ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Olot, Espagne

Adresse : Rue Cap Sec, Gérone (Zone : Vall de Bianya)Prix : 1 590 000 €État : En très bon étatSurf. utile : 468 m²Surf. construite : 520 m²Consommation d'énergie kWh/m²/an : 496,00 (G)Émissions kg CO2/m²/an : 96,00 (G)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supPropriété idéale pour le tourisme rural ou les familles à La Vall de BianyaCette propriété à La Vall de Bianya offre une excellente opportunité, que ce soit pour une famille ou pour une activité de tourisme rural. Entourée de nature, elle garantit une grande intimité et de magnifiques panoramas. La surface habitable totale est d'environ 520 m², répartie sur trois logements indépendants.La maison principale fait 230 m².Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salle de bains et une chambre double.Accès à une grande terrasse panoramique.Étage : 4 chambres (2 chambres doubles, 1 chambre quadruple avec lits superposés et 1 chambre double) et 2 salles de bains.2. Deuxième maison – « La Cabaña » (90 m²)Idéale pour accueillir des invités ou pour la location saisonnière.Séjour/salle à manger avec poêle à bois.Cuisine et salle de bains.2 chambres (dont une avec salle de bains privative).3. Troisième maison (200 m², style moderne)Séjour avec cuisine ouverte et grandes fenêtres.1 suite avec dressing + 2 chambres doubles.1 salle de bain complète. Parquet, climatisation et chauffage.La propriété comprend une piscine de 16 x 5 m², un espace barbecue et un vaste jardin. Elle est également équipée d'un chauffage au fioul, de panneaux solaires et d'un puits privé.Contactez-nous pour une visite, vous allez adorer !!!

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Sant Feliu de Pallerols, située dans la magnifique région de La Garrotxa en Catalogne, Espagne. Cette maison de campagne datant du XVIe siècle s'étend sur 2400 m² et a été entièrement rénovée en 2015. Elle est composée de trois bâtiments nichés dans un cadre naturel d'une tranquillité absolue. Le bâtiment principal offre un vaste salon avec cheminée et une vue panoramique sur la nature, une cuisine industrielle ouverte sur une grande salle à manger, ainsi qu’un accès direct au jardin et 13 suites. Le second bâtiment est actuellement aménagé en atelier et dispose d’un permis d’agrandissement. Le troisième bâtiment comprend une salle de sport avec vue sur la piscine. Le tout se trouve sur un terrain d’environ 370 hectares, combinant des espaces agricoles et forestiers, offrant des vues imprenables entre le sommet du Puigmal et la mer Méditerranée.

Dans la magnifique région de La Garrotxa, Gérone, découvrez une maison à vendre à Sant Feliu de Pallerols, offrant un cadre idyllique au cœur d'un parc naturel et d'une zone volcanique. Cette propriété du XVIe siècle, entièrement rénovée en 2015, s'étend sur 2400 m² et se compose de trois bâtiments, le tout dans un environnement paisible. Le bâtiment principal abrite un spacieux salon avec cheminée et une vue remarquable sur la nature, ainsi qu'une cuisine industrielle ouverte sur une vaste salle à manger, avec un accès direct au jardin. On y trouve également 13 suites confortables. Le second bâtiment est actuellement utilisé comme atelier, avec un permis d’agrandissement en place. Le troisième bâtiment, quant à lui, propose une salle de sport avec une vue panoramique sur la piscine. Le terrain, d'environ 370 hectares, offre une combinaison parfaite de ferme et de forêt, avec des vues splendides allant du sommet du Puigmal à la mer Méditerranée. Une occasion unique pour un achat de maison à Sant Feliu de Pallerols.

Cette élégante maison à vendre est située dans le cœur du village médiéval de Besalú, Gérone, Catalogne. Construit en 1900, ce bien exceptionnel s'étend sur 1 564 m², dont 840 m² de surface habitable sur deux étages, ainsi qu'un demi-sous-sol utilisable. Le jardin de plus de 1 000 m², autrefois des vergers, se trouve sur les rives de la rivière Fluvià, offrant une vue imprenable sur le célèbre pont roman et les vestiges de la synagogue juive. Cette propriété structurée, en parfait état, pourrait être transformée en logements, avec la possibilité de construire jusqu'à six étages supplémentaires. En plus de huit balcons et deux grandes terrasses offrant des vues panoramiques, des espaces de stationnement et de stockage se trouvent au niveau de la rue dans une zone piétonne. Le rez-de-chaussée, avec 220 m² d'espace, est actuellement utilisé commercialement, mais pourrait être réaménagé en parking. Au premier étage, vous découvrirez un espace de 250 m² avec des pièces spacieuses, des plafonds ornés et cinq chambres doubles. Le deuxième étage propose 250 m² supplémentaires en configuration ouverte, avec une terrasse offrant une vue splendide. Dotée de tous les services modernes, cette maison représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison haut de gamme à Besalú. Située à environ 30 km de Gérone et 130 km de Barcelone, Besalú est l'un des villages les plus pittoresques de Catalogne, connu pour son patrimoine médiéval et culturel, notamment des vestiges juifs remarquables.

