ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Sitges, Espagne

À seulement 10 minutes à pied du centre de Sitges et de ses plages, cette spectaculaire villa de 234 m² (2024) redéfinit le luxe méditerranéen, idéale tant comme résidence secondaire que pour la vie de famille grâce à son design calme et fonctionnel. Le rez-de-chaussée fusionne un grand salon-salle à manger avec le jardin privé, une cuisine design et une salle de bain complète. L'espace nuit offre trois grandes chambres, dont la suite principale avec dressing, tandis que le niveau supérieur abrite une mezzanine de 20 m² entre deux terrasses solarium aux vues dégagées. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier et un garage motorisé avec borne de recharge électrique. Équipée de l'aérothermie Panasonic, de sols Porcelanosa et de robinetterie Hansgrohe, la propriété profite d'une piscine communautaire de 12x5 mètres. Le tout avec l'atout stratégique d'être à 2 minutes en voiture de la C-32 vers Barcelone, à proximité immédiate des écoles internationales et des commodités.

Située à La Plana, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et recherchés de Sitges, cette remarquable villa neuve incarne l'équilibre parfait entre élégance, intimité et art de vivre méditerranéen. Avec plus de 450 m² construits, la propriété a été conçue pour offrir des espaces généreux, lumineux et parfaitement intégrés. Sa distribution soigneusement étudiée garantit un confort optimal tant pour la vie familiale que pour recevoir des invités en toute intimité. Répartie sur trois niveaux, la villa dispose d'un vaste espace de vie ouvert au rez-de-chaussée donnant directement sur un magnifique jardin privé agrémenté d'une élégante piscine et d'un espace repas d'été. Ce niveau comprend également une suite ainsi qu'un cabinet de toilettes pour les invités. À l'étage, trois chambres doubles, dont deux en suite, bénéficient d'une abondante lumière naturelle grâce à leur orientation privilégiée et à leurs larges baies vitrées. Toutes les chambres sont reliées par une terrasse commune. Une salle de bains indépendante complète cet étage et dessert la chambre non en suite, qui peut également être aménagée en bureau. Depuis cet étage, un escalier mène au rooftop de la villa, conçu comme un espace de réception et de détente offrant de magnifiques couchers de soleil et de superbes vues sur la mer. Le sous-sol accueille plusieurs espaces ouverts bénéficiant d'une ventilation naturelle, permettant d'aménager une chambre supplémentaire ou de service, une salle de billard, une salle de sport ou encore un home cinéma. Cet espace est indépendant du garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules ainsi que du local technique de la piscine. L'architecture se distingue par ses larges baies vitrées du sol au plafond qui baignent chaque pièce de lumière naturelle et créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les généreuses terrasses extérieures. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle unique alliant fonctionnalité, confort et design contemporain raffiné. Une propriété moderne offrant toutes les prestations d'une résidence de grand standing. Sa situation privilégiée permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Sitges, ses plages renommées, ses restaurants raffinés et ses boutiques exclusives, tout en bénéficiant d'excellentes connexions avec Barcelone et l'aéroport international de Barcelone-El Prat. Une résidence d'exception pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété prestigieuse prête à être habitée dans l'une des adresses les plus convoitées de la Méditerranée.

Découvrez cette Maison à vendre à Sitges, située dans l'urbanisation Quint Mar. Avec une superficie d'environ 280 m2 sur 3 niveaux, cette propriété dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'une chambre double, une salle de bains complète avec douche et un WC. Profitez d'un accès direct à la piscine et à une agréable zone de détente offrant une vue imprenable sur le village et la mer. Au premier étage, la chambre principale en suite avec grand dressing, ainsi que deux chambres doubles, bénéficient toutes d'un accès à une terrasse avec vue sur la mer. Une vaste terrasse sur le toit permet d'apprécier un espace extérieur supplémentaire. Le sous-sol comprend un studio indépendant d'une chambre offrant une intimité appréciable. Idéalement située, cette maison permet de profiter de la paix et de l'intimité tout en étant à proximité du centre de Sitges, à 5 minutes en voiture du port et de la plage, et à 25 minutes de l'aéroport de Barcelone.

