ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à L'Armentera, Espagne

BARNES présente cette magnifique maison individuelle nouvellement construite avec un design moderne et des finitions de qualité. Ce lotissement de maisons Bon Relax est situé dans un quartier résidentiel de Sant Pere Pescador avec un très bon emplacement et un accès facile. La propriété a une superficie de 170,80m2 répartie sur deux étages. Elle dispose de 4 chambres (2 en-suite et 2 simples) et 3 salles de bains. Elle dispose d'une cuisine ouverte avec îlot central qui sépare le salon. La maison dispose d'un garage fermé avec buanderie et d'une terrasse extérieure avec jardin. La surface du terrain est de 335m2. Elle dispose d'une série de finitions optionnelles telles que : cheminée, armoires encastrées, éclairage supplémentaire, appareils électroménagers supplémentaires, pergolas dans le jardin, plancher en bois dans le jardin, meubles de barbecue extérieur et piscine. La livraison de cette propriété est prévue pour la fin de l'année 2024. Sant Pere Pescador est une commune de l'Alt Empordà dans la province de Gérone. Elle est située au centre du golfe de Roses et dispose d'une plage de sable fin de 7 km de long. La ville possède un vieux quartier où sont conservées des sections de l'ancien mur de fortification et des maisons construites entre le XVIe et le XIXe siècle.

Villa 4 chambres, piscine, garage, solarium 100m² dans secteur prisé Située dans une urbanisation très prisé Sant Pere Pescador, découvrez cette villa exceptionnelle de 250 m² construits sur une parcelle de 500 m². Conçue en 2002 par un architecte suisse selon les exigences de qualité les plus strictes, cette propriété aux lignes épurées et baignée de lumière se trouve à seulement 150 mètres de l'une des plus belles plages de sable fin de la Costa Brava. Une Architecture Épurée et une Distribution Magistrale L'agencement de la villa a été pensé pour maximiser la clarté et offrir une indépendance totale à vos invités : Le Premier Étage : D’impressionnantes baies vitrées s'étendant du sol au plafond s’ouvrent sur le jardin, la piscine et ses fontaines : Espace de réception : Un superbe et vaste salon-salle à manger inondé de lumière, donnant un accès direct à la grande terrasse principale avec vue sur la mer. Cuisine : Une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Espace Maître : Le grand dortoir principal (Master Suite) disposant de son propre dressing, d'un accès à un petit balcon privé et d'une salle de bain complète de standing (double vasque, baignoire duo et douche séparée). Un WC indépendant complète ce niveau. Le Rez-de-Chaussée : Idéal pour recevoir vos proches tout en préservant l'intimité de chacun, ce niveau bénéficie d'une entrée indépendante : Un hall d’entrée accueillant avec un espace buanderie / local technique. Chambre n°1 : Une belle chambre double lumineuse. Chambre n°2 : Une chambre confortable avec un accès direct à une petite terrasse privative et au jardin. Espace Polyvalent : Une grande pièce actuellement configurée en salle de sport / bureau, s'ouvrant sur un magnifique patio intérieur agrémenté d'une fontaine. Sanitaires : Une salle de bain moderne avec double vasque, une douche et un WC indépendant. Le Toit-Terrasse (Azotea) : Un Solarium Monumental de 100 m² Le point d’orgue de la propriété. Un escalier mène à une immense terrasse sur le toit offrant une vue panoramique imprenable sur le bleu de la mer Méditerranée. Cet espace dispose de connexions d'eau, de prises électriques et d'une structure de toit spécifiquement renforcée pour accueillir un futur Jacuzzi. Le Sous-sol Technique et le Garage XXL Le Sous-sol : Un espace facilement accessible où toute la technicité de la maison est dissimulée (système de filtration de la piscine, pompe à jet d'eau, pompe pour la fontaine du patio, arrosage automatique et compresseurs de climatisation). Le Garage : Un grand garage intégré au niveau de la rue d’environ 29 m² et 3m d’hauteur, idéal pour un véhicule et le stockage d'équipements sportifs et nautiques (planches, paddles, vélos), équipé d'une douche intégrée pour les retours de plage. Prestations Haut de Gamme et Équipements de Confort La villa est vendue dans un état comme neuf, partiellement meublée, et intègre des prestations de confort supérieures permettant d'y résider très confortablement tout au long de l'année : Chauffage central et climatisation réversible. Persiennes et stores extérieurs électriques, grand store banne automatique pour la terrasse du salon. Magnifique piscine privée entourée d'un jardin paysager facile à entretenir. Certificat de performance énergétique Consommation : D 119 kWh/m² an Émissions : C 22 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente

Villa située au cœur de Sant Pere Pescador, sur la Costa Brava, à seulement 5 minutes de la plage. Construite sur un terrain de 1754 m², elle bénéficie d'une immense piscine et d'un grand jardin. La propriété offre 352 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, une piscine de 71 m² et un vaste parking de 60 m² pouvant accueillir au moins quatre voitures. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour donnant sur une terrasse couverte surplombant la piscine et le grand jardin de 1500 m², une salle à manger séparée, une chambre double/bureau, une cuisine avec cellier, des toilettes invités, une salle de jeux et un garage double. L'étage principal se compose de deux chambres doubles, d'une chambre simple, d'une salle de bains avec douche et d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo, qui s'ouvre également sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La maison est idéalement située, en plein centre-ville, à 2,7 km de la magnifique plage de Sant Pere Pescador (5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo), à 8 km des superbes plages de Sant Martí d'Empúries et de L'Escala, à 15 km de Figueres et de la gare TGV AVE, à 40 km de la frontière française et à 60 km de l'aéroport de Gérone-Costa Brava. Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

BARNES présente cette maison de village dotée d'une âme et d'un caractère uniques. Véritable joyau historique construit au début du XXe siècle pour servir de caserne à la Garde Civile (la police rurale espagnole), cette robuste bâtisse en pierre a été soigneusement restaurée en 2008 afin de lui redonner tout son charme et son authenticité. Elle fonctionne actuellement comme un hébergement touristique exclusif avec licence en vigueur, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un taux d'occupation solide. Cela représente une opportunité attractive tant pour les investisseurs que pour les personnes à la recherche d'une résidence singulière sur la Costa Brava. La propriété se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et une distribution pensée pour maximiser la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, on découvre de chaleureux salons offrant un accès direct et une vue imprenable sur le jardin, des espaces communs de grand charme ainsi qu'une élégante suite, idéale pour profiter d'un mode de vie de plain-pied. L'étage supérieur abrite cinq suites lumineuses avec salle de bain privative, ainsi que deux appartements indépendants entièrement équipés avec cuisine, chambre et salle de bain. Chaque pièce a été conçue selon une esthétique raffinée et intemporelle, mêlant des matériaux nobles et un sens aigu du détail. Grâce à sa grande polyvalence, la propriété peut facilement être transformée en une demeure privée exclusive. Ses dimensions généreuses permettent d'aménager des espaces supplémentaires tels qu'une bibliothèque, un bureau, un espace bien-être, une salle de jeux ou des logements pour les invités, s'adaptant ainsi à différents styles de vie. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager offre plusieurs ambiances dédiées à la détente et aux loisirs, agrémenté de salons d'été, de porches et d'une élégante piscine qui invite à profiter du climat en toute intimité et tranquillité. De plus, la propriété intègre des solutions axées sur la durabilité et l'efficacité énergétique, renforçant le confort tout en optimisant la consommation. Une résidence d'exception qui allie caractère, exclusivité et de multiples possibilités d'aménagement, dans l'un des joyaux les plus authentiques et prisés de l'Empordà. Contactez-nous pour plus d'informations ou retrouvez-nous sur www.barnes-barcelona.com

BARNES vous présente cette charmante et moderne maison de village, une propriété neuve de 168 m² offrant 3 chambres et 3 salles de bains, réparties sur trois niveaux. Située au cœur de l’Alt Empordà, dans le pittoresque village médiéval de Ventalló, réputé pour son atmosphère paisible, ses paysages, ses oliveraies et sa proximité avec la côte, cette maison allie harmonieusement le charme de l’architecture traditionnelle au confort contemporain. Entourée de pistes cyclables, à seulement quelques minutes de la Costa Brava et bénéficiant d’excellentes liaisons vers Gérone, Figueres et Barcelone, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Rez-de-chaussée : Un agréable patio, une cuisine ouverte avec des plafonds voûtés, une salle de bains, un espace polyvalent, un salon-salle à manger et un porche couvert, idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air. Premier étage : Deux chambres en suite, chacune avec un accès direct à une terrasse privative. Deuxième étage : L’espace de vie principal de la maison, avec une vaste terrasse extérieure et la possibilité d’y installer une cuisine entièrement équipée. Il comprend également un espace barbecue et une piscine, faisant de ce niveau l’endroit idéal pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. La propriété est équipée d’un chauffage au sol alimenté par un système d’aérothermie, garantissant un confort optimal tout au long de l’année ainsi qu’une excellente efficacité énergétique. Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une maison neuve, sans imprévus, conçue pour profiter pleinement de la vie dans un village de caractère. Une demeure pleine de charme et de style, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, offrant un parfait équilibre entre tradition, confort contemporain et nature. Pour plus d’informations, contactez-nous ou rendez-vous sur www.barnes-barcelona.com.

