vente de maison et villas de luxe avec terrasse à El Mas Boscà, Espagne

Cette magnifique villa est à vendre à Roses, Gérone, Catalogne. Elle offre un intérieur spacieux et lumineux avec un hall d'entrée accueillant et des placards intégrés pour un rangement optimal. Le grand salon/salle à manger est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse avec des vues panoramiques à couper le souffle. La cuisine moderne et entièrement équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La suite principale dispose d'une salle de douche privative et d'un toilette, offrant un espace de repos intimiste et confortable. Deux chambres supplémentaires sont parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Une salle de douche supplémentaire avec toilette et un coin buanderie ajoutent au confort quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse partiellement couverte avec de superbes vues sur la mer, idéale pour des repas en plein air ou pour admirer le coucher de soleil. La piscine privée de 8x4m vous permettra de vous rafraîchir, et il est même possible d'installer une pompe à chaleur pour profiter de la baignade même pendant les saisons intermédiaires. Un stationnement pratique et sécurisé est disponible pour deux voitures, ainsi qu'une cave privée sous le parking offrant un espace de rangement additionnel. Cette villa de luxe à acheter à Roses bénéficie d'un environnement privilégié, située dans un quartier résidentiel calme et agréable. Vous serez à proximité des plages et des commerces, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Roses. De plus, l'exposition sud vous permettra de profiter du soleil toute la journée. Le terrain de 479 m² donne sur deux rues, offrant une grande intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette superbe propriété à Roses. Consultez nos annonces pour découvrir d'autres biens immobiliers dans la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite.

Maison spectaculaire dans l'urbanisation Mas Fumats, à Roses. Il dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, cuisine américaine entièrement équipée, salon avec accès direct à la terrasse, piscine extérieure de 9 x 4 mètres et barbecue à gaz. De la terrasse, nous pouvons accéder à un espace Bar/Pub, entièrement équipé, avec un refroidisseur à vin et un système de refroidissement de la bière en fût. Cet espace occupe un côté de la maison, totalement indépendant, et dispose d'un sauna pour 2 personnes, d'une chambre et d'une salle de bain. Il dispose également d'un porche pour se détendre. Le grand porche d'entrée dispose d'une salle à manger extérieure pour 10 personnes avec 2 ventilateurs, parfait pour profiter en été. A l'arrière se trouve un espace de travail, extérieur mais couvert, avec lave-linge et congélateur. A l'étage inférieur se trouve un studio d'enregistrement musical de 60 m2, entièrement équipé d'enceintes actives, table de mixage, Apple Imac avec Logic et interface pour l'enregistrement, ainsi qu'une fenêtre de séparation entre la régie et la salle d'enregistrement. Ces pièces pourraient servir à l'avenir de garage et de nouvelle pièce. Sur le toit, il y a un système de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité, un système solaire pour la production d'eau chaude sanitaire et un système solaire séparé pour le chauffage par radiateurs, ce qui réduit considérablement les coûts d'électricité et de chauffage. La maison est également équipée d'un chauffage au gaz (canalisé) et d'un poêle à granulés. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. L'urbanisation Mas Fumats c'est un quartier calme et résidentiel, située dans un endroit facilement accessible, à trois kilomètres de Roses et de ses plages. De l'urbanisation, vous pourrez profiter de vues spectaculaires sur la baie de Roses. La taille moyenne des parcelles est comprise entre 400 et 600 mètres carrés. Le quartier des commerces et des restaurants est à deux minutes en voiture. Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

Découvrez cette maison exceptionnelle à El Mas Fumats, Gérone, Catalogne. Cette maison de luxe El Mas Fumats est à vendre et a été totalement repensée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 150 m² construits sur un terrain de 500 m², cette propriété dispose de trois chambres et d'une option pour une quatrième chambre, ainsi que de deux salles de bains. La maison bénéficie d'une piscine privée de 6x3 mètres entourée d'un jardin et d'un solarium, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Toutes les commodités modernes sont présentes, incluant la climatisation, le chauffage au gaz et des fenêtres avec isolation thermique et acoustique. De plus, un permis de location touristique valide est inclus, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un investissement locatif. Cette maison de luxe à acheter El Mas Fumats représente un excellent choix pour une résidence principale ou une maison de vacances. Contactez-nous pour organiser une visite.

