vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Besalú, Espagne

Superbe mas en pierre datant de 1843, situé entre les régions de la Garrotxa et de l’Alt Empordà, à proximité de Cabanelles en Catalogne. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Figueres avec sa gare TGV, à 30 minutes des plages et à 40 minutes de Gérone et de son aéroport, tout près de la frontière française. Avec une superficie de 5000 m² de terrain et 876 m² de surface construite repartie sur trois niveaux, cette maison allie charme historique et confort moderne. Rénovée en 2005 avec des matériaux de qualité, elle conserve son authenticité grâce aux éléments d’origine comme le bois et la pierre. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine spacieuse ouverte sur le jardin et une belle terrasse, une chambre double avec salle de bain, des toilettes et un débarras. À l'étage, une grande salle à manger pour des repas en famille ou avec des amis, accompagnée d'une seconde cuisine équipée, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain et de deux chambres doubles avec dressing et salle de bain attenante. Le dernier niveau abrite deux grandes chambres doubles, chacune avec sa propre cabine d’essayage et salle de bain. Une grande pièce multifonctionnelle et un salon offrent des vues imprenables sur la campagne et les montagnes environnantes. La propriété comprend également une dépendance en bois, de style chalet savoyard, avec un salon, un vestiaire, un sauna, ainsi qu'une grande salle polyvalente et une terrasse avec vues spectaculaires. L'extérieur présente un jardin soigné avec irrigation automatique, piscine d’eau salée, cascade en circuit fermé et puits, ainsi qu’un garage spacieux. Les équipements incluent cheminée, climatisation réversible, chauffage au fioul et armoires intégrées. Ce bien d'exception, entretenant soigneusement l’authenticité des anciennes fermes, constitue un véritable havre de paix dans l'une des plus belles régions d'Espagne. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Cabanelles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. ref : CBLX02905

Découvrez cette magnifique villa à Esponellà, Gérone, idéale pour l'achat d'une Maison de luxe Esponellà. Offrant 503 m² construits (440 m² utiles), cette propriété est un véritable havre de paix qui allie espace, lumière et confort. La zone de nuit se compose de 5 chambres, dont 4 très spacieuses, adaptées aux familles recherchant des espaces supplémentaires. Vous trouverez également 2 salles de bains complètes et de nombreuses armoires murales pour un maximum de rangement. Le salon-salle à manger spacieux et ensoleillé, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine indépendante facilite l'accès aux espaces extérieurs. Profitez d'un jardin privé avec piscine, parfait pour des moments de détente ou des dîners en plein air. La maison, en excellent état de conservation, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un cadre privilégié, à proximité des commodités tout en préservant la tranquillité de l'Empordà. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter Esponellà.

À quelques minutes d'Esponellà et plongée dans un cadre naturel enchanteur, cette superbe ferme traditionnelle allie charme rustique et confort moderne. Établie sur un domaine d'un hectare, avec des jardins bien entretenus et une forêt indigène, la propriété offre une vue imprenable sur les Pyrénées, associant tranquillité et intimité tout en étant bien connectée à Gérone, Figueras et Barcelone.La ferme a été restaurée avec soin, préservant ses éléments d'origine tels que les pierres apparentes et les plafonds à poutres apparentes, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Elle comprend des espaces spacieux, lumineux et un agencement idéal tant pour la vie de famille que pour recevoir.Au rez-de-chaussée, la cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec cheminée et accès direct à une terrasse couverte. Cet étage abrite également deux chambres doubles, une salle de bains et un salon donnant sur une deuxième terrasse avec coin repas extérieur.À l'étage, un salon avec mezzanine, trois chambres supplémentaires et plusieurs salles de bains, dont une suite parentale avec accès à une vaste terrasse privée avec vue sur la piscine et le jardin. Une des chambres est actuellement utilisée comme bureau avec connexion internet haut débit, parfaite pour le télétravail.À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine de 10 x 5 mètres, espaces ombragés avec pergola, douches extérieures, barbecue et four à bois, ainsi que de nombreux coins pour se détendre ou célébrer en famille ou entre amis. Un espace détente avec brasero vous permettra de profiter des magnifiques couchers de soleil sur le paysage rural.Proche de Banyoles et de la Costa Brava, cette région est un véritable paradis pour les amateurs de randonnée et de vélo. L'aéroport de Gérone est à seulement 40 minutes, et celui de Barcelone à un peu plus d'une heure.Cette propriété unique, imprégnée d'histoire, de calme et de beauté naturelle, est une Villa de luxe Esponellà à vendre qui ne manquera pas de vous séduire.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nos agents immobiliers qualifiés chez LAEHOMES vous fourniront un service professionnel et personnalisé. Découvrez également d'autres options exclusives sur notre site web.