Située au numéro 27 de l’Avinguda Sofia, cette maison de 585 m² se trouve dans l'emplacement le plus prestigieux de Sitges, à 5 minutes à pied du centre et du Paseo Marítimo. Édifiée en 1938 par l’architecte Enric Sagnier, elle incarne la Renaissance catalane avec sa façade blanche et verte caractéristique de l'artisanat d'époque. Ce patrimoine historique, symbole de la réussite barcelonaise du siècle dernier, propose une opportunité rare sur un terrain arboré de 1 086 m². Ce bien est idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Sitges. Le terrain comprend une piscine, un garage indépendant et une dépendance. Bien que l’intérieur ne soit pas rénové, les volumes permettent d'aménager jusqu’à 7 chambres, dont 5 suites dans le corps de logis principal. La dépendance offre la possibilité de créer un appartement autonome de 2 chambres supplémentaires, une configuration idéale pour une grande maison familiale ou une résidence de service. Ce bien s’adresse aux investisseurs, aux familles ou aux passionnés de patrimoine souhaitant restaurer une signature architecturale tout en préservant son âme originelle. L'emplacement stratégique et les dimensions de la parcelle constituent une base solide pour un projet de rénovation de haut standing. Des études approfondies ont déjà été réalisées concernant les possibilités de rénovation. Pour obtenir les détails de cette étude et discuter des perspectives d'aménagement de cette propriété exceptionnelle, je vous invite à me contacter directement. Certaines images de cette annonce ont été optimisées ou créées par intelligence artificielle afin de vous aider à visualiser le potentiel des espaces.

Nichée à La Plana, Sitges, cette construction neuve se distingue par son architecture contemporaine et ses volumes généreux, positionnée sur une parcelle de 601 m². La propriété comporte 561 m² construits et offre 7 chambres, 6 salles de bain, dont 2 suites, ainsi que 2 salles polyvalentes. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur un jardin paysager de 439 m² avec piscine, zones chill-out, où une cuisine d'été, une pergola et des protections solaires peuvent être aménagées selon les envies. À l'étage, 99 m² de terrasses et une toiture-terrasse de 58 m² offrent d'impressionnantes vues sur la mer. Les prestations comprennent une cuisine entièrement équipée avec cloison vitrée à ouverture totale, utilisant des matériaux de qualité. La maison est agencée sur trois niveaux reliés par un escalier design et un ascenseur. Le sous-sol offre 6 places de parking et la possibilité d'aménagement sur mesure : sauna, hammam et salle de sport. Avec chauffage au sol, climatisation par conduits et aérothermie, elle garantit un confort optimal. Cette Maison de luxe à acheter à Sitges allie élégance, personnalisation et emplacement privilégié, prêtre à emménager. Certaines images de cette annonce ont été créées avec l'IA pour donner un aperçu du bien meublé.

Découvrez cette villa en vente à Sitges, Barcelone, dans un emplacement privilégié entre la mer et la montagne, au sein du quartier des Botigues, entre Castelldefels et le Parc Naturel du Garraf. Cette maison unique se distingue par son design et son intimité, tout en offrant des vues imprenables sur la Méditerranée. Construite en 1998, la maison dispose d'environ 249 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 500 m², parfaitement adapté au terrain en pente grâce à sa disposition sur plusieurs niveaux. Le principal niveau comprend un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, créant un cœur de vie idéal pour le quotidien et les réceptions. La propriété propose également un second salon avec vue panoramique, parfait comme espace détente ou home cinéma, et de multiples accès à des terrasses avec vue sur la mer. L'espace nuit est réparti sur plusieurs niveaux pour garantir l'intimité de chaque chambre. La suite parentale possède un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire, offrant une vue rare sur la mer. Au niveau inférieur, un espace multifonctionnel peut être aménagé en salle de sport, en appartement d'invités indépendant ou en espace professionnel. À l'extérieur, vous profiterez de vastes terrasses et d'une piscine privée entourée d'une végétation luxuriante, offrant à la fois intimité et sérénité. Cet emplacement offre tranquillité absolue et cadre naturel exceptionnel tout en restant proche de la plage et des liaisons vers Barcelone. Si vous êtes intéressé par un achat de villa à Sitges, ne manquez pas cette opportunité de découvrir une propriété avec un design unique, des vues spectaculaires et un cadre de vie de qualité.