Maison à vendre à El Mas Fumats, Gérone, Catalogne, Espagne. Cette villa est destinée à ceux qui recherchent un bien immobilier pensé pour le confort et l'efficacité. Située dans un quartier paisible, cette maison offre une totale intimité, sans circulation extérieure ni nuisances sonores. Elle se trouve à quelques minutes de Roses et de toutes les commodités, tout en étant suffisamment éloignée pour permettre un véritable dépaysement. Le terrain de 510 m² est optimisé pour offrir des espaces de vie intérieurs et extérieurs sans entretien excessif. La surface construite de 190 m² inclut un grand salon lumineux, une cuisine moderne, deux chambres, une salle de bains attenante et un accès direct au garage, un avantage indéniable. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un accès à une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour accueillir vos invités. Maison à acheter à El Mas Fumats, entièrement neuve, avec des finitions de haute qualité et des choix personnalisables si réservés rapidement. Conçue pour une vie confortable tout au long de l'année, cette maison est dotée de panneaux solaires et d'une cuisine entièrement équipée. Sa construction minutieuse garantit une protection contre l'humidité, avec un système de drainage efficace. Cette villa a été expertisée à 649 000 €, mais elle est proposée à moins de 600 000 € pour un achat optimisé et une réduction des taxes. Pour ceux qui envisagent d'acquérir une maison de luxe à El Mas Fumats, ce bien immobilier sera prêt à être occupé d'ici l'été 2026, offrant une transaction claire et structurée afin d'assurer une expérience d'achat sereine.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à El Mas Fumats, Gérone, Catalogne. Située dans un quartier paisible avec accès depuis deux rues, cette maison est conçue pour profiter pleinement des environs et du bien-être tout au long de l'année. Caractéristiques principales : un salon-salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres avec salle de bain privative offrant intimité et confort. Une terrasse semi-couverte avec une vue imprenable sur la baie, l'endroit idéal pour se détendre ou dîner au coucher du soleil. Une piscine privée au niveau inférieur, entourée d'une grande terrasse pour profiter du soleil ou organiser des rassemblements en extérieur. Au même niveau, une troisième chambre, une salle de bain supplémentaire avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un accès direct au jardin. Un jardin privé avec des espaces verts pour vivre en contact avec la nature et deux places de parking sur la parcelle. Une maison lumineuse et polyvalente, idéale en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique!

Découvrez cette villa moderne en cours de construction dans la région de La Garriga, Gérone, en Catalogne. Située à 2 km de la mer et à 800 m des supermarchés et des commodités, ce projet exceptionnel se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Avec une superficie construite de 153 m2 sur un terrain de 452 m2, cette villa offre un agencement réfléchi : une suite parentale avec vue sur la terrasse privée au premier étage, un deuxième chambre, ainsi qu'un salon spacieux avec cuisine américaine au rez-de-chaussée, accompagné d'une troisième chambre et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse entourant la villa et d'une belle piscine creusée. La livraison du projet est prévue dans 10 mois. Cette villa de luxe à vendre à La Garriga est une parfaite opportunité d’achat.

Cette magnifique maison individuelle est située dans un quartier résidentiel calme de Mas Oliva, à seulement 600 mètres des commerces, offrant un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en ayant tous les services à proximité. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une chambre/bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain complète et une terrasse ensoleillée pour profiter du beau temps. La propriété est équipée de la climatisation, du chauffage au fioul et de finitions de qualité. Elle dispose également d'un joli jardin, d'une piscine privée et d'un garage. Cette Maison de luxe à acheter à Roses est parfaite pour ceux qui recherchent un confort optimal avec toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet oasis de tranquillité!

Cette élégante résidence, entièrement rénovée en 2013, offre une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 804 m². Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’agréables vues dégagées sur la mer et la montagne, créant ainsi un cadre d’une sérénité absolue. Répartie sur deux étages, la maison a été conçue pour offrir espace et confort. Le rez-de-chaussée abrite un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, une salle de jeux, des toilettes, une suite avec salle de bains équipée d’une douche et un espace buanderie pratique. L’étage supérieur comprend deux chambres doubles, une chambre simple, une salle de bains complète avec douche, des toilettes supplémentaires et une magnifique suite parentale avec baignoire, douche et vue apaisante sur la mer, ce qui en fait un véritable havre de paix privé. L’extérieur invite à profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec un jardin soigné, une piscine privée de 4 x 8 mètres et une vaste terrasse d’où l’on peut contempler les magnifiques vues qui entourent la propriété. La propriété bénéficie d’excellentes prestations, parmi lesquelles se distinguent la climatisation, un système d’alarme, des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques et trois garages individuels. Une propriété alliant élégance, intimité et confort dans un cadre privilégié, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire sur la Costa Brava.

