ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Barcelone, Espagne

BARNES Barcelone vous présente cette propriété d'exception située dans le prestigieux quartier de La Bonanova, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Barcelone. Développant 1 590 m² construits sur une parcelle de 727 m², cette remarquable résidence offre des volumes exceptionnellement rares en ville, alliant espace, intimité et une remarquable modularité pour répondre aux besoins d'une grande famille. Construite en 2004, la propriété s'élève sur quatre niveaux hors sol complétés par un vaste sous-sol, tous desservis par un ascenseur et un escalier intérieur. Elle est actuellement répartie en trois appartements indépendants, tout en constituant juridiquement une seule propriété, permettant ainsi de retrouver aisément une vaste résidence familiale tout en conservant une organisation des espaces particulièrement flexible. Le niveau principal accueille une habitation aux généreux espaces de réception, largement ouverts sur le jardin et la piscine privée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. Le premier étage abrite un second appartement comprenant trois chambres et une terrasse, offrant un espace indépendant parfaitement adapté aux membres de la famille, aux enfants devenus autonomes ou aux invités. Les deux derniers niveaux composent un superbe duplex de trois chambres, agrémenté de plusieurs terrasses et d'un spectaculaire solarium en toiture, véritable espace de vie extérieur permettant de profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Le sous-sol comprend un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que des espaces de rangement et des pièces actuellement aménagées en bureaux, facilement transformables en salle de sport, cinéma privé, espace bien-être ou selon les besoins des futurs propriétaires. La résidence bénéficie de prestations de qualité, d'un ascenseur, de la climatisation, de nombreux espaces de rangement et d'une distribution particulièrement modulable, pensée pour accompagner les différentes étapes de la vie familiale tout en offrant un confort optimal. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Barcelone, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des meilleurs établissements scolaires nationaux et internationaux, du Centre Médical Teknon et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le reste de la ville. Une propriété véritablement exceptionnelle par ses volumes, sa flexibilité et la qualité de ses espaces de vie intérieurs et extérieurs, destinée à ceux qui recherchent une grande résidence familiale dans l'une des adresses les plus exclusives de la zone haute de Barcelone.

Sarrià, Barcelone — Au cœur du vieux quartier, cette maison exceptionnelle datant de 1900 a été entièrement réinventée avec des finitions de haute qualité et un design contemporain. Elle conserve le caractère et l’âme de la demeure d’origine. Conçue autour d’un élégant concept de vie ouvert, la cuisine s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, s’ouvrant sur un magnifique patio arboré, idéal pour profiter des soirées en extérieur. La pièce de vie principale se distingue par des plafonds atteignant 5 mètres, offrant une sensation d’espace et de lumière naturelle.La propriété dispose de 5 chambres spacieuses, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Au sommet, un rooftop avec espace barbecue constitue le lieu parfait pour recevoir, tandis qu’une terrasse à un niveau supérieur offre une vue panoramique sur Barcelone, idéale pour admirer le coucher du soleil sur la ville.Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés, à proximité des meilleures écoles internationales, cette maison à vendre représente une opportunité rare pour une famille cherchant le charme d’une demeure historique allié à un confort moderne en plein cœur de Sarrià.

Située à Pedralbes, Barcelone, cette maison impressionnante de 948 m², construite en 1956 sur un terrain de 1355 m², se déploie sur 3 étages avec un parking de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée avec un escalier en colimaçon, un double salon meublé par Christian Liaigre, une salle à manger avec cheminée et murs décorés, tous donnant un accès direct à un jardin conçu par Luciano Giubbilei, comprenant une piscine chauffée de 15 m agrémentée de sculptures de Peter Randall-Page. Une salle à manger extérieure avec cheminée en fer et une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot complètent cet étage. Le premier étage abrite 3 chambres doubles avec placards, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains complète et deux grands dressings. En sous-sol, vous trouverez une salle de cinéma, une salle de jeux, une cave à vin, un appartement pour le personnel et une salle de sport avec hammam. Ce bien dispose également d'un parking intérieur pour 6 voitures. Classée parmi les maisons de luxe à vendre à Barcelone, elle se situe sur l'avenue Pearson, un quartier prisé offrant tranquillité et sécurité, avec un accès facile aux meilleures écoles internationales, boutiques et restaurants.

Barnes présente ce bien d’exception idéalement situé au cœur du très prisé quartier de Sarrià, à Barcelone. Ce penthouse unique, occupant l’intégralité de son étage, garantissant une intimité absolue et un niveau de confidentialité exceptionnel, sans aucun voisin sur le palier, séduit par ses volumes généreux, son élégance et sa luminosité remarquable. Offrant une superficie habitable de plus de 200 m², la propriété dispose également de deux magnifiques terrasses totalisant 130 m², véritables prolongements des espaces de vie, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offrant des espaces extérieurs particulièrement agréables. L’appartement propose une distribution fluide et harmonieuse, distinguant avec subtilité les espaces de jour et de nuit. L’ensemble des pièces, entièrement extérieures, bénéficie d’une lumière naturelle abondante, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. Dès l’entrée, un hall spacieux et baigné de lumière donne le ton et s’ouvre sur un vaste espace de réception comprenant un salon et une salle à manger à l’atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, élégante et contemporaine, s’articule autour d’un îlot central et s’intègre parfaitement à l’espace de vie, invitant à la convivialité et aux moments de partage. Cet espace de jour intègre également une buanderie discrète ainsi qu’un espace indépendant, entièrement insonorisé, comprenant une chambre, un bureau et une salle de bain, offrant un véritable cocon privé idéal pour recevoir ou travailler en toute tranquillité. La zone de nuit s’articule autour d’un couloir lumineux, bordé de larges ouvertures donnant sur une terrasse orientée nord-est. Elle accueille cinq chambres spacieuses et lumineuses, pensées pour offrir un confort optimal. Deux d’entre elles disposent de leur propre salle de bain en suite, tandis qu’une autre bénéficie d’un espace dressing de type walk-in. Les chambres non en suite disposent chacune de leur salle de bain indépendante. Trois chambres offrent un accès direct aux terrasses, créant une connexion privilégiée avec les espaces extérieurs. Ce bien rare, aux prestations de grande qualité, est vendu non meublé et offre la possibilité d’acquérir une place de parking (en option). Il incarne un art de vivre raffiné au sein de l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.