Nichée au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de Can Girona à Sitges, Villa Älva est une villa contemporaine qui allie design scandinave et art de vivre méditerranéen. Cette propriété spacieuse de 460 m² est bâtie sur un terrain de 1 250 m² et offre 6 chambres ainsi que 4 salles de bains. Les grands espaces de vie ouverts bénéficient de larges baies vitrées, connectant l'intérieur aux terrasses et au jardin. Le niveau principal comprend une cuisine sur mesure en chêne avec des plans de travail en pierre naturelle, une salle à manger avec un plafond de 3,6 m et un salon lumineux ouvert sur les terrasses, l’espace repas extérieur et une piscine de 10 mètres. Le niveau inférieur comprend un garage pour trois voitures, une salle de sport et un appartement indépendant pour invités. À l'étage supérieur se trouve la suite parentale avec dressing, salle de bain style spa et vue sur la mer, ainsi que des chambres supplémentaires et un bureau. Située à seulement quelques minutes du centre de Sitges et à 20 minutes de l’aéroport de Barcelone, cette maison de luxe à acheter à Sitges est un véritable bijou.

À Sitges, à seulement 45 minutes de Barcelone, découvrez cette superbe villa contemporaine de 399 m², entièrement rénovée, qui offre une vue imprenable sur la mer et s'étend sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage privé pouvant accueillir deux voitures. Au premier étage, deux pièces polyvalentes peuvent servir de chambres, accompagnées d'un dressing et d'une salle de bains. Le deuxième étage abrite une cuisine américaine ouverte sur un espace salle à manger de plain-pied, donnant sur le jardin avec vue sur la piscine et la mer. Un spacieux salon est également accessible depuis ce niveau, avec une terrasse privée. Cet étage se complète par une salle de bains et une buanderie indépendante. Au troisième étage, deux chambres possèdent des balcons privés, dont une suite avec salle de bains privative et une seconde chambre avec salle de bains partagée. Profitez d'une grande terrasse de 20 m² offrant une vue panoramique sur Sitges. Cette propriété inclut une piscine chauffée, un système d'aérothermie, une pré-installation pour ascenseur et tout le confort moderne. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Sitges, cette propriété est un incontournable.

Perchée à quelques pas de la mer, cette villa captivante, construite à la fin du XIXe siècle, a été minutieusement rénovée par un architecte renommé pour offrir le summum du confort, du luxe et de l'intimité. Entourée de jardins luxuriants et bien entretenus, la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine extérieure avec un espace repas et d'une salle de sport privée. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle et offre des vues dégagées et frontales sur la mer. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur une charmante terrasse arrière, idéale pour les repas en plein air. Le premier étage abrite une suite principale luxueuse avec vue panoramique sur la mer, terrasse privée et une grande salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre double supplémentaire avec salle de bain attenante. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une terrasse surplombant la piscine. L'attique à l'étage supérieur a été intelligemment transformé en chambre, offrant des vues panoramiques sur la plage et Sitges. Le niveau inférieur comprend un grand garage pour trois voitures, une cave à vin, une chambre de service, une salle de bain et une buanderie. Un ascenseur assure un accès facile à tous les niveaux de la maison. Cette villa offre une combinaison rare de luxe, d'intimité, d'héritage architectural et d'un emplacement incomparable.

À Sitges, sur les collines, découvrez cette villa d'architecte d'environ 450 m2, construite sur deux niveaux avec un ascenseur. La propriété dispose d'une piscine et d'une zone chillout offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux salon avec accès à un espace extérieur. Le premier étage comprend une grande suite de plain-pied avec terrasse, une salle de bain et deux chambres. Au troisième étage, une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain et de douche, ainsi que deux autres suites. Les prestations sont de haute qualité, incluant des sols en micro-ciment, des panneaux solaires et des appareils électroménagers Gaggenau. Cette maison de luxe à acheter à Sitges est idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en étant à quelques pas du centre-ville et à cinq minutes en voiture du port et de la plage.

À Sitges, en front de mer, cette propriété coloniale de 637 m2 a été entièrement rénovée avec un style scandinave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Elle comprend également 2 chambres doubles avec salle de bains attenante, pour un total de 7 chambres et 7 salles de bains. Au 1er étage, un espace de détente de plain-pied donne accès à 2 terrasses avec vue sur la mer, ainsi qu'une suite principale avec salle de bains. Le 2ème étage dispose d'une chambre double spacieuse avec salle de bains. Le sous-sol comprend une salle de cinéma entièrement équipée, une cave à vin et une salle de sport. Un bâtiment annexe offre un appartement d'amis séparé, entièrement équipé. C'est une opportunité unique pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter Sitges.

