ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Cadaqués, Espagne

Charmante villa rénovée avec vue mer, piscine et garage, secteur résidentiel! Succombez au charme de cette villa de plain-pied d'environ 175 m² construits, entièrement rénovée, offrant une vue mer imprenable et un cadre de vie idyllique dans un secteur résidentiel paisible. Nichée sur un terrain de 433 m², à seulement 800m de plusieurs magnifiques petites plages, cette villa vous propose : Un hall d'entrée accueillant Un spacieux salon/salle à manger avec cheminée pour des soirées chaleureuses Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle avec arrière-cuisine/buanderie Une suite parentale avec salle d'eau privative Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC Une grande terrasse en partie couverte, idéale pour profiter de la vue mer et des repas en plein air En plus : Une petite piscine pour se rafraîchir et se détendre Un jardin arboré et fleuri pour profiter de la nature Un garage pour votre véhicule Situation idéale : A 800m de plusieurs petites plages de charme Proche du centre de Port de la Selva et de toutes ses commodités A proximité des villes de Llança, Roses et Cadaqués pour des escapades culturelles et touristiques Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas à vendre Qualification énergétique: Consommation d'énergie: G 389 kWh/m² an Émissions : D 82 kg CO2/m² an

Cette magnifique villa avec piscine et grand terrain plat, située au nord de la Costa Brava, en Espagne, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et le charmant village de Port de la Selva. Niché dans un quartier résidentiel calme, il offre à ses habitants une atmosphère de tranquillité et d’évasion. La villa est divisée en deux parties : la première, située au rez-de-chaussée, comprend un immense garage, un hall d’entrée, des toilettes et une salle de bain, une salle polyvalente, une cuisine-salle à manger, un sauna ainsi qu’un grand coffre-fort, une salle des machines et une cave. Au premier étage, un hall de réception mène à un bureau, des toilettes séparées, 3 chambres avec 2 salles de bains, dont une grande suite avec dressing et vue sur la mer. Un vaste salon avec accès à la terrasse offre une vue panoramique à couper le souffle sur Port de la Selva et la mer Méditerranée. Une grande cuisine équipée et une buanderie complètent cet étage. Le jardin paysager qui entoure la maison offre un espace de détente, un barbecue et la possibilité de garer un camping-car ou plusieurs voitures en plus du garage. La villa est située dans un quartier paisible de Port de la Selva, entourée de magnifiques propriétés, près des plages et de la route menant au célèbre monastère de Sant Pere de Rodes. La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul et d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Cette villa avec vue sur la mer sur la Costa Brava en Espagne est un véritable refuge pour les amateurs de mer et de nature cherchant à recharger leurs batteries dans un cadre idyllique. ref : CBLX02806

Villa dans secteur résidentiel prisé Découvrez cette somptueuse villa individuelle d'angle, une propriété de caractère construite en 2002 avec des matériaux de haute qualité. Alliant le charme d'une hacienda et le confort moderne, cette demeure de 261 m² est une perle rare sur la Costa Brava. Un Emplacement Unique : Accès Direct aux Criques Le luxe absolu de cette propriété réside dans sa situation géographique : elle est directement adjacente au pittoresque sentier côtier. Tout à pied : Accédez directement aux plus belles criques et plages sauvages de Port de la Selva. Cadre de vie : Imaginez vos promenades matinales au bord de l'eau, à seulement quelques pas de votre jardin. Une Architecture 'Hacienda' Spacieuse et Lumineuse L'agencement, réparti sur deux niveaux, a été pensé pour le confort et l'intimité : Rez-de-chaussée : Un vaste salon-salle à manger baigné de lumière offrant une belle vue sur la mer. Il communique avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Côté nuit, vous disposez de quatre grandes chambres, dont une suite spectaculaire avec dressing, salle de bain privée et accès direct à l'espace piscine. Sous-sol : Un espace fonctionnel exceptionnel comprenant un garage de 72 m² (pour 3 véhicules), une buanderie, une salle de bain supplémentaire, la chaufferie et une salle de jeux/loisirs polyvalente. Un Extérieur Intime et Ensoleillé Édifiée sur une parcelle d'angle de 556 m², la villa offre une intimité totale. La piscine privée, située au cœur de la propriété et orientée plein sud, garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année, idéal pour profiter de la terrasse et du jardin méditerranéen. Consultez nos annonces pour découvrir d’autres appartements en vente sur la costa brava

