec une salle de bains complète comprenant une baignoire.Au sous-sol, il y a deux pièces supplémentaires et une salle de bains complète, idéales pour les invités ou comme espace de repos séparé.Espace extérieur :La propriété offre un parking privé, un espace barbecue parfait pour les repas en plein air et une grande terrasse, d'où vous pouvez contempler le spectaculaire environnement marin.Une occasion unique de vivre au bord de la mer dans l'une des zones les plus exclusives de la Costa Brava. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ces villas exceptionnelles offrent des vues à couper le souffle, une sécurité et une intimité totale dans la zone convoitée entre Sa Riera et Aiguafreda in Begur. Ils offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée et sont stratégiquement situés à seulement 5 minutes du charmant centre de Begur et de ses plages, ce qui en fait un joyau de la Costa Brava. Le projet comprend trois résidences modernes construites avec des matériaux de haute qualité, chacune d’une superficie minimale de 300 m2 sur des terrains à partir d’environ 600 m2. Ces magnifiques villas individuelles sont réparties sur un rez-de-chaussée, un sous-sol et un rez-de-chaussée, offrant un design contemporain et fonctionnel. Chaque propriété dispose d’une piscine privée et d’un garage, ainsi que de 4 chambres bien conçues et 4 salles de bains. Les espaces de vie spacieux, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée sont complétés par des terrasses et des porches qui enrichissent l’expérience de vie en plein air. Parmi les équipements mis en avant figurent la climatisation grâce à la pompe chaleur/froid, une cheminée douillet, des armoire intégrées, un garage et, bien sûr, la très convoitée piscine privée. Ces villas représentent l’équilibre parfait entre élégance, confort et exclusivité, offrant une opportunité unique de vivre le style de vie sublime de la Costa Brava. ref : CBPL1726

Cette superbe propriété est située dans un cadre unique et exceptionnel sur le Cap de Begur, dans le prestigieux quartier de La Borna. Orientée nord-est, la villa offre une vue incroyable sur la mer, avec l’avantage supplémentaire d’un accès direct à la mer par des escaliers privés. À seulement 2 km de la pittoresque Cala de Sa Tuna et à 3 km du centre de Begur, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié. La luxueuse villa, répartie sur 3 niveaux, dispose d’un grand parking extérieur à l’étage d’accès. Vous accédez à la maison par le niveau supérieur dans un élégant hall et l’accès à l’ascenseur qui relie les trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire à partager. Toutes les chambres sont équipées d’armoires encastrées et offrent une vue imprenable sur la mer, ainsi qu’un accès à une terrasse spacieuse et ensoleillée. Le rez-de-chaussée a été conçu comme un espace ouvert et contemporain, où vous pourrez profiter d’un salon / salle à manger spacieux à côté d’une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Cet environnement lumineux et ouvert offre une vue spectaculaire sur la mer et comprend une chambre double avec accès à une terrasse, une salle de bains, une buanderie et une buanderie. Les grandes fenêtres du rez-de-chaussée permettent d’accéder au fantastique espace extérieur, qui comprend une impressionnante piscine à débordement et une terrasse avec un porche, le tout avec une vue panoramique sur la mer. Cette maison haut de gamme sera équipée de matériaux, de finitions et d’équipements de la plus haute qualité, en ligne avec le niveau de sophistication et de luxe de cette villa exclusive. Ne manquez pas l’occasion de faire l’expérience d’un style de vie unique et de vous adonner à la vie de rêve qu’offre cette villa. La livraison est prévue pour juin 2024. ref :CBPL1763

