vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Olivella, Espagne

Vila ÉcoContemporaine : Où la Nature Rencontre le Design Moderne Mas Alba – Un Sanctuaire Durable à 5 Minutes de Sitges Découvrez une maison qui respire avec son environnement. Cette déclaration architecturale de 300m², récemment achevée sur un terrain de 750m², redéfinit le mode de vie méditerranéen grâce à un audacieux mélange de béton apparent, de bois naturel et de durabilité de pointe. L'Expérience Extérieure & l'ÉcoInnovation La propriété est dominée par une magnifique piscine à débordement en eau salée de 8×3m avec vue sur les collines environnantes, verdoyantes avec un paysage méditerranéen. Conçue pour un mode de vie à faible impact, la villa est une centrale de technologie verte :Indépendance Énergétique : Panneaux solaires discrètement placés et un système aérothermique haute efficacité pour le chauffage et le refroidissement par le sol.Sagesse en matière d'Eau : Systèmes avancés de récupération des eaux de pluie et de recyclage des eaux grises.Isolation Premium : Une garantie structurelle de 10 ans soutient une construction avec une barrière d'isolation en laine naturelle à double couche de 22cm, atteignant une prestigieuse Classe Énergétique A. À l'intérieur, la maison est une galerie de lumière et d'espace. D'immenses fenêtres du sol au plafond éliminent la frontière entre l'intérieur et les collines environnantes, tandis que des plafonds hauts et une ventilation croisée naturelle maintiennent l'atmosphère fraîche tout au long de l'année.Pôles Sociaux : Deux salons indépendants sur les deux étages offrent des zones séparées pour des soirées cinéma en famille et des réceptions formelles.Cœur Culinaire : Une cuisine spacieuse et à concept ouvert sert de point de rassemblement central de la maison.Travail & Repos : Un bureau calme et privé est idéal pour un travail concentré, éloigné des quatre chambres généreuses. Le Retraite de la Suite Principale La suite principale est une aile privée à part entière. Elle dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain de luxe avec baignoire et douche, et de sa propre cour de jardin secret – un coin paisible pour le café du matin en toute intimité. Détails de Luxe Inclus De la porte d'entrée en bois massif sur mesure au système audio Sonos intégré dans toute la maison et à la buanderie/salle de services indépendante, chaque centimètre a été conçu pour un confort maximal et un style de vie sophistiqué. Demandeznous une visite vidéo ou une visite sur place. Conformément à la réglementation actuelle sur la consommation, veuillez noter que le prix annoncé n'inclut pas les taxes applicables ni les frais d'achat, tels que l'Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), qui en Catalogne est actuellement de 10 %, ni les frais notariaux ou les frais d'enregistrement foncier. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le prix n'inclut pas les taxes (ITP, TVA ou AJD, selon le cas), les frais notariaux, d'enregistrement foncier ou d'autres frais d'achat. À titre indicatif, les acheteurs devraient prévoir environ 12 à 13 % en plus du prix d'achat. Nous serons heureux de fournir un détail complet et transparent de tous les coûts.

Cette charmante maison de campagne est située sur 10 hectares de nature paisible, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille ou souhaitant démarrer une entreprise à quelques minutes de Sitges. Dans un cadre privilégié, une charmante ferme historique s'élève, mêlant l'essence du passé à celle du présent. Équipé de grands écuries et des carrières d'équitation, cet espace est autorisé à des fins éducatives, ainsi que pour la restauration et le tourisme rural. C'est un lieu idéal pour se connecter avec la nature et la tradition.Pour les Amateurs de Chevaux :Espaces pour jusqu'à 8 chevaux, avec 5 stables, 3 boxes extérieurs couverts et 3 sans toit.Multiples paddocks et zones de stationnement.Maison Principale (450m²) :Rezdechaussée : Grande cuisine et salle à manger, salon ouvert avec cheminée confortable, espace repas supplémentaire, salle de bain et buanderie.Premier étage : 2 chambres avec salle de bain partagée.Suite principale : Salle de bain privée.Appartement séparé : Entrée propre, salon, cuisine, chambre et salle de bain.Caractéristiques Supplémentaires :Puits d'eau privé.Panneaux solaires pour une énergie durable.Jardin magnifique et porche couvert.Terrain forestier disponible pour l'exploitation des arbres.Annexe (Escoleta) :Actuellement une école forestière/jardin d'enfants pour les enfants jusqu'à 6 ans.Comprend une grande salle, une cuisine et 2 salles de bains, adaptable à divers usages. C'est une occasion unique de vivre de manière durable dans un cadre serein avec un potentiel infini pour des projets personnels ou commerciaux. Contacteznous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Le prix n'inclut pas les taxes (ITP, TVA ou AJD, selon le cas), les frais de notaire, le registre foncier ou d'autres coûts d'achat. À titre indicatif, les acheteurs doivent prévoir environ 12 à 13 % supplémentaires par rapport au prix d'achat. Nous serons ravis de fournir un décompte complet et transparent de tous les coûts.