VILLA VUE MER – PISCINE, GARAGE & 3 STUDIOS INDÉPENDANTS Exposition Plein Sud – Un Bijou d’Élégance et d’Originalité sur la Costa Brava Découvrez une propriété d’exception d’environ 700 m² construits sur un terrain de 1 600 m², nichée dans le quartier résidentiel paisible. Les vues offertes depuis ses vastes pièces et ses terrasses sur la baie et les Pyrénées sont tout simplement impressionnantes. Le charme singulier de cette villa réside dans son architecture inhabituelle et exclusive, et la composition extrêmement attractive et non conventionnelle de son ensemble. La Villa Principale : Volumes, Lumière et Raffinement : Hall d’entrée accueillant. Salon / salle à manger spectaculaire : Un vaste espace ouvert sur le salon, composé d’un coin TV avec cheminée design, d’une bibliothèque avec coin lecture. L’ensemble, agencé sur différents niveaux, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plafond en voûte catalane, la poutre en chêne massif soutenant la bibliothèque, soulignent l’individualisme exclusif de la demeure. Salle à manger indépendante. Cuisine indépendante : Spacieuse et fonctionnelle et accès direct à la terrasse couverte. WC indépendant au rez-de-chaussée. Terrasse couverte vue mer avec barbecue, idéale pour vos réceptions. L’Étage Privatif : Suite Parentale d’exception : Située à l’étage, elle comprend une grande salle de bain (baignoire + douche), un dressing, et un WC indépendant. Les Espaces Indépendants & Extérieurs : Trois studios indépendants : Chacun est équipé d’un salon, d’un coin nuit, d’une salle d’eau avec WC, et bénéficie de son propre accès extérieur. Buanderie dédiée. Piscine privée à la forme originale, invitant à la détente. Grand garage (pour jusqu’à 4 voitures) + plusieurs parkings privés dans la cour, assurant un stationnement aisé et discret. Vaste terrain arboré et paysager, offrant un cadre de vie idyllique. Emplacement Privilégié & Vie en Costa Brava : Exposition Plein Sud pour un ensoleillement optimal toute la journée. Proche de la plage et des commerces. Roses, situé au nord de la Costa Brava, bénéficie de la beauté du Parc Naturel du Cap de Creus, avec ses seize plages magnifiques et nombreuses criques, idéales pour découvrir la vie maritime. Destination familiale, Roses offre une infinité d’activités et de services pour tous les goûts. Cette propriété exceptionnelle est un véritable joyau dans un emplacement privilégié, alliant luxe, originalité architecturale et une flexibilité d’usage remarquable.Certificat de performance énergétique Consommation : E 230 kWh/m² an Émissions : E 57 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente

MAGNÍFIQUE VILLA AU CANAL CONSTRUITE SUR 510M2 DE TERRAIN AVEC AMARRE POUVANT ACCUEILLIR UN CATAMARAN. COMPOSÉE DE TROIS ETAGES, RDC. PORCHE DE 30M2, HALL, SALON SALLE À MANGER, CUISINE-OFFICE, TERRASSE DE 57M2, GARAGE DE 14M2, PISCINE. 1ER ETAGE. HALL, DEUX CHAMBRES SUITES, 4M2 DE TERRASSE, 2 ETAGE. UNE CHAMBRE, SDB, TERRASSE DE 14M2.[IW]

Cette magnifique maison individuelle est située dans un quartier résidentiel calme de Mas Oliva, à seulement 600 mètres des commerces, offrant un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en ayant tous les services à proximité. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une chambre/bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain complète et une terrasse ensoleillée pour profiter du beau temps. La propriété est équipée de la climatisation, du chauffage au fioul et de finitions de qualité. Elle dispose également d'un joli jardin, d'une piscine privée et d'un garage. Cette Maison de luxe à acheter à Roses est parfaite pour ceux qui recherchent un confort optimal avec toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet oasis de tranquillité!

