ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Esponellà, Espagne

Magnifique propriété de prestige, un mas en pierre datant de 1843, situé entre les régions de la Garrotxa et de l’Alt Empordà, près de Cabanelles en Catalogne. Idéalement située à 15 minutes de Figueres et de son TGV, à 30 minutes des plages, à 40 minutes de Gérone et de son aéroport, et proche de la frontière française, cette résidence allie charme historique et confort moderne. La propriété s’étend sur un terrain de 5000 m² et offre une superficie bâtie de 876 m², répartie sur trois étages. Rénovée en 2005 avec des matériaux de haute qualité, la maison a conservé son authenticité grâce à la préservation des éléments d’origine tels que le bois et la pierre. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d’entrée menant à une vaste cuisine qui s’ouvre sur le jardin et une magnifique terrasse. Cet étage comprend également une chambre double avec salle de bain attenante, des toilettes et un débarras. Au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger vous attend, idéale pour les réunions de famille ou pour recevoir des amis. Vous trouverez également une seconde cuisine équipée, une chambre supplémentaire, une salle de bain et deux chambres doubles, chacune avec un dressing et sa propre salle de bain. Le dernier étage abrite deux grandes chambres doubles, chacune avec une cabine d’essayage et une salle de bain attenante. Une grande pièce multifonctionnelle et un salon offrent des vues à couper le souffle sur la campagne environnante et les montagnes. En plus de la maison principale, la propriété comprend une dépendance en bois de style chalet savoyard. Cette charmante annexe comprend un salon, un vestiaire, un sauna, une grande salle idéale pour la danse, le sport ou la méditation, ainsi qu’une terrasse avec des vues spectaculaires. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un vaste jardin orné d’un système d’irrigation automatique, d’une piscine d’eau salée, d’une cascade en circuit fermé et d’un puits. Un grand garage permet de stationner plusieurs voitures, assurant un confort optimal. Parmi les équipements de la maison, on trouve une cheminée, une climatisation réversible, un chauffage au fioul et des armoires encastrées. Cette propriété exceptionnelle est parfaitement entretenue, offrant un environnement de vie élégant et confortable tout en préservant le charme authentique des anciennes fermes. Située près de l’église, elle constitue un véritable havre de paix dans l’une des régions les plus belles et prisées d’Espagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de luxe. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. ref : CBLX02905

Située dans le quartier exclusif du Golf de Torremirona, cette exceptionnelle villa de haut standing se distingue par son design contemporain, son intimité et sa grande polyvalence. Une propriété unique composée de trois maisons, dont deux sont reliées, avec la possibilité de fonctionner comme une grande résidence familiale ou comme des unités indépendantes, offrant de multiples options résidentielles ou d'investissement. La maison principale dispose d'un salon lumineux de 51 m² avec des fenêtres panoramiques et un accès direct à la terrasse, intégré à une élégante cuisine ouverte avec îlot, salle à manger et appareils électroménagers haut de gamme. La partie nuit comprend deux suites avec armoires encastrées ; l'une avec une salle de bain privée avec douche et la suite principale, mesurant 27 m², avec un grand dressing, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose également d'une buanderie, d'un débarras et de toilettes pour les invités. Les deux autres appartements, tous deux dotés d'une entrée indépendante, offrent un salon-salle à manger sophistiqué avec cuisine ouverte et îlot (41 m²) et une grande suite de 31 m² avec dressing et salle de bains privative. L'une est équipée d'une baignoire et d'une douche, l'autre d'une douche séparée. À l'étage inférieur, un espace actuellement relié peut facilement être rendu indépendant et offre la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres supplémentaires, déjà dotées de deux salles de bains complètes. L'extérieur a été conçu pour un maximum de plaisir : une grande terrasse relie les trois maisons et abrite une piscine d'eau salée de 12 x 4 m avec pré-installation pour l'air conditionné, une terrasse bioclimatique, un espace chill out, un barbecue, une salle de sport, des espaces de loisirs et un jardin privé, le tout avec une vue imprenable sur le terrain de golf. La propriété comprend un chauffage au sol chaud/froid, l'air conditionné, des rideaux électriques, du double vitrage, une alarme, un puits d'eau et un parking hors route pour six véhicules. Exposée au sud, elle bénéficie du soleil toute la journée et de l'accès au golf, au spa, à l'hôtel, au gymnase et au restaurant du complexe.

