ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Castelló d'Empúries, Espagne

Villa vue canal entièrement rénovée avec piscine et amarre - Proche plage et commerces ! Laissez-vous séduire par cette magnifique villa entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur le canal et un accès direct à la mer. D'une superficie d'environ 158 m² construits sur un terrain de 503 m², cette villa vous propose : Un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière Une cuisine américaine moderne et fonctionnelle Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC Une terrasse couverte avec vue sur le canal, idéale pour vos repas en extérieur Les atouts de cette villa : Entièrement rénovée avec des prestations de qualité Piscine privée de 8x4m pour des moments de détente en famille ou entre amis Amarre de 12.5m sur un large canal pour votre bateau Garage et parking dans la cour pour vos véhicules Terrain de 503 m² offrant de beaux espaces extérieurs Proximité des plages et des commerces pour un quotidien facile et agréable Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas en vente Certificat de performance énergétique: Consommation: G 412 kWh/m2 an Emissions: G 108 kg CO2/m2 an

Au cœur du centre historique de Castelló d'Empúries, à quelques minutes des plages de la Costa Brava, se trouve cette exceptionnelle maison de ville datant de 1887. Deux bâtiments harmonieusement réunis entourent une cour protégée avec une fontaine, un bassin de nénuphars et une agréable salle à manger d'été : le véritable cœur de la propriété. La maison a été restaurée sur une période de cinq ans avec un soin absolu et un profond respect de son essence. De nombreux matériaux proviennent de ruines historiques de la région et les éléments manquants ont été fidèlement reconstruits. Derrière l'esthétique traditionnelle se cache une infrastructure tout à fait moderne : nouvelles installations, ventilation et isolation, classe énergétique C, eau chaude par chaudière thermoélectrique ou à condensation, chauffage par cheminées Jøtul ou gaz de ville et radiateurs en fonte pour un confort uniforme. La cuisine principale allie authenticité et fonctionnalité, avec un évier en pierre taillé à la main, des carreaux de sol historiques, des interrupteurs en porcelaine, des boiseries sur mesure et des appareils électroménagers discrètement intégrés. La suite offre un espace de bien-être spacieux avec une baignoire et une douche de type spa, un contrôle thermostatique précis et une sérénité de verdure. La cour, entièrement reconstruite, présente plus de 300 ans d'histoire dans chaque pièce de brique à chevrons, une vigne et un coraillier offrant une ombre naturelle, un étang, une cuisine rustique en plein air et un éclairage nocturne agréable. Sous la maison d'hôtes, un espace supplémentaire invite aux célébrations et aux rassemblements. Une propriété avec une âme, une histoire et un savoir-faire exceptionnel, que l'on comprend mieux en la visitant en personne.

Villa d'architecte atypique et contemporaine à Empuriabrava - Large canal, exposition sud, amarrage de 12 m Située au cœur de la Marina d'Empuriabrava, au bord d'un large canal ensoleillé, cette magnifique villa d'architecte de 220 m², de style atypique et contemporain, s'élève sur un terrain de 520 m² et est vendue entièrement meublée. Elle offre des prestations de haut niveau et un confort optimal en toute saison. La propriété dispose d'un amarrage privé de 12 mètres pour un yacht, d'une grande piscine chauffée avec eau salée et système de nage à contre-courant, ainsi que de terrasses ensoleillées orientées plein sud avec espace barbecue et bar extérieur, parfaites pour recevoir des invités et profiter de l'extérieur. À l'intérieur, un salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres s'ouvre sur le canal. La cuisine moderne est entièrement équipée. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, de 4 salles de bains avec WC, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. En termes de confort, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage programmable à distance, pièce par pièce, d'une production d'eau chaude par aérothermie, d'un système d'alarme et d'une connexion Internet haut débit. Ce bien d'exception allie une architecture contemporaine, un confort moderne, des prestations techniques de haut niveau et une situation privilégiée sur un large canal, rare sur le marché. Une villa idéale comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif de luxe.