Certaines maisons sont pratiques. D'autres maisons sont belles. Et parfois, vous trouvez une maison qui rend simplement la vie quotidienne plus facile. Cette villa récemment construite à Mas Alba a été achevée en 2023 et a clairement été conçue par des personnes qui souhaitaient créer un foyer confortable où vivre réellement — pas seulement un endroit qui a fière allure sur les photos. Le résultat est une maison familiale moderne pleine de lumière naturelle, d'espaces intelligents et d'un mode de vie intérieurextérieur détendu, à seulement quelques minutes de Sitges. Située sur un grand terrain d'angle, la propriété bénéficie d'une grande intimité et d'un ensoleillement tout au long de la journée. L'atmosphère est calme et ouverte, avec de grandes fenêtres partout connectant naturellement la maison au jardin et aux terrasses extérieures. Le premier étage est le cœur de la maison. Ici, vous trouverez un lumineux espace de vie ouvert avec un salon, un coin repas et une cuisine entièrement intégrée. Tout s'assemble harmonieusement et les fenêtres du sol au plafond s'ouvrent directement sur la terrasse couverte, créant un endroit où les petitsdéjeuners se transforment lentement en déjeuners et où les dîners deviennent facilement de longues soirées à l'extérieur. Au même niveau, deux chambres doubles partagent une salle de bain, en plus d'une confortable suite parentale avec un espace dressing et une salle de bain privée. Toutes les chambres ont un accès direct à la terrasse entourant la maison. Il y a également des toilettes pour les invités et un cellier séparé. Au rezdechaussée, l'agencement devient encore plus pratique pour la vie de famille. Il y a une autre chambre avec salle de bain idéale pour les invités, les adolescents ou les membres de la famille en visite qui apprécient un peu plus d'indépendance. Vous disposez également d'une buanderie spacieuse, d'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau/espace de rangement et d'un garage fermé pour deux voitures. À l'extérieur, le jardin entoure la maison avec différents coins à apprécier selon le moment de la journée. Les porches couverts créent de charmants espaces de vie extérieurs et la piscine d'eau salée s'intègre parfaitement au style moderne de la propriété. Ce que nous apprécions personnellement ici, c'est que la maison se sent moderne sans paraître froide. Tout a été conçu avec le confort et la durabilité à l'esprit — du système aérothermique et des panneaux solaires à l'agencement pratique et à la connexion avec les espaces extérieurs. Une maison familiale très complète dans l'une des zones résidentielles à la croissance la plus rapide près de Sitges. Située à Mas Alba, Sant Pere de Ribes, avec environ 287 m² construits et 177 m² de surface habitable utilisable. Conformément à la réglementation actuelle sur la consommation, veuillez noter que le prix annoncé n'inclut pas les taxes applicables ou les frais d'achat, tels que l'Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), qui en Catalogne s'élève actuellement à 10 %, ni les frais notariés ou les coûts de registre foncier. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le prix n'inclut pas les taxes (ITP, TVA ou AJD, le cas échéant), les frais notariés, le registre foncier ou d'autres coûts d'achat. À titre indicatif, les acheteurs devraient prévoir environ 12 à 13 % supplémentaires par rapport au prix d'achat. Nous serons heureux de fournir une répartition complète et transparente de tous les coûts.

Cette ferme spectaculaire combine la sérénité de l’environnement naturel avec le confort moderne, offrant une retraite parfaite à la fois pour un usage privé et un projet touristique exclusif.À quelques minutes de Sitges et de ses plages, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique qui attire ceux qui recherchent la paix et la nature, sans renoncer à la vie culturelle et côtière animée de la région.Avec un vaste terrain et des bâtiments en excellent état, la ferme ouvre un éventail de possibilités : de la transformer en un hôtel de charme de rêve à en profiter comme résidence privée ou comme une combinaison des deux.La propriété dispose de chambres charmantes, d’espaces communs flexibles et d’espaces extérieurs qui vous invitent à la déconnexion. Son design allie le rustique à l’élégance contemporaine, créant une atmosphère accueillante pour des escapades romantiques, des réunions de famille ou des événements d’entreprise exclusifs.En outre, il intègre des systèmes d’efficacité énergétique et ses propres ressources, reflétant un engagement ferme en faveur de la durabilité et des tendances de tourisme responsable.Investir ici, c’est s’assurer une opportunité unique dans un marché touristique en constante croissance, avec la valeur ajoutée d’un bien historique qui conserve toute son authenticité.! Votre prochain investissement idéal vous attend... Appelez-moi et voyons-le ensemble !

Découvrez le luxe et le confort dans ce complexe exclusif de 9 maisons de ville élégantes, situé dans la prestigieuse urbanisation de Mas Alba, à Sant Pere de Ribes, à seulement 4 km des plages très prisées de Sitges. Ces résidences, parfaitement intégrées dans l'environnement naturel du parc naturel du Garraf, offrent une qualité de vie inégalée, alliant tranquillité et proximité d'écoles internationales de premier plan, telles que le Lycée français et les écoles britanniques. L'excellente connexion à l'autoroute C32 permet un accès rapide à Barcelone et à Tarragone, idéal pour ceux qui recherchent confort et exclusivité. Chaque maison a été soigneusement conçue pour maximiser l'efficacité énergétique et le confort, avec la technologie aérothermique, le chauffage par le sol, la climatisation et les panneaux photovoltaïques, garantissant un mode de vie moderne et durable. Les espaces lumineux, les jardins privés avec piscine et les espaces verts intimes sont conçus pour créer une atmosphère de luxe et d'intimité. Avec des finitions de haute qualité et une distribution idéale, nos maisons offrent de trois à quatre étages, avec garage privé et accès direct. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une communauté haut de gamme, entourée de nature et d'exclusivité. Réservez la résidence de vos rêves dans cette nouvelle phase de livraison et profitez du style de vie dont vous avez toujours rêvé.

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Cette exquise propriété d'époque jouit d'un emplacement de choix sur la place principale animée de Sant Pere de Ribes, à seulement 10 minutes des plages de Sitges et à moins d'une heure du centre de Barcelone. Exemple remarquable de l'Art Nouveau / Modernisme catalan du début du XXe siècle, le manoir présente un savoir-faire exceptionnel et des détails originaux qui reflètent son histoire riche et positive. On y trouve notamment des sols en mosaïque hydraulique d'origine, une maçonnerie élaborée avec des feuilles d'acanthe sculptées, un majestueux escalier central orné de fleurs en fer forgé et des murs en stuc Marmorino Veneziano , surmontés d'une bordure complexe à effet de pierre. De nombreuses grandes salles conservent des peintures murales, des fresques et des motifs peints typiques de l'époque de l'Art nouveau, dont certains contiennent des messages cachés et des énigmes. Avec un immense potentiel et un processus de restauration déjà en cours, cette propriété offre une rare opportunité de lui rendre sa gloire d'antan. D'une superficie de 746m² avec un jardin de 500m² et un accès à la rue à l'avant et à l'arrière, l'hôtel particulier comprend actuellement : Une entrée formelle depuis la place par des portes sculptées à double hauteur dans une antichambre ornée, menant à un hall élégant où se trouve l'escalier remarquable. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres ornées de peintures murales, une troisième chambre/bureau avec un dressing et une charmante salle de bains détaillée, une salle à manger/salon avec une cheminée d'origine, une cuisine et un accès au jardin. Le jardin comprend une grande citerne, une buanderie, des dépendances et un portail décoratif en fer forgé donnant sur la route. Il est possible de garer plusieurs voitures dans le jardin. Le premier étage comprend cinq chambres spacieuses et communicantes (dont une utilisée comme bureau), un grand salon avec d'importantes peintures murales et un accès à une grande terrasse donnant sur le jardin - également accessible depuis une autre chambre et une salle de bains. Le troisième étage présente un charme rustique avec des plafonds catalans voûtés, des sols en terre cuite et des peintures décoratives. Il comprend quatre chambres supplémentaires (l'une est un atelier d'art, l'autre un dressing), un espace de vie supplémentaire et une salle de bains. Au sommet, un vaste toit-terrasse offre une vue à 360° sur la place, l'église (magnifiquement éclairée la nuit), le parc naturel du Garraf et la campagne environnante. Il est possible d'y installer un jacuzzi et un espace de divertissement extérieur, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie d'un chauffage central au gaz et les installations électriques du dernier étage ont été entièrement rénovées. Cette maison exceptionnelle pourrait être restaurée comme une grande résidence unifamiliale ou réimaginée comme un hôtel de charme, des appartements de vacances, un espace événementiel, un restaurant - ou une combinaison de ces éléments, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Une chance rare de posséder un morceau de modernisme catalan Art Nouveau dans un village prospère à seulement 10 minutes de Sitges. Exclusivement disponible par l'intermédiaire de Sotheby's International Realty.