Cornex Capital présente cette maison individuelle exceptionnelle, entièrement rénovée en 2025, située dans l’une des rues privées les plus charmantes et paisibles de La Bonanova, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la partie haute de Barcelone. Un emplacement privilégié offrant l’intimité d’une maison individuelle tout en étant à quelques minutes des meilleures écoles internationales de la ville, des centres médicaux, des boutiques et d’excellentes connexions de transport.La propriété offre plus de 300 m² de surface bâtie, répartie sur trois étages confortables reliés par un ascenseur privé. L’architecture contemporaine, la lumière naturelle abondante et les matériaux de qualité supérieure créent une maison élégante et fonctionnelle, conçue pour la vie moderne.Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et de salle à manger spacieux et lumineux avec un accès direct au jardin et aux terrasses, alliant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. La cuisine indépendante, de taille généreuse et entièrement équipée, a été conçue à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions.La zone nuit comprend quatre chambres spacieuses, la plupart avec salle de bain, offrant confort, intimité et une disposition idéale pour la vie familiale. Le dernier étage offre un espace polyvalent polyvalent, actuellement utilisé comme bureau à domicile, qui pourrait facilement devenir une cinquième chambre, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de loisirs. De là, on accède à une magnifique terrasse avec une agréable vue ouverte, parfaite pour se détendre et profiter du paisible environnement.Les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus pour créer une véritable oasis urbaine. Le jardin privé et les multiples terrasses offrent plusieurs espaces accueillants pour la restauration en plein air, les réceptions ou simplement la détente en toute intimité.Conçue pour offrir un confort et une efficacité énergétique exceptionnels, la maison dispose d’un ascenseur privé, d’un système de chauffage et de climatisation aérothermique, de panneaux solaires, de climatisation, de volets électriques et d’une excellente isolation thermique et acoustique.La propriété comprend également un parking privé situé directement en face de la maison, dans un enclos sécurisé et fermé.Une occasion rare d’acquérir une maison individuelle magnifiquement rénovée, alliant un caractère intemporel, une technologie de pointe et un emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone.Une propriété unique, prête à emménager et à en profiter dès le premier jour.

Maison de design exclusive, avant-gardiste, rénovée en 2007, à Pedralbes, la zone la plus prestigieuse de Barcelone, dans un cadre résidentiel magnifique et paisible au pied de la chaîne de montagnes de Collserola.Une propriété de luxe pour les goûts les plus exigeants, dotée de matériaux haut de gamme, d’une intimité totale et de pièces spacieuses et confortables alliant lumière et air.La maison a une superficie construite de 600 m² sur un grand terrain de 1 100 m². Elle est répartie sur trois étages ainsi qu’une allée avec une place de parking pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Il y a 5 chambres et 7 salles de bains.- Au niveau d’entrée, le hall d’entrée avec un escalier en verre mène à une pièce qui s’ouvre directement sur l’espace extérieur, composé du jardin et d’une belle piscine chauffée entourée d’arbres et de plantes. À ce niveau se trouvent également une cuisine secondaire, une cave à vin et une salle du personnel avec salle de bain. - Le premier étage est le cœur de la maison : un grand salon-salle à manger avec une cloison vitrée, une bibliothèque double hauteur avec accès à un second jardin-patio, une cuisine principale, un coin petit-déjeuner et une chambre attenante.- L’étage supérieur abrite les quartiers de couchage, avec trois grandes chambres doubles avec salle de bain attenante (la suite parentale comprend une cabine d’essayage et une baignoire designer), ainsi qu’un bureau supplémentaire.La terrasse sur le toit couronne la maison d’un jacuzzi, d’un espace détente et d’une vue panoramique spectaculaire sur toute la ville qui vous coupera le souffle.L’extérieur comprend également un parking pour cinq véhicules. Calme, confortable et avec une disposition méticuleusement planifiée, c’est l’une de ces propriétés qu’on apprécie le mieux en personne.Pedralbes est, sans aucun doute, l’enclave résidentielle la plus exclusive de Barcelone : paisible, verte, entourée de grandes écoles internationales et universités, et avec un accès direct à la rocade de la Ronda de Dalt et à l’aéroport en seulement dix minutes.

