ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Empuriabrava, Espagne (page 2)

Découvrez cette villa exceptionnelle située sur un large canal à Empuriabrava, Gérone, Catalogne. Avec un amarrage de 14 mètres, cette maison est un véritable bijou pour les passionnés de navigation. La propriété dispose d'une cuisine ouvrant sur le salon-salle à manger, d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, chacune avec salle de bain attenante. Le salon donne directement sur la terrasse, le jardin extérieur et la piscine. Le design méditerranéen de cette maison allie élégance et confort, s'intégrant parfaitement dans un cadre naturel exceptionnel. Que ce soit pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire, cette maison est un investissement à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Empuriabrava ou pour organiser une visite.

Découvrez cette superbe maison rénovée au style moderne, située sur l'un des canaux d'Empuriabrava. Elle dispose d'un spacieux salon-salle à manger lumineux, accompagné d'une cuisine américaine entièrement équipée, offrant deux fours et deux réfrigérateurs avec congélateurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres en suite avec salle de bain complète, ainsi qu'une pièce supplémentaire servant de salon. À l'étage, deux autres chambres en suite avec salle de bain privative et une terrasse surplombant le canal vous attendent. Cette maison de luxe à vendre à Empuriabrava comprend un garage privé pour une voiture, une porte extérieure électrique, la climatisation, le chauffage électrique, des ventilateurs de plafond, des stores électriques, un système d'irrigation automatique et des éclairages extérieurs. À l'extérieur, un grand jardin agrémenté d'une piscine privée avec salon de jardin est idéal pour se détendre en famille ou profiter du soleil, sans oublier un amarrage privé de 12,5 mètres, parfait pour les passionnés de navigation.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située au cœur d'Empuriabrava, dans un quartier résidentiel paisible. Idéale pour les passionnés de navigation, cette propriété offre un accès direct à un vaste canal avec un anneau privé de 12,5 mètres. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée deux chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, donnant sur l'extérieur et une grande piscine de 4 x 7,5 mètres, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et deux salles d’eau modernes avec douche garantissent confort et intimité. Climatisée et équipée de chauffage au gaz, cette maison constitue un cadre de vie agréable tout au long de l'année, que ce soit pour des vacances ou une résidence principale. Un garage privé vient parfaire cette offre, représentant un atout considérable dans la région. Une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison de luxe à Empuriabrava.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un quartier résidentiel calme d’Empuriabrava, à seulement quelques minutes de la plage et des services. Cette propriété combine confort, design moderne et style méditerranéen, idéale pour y vivre toute l’année ou profiter de séjours au bord du canal. Elle dispose d’un amarre privé de 12 mètres, parfait pour les amateurs de navigation souhaitant avoir leur bateau à portée de main. L’intérieur se distingue par des espaces lumineux et ouverts, avec une cuisine américaine entièrement équipée s’ouvrant sur un salon-salle à manger donnant accès à la terrasse principale. À l’extérieur, un agréable espace chill-out avec piscine et jacuzzi invite à la détente. La maison comprend trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, et une salle de bains supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance tout au long de l’année. Équipements : • Climatisation réversible et chauffage central • Menuiserie à double vitrage et volets électriques • Système d’alarme et sécurité • Garage fermé et parking privé. Cette Maison de luxe Empuriabrava est idéalement située pour profiter pleinement du charme de la région. Maison à vendre avec AGENCIA PROCASA – Venez la visiter et laissez-vous séduire par cette opportunité d'achat Maison de luxe Empuriabrava.

