ventes de maisons et villas de luxe classées monument historique à Roses, Espagne

Cette propriété vinicole dotée d'un impressionnant mas est l'une des plus anciennes de la région de l'Alt Empordà et est protégée pour sa valeur architecturale. Située sur la Costa Brava, plus précisément dans la chaîne de montagnes de l'Albera, au sein de la municipalité de Roses, son histoire remonte au XVIIe siècle, bien que des vestiges de l'ère romaine aient été découverts. Le mas, qui est fortifié, est entouré de ses propres vignobles et se trouve très près de la ville de Roses et de la côte du golfe de Roses. Ce bâtiment compte trois niveaux et une terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée se trouvaient autrefois des écuries, la cave à vin, un moulin à huile et une petite chapelle. Aujourd'hui, il abrite un petit musée éducatif sur la culture de la vigne ainsi qu'une boutique où sont vendus les vins produits sur la propriété. Le deuxième étage comprend un grand hall d'entrée avec trois grandes fenêtres donnant sur un balcon qui s'étend sur toute la façade. De cette pièce, vous pouvez accéder à la chapelle ou aux salles tribunes avec salle de bains, une cuisine avec cheminée, un débarras, une salle de billard, une petite salle à manger et une grande salle à manger également équipée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre double avec salle de bains et la tour de guet. De cet étage, l'accès à la terrasse supérieure offre une vue imprenable sur l'ensemble du domaine, la ville de Roses et la mer. À côté du mas, se trouvent d'autres bâtiments, tels qu'une terrasse solarium avec piscine, une habitation pour les gardiens, et deux entrepôts pour le matériel agricole. Le mas est relié au réseau d'eau municipal, possède deux puits et des paratonnerres sur son toit. Actuellement, le domaine s'étend sur 17,25 hectares dont 14,09 sont des vignobles. Le reste est occupé par des pâturages, des terres non productives et des oliviers. Les variétés de raisins cultivées sont Macabeo et Chardonnay pour les blancs, et Garnacha tinta pour les noirs, toutes sous un système de production biologique et enregistrées dans l'Appellation d'Origine Empordà. Ce domaine avec ses vignobles est idéal pour développer des activités de vinification biologique. De plus, le mas offre la possibilité de construire une petite cave, de le réhabiliter pour un tourisme rural ou résidentiel, ainsi que pour la restauration et la production de produits artisanaux. Toutes ces activités sont prévues dans le plan spécial des mas classés de la mairie de Roses.