ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Caroline du Nord, Etats-Unis (page 5)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Wake Forest, située sur près d’un acre de terrain, adossée à des espaces boisés et à quelques minutes du lac Falls. Cette propriété, conçue sur mesure, propose des finitions exceptionnelles et de multiples espaces extérieurs pour plus d’intimité. Au rez-de-chaussée, elle comprend une suite principale spacieuse, une suite d'invités complète, ainsi qu'une salle à manger formelle. La grande salle familiale est dotée d'un foyer au gaz et de poutres en bois, s'ouvrant sur une cuisine bien équipée avec comptoirs en granit et armoires sur mesure. À l'extérieur, un patio en dalles et un foyer à gaz intégré ajoutent du charme pour les moments de détente. À l'étage, vous trouverez une seconde suite principale, deux autres chambres, une chambre bonus et un espace de rangement. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Wake Forest, tout en étant à proximité des commodités locales et des activités de plein air.

Découvrez une propriété exceptionnelle dans la région de Mint Hill, à Charlotte, Comté de Mecklenburg, Caroline du Nord. Cette maison se trouve sur un terrain de 1,66 acres, offrant une intimité inégalée au bout d'une rue tranquille. La résidence, construite en brique et en pierre, comprend un espace principal avec un plafond voûté, une salle de bains attenante avec baignoire autoportante, et une grande salle de 2 étages ornée d'un plafond à caissons. Vous apprécierez la cuisine de chef équipée d'appareils Thermador, d'une cuisinière à gaz à 6 brûleurs, d'un four double avec tiroir chauffant et d'un garde-manger caché. Les magnifiques planchers en bois, les volets de plantation et les 2 cheminées en pierre ajoutent une touche élégante. Cette maison comprend également 3 chambres et 3 salles de bains à l'étage, avec un immense bonus servant de 5ème chambre. Profitez d'un porche avec moustiquaire et d'une terrasse surplombant un extérieur idyllique, comprenant une piscine d'eau salée chauffée avec spa intégré et une cabane au bord de la piscine dotée d'une cheminée et d'un grill. La cour arrière, semblable à un parc, est un véritable havre de paix, tandis qu'une maison d'hôtes séparée avec abri d'auto à 2 baies inclut cuisine et 2 salles de bain. Idéal pour des invités ou des revenus locatifs. Une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Charlotte.

Découvrez cette magnifique maison de 7 chambres et 6 salles de bains, située au 7ème trou du prestigieux parcours de golf 12 Oaks à Holly Springs. Avec ses vues imprenables sur les allées soignées et un étang tranquille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. En franchissant le seuil, vous serez séduit par des finitions raffinées et un agencement pensé pour les modes de vie modernes. La flexibilité du plan de cette maison comprend plusieurs salles de bains, idéales pour la famille et les invités, ainsi qu'une salle à manger formelle, un salon spacieux et une cuisine de chef parfaite pour les réceptions. Un bureau à domicile vous permet de travailler dans un espace lumineux, complété par deux vastes pièces bonus offrant un potentiel illimité. La suite parentale constitue un véritable refuge, avec une salle de bain attenante opulente et une magnifique vue sur le parcours de golf. Le sous-sol, lumineux et aéré, propose une atmosphère idéale pour le divertissement ou les loisirs, avec un design unique inspiré de l'art. À l'extérieur, profitez d'un jardin en plusieurs niveaux, équipé de patios, de foyers, d'un putting green de qualité professionnelle et d'un espace préparé pour une éventuelle piscine. Le porche grillagé trois saisons vous permettra de savourer des moments conviviaux tout en admirant la vue. À proximité, le 12 Oaks Clubhouse vous offre un parcours de golf, une piscine, un restaurant et d'autres commodités. Cette maison à acheter à Holly Springs est une oportunidad de vivre dans l'une des communautés les plus prisées du Triangle.