Certificado Energético: GH30HNFF. Découvrez cette villa au design contemporain, située dans l'un des meilleurs emplacements d'Empuriabrava. Conçue pour ceux en quête d'intimité et de confort, cette propriété neuve offre un cadre de vie sophistiqué au bord du canal, avec un amarrage privé de 23 mètres. Édifiée sur un terrain généreux de 1080 m², elle propose une surface construite de 427 m² comprenant cinq suites avec salle de bains privative et dressing. Elle est équipée de nombreuses commodités modernes : piscine privée, grands espaces extérieurs, climatisation, chauffage au sol, domotique, et un système de sécurité complet. Un garage fermé, des places de stationnement supplémentaires, un jardin entretenu et une cuisine entièrement équipée avec cellier complètent cette offre. Orientée sud-est, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée dans un cadre paisible, idéal pour la détente. Livraison prévue avant l'été 2026. Ne manquez pas cette occasion unique : Maison de luxe à acheter Empuriabrava.

À Empuriabrava, Gérone, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2024, offrant des finitions de haute qualité. Située dans un des quartiers les plus prisés, cette propriété se trouve en orientation sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct à un grand jardin et à une piscine au sel de 7x2,5 m, ainsi qu'un amarrage de 12 m sur un large canal. Ce niveau comprend également deux chambres doubles avec salles de bains privatives et des toilettes invités. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres avec salle de bains, un grand débarras et un espace pouvant servir de bureau, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Les atouts de cette maison incluent la domotique, le chauffage au fioul par radiateurs, la climatisation réversible, une bonne isolation thermique, des fenêtres à double vitrage avec stores électriques, un garage pour une voiture ainsi qu'un stationnement pour deux véhicules, ainsi qu'un chargeur de voiture électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter Empuriabrava.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Empuriabrava, Gérone, dans la région de Catalogne. Située sur la marina, à proximité de la sortie du port, elle allie emplacement privilégié, confort et modernité. Avec un terrain de 498 m² et un amarrage de 12,5 mètres, cette propriété ravira les passionnés de navigation. D'une superficie construite de 246 m², elle offre une conception fonctionnelle et lumineuse. À l'entrée, vous trouverez un espace pouvant accueillir 4 véhicules, dont deux sous car-port. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un spacieux salon. Vous apprécierez l'accès à une élégante terrasse dotée de mobilier d'extérieur, d'une pergola bioclimatique avec éclairage, d'un store électrique et d'un jacuzzi. La piscine au sel est également équipée d'un système de chauffage. À ce niveau, il y a une chambre double avec placard, une salle d'eau avec douche et lavabo, un WC séparé, et une seconde chambre double avec un espace bureau confortable. Le garage fermé peut accueillir une voiture, ainsi qu'un espace de stockage et une chambre climatisée supplémentaire. À l'étage, la suite principale comprend un beau dressing et une salle d'eau complète, ainsi qu'une grande terrasse privée avec vue sur le canal. Ce niveau dispose également d'une autre chambre double spacieuse et d'une salle de bain complète. La propriété bénéficie d'un arrosage automatique, d'un système d'alarme et d'une installation solaire pour une consommation énergétique optimale. Équipée de plusieurs unités de climatisation, cette maison est en parfait état, avec de nombreux extras et un amarrage généreux, parfaite pour ceux qui recherchent confort et style. Sa situation idéale permet d'accéder à pied à la plage de la Rubina et au centre-ville.

Superbe maison moderne à Empuriabrava, Gérone, à quelques pas de la plage. En rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée accueillante avec un grand salon lumineux entièrement vitré, d'une cuisine ouverte et d'une salle de séjour totalisant 99 m2, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Le séjour et la cuisine donnent accès à une terrasse, une piscine et un amarrage de 15m. À l'étage, vous trouverez 4 chambres doubles et deux salles de bains, avec accès à une spacieuse terrasse depuis la chambre principale. L'ensemble de la maison est équipé de la climatisation réversible, d'une double piscine (une petite pour la détente et une grande), d'une pergola extérieure, d'une douche extérieure, ainsi qu'une application téléphonique pour contrôler la température et le chauffage, incluant celui de la piscine. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Empuriabrava.

