ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Torroella de Montgrí, Espagne

EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA !!!Découvrez cette maison exclusive à Masos de Pals, une propriété splendide située dans un quartier calme et proche de tous les services, conçue pour ceux qui recherchent un confort maximal et des vues à couper le souffle.Vous imaginez-vous vous réveiller chaque jour avec une vue panoramique sur les îles Medes, la montagne du Montgrí et les Pyrénées ? Le design et l'orientation de cette maison sont justement pensés pour cela : profiter de la beauté des environs depuis chaque coin.La maison est répartie sur deux étages avec des espaces grands, lumineux et accueillants, idéaux tant pour être votre résidence principale que comme une seconde résidence haut de gamme dans l'une des zones les plus privilégiées de la Costa Brava.Et s'il en fallait plus, la propriété cache un secret : un studio privé avec une entrée totalement indépendante et son propre garage fermé, parfait pour les invités ou pour disposer de cet espace de travail en toute intimité que vous avez toujours voulu.Une propriété unique qui allie intimité, élégance et un emplacement imbattable. Venez la découvrir. Vous en tomberez amoureux.INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ•État de la propriété : Excellent•Surface utile : 290 m² •Surface construite : 361 m² •Certificat d'habitabilité CHG00966125001•Certificat énergétique : G79595NCL•Numéro AICAT : 1605 •Numéro API : 508 Le prix de la propriété se décompose comme suit :•Prix de vente : 1.200.000€ •Honoraires d'agence : Inclus dans le prix •Taxes : Non incluses •Frais de notaire et d'enregistrement : Non inclus, selon les tarifs en vigueur

Cette propriété exclusive sur deux étages, située dans une zone privilégiée, allie luxe, confort et durabilité.Au premier étage, il y a un spacieux salon-salle à manger avec cheminée qui se connecte à une terrasse dotée d'une cheminée extérieure et d'un espace barbecue, parfait pour profiter de moments en plein air. La cuisine est conçue pour satisfaire les besoins les plus exigeants. Également à cet étage, il y a une chambre supplémentaire, des toilettes invités et une suite parentale qui comprend sa propre cheminée et une salle de bain privée, offrant une atmosphère intime et chaleureuse. Le plan d'étage est complété par un garage facilement accessible et une piscine chauffée, qui offre un espace de détente toute l'année.Le deuxième étage abrite trois chambres, toutes avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée. De plus, on y retrouve une salle de bain complète et un sous-sol, idéal pour du rangement ou comme cave.La propriété comprend également un appartement indépendant avec une chambre, un salon-chambre, une salle de bain et une terrasse privée, idéal pour les invités ou comme espace de location.L'extérieur de la propriété se distingue par son grand jardin, parfait pour profiter de la nature et du plein air. La maison est équipée de la climatisation, de panneaux solaires pour une plus grande efficacité énergétique et du chauffage électrique au premier étage, garantissant un confort tout au long de l'année.Contactez-nous chez Cornex Capital, nous serons heureux de vous aider.

BARNES présente en exclusivité cette magnifique maison de campagne, située dans la ville médiévale d'Ullastret, à seulement 20 minutes de Begur et de la côte. Méticuleusement préservée par ses différents propriétaires au fil des siècles, cette propriété exceptionnelle conserve sa majestueuse architecture seigneuriale catalane, parfaitement intégrée dans le charmant environnement rural qui définit la région. Cette propriété spacieuse offre des espaces intérieurs et extérieurs généreux, avec de multiples possibilités. La ferme principale, répartie sur trois étages, comprend deux studios indépendants parfaits pour la location de vacances, avec une capacité de deux et quatre personnes, une cuisine et une salle de bains complète. Sur le même terrain se trouve également une maison indépendante de plain-pied, idéale pour y vivre ou la louer. Dans la ferme, le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres doubles avec salle de bains. Ce niveau comprend également une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger et des toilettes pour les invités. Le premier étage abrite quatre suites, un grand salon et une buanderie. Depuis ce niveau, on accède à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur l'Empordà et un espace barbecue. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses avec salle de bains, actuellement réparties en une chambre quadruple et une chambre triple. À l'extérieur, la propriété dispose d'un magnifique jardin comprenant un étang, des terrasses et une piscine. Ces dernières sont reliées à la maison d'été, qui dispose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de trois suites doubles et d'une chambre simple, ainsi que de son propre jardin avec piscine, sauna et entrée séparée avec parking couvert pour deux voitures. Il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs et ceux qui cherchent une résidence dans la région recherchée du Triangle d'Or. La propriété dispose d'une licence touristique avec des revenus récurrents tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette magnifique maison de campagne.