Charmant domaine moderniste à Vallvidrera avec vue sur le parc naturel de Collserola. Cette impressionnante propriété, conçue par l’architecte moderniste Ramon Ribera i Rodríguez, offre 216 m² d’espace bâti sur un terrain de 863 m², réparti sur trois étages avec un total de cinq chambres, trois salles de bains, une terrasse, un jardin exquis aux éléments modernistes, une piscine rafraîchissante et un garage adapté à une grande voiture. Au rez-de-chaussée, ou espace de jour, vous trouverez un salon d’hiver douillet avec cheminée et grandes fenêtres, une chambre double, une cuisine indépendante avec buanderie, une salle à manger, une cave à vin et une salle de bain complète. De plus, à ce niveau, il y a une charmante salle à manger estivale avec une terrasse-jardin, le tout décoré d’éléments originaux et modernes tels que des poutres en bois aux colonnes ornées. En montant un escalier aux détails d’origine, on atteint une mezzanine avec une chambre double lumineuse avec de grandes fenêtres. L’étage supérieur, ou zone nocturne, comprend trois chambres, une en forme de suite, une double et une simple, ainsi qu’une grande salle de bain complète avec baignoire. Il y a également une terrasse exceptionnelle offrant des vues à couper le souffle sur le parc naturel et les éléments modernistes. Le domaine dispose d’un magnifique jardin extérieur offrant des espaces de détente, de jeux pour enfants et des espaces de loisirs idéaux pour passer des soirées entre amis et en famille. De plus, il y a une vaste piscine avec un porche d’été. Il convient de noter que l’ensemble de la propriété est orné de détails modernistes visibles sur les photographies, tels que colonnes, plafonds d’origine, mosaïques et éléments décoratifs. Situé dans le pittoresque quartier de Vallvidrera à Barcelone, ce magnifique domaine moderniste est immergé dans un environnement véritablement unique. Vallvidrera, qui fait partie de la ville de Barcelone, est une oasis de tranquillité et de nature, à quelques minutes de l’agitation de la ville. Entourée par le spectaculaire parc naturel de Collserola, cette propriété offre des vues époustouflantes sur une végétation luxuriante et la beauté naturelle qui la caractérise. Les amateurs de nature trouveront un paradis pour l’exploration, avec des sentiers, des itinéraires de randonnée et des opportunités de se connecter avec la flore et la faune locales. Le quartier de Vallvidrera offre une vie paisible et paisible, loin du stress de la vie urbaine, mais avec la commodité d’avoir tout ce dont vous avez besoin à portée de main. De plus, la communauté locale est chaleureuse et accueillante, créant un environnement idéal pour les familles. En conclusion, ce domaine moderniste n’est pas seulement un joyau architectural mais aussi un refuge serein au cœur de la nature, vous permettant de profiter de la tranquillité et de la majesté de Collserola tout en maintenant un lien étroit avec la vibrante ville de Barcelone. C’est une occasion unique de vivre l’équilibre parfait entre luxe et nature dans un cadre inégalé. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette magnifique propriété pleine de charme moderniste. Les coûts d’achat et les taxes ne sont pas inclus. N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. ref :CB4395LL

Située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Vallvidrera, cette spectaculaire maison individuelle se distingue par son environnement naturel, son intimité et son orientation orientée sud qui garantit la lumière du soleil tout au long de la journée. À seulement 10 minutes du centre de Barcelone et à quelques pas des transports en commun (FGC), il est idéal pour ceux qui recherchent la paix et le calme sans renoncer à la connectivité urbaine. La maison est répartie sur trois étages, reliés par un escalier intérieur et un ascenseur, offrant un accès facile et une commodité quotidienne. Au rez-de-chaussée, il y a un élégant espace de jour avec des espaces distincts et bien définis : un salon avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger indépendante, un coin salon douillet idéal pour la télévision ou la lecture, une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger et une buanderie, ainsi qu’une toilette pour invités. Tout cet étage s’ouvre sur l’extérieur par de grandes fenêtres menant à des terrasses et des porches avec un accès direct au jardin. L’étage supérieur propose une suite parentale exclusive avec un walk-in, une salle de bain privée, un espace de travail et un accès à un balcon offrant une vue ouverte sur le paysage environnant. La maison compte actuellement 2 chambres, mais grâce à son aménagement spacieux, jusqu’à 3 pièces supplémentaires peuvent facilement être créées avec une cloison légère (plâtre), adaptées aux besoins de chaque famille. À l’extérieur, le jardin en herbe naturelle est un élément remarquable. Il comprend une piscine équipée d’un système d’oxygénation écologique, un espace de détente avec un espace repas d’été, une cuisine auxiliaire, une salle de bain complète et une salle technique pouvant être transformée en appartement séparé pour les invités ou le service d’accueil. La propriété comprend également un garage couvert pour trois voitures avec une salle de stockage au niveau de la rue, avec un accès direct à la maison par l’entrée principale et l’ascenseur. À seulement quelques minutes à pied de la station FGC, la maison offre un accès rapide au centre de Barcelone. Vallvidrera est une zone résidentielle unique située au sein d’un parc naturel, où la verdure, l’intimité et l’air frais se combinent à des vues imbattables et à la proximité de la ville. Un foyer parfait pour ceux qui recherchent l’équilibre idéal entre nature, confort et vie urbaine. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dables par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens neufs construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/de traitement si contractuel. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CB4431LL