Nous vous présentons cette impressionnante maison à 4 vents dans le quartier de Can Macia de Sant Pere de Ribes, à seulement 2 minutes en voiture de Sitges. Avec un jardin qui entoure la maison sans piscine mais avec suffisamment d'espace pour la construire qui le souhaite, tant à l'avant qu'à l'arrière où l'on trouve également l'espace barbecue, la partie arrière orientée au nord est idéale en été, dans cette zone a également la buanderie. Le rez-de-chaussée de 180 m2 se compose d'un hall avec une grande cuisine, une buanderie et un accès au jardin latéral et arrière. Entrée sur séjour, salle à manger, bureau, WC, 2 chambres simples et une salle de bain complète. A l'étage supérieur, nous trouvons un couloir menant à 4 chambres (2 en suite avec salle de bain complète) et 2 doubles avec une salle de bain commune Jack & Jill. Sortie sur terrasse. Cette maison spectaculaire se trouve à 10 m des écoles internationales telles que Bel.lair, Richmon, Olive Tree, avec tous les services accessibles à pied et à 10 m des belles plages de Sitges et Vilanova, nous sommes également à 35 m de l'aéroport Prat de Barcelone. Cette annonce est purement informative et sans engagement, frais et taxes non inclus dans le prix. N'hésitez pas à venir le visiter.

Nous vous proposons cette toute nouvelle villa dans le quartier Mas Alba de Sant Pere de Ribes. La maison dispose d'un jardin et d'une piscine privée. Au rez-de-chaussée se trouve la zone jour. Elle est composée d'une cuisine avec îlot et d'un salon-salle à manger avec accès au jardin et à la piscine. Ensuite, il y a une chambre double et une salle de bain complète qui dessert tout l'étage. Au premier étage se trouve la zone nuit. Il se compose d'une chambre de type suite avec son propre dressing, de deux chambres doubles et d'une salle de bain complète. La maison dispose d'un parking dans le patio d'entrée de la propriété. La date de livraison de la maison est prévue pour le premier trimestre 2025. La région de Mas Alba se caractérise par sa proximité avec le parc naturel du Garraf et par sa grande tranquillité. Tout cela sans renoncer à une très bonne communication avec Sitges et à l’autoroute C-32 pour accéder à Barcelone et à l’aéroport El Prat.

Dans le quartier de Mas Alba à Sant Pere de Ribes, découvrez cette villa neuve. Orientée plein sud, elle dispose d'un jardin, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un espace détente. Un ascenseur dessert également la propriété. La maison se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et accès à la piscine et à l'espace détente. Attenante, une cuisine ouverte et une chambre double avec salle de bains privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres doubles, dont une avec salle de bains privative et dressing. La suite parentale s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée. Les autres chambres donnent accès à un balcon. Une salle de bains complète dessert tout l'étage. Une buanderie se trouve également à cet étage. La propriété bénéficie d'un parking pour deux voitures sous le porche. La livraison est prévue pour juin 2026. Le quartier de Mas Alba est réputé pour sa proximité avec le Parc Naturel du Garraf et son calme. Tout cela sans compromettre d'excellentes liaisons de transport vers Sitges et l'autoroute C-32, permettant d'accéder à Barcelone et à l'aéroport El Prat.

Située dans le quartier paisible de Mas Alba, cette villa contemporaine offre une vue mer panoramique, un design raffiné et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 1 073 m², elle dispose de 588 m² de surface construite, avec des espaces lumineux et des finitions soignées. La pièce de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un îlot central, avec un accès direct à la terrasse. Le jardin méditerranéen est équipé d'une piscine de 12x7 m, d'un jacuzzi et d'une cuisine d’été sous pergola. La maison comprend 5 chambres et 5 salles de bains, incluant une suite parentale avec terrasse privée et une suite invités indépendante. Équipée d’un chauffage central, de la climatisation, de volets électriques, d'un garage double et de panneaux solaires, cette propriété assure un confort durant toute l’année. Maison de luxe Sant Pere de Ribes à vendre.