Charmante Villa Familiale 4 Chambres, Piscine, Grand Jardin - Accès 2 Rues ! Découvrez cette magnifique villa d'environ 309 m² construits sur un vaste terrain de 1 073 m², idéalement située dans un secteur résidentiel calme, proche de la plage et des commerces. Bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'un accès par deux rues, elle offre un cadre de vie privilégié. Agencement Spacieux (3/4 Chambres + Suite Indépendante) Étage Supérieur (Niveau Principal) : Hall d'entrée. Salon / salle à manger lumineux. Cuisine indépendante et fonctionnelle. 1 suite parentale avec salle d'eau et WC. 2 chambres. 1 salle d'eau avec WC. 1 terrasse véranda + terrasse couverte avec vue mer. Étage Inférieur (Potentiel Indépendant) :Grande pièce à vivre (possibilité de la diviser pour créer une suite parentale supplémentaire). Cuisine américaine. 1 grande suite parentale avec salle d'eau et WC. Atelier / Cave. Extérieurs et CommoditésPiscine privée (8m x 4m). Grand jardin arboré. Garage + 3 places de parking intérieur dans la cour. Accès par 2 rues (facilité de stationnement et d'aménagement). Exposition Sud garantissant un ensoleillement optimal. Proximité immédiate de la plage et des commerces. Cette villa est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités en toute autonomie, alliant charme, espace et emplacement de choix ! Consultez nos annonces immobilières en exclusivité Certificat de performance énergétique: Consommation: G 324 kWh/m2 an Emissions: G 85 kgCO2/m2 an

Charmante Villa avec Vue Mer Panoramique et Piscine Privée ! Villa d'Exception - Proche Plage et Commerces Découvrez cette charmante villa, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle et idéalement située à proximité de la plage et des commerces. Conçue pour la vie en plein air, elle dispose de plusieurs terrasses pour profiter du soleil et du panorama. La villa se compose de plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant. À l'étage principal :Un salon avec vue mer et une salle à manger séparée. Une cuisine indépendante. Une grande chambre avec possibilité de créer un dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage inférieur :Un salon offrant une vue panoramique. Une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une chambre double. Une salle d'eau avec WC. Atouts extérieurs : Piscine privée de 3.25m x 1.90m, parfaite pour se rafraîchir. Plusieurs terrasses avec vue mer. Parking dans la cour intérieure. Points forts : Vue mer panoramique depuis plusieurs niveaux. Piscine privée. De multiples terrasses. Proximité de la plage et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa unique dans un cadre idyllique. Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas à vendre Certificat de performance énergétique Consommation : F 277 kWh/m² an Émissions : E 56 kg CO2/m² an

Cette villa charmante située dans le quartier de Mas Mates à Roses est une véritable perle, construite en 1991 sur un grand terrain de 472 m², avec une surface construite généreuse de 310 m² et 240 m² d'espace usable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-salle à manger lumineux avec cheminée et accès à une terrasse confortable, ainsi qu'une suite avec salle de bain privative et une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une autre suite avec accès à un balcon offrant des vues panoramiques à couper le souffle, deux chambres doubles avec placards intégrés et un bureau pour travailler chez soi dans le confort. Le sous-sol dispose d'une cave idéale pour les réunions de famille et les célébrations. Le jardin spacieux vous invite à profiter d'un barbecue en extérieur, créant un espace idéal pour se détendre et savourer la tranquillité de la région. La propriété est équipée de chauffage central au gaz de ville, de climatisation réversible, d'un système d'alarme intégré et d'un grand espace de stationnement extérieur pour 2 à 3 voitures. Avec un emplacement privilégié à proximité des commodités locales et des plages, cette villa de luxe à vendre à Roses vous offre intimité et sérénité dans un cadre exceptionnel, la Baie de Roses.

Villa d'exception avec vue mer imprenable, piscine et garage. LICENCE TOURISTIQUE Découvrez cette spacieuse villa d'environ 337 m² construits sur un terrain de 1 086 m², offrant une vue mer panoramique et un cadre de vie exceptionnel. UN ATOUT MAJEUR POUR L'INVESTISSEMENT :Cette propriété dispose d'une LICENCE TOURISTIQUE HUTG officielle et en vigueur, un avantage considérable vous permettant de générer immédiatement des revenus locatifs saisonniers substantiels. Située dans un quartier prisé, cette propriété offre également la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour recevoir des invités ou maximiser votre revenu locatif. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Salon/salle à manger spacieux et lumineux Cuisine américaine moderne et fonctionnelle Deux chambres confortables Salle de bain (douche et baignoire) avec WC Terrasse véranda avec vue mer imprenable Belle terrasse semi-couverte avec vue sur la baie de Roses À l'étage inférieur (accessible de l'intérieur comme de l'extérieur) : Hall d'entrée/bureau Deux grandes suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs Prestations de qualité : Piscine privée 8x4m pour des moments de détente Garage d'environ 25 m² + parking intérieur Jardin paysager pour profiter de la nature environnante Situation idéale : Proche de la plage et des commerces pour un quotidien facilité Exposition plein Sud pour un ensoleillement optimal Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas en vente sur la costa brava Certificat de performance énergétique: Consommation: E 233 kWh/m2 an Emissions: E 39 kgCO2/m2 an

