ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à El Port de la Selva, Espagne

Bienvenue dans votre oasis au bord de la mer à Llançà, où élégance et confort se mêlent dans cette spectaculaire maison neuve. Avec une superficie construite de 288 mètres carrés sur un terrain généreux d’environ 600 mètres, cette maison redéfinit le luxe côtier. En franchissant la porte d’entrée, vous serez accueilli par la brise marine et la luminosité qui inonde chaque recoin de cette résidence. La propriété dispose de 5 chambres, dont 3 cabines de chambre et deux chambres doubles, offrant un espace chaleureux à chaque membre de la famille. Les 4 salles de bains complètes, toutes équipées de bacs de douche en céramique, apportent une touche de sophistication et de modernité. Le cœur de la maison est un très grand salon et salle à manger qui s’harmonise avec une cuisine ouverte construite avec des matériaux de haute qualité tels que le silestone et le stratifié haute pression. La cuisine en forme de péninsule offre une vue panoramique sur la mer, transformant chaque repas en une expérience unique. Profitez de moments de détente et de divertissement dans ce jardin fantastique, qui s’étend vers l’horizon et offre des vues inégalées sur la mer Méditerranée. Rafraîchissez-vous dans la piscine longue de 8 mètres sur 3 mètres de large, équipée d’électrolyse saline et de régulation du pH, pour profiter de journées ensoleillées dans un confort total. Pour votre commodité, la propriété dispose d’un garage équipé d’une porte automatique, assurant la sécurité et un accès facile. La maison est équipée d’un chauffage aérothermique et d’une climatisation intégrée dans toutes les pièces, garantissant une efficacité énergétique et un confort tout au long de l’année. La menuiserie de haute qualité se reflète dans les fenêtres de sécurité en aluminium double vitrage K-line et les stores motorisés K-line, offrant non seulement un environnement sûr mais aussi un design élégant. Située dans le quartier prestigieux de la plage de La Farella à Llançà, cette propriété est bien plus qu’une maison ; C’est un mode de vie en bord de mer qui vous invite à vivre chaque jour comme une escapade dans un paradis côtier. ref :CBLX02869

Cette belle maison individuelle à vendre à Les Carboneres est spacieuse et bien agencée. Elle se compose de deux étages et offre toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre double avec des armoires murales, un hall d'entrée confortable, une salle à manger-salon, une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de bains complète avec douche. Le premier étage dispose de quatre chambres, dont deux avec dressing, trois salles de bains complètes et offre assez d'espace pour toute la famille. La propriété dispose également de terrasses, d'un jardin bien entretenu, d'une piscine et d'un garage. Avec une superficie de 288,55 m2, cette maison à Llança offre cinq chambres et quatre salles de bains, créant un environnement confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Cette charmante villa neuve à vendre à Llançà, dans la région de Gérone en Catalogne, se distingue par son amplitude et son agencement impeccable. Répartie sur deux niveaux, elle offre toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre double avec placards intégrés, un hall d'entrée accueillant, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de bain complète avec douche. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que de trois salles de bain complètes, offrant un espace généreux pour toute la famille. Ce bien est également agrémenté de terrasses, d'un jardin soigneusement entretenu, d'une piscine et d'un garage. Avec une superficie de 288,55 m², cette villa à acheter à Llançà dispose de cinq chambres et de quatre salles de bain, créant ainsi un environnement moderne, fonctionnel et convivial pour partager des moments en famille.

Bienvenue dans cette superbe propriété à vendre à Llançà, un quartier calme mais en même temps proche des commerces et des services ! Cette maison, de 532 m2 édifiée sur un terrain de 1 310 m2, a été récemment rénovée avec beaucoup de soin, alliant confort et style.La propriété est répartie sur deux maisons indépendantes spacieuses, ce qui en fait un choix idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent louer une partie de la propriété. De plus, il dispose d’un garage, d’une salle des machines et d’un débarras, ce qui ajoute une grande commodité à la vie quotidienne.Au rez-de-chaussée, nous trouvons 5 chambres doubles, toutes décorées avec un goût exceptionnel, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, il dispose de deux salles de bains, d’une petite buanderie et d’une cuisine moderne entièrement équipée. Le salon-salle à manger est spacieux et a un accès direct au jardin, ce qui en fait l’endroit idéal pour profiter de l’extérieur et de la tranquillité de la région. Toutes les chambres disposent de ventilateurs de plafond ultramodernes, assurant une excellente climatisation tout au long de l’année.À l’étage supérieur se trouve la maison principale, tout aussi spectaculaire, avec 4 chambres, toutes avec placards. L’une d’entre elles est de type suite, idéale pour profiter d’un maximum d’intimité. Il dispose également d’une salle de bain, d’une grande cuisine-salle à manger avec une plaque vitrocéramique moderne où la hotte aspirante est incorporée et d’un grand salon avec cheminée, d’où vous pourrez admirer une vue imprenable. De ce salon, il y a un accès à un porche confortable avec vue sur la mer et à une grande terrasse qui entoure toute la maison, parfaite pour profiter des couchers de soleil.Les deux maisons disposent d’un chauffage au fioul, de fenêtres en aluminium, ce qui garantit le confort et l’efficacité énergétique.Le terrain extérieur est un véritable paradis, avec un vaste jardin où se trouve la piscine, idéal pour profiter du beau temps et se détendre avec vue sur les montagnes, la mer et la ville de Llançà elle-même.Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété unique, idéale à la fois pour vivre toute l’année et pour passer vos vacances entourés de nature et de tranquillité, sans renoncer au confort et aux vues à couper le souffle qu’offre cet endroit merveilleux. Un endroit parfait pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la Costa Brava.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Une offre de Blauhouse Real Estate Services à Mar d’Amunt : Llançà, Port de la Selva, Colera et Portbou depuis 1995

A vendre, une magnifique villa de luxe située sur le front de mer de Llançà, un emplacement prisé sur la Costa Brava, en Espagne. À seulement 5 minutes à pied de l’une des plus belles plages de la région, cette propriété d’exception construite en 2019 s’étend sur un impressionnant terrain de 1 260 m² avec une surface bâtie de 723 m², offrant des prestations de très grande qualité. En entrant dans cette résidence de luxe, vous êtes accueilli par un salon et une salle à manger spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable sur la mer et le village de Llançà. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec des appareils intégrés, une cave à vin, un ventilateur d’extraction intégré au plafond et un bar, s’ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger par de grandes baies vitrées qui permettent de profiter pleinement de la vue sur la mer. La villa dispose d’une vaste terrasse extérieure avec une piscine à débordement de 13m x 4m, équipée d’un système au sel, d’une pompe chaud/froid pour réguler la température de l’eau et d’une couverture immergée électrique. Au même niveau, une somptueuse suite parentale avec vue sur la mer, un dressing, et une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire hydromassante, ainsi que des toilettes invités, complètent cet espace. Le premier étage est tout aussi impressionnant, avec un deuxième salon offrant une vue spectaculaire sur la mer et un accès à une terrasse. Deux chambres, chacune avec salle de bain privative, douche à l’italienne, baignoire d’hydromassage, et accès à la terrasse, permettent de profiter pleinement de la vue et de la tranquillité. Des toilettes et une terrasse arrière ajoutent au confort de cet étage. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir trois voitures et motos, une salle de jeux avec une table de billard et un bar, une buanderie, deux débarras, une salle des machines, et des toilettes. Un appartement moderne et indépendant avec des finitions de haute qualité offre une cuisine fonctionnelle avec un îlot, un salon avec vue sur la mer et accès au jardin, des toilettes et une suite avec dressing et salle de douche. Pour accéder d’un étage à l’autre, cette villa à vendre sur la Costa Brava dispose d’élégants escaliers et d’un monte-charge. L’extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur, avec un jardin entourant toute la villa, avec divers espaces pour se détendre au soleil ou à l’ombre, ainsi qu’un charmant verger. La villa est équipée de technologies modernes, notamment d’un éclairage LED, de fenêtres à double vitrage avec cadres en aluminium, de volets électriques, d’un système de climatisation centralisé avec régulation indépendante de la pièce, d’un système d’alarme, de caméras de sécurité, d’un vidéophone et de portails automatiques. Cette propriété unique est l’incarnation du luxe et du confort sur la Costa Brava. Si vous êtes à la recherche d’une maison de rêve avec des finitions de haute qualité et tout le confort imaginable, cette villa est faite pour vous. Découvrez l’immobilier de luxe avec Coldwell Banker. ref :CBLX02921

Bienvenue dans l'oasis de sérénité en bord de mer. Cette résidence exceptionnelle, située dans un environnement privilégié, offre une expérience de vie inégalée avec des vues panoramiques sur la mer qui vous couperont le souffle. Avec 245 m2 méticuleusement construits sur une vaste parcelle de 506 m2, cette maison se présente comme un témoignage d'élégance et de confort. Au rez-de-chaussée, un porche accueillant et un studio vous invitent, offrant des espaces polyvalents qui s'adaptent à vos besoins. En montant au premier étage, vous vous plongerez dans la luminosité du salon-salle à manger, avec des vues captivantes sur la mer et le jardin luxuriant environnant. La cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse complètent ce niveau, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et style. À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre offrant une vue panoramique incomparable. Mais le véritable joyau se trouve au dernier étage, où un atelier de peinture vous attend, prêt à se transformer en une luxueuse suite parentale, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos rêves. Immergez-vous dans la sérénité en plein air, où le jardin méticuleusement entretenu se fond avec une piscine de 4 x 8 mètres, située sur une terrasse en bois offrant un refuge de détente avec des vues infinies sur la mer. Cette maison ne séduit pas seulement par sa beauté, mais se présente également comme une maison intelligente, équipée de la climatisation, d'un système d'alarme, de fenêtres à double vitrage et de volets électriques. Le parking pour jusqu'à 4 voitures garantit confort et praticité pour vous et vos invités. Découvrez l'inspiration à chaque coin de cette maison, où la tranquillité se mêle à l'élégance. C'est votre opportunité de faire de cette maison votre refuge, votre sanctuaire d'inspiration et de tranquillité ![IW]

Grande villa vue mer, moderne, modulable en 3 logements, secteur résidentiel ! Opportunité unique ! Découvrez cette spacieuse villa de 385 m² construits sur un terrain de 535 m², offrant une vue mer et la possibilité de créer jusqu'à 3 logements indépendants. Idéalement située dans un secteur résidentiel calme, à seulement 350m de la mer et 800m de la plage. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux et lumineux Grand salon/salle à manger idéal pour recevoir Cuisine américaine moderne et entièrement équipée Suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing pour un confort optimal Chambre supplémentaire Salle d'eau avec WC Terrasse couverte d'environ 50 m² pour profiter de l'extérieur en toute saison A l'étage (possibilité de créer 2 appartements avec entrées indépendantes) : 2 pièces à vivre pouvant être aménagées en suites parentales 6 chambres supplémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement 2 salles d'eau avec WC 2 WC indépendants Terrasse vue mer d'environ 37 m² pour des moments de détente face au panorama En plus : Piscine privée au sel de 6x3m pour se rafraîchir et profiter des beaux jours Garage d'environ 32 m² pour vos véhicules Parking intérieur pour plus de commodité Situation idéale : Secteur résidentiel calme et recherché A 350m de la mer pour des baignades et des promenades en bord de mer Plage à 800m pour profiter du sable fin et des activités nautiques Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas à vendre Certificat de performance énergétique: Consommation: A + 41 kWh/m2 an Emissions: A + 7 kgCO2/ m2 an

Llançà (Costa Brava) - Nous vous présentons une propriété exceptionnelle, conçue pour ceux qui veulent vivre dans le confort, le style et l’harmonie face à la mer. Située à quelques mètres de la plage de Morer, cette magnifique maison neuve se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions de haute qualité et sa parfaite intégration dans le paysage préservé de la Mar d’Amunt.Située dans un quartier résidentiel calme, à côté de l’emblématique sentier côtier, la propriété offre un accès à pied à la charmante plage de Farella et au port de Llançà, avec son atmosphère estivale animée, ses restaurants, ses boutiques et tous les services. Un emplacement imbattable pour profiter du charme du village sans renoncer à l’intimité.La maison est répartie sur deux étages.Au rez-de-chaussée, un grand espace jour baigné de lumière naturelle abrite une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, qui s’ouvre à son tour sur le jardin et la piscine par de grandes baies vitrées. À ce niveau, vous trouverez également une chambre et une salle de bain complète, parfaites pour les invités ou pour vivre confortablement sur un étage.Le premier étage abrite quatre chambres et trois salles de bains, dont deux suites avec salles de bains privées, des vues spectaculaires sur la mer et un accès direct à une terrasse panoramique où la Méditerranée fait partie de la maison.À l’extérieur, la piscine de 28 m² intégrée au jardin vous invite à profiter de l’extérieur dans un cadre privé et serein. L’aménagement paysager assure discrétion et bien-être, tandis que le garage fermé et la rampe d’accès arrière assurent le confort au quotidien.Des vues inégalées, un design intemporel et un emplacement privilégié. Une maison conçue pour durer et en profiter toute l’année.Une offre de Blauhouse Real Estate Services à Mar d’Amunt : Llançà, Port de la Selva, Colera et Portbou depuis 1995.

Exención Certificado Energético: 2D9WQ6M7CÀ Roses, dans l'urbanisation Mas Fumats, nous proposons à la vente cette propriété unique.Avec une architecture locale, stratégiquement située, avec une vue impressionnante sur la mer, dominant toute la baie de Roses et aussi la région de l'Empordá, et avec une intimité totale.Construite par son propriétaire actuel, très réfléchie, avec de grandes terrasses au soleil et aussi à l'ombre, orientées pour profiter au maximum des vues et à l'abri des vents.De son entrée, avec un hall imposant, on accède à l'intérieur, composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une accueillante bibliothèque et d’un agréable coin cheminé, le tout complété par de grandes ouvertures qui lui confèrent une grande luminosité avec ses vues spectaculaires, une salle de bains et une cuisine séparée avec accès à la cuisine d'été extérieure et à l'espace piscine et une immense chambre en suite avec son dressing.De l'intérieur même, nous descendons un étage et nous avons la buanderie et la salle de repassage, une chambre double complète et l'accès à un grand garage.Elle dispose également de 3 grandes chambres avec leurs salles de bains respectives avec un accès indépendant de la maison elle-même, bien qu'elles soient également accessibles depuis les terrasses, ce qui offre privacité et intimité à ses habitants.Cela pourrait sans aucun doute être la maison de vos rêves si elle fait partie de votre projet d’habitation et nous nous ferons un plaisir de vous la présenter.------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.

PALAU-SAVERDERA : Cette magnifique villa, entourée de nature et offrant une vue imprenable sur la mer à Palau-Saverdera, est une propriété exceptionnelle que nous sommes ravis de vous présenter. Nichée dans un emplacement privilégié, cette villa s'étend sur environ 3500 m² de terrain, offrant un havre de paix à proximité du centre de Palau-Saverdera. Avec une surface construite de 468 m², cette résidence accueillante dispose de généreux et confortables espaces pour toute la famille, ainsi qu'un garage pour votre commodité. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres doubles et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine spacieuse propice à la créativité culinaire. Les trois grands salons-salles à manger, chacun doté d'une cheminée, vous permettront de vous détendre tout en profitant des vues impressionnantes que cette propriété offre. Les nombreuses terrasses entourant la maison sont idéales pour se reposer et profiter du soleil méditerranéen. Grâce à son orientation sud-ouest, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil depuis le confort de votre fauteuil. Parfait pour se rafraîchir lors des journées chaudes, la piscine de 72 m² est un atout incontournable. Le vaste jardin propose un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de l'extérieur. De plus, la maison dispose d'une entrée spacieuse et d'un chemin exclusif garantissant votre intimité et tranquillité. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Palau-Saverdera.

Cette spectaculaire villa moderne, construite en 2025 par Procasa, se situe sur un terrain d’angle de 1.506 m² dans la prestigieuse urbanisation Bella Vista de Palau-Saverdera, offrant davantage d’intimité, d’espace et une excellente orientation.La maison se distingue par son design contemporain et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger lumineux et élégant s’ouvre sur une cuisine moderne à concept ouvert, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Les grandes baies vitrées permettent une connexion totale avec l’extérieur et donnent accès direct au jardin orienté plein sud, où se trouve une magnifique piscine de 10 x 3,5 mètres, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Cet espace extérieur comprend également un terrain de pétanque soigné et une agréable terrasse couverte avec pergola bioclimatique, idéale pour les repas en plein air toute l’année.Sur ce même niveau, on trouve deux chambres en suite avec salle de bains privée, ainsi qu’un WC invités. Le salon dispose également d’une élégante cheminée décorative qui apporte chaleur et style. La propriété comprend un grand garage pour deux voitures ainsi qu’un espace de stationnement supplémentaire.À l’étage, une impressionnante suite parentale offre un espace intime et exclusif avec sa propre terrasse privée, idéale pour se détendre et profiter de la vue.Parmi les équipements supplémentaires figurent un système d’alarme et une climatisation gainable réversible (chaud/froid), garantissant un confort optimal toute l’année.Une propriété unique alliant design, qualité et emplacement privilégié.

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, située sur un terrain spacieux de 1.682 m² et orientée plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que des vues dégagées exceptionnelles. Implantée à Palau-saverdera, dans la paisible urbanisation Bellavista, elle allie parfaitement intimité, confort et proximité de Roses et des superbes plages de la Costa Brava.Dès l’entrée, la propriété séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose une élégante entrée couverte avec accès direct au garage, ainsi qu’un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, harmonieusement intégrée au salon et à la salle à manger. L’ensemble donne accès à une terrasse couverte, au jardin et à la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite avec salle de bain privative, WC indépendant et accès direct à la piscine, ainsi qu’une seconde salle de bain.L’étage supérieur est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale offrant un véritable espace privé. Elle dispose d’un salon avec accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la nature environnante, équipée d’un store électrique. La chambre comprend une salle de bain avec jacuzzi, douche et WC, ainsi qu’un grand dressing. Un espace supplémentaire permet l’installation future d’un ascenseur.À l’extérieur, tout est conçu pour profiter du style de vie méditerranéen : piscine privée de 10 x 5 mètres, espaces de stationnement sur la parcelle, douche extérieure et agréable espace barbecue avec pergola et zone de détente. Une terrasse couverte aménagée en espace chill-out avec moustiquaires électriques rétractables complète l’ensemble. La propriété dispose également d’un éclairage extérieur et de points d’eau répartis sur tout le terrain.Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, portail motorisé et chauffage par chaudière à gaz. La villa est vendue entièrement meublée, prête à être habitée.

Découvrez cette maison exceptionnelle à El Mas Fumats, Gérone, Catalogne. Cette maison de luxe El Mas Fumats est à vendre et a été totalement repensée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 150 m² construits sur un terrain de 500 m², cette propriété dispose de trois chambres et d'une option pour une quatrième chambre, ainsi que de deux salles de bains. La maison bénéficie d'une piscine privée de 6x3 mètres entourée d'un jardin et d'un solarium, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Toutes les commodités modernes sont présentes, incluant la climatisation, le chauffage au gaz et des fenêtres avec isolation thermique et acoustique. De plus, un permis de location touristique valide est inclus, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un investissement locatif. Cette maison de luxe à acheter El Mas Fumats représente un excellent choix pour une résidence principale ou une maison de vacances. Contactez-nous pour organiser une visite.

Maison à vendre à El Mas Fumats, Gérone, Catalogne, Espagne. Cette villa est destinée à ceux qui recherchent un bien immobilier pensé pour le confort et l'efficacité. Située dans un quartier paisible, cette maison offre une totale intimité, sans circulation extérieure ni nuisances sonores. Elle se trouve à quelques minutes de Roses et de toutes les commodités, tout en étant suffisamment éloignée pour permettre un véritable dépaysement. Le terrain de 510 m² est optimisé pour offrir des espaces de vie intérieurs et extérieurs sans entretien excessif. La surface construite de 190 m² inclut un grand salon lumineux, une cuisine moderne, deux chambres, une salle de bains attenante et un accès direct au garage, un avantage indéniable. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un accès à une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour accueillir vos invités. Maison à acheter à El Mas Fumats, entièrement neuve, avec des finitions de haute qualité et des choix personnalisables si réservés rapidement. Conçue pour une vie confortable tout au long de l'année, cette maison est dotée de panneaux solaires et d'une cuisine entièrement équipée. Sa construction minutieuse garantit une protection contre l'humidité, avec un système de drainage efficace. Cette villa a été expertisée à 649 000 €, mais elle est proposée à moins de 600 000 € pour un achat optimisé et une réduction des taxes. Pour ceux qui envisagent d'acquérir une maison de luxe à El Mas Fumats, ce bien immobilier sera prêt à être occupé d'ici l'été 2026, offrant une transaction claire et structurée afin d'assurer une expérience d'achat sereine.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à El Mas Fumats, Gérone, Catalogne. Située dans un quartier paisible avec accès depuis deux rues, cette maison est conçue pour profiter pleinement des environs et du bien-être tout au long de l'année. Caractéristiques principales : un salon-salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres avec salle de bain privative offrant intimité et confort. Une terrasse semi-couverte avec une vue imprenable sur la baie, l'endroit idéal pour se détendre ou dîner au coucher du soleil. Une piscine privée au niveau inférieur, entourée d'une grande terrasse pour profiter du soleil ou organiser des rassemblements en extérieur. Au même niveau, une troisième chambre, une salle de bain supplémentaire avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un accès direct au jardin. Un jardin privé avec des espaces verts pour vivre en contact avec la nature et deux places de parking sur la parcelle. Une maison lumineuse et polyvalente, idéale en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique!

Maison spectaculaire dans l'urbanisation Mas Fumats, à Roses. Il dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, cuisine américaine entièrement équipée, salon avec accès direct à la terrasse, piscine extérieure de 9 x 4 mètres et barbecue à gaz. De la terrasse, nous pouvons accéder à un espace Bar/Pub, entièrement équipé, avec un refroidisseur à vin et un système de refroidissement de la bière en fût. Cet espace occupe un côté de la maison, totalement indépendant, et dispose d'un sauna pour 2 personnes, d'une chambre et d'une salle de bain. Il dispose également d'un porche pour se détendre. Le grand porche d'entrée dispose d'une salle à manger extérieure pour 10 personnes avec 2 ventilateurs, parfait pour profiter en été. A l'arrière se trouve un espace de travail, extérieur mais couvert, avec lave-linge et congélateur. A l'étage inférieur se trouve un studio d'enregistrement musical de 60 m2, entièrement équipé d'enceintes actives, table de mixage, Apple Imac avec Logic et interface pour l'enregistrement, ainsi qu'une fenêtre de séparation entre la régie et la salle d'enregistrement. Ces pièces pourraient servir à l'avenir de garage et de nouvelle pièce. Sur le toit, il y a un système de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité, un système solaire pour la production d'eau chaude sanitaire et un système solaire séparé pour le chauffage par radiateurs, ce qui réduit considérablement les coûts d'électricité et de chauffage. La maison est également équipée d'un chauffage au gaz (canalisé) et d'un poêle à granulés. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. L'urbanisation Mas Fumats c'est un quartier calme et résidentiel, située dans un endroit facilement accessible, à trois kilomètres de Roses et de ses plages. De l'urbanisation, vous pourrez profiter de vues spectaculaires sur la baie de Roses. La taille moyenne des parcelles est comprise entre 400 et 600 mètres carrés. Le quartier des commerces et des restaurants est à deux minutes en voiture. Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

Cette villa de luxe se distingue par son élégance et ses équipements haut de gamme. Il offre quatre chambres spacieuses et un bureau, harmonieusement agencés pour assurer un confort optimal. Les trois terrasses spacieuses, avec vue imprenable sur la mer, vous invitent à vous détendre et à vous détendre. La piscine, de 12 mètres sur 5, est équipée de la technologie la plus avancée : chauffage solaire, rideau de sécurité thermique, jacuzzi intégré et cascade de 2 mètres qui crée une atmosphère relaxante. Son système de nettoyage automatique du fond et son fonctionnement au sel, combinés au remplissage automatique à partir d’un puits qui irrigue également le jardin, témoignent de la modernité et de la durabilité de cette propriété. Le confort est assuré par un système de chauffage et de climatisation alimenté par une pompe à chaleur. La toiture est discrètement équipée de 20 m² de panneaux photovoltaïques invisibles, qui couvrent l’essentiel des besoins en électricité de la propriété. Un ascenseur sécurisé pour quatre personnes relie les différents étages, garantissant une accessibilité totale. La construction de la villa est conçue pour résister aux tremblements de terre, offrant une sécurité maximale. Chaque détail a été pensé dans un souci de luxe et de confort : la sonorisation de haute qualité dans toute la maison assure une atmosphère exceptionnelle, tandis que le parquet, d’une qualité rare et exceptionnelle, ajoute une touche supplémentaire d’élégance. Les fenêtres sont équipées de rideaux à lattes pour protéger du soleil, soutenus par des rideaux automatisés, tous actionnés par télécommande. Enfin, la maison est connectée à la fibre haut débit, assurant une connectivité rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.

Villa de luxe spectaculaire située dans un environnement privilégiéPALAU-SAVERDERA: Villa de luxe spectaculaire située dans un environnement privilégié. Cette propriété d'une superficie de 492 m2 construite se compose d'une cour privée pour plusieurs véhicules, un grand garage pour deux voitures. Ensuite, au rez-de-chaussée, il y a une salle de sport avec sauna et salle de bains avec douche, un bureau (possibilité d'une quatrième chambre) et une buanderie de garde-manger. Au premier niveau, il y a un salon très agréable et spacieux orienté au sud, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle de bains avec douche. Au premier niveau, il y a également une grande terrasse avec vue panoramique sur la baie de Roses et le parc naturel des Aiguamolls, ainsi qu'une piscine privée. Enfin, au deuxième niveau, il y a trois chambres à coucher (dont une suite principale), une avec un balcon avec vue panoramique sur la baie de Roses et une autre avec vue sur le Canigó!Les terrasses mesurent 165 m² au rez-de-chaussée, 13,75 m² dans la suite principale, 17,5 m² dans la deuxième chambre et 12,5 m² dans la terrasse latérale.L'emplacement de cette propriété est impressionnant, cette maison est vendue partiellement meublée avec des meubles de luxe. Idéal pour une résidence toute l'année au soleil!

Villa d'Exception : Confort, Espace et Exposition Idéale (Sud-Ouest) Découvrez cette splendide villa d'environ 368 m² construits sur une vaste parcelle de 1 695 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à proximité des plages et des commerces, elle bénéficie d'une excellente exposition Sud-Ouest. Agencement de la Villa : Au Rez-de-chaussée :Un hall d'entrée élégant. Un grand salon / salle à manger lumineux. Une cuisine américaine haut de gamme avec cellier attenant. Une suite parentale complète et luxueuse comprenant une salle de bain, un WC, une salle d'eau supplémentaire, un autre WC et un dressing. À l'Étage :Trois chambres doubles spacieuses avec placards intégrés. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Au Sous-sol :Un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Une buanderie pratique. Un grand débarras. Les Prestations Extérieures et Commodités : Piscine chauffée (8.5m x 6m) pour en profiter toute l'année. Grand jardin arboré et paysager. Parking privé dans la cour, en plus du garage. Emplacement privilégié proche de la plage et des commerces. Exposition Sud-Ouest garantissant un ensoleillement optimal. Cette villa est parfaite pour une famille recherchant l'espace, le confort et le luxe, sans compromis sur l'emplacement !Certificat de performance énergétique Consommation : E 228 kWh/m² an Émissions : E 48 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas en vente

Villa d’exception avec vue mer, piscine et double garage dans un secteur résidentiel prisé Laissez-vous séduire par cette superbe villa de 380 m² construits, érigée sur un terrain de 963 m², offrant une vue mer imprenable et un cadre de vie luxueux dans un secteur résidentiel recherché. À l’intérieur, vous découvrirez : Un salon spacieux et lumineux, idéal pour les moments de détente en famille Une salle à manger conviviale pour recevoir vos proches Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine Cinq chambres confortables, offrant un espace privatif à chacun Quatre salles d’eau avec WC, pour un maximum de confort De multiples terrasses avec vue mer, pour profiter pleinement du soleil et des paysages À l’extérieur, la villa vous propose : Une piscine de 8x5m, pour des baignades rafraîchissantes et des moments de convivialité Un double garage pour vos véhicules, ainsi qu’un parking supplémentaire devant la propriété Situation exceptionnelle : Dans un secteur résidentiel calme et prisé À proximité de la plage et des commerces, pour un quotidien facilité Exposition plein Sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente sur la costa brava

Villa grandes volumes avec dépendance, piscine, garage dans secteur prisé Un domaine unique offrant des volumes hors normes et un panorama grandiose. Située à Palau-Saverdera, dans un secteur résidentiel hautement prisé et exclusif, découvrez cette propriété d'exception d'environ 297 m² habitables complétée par une dépendance de 114 m², le tout édifié sur un terrain de 1 640 m². Bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Est, elle offre une vue panoramique imprenable sur la baie et la nature environnante, à seulement quelques minutes des commerces et des plages. La Villa Principale (Env. 297 m²) : Luxe, Espace et Lumière L'architecture et l'agencement de la demeure ont été pensés pour offrir des volumes spectaculaires et une luminosité optimale à chaque niveau : Au Rez-de-Chaussée (Espace de Vie & ; Détente) : L'Accueil : Un hall d'entrée majestueux. La Pièce de Vie : Un ample salon-salle à manger cathédrale, baigné de lumière et ouvert sur le panorama. La Cuisine : Une cuisine américaine moderne. L'Espace Nuit : Une superbe suite parentale privée avec sa salle de bain attenante. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. L'Espace Bien-être : Une magnifique et grande véranda abritant un jacuzzi privé vue sur la mer, complétée par sa propre salle d'eau. Un véritable havre de paix. À l'Étage Supérieur (L'Espace Invités / Famille) : Les Chambres : 2 chambres traversantes uniques, offrant une double exposition spectaculaire avec vue sur la baie de Roses d'un côté et sur la montagne de l'autre. Une salle de bain complète avec WC. Les Extérieurs : L'accès à un grand solarium avec vue mer panoramique ainsi qu'à une seconde terrasse orientée vers les montagnes. Au Sous-sol : Un immense garage d'environ 70 m² (pouvant accueillir plusieurs véhicules) et un grand espace débarras / cellier. La Maison Annexe (Dépendance de 114 m²) : Idéale pour les Invités Parfaitement indépendante, cette seconde maison est idéale pour recevoir vos proches en préservant l'intimité de chacun ou pour un projet de gardiennage : Une grande pièce à vivre chaleureuse. Un coin cuisine équipé. 1 chambre ouverte avec placards intégrés. Une salle d'eau contemporaine avec WC. Un Parc Extérieur digne des plus Grands Domaines Édifiée sur une parcelle de 1 640 m², la propriété propose des aménagements extérieurs haut de gamme : La Piscine : Un bassin d'exception de 12 m x 6 m, entouré de vastes terrasses ensoleillées. Le Jardin : Un grand terrain paysager clos, complété par une cour intérieure offrant de nombreuses places de parking sécurisées en plus du garage. Note : Les photos extérieures ont été numériquement optimisées/retouchées pour vous permettre de mieux visualiser le potentiel du jardin et des terrasses et de vous projeter sereinement. Certificat de performance énergétique Consommation : F 273 kWh/m² an Émissions : F 71 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas en vente