Maison de Campagne en vente á Sant Miquel de Fluvià, avec 1324 m2, 5 chambres Piscine, 2 Places de parking, Pièce de stockage, Air conditionné et Chauffage gazole.

Propriété rurale historique exceptionnelle située entre Sant Mori et Sant Miquel de Fluvià, au cœur de l’Alt Empordà.Ensemble immobilier d’environ 1 360 m² construits sur un terrain d’environ 4 000 m², bénéficiant d’une façade directe sur le fleuve Fluvià et de vues privilégiées sur les paysages de l’Empordà.La propriété comprend 7 habitations indépendantes (4 à Mas Barquer et 3 à Mas Fluvià), toutes rénovées avec des matériaux nobles tout en conservant leur caractère patrimonial d’origine, notamment des sols du XVIIe siècle et des revêtements en marbre blanc dans la résidence principale.Elle dispose de deux piscines (une piscine privée de 10 × 5 m avec terrasse de 120 m² et une piscine commune), de jardins, de parkings, d’accès privés ainsi que d’un éclairage nocturne par cellules sur la rampe d’accès, les zones de stationnement et les abords de la piscine.Toutes les habitations sont équipées de placards intégrés, de deux places de stationnement extérieures par logement, d’une antenne collective avec Wi-Fi et d’un poêle en fonte ou d’une cheminée.La résidence principale offre environ 600 m² habitables avec 5 salles de bains et 1 toilette invités, une terrasse d’environ 60 m² surplombant le Fluvià, une piscine privée, un garage fermé pour 3 véhicules et une orientation plein sud.Classe énergétique C et 24 panneaux solaires photovoltaïques installés.La masia est répertoriée dans le plan d’urbanisme municipal (POUM) avec une affectation autorisée pour le tourisme rural (Texte consolidé approuvé par la Generalitat de Catalogne le 13/01/2013). La procédure urbanistique permettant d’obtenir la licence touristique administrative est déjà ouverte.Gare ferroviaire à 5 minutes à pied avec liaisons directes vers la France et Barcelone.Mobilier, électroménagers et équipements de loisirs (billard, baby-foot, tennis de table, lits) négociables.La propriété génère actuellement un revenu locatif annuel brut consolidé grâce aux contrats de location en vigueur.Une seule référence cadastrale et foncière pour l’ensemble de la propriété, ce qui facilite considérablement la transaction.

Propriété rurale historique d'exception située entre Sant Mori et Sant Miquel de Fluvià, au cœur de l'Alt Empordà. La propriété comprend environ 1360 m² de surface construite sur un terrain d'environ 4000 m², avec un accès direct à la rivière Fluvià et des vues imprenables sur le paysage de l'Empordà.La propriété inclut 7 logements indépendants (4 à Mas Barquer et 3 à Mas Fluvià), tous rénovés avec des matériaux de grande qualité, préservant leur caractère patrimonial d'origine: sols du XVIIe siècle et revêtement en marbre blanc dans la maison principale.Elle dispose de deux piscines (une piscine privée de 10 x 5 m avec une terrasse de 120 m² et une piscine commune), d'un jardin, d'un parking, d'un accès privé et d'un éclairage nocturne par circuits intégrés dans la rampe d'accès, les parkings et la piscine.Chaque logement comprend des placards intégrés, deux places de parking extérieures par maison, une antenne et une connexion Wi-Fi communes, ainsi qu'un poêle à bois.Maison principale d'environ 600 m² avec 5 salles de bains + 1 WC invités, terrasse d'environ 60 m² donnant sur le fleuve Fluvià, piscine privée, garage fermé pour 3 véhicules et exposition plein sud.Classe énergétique C et 24 panneaux solaires photovoltaïques installés.Propriété inscrite au plan d'aménagement du territoire (POUM) pour une activité de tourisme rural autorisée (Texte Refós approuvé par la Generalitat le 13/01/2013). Route d'accès déjà ouverte pour l'obtention de la licence touristique administrative.Gare à 5 minutes à pied avec liaisons directes vers la France et Barcelone.Mobilier, électroménager et équipements de loisirs (billard, baby-foot, ping-pong, lits) négociables.Revenus locatifs annuels bruts consolidés.Un seul enregistrement de propriété facilite la vente.------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.