À vendre, cette maison à Empuriabrava, Gérone, Catalogne, est située sur un terrain de 500 m² au bord d'un large canal et dispose d'un amarrage de 12,5 mètres. Complètement rénovée en 2017, elle offre des espaces extérieurs modernisés et se divise en deux zones indépendantes, parfaites pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage attenant, une cuisine, un salon-salle à manger avec accès à la terrasse, ainsi que quatre chambres et quatre salles de bains, dont deux en suite. Le premier étage bénéficie d'une entrée séparée et comprend quatre chambres, deux salles de bains et une terrasse avec vue sur le canal. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un espace détente sous pergola et d'une cuisine d'été. Cette maison de luxe à acheter à Empuriabrava inclut des extras tels qu'une cheminée, des ventilateurs, la climatisation chaud/froid, des fenêtres en PVC avec double vitrage et des armoires encastrées.

Découvrez cette villa architecturale contemporaine à Empuriabrava, une occasion unique d'achat de Maison à Empuriabrava. Située sur un large canal avec une exposition sud, elle dispose d'une amarre privée de 12 mètres. D'une superficie de 220 m², cette propriété se trouve sur un terrain de 530 m² et est entièrement meublée. Profitez d'une grande piscine chauffée au sel et d'un coin barbecue extérieur, parfait pour des repas en plein air. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine moderne, 4 chambres spacieuses et 4 salles d'eau. Les équipements incluent la climatisation réversible, un système de chauffage programmable, une alarme, et un accès Internet haut débit. Cette Maison de luxe à vendre, idéalement située, offre confort et qualité, faisant d'elle un choix parfait pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

Exclusivité ! Cette propriété se trouve en première ligne de la mer à Empuriabrava, offrant une localisation idéale pour toutes les activités. À proximité de la sortie mer pour diverses activités nautiques, la plage est juste en face. Le centre-ville, avec ses restaurants et commodités, est facilement accessible à pied. Cargols de Mar est un complexe composé de six maisons jumelées, dotées d'une piscine et d'un jardin communautaire. Chaque maison s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie, des placards, et une pièce aménagée en chambre. De ce niveau, on accède au patio et au premier étage. Au premier étage se trouve l'espace jour avec une cuisine entièrement équipée, ouvert sur le salon-salle à manger et donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain de courtoisie. L'espace nuit comprend deux ou trois chambres, selon la maison, et une salle de bain complète. Un solarium offre des vues imprenables sur la baie de Rosas, les canaux d'Empuriabrava, et les Pyrénées. Les maisons sont équipées de climatisation réversible, vendues meublées et sont très lumineuses, grâce à leur orientation sud. Chaque maison dispose également d'un parking extérieur privé et sécurisé, ainsi que d'une amarre pour un voilier de 14 x 4 mètres. Cette maison à acheter à Empuriabrava est parfaite pour les investisseurs, offrant une bonne rentabilité locative. Un espace d'accueil est également prévu à l'entrée du complexe pour faciliter la gestion locative. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette remarquable Maison de luxe à acheter à Empuriabrava, Gérone, Catalogne. Située dans un secteur recherché, à seulement 500 mètres de la plage et à proximité des commerces, cette villa d'exception de 488 m² se trouve sur une parcelle paysagée de 706 m². Bénéficiant d'un agencement astucieux, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une grande famille tout en ayant la possibilité d'être divisée en plusieurs logements indépendants.La villa s'étend sur quatre niveaux, chacun offrant des espaces distincts pour vivre, se détendre et recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des garages spacieux et des commodités. Au premier étage, un grand salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une terrasse couverte pour profiter des repas à l'extérieur. Le deuxième étage est dédié aux espaces nuit avec plusieurs suites et chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Le dernier niveau, un sous-sol, est aménagé pour le loisir avec une salle de jeux et une salle de sport. À l’extérieur, une magnifique piscine privée et un jardin paysager vous accueilleront pour profiter du climat méditerranéen. La flexibilité de la configuration de cette maison ainsi que sa localisation privilégiée font de cette villa une opportunité de vente Maison de luxe Empuriabrava à ne pas manquer.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Empuriabrava, Gérone, Catalogne, offrant une vue imprenable sur le canal. Dans le cadre de votre projet d'achat d'une maison de luxe à Empuriabrava, cette propriété de plain-pied d'environ 261 m² est érigée sur un terrain arboré de 700 m², idéalement située le long d'un secteur très recherché du grand canal. Entièrement meublée et dotée d'une licence de location touristique (HUTG), elle propose des volumes impressionnants. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux composé d'un vaste salon-séjour et d'une cuisine américaine. Un jardin d'hiver vous permettra d'apprécier cet espace toute l'année. La villa dispose aussi de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Pour vos invités, un studio indépendant équipé avec salle de bains et terrasse privée vous attend. À l'extérieur, profitez de la piscine privée, des terrasses ensoleillées et d'un grand jardin paysager, le tout menant directement à votre amarrage privé de 20 mètres sur le large canal. Rénovée avec des équipements modernes, cette villa garantit un confort optimal avec double vitrage, chauffage central, garage fermé et parking sécurisé. Située dans une zone résidentielle calme, vous aurez accès facilement aux restaurants, cafés et supermarchés, ainsi qu'à la plage d'Empuriabrava à seulement 2 000 mètres. N'attendez plus pour explorer cette maison de luxe à vendre à Empuriabrava.