Projet de construction neuve pour une villa individuelle au style moderne et agréables vues sur la mer, entourée de 80 m2 de terrasses. À seulement 200 mètres de la mer, à 1,6 km de la crique d’Aiguafreda et à 4,5 km du centre de Begur, Costa Brava... La villa construite sur deux niveaux compte 250 m2, répartie sur un terrain de 756 m2, et aura : . Rez-de-chaussée avec hall d’entrée, 1 chambre attenante avec salle de bain, 2 chambres doubles, 1 salle de bain et accès au garage... . Au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger avec cuisine et accès à la terrasse et à la piscine, 1 toilette, 1 chambre principale avec salle de bain et loge... . On donne accès à une terrasse sur le toit depuis le salon avec des escaliers en colimaçon... . Remarques : Orientation sud-ouest. Piscine privée. Terrasses. Vue sur la mer. Chauffage. Garage privé. ref :GI07701CB

Découvrez le charme de ces villas d’exception, offrant des vues à couper le souffle, une sécurité et une intimité absolue dans la zone convoitée entre Sa Riera et Aiguafreda à Begur. Profitez d’une vue panoramique sur la Méditerranée tout en résidant à seulement 5 minutes du centre animé de Begur et de ses plages, situées dans l’un des endroits les plus fascinants de la Costa Brava. Ce projet exclusif comprend trois résidences modernes, chacune construite avec des matériaux de première qualité et d’une superficie minimale de 300 m² sur des parcelles d’environ 600 m². Ces magnifiques villas unifamiliales sont réparties sur un rez-de-chaussée, un sous-sol et un sous-sol, offrant un design complet et contemporain. Aire de garage. Avec quatre chambres élégantes et quatre salles de bains bien conçues, ces maisons disposent d’un salon spacieux relié à une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée et de diverses terrasses et porches qui prolongent l’espace de vie extérieur. Chaque villa est équipée d’équipements de luxe, notamment de la climatisation par pompe à chaleur / froid, d’une cheminée pour des soirées confortables, de placards intégrés et, bien sûr, du joyau de la couronne : votre piscine privée. Il s’agit d’une occasion unique de découvrir le style de vie exclusif qu’offrent ces résidences dans un cadre privilégié sur la Costa Brava. ref :CBPL1727

Finques Begur présente cette spectaculaire maison de luxe à Begur. Entourez-vous de nature et d'exclusivité dans cette maison haut de gamme à Residencial Begur, à seulement 5 minutes du centre et à proximité des plages d'Aiguablava, Sa Riera et Sa Tuna.Avec 335 m² construits sur un terrain de 914 m², la propriété offre des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, comprenant un jardin privé avec piscine, vues dégagées sur la montagne et zone de stationnement.Répartie sur deux étages, elle dispose d'un salon lumineux avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres (2 en suite), de 3 salles de bains et d'un garage pour deux véhicules. Les pièces du rez-de-chaussée ont un accès direct au jardin.Équipée de chauffage par aérothermie, climatisation sectorisée, finitions haut de gamme et une excellente efficacité énergétique.Une opportunité unique pour emménager dans une maison dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa Brava.FRAIS D'ACHAT : 10 % ITP + NOTAIRE + ENREGISTREMENT

Charmante Villa avec Piscine et Grand Parking (6 Voitures) ! Exposition Sud-Est - Secteur Résidentiel, Proche Plage et Commerces Découvrez cette charmante villa d'environ 179 m² construits sur un vaste terrain de 801 m², offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Idéalement située dans un secteur résidentiel, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est et se trouve à proximité de la plage et des commerces. La villa se compose de : Hall d'entrée accueillant. Salon / salle à manger chaleureux avec cheminée. Cuisine américaine moderne avec accès direct à la terrasse couverte. 2 suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs. 2 chambres doubles avec placard intégré. 1 pièce polyvalente avec accès extérieur (possibilité d'installer un escalier intérieur). 1 salle d'eau avec WC. Atouts extérieurs et commodités : Piscine privée au sel de 8x4m, pour des moments de détente et de convivialité. Terrasse couverte et terrasse avec barbecue, idéales pour les repas en plein air. Vaste parking dans la cour pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Débarras extérieur (cabanon en bois). Proximité de la plage et des commerces. Exposition Sud-Est pour un ensoleillement optimal. Cette villa est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas en vente sur la costa brava