Vente Chalet Esponellà. Charmante maison de village de plus de 500 m² située entre Pla de l'Estany et Alt Empordà, cette propriété va bien au-delà de sa simple superficie ; elle se vit. Avec ses matériaux en pierre, son ample espace, son intimité, son jardin, sa piscine et une atmosphère rare sur le marché actuel, cette maison est un véritable oasis de calme, d'authenticité et de beauté, tout en étant intégrée dans un petit village paisible. Elle dispose de neuf chambres, dont huit suites, avec des pièces spacieuses et pleines de caractère. Le hall d’entrée impressionnant, le salon avec billard, le studio d’enregistrement, la cave à vin, la cheminée, le four à pain ancien et même trois pianos ajoutent une dimension historique à cette demeure. De plus, elle possède une licence touristique valide et a déjà fonctionné avec succès comme hôtel, prouvant ainsi son fort potentiel, tant comme résidence unique que comme investissement dans les secteurs de l'hôtellerie et de la location. À l'extérieur, le jardin, la véranda et la piscine créent un espace propice à la détente et à une vie sereine. Idéal pour ceux en quête d’un bien unique, cette maison mérite le détour. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les charges liées à la vente.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Navata, située dans le quartier exclusif du Golf de Torremirona. Cette villa de haut standing se caractérise par son design contemporain et sa grande flexibilité. Composée de trois maisons, dont deux sont reliées, cette propriété offre la possibilité de fonctionner comme une résidence familiale spacieuse ou comme des unités indépendantes, idéal pour un investissement immobilier. La maison principale présente un salon lumineux de 51 m² avec des fenêtres panoramiques et un accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte élégante avec un îlot et des équipements haut de gamme. La zone nuit comprend deux suites avec armoires encastrées, dont une avec salle de bain privée. La suite principale, de 27 m², dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche. Les deux autres appartements possèdent chacun une entrée indépendante, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et une grande suite de 31 m² avec salle de bains privative. À l'étage inférieur, un espace peut facilement être transformé pour accueillir jusqu'à quatre chambres supplémentaires, déjà dotées de deux salles de bains complètes. L'extérieur est conçu pour le plaisir, avec une grande terrasse reliant les trois maisons où se trouve une piscine d'eau salée de 12 x 4 m, une terrasse bioclimatique, un espace chill out, un barbecue et un jardin privé, le tout offrant une vue imprenable sur le terrain de golf. La propriété est équipée de chauffage au sol chaud/froid, de l'air conditionné, de rideaux électriques et d'un système d'alarme. Avec un parking pour six véhicules et une exposition sud, cette maison herberge le confort ultime à proximité du golf, du spa et d'autres installations. Une occasion unique d'achat de maison à Navata.