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de L'Escala, à quelques minutes de la mer et face à un environnement naturel protégé exceptionnel, cette magnifique propriété allie espace, intimité et art de vivre méditerranéen dans un cadre privilégié de la Costa Brava. La propriété offre 520 m2 construits sur un terrain de 800 m2, avec de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Elle dispose de 5 chambres, 3 salles de bains ainsi qu’une maison d’invités indépendante, idéale pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année, les extérieurs proposent 583 m2 de jardin paysager avec piscine privée, créant une atmosphère de calme, d’exclusivité et de totale intimité. Au niveau inférieur, la propriété dispose d’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules avec un accès large adapté aux embarcations, ainsi que de deux espaces de rangement et d’une grande salle polyvalente, idéale pour aménager une salle de sport privée, un home cinéma, une salle de jeux, un bureau ou un espace bien-être. La propriété bénéficie également d’une licence touristique en vigueur, apportant une valeur ajoutée significative et offrant un excellent potentiel de rentabilité locative saisonnière, tout en conservant tout le confort d’une résidence privée. Sa proximité avec la mer, le port de plaisance et le magnifique Parc Natural del Montgrí, les Illes Medes i el Baix Ter fait de cette villa une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava.

ceigrup TORRENT API - Villa exclusive avec piscine privée à L’Escala, à côté du parc naturel du MontgríSituée dans l’un des quartiers les plus calmes et privilégiés de L’Escala, cette magnifique propriété se trouve en face du parc naturel du Montgrí, dans un environnement naturel offrant intimité, tranquillité et une vue ouverte exceptionnelle.C’est une maison indépendante spacieuse conçue pour offrir un confort maximal. Son design allie des espaces généreux, une grande luminosité et une disposition fonctionnelle pouvant accueillir confortablement jusqu’à dix personnes.La maison dispose de cinq chambres doubles et d’une pièce supplémentaire très polyvalente, qui peut servir de bureau, de salle de jeux, d’aire de repos ou même de chambre complémentaire. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est reliée aux espaces de vie et de salle à manger, créant une atmosphère spacieuse et agréable pour la vie quotidienne et pour partager des moments en famille ou avec les invités.La qualité des matériaux et des finitions ajoute de la valeur à la propriété. Les sols sont en grès italien, tandis que certaines pièces possèdent un élégant parquet en teck. Les boîtiers en aluminium technal avec coupe-thermique garantissent une excellente isolation, et les portes coulissantes offrent de l’espace et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison est également équipée de chauffage au fioul et d’un système de climatisation chaud/froid pour garantir un confort maximal tout au long de l’année.À l’extérieur, la propriété propose différents espaces conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Plusieurs terrasses donnant au soleil, un jardin privé soigneusement entretenu avec un système d’irrigation automatique et une grande piscine privée à système saline créent un environnement idéal pour se détendre, manger en plein air ou profiter de longues journées d’été en toute intimité.La maison dispose également d’un grand garage pouvant accueillir entre quatre et cinq véhicules, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour le stockage, la cave à vin ou adapté à de futurs projets selon les besoins du propriétaire.L’Escala est l’une des villes les plus attrayantes de la Costa Brava, connue pour son charme maritime, sa gastronomie exceptionnelle et ses magnifiques plages. À quelques minutes de la maison se trouvent des enclaves bien connues telles que Cala Montgó, la plage de Riells ou les plages d’Empúries, situées à côté de l’un des sites archéologiques les plus importants de la Méditerranée.La proximité du parc naturel de Montgrí vous permet de profiter d’un environnement idéal pour la randonnée, le vélo ou simplement la promenade en nature, tandis que le centre-ville propose tous les services, restaurants et boutiques nécessaires.Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et exclusive sur la Costa Brava, idéale comme résidence permanente, résidence secondaire ou investissement avec un grand potentiel touristique.