Villa rénovée superbe vue mer proche plage et commerces Située dans un secteur à proximité de la plage et de l'ensemble des commodités, découvrez cette magnifique villa d'environ 150 m² construits, parfaitement configurée pour maximiser le confort et préserver l'intimité de chacun. Une Distribution Intérieure Idéale et Lumineuse La villa s'organise intelligemment sur deux niveaux pour séparer idéalement l'espace de vie et le coin nuit : À l'Étage Principal (Espace de Vie) : L'Accueil : Un hall d'entrée fonctionnel. La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger spacieux et chaleureux, baigné de lumière et entièrement ouvert sur le panorama marin. La Cuisine : Une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, propice à la convivialité. Les Sanitaires : Un WC indépendant pratique pour les invités. À l'Étage Inférieur (Espace Nuit) : 1 suite parentale d'exception offrant une superbe vue mer, agrémentée de sa propre salle d'eau contemporaine et d'un accès direct à une terrasse privée. 2 belles chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie également d'une magnifique ouverture sur la mer. Une seconde salle d'eau moderne avec WC et un autre wc indépendant. Des Extérieurs Aménagés pour la Détente La villa propose plusieurs espaces extérieurs pensés pour savourer la douceur de la Costa Brava : La Terrasse Principale : Accessible depuis le séjour, elle offre une superbe vue mer et intègre un espace barbecue, le cadre parfait pour des repas en plein air face au coucher du soleil. L'Espace Baignade : Une magnifique piscine privée au sel (5 m x 3 m), une technologie saine et agréable pour la peau, équipée d'un volet de sécurité roulant pour un entretien facilité et une sécurité optimale. Le Grand Plus : Stationnement et Commodités Le Garage : Un grand garage fermé complète les prestations de cette villa, un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité et stocker vos équipements (vélos, matériel nautique). Certificat de performance énergétique Consommation : G 296 kWh/m² an Émissions : G 60 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas en vente

Magnifique villa avec vue mer plein Sud, piscine privée et parking, dans un secteur résidentiel paisible Découvrez cette superbe villa de 193 m² construit, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Roses, offrant une vue imprenable sur la mer et une exposition plein Sud pour profiter du soleil toute la journée. Caractéristiques principales : Intérieur spacieux et lumineux :Hall d'entrée accueillant avec placards intégrés pour un rangement optimal. Vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, ouvert sur la terrasse pour profiter pleinement de la vue panoramique. Cuisine américaine moderne et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un espace de repos intime et confortable. 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités. Salle d'eau supplémentaire avec WC et espace buanderie, pour un confort optimal au quotidien. Extérieur :Terrasse en partie couverte avec vue mer, idéale pour se détendre, prendre des repas en plein air ou admirer le coucher de soleil. Piscine privée de 8x4m, avec possibilité de réinstallation d'une pompe à chaleur pour profiter de la baignade même en demi-saison. Parking pour 2 voitures, pratique et sécurisé. Cave privée sous le parking, offrant un espace de rangement supplémentaire. Environnement privilégié :Quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour se ressourcer. Proximité des plages et des commerces, pour profiter pleinement de la vie à Roses. Exposition plein Sud, pour profiter du soleil toute la journée. Terrain de 479 m² donnant sur 2 rues, offrant une grande intimité. Consultez nos annonces pour découvrir d'autres biens immobiliers à Roses Certificat de performance énergétique: Consommation: E 243 kWh/m2 an Emissions: E 49 kgCO2/m2 an