La Villa Heidi est une résidence charmante et moderne située à Vallvidrera, l'un des quartiers les plus verts et les plus tranquilles de Barcelone. Connue comme la zone extérieure de la ville, Vallvidrera offre de nombreux sentiers de randonnée et de vélo, parfaits pour ceux qui apprécient un style de vie actif en pleine nature. La propriété est très bien desservie. En moins de 5 minutes à pied, vous atteignez le Funiculaire, qui se connecte directement au réseau de métro de Barcelone. De là, la Plaça Catalunya n'est qu'à 20 minutes – idéal pour combiner le calme de la forêt avec le rythme de la ville. La maison a une surface totale de 385 m² construits sur un terrain de 464 m². Elle s'étend sur quatre étages et dispose d'un ascenseur pour un accès facile. Construite en 1999 et rénovée en 2025, la maison offre à la fois confort et fonctionnalité. À l'intérieur, il y a six chambres, quatre salles de bains et un toilettes pour invités. La suite principale est au dernier étage, avec du verre tout autour comme une petite serre, offrant de jolies vues et un dressing. Le salon ouvert est spacieux et dispose d'un poêle à bois stylé, parfait pour des soirées tranquilles. Au soussol, il y a une zone de type spa pour se détendre. L'entrée est large, et le garage peut accueillir plusieurs voitures. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine et un espace plat généreux – idéal pour que les enfants jouent ou pour des activités sportives en plein air et des moments en famille. La Villa Heidi est une maison calme et élégante dans un cadre naturel, tout en étant très proche du cœur de Barcelone.

Bienvenue dans une propriété unique située dans la partie haute de Sarrià. Cette maison spectaculaire de 633 m² allie parfaitement architecture moderne, design minimaliste et un emplacement privilégié au cœur de la nature, à seulement quelques minutes du cœur de Barcelone. Construit en 2016 avec des matériaux de haute qualité, il offre l’équilibre idéal entre intimité, confort et une vue exceptionnelle sur toute la ville. La maison dispose de 7 chambres (5 suites), 8 salles de bain complètes, deux salons, une pièce polyvalente, 5 terrasses et un jardin.  2. Répartition par étages 2.1 Étage -2 (Stationnement)Confort dès le premier moment : cet étage compte 96 m², dont 75 m² sont réservés à un grand parking pouvant accueillir 4 véhicules. Un accès sûr et pratique qui garantit la tranquillité d’esprit de la vie quotidienne. 2.2 Étage - 1A Espace douillet et fonctionnel avec 2 chambres doubles, 2 salles de bain complètes ? EUR ? Un d’eux en salle de bain attenante ? EUR ?, une salle d’eau et un élégant salon de 39 m² avec un accès direct à une terrasse et un grand porche qui borde tout l’étage. Idéal comme espace pour invités ou espace indépendant pour l’intimité. 2.3 Rez-de-chaussée (Zone principale de nuit) L’aire de repos par excellence. Il dispose de 4 suites spacieuses, dont la suite parentale de 44 m², avec une cabine de rêve et une salle de bain intégrée. Des espaces conçus pour offrir un maximum de confort et d’intimité. 2.4 Étage 1 (Zone jour) Lumière, espace et vues incomparables. Le cœur social de la maison se trouve à cet étage : un impressionnant salon-salle à manger d’angle de 50 m² avec accès à une terrasse, idéal pour profiter de la silhouette de Barcelona.La cuisine de 41 m², divisée en deux pièces, avec un bureau spectaculaire donnant accès à une terrasse. La cuisine est très spacieuse avec des meubles et appareils haut de gamme, et une vue sur le jardin où l’on peut profiter d’un café en plein milieu nature. Le sol est complété par une chambre séparée et une salle de bain complète, un équilibre parfait entre design et fonctionnalité. 2,5 Étage 2 (Espace polyvalent et de loisirs) Salle de bain complète et une salle polyvalente spectaculaire de 58 m² mènent à une terrasse avec aire détente et piscine. Une oasis avec des vues où chaque instant devient une expérience inoubliable, l’endroit idéal pour se détendre, créer ou apprécier. L’entrée de la lumière envahit chaque recoin de la maison. Chaque étage est accessible par l’ascenseur, ce qui en fait un plus de confort. L’escalier intérieur est en marbre avec des rampes en verre. Interphone vidéo à tous les étages. Conduits de chauffage et climatisation, une maison avec tous les conforts et une vue spectaculaire sur la ville en fait un foyer unique.

Pour ceux qui le connaissent, Pedralbes est bien plus qu’une simple adresse. C’est la certitude de vivre à Barcelone sans rien sacrifier—ni la ville, ni la paix et le calme, ni l’intimité. Cette maison incarne cela avec une rare précision.Profitez des espaces extérieurs offerts par cette impressionnante propriété, avec 135 m² de terrasses et 1 400 m² de jardin.La maison dispose de 690 m² d’espace de vie répartis sur cinq étages reliés par un ascenseur, conçu pour un espace de vie spacieux et sans compromis. Il dispose de six chambres avec salle de bain attenante, chacune donnant un accès direct au jardin au rez-de-chaussée ou donnant sur une vue panoramique sur la ville aux étages supérieurs. Depuis la suite parentale au dernier étage, Barcelone se déploie dans son intégralité, de front et sans interruption.Les finitions parlent d’elles-mêmes : des matériaux soigneusement choisis et un travail méticuleux évidents dans chaque détail. La propriété est en quasi-parfait état, presque neuve. À l’extérieur, 1 400 mètres carrés de jardins en terrasses encadrent une piscine à débord avec un revêtement automatisé en béton et un système hydraulique. L’espace barbecue, la terrasse du troisième étage et l’accès direct au jardin depuis les suites créent une succession d’espaces extérieurs qui fonctionnent comme une extension naturelle du salon intérieur.Une salle de sport avec jacuzzi, un bureau, une kitchenette, une salle de projection séparée, un grand parking pour cinq véhicules et une zone de service complètent un programme qui ne laisse rien au hasard.Une maison qui équilibre échelle, matériaux et emplacement avec une solidité difficile à trouver.