Villa rénovée exclusive dans le quartier prisé de Canyelles, sur la Costa Brava, combinant confort, modernité et style méditerranéen. Idéale comme résidence familiale ou investissement, grâce à sa disposition polyvalente et sa licence touristique active.Disposition et caractéristiques principales :Étage supérieur : résidence principale avec 4 chambres et 3 salles de bain, espaces spacieux, lumineux et finitions modernesRez-de-chaussée : 2 studios indépendants, parfaits pour les invités ou la location touristiqueSurface du terrain : 1 056 m² | Surface construite : 276 m²Piscine privée et jardin à usage partagé entre les appartementsTerrasses avec vue sur la mer, idéales pour se détendre et profiter de la Costa BravaÀ seulement 400 mètres de la plage et proche des restaurants et servicesLicence touristique active, excellent potentiel d’investissementSituée dans un environnement calme et exclusif, cette villa offre la possibilité de vivre ou d’investir sur la Costa Brava avec tout le confort moderne et un cadre naturel privilégié.------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.

À partir de 1 100 000 € (terrain inclus), ce projet de maison écologique sur un terrain avec vue sur la mer est une excellente opportunité d’investir sur la Costa Brava. Le projet vise une maison en bois durable avec une architecture moderne, des espaces éclairés, de grandes terrasses et une piscine de 20 m². Conçu pour l’efficacité énergétique, il intègre des technologies écoresponsables telles que la domotique, les options solaires et un système avancé de gestion de l’eau. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette villa à vendre à Roses. ref :CBLX03256.3

Coldwell Banker propose à la vente ce projet de maison de luxe écologique clé en main situé dans l’un des meilleurs quartiers de Roses. Avec vue sur la mer et à deux pas du centre-ville et des plages de Roses, ce projet de villa est conçu pour se fondre dans le paysage. La maison sera équipée de matériaux haut de gamme, de panneaux solaires, d’un système de récupération d’eau de pluie et d’une isolation supérieure. De plus, la domotique sera intégrée pour faciliter la gestion de l’éclairage, de la climatisation et de la sécurité. À l’intérieur, vous trouverez de grandes baies vitrées pour que vous puissiez profiter de la vue sur la mer et de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il y a aussi un jardin, une piscine à débordement avec vue sur la mer, et des espaces dédiés à la détente tels qu’un spa et une terrasse ombragée. Investir dans ce projet, c’est choisir une maison de luxe et durable à Roses, à proximité du centre-ville et des plus belles criques de la Costa Brava, en Espagne. ref :CBLX03256.2

Villa de luxe sur la Costa Brava avec de magnifiques vues sur la mer et sur le château de La Trinidad. La propriété est équipée d’un permis touristique / licence de location de vacances. L’accès à la propriété se fait par une porte automatique menant à un parking pour trois véhicules. Une fois à l’intérieur, de grandes fenêtres inondent l’intérieur de lumière naturelle et vous guident vers la cuisine ouverte entièrement équipée, le vaste salon avec cheminée et vue sur la mer, ainsi qu’une terrasse qui s’ouvre comme un point de vue naturel. La suite parentale occupe le dernier étage, offrant une atmosphère intime avec sa salle de bain luxueuse dotée d’une baignoire à remous et d’une terrasse privée. Au niveau de la mezzanine, une pièce actuellement utilisée comme chambre peut facilement être transformée en bureau ou adaptée à un autre usage. Les niveaux inférieurs accueillent deux suites supplémentaires, chacune avec vue ouverte et un accès direct à une terrasse privée. Au rez-de-chaussée, une suite indépendante offre une intimité supplémentaire. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement aménagé entoure la piscine à débordement de 32 m², la cuisine d’été, plusieurs terrasses et un coin détente chaleureux conçu pour profiter du cadre méditerranéen à toute heure de la journée. La villa dispose d’équipements haut de gamme comprenant un ascenseur panoramique, des volets électriques, un système de sécurité avancé et des panneaux solaires. Une occasion rare d’acquérir une propriété exclusive à Roses, parfaite comme investissement, résidence principale ou résidence secondaire sur la Costa Brava. ref :CBLX02926