À vendre à Sitges, dans le quartier Vallpineda, cette villa familiale d'environ 480 m2 a été entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez une grande entrée, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée d'un accès de plain-pied sur une terrasse, un jardin arboré et une piscine. Cette maison dispose de 4 suites, de 6 salles de bains et d'une douche, ainsi que de nombreux rangements. Le complexe inclut un service de conciergerie et de sécurité privée 24 heures sur 24, ainsi qu'un accès prioritaire au nouveau Club House. C'est une occasion unique pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Sitges.

À vendre à Sitges, Barcelone, cette villa familiale de 770 m2, entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité. Située à seulement 5 minutes en voiture du port et de la plage d'Aiguadolc, cette propriété offre une entrée accueillante, un double séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue mer dégagée, orientée sud-ouest. Vous trouverez 7 chambres, chacune avec salle de bains et dressing, toutes bénéficiant d'une vue sur la mer. De nombreux rangements sont disponibles. La villa dispose également d'un toit terrasse avec une piscine extérieure à débordement et un jacuzzi. En dessous, un spa intérieur, une salle de sport et une cave à vin complètent cette maison. Une occasion idéale pour un achat Maison à acheter Sitges.

Sitges / Can Girona. Maison familiale d'environ 395 m², entièrement rénovée par un architecte au design unique. Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine américaine ouvrant sur une terrasse et une piscine orientée plein sud. Une chambre double en suite. À l'étage : deux chambres doubles avec vue sur la mer et une suite parentale avec salle de bains privative. Piscine de 45 m², sauna et espace de détente. Vente Maison de luxe Sitges, une opportunité à ne pas manquer.

La Villa Josefina est l’une des propriétés les plus exceptionnelles du Passeig Marítim de Sitges. Située directement sur le front de mer, dans le prestigieux quartier résidentiel de Terramar, cette villa noucentiste, conçue en 1921 par Josep Maria Martino Arroyo, allie patrimoine architectural, élégance méditerranéenne et une rénovation contemporaine raffinée. Avec environ 699 m² de surface construite sur un terrain de 1 019 m², la propriété offre une expérience résidentielle rare avec vue sur la mer Méditerranée. Sa façade blanche, sa tour, ses balustrades, ses porches à colonnes et ses généreuses terrasses avec vue sur la mer reflètent l’élégance intemporelle des grandes villas méditerranéennes du début du XXe siècle. La propriété a subi une rénovation complète conçue par Badia Arquitectes, avec un projet architectural, de design d’intérieur et d’aménagement paysager soigneusement réfléchi qui préserve et met en valeur son caractère historique. L’intervention combine des matériaux naturels de qualité, du mobilier sur mesure et une disposition conçue pour maximiser la lumière naturelle et renforcer la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa dispose de salons spacieux, d’une salle à manger formelle, d’un bureau indépendant, de 7 chambres, 6 salles de bain, d’une salle de bain pour invités, d’une salle de sport avec vestiaire, d’un garage, d’un jardin, de porches, d’espaces de détente et d’une piscine privée. Un bien exceptionnel pour les acheteurs à la recherche d’une villa de luxe à Sitges, d’une résidence historique en bord de mer, d’une maison unique à Terramar, ou d’un patrimoine rare proche de Barcelone et de l’aéroport international. ref :CBES2940