Située dans les environs prestigieux du Golf de Torremirona, cette villa se distingue par son architecture contemporaine élégante, son intimité et sa distribution de plain-pied, entièrement indépendante. La propriété propose un équilibre parfait entre sophistication, espace et fonctionnalité. À l’entrée, un vaste salon de 51 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres panoramiques, s'ouvre sur la terrasse, établissant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine à design ouvert, avec un îlot central et une salle à manger intégrée, se révèle être le véritable cœur social de la maison, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. La partie nuit se compose de deux superbes suites avec armoires encastrées. L'une d'elles est dotée d'une salle de bain privée avec douche, tandis que la suite principale de 27 m² bénéficie d'un grand dressing, d'une salle de bain attenante élégante avec baignoire et douche séparée, ainsi que d'un accès direct à la terrasse, créant une atmosphère d’intimité et de confort. La propriété inclut également une buanderie avec ventilation naturelle, un débarras, et des toilettes pour les invités. À l’extérieur, l'espace a été conçu pour le plaisir et le bien-être, avec une terrasse bioclimatique soignée, des espaces chill out, une terrasse couverte, un espace barbecue, une salle de sport et divers espaces de loisirs, le tout offrant des vues dégagées sur le terrain de golf. Elle est équipée d'un chauffage au sol chaud/froid, d'une climatisation réglable dans chaque pièce, de rideaux électriques, de double vitrage, d'un système d'alarme et d'un puits d'eau privé. Le parking extérieur peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Exposée au sud et ensoleillée toute la journée, cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement sécurisé et paisible, avec un accès direct aux installations exclusives du complexe telles que le golf, le spa, la salle de sport, l'hôtel et le restaurant. Cette maison de luxe à vendre à Navata est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette villa de prestige située dans la renommée station de golf de Torremirona, à proximité de Figueres. Cette Maison de luxe à acheter à Navata dispose d'une suite parentale spacieuse dotée de sa propre salle de bains, de deux chambres supplémentaires et d'une autre salle de bains au rez-de-chaussée. Un salon lumineux et une cuisine séparée viennent compléter cet étage. À l'étage supérieur, un bureau spacieux, parfait pour le télétravail, peut également servir de chambre supplémentaire. Le sous-sol offre un espace de vie généreux avec salle de bains, cave à vin, buanderie et débarras, sans oublier un garage suffisamment grand pour plusieurs voitures et motos. L'extérieur est agrémenté d'un jardin soigneusement entretenu, de terrasses couvertes, de vastes pelouses et d'une piscine privée, idéal pour se détendre et profiter du cadre. Les vues panoramiques sur la campagne et les magnifiques couchers de soleil sont un véritable atout. Figueres est à seulement cinq minutes en voiture, avec un accès facile au train à grande vitesse pour rejoindre Barcelone en environ 55 minutes et Paris en cinq heures.

Découvrez cette villa en vente à Sant Llorenç de la Muga, Gérone, offrant 5 chambres, une piscine et un jardin privé. Située dans le charmant village de Sant Llorenç de la Muga, cette propriété récente, construite en 2006, s'étend sur 257 m2 de surface habitable, sur un terrain de 553 m2. Elle se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, des toilettes, un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à la piscine de 32 m2, ainsi qu’un garage pour deux voitures. À l’étage, vous trouverez une suite généreuse avec dressing, salle de bain et balcon, une salle de bain complète avec douche et quatre chambres doubles, dont l’une offre un accès à une grande terrasse de 19 m2. La villa dispose de chauffage au fioul, d'une connexion Internet par fibre optique, d'un barbecue dans le jardin et d'une licence touristique. Idéalement située à 16 km de Figueres, à 60 km de l'aéroport de Gérone Costa Brava et à proximité des plages d'Empuriabrava, c'est une villa de luxe à acheter à Sant Llorenç de la Muga.

Située au cœur de la campagne géroneenne, ce domaine exceptionnel de 7 hectares à Vilademuls, Gérone, est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe. Entourée de forêts et de charmants villages médiévaux, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'excellentes connexions avec les plages de la Costa Brava et les villes environnantes. Rénovée avec des matériaux de qualité au début des années 2000, elle comprend une maison principale spacieuse de 416 m² et une dépendance de 308 m², chacune avec son garage et sa piscine privée. La maison principale propose un hall d'entrée élégant, des salons lumineux et une cuisine professionnelle, tandis que l'étage offre cinq chambres confortables avec salles de bains privatives. La seconde maison, de style contemporain, propose un espace de vie ouvert et une suite parentale spacieuse. Ce domaine allie confort moderne et intimité, tout en étant situé dans l'une des régions les plus prisées du nord-est de l'Espagne, garantissant un potentiel d'appréciation considérable pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Vilademuls.

GAH01 - Galliners ; Maison. Dans le charmant village de Galliners, au sein de Vilademuls, nous vous présentons une maison individuelle exceptionnelle à vendre. Ce bien immobilier offre 9 chambres et représente l'espace et le confort que vous recherchez. Avec 730 m² de surface habitable et 758 m² de surface construite, cette propriété, édifiée en 1986, constitue un choix parfait pour ceux qui souhaitent acquérir une demeure spacieuse. Cette maison individuelle garantit le confort nécessaire pour toute la famille. Son garage spacieux permet un stationnement sécurisé, et un cellier très pratique est à votre disposition pour le rangement. De plus, profitez d'un balcon accueillant avec une vue panoramique sur la région. Imaginez-vous vous relaxer dans votre propre piscine chauffée, idéale pour les journées estivales. Ce bien est également doté d'un système d'égouts pour un drainage efficace, et son emplacement vous donne accès à un arrêt de bus à proximité, rendant vos déplacements aisés. Cette maison à Vilademuls est une opportunité unique. Avec ses dimensions généreuses et son emplacement privilégié, elle s'adresse à ceux qui souhaitent acheter un Chalet à Vilademuls, parfait pour un investissement en tant que maison d'hôtes rurale, comprenant une licence touristique. Organisez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir cette propriété remarquable.