Maison individuelle prête à emménager, située dans le quartier résidentiel exclusif de Vallpineda, une urbanisation privée avec un service de sécurité 24h/24. Il n’est qu’à quelques minutes à pied de l’école internationale BSB et du club de tennis et de natation, qui dispose de courts de paddle et de tennis, d’une salle de sport et d’un restaurant. Un emplacement privilégié qui permet de profiter d’un environnement résidentiel calme sans sacrifier le confort de la vie quotidienne, avec un arrêt de bus à proximité qui relie directement au centre de Sitges ainsi qu’aux gares et routières (avec un accès direct à l’aéroport). De plus, il est à distance de marche du cœur de Sitges et de ses magnifiques plages. Une maison lumineuse et pleine de caractère, conçue pour la vie de famille, offrant un espace suffisant, de l’intimité et une vue dégagée sur la mer et les montagnes qui enrichissent chaque pièce. Le rez-de-chaussée présente une disposition confortable et fonctionnelle, avec une excellente connexion à l’extérieur. Un hall d’entrée mène à la cuisine ouverte avec salle à manger et à un vaste salon avec cheminée et accès direct au jardin, où le porche, le barbecue intégré et la piscine créent un environnement idéal à profiter toute l’année. Depuis la cuisine, on a également accès à un second porche avec un barbecue et une salle à manger en plein air. Le jardin, idéalement orienté pour profiter pleinement de la lumière naturelle, offre des vues sur la mer ouverte, les montagnes et le lever du soleil. À ce même étage, il y a des toilettes pour invités. À l’étage inférieur, il y a une élégante chambre avec salle de bain attenante, dressing et buanderie, parfaite comme suite d’amis ou comme espace séparé et polyvalent. La zone de nuit est répartie sur différents niveaux, offrant espace et intimité. Au premier niveau intermédiaire, il y a deux chambres doubles avec armoires encastrées et une salle de bain complète. Au niveau supérieur, un couloir donne accès à une chambre spacieuse avec une élégante salle de bain attenante, une cabine de dressing et une sortie sur une terrasse privée fantastique avec vue sur la mer. À l’étage supérieur, une grande chambre mansardée spectaculaire, avec cheminée et toilettes, s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue splendide sur la mer et les montagnes, ce qui en fait l’un des espaces les plus spéciaux de la maison. La propriété dispose également d’un garage séparé et d’un parking. Sous le niveau du jardin se trouve une cave à vin souterraine, ainsi qu’une salle de loisirs ou un espace polyvalent et la salle des installations. Une maison unique, chaleureuse et vraiment spéciale, idéale pour les familles recherchant de l’espace, de la lumière, des vues et une parfaite intégration entre espaces intérieurs et extérieurs dans l’un des quartiers les plus prisés de Sitges. Note juridique : Les informations contenues dans cette annonce sont simplement informatives et ne sont pas contractuelles. Cela peut être susceptible de changement. Le prix n’inclut pas les taxes ni les dépenses issues de la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et coûts de financement potentiels). Clause de transparence et de répartition des dépenses (Loi 10/2025) Deuxième transmission en CATALONE, ITP de 10 à 13 % selon le montant de l’achat. Pour la TVA sur la construction neuve 10 % + 1,5 % AJD Les frais de notaire et de l’enregistrement foncier selon les tarifs. Dépenses de gestion selon les procédures à exécuter. Frais d’agence : inclus dans le prix de vente et payable par le vendeur. Certificat d’occupation : CHB****8126001 Immatriculation CEE : ****RHJ11 API A13131 ; AICAT 10780

C’est une véritable maison de créateur, conçue pour devenir un balcon ouvert sur la Méditerranée. Chaque pièce a été pensée pour embrasser des vues spectaculaires sur la mer et Sitges, faisant de la lumière, de l’horizon et des couchers de soleil une partie essentielle de la maison. Construite avec des matériaux de première qualité et un style élégant et contemporain, elle est située sur un terrain de 550 m2 qui garantit une totale intimité depuis la rue. Au niveau d’accès, on trouve un espace spacieux pour garer confortablement deux voitures et une terrasse solarium. De là, un ascenseur relie directement les étages principaux de la maison. L’étage principal est un espace ouvert où le grand salon-salle à manger et la cuisine ouverte s’intègrent avec une naturelle exquis. La cuisine entièrement équipée comprend une buanderie et une imposante table centrale qui unit les deux espaces, créant un espace moderne, fonctionnel et parfait tant pour la vie quotidienne que pour les réunions entre amis et en famille. Ce niveau s’ouvre sur une spectaculaire terrasse de 45 m2, un véritable belvédère avec Sitges et la mer à vos pieds. Un lieu idyllique pour se détendre, vivre des moments inoubliables et profiter de certains des plus beaux couchers de soleil de la côte. À l’étage inférieur, on trouve deux chambres doubles avec accès à un grand balcon offrant des vues sur la mer absolument impressionnantes. Les deux partagent une salle de bain complète, élégante et très lumineuse. Au même étage, il y a un grand espace ouvert idéal comme espace de rangement, studio, salle de sport ou salle de jeux, avec de multiples possibilités d’adaptation. Un étage en dessous du salon se trouve la suite principale, un véritable refuge orienté à 100 % vers la mer. Elle dispose d’une grande chambre avec des fenêtres du sol au plafond, d’un spacieux dressing et d’une salle de bain complète avec zone de douche et baignoire offrant une vue sur la mer et l’église de Sitges. Un espace conçu pour vivre des moments de luxe, de calme et de totale détente. Au niveau inférieur, se trouve un espace polyvalent parfait comme bureau, chambre d’amis ou chambre supplémentaire, accompagné d’un toilette de service. De là, on accède directement à la zone de piscine, conçue avec un design minimaliste pour réduire l’entretien au minimum. La piscine à débordement, avec des vues ouvertes sur la mer, transforme cet espace en un lieu magique pour profiter du soleil, de longues baignades et de moments uniques dans un cadre incomparable. La maison est équipée de la climatisation gainable, du chauffage au sol, de menuiseries à haute résistance thermique et acoustique, et d’une multitude de détails qui en font un véritable caprice à la portée de très peu. Un luxe extraordinaire : vivre chaque jour avec ces vues. Clause de transparence et répartition des coûts (Loi 10/2025) PRIX DE VENTE : 1.750.000€ + 227.500€ (Droits de mutation - ITP) Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d’attention à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous : Droits de mutation (ITP) Frais de notaire Frais d’enregistrement Frais de gestion (gestoría) Honoraires de l’agence du vendeur Pour des informations détaillées sur le fonctionnement, les taux et les réductions de l’ITP en Catalogne, vous pouvez consulter le site officiel de l’Agence fiscale catalane : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ Le bien est vendu non meublé. Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier. Référence certificat d’habitabilité : CHB06613721001 Registre certificat énergétique : 0CWR4MFGL Numéro AICAT : 3366 Numéro API : A10580