Située dans les environs exclusifs du Golf de Torremirona, cette exceptionnelle villa de haut standing se distingue par son élégante architecture contemporaine, son intimité absolue et sa distribution entièrement de plain-pied, complètement indépendante dans ses quatre orientations. La propriété offre un équilibre parfait entre sophistication, espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, un spectaculaire salon de 51 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres panoramiques s'ouvre sur la terrasse, créant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, au design ouvert et aux lignes contemporaines, comprend un îlot central, une salle à manger intégrée et des appareils électroménagers haut de gamme, conçus comme le véritable cœur social de la propriété. La partie nuit abrite deux magnifiques suites avec armoires encastrées. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bain privée avec douche, tandis que la suite principale de 27 m² offre un grand dressing, une élégante salle de bain attenante avec baignoire et douche séparée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse, offrant ainsi une atmosphère d'intimité et de confort. La propriété dispose également d'une buanderie avec ventilation naturelle, d'un débarras et de toilettes pour les invités. L'extérieur a été conçu pour le plaisir et le bien-être, avec une terrasse bioclimatique soignée, des espaces chill out, une terrasse couverte, un espace barbecue, une salle de sport et des espaces de loisirs, le tout accompagné de vues privilégiées et ouvertes sur le terrain de golf, préservé à jamais. Elle est équipée d'un chauffage au sol chaud/froid, d'une climatisation réglable dans chaque pièce, de rideaux électriques, de double vitrage, d'un système d'alarme et de son propre puits d'eau. Le parking extérieur peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Exposée au sud et ensoleillée toute la journée, cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement sécurisé et paisible, avec un accès direct aux installations exclusives du complexe : golf, spa, salle de sport, hôtel et restaurant.

GAH01 - Galliners ; Maison. Dans le petit village de Galliners, sur la charmante commune de Vilademuls, découvrez une spectaculaire maison individuelle à ne manquer sous aucun prétexte. Ce magnifique bien est proposé à la vente en exclusivité : une opportunité à saisir !Avec ses 9 chambres, cette propriété d exception offre l espace et le confort dont vous avez toujours rêvé. Bénéficiant de 730 m² de surface habitable et de 758 m² de surface construite, cet impressionnant bâtiment, édifié en 1986, est le choix idéal pour ceux qui recherchent une demeure spacieuse et élégante.De plus, cette superbe maison individuelle offre tout le confort nécessaire pour satisfaire les besoins et les envies de toute la famille. Grâce à son garage spacieux, vous n aurez plus à vous soucier du stationnement et profiterez d une tranquillité d esprit totale, sachant que votre véhicule sera toujours en sécurité.Ne vous souciez pas du rangement : cette superbe propriété dispose d un cellier très pratique, idéal pour ranger tous les objets que vous n utilisez pas au quotidien. De plus, vous pourrez profiter du grand air sur son charmant balcon, parfait pour se détendre et admirer la vue panoramique qu offre cette magnifique ville.Mais ce n est pas tout, loin de là. Imaginez-vous vous détendre dans votre propre piscine privée chauffée. Cette maison individuelle possède une magnifique piscine où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes journées d été et créer des moments inoubliables avec vos proches.Mais ce n est pas tout ; cette propriété est également équipée d un système d égouts, garantissant un drainage efficace et sans souci. De plus, grâce à son emplacement idéal, vous bénéficierez de la proximité d un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements vers tous les points d intérêt que vous souhaitez visiter.En résumé, cette maison individuelle à Vilademuls est une opportunité unique à ne pas manquer. Avec ses dimensions généreuses, ses équipements modernes et son emplacement privilégié, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une demeure spacieuse et élégante dans un cadre paisible . Elle représente un excellent investissement en tant que maison d hôtes rurale et dispose d une licence touristique.Ne manquez pas cette occasion et venez visiter cette propriété exceptionnelle. Vous ne le regretterez pas. Appelez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilière (TMI) applicable en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d enregistrement, sont à ajouter conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d agence sont inclus dans le prix, sauf mention contraire.Numéro d agent API : A14513 et numéro d enregistrement AICAT : 13772