Dils Lucas Fox vous propose à la vente cette ferme et son domaine de 44 hectares situés dans la vallée de Llémena, un des environnements les plus authentiques de la province de Gérone. Ce lieu se distingue par ses prairies, ses pentes douces et ses forêts, offrant un paysage harmonieux. L'accès à la propriété se fait par une cour intérieure privée, qui comprend une piscine traditionnelle, servant d'espace de transition. La ferme, d'une superficie de 575 m², a été soigneusement restaurée en 2020, tout en préservant l'architecture catalane authentique avec ses murs en pierre, ses volumes imposants et ses cheminées d'origine. Des matériaux de qualité et des aménagements contemporains ont également été ajoutés pour garantir un confort maximal. À l'intérieur, la maison dispose d'un agencement agréable avec plusieurs espaces de vie, incluant un séjour-salle à manger et une cuisine, tous deux agrémentés d'une cheminée restaurée et ouverts sur le jardin et les terrasses. Elle comprend aussi quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. En outre, un ancien grenier à foin de 106 m² est présent sur le domaine, actuellement utilisé pour l'agriculture et le stockage, mais avec un potentiel de conversion pour d'autres usages. Les caractéristiques extérieures rendent cette propriété exceptionnelle, traversée par une rivière et possédant une source naturelle, ainsi qu'une gorge, idéale pour la baignade. La propriété est facilement accessible par une route locale peu fréquentée, offrant simplicité dans les déplacements sans compromettre la tranquillité. Cette Maison de luxe Sant Martí de Llémena est en excellent état et représente une opportunité d'achat unique. Avec une surface construite de 681 m² et une surface habitable de 248,61 m², son prix de vente est de 1 845 000 €. N'inclut pas les taxes et frais de vente, à la charge de l'acheteur. Un certificat de performance énergétique est disponible, ainsi que les informations d'enregistrement appropriées. Remarque : Les détails fournis sont indicatifs et soumis à modifications.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Avinyonet de Puigventós, Gérone, Catalogne. Située à seulement 3 km de la gare AVE et à moins de 2 km d'un terrain de golf, cette propriété se trouve dans une urbanisation paisible, à 20 km de la mer, et offre des vues à couper le souffle. D'une superficie de plus de 575 m2, cette maison d'angle a récemment été rénovée et agrandie. Elle est édifiée sur un terrain spacieux de 1450 m2 et dispose d'équipements modernes tels que le chauffage au sol, la domotique intégrée, un jacuzzi, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 4 voitures. Profitez également d'une salle à manger d'hiver et d'été, d'un barbecue extérieur, d'une grande terrasse, d'un jardin luxuriant et d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Avinyonet de Puigventós.

À vendre à Sant Feliu de Pallerols, Gérone, Catalogne, cette magnifique maison de campagne du XVIe siècle, entièrement rénovée en 2015, offre 2400 m2 d'espace. Nichée au cœur du parc naturel de La Garrotxa, elle se compose de trois bâtiments, le principal comprenant un vaste salon avec cheminée et vue panoramique sur la nature, une cuisine industrielle ouverte sur une grande salle à manger, un accès direct au jardin et treize suites. Le second bâtiment, actuellement un atelier, est doté d'un permis d'agrandissement, tandis que le troisième inclut une salle de sport avec vue sur la piscine. Le tout se trouve sur environ 370 hectares de terrain combinant ferme et forêt, avec des panoramas s'étendant du sommet du Puigmal à la mer Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Sant Feliu de Pallerols.