VILLA VUE MER - PISCINE, GARAGE & ; 3 STUDIOS INDÉPENDANTS Exposition Plein Sud - Un Bijou d'Élégance et d'Originalité sur la Costa Brava Découvrez une propriété d'exception d'environ 700 m² construits sur un terrain de 1 600 m², nichée dans le quartier résidentiel paisible. Les vues offertes depuis ses vastes pièces et ses terrasses sur la baie et les Pyrénées sont tout simplement impressionnantes. Le charme singulier de cette villa réside dans son architecture inhabituelle et exclusive, et la composition extrêmement attractive et non conventionnelle de son ensemble. La Villa Principale : Volumes, Lumière et Raffinement : Hall d'entrée accueillant. Salon / salle à manger spectaculaire : Un vaste espace ouvert sur le salon, composé d'un coin TV avec cheminée design, d'une bibliothèque avec coin lecture. L'ensemble, agencé sur différents niveaux, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plafond en voûte catalane, la poutre en chêne massif soutenant la bibliothèque, soulignent l'individualisme exclusif de la demeure. Salle à manger indépendante. Cuisine indépendante : Spacieuse et fonctionnelle et accès direct à la terrasse couverte. WC indépendant au rez-de-chaussée. Terrasse couverte vue mer avec barbecue, idéale pour vos réceptions. L'Étage Privatif : Suite Parentale d'exception : Située à l'étage, elle comprend une grande salle de bain (baignoire + douche), un dressing, et un WC indépendant. Les Espaces Indépendants & ; Extérieurs : Trois studios indépendants : Chacun est équipé d'un salon, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie de son propre accès extérieur. Buanderie dédiée. Piscine privée à la forme originale, invitant à la détente. Grand garage (pour jusqu'à 4 voitures) + plusieurs parkings privés dans la cour, assurant un stationnement aisé et discret. Vaste terrain arboré et paysager, offrant un cadre de vie idyllique. Emplacement Privilégié & ; Vie en Costa Brava : Exposition Plein Sud pour un ensoleillement optimal toute la journée. Proche de la plage et des commerces. Roses, situé au nord de la Costa Brava, bénéficie de la beauté du Parc Naturel du Cap de Creus, avec ses seize plages magnifiques et nombreuses criques, idéales pour découvrir la vie maritime. Destination familiale, Roses offre une infinité d'activités et de services pour tous les goûts. Cette propriété exceptionnelle est un véritable joyau dans un emplacement privilégié, alliant luxe, originalité architecturale et une flexibilité d'usage remarquable.Certificat de performance énergétique Consommation : E 230 kWh/m² an Émissions : E 57 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas en vente

Magnifique Villa Contemporaine Neuve Vue Mer, Piscine et Double Garage Découvrez cette superbe villa individuelle de construction neuve, idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cette villa d'environ 220 m² offre des prestations modernes et une vue imprenable sur la mer, promettant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée : Un garage double spacieux d'environ 40 m² offrant un grand espace de stationnement et de rangement. Un parking extérieur pour 2 voitures supplémentaires. À l'étage principal : Un salon/salle à manger lumineux avec une vue mer panoramique. Une cuisine américaine ouverte, moderne et entièrement équipée. Un wc indépendant. Une chambre double confortable. Une terrasse vue mer agrémentée d'une piscine de 6x3m, parfaite pour se rafraîchir et profiter du soleil. Une terrasse latérale d'environ 30 m² offrant un espace extérieur supplémentaire. À l'étage inférieur : Un hall d'entrée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant une vue imprenable sur la mer. Une chambre double supplémentaire avec vue mer. Une salle d'eau avec WC. Une grande buanderie/débarras avec la possibilité de la transformer en une 4ème chambre, selon vos besoins. Les Atouts de cette Villa d'Exception Construction neuve avec des finitions de haute qualité. Vue mer imprenable depuis plusieurs pièces et terrasses. Piscine privée pour des moments de détente privilégiés. Garage double et parking pour un confort optimal. Proximité immédiate de la plage et des commerces, facilitant le quotidien. Exposition Sud-Est garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée. Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. Cette villa représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement de choix. Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas en vente Certificat de performance énergétique: Consommation: A+21 kWh/m2 an Emissions: A+3 kgCO2/m2 an