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle dans l’une des criques les plus prisées de la Costa Brava : Cala Almadrava, à Roses. Cette magnifique maison indépendante est située en seconde ligne de mer, sur un grand terrain de 1 875 m², et offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée ainsi qu’un environnement naturel de toute beauté.La maison est répartie sur deux étages totalement indépendants, permettant plusieurs usages : grande résidence familiale, logement pour invités ou investissement locatif très rentable.Elle dispose de 6 chambres doubles avec vue sur la mer et de 5 salles de bains complètes, ainsi qu’une piscine à débordement orientée vers la mer, parfaite pour admirer des couchers de soleil inoubliables. Ses vastes terrasses ensoleillées et jardins privés offrent un véritable havre de paix, idéal pour profiter du mode de vie méditerranéen.De plus, la propriété dispose de deux garages fermés pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, un avantage rare dans cette zone. L’accès à pied à la plage, la proximité de restaurants de qualité et la connexion rapide au centre de Roses font de cette maison un bien unique.Cala Almadrava est une crique de sable fin et d’eaux cristallines, entourée de nature et dotée de services pendant l’été. C’est un quartier résidentiel prestigieux, très apprécié pour sa tranquillité, son intimité et son paysage idyllique, à seulement 10 minutes du centre de Roses et à proximité du Parc Naturel du Cap de Creus.Des propriétés comme celle-ci sont très rares sur le marché. Si vous recherchez une maison exclusive avec charme, intimité et vues imprenables, ne manquez pas cette occasion.Exención Certificado Energético: 85KDJ76

Superbe maison mitoyenne offrant une vue imprenable sur la mer depuis toutes les pièces, bénéficiant d'une excellente orientation et située à seulement quelques minutes de la plage de Canyelles.La propriété comprend trois chambres avec placards intégrés. La chambre principale est une suite avec salle de bains privative. Elle dispose également d'une seconde salle de bains avec douche ainsi que de toilettes indépendantes. Toutes les chambres donnent directement accès à une vaste terrasse commune avec une magnifique vue sur la mer.La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers, est ouverte sur un spacieux séjour avec salle à manger. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle, une vue spectaculaire sur la mer et un accès direct à une grande terrasse avec piscine et jardin privatifs, un espace idéal pour profiter de la vie en plein air, se détendre et admirer de magnifiques couchers de soleil.À l'étage supérieur, une vaste terrasse solarium offre une vue panoramique sur la mer, parfaite pour se relaxer ou profiter du soleil en toute tranquillité.La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée. Elle dispose également d'un garage fermé ainsi que d'un espace de stationnement extérieur pour un second véhicule. Équipée d'une climatisation réversible gainable (chaud/froid) dans toute la maison, cette propriété réunit tout le confort nécessaire pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.

Cette superbe villa moderne est située dans un cadre privilégié, presque en première ligne de mer, entre les criques exclusives de Canyelles et Almadrava à Roses. Conçue pour offrir un confort optimal et de magnifiques vues panoramiques sur la Méditerranée, cette propriété allie élégance, fonctionnalité et art de vivre en bord de mer.Depuis la rue principale, on accède directement à l’entrée de la propriété, où se trouve un grand espace de stationnement extérieur pour 2 ou 3 véhicules. Un élégant escalier extérieur mène ensuite à l’entrée principale de la maison.Étage principalDès l’entrée, on découvre une ambiance lumineuse et contemporaine. Cet étage comprend une chambre double avec accès direct à la terrasse, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Une salle de bain moderne et entièrement équipée se trouve également à ce niveau.La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s’ouvre sur un grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, qui offrent une vue imprenable sur la mer. Le séjour donne accès à la terrasse principale et à une magnifique piscine à débordement d’eau salée, en parfaite harmonie avec l’horizon.Étage inférieurLe niveau inférieur abrite la zone nuit principale. Il comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Un second espace bain, complet, dessert les autres chambres.Ce niveau dispose également d’une buanderie, d’une salle de billard et d’un deuxième salon, parfait comme salle de détente, de jeux ou de cinéma. Un escalier extérieur mène au garage fermé situé au bas du terrain.Espaces extérieurs et prestationsSur une parcelle d’environ 620 m², la villa offre divers espaces extérieurs pensés pour profiter du climat méditerranéen et du calme environnant. La piscine à débordement d’eau salée est l’un des grands atouts de cette propriété, idéale pour se détendre en admirant la mer.La maison est équipée d’un système de climatisation centralisée réversible, de finitions de haute qualité et de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. La mer est accessible en seulement deux minutes à pied par des escaliers proches.Licence touristiqueLa propriété dispose d’une licence touristique en vigueur, permettant la location saisonnière légale. Grâce à sa situation, ses prestations et ses vues, c’est une opportunité d’investissement exceptionnelle avec un fort potentiel de rentabilité.Une propriété unique, conçue pour profiter pleinement de la mer, du confort et d’un cadre d’exception sur la Costa Brava. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme.------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.