Très jolie maison située à Sarrià-Sant Gervasi, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et discrets de Barcelone. Cette propriété allie un volume généreux, de l’intimité et un espace extérieur : un magnifique espace extérieur avec piscine, une disposition fonctionnelle, et la valeur ajoutée d’un ascenseur reliant les différents étages. La maison est organisée en espaces spacieux et bien définis : parking au niveau d’entrée pour 2 voitures, avec l’option de 2 espaces extérieurs supplémentaires. Buanderie, chambre du personnel, et une grande salle polyvalente avec salle de bain, idéale comme salle de cinéma, salle de sport, bureau, salle de jeux ou appartement pour invités. Rez-de-chaussée Un large salon-salle à manger s’ouvrant sur le jardin et la piscine, créant un arythmement très agréable entre l’intérieur et l’extérieur pour la vie quotidienne et les réceptions. Cet étage comprend également une véranda intérieure, une cuisine repas et des toilettes pour invités. Zone nuit Trois chambres, dont une suite principale, plus une salle de bain complète supplémentaire. Terrasse sur le toit de l’étage supérieur pour profiter de l’extérieur avec une intimité supplémentaire. La propriété présente un parquet et un aménagement conçu pour ceux qui souhaitent une maison familiale à Barcelone, avec piscine et un emplacement de choix à Sarrià-Sant Gervasi. ref :CBES2909

Coldwell Banker Llebrenc est heureux de présenter, en exclusivité, cette magnifique maison individuelle, située dans un environnement naturel privilégié, paisible et, en même temps, parfaitement reliée au centre-ville par les transports en commun. La propriété est située au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville, Peu del Funicular. À seulement cinq minutes à pied de la gare, il permet un accès rapide et confortable à n’importe quel point de la ville, sans sacrifier la qualité de vie offerte par son environnement naturel exceptionnel. La propriété bénéficie de vues panoramiques époustouflantes sur la mer, la ville et les montagnes. Son excellente orientation sud-est garantit un soleil direct tout au long de la journée, tandis que ses grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces. La maison est située sur un large terrain de 1 121 m² et a une superficie construite de 260 m². Il convient de noter la possibilité d’extension, puisque la capacité de construire du terrain n’est pas épuisée, ce qui ajoute une valeur potentielle importante au bien. Actuellement, la maison est répartie sur deux étages totalement indépendants. L’étage supérieur, à rénover, offre trois chambres, une cuisine indépendante, un spacieux salon-salle à manger, deux salles de bains, une buanderie, un débarras et une spectaculaire terrasse de 15 m² avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée, prêt à emménager, compte trois chambres, dont une avec salle de bain attenante avec une grande cabine de dressing, une cuisine séparée avec buanderie, patio et garde-manger. Depuis le salon, on donne accès à une grande terrasse avec un soleil direct toute la journée, qui se distingue par sa luminosité et sa connexion avec l’extérieur. L’extérieur de la maison est complété par un grand jardin réparti sur différentes terrasses, idéal pour la construction d’une piscine et conçu pour profiter du soleil et de l’environnement naturel toute l’année. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’acquérir une propriété unique dans l’un des meilleurs quartiers de la ville. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dables par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens neufs construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/de traitement si contractuel. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref : CB4436LL

MAISON ÉLÉGANTE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR BARCELONEBerkshire Hathaway HomeServices Barcelona, un cabinet de conseil spécialisé dans la commercialisation de biens exclusifs dans les meilleurs quartiers de Barcelone, vous propose cette propriété unique et exclusive, au cœur de Barcelone.Nous présentons cette élégante propriété de l’architecte prestigieux Enric Sagnier. Construite en 1917 en tant que maison unifamiliale, elle représente le style moderniste classique de l’époque tout en réunissant des éléments d’autres traditions de construction antérieures, montrant des détails artistiques uniques. Ses propriétaires actuels ont réalisé deux rénovations majeures, qui ont permis de conserver le caractère distingué de la maison. Trois étages ont été rénovés et l’intérieur a été modernisé avec goût et style.L’appartement de 4 étages est situé dans un quartier privilégié du centre de Barcelone, près de Tibidabo. Elle est entourée de nature sur une petite colline, au sein des jardins Beltrán, créés en 1962 par le paysagiste Nicolau Rubió. Cette magnifique enclave offre un environnement idéal et calme avec de superbes vues sur la ville.Cette maison impressionnante possède un terrain de 1 245 m2 et 882 m2 d’espace habitable. Divisé en 3 étages plus un appartement de service de deux chambres à côté de la zone aquatique. Espaces extérieurs avec pergola et porches, piscine unique et grand parking. Cette pièce unique comprend 3 salons, une grande salle à manger designer plus une sur un porche, ainsi qu’une cuisine moderne avec une cave à vin spectaculaire. Aux étages supérieurs, nous avons 5 chambres, la principale étant une grande suite avec salle de bain et hammam privé, plus une chambre double élégante. Les 4 autres chambres se trouvent au troisième étage, à côté d’une grande salle polyvalente, accessibles par un élégant escalier ou ascenseur.La beauté classique de la maison, son intérieur élégant et bien entretenu, et bien sûr l’environnement imbattable, ont attiré en 2007 le tournage de certaines scènes du film « Vicky, Cristina, Barcelona » que le réalisateur Woody Allen a tourné à Barcelone et rapporte dans divers magazines spécialisés.Pour plus d’informations, veuillez contacter nos bureaux.