Exclusivité ! Ce complexe de vacances exceptionnel est situé en première ligne de la mer à Empuriabrava. Sa localisation privilégiée permet de profiter pleinement des activités nautiques, avec la plage juste en face. Le centre-ville, les restaurants, aires de jeux et toutes les commodités sont accessibles à pied. Cargols de Mar est un ensemble de six maisons jumelées, offrant une piscine et un jardin communautaires. Chaque maison s'étend sur trois niveaux : le rez-de-chaussée comprend un garage avec buanderie, des placards et une pièce actuellement aménagée comme une chambre. De ce niveau, on accède à un patio et au premier étage. Au premier étage, l'espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-salle à manger, avec accès à une terrasse. Une salle de bain de courtoisie est également disponible. L'espace nuit se compose de deux ou trois chambres, selon la maison, ainsi qu'une salle de bain complète. Un solarium compléte chaque maison, offrant des vues imprenables sur la baie de Rosas, les canaux d'Empuriabrava et les Pyrénées. De plus, les maisons sont équipées de climatisation réversible, sont vendues meublées et bénéficient d'une orientation sud qui les rend très lumineuses. Chaque maison dispose d'un parking extérieur privé et sécurisé, ainsi qu'une amarre pour un voilier de 14 x 4 mètres. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un achat Chalet de luxe Empuriabrava, offrant également un bon potentiel de rentabilité locative. Un espace d'accueil est prévu à l'entrée du complexe pour faciliter la gestion locative. Contactez-nous pour plus d'informations.

Cette propriété unique est à vendre à Empuriabrava, en première ligne de mer. Idéale pour toutes vos activités, elle se trouve à proximité de la plage, avec un accès facile au centre-ville, aux restaurants et à diverses commodités. Le complexe comprend six maisons jumelées, chacune répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une buanderie, de placards et d'une pièce pouvant servir de chambre. À ce niveau, vous aurez accès à un patio et au premier étage. Au premier étage, un espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée et salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse, et une salle de bain de courtoisie est également présente. L'espace nuit comprend deux à trois chambres, selon la maison, ainsi qu'une salle de bain complète. Chaque maison est dotée d'un solarium offrant des vues imprenables sur la baie de Rosas, les canaux d'Empuriabrava et les Pyrénées. Equipées de la climatisation réversible, vendues meublées et orientées plein sud, ces maisons disposent également d'un parking privé et d'une amarre pour un voilier de 14 x 4 mètres. C'est une excellente opportunité d'achat de chalet à Empuriabrava, idéale pour les investisseurs, garantissant une belle rentabilité locative. Un espace d'accueil est également aménagé à l'entrée du complexe pour faciliter la gestion locative. Contactez-nous pour plus d'informations.

