ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Empuriabrava, Espagne

Certificado Energético: CF8PV1B52Belle maison moderne située à quelques mètres de la plage, en rez-de-chaussée il y a une belle entrée avec un très grand salon tout en verre du quel nous pouvons profiter de la lumière naturelle, d'un côté se trouve la cuisine et salle de séjour ouverte le tout fait 99 m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un wc separé .Du séjour et de la cuisine, nous avons accès à la terrasse, la piscine et l'amarre de 15m.À l´étage se trouvent 4 chambres doubles et deux salles de bains. De la chambre principale nous avons accès à une belle et grande terrasse.Toute la maison dispose de la climatisation réversible, double piscine ( une petite pour la détente et une grande), pergola extérieure, douche extérieure, plancha, application téléphonique qui me permet de mettre en route et d’éteindre le chauffage à distance et de régler la température dans toutes les pièces ainsi que pour gérer le chauffage de la piscine et régler la température.

Découvrez cette charmante maison située à Empuriabrava, Gérone, Catalogne, Espagne. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, cette propriété spacieuse de 118 m² est idéale pour les familles ou les amateurs de grands espaces. La localisation pittoresque offre des vues magnifiques sur le canal adjacent, assurant une atmosphère sereine et relaxante. La maison est en excellent état de construction, garantissant un espace de vie confortable et accueillant pour ses futurs habitants. Vous serez séduit par la piscine privée, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et pour organiser des rassemblements intimes en famille ou entre amis. Cette maison à vendre est un véritable bijou, offrant un environnement de vie harmonieux et des espaces bien pensés. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, achat Maison Empuriabrava est la solution idéale pour créer des souvenirs inoubliables.

​​​​Villa contemporaine 4 chambres, proche plage et commerces Située sur l'un des canaux les plus prisés pour son accès rapide à la sortie du port, cette magnifique propriété de 247 m² construits sur un terrain de 497 m² est un véritable joyau de modernité. Entièrement équipée et en parfait état, elle offre un cadre de vie luxueux à seulement 900 mètres de la plage de la Rubina. Espaces de Vie et Confort Moderne La villa se distingue par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placards mène à une cuisine ouverte équipée d'électroménager haut de gamme, un coin repas et un vaste salon. Ce niveau comprend également deux chambres doubles (dont une avec espace bureau), une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Étage Supérieur : Une suite parentale d'exception avec un superbe dressing, une salle de bain complète et une grande terrasse privée offrant une vue imprenable sur le canal. Une quatrième chambre double très spacieuse et une salle de bain supplémentaire complètent cet étage. Extérieurs et Détente L'espace extérieur est une invitation à la relaxation : Terrasse d'Élite : Équipée d'une pergola bioclimatique avec éclairage intégré, d'un store électrique intelligent (capteurs vent/pluie) et d'un jacuzzi. Piscine : Bassin au sel et chauffé pour en profiter en toute saison. Navigation : Amarre de 12,5 mètres, idéale pour les passionnés de nautisme souhaitant un accès direct à la mer. Prestations et Équipements de pointe Énergie et Climatisation : Installation de panneaux solaires pour une consommation durable, climatisation réversible (Split) dans plusieurs pièces. Stationnement : Capacité pour 4 véhicules (garage fermé, carport pour deux voitures et une place sous voile d'ombrage). Le garage inclut une zone de stockage et une pièce climatisée supplémentaire. Sécurité et Entretien : Système d'alarme performant, arrosage automatique et vues sur zone verte. Une maison 'clé-en-main' aux finitions irréprochables, située à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage. Certificat de performance énergétique Consommation : D 142 kWh/m² an Émissions : D 24 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres biens en vente à Empuriabrava

Belle maison moderne située à quelques mètres de la plage, au rez-de-chaussée il y a une belle entrée avec un salon très spacieux tout vitré à partir duquel nous pouvons profiter de la lumière naturelle, d'un côté se trouve la cuisine et le salon ouvert tous 99 m2 et une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Du salon et de la cuisine, nous avons accès à la terrasse, à la piscine et à l'amarrage de 15m.À l'étage, il y a 4 chambres doubles et deux salles de bains. La chambre principale a accès à une grande terrasse.Toute la maison dispose de la climatisation réversible, d'une double piscine (une petite pour se détendre et une grande), d'une pergola extérieure, d'une douche extérieure, d'un fer à repasser, d'une application téléphonique qui me permet d'allumer et d'éteindre le chauffage à distance et de régler la température dans toutes les pièces, et de gérer le chauffage de la piscine et de régler la température.