Pedralbes Barcelone.Spectaculaire maison de 948m2 construite en 1956 sur un terrain de 1355m2, divisée en 3 étages plus un parking de 80m2. Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec un spectaculaire escalier en colimaçon. Double salon avec meubles de Christian Liaigre, salle à manger avec grande table, cheminée et murs décorés à la feuille d'or, le tout avec accès direct au jardin dessiné par Luciano Giubbilei, avec une piscine chauffée de 15m à côté des sculptures du célèbre Peter Randall-Page. Salle à manger extérieure avec cheminée en fer. 1 cuisine entièrement équipée avec un grand îlot et des appareils haut de gamme. Bureau spacieux et lumineux. 1er étage : 3 chambres doubles avec placards, 1 suite parentale avec salle de bains complète et 2 grands dressings. Etage -1 : 1 salle de cinéma, 1 salle de jeux, 1 cave à vin, 1 appartement pour le personnel, et 1 salle de sport avec hammam. Parking intérieur pour 6 voitures. La maison est située dans la rue la plus exclusive de Barcelone, l'avenue Pearson. Entourée de tranquillité et de sécurité, avec un accès facile au reste de Barcelone, aux meilleures écoles internationales telles que le Lycée Français de Barcelone, aux boutiques et aux restaurants.

Sarrià, Barcelone — Située au cœur du vieux quartier, cette exceptionnelle maison de ville datant de 1900 a été entièrement réinventée avec des finitions de très haute qualité et un design contemporain raffiné, tout en conservant le caractère et l’âme de la demeure d’origine.Pensée autour d’un élégant concept de vie ouvert, la cuisine s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, s’ouvrant directement sur un magnifique patio arboré, un véritable havre de paix idéal pour profiter des soirées en extérieur et d’une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La pièce de vie principale se distingue particulièrement par ses plafonds atteignant jusqu’à 5 mètres de hauteur, offrant une sensation exceptionnelle d’espace et de lumière naturelle.La propriété dispose de 5 chambres de belles dimensions, réparties de manière à garantir confort et intimité pour toute la famille.Au sommet de la maison, un rooftop avec espace barbecue et cuisine extérieure constitue le lieu idéal pour recevoir, tandis qu’une terrasse située à un niveau supérieur bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur Barcelone, parfaite pour admirer le coucher du soleil sur la ville.Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone, à proximité des meilleures écoles internationales de la ville, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille recherchant le charme d’une maison historique allié au confort et à l’élégance d’un design contemporain au cœur de Sarrià.

Intimité à triple exposition : Maison de luxe et refuge créatif sur le balcon naturel de Barcelone Cette élégante maison mitoyenne représente l’équilibre parfait entre l’indépendance d’une villa et le confort d’un foyer conçu pour la vie de famille, la créativité et l’inspiration. Située dans la partie la plus élevée et paisible de Sant Genís dels Agudells, au pied de la Sierra de Collserola, la propriété bénéficie d’une orientation à triple exposition garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que de superbes vues panoramiques sur la mer, la montagne et Barcelone. Un refuge privilégié dans la zone haute nord de Barcelone La maison combine parfaitement calme absolu et excellente accessibilité. Sa situation stratégique permet de rejoindre rapidement le centre de Barcelone, Vall d’Hebron, la Ronda de Dalt ainsi que les meilleurs établissements scolaires internationaux. Des espaces pensés pour vivre, créer et s’épanouir L’architecture de la propriété a été pensée pour harmoniser vie familiale, loisirs et activités professionnelles ou artistiques. Le vaste espace polyvalent indépendant avec accès privé constitue une véritable valeur ajoutée : appartement d’invités, atelier d’artiste, bureau professionnel, salle de sport privée ou espace de télétravail. L’espace de vie principal s’ouvre directement sur un agréable patio privé d’environ 30 m2 avec piscine, conçu comme une véritable oasis urbaine pour profiter du climat méditerranéen dans un environnement intime et serein. À l’étage supérieur, une spectaculaire pièce mansardée avec accès direct à une terrasse panoramique d’environ 20 m2 offre des vues exceptionnelles sur Barcelone, la mer et la nature environnante de Collserola. Caractéristiques principales : ✔️ Maison mitoyenne à triple exposition ✔️ Piscine privée dans un environnement calme et intime ✔️ Vues panoramiques sur la mer et Collserola ✔️ Espace polyvalent indépendant ✔️ Terrasse panoramique ✔️ Deux places de parking privatives ✔️ Climatisation et chauffage individuel ✔️ Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces Une propriété unique pensée pour ceux qui recherchent intimité, nature et exclusivité à quelques minutes seulement du centre de Barcelone. Collserola – Vall d’Hebron | Zone Haute Nord