Située dans le quartier résidentiel de Quint Mar, cette élégante maison individuelle offre un environnement paisible, d'excellentes vues dégagées et panoramiques sur la mer, avec une orientation sud garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété est implantée sur un terrain de 689m2 avec un jardin privé et une magnifique piscine, une zone de détente avec un lit balinais face à la piscine, ainsi qu’un espace avec pergola et barbecue pour profiter en famille ou entre amis. La surface construite est de 354m2,répartie sur plusieurs étages alliant design, confort et fonctionnalité. Au niveau d’entrée se trouve la chambre principale avec salle de bains privative, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace privé. Au même niveau, avec un accès latéral extérieur, se trouve une autre pièce ou studio indépendant avec salle de bains, idéal comme salle de jeux, chambre d’amis ou débarras. L’étage principal dispose d’un vaste salon-salle à manger d’environ 70m2 avec de grandes baies vitrées offrant une vue spectaculaire et connecté à une cuisine américaine équipée avec buanderie et cellier. Cet étage comprend également une chambre double avec placards intégrés, une chambre de service avec salle de bains et terrasse privée,ainsi qu’un WC invités. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres doubles, une salle de bains complète et une grande terrasse d’environ 40m2 avec vue privilégiée sur la mer et sur le centre-ville de Sitges. Le garage a une surface de 33m2 et peut accueillir une voiture et plusieurs motos. Parmi ses équipements:chauffage au gaz, sols combinant parquet en bois africain naturel et grès, climatisation dans plusieurs pièces, notamment à l’étage supérieur, et menuiseries en aluminium avec double vitrage. La propriété dispose d’une licence touristique,ce qui en fait une excellente option aussi bien comme résidence principale que comme investissement. Clause de transparence et détail des frais(Loi 10/2025) PRIX DE VENTE 1.250.000€ + 150.000€ (ITP) Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative au service à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’acquisition, détaillés ci-dessous : •Taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) •Frais de notaire •Frais d’enregistrement •Frais de gestion (gestoría) •Honoraires de l’agence du vendeur Pour une information complète sur le fonctionnement, les taux d’imposition et les réductions de la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) en Catalogne, vous pouvez consulter le site officiel de l’Agence fiscale catalane au lien suivant : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ Le bien est vendu sans meubles Le propriétaire n’est pas un grand propriétaire terrien Référence du certificat d’habitabilité : CHB06662814001 Registre du certificat énergétique: L1DTC9P15 Numéro d’enregistrement AICAT : 3366 Numéro API : A10580

Open Inmo Barcelona vous présente une villa spectaculaire à Vallpineda – Sitges, avec des vues imprenables sur la mer et la nature environnante. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sitges, cette propriété majestueuse s’étend sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et combles, alliant espace, confort et élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée élégant menant à un grand salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une belle terrasse couverte face à la piscine. La cuisine dinatoire a un accès direct à l’extérieur, accompagnée d’une buanderie et d’une chambre double avec toilette. Tout le mobilier est réalisé sur mesure par la prestigieuse maison Valentí, gage de raffinement et de qualité. Le premier étage abrite l’espace nuit avec une grande suite parentale s’ouvrant sur une terrasse ornée de bougainvilliers. La salle de bain attenante est un véritable espace bien-être, avec double vasque, une baignoire balnéo de type jacuzzi et une douche indépendante. À cet étage se trouvent également d'autres chambres, une deuxième salle de bain et une bibliothèque chaleureuse avec cheminée. Les combles ont été aménagés en espace bien-être avec salle de sport et sauna à vapeur, propices à la détente en toute intimité. La maison dispose également, en sous-sol, d’une cave à vin aménagée pour les amateurs de grands crus. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin méditerranéen soigné, d’un espace barbecue avec four à bois pour les pizzas, et d’un second porche avec une grande table pour des repas inoubliables entre amis ou en famille. Une propriété unique, pensée dans les moindres détails pour offrir confort, intimité et vue spectaculaire sur la mer. Une maison qui ne peut être pleinement appréciée qu’en la visitant. Contactez-nous pour organiser une visite privée – coup de cœur assuré. Si vous souhaitez visiter le bien, n’hésitez pas à nous contacter. Nous recherchons actuellement des biens à vendre ou à louer pour répondre aux besoins de notre clientèle nationale et internationale, y compris les investisseurs à l’échelle nationale. Ce document n’a aucune valeur contractuelle et peut faire l’objet de modifications ou de révisions pour des raisons techniques, de construction ou commerciales. Les descriptions et spécifications mentionnées peuvent être modifiées et remplacées par d’autres de qualité égale ou supérieure. Le mobilier et les éléments de décoration ne sont pas inclus. Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais supplémentaires. Pour les biens de seconde main, la taxe de transfert de propriété (ITP) doit être ajoutée. Pour les biens neufs, la TVA et la taxe sur les actes juridiques documentés (AJD) s’appliquent. Dans les deux cas, les frais de notaire et d’enregistrement sont à la charge de l’acheteur. Le prix de cette offre peut être modifié ou retiré sans préavis. Toutes les informations fournies sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

Bienvenue à Calablanca, une collection exclusive de résidences de luxe conçues selon les rigoureuses normes Passive House, situées à Vallpineda, l'une des urbanisations les plus prisées de Sitges. Ce projet unique dans la région comprend 12 maisons dans sa première phase et 18 autres dans la seconde. Chaque villa est construite sur un terrain de 480 m2, avec de vastes espaces extérieurs conçus pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Un design extérieur qui séduit. Chaque maison dispose d'une élégante piscine privée, d’un espace chill-out, de porches couverts, d’un barbecue extérieur avec bancs intégrés, et d’un jardin soigneusement conçu par une équipe de paysagistes — un véritable oasis de bien-être. Des intérieurs spacieux, chaleureux et connectés à la nature. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pratique et fonctionnelle, avec des finitions haut de gamme. Le salon, organisé en différents espaces, intègre un mur en pierre naturelle apportant texture et chaleur pour une ambiance à la fois accueillante et sophistiquée. Cet espace donne directement sur le jardin, parfait pour de longues soirées sous le porche, des après-midis au bord de la piscine et des moments inoubliables autour du barbecue. Ce niveau comprend également une chambre en suite idéale pour les invités ou comme bureau, ainsi qu’un WC de courtoisie. Un espace nuit avec vue. À l’étage, la grande suite principale comprend un dressing, une salle de bains spacieuse et un accès direct à une terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Deux autres chambres doubles avec terrasse et une salle de bains complète complètent cet étage. Toutes les pièces sont orientées sud et baignées de lumière naturelle. Des espaces supplémentaires à votre image. Le sous-sol offre un garage privé pour 4 voitures, une chambre en suite idéale pour le personnel, un WC, une buanderie, et une salle technique. Un espace polyvalent entièrement personnalisable permet d’aménager une cave, une salle de sport, un spa, un cinéma privé ou même une piscine intérieure. Confort, efficacité et durabilité : Passive House. Les maisons Calablanca sont construites selon la norme Passive House, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle avec jusqu’à 90 % de consommation en moins qu’une maison traditionnelle. Profitez d’un air pur, sans allergènes, d’une température et d’une humidité constantes, d’une isolation acoustique supérieure et d’une qualité de l’air incomparable. Services premium et emplacement stratégique. Calablanca propose un service de conciergerie et une sécurité privée 24h/24, ainsi qu’un accès prioritaire au nouveau Club House. À proximité : écoles internationales, centres sportifs, commerces et tous les services nécessaires. Un cadre privilégié : à seulement 10 minutes de la plage, 20 minutes de l’aéroport El Prat et 30 minutes du centre de Barcelone. Calablanca, un nouvel art de vivre où luxe, durabilité et confort se rencontrent.