Découvrez cette magnifique maison en bord de mer à Duck, Comté de Dare, Caroline du Nord, qui mérite votre attention ! Cette propriété captivante dispose de 5 chambres et 4,5 salles de bains, offrant une vue imprenable sur l'Atlantique et un design lumineux, idéal pour les rassemblements. Le niveau supérieur est doté d'un plafond voûté en bois, de grandes fenêtres, d'un bar parfaitement situé, ainsi que d'une cheminée à gaz et d'un espace de vie spacieux menant à une cuisine moderne entièrement équipée. La suite principale, ainsi qu'une salle de bain à demi, complètent cet étage. Quatre chambres supplémentaires, y compris une chambre avec des lits superposés, sont à la fois confortables pour la famille et conviviaux pour les invités. Depuis la chambre principale, profitez d'une vue exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées qui surplombent l'océan et la piscine. Conçue pour la commodité, cette maison comprend un monte-plat pour faciliter les déplacements entre les niveaux. À l'extérieur, vous trouverez une superbe piscine au bord de l'océan et de vastes terrasses. Un accès facile à la plage est également présent, sans avoir à s'occuper d'une passerelle privée. Grâce à des mises à jour soignées, un entretien impeccable et une utilisation privée, cette maison est prête à devenir votre prochaine demeure. Avec une longue allée en béton, un stationnement sous la maison et un jardin paysagé, cette maison de luxe Duck à vendre est la propriété de choix que vous attendiez.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Duck, Comté de Dare, Caroline du Nord, qui vous offre une opportunité rare d'achat dans une propriété récente. Achevée en 2023, cette maison ne nécessite aucun souci lié à la construction. Avec un plan d'étage inversé spacieux, elle comprend deux chambres principales au niveau supérieur, ainsi que quatre chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, garantissant confort et intimité. Le design intérieur moderne est parfaitement harmonisé avec un espace de vie lumineux, des plafonds voûtés et une cuisine à aire ouverte équipée d'appareils en acier inoxydable. La salle de jeux au rez-de-chaussée et l'espace extérieur avec piscine, bain à remous et bar font de cette maison un véritable havre de paix. Située à proximité de la plage, des restaurants et des boutiques locales, cette maison de luxe à vendre à Duck représente un choix idéal pour une résidence principale ou une location de vacances.

Maison de style européen située sur un terrain privé de 4 acres dans la très prisée communauté du sanctuaire. Cette propriété dispose de nombreuses caractéristiques attrayantes, notamment un toit récent (2022) et un nouveau système CVC (2022). Le plan d’étage comprend une suite principale au rez-de-chaussée avec un dressing spacieux, ainsi qu'une suite d'invités supplémentaire avec salle de bain complète et un bureau privé avec cheminée. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz à 6 brûleurs, de fours doubles, d'une hotte commerciale, d'un réfrigérateur intégré et d'un grand garde-manger. Elle s'ouvre sur une vaste salle à vivre avec cheminée en pierre empilée et éléments intégrés sur mesure. À l'étage, vous trouverez 3 chambres secondaires, chacune avec dressing, ainsi qu'une grande chambre bonus et 2 salles de bain complètes. Le 3ème étage offre un espace flexible idéal pour une salle de sport à domicile. À l’extérieur, admirez un porche couvert spacieux avec plafond voûté et puits de lumière, un coin salon privé avec cheminée à bois, une cuisine extérieure, une serre et un aménagement paysager professionnel. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Charlotte, ne manquez pas cette opportunité.