Maison luxueuse avec 25m amarré au large canal avec piscine et appartement indépendant, à vendre à Empuriabrava.Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un beau salon-salle à manger, d’une spacieuse cuisine entièrement équipée, d’une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, d’une seconde chambre avec son bain-marie, d’un WC invités, d’une buanderie, d’une cave à vin et d’un grand garage. À l’extérieur, nous trouvons une belle terrasse avec une pergola bioclimatique qui peut également être fermée hermétiquement pour en profiter toute l’année, et une cuisine d’été entièrement équipée.Le premier étage se compose d’un bel appartement avec 3 chambres, 2 salles de bains, un WC séparé, et un joli salon avec salon et cuisine, ainsi qu’une belle terrasse.La maison est équipée de nombreuses fonctionnalités : stores électriques, un système d’aspiration central intégré dans toute la maison, piscine chauffée avec couverture automatique, voiturier de piscine (système de nettoyage intégré au fond de la piscine), jacuzzi et système de filtration au sel, portail électrique, climatisation réversible, système audio sans fil avec enceintes Sonos au rez-de-chaussée et à l’extérieur, chauffage central au fioul, éclairage extérieur, pergolas bioclimatiques avec lames orientables et LED intégrées et volets de sécurité antivol transparents, garage et parking couvert pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, réservoir de récupération d’eau de pluie, réservoir d’eau de 1000l avec suppresseur, grue Palfinger sur le quai d’amarrage...Cette maison est construite avec des matériaux de première qualité et dispose de toutes les commodités nécessaires.

Projet de deux maisons nouvellement construites situées sur le canal étroit à Empuriabrava face au sud.Localisation rapide, sortie à la mer du canal et du centre et plage accessible à pied.Chaque maison sera construite sur un terrain carré de 500m2 répartis au rez-de-chaussée et au premier étage. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte (presque 50m2), une chambre en suite avec un dressing, une salle de bain d'invités et un garage.Au premier étage, nous trouverons deux grandes chambres avec leurs propres salles de bains et deux chambres doubles et une autre salle de bains et des terrasses.L'extérieur avec piscine, espace vert et amarre de 12,5m.La maison A a une superficie construite de 137 m2 au rez-de-chaussée et 24m2 de porche et 114m2 au premier étage. Au total mètres utiles 194m2.La maison B a une superficie construite de 129 m2 au rez-de-chaussée et 23m2 de porche et 115m2 au premier étage. Au total mètres utiles 183m2.

-Au rez-de-chaussée : un beau salon avec accès à la terrasse donnant sur le canal, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, et une salle de billard et bar ouverte sur la terrasse, un toilette invités, et une buanderie.-A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bain disposant de baignoire et douche à l'italienne, deux autres chambres suite avec vue sur le port, deux chambres doubles, une 4ème salle de bain, et un petit salon pouvant servir de 6ème chambre.-Au niveau du toit nous avons une salle de sport, et une grande terrasse avec piscine et coin cuisine d'été.-Au sous-sol de la maison nous avons un grand garage permettant d'y garer 2 véhicules.Prestations : double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, chauffage central au fuel avec thermostat par zone, et de très nombreux autres extras à découvrir.Bien rare, venez le découvrir !

Empuriabrava, avec ses canaux navigables et son accès direct à la mer : voici le cadre de cette toute nouvelle villa de 218 mètres carrés, entièrement meublée et classée A pour son efficacité énergétique. Quatre chambres avec salle de bain attenante, dont une suite parentale avec un dressing. Le salon s’ouvre directement sur une terrasse et une piscine de 30 m², avec accès à un mouillage privé de 12,5 m. Une cuisine Bosch entièrement équipée intégrée au salon. Chauffage au sol, climatisation, stores électriques, garage et jardin paysager bien entretenu. À seulement quelques minutes à pied de la plage, cette villa est exactement ce que recherchent les acheteurs lorsqu’ils recherchent une nouvelle villa à Empuriabrava avec piscine et mouillage, prête à emménager, dans l’une des destinations nautiques les plus prisées de la Costa Brava. Nouvelle villa avec amarrage pour bateaux à Empuriabrava · Acheter une villa avec piscine à Empuriabrava · Nouveau domicile sur un canal navigable sur la Costa Brava · Immobilier neuf à Empuriabrava · Villa de 4 chambres près de la plage sur la Costa Brava · Investissement immobilier sur la Costa Brava ref : CBLX021027