GAH01 - Galliners (Vilademuls, Gérone) | Maison individuelle avec licence touristique, piscine chauffée et grands espaces de vie - RE/MAX Brava. Située dans le paisible hameau de Galliners, au sein de la commune de Vilademuls, cette vaste propriété allie espace, intimité et polyvalence dans un environnement naturel privilégié de la région du Pla de l'Estany. Construite en 1986, la maison offre 758 m2 de surface construite et environ 730 m2 habitables, répartis en pièces spacieuses qui s'adaptent aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'hébergement touristique. La propriété dispose de neuf chambres, offrant une capacité idéale pour les grandes familles, les maisons de tourisme rural ou les activités de location saisonnière. Elle bénéficie également d'une licence touristique en vigueur, représentant un atout majeur pour les investisseurs. Les espaces annexes comprennent un garage, un local de rangement ainsi que plusieurs espaces de stockage supplémentaires, apportant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la propriété possède une piscine privée chauffée, permettant d'en profiter une grande partie de l'année, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison est raccordée au réseau d'assainissement public et bénéficie d'un accès facile aux transports ainsi que de bonnes liaisons avec Gérone, Banyoles et le reste de la province. Caractéristiques principales : 758 m2 construits Environ 730 m2 habitables 9 chambres Licence touristique en vigueur Piscine privée chauffée Garage Local de rangement Nombreux espaces de stockage Balcon avec vue dégagée Raccordement au réseau d'assainissement Environnement calme et naturel Une propriété de grande capacité offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, idéale aussi bien comme résidence que comme investissement touristique dans l'une des plus belles régions de Gérone. Numéro du certificat de performance énergétique : PM1W06R7C Contactez-nous pour plus d'informations. RE/MAX BRAVA. Votre partenaire de confiance pour trouver le bien idéal. Le prix indiqué ne comprend ni les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Pour les biens de seconde main, il convient d'ajouter les droits de mutation (ITP) conformément à la réglementation catalane, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, sauf indication contraire. Agent API n° A14513 | Registre AICAT n° 13772

Cette élégante villa est située dans la prestigieuse station de golf de Torremirona, près de Figueres. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale spacieuse avec sa propre salle de bains, deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains. Un salon lumineux et une cuisine séparée complètent cet étage. À l'étage supérieur se trouve un bureau spacieux, idéal pour travailler à domicile, qui peut également être utilisé comme chambre supplémentaire sans difficulté. Le sous-sol offre un espace de vie généreux avec sa propre salle de bains, une cave à vin, une buanderie et un débarras. Le garage offre suffisamment d'espace pour plusieurs voitures et motos. La villa est entourée d'un jardin bien entretenu avec des terrasses couvertes, de grandes pelouses et une piscine privée - le cadre parfait pour se détendre et profiter. Les vues sur la campagne environnante et les couchers de soleil enchanteurs sont d'une beauté toute particulière. La ville de Figueres se trouve à cinq minutes en voiture. De là, le train à grande vitesse permet de rejoindre Barcelone en 55 minutes environ et Paris en cinq heures environ.

Souhaitez-vous pouvoir profiter de la tranquillité d'une villa à 3 km de la gare AVE, à moins de 2 km d'un terrain de golf, dans une urbanisation tranquille à seulement 20 km de la mer et avec des vues spectaculaires ? Propriété de plus de 575 m2, d'angle, récemment rénovée et agrandie, édifiée sur un terrain de 1450 m2, avec des détails tels que chauffage au sol, domotique dans toute la maison, jacuzzi, garage pour 4 voitures, salle à manger d'hiver et d'été, barbecue extérieur et terrasse, grand jardin, piscine et construction ouverte... c'est votre meilleure option !!! Vous ne devriez PAS manquer le luxe qui signifie pouvoir profiter de la lumière de cette villa...

Propriété de plus de 500m2 avec une extension de terrain privé de 25000m2, idéale si vous avez des chevaux, qui dispose également de plusieurs entrepôts avec de nombreuses possibilités. La maison, au rez-de-chaussée, dispose d’un grand hall, d’une grande cuisine avec cheminée centrale, d’une grande suite avec dressing et salle de bains, de 2 chambres doubles et d’une salle de bains, d’une grande terrasse avec des vues spectaculaires et d’une piscine 12X5. À l’étage supérieur, nous avons un grand grenier ouvert avec une salle de bain complète et plusieurs terrasses avec vue. Au 1er étage, il y a un grand garage pour 6 voitures, débarras. La maison dispose d’un terrain annexe de 600m2 où vous pouvez construire une maison individuelle. Musique d’ambiance, climatisation, aspirateur central, panneaux solaires...