**RV01 – Roses, Santa Margarida | Villa d'exception en bord de canal avec amarrage privé de 20 mètres et accès direct à l'eau – RE/MAX Brava** Située dans la prestigieuse marina résidentielle de Santa Margarida, cette spectaculaire villa neuve a été conçue pour offrir un art de vivre méditerranéen alliant élégance, confort et un emplacement privilégié en bord de canal. L'un de ses principaux atouts est son **amarrage privé de 20 mètres**, idéal pour accueillir de grands bateaux, des catamarans, des yachts ou des voiliers, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de navigation. Ses vastes terrasses offrent une magnifique vue dégagée sur le canal, les montagnes environnantes ainsi que sur le Parc Naturel des **Aiguamolls de l'Empordà**. Grâce à son orientation, la villa bénéficie également de superbes couchers de soleil qui confèrent à cette résidence exclusive un charme incomparable. Les espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du climat et de l'environnement privilégié de la Costa Brava. Ils comprennent une magnifique piscine privée de 10 x 5 mètres, entourée de vastes terrasses ensoleillées ainsi que d'agréables espaces dédiés à la détente et à la convivialité en plein air. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée, directement ouvert sur le jardin et la piscine, tous deux orientés vers le canal. De grandes baies vitrées toute hauteur assurent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en apportant une abondante lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie fonctionnalité et design contemporain. Elle offre une agréable vue sur le canal et les Pyrénées et dispose d'un accès direct à la terrasse extérieure. Le hall d'entrée, élégant et majestueux, se distingue par sa double hauteur sous plafond et son remarquable escalier en granit, créant dès l'arrivée une impression d'espace et de prestige. L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit et comprend trois magnifiques suites, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et d'une terrasse indépendante avec vue sur le canal et les paysages environnants. La villa a été construite avec des matériaux haut de gamme et selon des normes de construction à haute efficacité énergétique. Une double isolation extérieure et intérieure en laine de roche garantit un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l'année. La propriété dispose également d'un garage fermé ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, offrant un maximum de confort aux propriétaires et à leurs invités. Située à seulement quelques minutes de la plage, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités de Santa Margarida, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception en bord de l'eau avec amarrage privé dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Costa Brava. Certificat de Performance Énergétique : M50NC9YCC Certificat d'Habitabilité :CHG00272717001 Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. RE/MAX BRAVA – Votre partenaire de confiance pour trouver le bien immobilier idéal. Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Pour les biens de revente, il convient d'ajouter les droits de mutation (ITP) applicables conformément à la réglementation en vigueur en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d'inscription au Registre de la Propriété. Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix, sauf indication contraire expresse. Agent API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772

RV31 – Roses | Villa de prestige exclusive avec spa privé, piscine intérieure et plus de 2 000 m2 de terrain – RE/MAX Brava RE/MAX Brava vous présente cette prestigieuse demeure de caractère offrant près de 1 000 m2 de surface construite sur un terrain de plus de 2 000 m2, située dans le quartier résidentiel exclusif de Mas Mates à Roses, sur la Costa Brava. Exposée plein sud et à seulement deux minutes de la plage et de la promenade maritime, cette propriété exceptionnelle allie élégance, intimité et grands volumes. La villa dispose d'un espace bien-être privé comprenant une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna et une salle de sport. Le jardin permet également la construction d'une piscine extérieure. Le niveau principal comprend un vaste salon très lumineux ouvrant sur une spectaculaire terrasse-solarium de plus de 100 m2, une salle à manger indépendante, une cuisine de style traditionnel, un bureau ainsi que des toilettes invités. À l'étage se trouve la magnifique suite parentale avec une salle de bains en marbre rose et un accès direct à une terrasse privée. Ce niveau accueille également plusieurs autres suites ainsi qu'un second bureau. Le rez-de-jardin est consacré aux espaces de loisirs et de bien-être avec la piscine intérieure, le spa, une grande salle à manger vitrée, une cuisine d'appoint, plusieurs chambres en suite, une salle de sport et un espace de service indépendant. Le jardin paysager offre de vastes espaces verts, de magnifiques arbres matures, plusieurs espaces repas en extérieur ainsi qu'un coin barbecue, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Connue sous le nom de « El Nido », cette propriété représente également une excellente opportunité d'investissement pour la création d'un hôtel boutique, d'un centre de bien-être ou d'un hébergement touristique haut de gamme. Numéro du Certificat de Performance Énergétique : 77Y0P58T9 Numéro du Certificat d'Habitabilité : CHG0354210001 Contactez-nous pour plus d'informations. RE/MAX BRAVA – Votre partenaire de confiance pour trouver le bien immobilier idéal. Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Pour les biens de revente, il convient d'ajouter les droits de mutation (ITP) applicables conformément à la réglementation en vigueur en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d'inscription au Registre de la Propriété. Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix, sauf indication contraire expresse. Agent API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772