Chalet à vendre à Empuriabrava, situé dans un quartier prisé à seulement 300 m de la plage et à proximité des commerces et restaurants. Surface : • Terrain de 950 m² • 200 m² de superficie habitable. Caractéristiques clés : • 4 chambres avec armoires intégrées • 3 salles de bain • Salon spacieux • Salle à manger donnant sur la terrasse • Cuisine indépendante entièrement équipée • Buanderie. Extérieur : • Piscine privée avec vue sur le canal • Terrasse avec espace barbecue • Jardin avec arbres. Bonus : • Amarrage privé • Garage fermé détaché. Emplacement privilégié à Empuriabrava, avec accès aux canaux et à la mer. Idéal comme résidence principale, secondaire ou pour investissement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Caractéristiques de base : Bien d’occasion en bon état, Certificat d’habitabilité, ITP : taux en vigueur, Frais de notaire et d’enregistrement selon le barème officiel, Numéro d’enregistrement AICAT : 9595, Numéro API : A12665.

Découvrez cette villa neuve à Empuriabrava, Gérone, Catalogne, offrant une vue imprenable sur le canal et une piscine. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés, cette propriété contemporaine est idéale pour les amateurs de nautisme. Avec ses 180 m² de surface, elle est conçue pour maximiser la lumière et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon-salle à manger ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne. L'étage comprend trois suites, chacune avec sa salle d'eau pour un confort optimal.À l'extérieur, la villa bénéficie d'un amarrage privé de 14,20 mètres sur le canal, permettant un accès aisé à la mer. La piscine moderne est entourée d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour la détente. Avec un grand espace de stationnement et la possibilité d'aménager un garage, cette maison est un choix judicieux pour un achat Maison à acheter Empuriabrava. De plus, avec sa licence touristique (HUTG), elle représente un excellent investissement locatif. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Villa exceptionnelle avec vue sur le canal, orientée sud-ouest, située dans un quartier recherché. Cette Maison de luxe à acheter à Empuriabrava se trouve au cœur de la plus grande marina d'Europe. L'emplacement stratégique sur le canal principal, allié à une architecture raffinée et à des volumes spacieux, offre un cadre de vie incomparable. Érigée sur un terrain de 890 m², la maison, entièrement rénovée en 2001, est conçue pour maximiser la luminosité tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie élégants, avec un vaste salon-salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Ce niveau comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, un petit salon intime et deux suites supplémentaires avec salles de bain privatives garantissent le confort des invités. À l'extérieur, la piscine au design exclusif et la cuisine d'été font de cet espace un lieu parfait pour le divertissement. La villa offre également deux amarres, idéales pour les amateurs de navigation. Conçue avec des matériaux nobles et des technologies modernes, cette maison assure un confort tout au long de l'année.

Nichée dans un quartier calme et très prisé de la marina, cette magnifique villa de 183 m² entièrement rénovée est disponible à la vente. Elle se situe sur une parcelle de 600 m² et offre un accès direct à la mer grâce à son amarrage privé de 15 mètres. L'intérieur de la villa se caractérise par des espaces lumineux et généreux. L'entrée spacieuse mène à une vaste pièce de vie traversante, où une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur le salon/salle à manger. Grâce à une grande baie vitrée à galandage, l'espace s'harmonise parfaitement avec la terrasse, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la piscine, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche à l'italienne. À l'extérieur, le jardin paysager et les terrasses sont conçus pour la détente. L'amarre de 15 mètres, idéalement située, permet un accès rapide à la mer. Une belle piscine, un jardin soigné et une cuisine d'été entièrement équipée contribuent au cadre idéal pour recevoir. Cette propriété dispose également d'un WC extérieur, d'un grand garage intégré et de 3 places de stationnement. Les équipements incluent une climatisation réversible, un poêle à bois et des volets roulants électriques. Avec sa performance énergétique optimisée grâce à une isolation extérieure efficace, cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe Empuriabrava. Pour découvrir d'autres maisons de luxe à acheter Empuriabrava, consultez nos annonces.