Construit 1420 m², maison site surface 3185 m², surf.utile 1380 m², nº chambres individuelles: 19, chambres doubles: 1, nº chambres de suite double: 1, 2 nº toilets, ancienneté plus de 50 ans, chauffage (électrique), charpenterie extérieure (bois), cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (2), jardin (propre), meubles, nombre de plantes: 3, orientation sud, ensoleillé, terrasse, terrain: grès, aménagé, animaux de compagnie aceptadas se aceptan, éclairé, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: F, 100, le niveau d'énergie : F, 210.

Maison à vendre de 5 chambres avec piscine et jardin privé dans le joli village de Sant Llorenç de la Muga, dans l'Alt Empordà, au nord de la Costa Brava. La maison est récente, construite en 2006. Elle a une superficie construite de 257 m2 sur un terrain de 553 m2. La maison est divisée en deux étages : au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée, des toilettes, un immense salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin et la piscine de 32 m2, et un garage pour deux voitures. À l'étage, nous avons une grande suite avec dressing, salle de bain avec baignoire et accès à un balcon, une salle de bain complète avec douche et quatre chambres doubles. L'une des chambres a accès à une grande terrasse de 19 m2. La maison dispose du chauffage au fioul, d'une connexion Internet par fibre optique, d'un barbecue dans le jardin et d'une licence touristique. La maison est située à 16 km de Figueres, de sa grande zone commerciale et de la gare AVE, à 60 km de l'aéroport de Gérone Costa Brava, à 32 km des plages d'Empuriabrava et à 40 km du Perthus et de la frontière française. Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

Masia à vendre dans l'Alt Empordà, rénovée en 2007. Ce mas est vendu meublé. C'est une propriété avec six chambres et salles de bains complètes, rénovée avec des finitions très confortables, des espaces très lumineux, dans un bel emplacement de l'Alt Empordà. Sa construction est combinée avec le béton, le verre et la pierre typiques de la région, trois éléments pour donner à la propriété l'élégance et la personnalité dont une maison a besoin. Dans les pièces principales de la maison, les espaces ouverts et la luminosité prédominent, générant une sensation de profondeur et d'espace qui vous invite à vous détendre et à profiter de l'expérience. À l'extérieur, nous avons des champs de culture, des forêts, des oliviers, des steppes, une zone de loisirs avec du matériel équestre, des entrepôts et quelques appartements d'hôtes, le tout enveloppé dans la plus stricte intimité. La construction a été dotée d'une isolation de première qualité, tirant le meilleur parti de l'orientation sud des façades pour garantir une chaleur naturelle pendant les mois les plus froids. La chaudière et les installations d'eau, d'électricité et autres services disposent de caractéristiques de durabilité, d'efficacité énergétique, de contrôle et de confort, qui offrent un environnement de vie plus confortable et plus sain. Les Escaules est une commune de Boadella i Les Escaules, appartenant à l'Alt Empordà, dans la province de Gérone. Il possède l'un des endroits les plus sauvages et les plus beaux de la rivière Muga, avec des piscines et des cascades fantastiques. Un bel endroit pour vivre, observer et se détendre. Si vous voulez de la qualité de vie, c'est sans aucun doute votre maison !

Cette villa située à Sant Gregori, dans la région de Gérone, est une opportunité rare pour ceux cherchant à effectuer un achat de villa à acheter Sant Gregori. À seulement 4 kilomètres de Gérone, elle est entourée de montagnes, offrant un havre de paix et d'intimité. Avec 3 hectares entièrement clôturés, ce lieu garantit une tranquillité inégalée. La propriété dispose de 1.779 m² construits, rénovés en 2003, et peut fonctionner comme un hôtel de charme, un lieu d'événements, un centre de retraites ou même comme une combinaison des trois. Elle comprend 12 chambres en suite, toutes climatisées, ainsi que des espaces communs tels qu'une réception, des salles de réunion, et une bibliothèque. La cuisine professionnelle pour traiteur et les deux grandes salles à manger en font un lieu idéal pour les réceptions. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 150 m², un court de tennis, des jardins paysagers et un parking privé. Cette villa à Sant Gregori représente une belle opportunité d'investissement à fort potentiel.