RV28 – Roses | Villa de luxe exclusive avec piscine, ascenseur et vue panoramique sur le port de plaisance – RE/MAX Brava Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Roses, cette spectaculaire villa de standing offre une parfaite alliance entre élégance, intimité et confort dans un cadre privilégié de la Costa Brava. Ses magnifiques vues panoramiques sur le port de plaisance et Puig Rom transforment chaque pièce en un véritable belvédère sur le paysage méditerranéen. La propriété développe 858 m2 de surface construite et 723 m2 habitables, répartis dans de vastes espaces conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et sa remarquable luminosité naturelle soulignent le caractère exclusif de cette demeure. La villa comprend six grandes chambres, un WC invités ainsi que de généreux espaces de vie pensés pour garantir un confort absolu. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux de la maison, apportant praticité, confort et accessibilité. À l'extérieur, de vastes terrasses orientées vers les panoramas, d'élégants espaces de détente et une superbe piscine privée permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Le jardin paysager, soigneusement aménagé et facile d'entretien, complète parfaitement les espaces extérieurs. La propriété est implantée sur un terrain entièrement clôturé, garantissant un haut niveau d'intimité et de sécurité. Elle dispose également d'un garage privé, est vendue entièrement meublée et équipée d'électroménagers haut de gamme, permettant une installation immédiate. Sa situation privilégiée, à proximité de tous les services et bien desservie par les transports publics, en fait une résidence idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire de prestige. Une propriété rare destinée à ceux qui recherchent exclusivité, grands volumes et vues exceptionnelles dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa Brava. Numéro du Certificat de Performance Énergétique : 2CSQ2GS28 Numéro du Certificat d'Habitabilité : CHG0124111002 Contactez-nous pour plus d'informations. RE/MAX BRAVA – Votre partenaire de confiance pour trouver le bien immobilier idéal. Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Pour les biens de revente, il convient d'ajouter les droits de mutation (ITP) applicables conformément à la réglementation en vigueur en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d'inscription au Registre de la Propriété. Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix, sauf indication contraire expresse. Agent API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772

Une villa prestigieuse, un mouillage de 28 mètres pour les grands bateaux (y compris les voiliers et catamarans), et une attention méticuleuse à chaque détail. La maison est disposée en forme de U autour de la piscine, créant une connexion constante entre l’intérieur et l’extérieur. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie combine le salon avec la cheminée, la salle à manger et la cuisine dans un espace lumineux. De grandes ouvertures prolongent l’espace vers la terrasse, la piscine et le jardin. Au même niveau, un espace plus intime comprend deux chambres, plusieurs salles de bains, un dressing et un bureau, offrant la possibilité de vivre au même étage sans sacrifier l’espace ni l’intimité. L’étage supérieur est entièrement dédié aux espaces de couchage, avec six chambres attenantes, chacune dotée de sa propre salle de bain. Cinq d’entre eux ont un accès direct à une terrasse ou un balcon. Le sous-sol agrandit la maison avec un grand garage pouvant accueillir cinq véhicules, une buanderie reliée par des conduits au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur, une cave, une salle de jeux avec cinéma, et un appartement de service entièrement indépendant avec salon, chambre et salle de bain. À l’extérieur, le jardin, planté d’arbres, offre de l’intimité. La piscine centrale de 31 m², équipée d’un rideau sous-marin et d’un système de nage contre-courant, devient le point de rendez-vous. La terrasse s’étend sur toute la longueur de la maison, comprenant un espace barbecue et un barbecue en plancha, ainsi qu’une toilette extérieure et une douche. L’amarrage privé, d’une superficie totale de 28 mètres sur 12 mètres, bénéficie également d’un accès direct depuis la rue et est entièrement équipé d’eau, d’électricité et d’éclairage, offrant une solution complète pour vos bateaux. Construite en 2016 avec une orientation sud, la villa comprend un ascenseur, un chauffage par le sol, une climatisation réversible, des stores solaires, un système de dépression centralisé, des systèmes de gestion des déchets dans la cuisine, un générateur et un système de sécurité complet avec caméras, barrières infrarouges et contrôle centralisé. ref :CBLX02787

Située dans un quartier résidentiel paisible de Roses, près de la plage et du centre-ville, cette propriété s’étend sur un terrain de près de 3 000 m² et comprend un lot adjacent supplémentaire de 452 m². Le domaine dispose d’un vaste espace bâti et d’installations existantes telles qu’un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna et jacuzzi, ainsi qu’un jardin bien entretenu avec un court de tennis privé. Ses volumes généreux, sa disposition à plusieurs niveaux et ses équipements actuels permettent diverses stratégies d’investissement : usage résidentiel haut de gamme, résidence secondaire avec services ou un projet locatif à haut rendement, entre autres. La possibilité d’ajouter une piscine extérieure, la présence d’espaces de loisirs et le terrain constructible adjacent ouvrent des possibilités d’extensions, de développement indépendant ou de division de parcelles. La propriété offre également un confort moderne complet : pompe à chaleur chaud/froide, système d’alarme avec caméras, double vitrage et irrigation automatique. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien situé en Espagne, sur la Costa Brava, avec un fort potentiel d’appréciation de la valeur. ref :CBLX02969.2