Dans la baie privilégiée de Roses, cette villa exclusive représente un bien d'exception qui allie élégance, confort et vues imprenables sur la mer. La propriété s'étend sur deux étages et un sous-sol, accessible par un ascenseur, et comprend un grand garage. Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux avec vue sur la mer, une cuisine lumineuse et pratique, un toilette invité et une petite buanderie. Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une suite, toutes avec terrasses et vues sur la mer. À l'extérieur, la villa déploie son charme avec une grande terrasse et une piscine offrant des panoramas magnifiques sur la mer. Équipée d'un ascenseur menant à tous les étages, de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et de volets électriques, cette propriété est un véritable havre de confort et de sophistication. Située entre les criques exclusives de Canyelles et Almadrava, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié pratiquement en bord de mer. Conçue pour tirer pleinement parti des vues panoramiques méditerranéennes, la propriété dispose de la climatisation centrale, de finitions de haute qualité et de grandes fenêtres maximisant la lumière naturelle dans chaque pièce. À seulement deux minutes à pied, vous aurez accès à la mer par des chemins locaux traditionnels, offrant un style de vie unique en bord de mer.

Certificado Energético: P6HWTLM18Certificado Energético: P6HWTLM18Cette maison est située à Canyelles, exposée plein sud, à 2 minutes de la fabuleuse plage de Canyelles, et profite de beaucoup d'intimité. La maison est construite avec les meilleurs matériaux les plus modernes. Ses grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle, ce qui rend la maison très chaleureuse et confortable. La parcelle est de 803 m2 et la superficie construite est de 343m2. Elle dispose d'un jardin et d'une piscine privée. La maison dipose de 3 étages, Au rez de chaussée se trouve l’entrée de la maison avec un grand garage pour 2 voitures, un local pour motos et vélos. Au premier étage se trouvent 3 chambres doubles avec 2 salles de bains et un local de rangement. Au dernier niveaux la maison dispose d’un grand salon spacieux avec cuisine totalement équipée avec accès a la grande terrasse et à la piscine. Au même niveaux il y a une suite parentale avec salle de bain. Toutes les chambres on vue sur mer. La maison est équipée d’un ascenseur et d’une climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison. Venez vite découvrir cette magnifique maison avec des vue sensationnelle.