Villa individuelle nouvellement construite, prévue pour être livrée en 2026.Un bien haut de gamme situé dans le quartier résidentiel exclusif de La Plana à Sitges, l’une des zones côtières les plus prisées de la province de Barcelone.Cette propriété spectaculaire se caractérise par un design exclusif, moderne et fonctionnel, parfaitement intégré à son environnement, avec de grandes fenêtres qui inondent la maison d’une lumière naturelle enviable.La villa dispose d’un grand terrain de 700 m² avec un magnifique jardin privé et une piscine, idéal pour se rafraîchir et se détendre pendant son temps libre.La maison a une superficie construite de 500 m² et est répartie sur un rez-de-chaussée, un premier étage, un sous-sol et un gresard.Le rez-de-chaussée abrite les espaces de vie en journée : un spacieux salon-salle à manger avec un accès direct à la terrasse, une cuisine moderne avec un grand garde-manger, une salle de bain complète et une chambre double, idéale comme chambre d’amis ou espace de travail supplémentaire.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres (dont deux avec salle de bain privée et salle de bains privée), ainsi qu’une impressionnante suite parentale avec salle de bain complète et un grand dressing. Toutes les chambres donnent directement sur une grande terrasse donnant sur le jardin.Le sous-sol accueille confortablement le reste de l’espace : un garage pour trois véhicules, une salle polyvalente adaptée à une salle de sport, un cinéma ou un bureau, et une buanderie.La propriété garantit un confort et une durabilité maximaux, avec une isolation thermique avancée, des fenêtres et portes performantes, ainsi qu’un système de ventilation qui maintient une température optimale toute l’année.L’orientation orientée sud garantit la lumière naturelle dans toutes les pièces principales tout au long de la journée. La construction intègre le système Passivhaus, l’une des normes d’efficacité énergétique les plus exigeantes du marché, avec une consommation énergétique minimale et un confort thermique maximal tout au long de l’année.Emplacement excellent dans un quartier résidentiel tranquille, à seulement quelques minutes de la plage et du centre de Sitges, à 20 minutes de l’aéroport et à une demi-heure de la ville de Barcelone.

Vente privée, prix de départ : 5 500 000 € Vente aux enchères privées le 2 juillet 2026 à 17 h 00. ------------ Dans le quartier Vinyet de la ville de Sitges, en face de la promenade, et à 10 minutes à pied du centre, se dresse cette villa exclusive construite au début du siècle dernier et entièrement rénovée en 2020 avec une qualité très matériaux. À 20 minutes de l'aéroport international de Barcelone-El Prat et à 35 minutes de la ville de Barcelone, est répartie sur plusieurs étages, tous avec des chambres très spacieuses et lumineuses, ce qui la rend idéale pour profiter avec votre peuple, à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi que pour célébrer des événements spéciaux. Une autre des grandes qualités de cette villa est qu'elle possède deux entrées indépendantes, avant et arrière. La propriété dispose de 7 chambres doubles, dont 4 suites, d'un total de 6 salles de bain complètes et de 2 toilettes, et de 6 terrasses extérieures Ses plantes sont réparties comme suit : - Rez-de-chaussée: Occupé par le garage couvert pour 3 voitures, la buanderie, un grand entrepôt et débarras, une cave, une chambre de service et une grande salle de bain avec douche avec accès direct à la piscine. A noter que l'on accède au garage par l'entrée à l'arrière de la maison, où l'on trouve un beau jardin, un grand barbecue, une salle à manger d'été (actuellement utilisée comme salle de sport), et un très grand parking extérieur d'une capacité de 8 à 10 voitures. - Étage principal: Il comprend un grand salon avec vue sur la mer et accès direct à la terrasse de la plage et au jardin, une salle à manger pour 14 convives et la cuisine avec deux terrasses, dont une avec salle à manger et accès à la piscine , jardin arrière et parking extérieur, et l'autre avec accès au jardin avant et à la buanderie - Premier étage: Voici la grande chambre principale, qui occupe toute la largeur de la façade avant de la maison et terrasse privée avec vue sur la mer et la promenade. Cette chambre dispose d'une spacieuse salle de bains privative avec douche hydromassante et baignoire hydromassante. A ce même étage, il y a une autre chambre avec salle de bain et une grande terrasse privée. - Deuxième étage: Il a un grand distributeur qui nous mène à 4 chambres et une grande terrasse avec vue sur le jardin arrière et la piscine. Deux de ces chambres sont des suites avec vue sur la mer, et les deux autres partagent une salle de bain avec douche - Lofts: Il est situé au dernier étage et est actuellement utilisé comme une grande pièce. Il a des vues spectaculaires sur la mer et toute la promenade La Villa dispose de nombreux extras, se distinguent les suivants: - Système ADSL et Wi-Fi haut débit ultramoderne avec antennes à tous les étages et dans les jardins extérieurs - Système AUDIO-TV pour zones contrôlées avec commandes RTI et App - Système d'alarme extérieur et intérieur par zones contrôlées de l'intérieur ou de l'extérieur par App - Système de caméras de sécurité avec enregistreur vidéo contrôlé par ordinateur et App - Système d'interphone vidéo avec codes et reconnaissance faciale avec centre de contrôle aux étages principaux - Système de climatisation par conduits et divisé et contrôlé par des plantes - Système de chauffage individuel au gaz naturel divisé et contrôlé par des usines - Système de pompe à eau de grande capacité pour l'eau sanitaire - Système de pompes et de puits pour l'évacuation des eaux sales et pluviales - Système d'éclairage extérieur automatique contrôlé par photocellules et divisé par zones - Système de détartrage de l'eau - Réservoir souterrain d'eau potable d'une capacité de 20 000 litres - Portes de garage avec télécommande - Stores de fenêtres automatiques ADDITIONAL INFORMATION: In compliance with the information obligations established in Law 10/2025 of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, please note that the indicated price DOES NOT INCLUDE the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:• Property Transfer Tax (ITP): The tax rate in force in the Autonomous Community of Catalonia will be applied (Property value up to €600,000 = 10% (€15,000), from €600,001 to €900,000 = 11%, from €900,000 to €1,500,000 = 12%, over €1,500,000 = 13%), without prejudice to the reduced rates of 5% and 7%, applicable according to the buyer's personal circumstances. or the property's characteristics). The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher.For comprehensive information on the operation, tax rates, and tax breaks of the Property Transfer Tax (ITP) in Catalonia, please consult the official website of the Catalan Tax Agency at the following link: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/• Notary Fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.• Land Registry Fees: Registration in the Land Registry will be billed according to the official tariff established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.• Management Fees (Property Management): Fees for administrative processing, tax settlement, and registration, according to the rates of the professional involved.Expenses related to the sale (Notary, Property Registry, and Property Management fees) are estimated to be between 1% and 3% of the sale price, depending on official fees and the professional chosen.• Seller's Agency Fees: included in the List Price.