Dils Lucas Fox propose à la vente une ferme s'étendant sur 44 hectares dans la vallée de Llémena, un des plus authentiques environnements naturels de la province de Gérone. Cette région se distingue par ses prairies ouvertes, ses pentes douces et ses zones boisées, créant un équilibre naturel harmonieux. L'accès à la propriété se fait par une cour intérieure privée avec une piscine traditionnelle, servant d'espace de transition. La maison de 575 m², soigneusement restaurée en 2020, a su préserver l'architecture catalane typique avec ses murs en pierre et ses cheminées d'origine, tout en intégrant des matériaux de haute qualité et des solutions modernes pour un confort optimal. À l'intérieur, la maison présente un agencement confortable avec plusieurs espaces de vie, incluant un séjour-salle à manger et une cuisine équipée d'une cheminée d'origine, tous ouverts sur le jardin et les terrasses. Elle comporte aussi quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Par ailleurs, un ancien grenier à foin de 106 m² est disponible, actuellement utilisé pour des activités agricoles et de stockage, représentant un potentiel de conversion intéressant. Les atouts extérieurs de cette propriété sont remarquables : une rivière la traverse, elle dispose d'une source naturelle et d'une gorge adjacente, parfaite pour se baigner. Sa proximité avec une route locale de circulation modérée facilite l'accès tout au long de l'année sans nuire à l'intimité du domaine. Pour de plus amples informations sur l'achat d'une maison de luxe à Sant Martí de Llémena, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Amer, Gérone, cette propriété est une masía médiévale catalane construite en 1720 et restaurée récemment. Elle s'étend sur une vaste parcelle de 20 224 m² offrant des vues imprenables sur la vallée d'Amer, La Selva et le paysage rural environnant. L'environnement est parfait pour les passionnés de nature, offrant d'innombrables sentiers de randonnée et d'itinéraires cyclables. La masía, transformée en refuge rural entièrement équipé, est idéale pour des séjours de groupe et des escapades. Proche du village pittoresque d'Amer, la propriété assure intimité et sérénité. La résidence principale comprend cinq chambres élégantes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, plusieurs espaces de vie, une cuisine entièrement équipée et des prestations de qualité. Le domaine propose également un espace bien-être avec jacuzzi, plusieurs terrasses et un accès à une grande piscine entourée de nature. Actuellement en activité avec un taux d'occupation élevé, cette propriété représente un achat Corps de ferme à acheter Amer clé en main. En raison de la demande croissante d'hébergements, un projet d'extension est en cours, comprenant la construction de 21 nouveaux appartements et d'autres installations pour accueillir une clientèle davantage. Les frais liés à la transaction seront à la charge de l'acheteur.

À Amer, Gérone, Catalogne, cette ferme catalane médiévale, construite en 1720 et récemment restaurée, est proposée à la vente. S'étendant sur un terrain de 20 224 m², elle offre des vues panoramiques sur la vallée de l’Amer et la campagne environnante, idéale pour les passionnés de nature et d'activités de plein air. Ce domaine a été soigneusement rénové pour servir de retraite rurale, conviviale pour des groupes et des escapades privées. Nichée dans les collines de Gérone, près du charmant village d’Amer, la propriété assure intimité et tranquillité tout en offrant un concept d’hospitalité opérationnel. La maison principale comprend cinq chambres élégantes pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes, plusieurs espaces de vie confortables, une cuisine entièrement équipée et des installations modernes telles que la climatisation, le chauffage et le Wi-Fi. Le domaine dispose d'une suite bien-être avec jacuzzi, d'un bar intérieur et extérieur, d'une salle d’événement/conférence et de plusieurs terrasses idéales pour diverses activités. Un grand bassin entouré de nature complète l'offre, avec des jardins magnifiquement paysagés.Avec un taux d’occupation élevé et une clientèle fidèle, cette propriété représente un investissement clé en main. La vente inclut le domaine ainsi que l'entreprise établie, soutenue par une structure opérationnelle efficace pour assurer une croissance immédiate. Des droits d’extension du domaine sont en cours, permettant le développement futur d'eco-lodges et d'autres installations.En réponse à la demande touristique croissante, un projet pour un bâtiment supplémentaire est à l'étude, comprenant 21 nouveaux appartements, une salle de sport, une zone spa et un bâtiment de congrès pour accueillir des événements.