Nous vous offrons une opportunité unique d’acquérir une nouvelle construction d’une maison unifamiliale alliant une esthétique impeccable à des matériaux de construction de la plus haute qualité. Située dans l’environnement paisible de la prestigieuse zone résidentielle de Residencial Begur, cette propriété vous offre non seulement un foyer mais aussi un style de vie raffiné. Son emplacement est idéal, profitant de la tranquillité et du charme de Residencial Begur, où chaque jour est accompagné de la beauté naturelle du paysage environnant. L’orientation stratégique de la propriété garantit une abondance de lumière naturelle et des vues panoramiques qui favorisent la sérénité. Amplitude et conception s’associent avec un terrain généreux de 914 m² et une construction de 282 m², dépassant vos attentes en termes d’espace. Le rez-de-chaussée comprend un garage fermé avec de la place pour deux voitures, directement relié à l’intérieur de la maison. De plus, il comprend une suite et deux chambres doubles, une salle de bain complète et une buanderie pratique. Le niveau supérieur est conçu pour le luxe quotidien. Un concept ouvert unit le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace fluide qui favorise l’interaction. De là, accédez au porche pour profiter d’un coin extérieur protégé et confortable. La suite parentale ne ménage aucun confort, offrant un walk-in, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un accès direct à une terrasse privée. De plus, des toilettes de courtoisie complètent ce sol. Détails : Intimité dans l’espace jardin, où vous pouvez profiter d’une piscine. Avec un climat aérothermique indépendant à chaque étage, la climatisation, des placards intégrés qui maximisent l’espace, et des parquets en parquet qui apportent chaleur et élégance. Un système d’interphone vidéo et d’autres détails raffinés complètent cette résidence de rêve. ref : GI06833CB

À seulement cinq minutes à pied du centre historique de Begur, cette maison passive de design offre une manière unique de profiter de la Costa Brava : architecture contemporaine, piscine naturelle écologique distinctive, et vues exceptionnelles vers le sud et l’ouest (avec au loin les montagnes Gavarras, les Pyrénées et le mont Canigou). Il comprend deux places de parking à l’intérieur de la propriété.Réveillez-vous entouré de pins, respirez l’air frais, nagez dans une piscine sans chlore et profitez de températures parfaites en toute saison. Une maison conçue pour le bien-être et prête à emménager.Située dans l’un des quartiers les plus paisibles et agréables de la ville, cette maison nouvellement construite, conçue par les architectes Pilar Cano-Lasso et Ignacio de la Vega, a été conçue pour offrir un confort maximal avec un impact environnemental minimal. Une maison conçue pour un plaisir toute l’année (elle possède une cheminée dans le salon) où l’architecture contemporaine, la durabilité et le confort coexistent en parfaite harmonie.Avec une superficie construite de 259 m², comprenant des terrasses et une piscine, la maison propose des pièces spacieuses et lumineuses, ouvertes à l’extérieur et conçues pour favoriser la connexion avec le jardin et le paysage environnant.Il y a actuellement trois chambres, mais le client pourrait facilement en ajouter une quatrième si besoin, car il y a suffisamment d’espace.La piscine naturelle et écologique utilise un système de purification biologique sans chlore ni produits chimiques, offrant une expérience de bain plus saine et plus respectueuse de l’environnement.La maison se distingue par une haute efficacité énergétique, une construction à très faible consommation, un système de chauffage aérothermique, un haut niveau d’étanchéité, une installation photovoltaïque et un système de récupération des eaux pluviales, garantissant un haut niveau d’autosuffisance énergétique et des économies significatives sur les coûts d’entretien, avec des économies énergétiques allant jusqu’à 80 %.Chaque pièce a été conçue pour offrir une atmosphère sereine et accueillante, utilisant des matériaux naturels, une lumière naturelle abondante et une relation soigneusement réfléchie entre l’intérieur et l’extérieur.Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison contemporaine à Begur, capable de combiner design, durabilité et qualité de vie dans l’une des destinations les plus prisées de la Costa Brava.