Vue Panoramique 360° Mer & Montagnes – 6 Chambres, 5 Salles de Bain – Piscines Marines – Potentiel Hôtelier XXL ! Découvrez une propriété absolument unique, une villa distinguée de 663 m² construits sur un terrain de 4 827 m², idéalement située en première ligne de mer au Port de la Selva. Cet exceptionnel enclave, juché au sommet d’une colline de près de 5 000 m², offre des vues incomparables, à 360°, embrassant les montagnes du Cap de Creus ainsi que le port et la baie du Port de la Selva. Un Trésor Architectural avec Potentiel de Rentabilité Optimale : Construite en 1967, cette résidence extraordinaire de plain-pied a conservé son design iconique, inspiré par l’architecture traditionnelle méditerranéenne côtière, préservant méticuleusement de nombreux détails originaux. Cette acquisition promet non seulement une rentabilité optimale après sa réhabilitation, mais offre également un large éventail d’options commerciales grâce à une licence touristique déjà accordée et la possibilité d’une extension hôtelière. Confort & Prestations Exclusives : 6 chambres et 5 salles de bain. Une cuisine généreuse et un vaste salon profitant de vues panoramiques sur la mer, avec accès direct aux terrasses extérieures. Plusieurs terrasses construites en pierre locale, encadrant des vues majestueuses sur toute la baie. Deux piscines harmonieusement intégrées au paysage, dotées d’un système unique de renouvellement d’eau directement depuis la mer. Un parking couvert pour plusieurs véhicules, situé sous les terrasses. Un court de tennis sur les pentes inférieures du domaine, en attente de restauration. Un beau chemin descend directement de la villa vers la plage, offrant un accès privé à ces côtes spectaculaires. Un Projet d’Investissement et de Réhabilitation d’Envergure : Cette propriété unique, avec ses vues panoramiques incroyables, représente une opportunité de projet de réhabilitation et d’investissement. Il est possible d’ajouter jusqu’à 13 chambres supplémentaires sans modifier la structure actuelle, ou d’opter pour une extension plus vaste avec un deuxième étage, ajoutant facilement 124 m² de surface utile. La licence touristique déjà accordée positionne favorablement cette propriété pour une extension préférée en licence hôtelière, une option étudiée et viable pour son grand potentiel et les rentabilités optimales prévues. Vestiges Historiques : Parmi les vestiges de la Seconde Guerre Mondiale dans la région, deux structures défensives impressionnantes se trouvent sur la propriété : un tunnel stratégique et un bunker de canon. Certificat de performance énergétique Consommation : G 347 kWh/m² an Émissions : G 90 kg CO2/m² an

Découvrez ce splendide manoir à vendre situé sur la prestigieuse colline de Puig Rom à Roses. Offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, la baie de Roses et les majestueux Pyrénées, cette propriété allie élégance, chaleur et fonctionnalité dans un cadre unique. Établi sur un terrain de 1304 m², ce manoir de 325 m² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec la possibilité de diviser une partie du terrain pour une seconde maison. Idéal en tant que résidence familiale ou investissement immobilier, cette propriété offre calme, intimité et vues époustouflantes. La maison, rénovée en 2009, conserve son charme rustique grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le marbre et le bois. Répartie sur trois niveaux, elle comporte trois chambres doubles, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bain raffinée, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine principale séparée, une piscine privée et un studio indépendant. Le jardin méditerranéen de plus de 600 m², la piscine ensoleillée toute la journée et les multiples espaces de détente offrent un cadre idyllique pour profiter de moments de relaxation en toute intimité. Ce manoir incarne un véritable style de vie combinant confort moderne, nature et proximité de la mer, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien exceptionnel sur la Costa Brava.

Cette belle maison située dans un quartier privilégié du village de pêcheurs de Roses, proche du centre, est édifiée sur un grand terrain exceptionnel de près de 1.550m2A l'extérieur, la maison orientée sud-ouest offre un jardin privé (par lequel vous pouvez également accéder à la propriété), une grande piscine de 1mx 5,5m et plusieurs terrasses, les quelles garantissent une jouissance totale des loisirs toute l'année et se détendre à l'ombre ou au soleil, avec de belles vues sur la Baie de Roses.La propriété est répartie sur plusieurs niveaux. Entrant par la rue au niveau supérieur, il offre un beau hall d'entrée avec un séjour – open espace avec sa propre terrasse avec vue. De la rue, on accède également à un garage pour 2 voitures.Par l'escalier, nous accédons au niveau principal, avec un impressionnant salon avec des fenêtres qui offrent une lumière incroyable. Nous trouvons ici une salle à manger séparée, la cuisine ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. A ce même niveau se trouvent 3 chambres, deux d'entre elles partagent une salle de bain et la troisième est une chambre en suite avec sa propre salle de bain. A cet étage, nous trouverons de très grandes terrasses pour profiter des extérieurs.Le niveau suivant est accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs et se compose d'une salle de loisirs et d'une autre pièce avec cheminée, qui sert de deuxième salon-salle à manger ou salle de réunion, avec son débarras d'où l'on accède à une terrasse avec barbecue. De plus, à ce niveau nous trouverons 3 autres chambres et une salle de bain complète.Parmi les extras de la maison, nous pouvons souligner le chauffage central au diesel avec un réservoir de 20 000 litres, un système d'alarme, un arrosage automatique, l'énergie solaire, etc.Propriété avec beaucoup de cachet et de nombreux espaces, pour les clients les plus exigeants !