Maison individuelle exclusive à La Plana, Sitges – Nouvelle construction avec piscine privée et vue sur la merMaison individuelle moderne et lumineuse située dans le nouveau quartier résidentiel calme de La Plana, à Sitges, à seulement 5 minutes du centre et de la plage. Conçue avec des matériaux de haute qualité, elle offre un confort optimal et un style de vie méditerranéen.La maison, répartie sur trois étages reliés par un ascenseur privé, se distingue par ses volumes, sa lumière naturelle, ses jardins et ses vues spectaculaires sur la mer depuis plusieurs pièces.

Maison individuelle exclusive à Quint Mar : luxe durable avec vue sur la Méditerranée Découvrez cette impressionnante maison unifamiliale située dans la prestigieuse urbanisation Quint Mar, à seulement 10 minutes du centre de Sitges. Cette maison allie luxe, durabilité et environnement naturel unique. Emplacement privilégié Orientée plein sud, la propriété offre des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée et la charmante ville de Sitges. Entouré de végétation et avec un accès proche à la plage et aux montagnes, c'est l'endroit idéal pour profiter d'activités de plein air. Conception innovante et efficacité énergétique Construite selon les principes de la consommation zéro, cette maison est conçue pour minimiser son impact environnemental et réduire les coûts des services publics jusqu'à 50 % : • Panneaux solaires photovoltaïques pour une consommation électrique efficace. • Régulateurs d’éclairage qui optimisent la consommation d’énergie. • Climatisation zonée, garantissant le confort dans chaque pièce de manière personnalisée. • Systèmes avancés d’économie d’eau pour une utilisation durable de cette ressource vitale. Une maison pour l'avenir Cette maison offre non seulement un design moderne et durable, mais aussi un engagement envers l'économie et le confort de ses résidents. Vivez en harmonie avec la nature sans renoncer au luxe et à l'exclusivité que vous méritez. Venez découvrir votre nouvelle maison et commencez à vivre l'expérience Quint Mar ! NOTE: Les montants indiqués n'incluent pas les taxes et frais applicables à l'achat ou à la location du bien. Les photographies, vidéos, plans et autres documentations graphiques peuvent ne pas correspondre à la réalité actuelle, de même que les images et surfaces, et ne sont pas contractuels. Sauf indication contraire, les meubles et équipements présentés dans l'annonce ne sont pas inclus dans le prix. Les frais et taxes pour formaliser la vente ne sont pas inclus dans les prix : TVA, ITP, Notaire, Greffe, etc. ADDITIONAL INFORMATION: In compliance with the information obligations established in Law 10/2025 of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, please note that the indicated price DOES NOT INCLUDE the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:• Property Transfer Tax (ITP): The tax rate in force in the Autonomous Community of Catalonia will be applied (Property value up to €600,000 = 10% (€15,000), from €600,001 to €900,000 = 11%, from €900,000 to €1,500,000 = 12%, over €1,500,000 = 13%), without prejudice to the reduced rates of 5% and 7%, applicable according to the buyer's personal circumstances. or the property's characteristics). The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher.For comprehensive information on the operation, tax rates, and tax breaks of the Property Transfer Tax (ITP) in Catalonia, please consult the official website of the Catalan Tax Agency at the following link: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/• Notary Fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.• Land Registry Fees: Registration in the Land Registry will be billed according to the official tariff established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.• Management Fees (Property Management): Fees for administrative processing, tax settlement, and registration, according to the rates of the professional involved.Expenses related to the sale (Notary, Property Registry, and Property Management fees) are estimated to be between 1% and 3% of the sale price, depending on official fees and the professional chosen.• Seller's Agency Fees: included in the List Price.