Villa d'exception avec amarre de 31m et vue imprenable sur le canal Empuriabrava - Exposition Sud-Est, proche plage et commerces Découvrez cette magnifique villa d'environ 120 m² construits, idéalement située à Empuriabrava, à proximité de la plage et des commerces. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'un amarre d'angle de 31m (17+14m) sur les grands canaux, cette propriété offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la navigation et de la vie au bord de l'eau. Caractéristiques de la villa : Rez-de-chaussée :Hall d'entrée accueillant Salon / salle à manger avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver Cuisine américaine moderne et fonctionnelle 2 chambres confortables 1 salle d'eau avec WC Terrasse avec vue imprenable sur le canal, jacuzzi et accès direct à l'amarre À l'étage :Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, pour un confort optimal Terrasse solarium avec superbe vue panoramique sur le canal Commodités : Amarre d'angle de 31m(17+14m) sur les grands canaux, pouvant accueillir un grand bateau Garage privé pour votre véhicule Proximité de la plage et des commerces Points forts : Vue imprenable sur le canal depuis plusieurs pièces et terrasses Exposition Sud-Est pour un ensoleillement optimal Amarre d'angle de 17m d'un coté et 14m de l'autre sur les grands canaux Jacuzzi sur la terrasse Suite parentale avec terrasse solarium Garage privé Proximité de la plage et des commerces Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas en vente Certificat de performance énergétique: Consommation: F 356 kWh/m2 an Emissions: F 63 kgCO2/m2 an

VILLA EXCLUSIVE SPECIAL INVESTISSEUR : 2 APPARTEMENTS T3, PISCINE & ; GARAGE ! Licence Touristique (HUTG) - Exposition Sud-Est - Proche Plage et Commerces Saisissez cette opportunité d'investissement clé en main ! Cette villa de 203 m² construits et intelligemment divisée en deux appartements (T3), garantissant une forte rentabilité locative grâce à sa licence touristique (HUTG). Double Logement & ; Agencement Optimal La villa offre une grande flexibilité d'usage avec des accès séparés : Au Rez-de-Chaussée (Appartement 1) :Salon / salle à manger lumineux. Cuisine ouverte. 1 suite parentale avec salle de bain et WC. 1 chambre. 1 salle d'eau avec WC. À l'Étage (Appartement 2) :Hall d'entrée indépendant. Salon / salle à manger. Cuisine américaine moderne. 2 chambres. 1 salle d'eau avec WC. 1 terrasse en partie couverte. Extérieurs & ; Prestations Techniques Piscine privée 7x4m. Garage inclus + 2 parking dans la cour pour un stationnement aisé. Grande terrasse avec barbecue pour les réceptions en extérieur. Équipement écologique avec des plaques solaires. Emplacement idéal : Plage à 900m et commerces à 500m. Exposition Sud-Est pour un ensoleillement maximal. Cette villa est la solution parfaite pour un investisseur recherchant un bien polyvalent, hautement rentable et situé à proximité des commodités.Certificat de performance énergétique Consommation : F 289 kWh/m² an Émissions : E 56 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas en vente sur la costa brava

Villa d'Exception : Moderne, 4 Chambres, Piscine, Jacuzzi & ; Grand Garage ! Sur vaste terrain - Proche plage et commerces - Un cadre de vie idyllique Découvrez cette magnifique villa moderne d'environ 254 m² construits sur un terrain de 839 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort absolu. Idéalement située à proximité de la plage et des commerces, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. La villa se compose de : Rez-de-chaussée :Salon / salle à manger lumineux et convivial. Cuisine américaine moderne et entièrement équipée. 1 suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. 1 chambre supplémentaire. 1 salle d'eau avec WC. À l'étage :2 suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant intimité et confort. 1 terrasse avec pergola, parfaite pour profiter de l'extérieur. Atouts extérieurs et prestations uniques : Piscine privée de 7x4m pour des moments de détente. Jacuzzi sous pergola, invitant à la relaxation. Terrasse couverte avec barbecue, idéale pour les repas en plein air. Jardin arboré et paysager. Cuisine d'été, pour des moments conviviaux en extérieur. Grand garage d'environ 38 m² + parking intérieur avec carport, assurant un stationnement aisé et protégé. Emplacement privilégié : Proche de la plage et des commerces, pour un quotidien facilité. Cette villa est idéale pour les familles recherchant un espace de vie spacieux, moderne et confortable, avec toutes les commodités à portée de main. Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas en vente Certificat de performance énergétique: Consommation: E 223kWh/m2 an Emissions: E 45 kgCO2/m2 an