À Empuriabrava, découvrez cette opportunité exceptionnelle avec la vente de deux villas individuelles de plain-pied, entièrement rénovées et idéalement situées dans un secteur résidentiel paisible. Sur une parcelle de 945 m², ces maisons offrent confort et accessibilité. La première villa, décorée avec un goût raffiné, dispose d'un salon/salle à manger lumineux, de deux chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, ainsi qu'un espace extérieur avec piscine chauffée, jacuzzi, sauna et cuisine d'été. La seconde villa est parfaite pour les invités, proposant un salon/salle à manger ouvert, deux grandes chambres et sa propre piscine. Située à proximité de la plage, du port et des commerces, cette Maison de luxe à acheter à Empuriabrava est idéale pour une famille souhaitant de l'intimité ou pour des acquéreurs en quête d'un cadre de vie de qualité.

Villa à vendre située à Empuriabrava, Gérone, Catalogne, offrant un amarrage de 25 m, un jardin privé et une piscine dans un cadre privilégié. Cette villa spacieuse de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent intimité et confort, s'étend sur un terrain de 994 m² avec 450 m² de surface habitable. À l'entrée, la villa dégage une atmosphère accueillante et raffinée, avec un lumineux séjour-salle à manger de 38 m² s'ouvrant sur une belle terrasse paysagée, offrant une vue sur le jardin et la piscine. La cuisine séparée, entièrement équipée (21 m²), allie praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de 5 à 6 chambres confortables et de 5 salles de bains complètes, garantissant une intimité appréciable. À l'extérieur, un jardin luxuriant crée un cadre paisible et un espace piscine parfait pour profiter du climat méditerranéen. Un large parking peut accueillir plusieurs véhicules. Équipements inclus : climatisation, chauffage central au fioul, et volets roulants partiellement électriques. La propriété dispose également d'un studio indépendant avec cuisine et salle de bains, idéal pour les invités ou comme bureau privé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa exceptionnellement bien située. Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d’intermédiation sont déjà inclus dans le prix, qui n'engage pas les taxes ni les frais liés à la vente.

Villa sur un large canal avec amarrage de 14,20 m à Empuriabrava. Située dans un emplacement privilégié, cette magnifique villa offre une expérience unique alliant confort et style de vie nautique. Son architecture contemporaine, avec de grandes baies vitrées, permet une connexion parfaite avec l'extérieur, tandis que le séjour-salle à manger lumineux donne sur un espace extérieur exceptionnel comprenant terrasse, piscine et accès direct à l'amarrage. Au rez-de-chaussée, un garage peut être transformé en quatrième chambre avec salle de bains privative. À l'étage, trois chambres raffinées chacune avec salle de bains offrent tranquillité et bien-être. À l'extérieur, un vaste parking accueille plusieurs véhicules, idéal pour profiter d'une vie conviviale sur la Costa Brava. Cette villa est une opportunité d'achat à Empuriabrava qui redéfinit le confort moderne au bord de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les frais d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix, hors taxes et frais de vente.