Il existe des maisons que l’on visite simplement, et d’autres qui invitent à imaginer une nouvelle façon de vivre. Cette villa, située dans le prestigieux domaine résidentiel de Vallpineda, allie intimité, volumes généreux et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Sitges et de ses plages, dans un environnement paisible et sécurisé. Conçue pour profiter pleinement de chaque espace, la propriété est répartie sur quatre niveaux selon une distribution fonctionnelle et particulièrement confortable. L’espace de vie offre un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin, à l’espace barbecue et à la piscine privée, créant ainsi un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles de bains complètes, une configuration idéale pour les familles en quête d’espace et de confort. Le dernier étage est entièrement consacré à la suite parentale, un véritable havre de paix disposant d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’une agréable terrasse offrant une belle vue sur la mer et un cadre parfait pour se détendre. Le sous-sol semi-enterré apporte une véritable valeur ajoutée grâce à son vaste garage, une salle de bains complète, une charmante cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement pouvant être adaptés aux besoins de chaque famille. La villa est édifiée sur un terrain d’environ 446 m2, agrémenté d’un jardin soigneusement entretenu et d’une piscine privée qui font de l’extérieur un prolongement naturel de la maison. Vivre à Vallpineda, c’est également profiter d’une résidence privée avec service de sécurité et de la possibilité d’accéder au prestigieux Club Sportif de Vallpineda, proposant piscines, courts de tennis et de padel, salle de sport ainsi que de nombreux espaces de loisirs pour toute la famille. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la mer, du centre de Sitges et de tous les services essentiels. Une demeure où chaque journée se vit au rythme de l’art de vivre méditerranéen. Clause de Transparence et Détail des Frais d’Acquisition (Loi 10/2025) PRIX DE VENTE : 1.600.000 € + 208.000 € (Taxe sur les Transmissions Patrimoniales – ITP) Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative au service à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’acquisition du bien, détaillés comme suit : • Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) • Frais de notaire • Frais d’inscription au Registre de la Propriété • Frais de gestion administrative • Honoraires de l’agence représentant le vendeur Pour des informations détaillées sur le fonctionnement, les taux applicables et les éventuelles réductions de l’ITP en Catalogne, veuillez consulter le portail officiel de l’Agence Fiscale de Catalogne : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ Le bien est vendu non meublé. Le propriétaire n’est pas considéré comme un grand détenteur immobilier. Référence du certificat d’habitabilité : CHB02258421001 Enregistrement du certificat énergétique : 5DMZSPTKY Numéro d’enregistrement AICAT : 3366 Numéro API : A10580

OpenInmo vous présente cette magnifique maison individuelle avec jardin, piscine et vue sur la mer. Située à Vallpineda, l’un des quartiers les plus exclusifs de Sitges, c’est une occasion unique de vivre dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Cette charmante maison orientée plein sud se distingue par sa luminosité, ses grands espaces extérieurs et ses vues dégagées. La maison est répartie sur trois niveaux fonctionnels : Niveau principal : vaste salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse, idéale pour se détendre ou dîner en plein air. Accès direct au jardin et à la piscine. On y trouve également une cuisine indépendante avec buanderie et débarras, ouvrant sur une autre terrasse équipée d’un espace barbecue. Un chambre double et une salle de bain complètent cet étage. Étage supérieur : deux chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bain privative et accès à une terrasse avec une belle vue sur la mer. Une seconde salle de bain dessert l’autre chambre. Étage inférieur : deux chambres doubles supplémentaires, un WC invité et une cave à vin idéale pour le rangement ou comme espace de loisirs. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine couverte, d’un garage fermé pour une voiture et d’un espace permettant de garer jusqu’à trois véhicules supplémentaires sur la parcelle. Le quartier résidentiel de Vallpineda est très prisé pour son environnement paisible, sa sécurité 24h/24 et sa proximité des écoles internationales. Son excellent emplacement permet un accès rapide à l’autoroute C-32, reliant facilement Barcelone et l’aéroport.