Propriété rurale historique d'exception située entre Sant Mori et Sant Miquel de Fluvià, au cœur de l'Alt Empordà. La propriété comprend environ 1 360 m² de surface construite sur un terrain d'environ 4 000 m², avec un accès direct à la rivière Fluvià et des vues imprenables sur le paysage de l'Empordà.La propriété inclut 7 logements indépendants (4 à Mas Barquer et 3 à Mas Fluvià), tous rénovés avec des matériaux de grande qualité, préservant leur caractère patrimonial d'origine : sols du XVIIe siècle et revêtement en marbre blanc dans la maison principale.Elle dispose de deux piscines (une piscine privée de 10 x 5 m avec une terrasse de 120 m² et une piscine commune), d'un jardin, d'un parking, d'un accès privé et d'un éclairage nocturne par circuits intégrés dans la rampe d'accès, les parkings et la piscine.Chaque logement comprend des placards intégrés, deux places de parking extérieures par maison, une antenne et une connexion Wi-Fi communes, ainsi qu'un poêle à bois.Maison principale d'environ 600 m² avec 5 salles de bain + 1 WC invités, terrasse d'environ 60 m² donnant sur le fleuve Fluvià, piscine privée, garage fermé pour 3 véhicules et exposition plein sud.Classe énergétique C et 24 panneaux solaires photovoltaïques installés.La ferme est inscrite au plan d'aménagement du territoire de la commune (POUM) avec autorisation d'exploitation touristique rurale (Texte Refós approuvé par la Generalitat le 13/01/2013). La voie d'accès est déjà ouverte pour l'obtention de la licence administrative touristique.Gare à 5 minutes à pied avec liaisons directes vers la France et Barcelone.Le mobilier, l'électroménager et les équipements de loisirs (billard, baby-foot, ping-pong, lits) sont négociables.Revenu locatif annuel brut consolidé actuel.Un seul enregistrement de propriété facilite la vente.

PDAV01 - Platja d Aro : Terrain exclusif en bord de merVÉRIFIER LE PRIXUne opportunité unique avec vue sur la MéditerranéeDécouvrez cette superbe ferme catalane traditionnelle, située dans le prestigieux quartier de Cala Rovira à Platja d Aro. Une propriété unique sur un terrain de 3 877 m² offrant d innombrables possibilités. Construction d une maison de luxe Réhabilitation de la ferme d origine afin de préserver son charme rustique authentique Développement d un hôtel jusqu à trois étoilesPotentiel constructible de 50 % , permettant un développement jusqu à 2 000 m² , idéal aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence exclusive que pour les investisseurs souhaitant profiter de l attrait touristique de la Costa Brava.Principaux avantages :-Vues panoramiques sur la Méditerranée- Emplacement de choix dans l un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava- Projection d investissement importanteNe ratez pas cette perle immobilière aux possibilités infinies.Contactez RE/MAX Brava pour plus d informations.

OPPORTUNITÉ UNIQUE À QUELQUES MÈTRES SEULEMENT DE LA MER ! Deux maisons indépendantes dans une même propriété : intimité et confort.Vous cherchez la maison idéale à profiter en famille sans renoncer à votre intimité ? Ou peut-être un investissement immobilier avec un retour garanti ? Nous présentons cette propriété de style méditerranéen, située dans l’un des quartiers les plus prisés, à quelques pas à pied de la plage.Cette belle propriété se distingue par sa polyvalence : elle est organisée en deux appartements totalement indépendants, appartenant à un seul propriétaire, qui partagent un environnement extérieur idyllique avec jardin et piscine. RÉPARTITION DES MAISONSChacun des deux appartements propose un design similaire, spacieux, impeccable et entièrement extérieur : • Rez-de-chaussée (confort et accès direct) : Il dispose d’un grand salon-salle à manger qui se connecte à un magnifique porche couvert, idéal pour les dîners d’été. Il dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et une cuisine fonctionnelle. Accès direct au jardin et à la piscine. • Étage supérieur (lumière et vue) : Avec un aménagement pratique, il offre 3 chambres, 2 salles de bain et un salon avec cheminée qui s’ouvre sur une terrasse impressionnante et un barbecue, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. DREAM OUTDOORSS (Espaces partagés)Le terrain a été conçu pour un maximum de plaisir en plein air avec un entretien minimal : • Piscine privée : Le coin parfait pour se rafraîchir et se détendre au soleil. • Jardin premium : Jardin impeccable, arbres consolidés qui offrent une ombre agréable. • Détails : Étages extérieurs en terre cuite, magnifique escalier extérieur pour accéder à l’étage supérieur, et un état de conservation irréprochable. QU’EST-CE QUI DISTINGUE CETTE PROPRIÉTÉ ? 1. Lieu imbattable : Oubliez la voiture. La mer n’est qu’à quelques mètres, ce qui vous permet de profiter de la plage quand vous le souhaitez. 2. Double rentabilité : Vous pouvez vivre dans l’une des maisons et louer l’autre, ou profiter de vacances inoubliables en famille entière (parents, enfants, amis) mais chacun gardant son espace. 3. Prêt à emménager : Propriété très bien entretenue, prête à en profiter dès le premier jour. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Maison moderne et lumineuse en excellent état à L'Escala, Costa Brava. Située dans une ruelle calme à seulement 250 mètres de la plage de Riells, elle bénéficie d'un emplacement paisible, à proximité de la mer, des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre harmonieusement sur le séjour. De là, on accède directement à l'extérieur et à la piscine privée. Ce niveau comprend également deux chambres doubles, une salle de bain avec douche et une terrasse couverte actuellement aménagée en salle à manger, avec accès direct à la piscine. Un garage privé complète ce niveau. À l'étage, une suite avec salle de bain privative (douche) donne accès à une terrasse partiellement couverte et partiellement découverte, idéale pour bronzer ou se détendre. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme et de double vitrage. La maison se situe à 250 m des restaurants et commerces de Riells à L'Escala, à 250 m de la plage de Riells, à 1 km du port de plaisance de La Clota, à 300 m du supermarché Spar, à 2,7 km du supermarché Carrefour, à 30 km de la gare AVE de Figueres-Vilafant, à 55 km de l'aéroport de Gérone-Costa Brava et à 55 km du Perthus et de la frontière française. Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