Villa Contemporaine de Plain-pied sur Grand Canal - Amarre 22m et Garage à Bateau ! Découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine de plain-pied d'environ 299 m² construits, située sur un grand canal d'Empuriabrava. Idéalement exposée Sud-Ouest, elle est conçue pour les amoureux de la mer et offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 829 m². Intérieur Moderne et Confortable (Plain-pied) Vaste salon / salle à manger avec cheminée, créant un espace lumineux et chaleureux. Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Trois chambres spacieuses. Trois salles d'eau avec WC (dont la plupart en suite). Un dressing. Un cellier / buanderie pratique. Une belle terrasse avec vue directe sur le canal. Atouts Nautiques et Extérieurs (Grand Canal) Amarre exceptionnelle de 22 mètres sur le grand canal. Garage à bateau (14.8m x 3.4m) intégré à la villa. Piscine privée de 8m x 4m pour la détente. Parking sécurisé dans la cour pour vos véhicules. Exposition Sud-Ouest garantissant un ensoleillement optimal. Cette villa rare est une véritable invitation à la vie méditerranéenne et nautique, alliant luxe, fonctionnalité et emplacement de premier choix ! Certificat de performance énergétique: Consommation: D 196 kWh/m2 an Emissions: D 34 kgCO2/m2 an

Villa spacieuse avec piscine et garage à 500m de la plage ! Profitez du confort et de la tranquillité dans cette villa de 290 m² construits, située sur un terrain de 661 m² à seulement 500 mètres de la plage. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine Un coin cuisine pratique et fonctionnel Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Trois chambres confortables Une salle de bains avec WC Un petit bureau pour travailler ou se détendre Une lingerie pour plus de commodité Un trastero pour le rangement Un WC indépendant Au 1er étage : Un salon/séjour convivial avec cheminée donnant sur une terrasse Une cuisine indépendante entièrement équipée Un solarium pour profiter du soleil et de la vue Les extérieurs : Une piscine de 8 x 4 m pour se rafraîchir et se détendre Un garage pouvant accueillir 2 voitures Un terrain de 661 m² offrant de beaux espaces extérieurs N'attendez plus pour découvrir cette villa idéale pour une famille ou pour un investissement locatif ! Certificat de performance énergétique: Consommation: G 348 kWh/m2 an Emissions: G 91 kgCO2/m2 an

Villa Familiale Spacieuse 5 Chambres avec Piscine - Secteur Résidentiel Proche Commodités ! Découvrez cette magnifique villa d'environ 381 m² construits sur un terrain de 753 m², idéalement située dans un secteur résidentiel, proche de toutes les commodités (plage à 900m, commerces à 700m). Elle bénéficie d'une excellente exposition Sud-Est et offre la possibilité d'un accès sur deux rues. Agencement Intérieur de Standing Au Rez-de-chaussée :Hall d'entrée. Spacieux salon / salle à manger. Cuisine américaine moderne avec arrière-cuisine. 1 chambre. 1 salle d'eau avec WC. À l'Étage (Confort et Intimité) :Un salon supplémentaire. Suite Parentale LUXE : Grande suite avec salle d'eau double (2 douches, 2 lavabos, 2 WC), dressing et terrasse privée. Deux autres suites parentales (l'une avec salle d'eau/WC, l'autre avec salle de bain/WC). 1 chambre double. 1 salle d'eau avec WC. Les Prestations Extérieures Piscine privée de 10m x 4m. Grand jardin arboré. Garage traversant d'environ 20 m² + parking dans la cour. Possibilité d'accès sur deux rues. Exposition Sud-Est garantissant une luminosité maximale. Une villa parfaite pour une grande famille recherchant l'espace, le luxe et la proximité des plages et des commerces !Certificat de performance énergétique: Consommation: D 91 kWh/m2 an Emissions: D 22 kgCO2/m2 an Consultez nos annonces des villas en vente sur la costa brava