Située dans le quartier résidentiel exclusif et paisible de Vallpineda, à seulement 5 minutes du centre de Sitges et de ses plages, cette élégante maison individuelle offre intimité, luminosité et un environnement naturel privilégié. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité et excellente connexion avec Barcelone et l’aéroport international. La résidence bénéficie d’une sécurité privée 24h/24 et d’un accès à un club sportif avec piscine, courts de tennis et de padel, salle de sport et restaurant. La propriété dispose également d’une LICENCE TOURISTIQUE, apportant une forte valeur ajoutée tant pour un usage privé que pour un investissement. Construite en 2006 sur un terrain de 402m2, la maison est en excellent état et a été améliorée avec un système de filtration d’eau et une préinstallation pour piscine chauffée. Grâce à son orientation plein sud et à ses grandes baies vitrées, elle profite d’une luminosité exceptionnelle toute la journée. Les espaces intérieurs, modernes et ouverts, offrent une parfaite connexion entre intérieur et extérieur. Le salon sur deux niveaux s’ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une agréable ambiance méditerranéenne. La cuisine ouverte avec îlot central communique directement avec le jardin privé, soigneusement aménagé avec bassin décoratif, arbres fruitiers, olivier et accès direct au Parc Naturel du Garraf. La maison comprend quatre grandes chambres doubles avec terrasse ou balcon privé et vues dégagées sur les vignobles et la mer. Deux chambres disposent d’une salle de bain en suite et les trois salles de bain ont été rénovées en 2024 avec des matériaux de haute qualité. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pour deux véhicules, un espace extérieur pour deux voitures supplémentaires, une buanderie et un débarras. Le garage est préparé pour la recharge de véhicules électriques et la maison dispose d’un chauffage au gaz naturel avec possibilité d’intégration solaire. Grâce à son emplacement privilégié, sa luminosité et ses prestations de qualité, cette propriété représente une excellente résidence principale, secondaire ou un investissement premium sur la côte catalane. Clause de Transparence et Détail des Frais (Loi 10/2025) PRIX DE VENTE : 1.195.000€ + 143.400€ (ITP) Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative au service client et à la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur,il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition, détaillés ci-dessous : • Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) • Frais de notaire • Frais d’enregistrement • Frais de gestion administrative • Honoraires de l’agence du vendeur Pour des informations complètes sur la réglementation applicable: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus La propriété est vendue sans meubles. Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier. Référence du certificat d’habitabilité : CHB03038023001 Enregistrement du certificat énergétique : PM9G7MB6D Numéro d’enregistrement AICAT : 3366 Numéro API : A10580

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE À PUIGMOLTÓ Propriété exclusive à seulement 10 minutes de Sitges. Découvrez cette impressionnante résidence de luxe, située sur un domaine de 2 827 m2, alliant élégance, espace et intimité. D'une superficie construite de 1 207 m2, cette maison offre des pièces lumineuses, de grandes baies vitrées et un design propice au confort et à la détente. Le jardin soigneusement entretenu est agrémenté d'une spectaculaire piscine en forme de lac avec cascade, créant un environnement naturel et relaxant. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux vous accueille et dessert une grande bibliothèque, une salle à manger de 100 m2 et une spacieuse cuisine de 100 m2. Au même étage, vous trouverez un deuxième salon avec cheminée et billard, ainsi qu'une magnifique véranda avec espaces repas, salon et détente. Vous trouverez également une salle à manger d'été vitrée avec vue sur le jardin. La maison comprend également une salle de sport, un court de paddle-tennis et un grand parking extérieur. L'étage supérieur comprend quatre suites avec salles de bain complètes, dont une suite parentale spectaculaire, dotée de deux dressings séparés de 30 m2, de deux salles de bain complètes, d'une salle de sport privée et d'un bureau. Cette propriété se distingue par sa luminosité, ses espaces et son raffinement, ce qui en fait la maison idéale pour ceux qui recherchent un espace unique à quelques minutes de Sitges et de la mer. Puigmoltó est un charmant quartier de Sant Pere de Ribes, entouré de vignobles et situé à quelques minutes de Sitges et de ses plages. Ce petit village a conservé le charme d'un village catalan traditionnel, avec ses maisons blanchies à la chaux de style méditerranéen, dont beaucoup ont été soigneusement restaurées, tout en préservant leur essence et leur authenticité d'origine. Flâner dans ses rues tranquilles est un véritable voyage dans le temps : un cadre où tranquillité, histoire et beauté rurale se marient à la proximité de la mer et de toutes les commodités. Puigmoltó est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel et serein…

Impressionnante maison jumelée avec un permis touristique (à haute rentabilité) et vue sur la mer à Vallpineda. Cette propriété jumelée comprend un vaste jardin privé et une piscine, des finitions de haute qualité, des panneaux solaires et un revenu locatif élevé prouvé grâce à son permis touristique, son style et ses vues. Au rezdechaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un WC invité et un salonsalle à manger ensoleillé avec un accès double au jardin et à la piscine. Pour nos clients qui préfèrent un espace ouvert entre la cuisine et le salon, il existe une solution facile pour rénover selon vos goûts. Au premier étage, il y a une salle de bain complète et deux chambres doubles, dont l'une est très spacieuse avec une salle de bain attenante. Le deuxième étage propose une grande suite avec salle de bain, dressing et vue imprenable sur la mer, parfaite pour commencer chaque journée de bonne humeur. Les étages supérieurs ont toutes de toutes nouvelles portes. Au soussol, il y a une quatrième chambre avec salle de bain complète, un débarras et une buanderie, ainsi que la moitié du garage, qui est partagé avec le voisin, fournissant un espace pour garer une voiture ou stocker des motos et des vélos. Il est également très important de savoir que la maison génère sa propre électricité grâce aux panneaux solaires photovoltaïques installés sur le toit. Cela garantit de faibles factures d'énergie, vous permettant d'utiliser la climatisation pour refroidir ou chauffer la maison en toute tranquillité. Regardez notre visite vidéo et n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Le prix n'inclut pas les taxes (ITP, TVA ou AJD, selon le cas), les frais de notaire, le cadastre ou d'autres coûts d'achat. À titre d'information, les acheteurs devraient prévoir environ 12 à 13 % audessus du prix d'achat. Nous serons heureux de fournir un décompte complet et transparent de tous les coûts.