Maison à vendre à Sant Feliu de Pallerols, Gérone, Catalogne, située dans la magnifique région de La Garrotxa. Ce bien unique, une maison de campagne du XVIe siècle d'une superficie de 2400 m², a été entièrement rénové en 2015. Il se compose de trois bâtiments nichés au cœur de la nature, offrant un cadre de vie paisible. Le bâtiment principal dispose d'un grand salon avec cheminée et vue panoramique sur la nature, d'une cuisine industrielle ouverte sur une vaste salle à manger, ainsi que d'un accès direct au jardin et de 13 suites. Le second bâtiment sert actuellement d'atelier et est doté d'un permis d'agrandissement. Le troisième bâtiment abrite une salle de sport avec vue sur la piscine. Cette propriété s'étend sur environ 370 hectares combinant terres agricoles et forêts, avec des panoramas incroyables allant du Puigmal à la mer Méditerranée. Idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Sant Feliu de Pallerols.

Corps de ferme en vente à Boadella i les Escaules, Gérone, Catalogne. Cette propriété a été soigneusement rénovée en 2007 et est vendue meublée. Elle offre six chambres spacieuses avec salles de bains complètes, des espaces lumineux et chaleureux, le tout situé dans un cadre enchanteur de l'Alt Empordà. La construction allie harmonieusement béton, verre et pierre, apportant une touche d'élégance et de caractère. Les pièces principales privilégient les espaces ouverts, favorisant une ambiance relaxante. À l'extérieur, vous trouverez des champs cultivés, des forêts, des oliviers, ainsi qu'une zone de loisirs équipée pour les activités équestres et plusieurs appartements d'hôtes, le tout dans un cadre intime. La propriété est dotée d'une isolation de qualité, exploitant au mieux l'orientation sud pour assurer une chaleur naturelle durant l'hiver. L'ensemble des installations, y compris l'eau et l'électricité, est conçu pour offrir un confort optimal et une durabilité énergétique. Située dans un des plus beaux secteurs de la rivière Muga, cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure. Corps de ferme à acheter à Boadella i les Escaules.

Adresse : Rue Cap Sec, Gérone (Zone : Vall de Bianya)Prix : 1 590 000 €État : En très bon étatSurf. utile : 468 m²Surf. construite : 520 m²Consommation d'énergie kWh/m²/an : 496,00 (G)Émissions kg CO2/m²/an : 96,00 (G)Certificat d'habitabilité : CHG00258420001 Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supPropriété idéale pour le tourisme rural ou les familles à La Vall de BianyaCette propriété à La Vall de Bianya offre une excellente opportunité, que ce soit pour une famille ou pour une activité de tourisme rural. Entourée de nature, elle garantit une grande intimité et de magnifiques panoramas. La surface habitable totale est d'environ 520 m², répartie sur trois logements indépendants.La maison principale fait 230 m².Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salle de bains et une chambre double.Accès à une grande terrasse panoramique.Étage : 4 chambres (2 chambres doubles, 1 chambre quadruple avec lits superposés et 1 chambre double) et 2 salles de bains.2. Deuxième maison – « La Cabaña » (90 m²)Idéale pour accueillir des invités ou pour la location saisonnière.Séjour/salle à manger avec poêle à bois.Cuisine et salle de bains.2 chambres (dont une avec salle de bains privative).3. Troisième maison (200 m², style moderne)Séjour avec cuisine ouverte et grandes fenêtres.1 suite avec dressing + 2 chambres doubles.1 salle de bain complète. Parquet, climatisation et chauffage.La propriété comprend une piscine de 16 x 5 m², un espace barbecue et un vaste jardin. Elle est également équipée d'un chauffage au fioul, de panneaux solaires et d'un puits privé.Contactez-nous pour une visite, vous allez adorer !!!

Découvrez cette magnifique maison de campagne soigneusement rénovée, alliant architecture catalane traditionnelle et design moderne sophistiqué. Située à Bell-Lloc, cette propriété comprend la maison principale et un cottage séparé pour le gardien, le tout orienté au sud, avec 1 270 m² d’espace habitable sur un terrain privé de 150 hectares, entouré de chênes-lièges et d’une végétation luxuriante. Disposition principale de la maison : - Rez-de-chaussée : Salon spacieux, cuisine entièrement équipée, salle à manger/salon avec bar et barbecue extérieur, garage pour 6 véhicules et buanderie partagée avec le cottage du concierge. - Premier étage : Un palier lumineux reliant 4 chambres attenantes et une terrasse extérieure. - Deuxième étage : Chambre principale avec salle de bain attenante, dressing et salon privé. Détails et commodités : - 10 chambres et 9 salles de bain au total (7 dans la maison principale et 3 dans le cottage du gardien). - Matériaux de qualité alliant solidité et style, respectant l’essence traditionnelle de la maison de campagne. - Système photovoltaïque de pointe pour l’autosuffisance énergétique. - Confort maximal, intimité et style de vie élégant. - Possibilités d’expansion ou d’adaptation pour personnaliser la propriété selon vos besoins. Emplacement : Situé à quelques minutes de certains des plus beaux villages de l’Empordà, avec un accès rapide à la France, à l’autoroute et au train à grande vitesse de l’AVE, ce domaine offre un équilibre parfait entre vie rurale, tranquillité et commodité. Cornex Capital gère la vente de cette maison de luxe à Bell-Lloc. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez les contacter directement.