Superbe propriété aux quatre vents exclusive à Sarria San Gervasio, Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone, nous trouvons cette magnifique maison individuelle aux quatre vents d'environ 485 m2 construits, parcelle de 264m2, jardin et 3 terrasses. La propriété est distribuée en quatre étages, reliés par un ascenseur et un escalier internes et un demi sous-sol. La partie jour se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'un séjour spacieux et lumineux divisé en deux pièces et avec un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin d'environ 150m2. La zone nuit est répartie sur deux étages : au premier étage, il y a une suite double avec sa propre salle de bain, une autre chambre double (auparavant il y avait deux chambres), une salle de bain et un espace bureau très lumineux avec vue sur les jardins qui complètent la maison. Il convient de noter que toutes les chambres sont extérieures et ont des armoires encastrées, le dernier étage disposant d'une terrasse solarium avec une vue imprenable, Il dispose d'un grand salon avec vue et d'une magnifique grande cuisine. Le demi sous-sol se distingue par son espace et sa luminosité, il dispose d'une grande pièce à usage polyvalent qui peut être convertie en deux pièces et dispose d'un débarras, d'une buanderie, d'une salle de bain complète et d'une chambre d'amis double intérieure avec armoires encastrées et avec lumière et ventilation et avec accès direct depuis le grand parking pour 3 voitures. La propriété est en parfait état, a été rénovée avec goût et dispose d'un système de domotique intégré, d'un aspirateur central, Il dispose également d'un chauffage au gaz par radiateurs et d'une climatisation par pompe à chaleur/froid. Une opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs et résidentiels de Barcelone, Le prix n'inclut pas les taxes et les frais. L'ITP doit être ajouté à l'achat dans les propriétés de seconde main, dans les propriétés de construction neuve la TVA et AJD et dans les deux cas les frais de notaire et d'enregistrement. Le prix de l'offre peut être modifié ou annulé sans préavis. Toutes les données présentées sont purement indicatives.

Cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée est baignée de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres, des vues dégagées et une atmosphère calme et accueillante. Elle se trouve sur un terrain généreux d'environ 4 hectares dans la région viticole du Penedès, près de Barcelone, à Castellví de Marca. La propriété comprend une piscine à eau salée, des écuries, un paddock, plusieurs grands espaces de stockage et d'entrepôt, ainsi qu'un puits — offrant espace, intimité et un large éventail de possibilités, que ce soit pour un usage privé, pour des chevaux ou pour des projets. Construite à l'origine en 1970, la masia a été soigneusement rénovée par le propriétaire actuel depuis 2001. L'objectif n'était pas de changer son essence, mais de l'adapter à notre mode de vie actuel — alliant caractère traditionnel et éléments plus modernes. Vous remarquerez cet équilibre tout au long de la maison : des caractéristiques originales aux lignes épurées, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui relient l'intérieur au paysage environnant. C'est le genre d'endroit où l'on prend naturellement son temps — que ce soit pour prendre un café le matin ou un verre de vin local le soir, en admirant les vignes et les collines. Il y a également un deuxième bâtiment avec de petits appartements, situé derrière les écuries. Il offre un grand potentiel pour être repensé en tant qu'hébergement pour les invités ou pour une famille nombreuse. Il y a de l'espace supplémentaire où une cuisine plus grande ou un espace commun pourrait être créé. Malgré son cadre paisible, la propriété reste bien connectée. Sitges et Vilanova sont à environ 25 minutes, et l'aéroport de Barcelone est accessible en environ 40 minutes. Un accès facile à la C15 et à l'AP7 rend la logistique quotidienne simple. C'est l'un de ces foyers qui est difficile à capturer pleinement par des mots. Si vous recherchez de l'espace, de l'intimité et un lien avec la nature — c'est un endroit très spécial dans notre portefeuille, et qui mérite d'être découvert en personne. Le prix n'inclut pas les taxes (ITP, TVA ou AJD, selon le cas), les frais de notaire, le registre foncier, ou d'autres coûts d'achat. À titre indicatif, les acheteurs doivent prévoir environ 12 à 13 % en plus du prix d'achat. Nous serons heureux de fournir un détail complet et transparent de tous les coûts.

Immeubles à Vendre à Vallromanes, Barcelone Offrant un potentiel d'expansion et de réaménagement grâce à un flux de trésorerie existant et des permis de construire approuvés, ces immeubles représentent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant des rendements élevés dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone, où l'offre est limitée. L'atout majeur de ces 11 immeubles réside dans leur permis de construire approuvé. Ce dernier autorise la réalisation d'un projet comprenant 15 appartements et 4 villas. Ce potentiel offre un avantage significatif en termes de plus-value pour les investisseurs du segment haut de gamme, où la demande est forte et l'offre restreinte. Ces immeubles sont situés dans le centre historique de Vallromanes, offrant une opportunité d'investissement rare dans la région. Vallromanes, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et recherchés des environs de Barcelone, se distingue par son cadre de vie paisible, son tissu résidentiel prestigieux et sa proximité avec le centre-ville. Grâce à son architecture en harmonie avec la nature et à son haut niveau d'intimité, ce quartier est particulièrement prisé par ceux qui recherchent la tranquillité, tout en offrant un accès facile à Barcelone, ce qui représente un fort potentiel pour y vivre et investir. Les immeubles à vendre à Barcelone Vallromanes bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité des grands axes routiers et offrent un accès facile aux commerces et services de proximité. Les propriétés comprennent déjà quatre appartements Airbnb agréés et exploités, générant des revenus locatifs dès l'achat. D'autres unités indépendantes sont actuellement utilisées comme commerces et espaces de stockage, assurant un flux de trésorerie régulier. BCN-0045