Villa vue canal, 3 chambres, piscine à débordement, garage Située à proximité immédiate du centre et des commodités, découvrez cette magnifique villa contemporaine d’environ 156 m² habitables sur un terrain de 500 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un design moderne et fonctionnel, idéal pour profiter du style de vie unique de la marina. Un Intérieur Élégant et Confortable La maison a été pensée pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son exposition Sud : Espaces de vie : Un vaste salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. Côté nuit : La villa dispose de 3 grandes chambres soigneusement distribuées pour préserver l'intimité : une suite au rez-de-chaussée et deux chambres spacieuses à l'étage. Salles de bains : 3 salles de bains modernes et fonctionnelles. Prestations : Climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres en double vitrage et système de chauffage par pompe à chaleur. Espaces Extérieurs et Navigation L'extérieur est une véritable invitation à la détente : Espace Aquatique : Une superbe piscine à débordement, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Jardin et Détente : Un jardin soigné avec balcon offrant des vues agréables. Navigation : Pour les passionnés de nautisme, la propriété inclut un amarre de 12 mètres sur le canal. Stationnement : Un garage fermé ainsi que des places de parking privées complètent ce bien. Une opportunité unique d'acquérir une maison 'clé-en-main' dans un environnement privilégié. Certificat de performance énergétique Consommation : G 399 kWh/m² an Émissions : G 84 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres biens en vente a Empuriabrava

Villa neuve vue canal, piscine et possibilité garage dans secteur très prisé Le summum du luxe nautique. Située dans l'un des secteurs les plus prisés et exclusifs d'Empuriabrava, découvrez cette magnifique villa contemporaine de construction récente bénéficiant déjà de sa licence touristique (HUTG). Positionnée directement sur le canal large, cette propriété est une opportunité rare pour les passionnés de navigation exigeants souhaitant allier plaisir personnel et excellente rentabilité locative. Une Architecture Moderne et des Volumes Généreux Développant environ 180 m² de surface, la villa a été conçue pour maximiser la luminosité et offrir un confort absolu grâce à des prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : L'Art de vivre intérieur-extérieurEspace de vie : Une entrée majestueuse ouvrant sur une vaste pièce de réception. Le salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'efface pour laisser place à une transition fluide vers la terrasse et la piscine. Cuisine : Une cuisine américaine moderne, parfaitement intégrée au design de la pièce. Espace Nuit : Une grande suite parentale avec salle d'eau privative et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos invités en toute intimité. Commodités : Un WC indépendant et un accès direct à l'espace de stationnement. À l'Étage : L'Espace Nuit PremiumTrois suites de grand standing : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant un confort total et une indépendance parfaite pour chaque occupant ou membre de la famille. Un Extérieur Dédié au Plaisir Nautique Édifiée sur une parcelle de 492 m², la villa propose des prestations extérieures pensées pour la détente et le nautisme : Privilège Nautique : Un amarrage privé de 14,20 mètres sur le canal large, permettant d'accueillir des unités importantes. Sa situation stratégique offre un accès direct, rapide et sans manœuvres complexes vers la mer. Détente : Une piscine privée moderne entourée d'une terrasse spacieuse et d'un jardin paysager pour vos moments de relaxation. Praticité : Un grand espace de stationnement dans la cour intérieure permettant de garer plusieurs véhicules en toute sécurité, avec la possibilité d'aménager un garage fermé. Atout Majeur : Rentabilité & Sérénité Cette propriété n'est pas seulement un havre de paix, c'est aussi un investissement stratégique. Elle dispose déjà de sa licence touristique (HUTG), vous permettant de générer des revenus locatifs de prestige dès l'acquisition. Une villa neuve, sous garantie, vendue prête à vivre ou à louer, où il ne vous reste plus qu'à amarrer votre bateau. Certificat de performance énergétique Consommation : B 59 kWh/m² an Émissions : B 10 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente sur la costa brava