Lucas Fox vous propose cette maison neuve située dans le charmant village de Llampaies, dans l'Alt Empordà. Actuellement en construction, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent combiner vie rurale et confort moderne. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose d'un agencement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse comprenant un hall d'entrée accueillant, un salon, une cuisine ouverte, une salle à manger, une buanderie et une salle de bain complète. Cet espace convivial offre un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine, créant ainsi un cadre agréable pour se détendre et profiter des loisirs. À l'étage, la maison comporte cinq chambres et trois salles de bains. La suite parentale se distingue par de grandes fenêtres avec vue sur la piscine, une salle de bain privative et un dressing. Une deuxième suite est également présente à l'autre extrémité de cet étage. L'intérieur mélange parquet et surfaces en béton apparent, alliant une esthétique moderne et rustique. La conception de la maison respecte l'environnement, en s'harmonisant avec le caractère traditionnel de la région tout en intégrant des solutions modernes, durables et écologiques. À noter : le prix de vente ne prend pas en compte les taxes et frais associés. En Catalogne, pour les logements neufs (première vente), une TVA de 10 % et un droit de timbre de 1,5 % s'appliquent, en sus des frais de notaire et d'enregistrement, qui dépendent du prix final de la transaction. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant comme intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Maison de campagne à La Vall de Bianya, Gérone, Catalogne, offrant 600 m² de surface habitable. Cette propriété comprend 8 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, et a été entièrement rénovée. La maison, datant de 1800, est implantée sur un terrain idyllique de 31 hectares. Vous y trouverez trois salons, une salle à manger spacieuse, deux terrasses, ainsi qu'une cuisine industrielle. La maison dispose également d'une cave à vin, de deux salles de bains pour les invités, d'une salle de bains de service, d'appartements supplémentaires comprenant une chambre avec salle de bain privative, et d'un garage de 60 m². Equipée d’un puits d’eau, d’une station d’épuration et d’un chauffage au gaz, cette maison est parfaite pour ceux souhaitant faire l'achat d'une Maison de luxe à acheter La Vall de Bianya.

À vendre en viager occupé : Propriété remarquable de caractère, située à Saint-Laurent-de-Cerdans, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété est nichée au cœur de plus de 14 hectares boisés et a été entièrement rénovée en 1999 sur des vestiges médiévaux, au sein d'un cadre naturel enchanteur. La maison dispose d'une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse orientée plein sud avec barbecue, d'un salon séjour chaleureux et lumineux équipé d'un chauffage central au bois, de trois chambres, de deux salles de bain avec toilettes et d'un bureau-bibliothèque. Un sauna, une cave et un cellier viennent compléter cette propriété. Un aspect unique de cette offre est que ce mas a été reconstruit sur une grotte possédant un phénomène archéologique rare. Dans un environnement préservé, cette propriété garantit calme, intimité et proximité avec la nature tout en étant située à quelques kilomètres des commodités locales. Pour plus d’informations sur les conditions d’acquisition et la rente viagère, veuillez nous consulter. MODALITÉS D'ACQUISITION : Vente en viager occupé avec réserve de Droit d'Usage et d'Habitation pour le vendeur Homme : 85 ans. Bouquet : 323 000 €. Rente mensuelle : 1 424 €. Décote de 38,5 % par rapport à la valeur du bien. Honoraires d’agence inclus : 4,79 % TTC à la charge du vendeur.