Maison neuve avec vue spectaculaire sur les îles Medes et le Montgrí ;D'une surface habitable de 195 m², répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement pratique et confortable.- Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par la rue, où se situe le garage privatif avec accès direct à la maison. L'espace de vie principal se compose d'un vaste et lumineux espace ouvert salon-salle à manger-cuisine, avec accès direct à l'extérieur, favorisant la continuité entre les espaces. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing, une salle de bain complète, des toilettes invités et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou d'espace de travail.- L'étage supérieur abrite l'espace nuit, organisé autour d'un couloir desservant trois chambres et deux salles de bain complètes, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour la vie de famille. De cet étage, on accède à une terrasse baignée de lumière naturelle, permettant de profiter pleinement du cadre et de la vue.- Le toit-terrasse intègre efficacement les réseaux techniques et offre un potentiel d'aménagement en espace extérieur supplémentaire ou pour la mise en œuvre de solutions écoénergétiques.Située à Masos de Pals, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre naturel paisible, à proximité de toutes les commodités et des plages de la Costa Brava, et offre une vue imprenable sur les îles Medes et le château de Montgrí. Ce programme immobilier fait partie d'un projet exclusif conçu par Damián Ribas, où l'architecture et l'environnement s'harmonisent pour offrir une expérience résidentielle haut de gamme.Remarque : Le prix est indicatif et peut évoluer en fonction de l'avancement du projet.Un projet unique alliant design, emplacement et vues exceptionnelles, idéal pour ceux qui recherchent une maison neuve dans un emplacement de choix sur la Costa Brava.

Villa en première ligne de mer, Costa Brava.Dans la région de Mas Pinell (entre Torroella de Montgrí et Pals), dans l'une des zones les plus calmes de la Costa Brava, avec des vues spectaculaires sur la mer et les îles Medas. Nous trouvons ici cette villa de style moderne minimaliste sur la première ligne de la mer. La zone est l'une des plus vierges, dans la nature, et dans un environnement protégé. Plages au sable fin.Villa de 360 m2 sur terrain de 1.000m2, répartie comme suit: grand salon avec cheminée, cuisine avec îlot, avec de grandes fenêtres et sortie sur un beau porche d'été, jardin et piscine privée face à la mer, 6 chambres doubles, (vue mer de certaines pièces). 4 salles de bains, 1 toilette. Grandes fenêtres dans toute la maison offrant une grande clarité pendant la journée.Orientation Est, Air conditionné-pompe à chaleur, grand coin barbecue, adoucisseur d'eau, domotique, irrigation automatique, la maison a un accès direct à la plage.Nature en son état pur ......

5 Chambres, 4 Salles de Bain, Piscine Privée, Ascenseur - Un Domaine Unique ! Découvrez cette majestueuse villa construite en 1700, située dans le prestigieux quartier Les Corts de L'Escala. Avec une superficie construite de 828 m² et un vaste terrain de 8 980 m², cette propriété incarne le parfait équilibre entre luxe, confort et confidentialité, offrant un cadre incomparable sur la Costa Brava. Caractéristiques Principales : Vaste salon-salle à manger, parfait pour les réceptions familiales et les événements sociaux. Cuisine entièrement équipée, avec des matériaux et des appareils électroménagers de première qualité. 5 chambres spacieuses, conçues pour un confort et une intimité optimaux. 4 salles de bain complètes Ascenseur, desservant tous les étages pour une accessibilité et un confort sans égal. Piscine privée, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Jardin étendu et privé, offrant de multiples zones de loisirs, niché au coeur de la nature et de la tranquillité. Terrasses et espaces extérieurs avec des vues exceptionnelles sur l'environnement naturel. Un Cadre de Vie Exclusif : Implantée sur un terrain de très grandes dimensions, cette propriété garantit une intimité absolue tout en restant à proximité des plages, des services locaux et du charme authentique de L'Escala. La villa est conçue pour ceux qui aspirent à un style de vie exclusif, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une somptueuse maison de vacances. Informations Complémentaires : Année de construction : 1700 Superficie construite : 828 m² Superficie du terrain : 8 980 m² Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un domaine unique sur la Costa Brava.