Située dans la prestigieuse communauté au bord de l’eau de The Point, cette remarquable maison de 5 chambres et 4,5 salles de bain représente une opportunité d'achat Maison de luxe Mooresville sans le prix du bord de l’eau. À quelques pas de votre cale de bateau notariée, la propriété est conçue pour le confort, l’élégance et le divertissement. Les plafonds et les murs de fenêtres inondent l’espace de lumière naturelle, mettant en valeur les planchers de bois franc et les finitions raffinées. La cuisine gastronomique s'ouvre sur des espaces de vie spacieux, tandis que la suite principale du rez-de-chaussée dispose de deux dressings et d’une baignoire inspirée du spa. À l'étage, deux pièces bonus surdimensionnées offrent des possibilités infinies. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans le bain à remous encastré sur la terrasse arrière ou vous rassembler autour de la cheminée en pierre sur le patio, entouré d’un aménagement paysager luxuriant. Profitez de l’accès au Trump International Golf Club, au tennis, à la piscine, ainsi qu’aux restaurants et loisirs au bord du lac dans l’un des quartiers les plus recherchés du lac Norman. Les offres pour cette Maison de luxe à vendre à Mooresville sont rares, planifiez votre visite privée aujourd’hui en suivant le GPS.

Découvrez une occasion rare d'acquérir la Maison à vendre à Bryson City, située dans le Comté de Swain en Caroline du Nord. Cette propriété emblématique, anciennement connue sous le nom de The Record Bar House, est une merveille architecturale de plus de 6 500 pieds carrés. À quelques minutes des magnifiques paysages des Great Smoky Mountains, elle combine un design moderne avec un caractère montagneux distinctif. Vous profiterez de vues imprenables sur les gorges de Nantahala et aurez accès à une multitude d'activités de plein air telles que la randonnée, le kayak et le rafting. Parmi les caractéristiques de cette maison, on trouve des suites de style spa, une grande salle avec un foyer circulaire en pierre, une terrasse sur le toit et une nouvelle salle de sport avec vue panoramique. Cette maison est prête à emménager et offre une rare opportunité d'acquérir une propriété prestigieuse au cœur de l'ouest de la Caroline du Nord.

Retrouvez cette maison à vendre située à Waxhaw, Comté d'Union, Caroline du Nord. Ce sanctuaire privé comprend une maison principale personnalisée de 5 chambres et 5 salles de bain, ainsi qu’un charmant chalet d’invités de 1 chambre et 1 salle de bain. Nichée sur plus d’un acre, cette propriété se trouve à quelques minutes des commodités tout en offrant un cadre paisible. Les caractéristiques incluent des planchers de bois franc, une cuisine spacieuse avec cuisinière à induction et un îlot surdimensionné. La suite principale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire jacuzzi. À l’étage, une 5ème chambre et un espace bonus sont disponibles. La propriété possède également une piscine creusée et un porche enveloppant parfait pour se détendre. Avec un joli aménagement paysager et une multitude de possibilités pour une résidence principale ou une location, c’est la maison de luxe parfaite à acheter à Waxhaw.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Raleigh, située dans l'une des communautés les plus prisées : The Registry à Bailey Farm. Cette propriété sur 1,28 acres dans ce quartier prestigieux de North Raleigh allie élégance et confort moderne. Profitez d'une cour arrière de style complexe dotée d'une piscine réaménagée de 55 000 gallons en eau salée, reconnue parmi les plus belles de la ville, ainsi qu'un pool house intégré avec suite parentale et espace de vie supplémentaire. Idéale pour recevoir, cette oasis extérieure comprend un barbecue au gaz naturel et de nombreuses places assises. À l'intérieur, un plan d'étage ouvert vous attend, avec une cuisine gastronomique équipée d'une plaque de cuisson à gaz et une suite du propriétaire au niveau exécutif. Offrez-vous des moments de divertissement grâce à un home cinéma personnalisé avec technologie avancée. Des mises à jour récentes, y compris une nouvelle peinture intérieure et extérieure, garantissent que cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Deux parcelles totalisant 22 acres (1620 London Road et 230 Hearthstone Ridge) offrent une occasion unique pour les investisseurs internationaux à la recherche d'une Maison à acheter à Mooresville. Ce domaine en Caroline du Nord combine qualité de vie et potentiel commercial. La propriété comprend une maison en rondins Hearthstone fabriquée à la main, des étangs de carpes koï, une piscine d’eau salée, un chalet d’invités et une grange prête à l’emploi, idéaux pour des retraites, des mariages ou un cadre de vie multigénérationnel. Ce qui rend cet ensemble exceptionnel, c'est la présence d'un centre de collision sur place, entièrement opérationnel, classé 5 étoiles et certifié à l’échelle nationale, qui génère un revenu immédiat et fiable. Que vous souhaitiez développer un lieu d’exception ou détenir un actif de valeur, ce domaine propose sécurité et polyvalence dans une opportunité remarquable. Le domaine est constitué de 9 bâtiments, incluant la résidence principale, la maison d’hôtes, des espaces de réception et des boutiques. Pour une visite virtuelle de tous les bâtiments, merci de consulter notre site Web.