Maison de plain-pied avec piscine et amarrage sur canal large, implantée sur une belle parcelle de 1 079 m² exposée plein sud. Située au cœur de la marina, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié et d’un amarrage privé de 25 mètres, idéal pour les passionnés de navigation, à seulement 10 minutes de la sortie en mer.L’intérieur se compose d’un vaste salon lumineux aux volumes généreux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour la convivialité. L’espace nuit offre trois chambres confortables, deux salles de bains, ainsi qu’un WC indépendant avec douche.À l’extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge les pièces de vie et donne accès à une piscine de 7 x 3,50 m, parfaitement intégrée dans un grand jardin plat et constructible, offrant de belles possibilités d’aménagement. Un grand garage et une place de stationnement privée complètent l’ensemble.Prestations supplémentaires : menuiseries aluminium double vitrage, cheminée, climatisation réversible.Une maison facile à vivre, rare par sa surface de terrain et son amarrage, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre au bord de l’eau.

Belle maison moderne située à quelques mètres de la plage, en rez-de-chaussée il y a une belle entrée avec un très grand salon tout en verre du quel nous pouvons profiter de la lumière naturelle, d'un côté se trouve la cuisine et salle de séjour ouverte le tout fait 99 m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un wc separé .Du séjour et de la cuisine, nous avons accès à la terrasse, la piscine et l'amarre de 15m.À l´étage se trouvent 4 chambres doubles et deux salles de bains. De la chambre principale nous avons accès à une belle et grande terrasse.Toute la maison dispose de la climatisation réversible, double piscine ( une petite pour la détente et une grande), pergola extérieure, douche extérieure, plancha, application téléphonique qui me permet de mettre en route et d’éteindre le chauffage à distance et de régler la température dans toutes les pièces ainsi que pour gérer le chauffage de la piscine et régler la température.

Fantastique maison neuve sur le large canal à vendre à Empuriabrava

Plongez dans le luxe et le confort avec cette villa de luxe à Empuriabrava, idéalement située à seulement 3 minutes du centre et à 5 minutes de la plage. Cette propriété, située sur un terrain orienté au sud de 600 m², allie élégance, fonctionnalité et une efficacité énergétique extraordinaire. Dès votre entrée, vous serez enchanté par ses espaces lumineux et bien conçus. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine haut de gamme de 30 m², qui s’ouvre sur un salon-salle à manger de 54 m² avec cheminée. Ces espaces s’ouvrent sur une grande terrasse donnant sur le jardin et une piscine extérieure en forme de rein (4 m x 8 m), créant un environnement idéal pour se détendre. Un vaste hall d’entrée, un bureau et des toilettes pour invités complètent ce niveau. L’étage supérieur comprend trois chambres doubles, certaines avec balcons, des loges sur mesure et deux salles de bains luxueuses, dont une avec baignoire et douche. Des parquets authentiques ajoutent une touche de raffinement à ce sol. Un sauna finlandais et un chauffage par le sol garantissent un confort optimal toute l’année. Construite en 2015, cette villa moderne est équipée de la technologie la plus avancée : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, 5 climatiseurs réversibles et une isolation de haute qualité avec mousse de polyuréthane de 12 cm. Le certificat énergétique est excellent, garantissant des factures minimales et un impact environnemental réduit. Les équipements extérieurs sont à la hauteur de la maison : un grand garage avec porte électrique et espace de rangement, un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules et un barbecue pour les soirées chaleureuses. La sécurité et le confort sont garantis grâce à des fenêtres pare-balles, des volets électriques, des moustiquaires réglables et un système d’alarme avancé. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter une villa de style contemporain en parfait état, équipée de commodités haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et être captivé par cette propriété sur la Costa Brava. Cette villa de luxe proche de la plage offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable : une piscine privée, un jardin soigné, une maison haut de gamme et un environnement écologique. Idéal pour les amateurs de modernité et de raffinement. ref :CBLX02938

EXCLUSIVITÉMaison luxueuse avec amarrage de 20m avant les ponts à Empuriabrava (Costa Brava).- Au rez-de-chaussée : un joli salon avec accès à la terrasse donnant sur le canal, cuisine ouverte sur la salle à manger, et salle de billard et bar ouverte sur la terrasse, toilettes invités et buanderie.- A l’étage supérieur, une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire et douche, deux autres chambres en suite avec vue sur le port, deux chambres doubles, une 4ème salle de bain et un petit salon pouvant servir de 6ème chambre.-Au niveau du toit, nous avons une salle de sport et une grande terrasse avec piscine et coin cuisine d’été.- Au sous-sol de la maison nous avons un grand garage qui permet de garer 2 véhicules.Prestations : double vitrage, climatisation réversible, stores électriques, chauffage central au fioul avec thermostat par zone et bien d’autres extras à découvrir.