Ferme catalane du XVIIIe siècle de 1100m2 construite sur deux étages situés dans un environnement de paix et de nature luxuriante de 25Ha. de la terre, dont 8Ha sont irrigués et 17Ha. de forêt de chênes. Il est situé à quelques minutes des meilleures plages de la Costa Brava et de la ville de Gérone. Il a fonctionné comme un hôtel 4 étoiles (a l’autorisation actuelle) pour les 10 dernières années. Il s’agit actuellement d’une résidence familiale qui est vendue en raison du manque de remplacement générationnel. Ses activités touristiques telles qu’un charmant hôtel ont intégré l’équitation autour de la Finca et les environs. Sur les 11 chambres avec salle de bains privative, 9 disposent d’une terrasse avec vue sur la nature. Il est idéal pour la maison familiale ou comme un hôtel. Idéal pour l’enfermement de luxe Accès à l’asphalte. Il est vendu meublé. Il a trois puits d’eau potable

Chalet exclusif neuf sur une vaste parcelle de 919 m2, offrant un style de vie incomparable. Cette propriété unique se distingue par son design moderne et élégant, avec une spectaculaire piscine à débordement invitant à la détente tout en se fondant dans le paysage. Les larges porches et terrasses, parfaitement orientés, offrent des espaces extérieurs idéaux pour le repos et les divertissements, alliant intimité et luxe dans un cadre de haut standing. Chaque recoin a été pensé pour offrir un confort maximal et une expérience résidentielle de premier ordre. Maison exclusive de 367 m2 offrant un style de vie luxueux et confortable. La propriété dispose d?un vaste garage de 50 m2 et d?une cuisine moderne style office, équipée d'un îlot central sophistiqué avec vue directe sur la piscine, créant une ambiance parfaite pour profiter et partager. Avec 5 chambres doubles spacieuses et 3 salles de bain complètes, chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Située dans une zone de haute intimité, à quelques pas du prestigieux collège Les Alzines, cette résidence représente l'équilibre idéal entre exclusivité et confort. Découvrez le futur de la durabilité et du design dans cette maison intelligente et minimaliste, conçue pour ceux qui recherchent un mode de vie exclusif et respectueux de l'environnement. Isolée et dotée de vues panoramiques incomparables, cette propriété se distingue par ses lignes épurées et ses grandes ouvertures, conçues pour maximiser la lumière naturelle et intégrer l'intérieur avec le paysage environnant. Chaque détail a été pensé pour offrir une efficacité énergétique maximale et un confort optimal, avec un système éco-efficace comprenant des panneaux photovoltaïques et une aérothermie pour garantir une consommation énergétique nulle. Profitez de la commodité d'un point de recharge électrique pour votre véhicule, ajoutant une valeur unique et pratique à votre quotidien. De plus, l'installation photovoltaïque de dernière génération assure non seulement une réduction de l'empreinte écologique, mais aussi des économies importantes sur les coûts énergétiques, tout en maintenant un environnement confortable et de qualité toute l'année. Cette maison représente une nouvelle façon de vivre, où le luxe et la durabilité se fusionnent pour offrir une expérience de vie inégalée dans l?une des zones les plus exclusives. Vous pouvez nous contacter en envoyant un e-mail à info@safirerealestate.com ou via notre site web www.safirerealestate.com pour obtenir plus d?informations sur la propriété. Merci beaucoup de nous faire confiance, Safire Real Estate !

SANTA MARGARITA: Villa sur le canal à Santa Margarita, avec un seul étage de 250 m2, construite sur un terrain de 1146 m2.Position sud.Mètres d'amarrage linéaires 50.3 chambres, 3 salles de bains, séjour-cuisine, salle à manger avec barbecue.PiscineChauffage radiant.

Découvrez cette maison unique, exemplaire d'ingéniosité et de confort, offrant une superficie de 263m2 sur une parcelle de 758m2.À l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin, un véritable havre de paix. La terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours à toute heure, complète cet espace. Une piscine et un jacuzzi apportent une touche de luxe et de détente. Les amateurs de bien-être apprécieront le sauna à la russe, chauffé au bois, une douche et un WC extérieurs pour plus de commodité ainsi qu’un bel amarre de 30 mètres carrés complète cette propriété exceptionnelle, offrant un espace supplémentaire pour des activités nautiques ou simplement pour profiter de la vue. Ce bien surprenant et exceptionnel est optimisé pour offrir un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par l'aménagement intelligent de l'espace. La maison dispose de six chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités dans un confort absolu. Trois salles de bain élégantes apportent une commodité indispensable pour tous les occupants.Le grand salon, baigné de lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres, constitue le cœur chaleureux de la maison. Cet espace est parfait pour la détente ou pour recevoir des invités dans une ambiance conviviale. La cuisine aménagée est équipée de tout le nécessaire pour préparer des repas gourmands, et le cellier climatisé adjacent permet de conserver vos provisions dans des conditions optimales. Une cheminée élégante ajoute une touche de chaleur et de charme, idéale pour les soirées d'hiver.Répartie sur deux étages, cette maison dispose également de trois pièces de stockage, offrant amplement de place pour ranger vos affaires. Un dressing spacieux vous permet d'organiser votre garde-robe avec style et efficacité.