À Empuriabrava, Gérone, Catalogne, vente d'une magnifique villa vue canal. Cette maison contemporaine d'environ 156 m² habitables est aménagée sur un terrain de 500 m², à proximité immédiate du centre et des commodités. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un design moderne et fonctionnel, parfait pour profiter du style de vie unique de la marina. Intérieur élégant et confortable : le vaste salon-salle à manger lumineux s’ouvre sur l’extérieur, tandis qu’une suite au rez-de-chaussée et deux chambres spacieuses à l’étage préservent l’intimité. La villa dispose de 3 salles de bains modernes et fonctionnelles. Les prestations incluent la climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur. Espaces extérieurs et navigation : profitez d’une superbe piscine à débordement pour vos journées ensoleillées, d’un jardin soigné avec balcon offrant des vues agréables, et d’un amarrage de 12 mètres sur le canal pour les passionnés de nautisme. Un garage fermé ainsi que des places de parking privées complètent cette propriété. Une occasion unique de réaliser un achat Maison de luxe Empuriabrava dans un environnement privilégié.

Villa avec vue sur le canal, piscine et garage à vendre à Empuriabrava.Découvrez cette villa contemporaine d'environ 170 m² habitables sur un terrain de 489 m², nichée dans l'une des zones les plus privilégiées d'Empuriabrava. Orientée plein Sud et offrant des prestations haut de gamme, cette propriété allie design moderne et confort.Un Intérieur Spacieux et LumineuxLa disposition intérieure met l'accent sur l'espace et la fluidité :Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie d'environ 45 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les larges baies vitrées permettent une connexion parfaite avec le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un WC de courtoisie.Étage Supérieur : L'espace nuit comprend deux grandes suites, chacune équipée de sa propre salle de bain. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.Espaces Extérieurs et DétenteL'extérieur est pensé comme un véritable havre de paix :Espace Aquatique : Une belle piscine de 8x4 mètres avec jacuzzi intégré, parfait pour les moments de détente.Espace Vie : Un coin chill-out confortable avec canapés et pergola pour profiter des soirées ensoleillées de la Costa Brava.Accès Nautique : La propriété dispose d'une amarre privée de 12 mètres, un atout indéniable pour les amateurs de navigation.Atouts SupplémentairesCette villa possède une licence touristique (HUTG), assurant un fort potentiel de revenus locatifs.Garage privé inclus et finitions modernes de qualité.Une résidence sophistiquée, idéale pour un style de vie paisible ou un investissement à Empuriabrava.

Villa contemporaine à vendre à Empuriabrava, Gérone, Catalogne, offrant 4 chambres, à proximité de la plage et des commerces. Nichée sur l'un des canaux les plus recherchés pour son accès rapide au port, cette propriété de 247 m² sur un terrain de 497 m² est un vrai bijou de modernité. Entièrement équipée et en parfait état, elle fournit un cadre de vie privilégié, à seulement 900 mètres de la plage de la Rubina.Espaces de Vie et Confort Moderne :Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards donne accès à une cuisine ouverte équipée d'électroménager haut de gamme, un coin repas, et un salon spacieux. Ce niveau comprend aussi deux chambres doubles (dont une avec espace bureau), une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale se distingue par son dressing, sa salle de bain complète, et une vaste terrasse privée avec vue sur le canal. Une quatrième chambre double très spacieuse et une salle de bain supplémentaire complètent cet étage.Extérieurs et Détente :Le jardin est un espace de relaxation, avec une terrasse raffinée équipée d'une pergola bioclimatique, d'un store électrique intelligent, et d'un jacuzzi. La piscine chauffée au sel permet de profiter d'un moment de détente en toute saison. Pour les passionnés de navigation, une amarre de 12,5 mètres offre un accès direct à la mer.Prestations et Équipements :Cette maison est dotée de panneaux solaires pour une consommation durable, de la climatisation réversible, et d'une capacité de stationnement pour 4 véhicules (garage fermé, carport pour deux voitures, et une place sous voilette). Le garage inclut une zone de stockage et une pièce climatisée supplémentaire. Avec un système d'alarme performant et un arrosage automatique, cette maison clé-en-main garantit un confort optimal tout en étant proche du centre-ville et de la plage.Consultez nos offres pour découvrir d'autres maisons à acheter à Empuriabrava.