Villa vue canal, studio indépendant, canal large Le paradis des navigateurs au cœur de la plus grande marina d’Europe. Idéalement située le long d'un secteur très recherché du grand canal, découvrez cette somptueuse villa de plain-pied d'environ 261 m² bâtis sur une magnifique parcelle arborée de 700 m². Vendue entièrement meublée et dotée d'une licence de location touristique (HUTG), cette propriété unique offre d'incroyables volumes. Un Intérieur Chaleureux, Lumineux et Parfaitement Équipé L'agencement de plain-pied a été pensé pour offrir une transition fluide entre les espaces de vie et les extérieurs : Espace de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine entièrement intégrée. Un magnifique jardin d'hiver (véranda) prolonge cet espace pour en profiter en toute saison. Espace Nuit Principal : La villa dispose de 3 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant pour les invités. Le 'Plus' Exclusif (Pavillon d'invités) : Un studio indépendant entièrement équipé avec sa propre salle de bains et sa grande terrasse privée exposée plein Sud. Idéal pour recevoir vos proches en préservant l'intimité de chacun ou pour optimiser le potentiel de la licence touristique. Des Extérieurs Multi-Expositions Dédiés au Bien-être La configuration du terrain de 700 m² permet de profiter du soleil à chaque heure de la journée (expositions Est, Ouest et Sud) : Côté Sud : Une superbe piscine privée entourée de terrasses ensoleillées, d'une laverie et d'une salle de stockage. Côté Canal (Arrière de la villa) : Un grand jardin paysager menant directement à votre amarrage privé exceptionnel de 20 mètres de long situé sur le grand canal large, facilitant toutes vos manœuvres. Prestations Techniques & Confort Supérieur Cette propriété rénovée répond aux plus hauts standards de confort moderne : Fenêtres en aluminium avec double vitrage et penderies encastrées dans toutes les chambres. Système de chauffage central performant pour des séjours agréables tout au long de l'année. Garage fermé plus un espace de parking intérieur sécurisé. Une Situation Géographique Privilégiée Nichée dans une zone résidentielle calme et prisée, la villa offre un mode de vie pratique et recherché : Restaurants, cafés et supermarchés accessibles à pied. La grande plage d’Empuriabrava se trouve à seulement 2 000 mètres. Certificat de performance énergétique Consommation : G 347 kWh/m² an Émissions : F 71 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente

Magnifique maison de 5 chambres et 2 salles de bains à vendre à Empuriabrava, dans la belle région du Montgrí en Catalogne, Espagne. Avec une superficie de 293 m², cette propriété spacieuse offre un cadre confortable pour un mode de vie raffiné. La maison est en bon état avec une construction de qualité, fournissant un espace de vie lumineux et aéré. Les 5 chambres sont idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, garantissant espace et intimité pour chacun. Les 2 salles de bains, modernes et bien entretenues, offrent confort et commodité. L'un des atouts de cette propriété est sa piscine privée, parfaite pour se rafraîchir lors des journées chaudes d'été. Vous pourrez vous détendre et profiter du soleil dans l'intimité de votre propre jardin, créant ainsi un cadre idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis. Cette maison est idéalement située dans un quartier paisible de Montgrí, alliant tranquillité et proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Empuriabrava, prête à devenir votre nouveau foyer.