Plongez dans le luxe et le confort avec cette villa de luxe à Empuriabrava, idéalement située à seulement 3 minutes du centre et à 5 minutes de la plage. Cette propriété, située sur un terrain orienté au sud de 600 m², allie élégance, fonctionnalité et une efficacité énergétique extraordinaire. Dès votre entrée, vous serez enchanté par ses espaces lumineux et bien conçus. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine haut de gamme de 30 m², qui s’ouvre sur un salon-salle à manger de 54 m² avec cheminée. Ces espaces s’ouvrent sur une grande terrasse donnant sur le jardin et une piscine extérieure en forme de rein (4 m x 8 m), créant un environnement idéal pour se détendre. Un vaste hall d’entrée, un bureau et des toilettes pour invités complètent ce niveau. L’étage supérieur comprend trois chambres doubles, certaines avec balcons, des loges sur mesure et deux salles de bains luxueuses, dont une avec baignoire et douche. Des parquets authentiques ajoutent une touche de raffinement à ce sol. Un sauna finlandais et un chauffage par le sol garantissent un confort optimal toute l’année. Construite en 2015, cette villa moderne est équipée de la technologie la plus avancée : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, 5 climatiseurs réversibles et une isolation de haute qualité avec mousse de polyuréthane de 12 cm. Le certificat énergétique est excellent, garantissant des factures minimales et un impact environnemental réduit. Les équipements extérieurs sont à la hauteur de la maison : un grand garage avec porte électrique et espace de rangement, un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules et un barbecue pour les soirées chaleureuses. La sécurité et le confort sont garantis grâce à des fenêtres pare-balles, des volets électriques, des moustiquaires réglables et un système d’alarme avancé. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter une villa de style contemporain en parfait état, équipée de commodités haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et être captivé par cette propriété sur la Costa Brava. Cette villa de luxe proche de la plage offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable : une piscine privée, un jardin soigné, une maison haut de gamme et un environnement écologique. Idéal pour les amateurs de modernité et de raffinement. ref :CBLX02938

Magnifique maison de 5 chambres et 2 salles de bains à vendre à Empuriabrava, dans la belle région du Montgrí en Catalogne, Espagne. Avec une superficie de 293 m², cette propriété spacieuse offre un cadre confortable pour un mode de vie raffiné. La maison est en bon état avec une construction de qualité, fournissant un espace de vie lumineux et aéré. Les 5 chambres sont idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, garantissant espace et intimité pour chacun. Les 2 salles de bains, modernes et bien entretenues, offrent confort et commodité. L'un des atouts de cette propriété est sa piscine privée, parfaite pour se rafraîchir lors des journées chaudes d'été. Vous pourrez vous détendre et profiter du soleil dans l'intimité de votre propre jardin, créant ainsi un cadre idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis. Cette maison est idéalement située dans un quartier paisible de Montgrí, alliant tranquillité et proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Empuriabrava, prête à devenir votre nouveau foyer.