Villa exclusive avec vue sur la mer et le golf de Terramar à Can GironaSituée dans le quartier résidentiel prestigieux de Can Girona, cette élégante villa orientée plein sud jouit de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et le parcours de golf de Terramar.La propriété est répartie sur trois niveaux et offre une surface construite de 450 m² sur un terrain de 1 200 m². Elle comprend un vaste séjour-salle à manger très lumineux doté de grandes baies vitrées, une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie et 7 chambres avec salle de bain privative ; parmi elles, la suite parentale se distingue par son salon privé, sa salle de bain et sa terrasse exclusive.À l'extérieur, un jardin bien entretenu — agrémenté d'une piscine, d'un espace barbecue, d'un coin repas en plein air et d'espaces de détente — offre le cadre idéal pour profiter du mode de vie méditerranéen tout au long de l'année. La propriété dispose également d'une chambre d'amis indépendante, d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un espace de rangement.Construite en 2001 et parfaitement entretenue, la villa est équipée du chauffage central, bénéficie d'une orientation sud et dispose de grandes terrasses offrant des vues imprenables.Située à quelques minutes seulement du centre de Sitges — avec ses plages, sa marina, ses restaurants et toutes les commodités — cette villa allie intimité, luxe et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la côte catalane.Caractéristiques principales :Surface construite de 450 m²Terrain de 1 200 m²7 chambres7 salles de bainPiscine privéeJardinPlusieurs terrassesGarage pour plusieurs véhiculesEspace de rangementOrientation sudConstruction de 2001Chauffage centralVue sur la mer et le golf de Terramar[IW]

Un magnifique terrain de 939 m2, offrant la possibilité de créer une résidence contemporaine entièrement sur mesure, à seulement quelques pas de la Méditerranée. Entourée d'élégantes villas, de jardins luxuriants et du calme qui caractérise ce quartier privilégié, cette propriété constitue une véritable page blanche pour donner vie à un projet architectural unique. Une résidence conçue sans compromis, où chaque espace pourra être imaginé pour répondre à un art de vivre raffiné, familial et parfaitement ouvert sur l'extérieur. La maison dispose actuellement de cinq chambres, d'une structure solide et d'un agencement offrant un potentiel exceptionnel de transformation. Ses volumes généreux permettent d'envisager de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, de somptueuses suites, un espace bien-être, un bureau, une salle de sport ou encore des espaces dédiés à la réception, dans une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, fidèle aux plus belles résidences contemporaines. Le jardin, parfaitement arboré et soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix sous le climat privilégié de Sitges. Sa superbe piscine ainsi que son espace barbecue invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, que ce soit pour partager de longs déjeuners en famille, recevoir des amis ou simplement savourer des moments de détente dans un environnement verdoyant. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques minutes à pied de la plage, du prestigieux Terramar Golf Club, de la promenade maritime et du centre animé de Sitges, la propriété bénéficie également de la proximité immédiate des meilleures écoles internationales de Catalogne ainsi que d'un accès rapide à Barcelone et à son aéroport international. Dans un marché où les terrains de cette dimension à Terramar deviennent de plus en plus rares, cette propriété représente non seulement un investissement patrimonial d'une grande valeur, mais aussi l'opportunité unique de réaliser une résidence véritablement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Méditerranée. Le véritable luxe ne réside pas uniquement dans la possession d'une belle demeure. Il réside dans la liberté de l'imaginer, de la concevoir et d'en faire un héritage destiné aux générations futures. LASOSE Premium vous présente une opportunité réservée à une clientèle exigeante en quête de l'exceptionnel : créer l'une des villas les plus exclusives de Terramar, dans l'une des adresses les plus prestigieuses du littoral méditerranéen.