Maison située dans le quartier de Puig Sec, à L' Escala, sur la Costa Brava. Très lumineuse, exposée plein sud et offrant une vue panoramique sur le Montgrí et les Pyrénées. Sa surface construite est de 181 m2 et sa surface utile de 117,89 m2. Elle est en parfait état et prête à être emménagée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte intégrée, donnant directement sur la terrasse. À ce même niveau se trouvent une chambre double, une salle de bains complète avec douche, une chambre de type suite avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une pièce qui sert actuellement de bureau et par laquelle on accède au premier étage. À l’étage supérieur, on trouve une grande chambre, un dressing, une salle de bains complète avec douche et une terrasse orientée au sud offrant une vue panoramique sur le Montgrí. Enfin, au demi-sous-sol, on trouve un espace polyvalent – idéal comme salle de jeux ou salle de télévision –, une buanderie et deux espaces de rangement indépendants. La maison dispose de placards encastrés, du chauffage au gaz naturel et de la climatisation dans plusieurs pièces. À l’extérieur, il y a de la place pour garer plusieurs véhicules et le terrain comprend une piscine privée avec système de nage à contre-courant, plusieurs terrasses et un porche couvert. La maison est située à 1,4 km de la zone commerçante et des restaurants de la plage de Riells, à 2,7 km de la vieille ville de La Escala avec ses boutiques et ses restaurants, à 3,7 km des supermarchés Lidl et Mercadona, à 15 km de l’Empordà Golf Resort, à 28 km de Figueres et de la gare du TGV, à 54 km de l'aéroport de Gérone Costa Brava, à 56 km du Perthus et de la frontière française, et à 91 km de l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes.~~CEE: 895PK4MH5. Aicat 6395 - Api A11036. Informations légales pour les consommateurs (Art. 20 TRLGDCU) : Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier. L’impôt de 11% sur les transmissions patrimoniales est calculé sur le prix de vente, l’estimation ou la valeur cadastrale. Les frais de notaire et d’enregistrement sont calculés selon les barèmes légaux. La fiche d’information complète est disponible à l’adresse suivante : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/.

Dans l'une des urbanisations les plus belles et exclusives de la Costa Brava, dans le village de l'Escala et à seulement 5 minutes en voiture du centre et de tous les services, tels que commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés, etc., ainsi que entouré d'un environnement naturel et d'une plage de rêve. Nous trouvons cette maison exclusive qui se compose de :MAISON PRINCIPALE : en entrant, nous trouvons un grand hall d'entrée qui donne accès à un grand salon-salle à manger avec poutres en bois d'environ 55 m2 avec une grande terrasse offrant de belles vues, en même temps nous accédons à la grande cuisine qui nous permet d'accéder à la zone du jardin et de la piscine privée, dans la même zone, nous trouvons une buanderie, elle dispose également d'une belle salle à manger avec accès au jardin, nous trouvons également au même étage une chambre en suite, une grande bibliothèque qui peut être aménagée en une autre chambre double et un WC. À l'étage supérieur, nous trouvons une magnifique chambre principale en suite de 40m2, avec dressing et une grande salle de bains avec baignoire et douche, depuis la chambre, nous accédons à une terrasse avec de belles vues sur la mer. Et à l'étage supérieur, nous pouvons profiter d'une grande et belle salle polyvalente actuellement aménagée en salon pour profiter des vues magnifiques que possède la propriété sur la mer et la côte.MAISON D'INVITÉS : Dans la zone du jardin, nous trouvons le pavillon des invités, actuellement aménagé en une chambre en suite, un salon-salle à manger avec une salle de bains supplémentaire et une salle de gym. La maison dispose également d'un grand garage fermé d'environ 100 m2 avec la capacité pour plusieurs voitures, ainsi que d'une salle des machines. Dans la même zone du garage, nous trouvons deux grandes pièces, l'une d'entre elles aménagée en machinerie de la maison et l'autre avec possibilité de débarras ou cave.La propriété dispose de nombreux extras tels que : climatisation, alarme avec caméras, arrosage automatique, chauffage au gaz naturel, placards encastrés. La propriété a deux entrées par deux rues.La propriété est vendue sans meubles (mais ils peuvent être négociés).Le luxe de vivre sur la Costa Brava ne doit pas être manqué !Pour toute question supplémentaire, nous serons ravis de vous aider sans engagement

Maison de 4 chambres avec piscine et vue sur la mer à La Escala Costa Brava, avec licence touristique. Elle est située dans le quartier de Montgó - Les Planasses et a une superficie construite de 201 m2 sur un terrain de 559 m2. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine équipée et un accès direct à la terrasse avec vue sur la mer et un espace barbecue, une chambre double avec placards intégrés et une salle de bains avec douche. À l'extérieur, nous disposons d'une place de parking. Nous descendons à l'étage inférieur et il y a trois chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bain complète avec baignoire, un débarras et un accès au jardin avec piscine. Dans le jardin, il y a un abri avec un sauna donnant sur la mer et des fenêtres à double vitrage. La maison est située à 1,6 km de la plage de Cala Montgó, à 1,8 km de la zone commerçante et des restaurants de la plage de Riells, à 2,5 km de la vieille ville de La Escala avec ses boutiques et ses restaurants, à 4,1 km des supermarchés Lidl et Mercadona, à 15,3 km de l'Empordà Golf Resort, à 29 km de Figueres et de la gare AVE, à 51 km de l'aéroport de Gérone Costa Brava, à 52 km du Perthus et de la frontière française. Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