EV10-Empuriabrava, villa de luxe avec piscine privée, 3 suites, 2 grandes chambres et 2 salles de bains. Située sur un terrain de 753 m² exposé plein sud, elle offre 381 m² de surface habitable dans l un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Brava, à proximité de la plage et du port de plaisance. Cette propriété contemporaine est idéale comme résidence principale ou résidence secondaire de prestige avec un fort potentiel d appréciation.Cette maison exclusive à Empuriabrava offre 5 chambres, dont 3 suites avec salles de bains privatives, garantissant un maximum d intimité et de confort pour la famille et les invités. Elle comprend un vaste séjour avec cheminée et de grandes baies vitrées qui créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, une cuisine américaine moderne entièrement équipée, des terrasses ensoleillées et un jardin avec un espace détente. La piscine privée transforme l espace extérieur en un véritable havre de paix méditerranéen.Répartie sur deux étages, cette propriété offre 381 m² de surface construite, 216 m² de surface utile et 109 m² de surface habitable, avec un agencement fonctionnel et lumineux. Elle comprend un garage double, un cellier et des espaces polyvalents parfaits pour le télétravail ou les loisirs.Confort haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, stores et rideaux automatiques, portail électrique, placards intégrés. Construite en 2013, en excellent état.Située dans un quartier résidentiel calme d Empuriabrava, à quelques minutes à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants et des commodités, cette propriété est conçue pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l année et pour ceux qui recherchent espace, luminosité naturelle et une qualité de vie exceptionnelle sur la Costa Brava.Certificat énergétique : consommation 91 kWh/m² an, émissions 22 kg CO₂/m² an.Le prix ne comprend pas le mobilier ni les frais liés à la vente (notaire, enregistrement et taxes), qui seront à la charge de l acheteur sauf convention contraire.Numéro d agent API : A14513 et numéro d enregistrement AICAT : 13772

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Empuriabrava, cette villa contemporaine neuve se trouve en bordure d'un grand canal, offrant un amarrage privé de 14,20 m et un accès direct à la mer. Conçue pour un mode de vie typiquement méditerranéen, la propriété combine harmonieusement confort et harmonie avec l'extérieur. Le vaste espace de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, est illuminé par de larges baies vitrées qui créent une transition fluide vers la terrasse, la piscine et l'amarrage. C'est un cadre idéal pour recevoir et profiter de moments de détente au bord de l'eau. Au rez-de-chaussée, une suite élégante avec salle de bain privative assure confort et intimité. À l'étage, vous trouverez trois superbes suites supplémentaires, chacune équipée de sa propre salle de bain. À l'extérieur, des espaces généreux sont prévus pour garer plusieurs véhicules. Une cuisine d'été s'ouvre sur la piscine et le canal, tandis qu'une spacieuse salle à manger extérieure, située à l'avant de la villa, permet de profiter des journées ensoleillées. Cette villa est entièrement meublée et représente une occasion précieuse, parfaite pour les passionnés de plaisance et de biens d'exception. Cette villa de luxe à acheter à Empuriabrava ne restera pas longtemps sur le marché.

Superbe villa située dans la marina résidentielle d’Empuriabrava, avec amarre privé, grand jardin avec piscine, sauna et tout le confort pour un séjour d’exception. La maison, répartie sur trois étages, dispose de 8 chambres et 5 salles de bain. À l’étage supérieur, on trouve deux chambres doubles, dont une suite avec salle de bain et baignoire, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bain avec douche, sauna et une chambre double. Accès à une terrasse couverte avec barbecue, coin repas et espace détente. Garage fermé équipé de vélos. Au niveau inférieur (-1), trois chambres supplémentaires, dont une en suite, ainsi qu’une buanderie et une salle de bain avec douche. Une propriété exceptionnelle alliant espace, confort et situation privilégiée au bord des canaux d’Empuriabrava.

Nous avons l'opportunité de vous montrer cette magnifique villa dans l'un des quartiers les plus privilégiés d'Empuriabrava.Principalement, nous trouvons le hall spacieux où l'on peut accéder à la cuisine individuelle, entièrement équipée et qui a également une sortie directe vers l'extérieur et une autre vers le salon.Le spacieux salon à double hauteur contient de grandes fenêtres où il donnera une magnifique clarté à la maison et contient également une cheminée.Ensuite, au premier étage de la maison, nous avons 3 chambres doubles, chacune avec leurs armoires encastrées respectives, dans l'une des chambres, nous avons des salles de bains privatives et une salle de bains séparée.Une buanderie qui pourrait facilement être transformée en quatrième chambre.Dans la partie basse de la maison nous avons la salle de jeux, le billard, le bar, le cinéma, le coin chambre et l'accès à la buanderie et son espace jacuzzi.A l'extérieur de la maison nous avons la terrasse non vitrée, un immense jardin avec une belle piscine, tout cela sur un terrain de 1019m2, un accès direct au canal et dispose d'un amarrage de 25 m.La maison dispose également d'un garage fermé à l'entrée de la maison.Elle peut devenir la maison de vos rêves, n'hésitez pas à nous contacter ![IW]