Cette maison individuelle est située dans le quartier de Vallpineda à Sitges. Elle dispose d'une piscine, d'un jardin, d'un débarras, d'une cave à vin et d'un garage pour deux voitures. Orientée plein sud, elle offre une vue imprenable. La propriété est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, se trouve la pièce à vivre avec salon-salle à manger donnant sur la piscine et le jardin. Vient ensuite une cuisine indépendante donnant sur une terrasse avec barbecue et une buanderie séparée. Enfin, nous avons une chambre double avec douche et WC. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend cinq chambres doubles, dont une en suite, et une salle de bain complète. Au troisième étage, une mansarde spacieuse avec accès à un solarium offrant une vue imprenable sur la mer. Le quartier de Vallpineda à Sitges est un quartier calme et agréable toute l'année, avec un service de sécurité 24h/24 et la proximité d'écoles internationales. L'accès à l'autoroute C-32 en direction de Barcelone et de son aéroport est très facile et rapide.

Construit 406 m², maison site surface 706 m², surf.utile 400 m², nº chambres individuelles: 2, chambres doubles: 3, 3 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 30 et 50 ans, armoires emp., chauffage (gaz naturel), charpenterie extérieure (aluminium), cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), gaz, jardin (propre), buanderie, nombre de plantes: 2, orientation 4 vientos, piscine (propre), ensoleillé, terrasse, terrain: grès, animaux de compagnie aceptadas se aceptan, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: E, 57, le niveau d'énergie : E, 272.

Il existe des maisons que l’on visite simplement, et d’autres qui invitent à imaginer une nouvelle façon de vivre. Cette villa, située dans le prestigieux domaine résidentiel de Vallpineda, allie intimité, volumes généreux et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Sitges et de ses plages, dans un environnement paisible et sécurisé. Conçue pour profiter pleinement de chaque espace, la propriété est répartie sur quatre niveaux selon une distribution fonctionnelle et particulièrement confortable. L’espace de vie offre un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin, à l’espace barbecue et à la piscine privée, créant ainsi un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles de bains complètes, une configuration idéale pour les familles en quête d’espace et de confort. Le dernier étage est entièrement consacré à la suite parentale, un véritable havre de paix disposant d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’une agréable terrasse offrant une belle vue sur la mer et un cadre parfait pour se détendre. Le sous-sol semi-enterré apporte une véritable valeur ajoutée grâce à son vaste garage, une salle de bains complète, une charmante cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement pouvant être adaptés aux besoins de chaque famille. La villa est édifiée sur un terrain d’environ 446 m2, agrémenté d’un jardin soigneusement entretenu et d’une piscine privée qui font de l’extérieur un prolongement naturel de la maison. Vivre à Vallpineda, c’est également profiter d’une résidence privée avec service de sécurité et de la possibilité d’accéder au prestigieux Club Sportif de Vallpineda, proposant piscines, courts de tennis et de padel, salle de sport ainsi que de nombreux espaces de loisirs pour toute la famille. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la mer, du centre de Sitges et de tous les services essentiels. Une demeure où chaque journée se vit au rythme de l’art de vivre méditerranéen. Clause de Transparence et Détail des Frais d’Acquisition (Loi 10/2025) PRIX DE VENTE : 1.600.000 € + 208.000 € (Taxe sur les Transmissions Patrimoniales – ITP) Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative au service à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’acquisition du bien, détaillés comme suit : • Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) • Frais de notaire • Frais d’inscription au Registre de la Propriété • Frais de gestion administrative • Honoraires de l’agence représentant le vendeur Pour des informations détaillées sur le fonctionnement, les taux applicables et les éventuelles réductions de l’ITP en Catalogne, veuillez consulter le portail officiel de l’Agence Fiscale de Catalogne : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ Le bien est vendu non meublé. Le propriétaire n’est pas considéré comme un grand détenteur immobilier. Référence du certificat d’habitabilité : CHB02258421001 Enregistrement du certificat énergétique : 5DMZSPTKY Numéro d’enregistrement AICAT : 3366 Numéro API : A10580