Exceptionnelle Villa Contemporaine Vue Mer, Piscine et Triple Garage - Secteur Résidentiel Privilégié Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 250 m², nichée dans un secteur résidentiel prisé, offrant une vue mer imprenable et une exposition plein sud. Bâtie sur un terrain de 742 m², cette propriété d'exception vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, idéal pour recevoir vos convives. Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort optimal. Un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle. Une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Au 1er étage : Une suite parentale avec salle de bain et terrasse offrant une vue mer panoramique. Trois chambres spacieuses. Une salle d'eau avec WC. Un WC indépendant. Les atouts de cette villa : Une piscine privée avec sa salle d'eau et WC, pour des moments de détente inoubliables. Trois garages spacieux et un grand parking dans la cour intérieure. Une exposition plein sud pour un ensoleillement maximal. Des finitions et des matériaux de qualité. Un secteur résidentiel calme et recherché. une vue mer exceptionelle. Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas en vente Certificat de performance énergétique: Consommation: E 174 kWh/m2 an Emissions: E 34 kgCO2/m2 an

Villa superbe vue panoramique sur la mer dans secteur prisé Située dans le cadre le plus exclusif de Roses, entre les criques de Canyelles et d'Almadrava, cette villa contemporaine de 257 m² redéfinit l'élégance en bord de mer. À seulement 450 mètres de la plage, elle offre un panorama saisissant sur la Méditerranée, alliant architecture moderne et prestations haut de gamme. Un Design Lumineux et Épuré La villa a été conçue pour que chaque pièce soit baignée de lumière naturelle grâce à d'immenses baies vitrées : Étage Principal (Vie & ; Réception) : Un vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine américaine élégante et fonctionnelle. Ce niveau accueille également une chambre double avec accès terrasse et une salle de bain moderne. La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur où se trouve une spectaculaire piscine à débordement (eau salée) qui semble se confondre avec l'horizon. Étage Inférieur (Nuit & ; Loisirs) : La zone nuit principale comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Ce niveau est complété par une buanderie, une salle de billard et un second salon polyvalent (cinéma, jeux ou détente). Espaces Extérieurs et Prestations d'Exception Érigée sur une parcelle de 620 m², la propriété multiplie les espaces de détente : Terrasses XXL : 175 m² d'espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. Confort Absolu : Climatisation réversible centralisée, finitions de haute qualité et garage fermé au bas du terrain. Stationnement : Un grand espace extérieur permet de garer 2 à 3 véhicules en toute sécurité dès l'entrée. Un Investissement Stratégique La villa bénéficie d'une licence touristique en vigueur, offrant un fort potentiel de rentabilité pour la location saisonnière de prestige. Sa localisation, à seulement deux minutes à pied de la mer par un accès direct, en fait un produit rare sur le marché.

Magnifique Villa Plain-Pied Entièrement Rénovée et meublée avec Piscine ! Le privilège d'un confort moderne absolu et du plain-pied sous le soleil de Roses. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez en exclusivité cette superbe villa contemporaine d'environ 140 m² construits, érigée sur une parcelle de 402 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une exposition plein Sud idéale, cette propriété lumineuse est une opportunité rare sur le marché, vendue entièrement meublée et prête à vivre. Un Intérieur Design, Fluide et Lumineux L'agencement intérieur a été entièrement repensé pour offrir de superbes volumes et un confort de vie optimal au quotidien : Espace d'accueil : Un hall d'entrée fonctionnel qui dessert harmonieusement les espaces. Espace de vie : Un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à son orientation Sud, ouvert sur une magnifique cuisine américaine moderne, entièrement équipée, dotée d'un cellier attenant très pratique pour le stockage. Espace Nuit : La villa dispose de 3 chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec ses placards intégrés et sa salle d'eau privative avec WC. Les deux autres chambres (également avec placards) se partagent une seconde salle d'eau contemporaine avec WC. Des Extérieurs Oasis avec Terrasse Solarium Conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, les espaces extérieurs vous charmeront à coup sûr : Espace Piscine : Une belle piscine privée de 7m x 4m entourée d'une plage dallée avec douche extérieure, idéale pour se rafraîchir durant les longues journées ensoleillées. Le Rooftop Solarium : Une magnifique terrasse solarium à l'étage supérieur, offrant une belle vue dégagée sur le relief environnant, parfaite pour vos bains de soleil ou vos soirées détente. Prestations Techniques & ; Praticité Localisation Idéale : Située dans un quartier calme et préservé, la propriété reste proche de la plage de sable fin et de tous les commerces de Roses. Stationnement : Un espace de parking sécurisé est aménagé directement à l'intérieur de la cour privée de la villa. Prêt à Vivre : Aucun travaux à prévoir, le bien est vendu entièrement meublé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Certificat de performance énergétique: Consommation: E 269 kWh/m2 an Emissions: E 45 kgCO2/m2 an