Propriété de plus de 500m2 avec une extension de terrain privé de 25000m2, idéale si vous avez des chevaux, qui dispose également de plusieurs entrepôts avec de nombreuses possibilités. La maison, au rez-de-chaussée, dispose d’un grand hall, d’une grande cuisine avec cheminée centrale, d’une grande suite avec dressing et salle de bains, de 2 chambres doubles et d’une salle de bains, d’une grande terrasse avec des vues spectaculaires et d’une piscine 12X5. À l’étage supérieur, nous avons un grand grenier ouvert avec une salle de bain complète et plusieurs terrasses avec vue. Au 1er étage, il y a un grand garage pour 6 voitures, débarras. La maison dispose d’un terrain annexe de 600m2 où vous pouvez construire une maison individuelle. Musique d’ambiance, climatisation, aspirateur central, panneaux solaires...

Cette maison de plain-pied à Empuriabrava se distingue par son style et ses espaces extérieurs accueillants. Avec une excellente orientation sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement toute la journée, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le jardin bien entretenu comprend une piscine de 8x4 m avec une couverture solaire, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse à deux niveaux offre différents espaces pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année, agrémentée d'une pergola bioclimatique devant la grande fenêtre.À l'intérieur, l'agencement est fonctionnel et confortable, avec une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, un salon-salle à manger chaleureux avec un accès direct au jardin, trois chambres, deux salles de bains et un toilette invités. Au fond du jardin, se trouve une chambre supplémentaire avec douche/toilette, parfaite pour les familles ou les invités. Parmi ses atouts, on trouve la climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres à double vitrage avec sécurité renforcée et des panneaux solaires. Elle dispose également de places de parking intérieures spacieuses avec deux portails et d'un garage semi-ouvert. La propriété bénéficie d'une licence touristique et est vendue meublée. Située à moins de 150 m d'un port avec option de location de mouillage et à 200 m des commerces les plus proches, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un Manoir de luxe à acheter Empuriabrava. Taxes annuelles : IBI (Taxe foncière) = 537 €; Taxe des ordures = 297 €.

EV10-Empuriabrava, villa de luxe avec piscine privée, 3 suites, 2 grandes chambres et 2 salles de bains. Située sur un terrain de 753 m² exposé plein sud, elle offre 381 m² de surface habitable dans l un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Brava, à proximité de la plage et du port de plaisance. Cette propriété contemporaine est idéale comme résidence principale ou résidence secondaire de prestige avec un fort potentiel d appréciation.Cette maison exclusive à Empuriabrava offre 5 chambres, dont 3 suites avec salles de bains privatives, garantissant un maximum d intimité et de confort pour la famille et les invités. Elle comprend un vaste séjour avec cheminée et de grandes baies vitrées qui créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, une cuisine américaine moderne entièrement équipée, des terrasses ensoleillées et un jardin avec un espace détente. La piscine privée transforme l espace extérieur en un véritable havre de paix méditerranéen.Répartie sur deux étages, cette propriété offre 381 m² de surface construite, 216 m² de surface utile et 109 m² de surface habitable, avec un agencement fonctionnel et lumineux. Elle comprend un garage double, un cellier et des espaces polyvalents parfaits pour le télétravail ou les loisirs.Confort haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, stores et rideaux automatiques, portail électrique, placards intégrés. Construite en 2013, en excellent état.Située dans un quartier résidentiel calme d Empuriabrava, à quelques minutes à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants et des commodités, cette propriété est conçue pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l année et pour ceux qui recherchent espace, luminosité naturelle et une qualité de vie exceptionnelle sur la Costa Brava.Certificat énergétique : consommation 91 kWh/m² an, émissions 22 kg CO₂/m² an.Le prix ne comprend pas le mobilier ni les frais liés à la vente (notaire, enregistrement et taxes), qui seront à la charge de l acheteur sauf convention contraire.Numéro d agent API : A14513 et numéro d enregistrement AICAT : 13772