Villa Contemporaine Plain-Pied avec Vue Canal et Amarre 15x3m ! 4 Chambres - Piscine - Garage - Une Vie au Fil de l'Eau à Empuriabrava Découvrez cette magnifique villa moderne d'environ 176 m² construits sur un terrain de 597 m², idéalement située au bord d'un canal à Empuriabrava. Cette propriété de plain-pied offre une vue imprenable sur l'eau et un accès direct pour votre bateau, le tout dans un design contemporain alliant confort et fonctionnalité. La villa se compose de plain-pied : Hall d'entrée accueillant. Salon / salle à manger lumineux et convivial. Cuisine américaine moderne et entièrement équipée. 2 suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant intimité et confort. 2 chambres supplémentaires. 1 salle d'eau avec WC. Atouts extérieurs et commodités : Piscine privée de 8×4.5m pour des moments de détente et de rafraîchissement. Amarre privé de 15x3m, un atout majeur pour les plaisanciers et les propriétaires de voiliers. Terrasse avec vue sur le canal, parfaite pour profiter de l'extérieur. Cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Garage d'environ 22 m² + parking intérieur, assurant un stationnement aisé et protégé. Emplacement privilégié : Proximité de la plage et des commerces, pour un quotidien facilité. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et un accès direct à la vie maritime.Certificat de performance énergétique Consommation : D 128 kWh/m² an Émissions : C 22 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas en vente

Au cœur du village médiéval de Castelló d’Empúries, cette maison du XVIIIe siècle a été restaurée avec soin. Elle a conservé sa façade d’origine et ses magnifiques fresques, méticuleusement restaurées par un expert de l’Université Paris-Sorbonne. L’entrée s’ouvre sur un vestibule voûté en briques de style catalan, donnant accès aux trois niveaux. La résidence dispose de sept chambres spacieuses, cinq salles de bains et plusieurs espaces polyvalents. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une buanderie et une buanderie avec chauffage. Un escalier en bois mène aux étages supérieurs. Au premier niveau, un couloir mène à deux chambres doubles avec salle de bain attenante, un salon lumineux, une salle à manger décorée de fresques et une suite parentale avec un grand dressing. La cuisine s’ouvre sur une terrasse et une terrasse intérieure ensoleillée. Le dernier étage comprend un salon à colombages, quatre chambres, deux salles de bain et une terrasse panoramique. Une cave au sous-sol complète la propriété. Baignée de lumière naturelle, cette maison est située dans un cadre paisible proche des plages, du parcours de golf de Peralada et de la gare à grande vitesse de Figueres. Grâce à son emplacement, il peut être transformé en espace commercial, hôtelier, éducatif, d’assistance santé ou en petit atelier. ref :CBLX02958