Dans le quartier tranquille de Penedès à Llagostera, à seulement 12 minutes de Sant Feliu de Guíxols et de S'Agaró, 15 minutes de Platja d'Aro, 20 minutes de Gérone et 1 heure de Barcelone, cette ferme remarquable, classée monument historique, architectural et artistique, est maintenant disponible. Avec environ 600 m² de surface habitable, une dépendance de 40 m² et un porche de 80 m², cette propriété a su conserver son charme d'antan tout en intégrant des éléments modernes. Le terrain, entièrement plat, s'étend sur 12.895 m² et comprend un jardin paysager de 5 000 m², des oliviers centenaires, une piscine de 6 x 12 m, un étang et un puits actif de 25 mètres de profondeur. Le bâtiment, dont la construction a été réalisée en plusieurs étapes, conserve sa structure d'origine et ses détails uniques: murs en pierre de plus de 70 cm d'épaisseur, arches du XIVe siècle, four à pain en parfait état, cheminées anciennes, balustrades et encadrements en pierre, ainsi qu'une meurtrière sur l'escalier central, vestige de son histoire. Chaque pièce a été restaurée avec soin, respectant son authenticité tout en préservant la maçonnerie, la toiture catalane et les éléments artisanaux. L'agencement comprend un rez-de-chaussée avec salle à manger, cuisine séparée, salon voûté et suite. À l'étage, vous trouverez deux suites, trois chambres doubles et une chambre simple. À l'extérieur, une grande terrasse, une véranda couverte avec barbecue et l'annexe de 40 m² ajoutent au charme de cette propriété, qui est idéale pour une vie familiale ou un projet touristique. Le bien est entièrement équipé en électricité, chauffage, approvisionnement en eau et Wi-Fi. Llagostera, nichée entre mer et montagne, offre un cadre naturel typique et d'excellentes connexions avec la Costa Brava et Gérone, alliant tranquillité rurale, histoire et proximité des plages. Cette villa historique est une opportunité extraordinaire pour un achat de villa de luxe à Gérone.

Maison magnifique située dans un quartier très calme de L’Escala, près du centre et des plages d’Empúries. Cette propriété se distingue par ses finitions de haute qualité, ses espaces lumineux et ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, idéaux pour une vie confortable et sereine sur la Costa Brava. La maison a une superficie construite de 350 m² sur un généreux terrain de 1 500 m². Il propose 5 chambres spacieuses avec armoires intégrées, 4 salles de bains modernes, une cuisine de bureau fonctionnelle et élégante ainsi qu’un grand salon-salle à manger lumineux et accueillant. Vous trouverez également des espaces exclusifs tels qu’une buanderie, un garde-manger et un bureau-bibliothèque. Un garage spacieux complète les éléments intérieurs, offrant confort et commodité. Il est également possible d’aménager une chambre 6e pour répondre à vos besoins. À l’extérieur, la maison propose plusieurs terrasses, un espace pergola et un espace barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées de l’Empordà et des soirées conviviales en famille ou entre amis. En ce qui concerne l’équipement, la maison est équipée de panneaux solaires pour optimiser la consommation d’énergie et d’une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité toute l’année. Si cette maison répond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité sur la Costa Brava à ne pas manquer ! ref :CBLX02943