BEV03 - Begur · Son Rich | Villa contemporaine exclusive en construction avec vue panoramique - RE/MAX Brava. Nous vous présentons cette villa neuve exclusive actuellement en construction, située dans le prestigieux quartier résidentiel de Son Rich à Begur. Une propriété d'exception qui associe architecture contemporaine, haute efficacité énergétique et emplacement privilégié avec des vues panoramiques sur Begur, la mer et les Pyrénées. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec son environnement, la villa se distingue par ses grandes baies vitrées du sol au plafond qui apportent luminosité, volumes généreux et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété dispose de deux accès indépendants : une entrée principale située à l'étage supérieur ainsi qu'un accès direct par le garage privé pouvant accueillir deux voitures et une moto. L'espace nuit comprend trois suites avec salle de bains privative, dont une vaste suite parentale avec dressing. Toutes les chambres disposent d'un accès à un balcon ou à une terrasse privée offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également un espace polyvalent idéal pour un bureau ainsi qu'une buanderie. Le niveau principal s'organise autour d'un vaste espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement intégrée. Cet étage comprend également une quatrième chambre avec salle de bains privative, des toilettes invités et un cellier. De grandes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les espaces extérieurs ont été pensés pour offrir un maximum de confort et d'intimité avec un jardin paysager, des espaces de détente et une piscine d'eau salée équipée d'un système automatique. La villa intègre des équipements techniques de dernière génération : Pompe à chaleur aérothermique avec climatisation gainable Chauffage au sol dans toute la maison Système de ventilation avancé Pré-installation d'un ascenseur Pré-installation pour panneaux solaires Caractéristiques principales Terrain : 755 m2 Surface construite : 360 m2 4 chambres 4 salles de bains Toilettes invités Garage privé pour deux voitures et une moto Stationnement extérieur Local de rangement Grandes terrasses Jardin privé Piscine d'eau salée Vues panoramiques sur la mer, Begur et les Pyrénées Une propriété d'exception destinée aux acquéreurs recherchant une résidence haut de gamme dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Costa Brava, où design, intimité, confort et vues spectaculaires s'unissent parfaitement. Certificat de Performance Énergétique : 8LV1GTVF7 Contactez-nous pour plus d'informations. RE/MAX BRAVA. Votre partenaire de confiance dans la recherche du bien idéal. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens de seconde main situés en Catalogne, il convient d'ajouter la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP), ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, sauf indication contraire. Agent immobilier API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Begur, découvrez cette propriété exclusive de 733 m² habitables, nichée sur un terrain exceptionnel de 5 679 m².À quelques minutes seulement des plages les plus emblématiques de la Costa Brava, telles que Platja Fonda et Aiguablava, son emplacement privilégié vous permet de profiter du calme et de l'intimité d'un cadre naturel exceptionnel, sans renoncer à la proximité de la mer et au charme de cette magnifique ville du Baix Empordà.La propriété se distingue notamment par ses vues spectaculaires sur la mer et ses magnifiques espaces extérieurs. Entourée d'un vaste jardin, elle dispose d'une piscine extérieure et d'un court de tennis privé, créant un cadre idéal pour savourer le style de vie méditerranéen en famille ou entre amis.Un spacieux séjour-salle à manger s'ouvre directement sur le jardin et une belle terrasse avec porche couvert de chaume, où un espace de vie et un espace repas séparés sont clairement délimités. Un magnifique jardin avec piscine privée offre une vue idyllique sur la mer.Au même étage, à proximité de la piscine, se trouvent trois chambres doubles, dont deux partagent une salle de bain complète, et une troisième dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing. Toutes offrent un accès direct au jardin.La cuisine de style vintage donne accès à une dépendance comprenant une buanderie, une chambre et une salle de bain pour le personnel, ainsi que des toilettes pour les invités.La propriété comprend également un second espace de vie avec une entrée indépendante, un cellier et trois chambres doubles supplémentaires. L'une d'elles possède une salle de bain privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bain.Cette propriété d'exception se distingue par son emplacement, ses vues imprenables sur la mer et ses magnifiques espaces extérieurs.N'hésitez pas à visiter cette propriété et à découvrir par vous-même tout le potentiel, l'intimité et le charme de ce havre de paix exclusif à Begur.