Un Foyer d’Élégance Intemporelle et de Design Éclectique Propriété exclusive composée d’une vaste parcelle rurale de plusieurs hectares (232 620 m²) qui entoure cette majestueuse masia moderniste. Précédant le XVIe siècle (Année de construction : 1700), elle est située dans un cadre privilégié au cœur des Aiguamolls de l’Empordà, l’un des parcs naturels les plus précieux et protégés de la région. Description Détaillée du Cortal : Actuellement, cette magnifique propriété offre 1 836 m² construits. Elle est répartie entre une grange, un corral et le Cortal initial. Adjacente, se trouve une extension moderniste à base rectangulaire, dotée de trois tourelles et d’une magnifique tour qui culmine l’édifice principal, offrant des vues imprenables sur toute la région. Intérieur Somptueux et Fonctionnel : En service opérationnel, l’infrastructure actuelle comprend : 13 chambres doubles, dont cinq avec balcon exclusif. 6 salles de bain. 5 grands salons avec une cheminée spectaculaire. Une grande cuisine de 20 m². Quatre niveaux. Un ascenseur. Un magnifique patio intérieur et trois vastes terrasses. Une chapelle dédiée au patron des “cortal” de Castelló d’Empúries. Aménagements et Potentialités : Rez-de-chaussée : 4 pièces dédiées au confort domestique (chauffage, cellier, salle de bain, buanderie/salle de repassage avec lave-linge et évier, et un garage). Un beau hall d’entrée mène à l’étage suivant. Deuxième étage : Accessible par un grand escalier en bois. Le hall supérieur distribue deux chambres doubles avec salle de bain partagée, une suite avec dressing, un beau salon, une salle à manger luxueuse, et une cuisine avec un espace repas quotidien donnant accès au patio et à la terrasse. Troisième étage : Accessible par un escalier intérieur, une magnifique pièce avec plafond mansardé et poutres en bois, donnant accès à 4 vastes pièces et 2 salles de bain. Cinq larges portes s’ouvrent sur la grande terrasse supérieure. Patio Intérieur : Un grand patio intérieur (100 m²) offre suffisamment d’espace pour intégrer une piscine, parfait pour la détente sous le soleil espagnol. Jardin et Extérieurs : Les zones extérieures ont été transformées en un magnifique jardin paysager avec des espèces indigènes et des zones de repos, entourées par le mur extérieur de la propriété, restauré en 2020 selon des techniques traditionnelles, incluant une petite pergola en bois et divers éléments décoratifs. Détails supplémentaires : Garages pour plusieurs véhicules. Un Investissement d’Exception : La grandeur de l’étendue du terrain garantit une intimité absolue. Sa proximité avec des points stratégiques de la Costa Brava et son accès facile aux services essentiels augmentent sa valeur d’investissement. Cette propriété unique est idéale comme : Boutique-hôtel exquis : Grâce à sa taille, son équipement, son charme et son histoire. Hôtel familial privé : Offrant de l’espace pour toutes les générations, amis et proches. Résidence partagée : Pour des personnes âgées souhaitant profiter d’une retraite méritée près des plages de la Costa Brava. Potentiel SPA ou Bar à Tapas : Le rez-de-chaussée offre la possibilité d’aménager un espace bien-être (jacuzzi, sauna) ou un bar à tapas. Situation Historique et Touristique : Castelló d’Empúries est une ville historique de l’Alt Empordà, en Catalogne, Espagne. Elle possède une riche histoire remontant au IXe siècle, avec une architecture gothique notable, dont la Basilique de Santa Maria. C’est aujourd’hui une destination touristique populaire, offrant une atmosphère médiévale, des musées et une variété d’événements culturels. Un Bien Patrimonial Rare : Le Cortal Avinyó est un exemple éloquent de l’importance historique de Castelló d’Empúries, offrant aux visiteurs la possibilité de revivre le charme d’antan. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété de prestige et de caractère. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare ! Accès facile aux excursions dans l’environnement paradisiaque de la région. Un Héritage Architectural Vivant : L’incroyable parcelle inclut l’historique domaine seigneurial du Cortal Avinyó, une construction emblématique de l’Alt Empordà, mentionnée dès 1557 dans le testament de Cipriano Avinyó. Cette masia unique et spectaculaire a été reconstruite par phases, sa dernière grande construction datant de 1906. C’est l’œuvre du célèbre architecte moderniste Josep Azemar, qui a réussi à incorporer harmonieusement l’élégance particulière du style moderniste avec la préservation architecturale traditionnelle de la région. Le Cortal Avinyó reflète, dans toute sa splendeur, le passage des siècles d’histoire qui ont consolidé la grande valeur patrimoniale qui lui est attribuée aujourd’hui. L’évolution architecturale est manifeste à travers ses phases de construction successives.