Adresse : C/ Bonaigua, Gérone (Secteur : L’Escala)Prix : 1 490 000 €État : En très bon étatSurface utile : 616 m²Surface construite : 684 m²Consommation d'énergie : 256,00 kWh/m² an (Classe : F)Émissions : 36,00 kg CO2/m² an (Classe : F)Certificat d'habitabilité : CHG0022500001 Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison exclusive à L'Escala avec vue sur la mer.Située dans l'un des plus beaux et exclusifs quartiers résidentiels de la Costa Brava, dans le village de L'Escala, à seulement 5 minutes en voiture du centre et de toutes les commodités (commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés, etc.), elle est entourée d'un environnement naturel et d'une plage de rêve. Cette maison exclusive se compose de :MAISON PRINCIPALE : En entrant, vous trouverez un spacieux hall d'entrée qui dessert un grand séjour avec poutres apparentes d'environ 55 m² et une grande terrasse offrant une vue magnifique. On accède ensuite à la spacieuse cuisine ouverte sur le jardin et la piscine privée. Dans le même espace, vous trouverez la buanderie, une belle salle à manger avec accès au jardin, une grande chambre avec salle de bains privative, une grande bibliothèque transformable en chambre double et des toilettes invités. À l'étage supérieur, vous trouverez une splendide chambre principale de 40 m² avec salle de bains privative, dressing et spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. De la chambre, vous accédez à une terrasse offrant une vue magnifique sur la mer. À l'étage supérieur, nous profitons d'une spacieuse et belle salle polyvalente, actuellement utilisée comme salon, où nous pouvons profiter des vues splendides qu'offre la propriété sur la mer et la côte.MAISON D'HÔTES : Dans le jardin se trouve le pavillon d'invités, actuellement aménagé en une chambre avec salle de bain attenante, un salon-salle à manger avec une autre salle de bain et une salle de sport. La maison dispose également d'un grand garage fermé d'environ 100 m² pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que d'un local technique. Dans la même pièce que le garage, se trouvent deux pièces spacieuses, l'une équipée des appareils électroménagers de la maison et l'autre pouvant servir de débarras ou de cave à vin.La propriété offre des prestations supplémentaires telles que la climatisation, un système d'alarme avec caméras, l'arrosage automatique, le chauffage au gaz naturel et des placards intégrés. La propriété dispose de deux entrées donnant sur deux rues.La propriété est vendue non meublée (les meubles sont négociables).Vivre sur la Costa Brava est un luxe incontournable.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

OPPORTUNITÉ UNIQUE À QUELQUES MÈTRES SEULEMENT DE LA MER ! Deux maisons indépendantes dans une même propriété : intimité et confort.Vous cherchez la maison idéale à profiter en famille sans renoncer à votre intimité ? Ou peut-être un investissement immobilier avec un retour garanti ? Nous présentons cette propriété de style méditerranéen, située dans l’un des quartiers les plus prisés, à quelques pas à pied de la plage.Cette belle propriété se distingue par sa polyvalence : elle est organisée en deux appartements totalement indépendants, appartenant à un seul propriétaire, qui partagent un environnement extérieur idyllique avec jardin et piscine. RÉPARTITION DES MAISONSChacun des deux appartements propose un design similaire, spacieux, impeccable et entièrement extérieur : • Rez-de-chaussée (confort et accès direct) : Il dispose d’un grand salon-salle à manger qui se connecte à un magnifique porche couvert, idéal pour les dîners d’été. Il dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et une cuisine fonctionnelle. Accès direct au jardin et à la piscine. • Étage supérieur (lumière et vue) : Avec un aménagement pratique, il offre 3 chambres, 2 salles de bain et un salon avec cheminée qui s’ouvre sur une terrasse impressionnante et un barbecue, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. DREAM OUTDOORSS (Espaces partagés)Le terrain a été conçu pour un maximum de plaisir en plein air avec un entretien minimal : • Piscine privée : Le coin parfait pour se rafraîchir et se détendre au soleil. • Jardin premium : Jardin impeccable, arbres consolidés qui offrent une ombre agréable. • Détails : Étages extérieurs en terre cuite, magnifique escalier extérieur pour accéder à l’étage supérieur, et un état de conservation irréprochable. QU’EST-CE QUI DISTINGUE CETTE PROPRIÉTÉ ? 1. Lieu imbattable : Oubliez la voiture. La mer n’est qu’à quelques mètres, ce qui vous permet de profiter de la plage quand vous le souhaitez. 2. Double rentabilité : Vous pouvez vivre dans l’une des maisons et louer l’autre, ou profiter de vacances inoubliables en famille entière (parents, enfants, amis) mais chacun gardant son espace. 3. Prêt à emménager : Propriété très bien entretenue, prête à en profiter dès le premier jour. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Maison moderne et lumineuse en excellent état à L'Escala, Costa Brava. Située dans une ruelle calme à seulement 250 mètres de la plage de Riells, elle bénéficie d'un emplacement paisible, à proximité de la mer, des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre harmonieusement sur le séjour. De là, on accède directement à l'extérieur et à la piscine privée. Ce niveau comprend également deux chambres doubles, une salle de bain avec douche et une terrasse couverte actuellement aménagée en salle à manger, avec accès direct à la piscine. Un garage privé complète ce niveau. À l'étage, une suite avec salle de bain privative (douche) donne accès à une terrasse partiellement couverte et partiellement découverte, idéale pour bronzer ou se détendre. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme et de double vitrage. La maison se situe à 250 m des restaurants et commerces de Riells à L'Escala, à 250 m de la plage de Riells, à 1 km du port de plaisance de La Clota, à 300 m du supermarché Spar, à 2,7 km du supermarché Carrefour, à 30 km de la gare AVE de Figueres-Vilafant, à 55 km de l'aéroport de Gérone-Costa Brava et à 55 km du Perthus et de la frontière française. Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