Foixà, Empordà – Nichée au cœur de l’Empordà, dans le charmant village de Foixà, cette magnifique ferme catalane datant de 1746 offre un équilibre rare entre histoire, authenticité et confort contemporain.Édifiée sur un terrain de 3 100m² entouré de nature et de campagne, la propriété a été soigneusement rénovée afin de préserver tout son caractère d’origine tout en répondant aux exigences de la vie moderne. Architecture traditionnelle, matériaux nobles et détails d’époque se mêlent harmonieusement pour créer une résidence pleine d’âme et d’élégance.La ferme développe 285m² habitables répartis dans des espaces chaleureux et généreux. Elle dispose de cinq chambres, de plusieurs espaces de réception et d’une distribution pensée pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure.Les espaces extérieurs prolongent naturellement la maison. Une piscine, une cuisine d’été avec espace bar, un potager, un puits privé et trois terrasses offrent différents lieux de vie pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. La propriété bénéficie également d’un système de récupération des eaux de pluie, soulignant une approche durable et respectueuse de son environnement.Les vues panoramiques s’étendent sur les paysages vallonnés de l’Empordà jusqu’à la mer et L’Estartit, créant un cadre exceptionnel empreint de sérénité et de beauté naturelle.Une propriété unique où histoire, architecture et élégance rurale se rencontrent dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Empordà.

Luxueuse Villa avec Piscine Chauffée, Jacuzzi et Annexe Indépendante – Golf Peralada Offrez-vous un cadre de vie d’exception : Élégante villa de 423 m² au cœur du Golf Peralada, avec le pittoresque village médiéval à portée de main. Implantée sur un vaste terrain plat de 2 051 m², cette propriété unique se compose d’une maison principale élégante, d’une maison indépendante et d’un pool house entièrement équipé. La Maison Principale : Élégance et Caractère Construite avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, la maison principale séduit par son charme authentique, avec ses poutres en bois apparentes, ses éléments en pierre et ses vitraux artistiques. Salon Impressionnant : Un espace de vie cathédrale avec une double hauteur sous plafond, dominé par une galerie ouverte. La pièce maîtresse est sans aucun doute la majestueuse cheminée en pierre, autour de laquelle s’articule l’espace de détente. Salle à Manger Lumineuse : Accessible depuis le salon, la salle à manger s’ouvre sur une vaste terrasse enveloppant la maison, offrant une vue paisible sur le jardin luxuriant. Cette terrasse a été intelligemment fermée pour une utilisation confortable même en hiver. Cuisine Équipée Haut de Gamme : Attenante à la salle à manger, la cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et des finitions de qualité. Deux Suites Parentales Élégantes : Le rez-de-chaussée abrite deux grandes suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain privative, de spacieuses armoires encastrées et de la climatisation individuelle. Deux Grandes Chambres : Deux autres chambres doubles de belles dimensions sont également situées au rez-de-chaussée, offrant confort et espace. Salle de Bain Supplémentaire et WC Indépendant : Une salle de bain supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant, sont également disponibles au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Galerie Polyvalente et Terrasse Panoramique : À l’étage, la galerie ouverte surplombant le salon est actuellement aménagée en salle de jeux, espace de détente et bibliothèque. Elle donne accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. L’Espace Piscine : Détente et Divertissement L’extérieur de la propriété révèle un espace piscine exceptionnel : Piscine Chauffée et Jacuzzi : Profitez d’une baignade agréable toute l’année grâce à la piscine chauffée, agrémentée d’un jacuzzi pour des moments de relaxation ultime. Luxueux Pool House : Un espace conçu pour le divertissement avec une zone chill-out invitante, une salle à manger conviviale et une cuisine extérieure entièrement équipée, agrémentée d’un bar élégant. A l’intérieur propose un sauna/hammam pour votre bien-être, une salle d’eau pratique et un WC indépendant. L’Annexe Indépendante : Flexibilité et Potentiel Accessible par une entrée séparée pour les véhicules, l’annexe offre une flexibilité d’aménagement remarquable : Espace Modulable : Actuellement configurée avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle de bain, la distribution intérieure peut être facilement adaptée selon vos besoins et vos envies. Stationnement et Rangement : Un parking couvert pour deux voitures est adjacent à l’annexe, ainsi qu’un hangar de stockage séparé. Un Investissement Intelligent : Licence Touristique Cette propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, car elle bénéficie d’une licence touristique. Vous avez la possibilité de louer tout en résidant confortablement, offrant ainsi un revenu locatif intéressant. Caractéristiques Supplémentaires : Piscine chauffée au sel Jacuzzi Vaste jardin paysager Espace chill-out extérieur Double vitrage pour une isolation optimale Climatisation et chauffage centralisés au gaz de ville Cheminée chaleureuse dans le salon Barbecue pour les repas en plein air Armoires encastrées dans toutes les chambres Système d’alarme et sécurité renforcée Éclairage naturel abondant Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété de prestige offrant un style de vie luxueux et de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !