ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Colera, Espagne

Llançà (Costa Brava) - Dans l’une des zones les plus privilégiées de Llançà, entourée par la nature et à quelques minutes de la mer, se trouve cette spectaculaire résidence au design moderne de plus de 350 m² construite. Situé sur un double terrain de 810 m², il allie intimité, harmonie paysagère et finitions de grande qualité.De l’extérieur, les murs de pierre apportent force et discrétion ; De l’intérieur, la lumière et la fluidité des espaces ouverts reflètent une architecture conçue pour le confort, avec un escalier suspendu comme axe visuel et structurel.La maison est répartie sur trois étages :Dans le demi-sous-sol, on retrouve l’accès routier, un grand garage, un local technique, une salle de bain complète et un bureau avec accès direct au jardin inférieur, ainsi qu’une surprenante fenêtre sous-marine donnant sur la piscine.Au rez-de-chaussée, la zone jour s’ouvre complètement sur l’extérieur à travers une cuisine ouverte sur le salon, qui se projette sur la terrasse et la piscine à débordement, avec vue panoramique sur Llançà et sa baie. À ce niveau, il y a aussi une chambre avec des finitions haut de gamme, où les portes coulissantes sont élégamment intégrées dans le revêtement en bois fraisé continu.L’étage supérieur abrite la zone nuit avec une suite parentale avec une salle de bain privée, ainsi que deux chambres supplémentaires et deux salles de bains complètes. Tous les espaces sont conçus avec une attention aux détails, des proportions généreuses et un éclairage naturel qui renforce le sentiment de calme et de bien-être.Avec sa surface, une classe énergétique C et un design qui équilibre la force architecturale et l’harmonie avec le paysage, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur la Costa Brava. A Blauhouse offre des services immobiliers à Mar d’Amunt : Llançà, Port de la Selva, Colera et Portbou depuis 1995.

À Cerbère, dernier village français avant la frontière espagnole, découvrez cette villa de standing aux volumes généreux et aux prestations soignées, nichée dans un environnement naturel d'exception. Avec ses 254 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre 10 pièces dont 5 chambres, de nombreuses terrasses, et plusieurs espaces pouvant être rendus totalement indépendants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée avec rangements, une cave, un garage, ainsi qu'un appartement indépendant bénéficiant de sa propre terrasse privative ? idéal pour recevoir, loger de la famille ou envisager une location saisonnière. Au premier étage, la pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur plusieurs terrasses avec vue dégagée. Vous y trouverez également une suite parentale, un bureau, une cuisine équipée conviviale et une arrière-cuisine. Au deuxième et dernier étage, un espace supplémentaire, lui aussi potentiellement indépendant, comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie donnant sur des terrasses avant et arrière avec vue mer. Cette villa, en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied de la mer et des commodités. Sa configuration permet d'envisager plusieurs projets de vie : grande maison familiale, résidence secondaire, activité locative? Un bien rare, spacieux et polyvalent, dans un des plus beaux cadres de la Côte Vermeille. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 914 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 20-06-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surplombant le littoral, cette villa d'architecte déploie environ 250 m² de surface habitable sur une parcelle de 567 m². Véritable manifeste de l'immobilier de la côte catalane , cette propriété se distingue par sa configuration audacieuse sur trois niveaux indépendants, offrant une modularité avec une piscine suspendue face à la Méditerranée. Le rez-de-chaussée propose un grand appartement d'une chambre avec terrasse privative. Le premier étage, coeur de la villa, dévoile un vaste espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur l'horizon, une suite parentale, une chambre et une buanderie. Le dernier étage propose également un espace autonome avec deux chambres et une cuisine, doté d'une double terrasse offrant une perspective unique sur l'horizon. Côté extérieurs, chaque niveau dispose de terrasses généreuses convergeant vers un espace de détente avec piscine et cuisine d'été avec barbecue. Trois dépendances entièrement aménagées permettent d'envisager une activité de chambres d'hôtes ou une réception d'invités en toute intimité. Une cave de 30 m², un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du coeur de ville et de la plage. DPE : B (71) / GES : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie entre 988 euros et 1336 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Contact : FABRE Mathieu 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Découvrez cette villa à vendre à Cerbère, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Avec une vue imprenable où chaque pièce s'ouvre sur la mer, cette propriété d'environ 165 m² est un véritable refuge de sérénité entre ciel et océan. En entrant, vous serez frappé par la générosité des volumes et la luminosité qui inonde les espaces, offrant une sensation d'harmonie avec un panorama captivant. Les espaces de vie se prolongent vers une grande terrasse panoramique, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La zone nuit comprend quatre chambres, toutes orientées vers la mer, vous permettant de bénéficier chaque jour d'un cadre exceptionnel qui transforme le paysage en un élément central de votre quotidien. La piscine intérieure chauffée, marquant l'identité des lieux, propose une expérience inégalée tout au long de l'année. Cet espace, largement ouvert sur l'horizon, invite à la relaxation dans une ambiance chic où la nature se marie à l'architecture. Conçue pour allier confort et praticité, cette villa dispose d'équipements modernes de qualité et d'espaces adaptés tant pour une résidence principale que secondaire. Son emplacement privilégié sur la Côte Vermeille, couplé à un fort potentiel locatif, en fait une opportunité d'achat villa Cerbère à ne pas manquer. Cette propriété rassemble tous les éléments d'une villa d'exception : architecture contemporaine, volumes généreux, finitions soignées et une vue omniprésente qui embellit chaque moment de vie.

À vendre à Cerbère, dans les Pyrénées-Orientales, cette villa d'architecte de plus de 200 m2 offre un emplacement privilégié à seulement 8 km de la frontière espagnole et de Banyuls-sur-Mer. Dans un environnement naturel préservé, cette maison à acheter à Cerbère surplombe la célèbre Réserve Marine de Cerbère-Banyuls, offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, ses criques sauvages et les célèbres vignobles en terrasses. La villa, bien à l'abri des regards, allie intimité, lumière et tranquillité. Organisée sur deux niveaux, elle dispose d'un rez-de-chaussée spacieux avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative, et des espaces extérieurs dont une belle terrasse avec vue mer. Le rez-de-jardin comprend un second espace de vie avec cuisine, idéal pour une occupation distincte, deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, et une terrasse partiellement couverte. La piscine, harmonieusement située face à la mer, offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison à vendre à Cerbère se distingue par son agencement, ses volumes généreux et son emplacement unique, à proximité de l'Espagne et entourée par la mer et la nature.

Cette belle maison individuelle à vendre à Les Carboneres est spacieuse et bien agencée. Elle se compose de deux étages et offre toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre double avec des armoires murales, un hall d'entrée confortable, une salle à manger-salon, une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de bains complète avec douche. Le premier étage dispose de quatre chambres, dont deux avec dressing, trois salles de bains complètes et offre assez d'espace pour toute la famille. La propriété dispose également de terrasses, d'un jardin bien entretenu, d'une piscine et d'un garage. Avec une superficie de 288,55 m2, cette maison à Llança offre cinq chambres et quatre salles de bains, créant un environnement confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Cette charmante villa neuve à vendre à Llançà, dans la région de Gérone en Catalogne, se distingue par son amplitude et son agencement impeccable. Répartie sur deux niveaux, elle offre toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre double avec placards intégrés, un hall d'entrée accueillant, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de bain complète avec douche. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que de trois salles de bain complètes, offrant un espace généreux pour toute la famille. Ce bien est également agrémenté de terrasses, d'un jardin soigneusement entretenu, d'une piscine et d'un garage. Avec une superficie de 288,55 m², cette villa à acheter à Llançà dispose de cinq chambres et de quatre salles de bain, créant ainsi un environnement moderne, fonctionnel et convivial pour partager des moments en famille.

Bienvenue dans votre oasis au bord de la mer à Llançà, où élégance et confort se mêlent dans cette spectaculaire maison neuve. Avec une superficie construite de 288 mètres carrés sur un terrain généreux d’environ 600 mètres, cette maison redéfinit le luxe côtier. En franchissant la porte d’entrée, vous serez accueilli par la brise marine et la luminosité qui inonde chaque recoin de cette résidence. La propriété dispose de 5 chambres, dont 3 cabines de chambre et deux chambres doubles, offrant un espace chaleureux à chaque membre de la famille. Les 4 salles de bains complètes, toutes équipées de bacs de douche en céramique, apportent une touche de sophistication et de modernité. Le cœur de la maison est un très grand salon et salle à manger qui s’harmonise avec une cuisine ouverte construite avec des matériaux de haute qualité tels que le silestone et le stratifié haute pression. La cuisine en forme de péninsule offre une vue panoramique sur la mer, transformant chaque repas en une expérience unique. Profitez de moments de détente et de divertissement dans ce jardin fantastique, qui s’étend vers l’horizon et offre des vues inégalées sur la mer Méditerranée. Rafraîchissez-vous dans la piscine longue de 8 mètres sur 3 mètres de large, équipée d’électrolyse saline et de régulation du pH, pour profiter de journées ensoleillées dans un confort total. Pour votre commodité, la propriété dispose d’un garage équipé d’une porte automatique, assurant la sécurité et un accès facile. La maison est équipée d’un chauffage aérothermique et d’une climatisation intégrée dans toutes les pièces, garantissant une efficacité énergétique et un confort tout au long de l’année. La menuiserie de haute qualité se reflète dans les fenêtres de sécurité en aluminium double vitrage K-line et les stores motorisés K-line, offrant non seulement un environnement sûr mais aussi un design élégant. Située dans le quartier prestigieux de la plage de La Farella à Llançà, cette propriété est bien plus qu’une maison ; C’est un mode de vie en bord de mer qui vous invite à vivre chaque jour comme une escapade dans un paradis côtier. ref :CBLX02869

Bienvenue dans cette superbe propriété à vendre à Llançà, un quartier calme mais en même temps proche des commerces et des services ! Cette maison, de 532 m2 édifiée sur un terrain de 1 310 m2, a été récemment rénovée avec beaucoup de soin, alliant confort et style.La propriété est répartie sur deux maisons indépendantes spacieuses, ce qui en fait un choix idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent louer une partie de la propriété. De plus, il dispose d’un garage, d’une salle des machines et d’un débarras, ce qui ajoute une grande commodité à la vie quotidienne.Au rez-de-chaussée, nous trouvons 5 chambres doubles, toutes décorées avec un goût exceptionnel, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, il dispose de deux salles de bains, d’une petite buanderie et d’une cuisine moderne entièrement équipée. Le salon-salle à manger est spacieux et a un accès direct au jardin, ce qui en fait l’endroit idéal pour profiter de l’extérieur et de la tranquillité de la région. Toutes les chambres disposent de ventilateurs de plafond ultramodernes, assurant une excellente climatisation tout au long de l’année.À l’étage supérieur se trouve la maison principale, tout aussi spectaculaire, avec 4 chambres, toutes avec placards. L’une d’entre elles est de type suite, idéale pour profiter d’un maximum d’intimité. Il dispose également d’une salle de bain, d’une grande cuisine-salle à manger avec une plaque vitrocéramique moderne où la hotte aspirante est incorporée et d’un grand salon avec cheminée, d’où vous pourrez admirer une vue imprenable. De ce salon, il y a un accès à un porche confortable avec vue sur la mer et à une grande terrasse qui entoure toute la maison, parfaite pour profiter des couchers de soleil.Les deux maisons disposent d’un chauffage au fioul, de fenêtres en aluminium, ce qui garantit le confort et l’efficacité énergétique.Le terrain extérieur est un véritable paradis, avec un vaste jardin où se trouve la piscine, idéal pour profiter du beau temps et se détendre avec vue sur les montagnes, la mer et la ville de Llançà elle-même.Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété unique, idéale à la fois pour vivre toute l’année et pour passer vos vacances entourés de nature et de tranquillité, sans renoncer au confort et aux vues à couper le souffle qu’offre cet endroit merveilleux. Un endroit parfait pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la Costa Brava.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Une offre de Blauhouse Real Estate Services à Mar d’Amunt : Llançà, Port de la Selva, Colera et Portbou depuis 1995

A vendre, une magnifique villa de luxe située sur le front de mer de Llançà, un emplacement prisé sur la Costa Brava, en Espagne. À seulement 5 minutes à pied de l’une des plus belles plages de la région, cette propriété d’exception construite en 2019 s’étend sur un impressionnant terrain de 1 260 m² avec une surface bâtie de 723 m², offrant des prestations de très grande qualité. En entrant dans cette résidence de luxe, vous êtes accueilli par un salon et une salle à manger spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable sur la mer et le village de Llançà. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec des appareils intégrés, une cave à vin, un ventilateur d’extraction intégré au plafond et un bar, s’ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger par de grandes baies vitrées qui permettent de profiter pleinement de la vue sur la mer. La villa dispose d’une vaste terrasse extérieure avec une piscine à débordement de 13m x 4m, équipée d’un système au sel, d’une pompe chaud/froid pour réguler la température de l’eau et d’une couverture immergée électrique. Au même niveau, une somptueuse suite parentale avec vue sur la mer, un dressing, et une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire hydromassante, ainsi que des toilettes invités, complètent cet espace. Le premier étage est tout aussi impressionnant, avec un deuxième salon offrant une vue spectaculaire sur la mer et un accès à une terrasse. Deux chambres, chacune avec salle de bain privative, douche à l’italienne, baignoire d’hydromassage, et accès à la terrasse, permettent de profiter pleinement de la vue et de la tranquillité. Des toilettes et une terrasse arrière ajoutent au confort de cet étage. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir trois voitures et motos, une salle de jeux avec une table de billard et un bar, une buanderie, deux débarras, une salle des machines, et des toilettes. Un appartement moderne et indépendant avec des finitions de haute qualité offre une cuisine fonctionnelle avec un îlot, un salon avec vue sur la mer et accès au jardin, des toilettes et une suite avec dressing et salle de douche. Pour accéder d’un étage à l’autre, cette villa à vendre sur la Costa Brava dispose d’élégants escaliers et d’un monte-charge. L’extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur, avec un jardin entourant toute la villa, avec divers espaces pour se détendre au soleil ou à l’ombre, ainsi qu’un charmant verger. La villa est équipée de technologies modernes, notamment d’un éclairage LED, de fenêtres à double vitrage avec cadres en aluminium, de volets électriques, d’un système de climatisation centralisé avec régulation indépendante de la pièce, d’un système d’alarme, de caméras de sécurité, d’un vidéophone et de portails automatiques. Cette propriété unique est l’incarnation du luxe et du confort sur la Costa Brava. Si vous êtes à la recherche d’une maison de rêve avec des finitions de haute qualité et tout le confort imaginable, cette villa est faite pour vous. Découvrez l’immobilier de luxe avec Coldwell Banker. ref :CBLX02921

Bienvenue dans l'oasis de sérénité en bord de mer. Cette résidence exceptionnelle, située dans un environnement privilégié, offre une expérience de vie inégalée avec des vues panoramiques sur la mer qui vous couperont le souffle. Avec 245 m2 méticuleusement construits sur une vaste parcelle de 506 m2, cette maison se présente comme un témoignage d'élégance et de confort. Au rez-de-chaussée, un porche accueillant et un studio vous invitent, offrant des espaces polyvalents qui s'adaptent à vos besoins. En montant au premier étage, vous vous plongerez dans la luminosité du salon-salle à manger, avec des vues captivantes sur la mer et le jardin luxuriant environnant. La cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse complètent ce niveau, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et style. À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre offrant une vue panoramique incomparable. Mais le véritable joyau se trouve au dernier étage, où un atelier de peinture vous attend, prêt à se transformer en une luxueuse suite parentale, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos rêves. Immergez-vous dans la sérénité en plein air, où le jardin méticuleusement entretenu se fond avec une piscine de 4 x 8 mètres, située sur une terrasse en bois offrant un refuge de détente avec des vues infinies sur la mer. Cette maison ne séduit pas seulement par sa beauté, mais se présente également comme une maison intelligente, équipée de la climatisation, d'un système d'alarme, de fenêtres à double vitrage et de volets électriques. Le parking pour jusqu'à 4 voitures garantit confort et praticité pour vous et vos invités. Découvrez l'inspiration à chaque coin de cette maison, où la tranquillité se mêle à l'élégance. C'est votre opportunité de faire de cette maison votre refuge, votre sanctuaire d'inspiration et de tranquillité ![IW]

Grande villa vue mer, moderne, modulable en 3 logements, secteur résidentiel ! Opportunité unique ! Découvrez cette spacieuse villa de 385 m² construits sur un terrain de 535 m², offrant une vue mer et la possibilité de créer jusqu'à 3 logements indépendants. Idéalement située dans un secteur résidentiel calme, à seulement 350m de la mer et 800m de la plage. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux et lumineux Grand salon/salle à manger idéal pour recevoir Cuisine américaine moderne et entièrement équipée Suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing pour un confort optimal Chambre supplémentaire Salle d'eau avec WC Terrasse couverte d'environ 50 m² pour profiter de l'extérieur en toute saison A l'étage (possibilité de créer 2 appartements avec entrées indépendantes) : 2 pièces à vivre pouvant être aménagées en suites parentales 6 chambres supplémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement 2 salles d'eau avec WC 2 WC indépendants Terrasse vue mer d'environ 37 m² pour des moments de détente face au panorama En plus : Piscine privée au sel de 6x3m pour se rafraîchir et profiter des beaux jours Garage d'environ 32 m² pour vos véhicules Parking intérieur pour plus de commodité Situation idéale : Secteur résidentiel calme et recherché A 350m de la mer pour des baignades et des promenades en bord de mer Plage à 800m pour profiter du sable fin et des activités nautiques Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas à vendre Certificat de performance énergétique: Consommation: A + 41 kWh/m2 an Emissions: A + 7 kgCO2/ m2 an

Llançà (Costa Brava) - Nous vous présentons une propriété exceptionnelle, conçue pour ceux qui veulent vivre dans le confort, le style et l’harmonie face à la mer. Située à quelques mètres de la plage de Morer, cette magnifique maison neuve se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions de haute qualité et sa parfaite intégration dans le paysage préservé de la Mar d’Amunt.Située dans un quartier résidentiel calme, à côté de l’emblématique sentier côtier, la propriété offre un accès à pied à la charmante plage de Farella et au port de Llançà, avec son atmosphère estivale animée, ses restaurants, ses boutiques et tous les services. Un emplacement imbattable pour profiter du charme du village sans renoncer à l’intimité.La maison est répartie sur deux étages.Au rez-de-chaussée, un grand espace jour baigné de lumière naturelle abrite une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, qui s’ouvre à son tour sur le jardin et la piscine par de grandes baies vitrées. À ce niveau, vous trouverez également une chambre et une salle de bain complète, parfaites pour les invités ou pour vivre confortablement sur un étage.Le premier étage abrite quatre chambres et trois salles de bains, dont deux suites avec salles de bains privées, des vues spectaculaires sur la mer et un accès direct à une terrasse panoramique où la Méditerranée fait partie de la maison.À l’extérieur, la piscine de 28 m² intégrée au jardin vous invite à profiter de l’extérieur dans un cadre privé et serein. L’aménagement paysager assure discrétion et bien-être, tandis que le garage fermé et la rampe d’accès arrière assurent le confort au quotidien.Des vues inégalées, un design intemporel et un emplacement privilégié. Une maison conçue pour durer et en profiter toute l’année.Une offre de Blauhouse Real Estate Services à Mar d’Amunt : Llançà, Port de la Selva, Colera et Portbou depuis 1995.

Idéalement situé sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer ce mas en pierre, édifié sur 2 niveaux, entièrement rénové, offre un panorama à couper le souffle; les vues sur les vignes, les montagnes, la mer sont dominantes et superbes. Dès l'entrée le ton est donné; une rénovation avec des matériaux de qualité (schiste, ferronneries, tomettes, poutres en bois naturel ...) : une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une vaste loggia et un studio indépendant. Les extérieurs, spécialement pensés pour profiter de l'environnement naturel protégé, offrent plusieurs zones de vie avec de vastes terrasses, une piscine chauffée, un spa, un espace lounge avec bar et banquettes intégrées, un pool house, un hammam, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, une salle de sport, un abri véhicules ... mais aussi une grande pièce restant à aménager. L'ensemble est implanté sur près de 2 hectares en zone agricole. Davantage d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Occitanie Didier MARTIN Responsable Pyrénées-Orientales +33 (0)6 84 69 76 87 d.martin@barnes-international.com

Découvrez cette maison à vendre à Banyuls-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette Catalane entièrement rénovée se trouve dans le quartier le plus recherché de la charmante station balnéaire de Banyuls-sur-Mer. Bénéficiant d'une surface habitable de 320 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété s'étend sur un terrain exceptionnel de 1600 m², avec piscine, parfaitement plat et constructible selon vos envies. Située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, du musée Maillol et de l’observatoire des Océans, cette maison offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes tout en garantissant un calme inégalé. Actuellement aménagée en trois chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives et kitchenette, le rez-de-jardin s'ouvre sur la piscine et est entouré de senteurs méditerranéennes. Les étages supérieurs, surplombant le quartier Miramar, offrent des vues à couper le souffle. Le vaste salon avec cheminée, la grande salle à manger, la cuisine indépendante et la terrasse font de cet espace un véritable lieu de vie propice à la détente. La maison comprend également trois suites, dont une au dernier niveau, ainsi qu'un bureau mezzanine face à la mer. Avec un garage de 100 m² facilement aménageable et plusieurs places de stationnement sur la parcelle, cette maison est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cet achat maison Banyuls-sur-Mer unique.

Nichée dans un écrin de verdure à Banyuls-sur-Mer, à deux pas des commodités, cette villa d'exception de 320 m² habitables édifié sur une parcelle de 1668 m² casi plate, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux d'environ 100 m², idéal pour recevoir en toute convivialité. La maison dispose de six chambres, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, garantissant intimité et confort pour tous. L'extérieur n'est pas en reste : un magnifique parc arboré entoure la propriété, offrant un cadre paisible et intimiste. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et aux vastes espaces extérieurs aménagés. Trois garages viennent compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Un bien unique sur le secteur, alliant volume, standing et proximité immédiate de toutes les commodités. VEUILLEZ NOUS CONTACTER POUR PHOTOS et VIDEOS. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vue Panoramique 360° Mer & Montagnes – 6 Chambres, 5 Salles de Bain – Piscines Marines – Potentiel Hôtelier XXL ! Découvrez une propriété absolument unique, une villa distinguée de 663 m² construits sur un terrain de 4 827 m², idéalement située en première ligne de mer au Port de la Selva. Cet exceptionnel enclave, juché au sommet d’une colline de près de 5 000 m², offre des vues incomparables, à 360°, embrassant les montagnes du Cap de Creus ainsi que le port et la baie du Port de la Selva. Un Trésor Architectural avec Potentiel de Rentabilité Optimale : Construite en 1967, cette résidence extraordinaire de plain-pied a conservé son design iconique, inspiré par l’architecture traditionnelle méditerranéenne côtière, préservant méticuleusement de nombreux détails originaux. Cette acquisition promet non seulement une rentabilité optimale après sa réhabilitation, mais offre également un large éventail d’options commerciales grâce à une licence touristique déjà accordée et la possibilité d’une extension hôtelière. Confort & Prestations Exclusives : 6 chambres et 5 salles de bain. Une cuisine généreuse et un vaste salon profitant de vues panoramiques sur la mer, avec accès direct aux terrasses extérieures. Plusieurs terrasses construites en pierre locale, encadrant des vues majestueuses sur toute la baie. Deux piscines harmonieusement intégrées au paysage, dotées d’un système unique de renouvellement d’eau directement depuis la mer. Un parking couvert pour plusieurs véhicules, situé sous les terrasses. Un court de tennis sur les pentes inférieures du domaine, en attente de restauration. Un beau chemin descend directement de la villa vers la plage, offrant un accès privé à ces côtes spectaculaires. Un Projet d’Investissement et de Réhabilitation d’Envergure : Cette propriété unique, avec ses vues panoramiques incroyables, représente une opportunité de projet de réhabilitation et d’investissement. Il est possible d’ajouter jusqu’à 13 chambres supplémentaires sans modifier la structure actuelle, ou d’opter pour une extension plus vaste avec un deuxième étage, ajoutant facilement 124 m² de surface utile. La licence touristique déjà accordée positionne favorablement cette propriété pour une extension préférée en licence hôtelière, une option étudiée et viable pour son grand potentiel et les rentabilités optimales prévues. Vestiges Historiques : Parmi les vestiges de la Seconde Guerre Mondiale dans la région, deux structures défensives impressionnantes se trouvent sur la propriété : un tunnel stratégique et un bunker de canon. Certificat de performance énergétique Consommation : G 347 kWh/m² an Émissions : G 90 kg CO2/m² an

PV04 - Pau : Bienvenue à Pau, une villa de luxe exceptionnelle où vous pourrez profiter du calme et de l intimité dans une propriété entièrement rénovée en 2012. D une superficie de 511 m² , la maison est répartie sur deux étages et est située sur un terrain impressionnant de 2018 m².En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un hall d entrée spacieux et élégant , doté d un escalier menant au premier étage et d un dressing avec de grandes portes. Le salon-salle à manger, avec sa cheminée chaleureuse, est l endroit idéal pour profiter de l hiver en toute tranquillité. La villa comprend cinq chambres spacieuses , dont trois suites avec dressing et salle de bains privative . La chambre principale se situe au rez-de-chaussée, tandis que les deux autres chambres, à l étage, donnent accès à des terrasses avec vue sur la mer.Pour les amoureux des livres, la maison dispose d une bibliothèque , tandis que les amateurs de loisirs pourront profiter d une salle de jeux . La cuisine centrale, entièrement équipée et bien agencée, est complétée par un coin repas et une arrière-cuisine plus petite servant de garde-manger. La vue panoramique sur la Baie des Roses et les montagnes est unique et incomparable ; on peut l admirer depuis la terrasse et le jardin de la villa, où se trouve la piscine . Pour plus de sécurité, la piscine est équipée d une couverture électrique, et la maison possède un pool house idéal pour se détendre dans le jacuzzi à tout moment de la journée.Le jardin clos offre un espace ombragé et un petit étang peuplé de poissons et de grenouilles, entouré de magnifiques fleurs et arbustes. La propriété comprend également un ancien puits servant à alimenter la piscine et un petit potager où poussent des tomates et des salades de grande qualité.La propriété bénéficie également d installations solaires neuves : 16 panneaux solaires couvrent 40 m² et 3 batteries fournissent à la maison une puissance électrique totale de 15 kWh. Le garage peut accueillir trois voitures et un atelier, et la maison dispose d un espace extérieur supplémentaire pour garer d autres véhicules.L emplacement de la propriété est idéal pour les amoureux de la nature, avec un accès facile à des sentiers et des vues magnifiques, notamment sur la Creu Blanca, qui s étend jusqu au port de La Selva.Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette propriété exceptionnelle située dans un magnifique complexe résidentiel de luxe. Appelez-nous et nous serons ravis de vous fournir toutes les informations nécessaires. C est une opportunité unique de vivre dans une villa de luxe, au calme, avec tout le confort dont vous pourriez rêver. Nous avons hâte de vous accueillir à Pau ! Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilière (TMI) applicable en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d enregistrement, sont à ajouter conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d agence sont inclus dans le prix, sauf mention contraire.Numéro d agent API : A14513 et numéro d enregistrement AICAT : 13772

Proposée précédemment au prix de 1,2 M€, cette superbe villa est désormais disponible dans le cadre d’une campagne de commercialisation limitée jusqu’à la fin du mois d’août, avec invitation à soumettre des offres sérieuses à partir de 1 M€.Les offres solides reçues avant la clôture de la campagne pourront être acceptées à la discrétion du vendeur.—Depuis sa position dominante à Els Olivars, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur un environnement naturel protégé, la baie de Roses et les Pyrénées, un cadre que peu de biens peuvent offrir.Conçue pour ceux qui souhaitent réellement vivre en Espagne, elle offre intimité, volumes généreux, espaces lumineux et tout le confort pour profiter toute l’année dans l’un des environnements les plus recherchés de la région.—Environ 485 m² construits sur un terrain de 2 229 m², avec espace piscine et un niveau indépendant pour invités avec entrée privée.À seulement 15 minutes de Roses, 30 minutes de Figueres, environ 1 heure de l’aéroport de Gérone et proche de la frontière française.—Visites sur rendez-vous. Les visites au coucher du soleil sont fortement recommandées.Pour plus d’informations, veuillez contacter directement Marc d’Immo Barneda à Roses.------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.

EL MAS ISAAC: Magnifique villa située dans un cadre privilégié. Cette propriété bénéficie d'une superficie de 492 m2 construits et dispose d'une cour privée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un grand garage pour deux voitures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de sport avec sauna et salle de bains, un bureau (possibilité d'une quatrième chambre) et une buanderie. Au premier niveau, une très belle et spacieuse salle de séjour orientée plein sud vous attend, accompagnée d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'une salle de bains. Une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la baie de Roses et le parc naturel des Aiguamolls ainsi qu'une piscine privée complètent ce niveau. Enfin, au deuxième niveau, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, une avec balcon offrant une vue sur la baie de Roses et une autre avec vue sur le Canigou. Les terrasses mesurent 165 m² au rez-de-chaussée, 13.75 m² dans la suite parentale, 17.5 m² dans la deuxième chambre et 12.5 m² pour la terrasse latérale. L'emplacement de cette propriété est à couper le souffle. Cette maison est proposée à la vente partiellement meublée avec des meubles raffinés. Idéale pour vivre toute l'année au soleil!

Cette villa de prestige exclusive à Palau Saverdera offre une vue imprenable sur la mer combinée à un luxe et un confort inégalés. Conçu pour ceux qui recherchent un bien d’exception, ce bien unique sur le marché se distingue par ses finitions haut de gamme et ses espaces généreux.Dès l’entrée, un ascenseur moderne vous accueille, facilitant l’accès aux différents niveaux de la maison. La villa dispose de quatre places de parking, dont deux couvertes, qui garantissent sécurité et confort.La cuisine, équipée de matériaux et d’appareils électroménagers de pointe, s’ouvre sur un salon spacieux. Cette pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre directement sur une immense terrasse et une piscine privée, qui offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les environs.La maison dispose de cinq chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir confort et intimité. Quatre salles de bains élégamment aménagées complètent cette villa, offrant tout le confort.Cette propriété rare est une occasion unique d’acquérir une propriété exceptionnelle à Palau Saverdera, alliant luxe, espace et vues à couper le souffle.

PALAU-SAVERDERA : Cette magnifique villa, entourée de nature et offrant une vue imprenable sur la mer à Palau-Saverdera, est une propriété exceptionnelle que nous sommes ravis de vous présenter. Nichée dans un emplacement privilégié, cette villa s'étend sur environ 3500 m² de terrain, offrant un havre de paix à proximité du centre de Palau-Saverdera. Avec une surface construite de 468 m², cette résidence accueillante dispose de généreux et confortables espaces pour toute la famille, ainsi qu'un garage pour votre commodité. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres doubles et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine spacieuse propice à la créativité culinaire. Les trois grands salons-salles à manger, chacun doté d'une cheminée, vous permettront de vous détendre tout en profitant des vues impressionnantes que cette propriété offre. Les nombreuses terrasses entourant la maison sont idéales pour se reposer et profiter du soleil méditerranéen. Grâce à son orientation sud-ouest, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil depuis le confort de votre fauteuil. Parfait pour se rafraîchir lors des journées chaudes, la piscine de 72 m² est un atout incontournable. Le vaste jardin propose un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de l'extérieur. De plus, la maison dispose d'une entrée spacieuse et d'un chemin exclusif garantissant votre intimité et tranquillité. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Palau-Saverdera.

Cette villa de luxe se distingue par son élégance et ses équipements haut de gamme. Il offre quatre chambres spacieuses et un bureau, harmonieusement agencés pour assurer un confort optimal. Les trois terrasses spacieuses, avec vue imprenable sur la mer, vous invitent à vous détendre et à vous détendre. La piscine, de 12 mètres sur 5, est équipée de la technologie la plus avancée : chauffage solaire, rideau de sécurité thermique, jacuzzi intégré et cascade de 2 mètres qui crée une atmosphère relaxante. Son système de nettoyage automatique du fond et son fonctionnement au sel, combinés au remplissage automatique à partir d’un puits qui irrigue également le jardin, témoignent de la modernité et de la durabilité de cette propriété. Le confort est assuré par un système de chauffage et de climatisation alimenté par une pompe à chaleur. La toiture est discrètement équipée de 20 m² de panneaux photovoltaïques invisibles, qui couvrent l’essentiel des besoins en électricité de la propriété. Un ascenseur sécurisé pour quatre personnes relie les différents étages, garantissant une accessibilité totale. La construction de la villa est conçue pour résister aux tremblements de terre, offrant une sécurité maximale. Chaque détail a été pensé dans un souci de luxe et de confort : la sonorisation de haute qualité dans toute la maison assure une atmosphère exceptionnelle, tandis que le parquet, d’une qualité rare et exceptionnelle, ajoute une touche supplémentaire d’élégance. Les fenêtres sont équipées de rideaux à lattes pour protéger du soleil, soutenus par des rideaux automatisés, tous actionnés par télécommande. Enfin, la maison est connectée à la fibre haut débit, assurant une connectivité rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.

Villa grandes volumes avec dépendance, piscine, garage dans secteur prisé Un domaine unique offrant des volumes hors normes et un panorama grandiose. Située à Palau-Saverdera, dans un secteur résidentiel hautement prisé et exclusif, découvrez cette propriété d'exception d'environ 297 m² habitables complétée par une dépendance de 114 m², le tout édifié sur un terrain de 1 640 m². Bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Est, elle offre une vue panoramique imprenable sur la baie et la nature environnante, à seulement quelques minutes des commerces et des plages. La Villa Principale (Env. 297 m²) : Luxe, Espace et Lumière L'architecture et l'agencement de la demeure ont été pensés pour offrir des volumes spectaculaires et une luminosité optimale à chaque niveau : Au Rez-de-Chaussée (Espace de Vie & ; Détente) : L'Accueil : Un hall d'entrée majestueux. La Pièce de Vie : Un ample salon-salle à manger cathédrale, baigné de lumière et ouvert sur le panorama. La Cuisine : Une cuisine américaine moderne. L'Espace Nuit : Une superbe suite parentale privée avec sa salle de bain attenante. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. L'Espace Bien-être : Une magnifique et grande véranda abritant un jacuzzi privé vue sur la mer, complétée par sa propre salle d'eau. Un véritable havre de paix. À l'Étage Supérieur (L'Espace Invités / Famille) : Les Chambres : 2 chambres traversantes uniques, offrant une double exposition spectaculaire avec vue sur la baie de Roses d'un côté et sur la montagne de l'autre. Une salle de bain complète avec WC. Les Extérieurs : L'accès à un grand solarium avec vue mer panoramique ainsi qu'à une seconde terrasse orientée vers les montagnes. Au Sous-sol : Un immense garage d'environ 70 m² (pouvant accueillir plusieurs véhicules) et un grand espace débarras / cellier. La Maison Annexe (Dépendance de 114 m²) : Idéale pour les Invités Parfaitement indépendante, cette seconde maison est idéale pour recevoir vos proches en préservant l'intimité de chacun ou pour un projet de gardiennage : Une grande pièce à vivre chaleureuse. Un coin cuisine équipé. 1 chambre ouverte avec placards intégrés. Une salle d'eau contemporaine avec WC. Un Parc Extérieur digne des plus Grands Domaines Édifiée sur une parcelle de 1 640 m², la propriété propose des aménagements extérieurs haut de gamme : La Piscine : Un bassin d'exception de 12 m x 6 m, entouré de vastes terrasses ensoleillées. Le Jardin : Un grand terrain paysager clos, complété par une cour intérieure offrant de nombreuses places de parking sécurisées en plus du garage. Note : Les photos extérieures ont été numériquement optimisées/retouchées pour vous permettre de mieux visualiser le potentiel du jardin et des terrasses et de vous projeter sereinement. Certificat de performance énergétique Consommation : F 273 kWh/m² an Émissions : F 71 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas en vente