Golf Paradise est un joyau résidentiel niché dans l’un des rares parcours boisés d’Europe, à seulement 200 mètres à pied de la magnifique et vaste plage de sable de Pals, sur la Costa Brava. Ce qui attire particulièrement les amateurs de golf, c’est que la maison est construite 3 mètres plus haut que le green. Cela signifie qu’il n’est pas nécessaire de mettre des clôtures, permettant une vue dégagée du jeu de golf sur une plage de 270 degrés. Stratégiquement située au bout d’une impasse, la propriété est entourée sur trois côtés par le parcours de golf Platja de Pals, s’élevant à environ 2,50 mètres au-dessus du sol. Construite en 2002 avec un charmant style catalan, la villa s’étend sur un terrain généreusement plat d’environ 1 255 m2 et comprend une maison principale reliée par un porche à un appartement d’invités séparé. Depuis la vaste piscine, on peut profiter d’une vue infinie sur le green du 13e trou. Au niveau inférieur, le sous-sol abrite un garage spacieux d’environ 260 m2 ainsi qu’un espace supplémentaire avec une chambre et une salle de bain. La maison principale dispose d’une entrée, d’une toilette pour invités, d’un vaste salon avec salle à manger et de portes coulissantes qui s’ouvrent sur la terrasse avec une généreuse piscine à débordement. La cuisine entièrement équipée dispose également de portes coulissantes donnant sur la terrasse avec un barbecue, un bureau et une spacieuse chambre parentale avec salle de bain. La maison d’amis dispose d’une entrée séparée, d’une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et d’un accès direct au jardin, ainsi que de deux chambres doubles et d’une salle de bain supplémentaire. Au total, la villa couvre une superficie construite de 218 m2 avec 5 chambres et 4 salles de bains. Parmi les équipements supplémentaires notables figurent un chauffage central avec diesel, une climatisation améliorée, 16 panneaux solaires, une cave à vin, un adoucisseur d’eau, 2 cheminées, une piscine d’eau salée, une orientation sud et une vue imprenable sur le parcours de golf. De plus, il est possible de relier les deux zones construites sur un seul niveau pour plus de commodité. Les murs extérieurs sont ornés de pierres catalanes uniques qui ne nécessitent aucune peinture. La maison est construite sur un sol plat en béton. ref :GI05765CB

PDAV01 - Platja d Aro : Terrain exclusif en bord de merVÉRIFIER LE PRIXUne opportunité unique avec vue sur la MéditerranéeDécouvrez cette superbe ferme catalane traditionnelle, située dans le prestigieux quartier de Cala Rovira à Platja d Aro. Une propriété unique sur un terrain de 3 877 m² offrant d innombrables possibilités. Construction d une maison de luxe Réhabilitation de la ferme d origine afin de préserver son charme rustique authentique Développement d un hôtel jusqu à trois étoilesPotentiel constructible de 50 % , permettant un développement jusqu à 2 000 m² , idéal aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence exclusive que pour les investisseurs souhaitant profiter de l attrait touristique de la Costa Brava.Principaux avantages :-Vues panoramiques sur la Méditerranée- Emplacement de choix dans l un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava- Projection d investissement importanteNe ratez pas cette perle immobilière aux possibilités infinies.Contactez RE/MAX Brava pour plus d informations.