Corps de ferme à vendre à Amer, Gérone, Catalogne, avec une superficie de 720 m² et un terrain d'un hectare. Cette ferme historique, rénovée et datant de 1900, offre une vue imprenable sur la vallée du Ter et un cadre de vie paisible. Avec 6 chambres, un appartement indépendant et un grand séjour lumineux, cette propriété combine charme et confort. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une terrasse d'été et un environnement naturel propice à l'intimité. Idéale pour une résidence familiale ou un projet touristique, cette propriété unique à Amer mérite d'être découverte. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, maison de caractère située à Prats-de-Mollo-la-Preste, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, connue sous le nom de Mas de Costa Reba, s'inscrit dans la tradition des grands mas du Haut Vallespir et offre un cadre naturel exceptionnel avec vue sur le massif du Canigou. La maison développe 465 m² habitables sur trois niveaux, comprenant six chambres, une bibliothèque remarquable, d vastes espaces de réception ainsi qu'une cuisine équipée. Implantée sur un terrain d'environ 7,5 hectares, elle bénéficie d'un cadre paisible, avec des équipements tels qu'une piscine à restaurer et un terrain de tennis à rénover. Cette maison est parfaite pour une résidence familiale, une maison de villégiature ou encore un projet d'accueil touristique. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Prats-de-Mollo-la-Preste, n'hésitez pas à contacter Jérôme Boisseau, conseiller immobilier.

Dans un hameau tranquille de Saint-Laurent-de-Cerdans, découvrez cette authentique maison en pierre 4 faces d’environ 124 m² habitables, alliant charme et caractère dans un environnement préservé. Implantée sur un terrain de 970 m², cette propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, avec un accès privilégié à la rivière, parfait pour la détente. Érigée sur deux niveaux, la maison dispose d’un spacieux séjour-salon lumineux grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Vous profiterez également d’une vue panoramique sur les collines environnantes, la chaîne du Canigou, ainsi que sur la rivière en contrebas. L'intérieur comprend une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un atelier, facilement transformable en chambre supplémentaire si nécessaire. En matière de confort, un chauffage central à granulés, ainsi qu'un poêle à pellets et un autre à bois, assurent une chaleur agréable tout au long de l'année. Idéalement située près de l'Espagne pour un dépaysement total, à seulement 20 minutes du golf de Falgos, 30 minutes d'un lac, une heure des plages et deux heures de Barcelone, cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-Cerdans saura séduire tant pour une résidence principale que secondaire ou comme investissement locatif dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Nichée dans un environnement naturel de choix, cette propriété à vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, s'étend sur plus de 14 hectares comprenant prairies, vergers et bois, en bordure de rivière. Offrant une intimité absolue, ce domaine révèle des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Il se compose de deux mas en pierre, totalisant environ 307 m² habitables, alliant authenticité et potentiel. Le mas principal de 163 m² charme avec son cachet et sa chaleur, comprenant une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau et WC. Le second mas est divisé en deux appartements indépendants d’environ 72 m², chacun ayant deux chambres, offrant diverses opportunités : maison d’amis, location saisonnière ou projet d'accueil. À l'extérieur, le domaine propose des terrasses ombragées, une piscine hors sol intégrée discrètement, et une cabane insolite. Le verger de pommiers produit un excellent nectar, ajoutant une touche gourmande à cet écrin de nature. Les commodités incluent un hangar, des panneaux solaires et un accès facile à la propriété. Cette propriété à acheter à Saint-Laurent-de-Cerdans est idéale pour une résidence de charme, un projet de vie ou une activité d’accueil, et s’adapte également à des activités artisanales et agricoles variées.