Adresse : C/ de Prudenci Bertrana, Gérone (Secteur : Begur)Prix : 1 100 000 €État : En très bon étatSurface utile : 314 m²Surface construite : 348 m²Consommation d'énergie : 197,00 kWh/m² an (E)Émissions : 51,00 kg CO2/m² an (E)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison de luxe à Begur (Costa Brava) Dans une urbanisation calme avec une vue spectaculaire sur les montagnes, nous trouvons cette maison moderne avec piscine privée, jacuzzi extérieur.Cette propriété haut de gamme de 348m2 dispose d'une magnifique cuisine ouverte et d'un grand séjour qui mène à une grande terrasse avec salon de jardin et un barbecue. Le magnifique jardin entourant la maison s'étend sur 1 000 m² et comprend une grande pelouse idéale pour se détendre et profiter des activités de plein air.La maison dispose de quatre chambres, une chambre double avec une salle de bains moderne et élégante, une chambre double avec un lit king-size, une chambre avec lits superposés et une autre chambre avec lits superposés et un lit simple supplémentaire. Il y a également deux salles de bain complètes équipées d'un receveur de douche. La propriété est située à seulement 3 km du centre de Begur et à 4 km des belles plages et criques de notre magnifique région, telles que Sa Tuna, Sa Riera, Aiguablava, etc...N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!!!V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Adresse : C/ Son Rich, Gérone (Zone : Begur)Prix : 1 731 000 €État : En très bon étatSurface utile : 224 m²Surface construite : 356 m²Consommation d'énergie : E (kWh/m² an)Émissions : E (kg CO2/m² an)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro]Maison exclusive avec vue sur la mer à BegurMaison de haut standing avec vue sur la mer à Begur, Costa BravaMaison exceptionnelle d'une grande beauté architecturale dans l'urbanisation exclusive Son Rich Residences, Begur, Costa Brava.Cette propriété exclusive a une superficie construite de 356 m² sur 3 niveaux sur un terrain de 618 m².On y accède par le garage, qui comprend une salle de sport, une salle de bains, une buanderie et une salle des machines. Ensuite, nous monterons des escaliers ou un ascenseur jusqu'à la salle de séjour, dans laquelle nous trouverons des toilettes, une cuisine américaine et un salon-salle à manger d'où nous pourrons admirer la vue sur la mer et les montagnes. Par les escaliers et l'ascenseur, nous atteignons l'étage supérieur où se trouvent les quatre chambres (2 en suite) et 3 salles de bains. Les deux suites disposent d'une terrasse extérieure pour admirer la vue.La maison est conforme à une classification d'économie d'énergie A, en plus des finitions haut de gamme des matériaux et des éléments de construction à la pointe de la technologie.L'espace extérieur se compose d'un jardin périphérique et d'escaliers qui se connectent à la piscine. La maison offre une esthétique moderne qui s'acclimate à la surface de la montagne.Le mode de paiement pour l'acquisition des maisons sera le suivant:- Réserve 20 000,00 euros- Signer le contrat d'achat 10% du total + IVA (une fois la licence obtenue et en actualisant les 20 000 € livrés en réservation)- Début des travaux 10% du total + IVA- Structure finale de la maison 10% du total + IVA- A la livraison de la maison 70% du total + IVAV&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!