BARNES présente cette magnifique villa de style contemporain située à Pals, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Distribuée sur 397m2, cette maison dispose d'un garage, d'un appartement annexe et de 3 étages principaux. Chacun d'entre eux dispose de spacieuses terrasses d'où l'on peut profiter du climat méditerranéen et de la vue sur la mer. Au-dessus du garage, le premier étage est distribué avec un salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres doubles, une salle de bain complète et une toilette d'invité. Au même étage, il y a une grande table de billard et une salle de fitness. Au même niveau, il y a un appartement annexe, qui comprend 2 chambres doubles, un salon-salle à manger, une cuisine et une terrasse. Une fois que l'on monte à l'étage principal, on trouve à nouveau un spacieux salon-salle à manger avec cuisine américaine, entouré de deux terrasses, de trois salles de bains et de deux chambres à coucher. À l'étage, il y a une chambre double avec dressing et une terrasse privée avec vue sur la mer. À l'extérieur de la maison, on trouve une piscine et un magnifique jacuzzi, ainsi que plusieurs places de garage et un vaste espace de stationnement extérieur. Cette villa a été soigneusement rénovée pour pouvoir en profiter toute l'année et accueillir des familles et des amis dans l'un des endroits les plus recherchés de la Costa Brava. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette villa exclusive.

À seulement 5 minutes à pied des plages de Sa Riera et Platja del Racó, dans le quartier prisé de Sa Punta, cette maison nouvellement construite se distingue par son architecture moderne, sa fonctionnalité et l'utilisation de matériaux de haute qualité. La pierre naturelle s'intègre harmonieusement dans le paysage méditerranéen. Répartie sur deux niveaux, la propriété commence par une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Au niveau supérieur, la zone de jour lumineuse comprend un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées coulissantes assurent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, ouvrant sur la terrasse et la piscine privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'étage inférieur abrite quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, et deux autres qui partagent une salle de bain complète. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à un porche couvert, menant à la zone de la piscine, parfaite pour les soirées d'été. En ce qui concerne le confort, la maison est équipée de chauffage par le sol, de climatisation, de stores électriques et d'un système domotique. Le garage peut accueillir plusieurs véhicules, et le jardin, à faible entretien, est agrémenté de végétation indigène. Située à proximité des plus belles plages de la Costa Brava et à seulement 10 minutes en voiture du village de Begur, cette maison est une opportunité d'achat intéressante pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Begur, alliant tranquillité, vues imprenables et commodités. La propriété est prête à emménager, convenant tant pour des escapades que comme résidence principale, dans l'un des emplacements les plus prisés de la Costa Brava.

ARNES présente cette belle ferme restaurée du XVIIIe siècle, située dans le charmant village de Rupià, dans le Triangle d'Or du Baix Empordà, à proximité des plages de la Costa Brava et des villages historiques de la région. La maison conserve son architecture d'origine et ses matériaux authentiques, ce qui en fait une habitation confortable et unique. La ferme de 697 m² est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec un escalier en pierre menant au premier étage, et de grands espaces à rénover qui offrent un grand potentiel pour des activités commerciales. Au premier étage, il y a un salon avec des plafonds en « Volta Catalana », une cuisinière à bois, et l'accès à 4 chambres et 2 salles de bains. Il y a également une cuisine avec salle à manger, une cheminée, une terrasse et un porche avec une salle à manger d'été et une salle de bains extérieure. L'étage supérieur présente des plafonds restaurés avec des poutres en bois et des carreaux d'origine, des sols en « Toba Catalana » et des murs en pierres apparentes. Vous y trouverez une grande salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine entièrement équipée avec un salon confortable.L'extérieur comprend un grand jardin de 5 878 m², une piscine avec système au sel, un espace barbecue, deux puits d'eau et un espace pour les activités sportives. Un parking extérieur est également disponible. Le bien dispose d’une licence touristique en vigueur et est actuellement exploité en tant que logement de type Airbnb, avec une activité et une rentabilité démontrables. Cette propriété offre une combinaison de tranquillité et de proximité avec la nature, avec un accès aux plages, aux terrains de golf, aux centres équestres et à une riche route gastronomique, idéale pour profiter de la vie de famille dans un environnement naturel. Pour plus d'informations et de visites, veuillez nous contacter sans engagement. Contactez-nous pour plus d'informations ou trouvez-nous sur www.barnes-barcelona.com.