Immeubles avec Appartements et Commerces à Vallromanes, Barcelone Ces immeubles représentent une opportunité rare et exceptionnelle au cœur du quartier historique de Vallromanes, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et prisés de la région barcelonaise. Réputé pour son atmosphère paisible de village, son standing résidentiel et sa proximité avec Barcelone, Vallromanes attire ceux qui recherchent intimité, cadre naturel et un accès facile à la ville. Rares sont les lieux aussi proches de Barcelone qui offrent un tel niveau d'exclusivité et de calme. Les 11 immeubles à vendre à Vallromanes, à Barcelone, idéalement situés à proximité d'un axe routier majeur et des commodités, ils sont à deux pas. Quatre appartements sont actuellement exploités en location Airbnb, générant des revenus locatifs immédiats. Les autres espaces, occupés par des commerces ou des espaces de stockage, assurent un revenu régulier. Ce qui rend cette opportunité véritablement exceptionnelle, c'est son permis de construire. Les immeubles bénéficient d'un permis de construire confirmé autorisant la construction de 15 appartements et 4 villas, ce qui en fait un investissement majeur sur un micromarché de luxe très recherché. Avec un flux de trésorerie actuel déjà en place, des autorisations d'urbanisme claires et confirmées, et un fort potentiel de redéveloppement grâce à un repositionnement et une expansion, cet actif représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche de rendements élevés dans l'un des sous-marchés les plus prestigieux et les moins bien pourvus de Barcelone. BCN-00045

Élégante villa à Sant Andreu de Llavaneres, proche de la nature et de la mer À environ 36 kilomètres au nord de Barcelone, Sant Andreu de Llavaneres se situe entre les villes de Mataró et de Sant Vicenç de Montalt. Située près du littoral méditerranéen, cette ville, où se trouvent les villas, offre une atmosphère paisible tout en étant à proximité de Barcelone. Sant Andreu de Llavaneres est également réputée pour son port de plaisance, ses parcours de golf et sa beauté naturelle, ce qui en fait un lieu de vie très prisé. La villa à vendre à Barcelone se trouve à seulement 950 m de Bell-Aire, à 1,8 km du Club de Golf Llavaneras, à 2,7 km de la Platja de les Barques et à 53 km de l'aéroport de Barcelone. Elle est également proche des restaurants, cafés et commerces de proximité. Dotée d'un jardin privé et d'une piscine, idéale pour se détendre en toute intimité, cette villa de luxe à vendre à Sant Andreu de Llavaneres représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison haut de gamme dans une paisible ville côtière. Alliant élégance et confort, elle offre un havre de paix exclusif tout en restant à proximité de Barcelone. Cette élégante villa offre un espace spacieux et ouvert comprenant une cuisine moderne, un salon chaleureux avec cheminée et une chambre principale avec salle de bains attenante. Cette dernière est dotée de finitions luxueuses, dont un jacuzzi et une douche à l'italienne. La villa dispose également d'une buanderie, d'une terrasse privée et de balcons offrant une vue imprenable. De plus, la propriété est équipée d'un système domotique, de la climatisation et du chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année. BCN-00021

Découvrez ce superbe joyau moderniste situé dans la prestigieuse partie haute de Vallvidrera. Avec plus de 370 m² d’espace construit, répartis sur trois étages et une terrasse sur le toit, cette propriété extraordinaire offre des vues panoramiques inégalées sur la ville de Barcelone et la mer Méditerranée. En entrant dans le terrain de 1 231 m², vous êtes accueilli par une majestueuse allée bordée d’arbres menant à la maison. L’allée se divise, offrant un accès direct soit à l’entrée principale, soit au parking, qui permet également un accès au niveau inférieur de la maison. À mi-chemin de l’entrée principale, vous trouverez un charmant petit bâtiment, autrefois un garage avec une fosse, aujourd’hui transformé en espace de stockage et cave à vin. Avec environ 30 m² répartis sur deux étages, cette structure pourrait facilement être transformée en une maison d’hôtes chaleureuse. En entrant par la façade principale, un salon vous accueille avec des carreaux modernistes, une cheminée ornée d’éléments traditionnels et des vitraux d’origine dans des tons de vert. À gauche se trouve la salle à manger, et à droite, un bureau avec une bibliothèque menant à un grand escalier. Depuis cette zone, on accède également à la cuisine, qui se connecte à un vaste espace de vie équipé d’un évier et un accès au parking pour deux voitures ainsi qu’au jardin. À l’étage supérieur, vous trouverez un petit bureau, un salon et une chambre avec salle de bain. Au niveau supérieur, la maison dispose de quatre chambres et deux salles de bains, dont une avec salle de bain attenante. L’ensemble du sol conserve son style moderniste avec des caractéristiques distinctives telles que des vitraux, des moulures et des sols hydrauliques. Au sommet de la maison, deux terrasses, l’une latérale et l’autre panoramique, offrent des vues à couper le souffle sur Barcelone et la mer. À propos de Vallvidrera Vallvidrera est un charmant quartier situé sur les collines de la chaîne de Collserola, au sud-ouest de Barcelone. Réputé pour son environnement naturel et paisible, il offre un refuge idéal loin de l’agitation de la ville tout en restant bien relié au centre de Barcelone via le funiculaire et plusieurs lignes de bus. La région est réputée pour ses vues magnifiques, ses sentiers de randonnée et sa riche histoire, comprenant de nombreuses maisons modernistes. Vallvidrera abrite également le célèbre belvédère de la Tour de Collserola, une tour de communication offrant une vue panoramique sur la ville et ses environs. Ce quartier allie la tranquillité de la nature à la proximité d’une métropole dynamique, faisant de Vallvidrera un lieu très recherché où vivre. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les coûts découlant de l’achat, qui, selon la réglementation actuelle, sont payables par l’acheteur : (i) pour les biens de revente, la taxe de transfert de biens (ITP) selon le taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) pour les biens neufs, la TVA et la taxe sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’état civil ; et (iv) les frais administratifs si contracté. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces au sol, sont fournies uniquement à titre d’orientation. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie responsable conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant tout dépôt, conformément aux réglementations étatiques et régionales applicables. ref : CB4413LL