Propriété d’Exception – Potentiel Hôtel de Luxe, Résidence Privée ou Spa Découvrez une opportunité rare d’acquérir un palais urbain historique construit en 1792, offrant une surface construite de 715 m² sur un terrain de 368 m² au cœur de la ville historique de Castelló d’Empúries. Cette propriété unique combine le charme d’antan et les commodités modernes, avec un potentiel d’utilisation inégalé, que ce soit comme résidence familiale représentative, boutique-hôtel de luxe, ou résidence partagée. Un Charme Historique Incomparable : Ce palais impressionnant s’étend sur 3 étages de plus de 200 m² chacun. Son atout majeur réside dans les fresques murales du XVIIIe siècle récemment restaurées, qui confèrent à l’édifice un cachet historique exclusif et singulier, garantissant l’originalité de son intérieur. Agencement Élégant et Spacieux (7 chambres, 5 salles de bain) : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant mène à 4 vastes espaces, incluant une buanderie avec machine à laver et évier, une salle de bain, un cellier, et un garage pour plusieurs véhicules. Au deuxième étage : Accessible par un grand escalier en bois, cet étage distribue un hall supérieur menant à deux chambres doubles avec salle de bain partagée, une suite parentale avec dressing, un magnifique salon, une salle à manger luxueuse, et une cuisine avec coin repas quotidien donnant accès au patio et à une terrasse. Au troisième étage : Accessible par un escalier intérieur, une salle somptueuse avec plafond incliné et poutres apparentes donne accès à 4 vastes pièces et 2 salles de bain. Cinq larges portes s’ouvrent sur une grande terrasse supérieure. Extérieurs Privilégiés : Grand Patio Intérieur (100 m²) : Offre un espace généreux avec la possibilité d’intégrer une piscine, parfait pour la détente sous le soleil d’Espagne. Deux Terrasses Supérieures : D’une superficie de 50 m² chacune, idéales pour profiter des vues et de l’extérieur. Potentiel et Polyvalence : Boutique-Hôtel Exquis ou Hôtel Familial Privé : Idéal étant donné sa taille, son équipement, et son ambiance charmante. Résidence Partagée : Convient parfaitement pour un projet de cohabitation intergénérationnelle ou entre amis, offrant intimité et confort. Espace Commercial / Bien-être : Le rez-de-chaussée offre la possibilité d’installer un petit spa avec jacuzzi, sauna et zone de repos, ou d’ouvrir un bar à tapas. Un spa privé offrirait un luxe additionnel aux résidents et invités. Emplacement Stratégique : Castelló d’Empúries est une ville historique dans la région de l’Alt Empordà en Catalogne, Espagne, avec une riche histoire remontant au IXe siècle. Profitez de la vie animée d’un beau village médiéval, de ses restaurants, de ses musées emblématiques, et d’un accès facile aux plages de la Costa Brava, aux parcs naturels, aux terrains de golf et aux sites historiques. Commodités : Garage pour plusieurs véhicules, particulièrement pratique car les places de stationnement sont souvent limitées localement. Accès facile aux excursions dans l’environnement paradisiaque de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété de prestige et de caractère, offrant un style de vie incomparable et un potentiel d’investissement exceptionnel.Certificat de performance énergétique Consommation : E 156 kWh/m² an Émissions : E 40 kg CO2/m² an

Villa d’Exception sur Grand Canal avec Amarre 25m, Piscine et Garage Bateau ! Découvrez cette impressionnante villa d’environ 544 m² construits, nichée sur un immense terrain de 1 715 m², offrant un accès privilégié à la navigation.Idéalement exposée Sud, elle est située à seulement 400 mètres de la plage et 200 mètres des commerces. Agencement Spacieux et Polyvalent (5 Chambres + Bureau + Appartement Indépendant) Au Rez-de-chaussée : Hall d’entrée. Salon / séjour et salle à manger (avec accès au garage). Cuisine indépendante avec arrière-cuisine. 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC, et 1 WC indépendant. 1 terrasse couverte. Au 1er Étage (Logement Principal et Annexes) : 2 chambres et 1 bureau. 2 salles de bain avec WC. 1 grande terrasse. 1 appartement indépendant avec salon, cuisine américaine, 1 chambre et 1 salle de bain avec WC. 1 chambre supplémentaire avec salle de bain et entrée indépendante. Commodités Nautiques et Extérieures Uniques Amarre Privée de 25 mètres. Garage à bateaux de 9 x 4 mètres (idéal pour voilier/yacht). Piscine de 9 x 4 mètres avec abri pour l’hiver. Étang pour poissons et puits. Grand Garage (12m x 6m) + parking dans la cour intérieure avec abri voiture. Emplacement privilégié : Exposition Sud, plage à 400m, commerces à 200m. Une propriété rare, parfaite pour les passionnés de nautisme, offrant espace, intimité et un confort exceptionnel !