Maison moderne à Empuriabrava, Requesens : Luxe et confort à seulement 1 km de la plageDécouvrez cette superbe maison individuelle située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Empuriabrava, à Requesens. D'un design moderne et élégant, cette propriété offre un hall d'entrée spacieux menant à un salon lumineux avec cheminée et de grandes fenêtres, d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur le jardin, la terrasse et la magnifique piscine de 6 x 12 m. La grande cuisine avec îlot central et coin repas est idéale pour les gourmets.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative, pour un confort optimal. À l'étage, quatre autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains, garantissent l'intimité et le confort de toute la famille. L'une des chambres dispose également d'un grand dressing.L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant : un beau jardin entoure la propriété, agrémenté d'un espace barbecue et d'une vaste terrasse équipée de stores électriques. Le terrain comprend un parking pour trois voitures et un garage fermé pour deux véhicules. Dotée de la climatisation, du chauffage central, du chauffage au sol, de panneaux solaires et d'un système d'alarme, cette maison est synonyme de luxe et de confort.Construite en 2013 et en excellent état, cette propriété offre 381 m² de surface construite et 286 m² de surface habitable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce havre de paix et de modernité à Empuriabrava. Venez la visiter et laissez-vous séduire par votre future maison !Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.Le prix n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente. Sont à la charge de l’acheteur : l’ITP, les frais de notaire, les frais d’inscription au Registre de la Propriété et, le cas échéant, les frais de financement.

5 Chambres, 4 Salles de Bain, Piscine Privée, Ascenseur - Un Domaine Unique ! Découvrez cette majestueuse villa construite en 1700, située dans le prestigieux quartier Les Corts de L'Escala. Avec une superficie construite de 828 m² et un vaste terrain de 8 980 m², cette propriété incarne le parfait équilibre entre luxe, confort et confidentialité, offrant un cadre incomparable sur la Costa Brava. Caractéristiques Principales : Vaste salon-salle à manger, parfait pour les réceptions familiales et les événements sociaux. Cuisine entièrement équipée, avec des matériaux et des appareils électroménagers de première qualité. 5 chambres spacieuses, conçues pour un confort et une intimité optimaux. 4 salles de bain complètes Ascenseur, desservant tous les étages pour une accessibilité et un confort sans égal. Piscine privée, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Jardin étendu et privé, offrant de multiples zones de loisirs, niché au coeur de la nature et de la tranquillité. Terrasses et espaces extérieurs avec des vues exceptionnelles sur l'environnement naturel. Un Cadre de Vie Exclusif : Implantée sur un terrain de très grandes dimensions, cette propriété garantit une intimité absolue tout en restant à proximité des plages, des services locaux et du charme authentique de L'Escala. La villa est conçue pour ceux qui aspirent à un style de vie exclusif, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une somptueuse maison de vacances. Informations Complémentaires : Année de construction : 1700 Superficie construite : 828 m² Superficie du terrain : 8 980 m² Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un domaine unique sur la Costa Brava.

Nous vous présentons cette magnifique propriété de haut standing, située sur un terrain de 901 m² et offrant une surface construite de 427 m². Orientée sud-ouest, elle bénéficie du soleil toute la journée et dispose d’un amarrage privé de 24 mètres sur le canal principal d’Empuriabrava.Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux séjour avec un coin TV chaleureux et une cheminée s’ouvre, grâce à de grandes baies vitrées, sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine élégante, entièrement équipée, est intégrée à une spacieuse salle à manger invitant à partager d’agréables moments en famille ou entre amis.À ce même niveau se trouvent deux chambres avec salles de bains en suite ainsi qu’un WC de courtoisie.Le premier étage abrite deux suites supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. L’une dispose également d’un bureau privé, tandis que l’autre bénéficie de son propre salon, offrant ainsi intimité et confort absolus.La propriété comprend un garage pour deux véhicules et un espace extérieur permettant de garer jusqu’à quatre voitures.Construite en 2016.Prestations remarquables : piscine chauffée, système de climatisation central par aérothermie, volets roulants électriques, système d’alarme, entre autres détails garantissant un confort optimal.Vendue meublée.Attention : elle dispose d’une LICENCE TOURISTIQUE et offre une très bonne rentabilité annuelle.