Spacieux, lumineux et serein au cœur du Pla de l'Estany. Si vous recherchez une maison où l'espace est à votre disposition, cette villa impressionnante à Esponellà correspond à vos attentes. Avec 503 m² construits (440 m² utiles), cette propriété se démarque par sa grande luminosité et un design conçu pour le confort familial. Distribution et espaces intérieurs : La zone de nuit comprend 5 chambres (4 doubles très spacieuses et 1 individuelle), idéale pour les familles ayant besoin d'espaces supplémentaires pour un bureau, des jeux ou des invités. Elle offre 2 salles de bains complètes et des armoires murales optimisant le rangement. Le salon-salle à manger, vaste et ensoleillé, est le cœur de la maison, agrémenté d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. La cuisine est indépendante et communique avec les espaces extérieurs. Extérieurs : Le meilleur de la maison se trouve à l'extérieur. Profitez d'un jardin privé avec sa propre piscine, idéal pour vous détendre ou organiser des dîners en plein air sur la terrasse et le patio. La maison est entièrement orientée vers l'extérieur, garantissant lumière naturelle tout au long de la journée. Équipements : Garage privé pouvant accueillir 2 véhicules, climatisation installée, buanderie indépendante. La maison est en excellent état de conservation et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un environnement privilégié à Esponellà, vous bénéficierez du calme de l'Empordà et du Pla de l'Estany tout en restant proche des services. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette Maison de luxe Esponellà à vendre. Contactez-nous pour plus d'informations ! INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ : • État de la propriété : EXCELLENT ÉTAT • Surface utile : 440 m² • Surface construite : 503 m² • Certificat d'habitabilité : CHG0294404001 • Certificat énergétique : NKGJ3HP5L • Nº AICAT : 1605 • Nº API : 508Le prix de la propriété se décompose comme suit : • Prix de vente : 1.300.000€ • Frais d'agence : Inclus dans le prix • Impôts : Non inclus • Frais de notaire et d'enregistrement : Non inclus, selon les tarifs en vigueur.

À quelques minutes d'Esponellà et au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette belle ferme traditionnelle allie charme rustique et confort moderne. Située sur un domaine d'un hectare avec des jardins soigneusement entretenus, une forêt indigène et une vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété offre tranquillité, intimité et un accès facile à Gérone, Figueras et Barcelone.La ferme a été soigneusement restaurée, préservant ses éléments d'origine tels que les pierres apparentes, les plafonds à poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. Elle propose des espaces spacieux et lumineux, ainsi que des zones de vie intérieures et extérieures agréables tout au long de l'année, idéal pour la vie familiale ou pour accueillir des invités.Au rez-de-chaussée, les plafonds voûtés et la cuisine moderne entièrement équipée se distinguent. Celle-ci s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec cheminée et accès direct à une terrasse couverte. À cet étage, vous trouverez également deux chambres doubles, une salle de bains et un salon donnant sur une autre terrasse avec un coin repas extérieur.L'étage supérieur offre encore plus d'espaces de détente : un salon avec mezzanine, trois chambres supplémentaires et plusieurs salles de bains, comprenant une suite parentale avec accès direct à une grande terrasse privée qui offre une vue dégagée sur la piscine et le jardin. L'une des chambres sert actuellement de bureau, équipée d'une connexion internet haut débit, parfaite pour le télétravail.L'extérieur est une véritable oasis : une piscine de 10 x 5 mètres, des espaces ombragés avec une pergola en fer, des douches extérieures, un barbecue intégré, un four à bois et de nombreux coins pour se détendre ou organiser des célébrations entre amis ou en famille. Un espace détente avec un brasero permet d'admirer les couchers de soleil sur le paysage champêtre.À proximité, vous trouverez Banyoles, la Costa Brava, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et de vélo, qui font de cette région un véritable paradis pour les amateurs de nature. L'aéroport est facilement accessible par la route et le train à grande vitesse, l'aéroport de Gérone étant à 40 minutes et celui de Barcelone à un peu plus d'une heure.Une propriété unique, riche d'histoire, de calme et de beauté naturelle. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente de Villa à Esponellà ou pour organiser une visite. Nos agents immobiliers qualifiés chez LAEHOMES vous fourniront un service professionnel et personnalisé. Découvrez d'autres options exclusives sur notre site web, car de nombreuses propriétés ne sont pas listées sur les portails immobiliers.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, un mas en pierre datant de 1843, situé à Cabanelles, dans la région de la Garrotxa et de l’Alt Empordà en Catalogne. À seulement 15 minutes de Figueres et de son TGV, à 30 minutes des plages et à 40 minutes de Gérone et de son aéroport, cette propriété allie charme historique et confort moderne. S'étendant sur un terrain de 5000 m², la maison offre une superficie bâtie de 876 m² sur trois niveaux. Rénovée en 2005 avec des matériaux de qualité, elle préserve des éléments d’origine tels que le bois et la pierre. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux vous accueille, menant à une vaste cuisine ouverte sur le jardin et une belle terrasse. Ce niveau comprend aussi une chambre double avec salle de bain, des toilettes et un débarras. Au premier étage, une grande salle à manger est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une seconde cuisine équipée, une chambre supplémentaire, une salle de bain, ainsi que deux chambres doubles avec dressing et salle de bain privative. Le dernier niveau abrite deux grandes chambres doubles avec cabine d’essayage et salle de bain attenante, ainsi qu'une grande pièce multifonctionnelle et un salon offrant des vues imprenables sur la campagne et les montagnes. En plus de la maison principale, la propriété comprend une charmante dépendance de style chalet savoyard, avec un salon, un vestiaire, un sauna, une grande salle pour la danse ou la méditation et une terrasse offrant des panoramas spectaculaires. À l'extérieur, un vaste jardin avec système d'irrigation automatique, piscine d’eau salée, cascade en circuit fermé et puits complète cette propriété. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules pour un confort optimal. Equipée d'une cheminée, climatisation réversible, chauffage au fioul et armoires encastrées, cette maison est parfaitement entretenue, offrant un environnement de vie élégant tout en préservant le charme des anciennes fermes. Située près de l’église, elle constitue un véritable havre de paix dans l’une des régions les plus belles d’Espagne. Cette maison de luxe à acheter à Cabanelles est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. ref : CBLX02905