Villa Familiale Spacieuse 5 Chambres avec Piscine - Secteur Résidentiel Proche Commodités ! Découvrez cette magnifique villa d'environ 381 m² construits sur un terrain de 753 m², idéalement située dans un secteur résidentiel, proche de toutes les commodités (plage à 900m, commerces à 700m). Elle bénéficie d'une excellente exposition Sud-Est et offre la possibilité d'un accès sur deux rues. Agencement Intérieur de Standing Au Rez-de-chaussée :Hall d’entrée. Spacieux salon / salle à manger. Cuisine américaine moderne avec arrière-cuisine. 1 chambre. 1 salle d’eau avec WC. À l’Étage (Confort et Intimité) :Un salon supplémentaire. Suite Parentale LUXE : Grande suite avec salle d’eau double (2 douches, 2 lavabos, 2 WC), dressing et terrasse privée. Deux autres suites parentales (l'une avec salle d'eau/WC, l'autre avec salle de bain/WC). 1 chambre double. 1 salle d’eau avec WC. Les Prestations Extérieures Piscine privée de 10m x 4m. Grand jardin arboré. Garage traversant d’environ 20 m² + parking dans la cour. Possibilité d'accès sur deux rues. Exposition Sud-Est garantissant une luminosité maximale. Une villa parfaite pour une grande famille recherchant l'espace, le luxe et la proximité des plages et des commerces !Certificat de performance énergétique: Consommation: D 91 kWh/m2 an Emissions: D 22 kgCO2/m2 an Consultez nos annonces des villas en vente sur la costa brava

Exceptionnelle villa 6 chambres, piscine, garage, exposition Sud-ouest Villa rénovée d’environ 631 m² construit sur terrain 392 m² : En rez de chaussée :salon avec cheminée salle à manger cuisine américaine salle de jeux buanderie wc indépendant terrasse vue canal en partie couverte A l’étage :1 grande suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), wc et dressing 2 suites parentales avec salle de bain (douche et baignoire), wc 3 chambres 1 salle d’eau, wc Au niveau du toit :salle de sport grande terrasse solarium vue canal avec piscine et cuisine d’été Comprend également :garage en sous-sol pour 2 voitures + parking devant amarre voilier 20m Exposition Sud-ouest Plage 600 m et commerces 500 m Consultez nos annonces immobilières à Empuriabrava Caractéristiques de la Propriété Climatisation réversible (chaud / froid): Fenêtres: Alu Type de chauffage: Fuel Vitrage: Double volets roulants électriques: Chambres: 6

Villa Exceptionnelle Vue Canal - 2 Studios Indépendants, Piscine, Amarre 25m ! Découvrez cette vaste propriété de 158 m² construits sur un terrain de 1 000 m², idéalement située avec une exposition Sud-Est, proche de la plage et des commerces. Cette villa offre un potentiel unique avec ses deux logements annexes. Maison Principale Un hall d’entrée Un salon / séjour lumineux Une salle à manger séparée Une cuisine indépendante et fonctionnelle Trois chambres, dont une avec dressing Une salle de bain complète (douche et baignoire) avec WC Un WC indépendant Une terrasse véranda Un cellier et un débarras Deux Logements Indépendants (Idéal Location ou Invités) Appartement Indépendant :Séjour Cuisine ouverte 1 chambre double Salle de bain complète (douche et baignoire) avec WC Studio Indépendant (à l’étage) :Séjour avec coin cuisine Salle d’eau avec WC Extérieurs et Commodités ExceptionnelsPiscine privée pour la détente. Amarre de 25 mètres pour grand bateau. Cuisine d’été et douche extérieure. Parking sécurisé dans la cour intérieure. Proximité immédiate de la plage et des commerces. Une opportunité rare pour les passionnés de navigation ou les investisseurs recherchant flexibilité et espace sur la Costa Brava !Certificat de performance énergétique: Consommation: F 308 kWh/m2 an Emissions: F 79 kgCO2/m2 an