GRUP LIVING a le plaisir de présenter cette villa exclusive orientée vers la mer, située dans le prestigieux quartier résidentiel de Levantina, à Sitges, l’une des zones les plus recherchées pour sa tranquillité et ses vues exceptionnelles sur la mer Méditerranée. La propriété a été récemment rénovée avec des finitions haut de gamme et se distingue par son élégant design contemporain, sa luminosité et une distribution pensée aussi bien pour les familles que pour ceux qui travaillent depuis la maison. La maison est répartie sur trois grands niveaux et dispose de quatre chambres et de trois salles de bains. Au rez-de-chaussée, un vaste salon–salle à manger à concept ouvert s’intègre à une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. De cet espace, on accède directement à une grande terrasse orientée au sud, idéale pour profiter des vues panoramiques incroyables sur la mer et toute la côte de Sitges. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses et deux salles de bains de design. L’étage supérieur abrite un appartement indépendant parfait pour les invités ou la famille élargie. Il comprend un salon avec terrasse privée, une cuisine ouverte, une salle de bains et une chambre, offrant une totale intimité et un grand confort. Au niveau inférieur, la villa dispose d’un espace polyvalent idéal comme salle de jeux, salle de sport ou studio, d’un grand débarras et d’une terrasse couverte avec accès direct au jardin et à la zone de la piscine privée. Le jardin et la piscine sont actuellement en phase finale de construction et seront entièrement terminés avant la livraison. La propriété inclut également des panneaux solaires récemment installés, assurant une grande efficacité énergétique et une approche durable respectueuse de l’environnement. Cette villa exclusive à Sitges est une option parfaite comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances, grâce à son emplacement privilégié, ses vues uniques et son design moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite de cette magnifique villa offrant des vues incomparables sur la mer Méditerranée à Levantina, Sitges. Clause de transparence et répartition des coûts (Loi 10/2025) PRIX DE VENTE : 1.895.000 € + 246.350 € (Droits de mutation - ITP) Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d’attention à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous : Droits de mutation (ITP) Frais de notaire Frais d’enregistrement Frais de gestion (gestoría) Honoraires de l’agence du vendeur Pour des informations détaillées sur le fonctionnement, les taux et les réductions de l’ITP en Catalogne, vous pouvez consulter le site officiel de l’Agence fiscale catalane : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ Le bien est vendu non meublé. Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier. Référence certificat d’habitabilité : CHB04550513001 Registre certificat énergétique : 7Z8QMGYGM Numéro AICAT : 3366 Numéro API : A10580

Le balcon le plus exclusif de Sitges !!    Belle et exclusive maison avec une vue spectaculaire sur Sitges, le port de Aiguadolç et la mer.    La maison a une licence touristique et est si spéciale qu'ils la réclament continuellement pour le tournage, les spots publicitaires, les séances photo, etc.    Il a 550 mètres carrés construits sur un terrain de 1 019 mètres carrés.    Au rez-de-chaussée, il y a une salle à manger spacieuse, avec un coin salon et une salle de télévision, où les sols sont en micro-ciment et en pierre, un matériau à partir duquel la cheminée est également fabriquée.  Sa cuisine moderne la cuisine est ouverte sur le salon Gaggenau, avec un îlot central entièrement équipé: réfrigérateur, cave réfrigérée, four double, micro-ondes, cafetière et plaque vitrocéramique à cinq centres.  Avec de grandes fenêtres dans toute la pièce, la lumière du soleil et le paysage méditerranéen sont perçus sous tous les angles.    Au deuxième étage se trouve la pièce principale, équipée d'un meuble-lavabo design, d'un coin douche et d'une baignoire; et deux autres chambres avec placards et une salle de bain en suite. Et de cet étage, il y a un accès à un autre jardin, avec un terrain plat et équipé d'herbe.    L'établissement comprend un garage pour deux voitures, une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie et une chambre de service avec une salle de bains privative.  Avec des contrôles de lumière et de température par système domotique, cette maison dispose de la climatisation dans les grandes et petites pièces individuellement.  De plus, le système audio s'étend dans toutes les pièces et toutes ont des armoires encastrées. Et pour avoir une meilleure performance énergétique, il dispose de panneaux solaires pour chauffer l'eau et la piscine.    Sitges est reconnue pour son excellente cuisine de fruits de mer, pour les demeures seigneuriales que les Indiens ont quittées, pour le carnaval qui est célèbre dans le monde entier, pour la tolérance et la reconnaissance de la communauté gay, et pour avoir l'une des plages les plus élégantes de la côte catalane.  L'urbanisation Levantina, qui se trouve dans l'absence du massif du Garraf, présente cette résidence de 550 mètres carrés avec un invité luxueux et des vues spectaculaires sur la Méditerranée.  Tout ce paysage et ce sentiment peuvent être ressentis en résidant dans la ville, soit en son centre, soit dans les urbanisations qui se déroulent comme un éventail. Le prix n'inclut ni les taxes ni les frais. L'ITP doit être ajouté à l'achat de maisons d'occasion, la TVA et l'AJD dans les maisons neuves de construction, et dans les deux cas les frais de notaire et d'enregistrement. Le prix de l'offre peut être modifié ou annulé sans préavis. Toutes les données présentées sont purement indicatives.

Idéalement située dans l'un des meilleurs emplacements du quartier résidentiel très prisé de La Plana à Sitges, cette exceptionnelle villa de luxe de construction récente a été conçue par un architecte local de renom. La propriété est achevée et prête à être remise à son nouveau propriétaire. La propriété offre plus de 500 m² de surface construite, soigneusement conçue pour répondre aux besoins de la vie familiale moderne. Elle convient parfaitement comme résidence principale pour en profiter toute l’année, alliant confort de vie et de travail, ou tout aussi bien comme élégante résidence secondaire facile à entretenir pour les week-ends ou les vacances. Le rez-de-chaussée et le premier étage s’étendent sur environ 240 m², comprenant quatre chambres et quatre salles de bains, complétées par de vastes espaces extérieurs, notamment un jardin paysager avec piscine et de grandes terrasses. Le premier étage dispose d’une impressionnante terrasse de 100 m², ainsi que d’une terrasse sur le toit de 60 m² pour admirer le coucher de soleil, accessible directement par un ascenseur privé, une caractéristique rare et très prisée dans les propriétés résidentielles. L’un des atouts majeurs de cette demeure est son vaste sous-sol de plus de 300 m², idéal pour les passionnés d’automobile, avec un garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Le rez-de-chaussée vous accueille avec deux chambres doubles et deux salles de bains à gauche, tandis qu’à droite, un bureau offre un cadre idéal pour le télétravail. À l’avant de la propriété s’ouvre un espace lumineux de 75 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, qui s’ouvre sans transition sur le jardin orienté au sud, la piscine et la terrasse couverte pour les dîners en plein air. À l’étage supérieur, la suite parentale dispose d’une salle de bains attenante, d’un dressing et d’un accès direct à l’impressionnante terrasse offrant une vue panoramique. Une quatrième chambre et une salle de bains supplémentaire complètent cet étage. La terrasse sur le toit offre un magnifique espace de détente de 60 m² avec une vue spectaculaire sur la mer, parfait pour profiter des célèbres couchers de soleil de Sitges.