À vendre, magnifique maison à Canet d'Adri, Gérone, Catalogne. D'une surface construite de 535 m², cette maison rustique est située sur un terrain de 266757 m². Elle dispose de 6 chambres doubles, de 4 toilettes, et d'une cuisine entièrement équipée. Le bien a été rénové et est en excellent état. Profitez de la climatisation, d'une cheminée, d'un garage spacieux, d'un jardin bien entretenu avec deux plantes, ainsi que d'une piscine ensoleillée et d'une terrasse. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Canet d'Adri, ne manquez pas cette opportunité.

MAISON À VENDRE À ESPONELLÀ. Charmante maison de village de plus de 500 m², située entre Pla de l'Estany et Alt Empordà. Cette propriété transcende sa simple superficie ; elle se vit. Bénéficiant d'une atmosphère rare sur le marché actuel, cette maison offre calme, authenticité et beauté au sein d'un petit village paisible. Comportant neuf chambres, dont huit suites, ses pièces spacieuses et pleines de caractère vous séduiront. Vous y trouverez également un hall d'entrée impressionnant, un salon avec billard, un studio d'enregistrement, une cave à vin, une cheminée, un four à pain ancien et même trois pianos, renforçant l'impression de vivre dans une demeure chargée d'histoire et d'hospitalité. Cette propriété, avec licence touristique valide, a déjà fonctionné avec succès comme hôtel, illustrant son potentiel, tant en tant que résidence unique qu'en tant que bien immobilier à fort potentiel pour l'hôtellerie et la location. À l'extérieur, le jardin, la véranda et la piscine créent un espace propice à la détente et à la convivialité. Cette offre est idéale pour ceux en quête d'un achat Chalet de luxe Esponellà ou d'un bien immobilier qui se démarque par son identité. Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilière (TMI) applicable en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement, sont à ajouter conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, sauf mention contraire.

Belle maison à vendre située dans le charmant village de Sant Llorenç de la Muga, dans l'Alt Empordà, au nord de la Costa Brava. Cette propriété récente, construite en 2006, propose 5 chambres, une piscine et un jardin privé. Avec une superficie de 257 m2 sur un terrain de 553 m2, elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes, un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur le jardin et la piscine de 32 m2, ainsi qu'un garage pour deux voitures. À l'étage, une grande suite avec dressing, salle de bain attenante et balcon, une deuxième salle de bain complète et quatre chambres doubles, dont l'une accède à une terrasse de 19 m2. La maison est dotée du chauffage au fioul, d'une connexion Internet par fibre optique, d'un barbecue dans le jardin et d'une licence touristique. Idéalement située à 16 km de Figueres, bénéficiant d'une belle zone commerciale et d'une gare AVE, ainsi qu'à 60 km de l'aéroport de Gérone Costa Brava, 32 km des plages d'Empuriabrava et 40 km du Perthus, près de la frontière française. Pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Sant Llorenç de la Muga.