BARNES présente en exclusivité cette impressionnante propriété, actuellement exploitée comme activité de tourisme rural et location de vacances avec licence, située au cœur de l’Alt Empordà, à Gérone. La propriété comprend deux mas restaurés du XVIIIᵉ siècle, implantés sur 3 000 m² de jardins luxuriants. Elle offre 1 468 m² de surface utile, ainsi que 242 m² supplémentaires prêts à être rénovés, offrant une opportunité unique de personnalisation. La propriété dispose de six charmants hébergements ruraux, ainsi qu’une autre habitation indépendante, pouvant accueillir de 2 à 9 personnes chacune, ce qui la rend idéale pour les familles, les groupes ou les retraites. Tous les logements disposent d’un certificat d’habitabilité et sont classés en tourisme rural ou location touristique. Cette propriété est également idéale pour les grandes familles ou les groupes de cohabitation souhaitant partager des espaces communs tout en conservant leur intimité. Il existe 7 maisons ou appartements totalement indépendants, parfaitement équipés avec cuisine et salles de bains. Le mas principal propose trois appartements et deux chambres indépendantes, pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes, tandis que le petit mas comprend trois charmantes maisons mitoyennes au niveau du jardin, avec une capacité de 15 personnes supplémentaires. Chaque espace offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements de la propriété sont conçus pour la détente et les loisirs, avec piscine, espace barbecue, porche couvert, salle de lecture, salle de jeux pour enfants, ping-pong et une zone sportive avec cage de football et panier de basket. Les hôtes peuvent également profiter d’une petite ferme sur place, avec deux poules et trois lapins, ainsi que d’un parking privé avec dix places spacieuses. Que ce soit pour de petits événements d’entreprise, des célébrations ou des retraites de mindfulness, cette propriété offre un cadre idyllique pour des moments inoubliables. Tous les logements disposent de leur licence touristique, de leur certificat d’habitabilité, de leur certificat énergétique et sont classés par la Generalitat de Catalunya avec 5 « clés » et 2 à 3 « épis ». Située à seulement 3 km de l’autoroute AP-7, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité. Les plages préservées de la Costa Brava, dont Sant Martí d’Empúries, L’Escala et Sant Pere Pescador, se trouvent à seulement 17 km. Gérone, Figueres et Banyoles sont à moins de 30 minutes en voiture, et la frontière française à seulement 35 minutes. Les points d’intérêt à proximité incluent Cadaqués, Port Lligat, le Cap de Creus et le monastère de Sant Pere de Rodes. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette magnifique propriété ou à découvrir davantage sur le site de BARNES Costa Brava & Empordà.

Découvrez cette charmante maison située à Empuriabrava, Gérone, Catalogne, Espagne. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, cette propriété spacieuse de 118 m² est idéale pour les familles ou les amateurs de grands espaces. La localisation pittoresque offre des vues magnifiques sur le canal adjacent, assurant une atmosphère sereine et relaxante. La maison est en excellent état de construction, garantissant un espace de vie confortable et accueillant pour ses futurs habitants. Vous serez séduit par la piscine privée, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et pour organiser des rassemblements intimes en famille ou entre amis. Cette maison à vendre est un véritable bijou, offrant un environnement de vie harmonieux et des espaces bien pensés. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, achat Maison Empuriabrava est la solution idéale pour créer des souvenirs inoubliables.

À Empuriabrava, peu de propriétés permettent d’amarrer un catamaran, un voilier ou un grand bateau à moteur directement sur le terrain. Cette villa en a un, car elle est située avant les ponts, le point où s’appliquent les restrictions de tirant d’eau et de hauteur maximale dans les canaux. Un amarrage de 30 mètres avec un accès direct au canal et un garage pour bateaux de 10 x 4 m font de ce mouillard l’un des plus spacieux de la ville. L’accès à la mer est rapide et direct. Le terrain offre beaucoup d’espace pour la vie en extérieur sans que tout ne tourne autour de l’eau : une piscine, des terrasses, une salle à manger extérieure, une terrasse couverte et un jardin. La villa principale peut accueillir une grande famille ou un groupe. Il y a aussi un appartement séparé avec cuisine et salon. Le garage de 36 m², le système de panneaux solaires et deux points d’accès pour véhicules (route principale et impasse calme) complètent un bien sans compromis. À 400 mètres de la plage et à 100 mètres du centre, avec toutes les commodités à distance de marche. Empuriabrava, canaux navigables, Costa Brava Nord Empuriabrava est le plus grand développement nautique d’Europe, avec plus de 30 km de canaux navigables et un accès direct à la mer Méditerranée. Les propriétés situées avant les ponts sont les plus recherchées par les propriétaires de grands bateaux, car elles n’ont aucune limite de hauteur ou de tirant d’eau. 10 minutes de Roses, 40 minutes de Gérone et de son aéroport international, et avec une liaison directe à l’AP-7 depuis Figueres. ref :CBLX021028

AGENCE IMMOBILIÈRE UNION.LICENCE TOURISTIQUE !!Nous proposons à la vente cette maison spectaculaire dans le canal d’Empuriabrava avec un amarrage de 30m. Convient pour deux bateaux de 12 m.Situé dans l’un des meilleurs quartiers d’Empuriabrava. Chambres lumineuses avec accès à la piscine et au canal.Spacieux salon-salle à manger intérieur et un autre extérieur.Cuisine rénovée entièrement équipée avec un grand îlot.Il dispose de 5 chambres spacieuses, toutes de type suite.Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter !! [IW]