Nichée dans un environnement naturel de choix, cette propriété à vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, s'étend sur plus de 14 hectares comprenant prairies, vergers et bois, en bordure de rivière. Offrant une intimité absolue, ce domaine révèle des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Il se compose de deux mas en pierre, totalisant environ 307 m² habitables, alliant authenticité et potentiel. Le mas principal de 163 m² charme avec son cachet et sa chaleur, comprenant une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau et WC. Le second mas est divisé en deux appartements indépendants d’environ 72 m², chacun ayant deux chambres, offrant diverses opportunités : maison d’amis, location saisonnière ou projet d'accueil. À l'extérieur, le domaine propose des terrasses ombragées, une piscine hors sol intégrée discrètement, et une cabane insolite. Le verger de pommiers produit un excellent nectar, ajoutant une touche gourmande à cet écrin de nature. Les commodités incluent un hangar, des panneaux solaires et un accès facile à la propriété. Cette propriété à acheter à Saint-Laurent-de-Cerdans est idéale pour une résidence de charme, un projet de vie ou une activité d’accueil, et s’adapte également à des activités artisanales et agricoles variées.

À vendre : une masía médiévale catalane construite en 1720 et entièrement restaurée, située à Amer, Gérone, Catalogne. Cette propriété s'étend sur une vaste parcelle de 20 224 m², offrant des vues exceptionnelles sur la vallée d'Amer et le paysage rural environnant. Tout proche du village pittoresque d'Amer, cet espace est parfait pour les amateurs de nature et de bien-être, grâce à d'innombrables sentiers de randonnée et îlots d'activités de plein air. La masía a été soigneusement rénovée pour accueillir un refuge rural, idéal pour des séjours de groupe. La résidence principale comprend cinq chambres élégantes pour accueillir jusqu'à 15 personnes, plusieurs espaces de vie, une cuisine équipée, ainsi que des commodités telles que la climatisation, le chauffage et le Wi-Fi. Le domaine propose un espace bien-être, des zones de détente, et une grande piscine entourée de jardins aménagés. Cette propriété est actuellement en activité avec un bon taux d'occupation, offrant ainsi une opportunité d'investissement clé en main. La vente comprend le domaine et l'activité en cours, avec des perspectives de développement futur, y compris la construction de nouveaux appartements et installations adaptées au tourisme croissant de la région.

Propriété spacieuse de plus de 500 m2 avec un terrain privé de 25 000 m2, idéale pour les amateurs d'équitation et offrant plusieurs espaces de stockage avec de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall, une cuisine spacieuse avec cheminée centrale, une suite avec dressing et salle de bains, deux chambres doubles, une salle de bains, ainsi qu'une grande terrasse avec des vues imprenables et une piscine de 12x5. À l'étage supérieur, un grand grenier ouvert avec salle de bains complète et plusieurs terrasses offrant des vues. Le premier étage comprend un vaste garage pouvant accueillir six véhicules et un débarras. En outre, cette maison dispose d'un terrain annexe de 600 m2 où il est possible de construire une maison individuelle. Équipements supplémentaires : musique d'ambiance, climatisation, aspirateur central et panneaux solaires. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter Palau de Santa Eulàlia.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Amer, Gérone, Catalogne. Cette ferme médiévale, construite en 1720 et restaurée récemment, s'étend sur un vaste terrain de 20 224 m² avec une vue imprenable sur la vallée de l’Amer. Ce cadre enchanteur, entouré de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, est idéal pour les amoureux de la nature. Méticuleusement rénovée, cette maison à vendre est conçue pour accueillir des séjours en groupe et des escapades mémorables. Niché dans les collines paisibles près du village pittoresque d’Amer, ce domaine offre intimité et tranquillité, tout en étant au cœur d'une région culturellement riche de Catalogne. La maison principale propose cinq chambres élégantes pouvant accueillir jusqu'à 15 invités, ainsi que de nombreux espaces de vie et une cuisine entièrement équipée. Vous disposerez également de commodités modernes comme la climatisation et le Wi-Fi haut débit. Le domaine comprend une suite bien-être avec jacuzzi, un bar intérieur et extérieur, une salle de conférence et plusieurs terrasses idéales pour des activités en plein air. Un grand bassin éclairé, entouré de jardins magnifiquement aménagés, complète ce cadre idyllique. Avec d'excellents taux d'occupation et une clientèle fidèle, cette offre constitue une opportunité d'investissement clé en main. La vente inclut à la fois le domaine et l’entreprise établie, avec un fonctionnement opérationnel solide. Des droits d’extension sont en cours pour développer des éco-lodges et d’autres installations pour les hôtes. En raison de la forte demande en hébergement, un projet de bâtiment supplémentaire est également en cours, comprenant 21 appartements, une salle de sport et une zone spa.