BARNES présente cette maison neuve exclusive située dans le prestigieux quartier de Sa Punta, à quelques minutes des plages de Sa Riera et du Racó. Une résidence contemporaine qui se distingue par son architecture raffinée, l’utilisation de matériaux de haute qualité et l’élégante présence de pierre naturelle, parfaitement intégrée dans l’environnement méditerranéen. La propriété se déploie sur deux niveaux clairement différenciés. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie offre un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, entièrement connecté à l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Cet espace s’ouvre sur une généreuse terrasse avec piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement des vues sur la mer et le paysage environnant. L’étage inférieur accueille la zone nuit, composée de quatre chambres doubles. Deux d’entre elles disposent de salles de bains en suite, tandis que les deux autres partagent une troisième salle de bains complète. Toutes les chambres donnent un accès direct à un agréable porche, idéal pour se détendre lors des soirées d’été et profiter de la connexion avec l’extérieur. La maison est équipée de la climatisation, d’un chauffage par le sol, de volets électriques dans la zone nuit et d’un système domotique, garantissant un confort et une efficacité maximale tout au long de l’année. La propriété comprend également un garage pour un véhicule ainsi qu’un espace supplémentaire pour vélos, motos ou matériel de plage. De plus, le terrain permet de stationner deux à trois véhicules à l’intérieur. L’ensemble est entièrement clos, avec un portail coulissant et un jardin soigné avec végétation locale et système d’arrosage automatique. Une résidence idéale tant comme résidence secondaire que pour y vivre à l’année, grâce à son emplacement privilégié : à seulement dix minutes à pied de certaines des plages les plus emblématiques de la Costa Brava et à dix minutes en voiture du centre de Begur. Contactez-nous pour plus d’informations ou visitez www.barnes-barcelona.com

BARNES présente cette propriété neuve exclusive située dans Sa Riera, un environnement privilégié alliant intimité, vues dégagées sur la mer et la montagne, et proximité des principaux attraits de la région. Actuellement en construction, la villa est répartie sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur et un ascenseur, offrant des espaces spacieux, lumineux et parfaitement conçus pour le confort et la fonctionnalité. Au niveau de la rue, la propriété dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d’une salle technique et d’un accès direct aux étages supérieurs. Le niveau principal accueille l’espace de vie, conçu comme un espace ouvert et chaleureux intégrant un élégant salon, une vaste salle à manger et une cuisine design. Ces pièces donnent directement accès à une magnifique terrasse avec piscine d’eau salée, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et la montagne. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une buanderie et une chambre en suite avec salle de bain complète et dressing. L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit et comprend quatre chambres doubles. Deux disposent de salles de bain en suite, dont une avec dressing, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain complète avec douche. La propriété sera équipée d’un système de climatisation gainable alimenté par aérothermie, garantissant une haute efficacité énergétique et un confort optimal toute l’année. Une propriété contemporaine alliant design, qualité de construction et environnement naturel exceptionnel, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter ou visiter www.barnes-barcelona.com.

LA PROPRIÉTÉ POSSÈDE UNE LICENCE DE LOCATION TOURISTIQUEÀ la périphérie de la ville bucolique de Rupiá se trouve cette belle ferme rénovée du XVIIIe siècle, tout en préservant son essence, en conservant son style architectural et ses matériaux d'origine. Avec un plafond avec poutres en bois, des sols en pisé et des murs en pierres apparentes.Fantastique ferme en pierre de 697m2 construite répartie sur 3 étages :- Rez-de-chaussée : différents espaces se trouvent pour le stockage et la cave.- Premier étage : on y trouve un charmant séjour avec de beaux plafonds voûtés et un poêle à bois, qui donne accès à 4 chambres avec plafonds voûtés et 2 salles de bains. Il y a aussi la cuisine avec espace repas et une grande cheminée avec accès à la terrasse couverte avec un porche qui couvre la salle à manger d'été.- Deuxième étage : il y a une salle de distribution qui donne accès à une grande salle à manger, pour accéder plus tard à 4 chambres et 2 salles de bains. Cuisine entièrement équipée avec un séjour cosy autour d'une grande cheminée.À l'extérieur, nous disposons d'un beau jardin de 5 320 m2 avec piscine privée d'eau salée et espace barbecue, où vous vivrez des moments inoubliables avec vos proches. Il est également équipé d'un terrain de football rustique et d'un trampoline idéal pour le plaisir des plus petits.Stationnement extérieur disponible à l'entrée de la propriété.Venez visiter cette fantastique ferme avec Cornex Capital à Rupià !