Belle maison moderne située à quelques mètres de la plage, en rez-de-chaussée il y a une belle entrée avec un très grand salon tout en verre du quel nous pouvons profiter de la lumière naturelle, d'un côté se trouve la cuisine et salle de séjour ouverte le tout fait 99 m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un wc separé .Du séjour et de la cuisine, nous avons accès à la terrasse, la piscine et l'amarre de 15m.À l´étage se trouvent 4 chambres doubles et deux salles de bains. De la chambre principale nous avons accès à une belle et grande terrasse.Toute la maison dispose de la climatisation réversible, double piscine ( une petite pour la détente et une grande), pergola extérieure, douche extérieure, plancha, application téléphonique qui me permet de mettre en route et d’éteindre le chauffage à distance et de régler la température dans toutes les pièces ainsi que pour gérer le chauffage de la piscine et régler la température.Certificado Energético: CF8PV1B52------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.

Située sur un terrain de 500 m² au bord du large canal, cette maison rénovée dispose d’un amarrage de 12,5 mètres et d’espaces extérieurs modernisés en 2017.La propriété est divisée en deux zones indépendantes, offrant une grande flexibilité pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités.Au rez-de-chaussée, le garage communique directement avec la maison. On y trouve la cuisine, le salon-salle à manger avec accès à la terrasse, ainsi que quatre chambres et quatre salles de bains, dont deux en suite.Le premier étage, avec une entrée indépendante sur le côté, comprend quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu’une terrasse avec vue sur le canal.À l’extérieur, il y a une piscine, un espace détente sous une pergola et une cuisine d’été, créant un environnement agréable et pratique.Extras : cheminée, ventilateurs, climatisation chaud/froid, fenêtres en PVC avec double vitrage et armoires encastrées.

Villa Contemporaine de Plain-pied sur Grand Canal - Amarre 22m et Garage à Bateau ! Découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine de plain-pied d'environ 299 m² construits, située sur un grand canal d'Empuriabrava. Idéalement exposée Sud-Ouest, elle est conçue pour les amoureux de la mer et offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 829 m². Intérieur Moderne et Confortable (Plain-pied) Vaste salon / salle à manger avec cheminée, créant un espace lumineux et chaleureux. Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Trois chambres spacieuses. Trois salles d’eau avec WC (dont la plupart en suite). Un dressing. Un cellier / buanderie pratique. Une belle terrasse avec vue directe sur le canal. Atouts Nautiques et Extérieurs (Grand Canal) Amarre exceptionnelle de 22 mètres sur le grand canal. Garage à bateau (14.8m x 3.4m) intégré à la villa. Piscine privée de 8m x 4m pour la détente. Parking sécurisé dans la cour pour vos véhicules. Exposition Sud-Ouest garantissant un ensoleillement optimal. Cette villa rare est une véritable invitation à la vie méditerranéenne et nautique, alliant luxe, fonctionnalité et emplacement de premier choix ! Certificat de performance énergétique: Consommation: D 196 kWh/m2 an Emissions: D 34 kgCO2/m2 an

Villa de luxe avec amarrage privé de 12,5 mètres située sur la Costa Brava en Espagne. Récemment rénovée à un niveau élevé, cette maison est équipée d’une multitude de caractéristiques et de services pour assurer votre confort complet.Cette belle villa à Empuriabrava dispose de cinq chambres spacieuses avec salle de bains, idéales pour les familles nombreuses ou les groupes d’amis. Trois chambres bénéficient de leur propre balcon ou terrasse privée, offrant une expérience unique pour se détendre et profiter de la vue. La cuisine entièrement équipée donne sur le canal et est parfaite pour préparer de délicieux repas pour vos invités. Le salon et la salle à manger lumineux offrent un espace confortable pour se détendre et se divertir. Le grand garage et l’espace de stationnement supplémentaire ont suffisamment d’espace pour garer vos voitures.La grande terrasse extérieure est l’endroit idéal pour se détendre au soleil et profiter de la piscine privée. Cette villa de luxe à Empuriabrava est située dans un quartier calme, à quelques pas des supermarchés et d’autres commodités pour votre commodité.En résumé, cette belle villa sur le canal d’Empuriabrava est une excellente adresse pour ceux qui recherchent le luxe dans un emplacement idéal sur la Costa Brava en Espagne. Avec son amarrage privé et ses vues panoramiques, cette propriété est une occasion unique de vivre une expérience exceptionnelle dans le plus grand port de plaisance d’Europe.