Cette maison à vendre à Durham a été construite et est possédée par l’ancien entraîneur en chef de l’équipe féminine de basket-ball de Duke, une figure légendaire. Située sur le parcours de golf du Croasdaile Country Club, cette propriété rare combine prestige et élégance. Positionnée sur le 14e trou d’un parcours de golf de championnat, elle offre un mélange d’intimité et de vues spectaculaires. L'intérieur baigné de lumière naturelle dispose de hauts plafonds et de murs de fenêtres, permettant d’admirer les panoramas. La cuisine sur mesure, avec son îlot en quartzite, des appareils Thermador, un garde-manger intégré et des détails raffinés, est conçue pour les connaisseurs. À l'étage, la suite principale invite à la détente avec son balcon privé, une cheminée à gaz, un salon et une luxueuse salle de bain équipée d’une baignoire autoportante et d’un sauna. Cette maison dispose également d'une suite au rez-de-chaussée, idéale pour une école primaire ou des invités. Un ascenseur facilite l'accès entre les niveaux, menant à un garage surdimensionné et à une salle de théâtre. Le terrain d’un acre, offrant une intimité incroyable, comprend une vaste terrasse et une cheminée extérieure. Profitez des avantages du golf, de la piscine et des installations sociales de Croasdaile, tout en étant proche de tout à Durham. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de maison à Durham.

Cette maison clé en main, prête à être appréciée immédiatement, est située dans la prestigieuse communauté fermée de Satulah Village, offrant un mélange rare de confort et de vie raffinée, à quelques pas du centre-ville de Highlands. Marchez jusqu’à la ville pour déguster des restaurants raffinés, des boutiques et des expériences culturelles variées, puis retirez-vous dans votre sanctuaire privé à quelques minutes. Cette maison équilibre parfaitement l’intimité et la commodité, avec une vue imprenable sur un espace commun soigneusement entretenu. Conçue pour la vie en montagne, cette maison d’un niveau et demi présente des espaces accueillants tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Des accents de pierre et un aménagement paysager luxuriant encadrent plusieurs espaces de vie extérieurs, dont une terrasse paisible avec un étang et une cour arrière clôturée nécessitant peu d’entretien. Profitez d’un accès sans marche depuis l’abri d’auto unique ou la porte d’entrée accueillante. À l’intérieur, le niveau principal vous accueille avec un grand salon doté d'une cheminée en pierre indigène, créant un cadre chaleureux et sophistiqué. La cuisine présente des comptoirs en quartzite personnalisés, un réfrigérateur intégré, des appareils Bosch, une cuisinière à gaz et des armoires élégantes. Un bar avec rangement pour le vin dessert le salon et la salle à manger. Une seconde cheminée en pierre dans le salon confortable offre une atmosphère décontractée pour le café du matin ou les cocktails du soir. La suite principale du niveau principal sert de retrait privé, avec une salle de bain de style spa incluant une douche à l’italienne et des finitions soignées. Une salle d’eau pour les invités complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent un confort optimal pour la famille et les invités. Cette maison offre également la possibilité rare de transférer une adhésion sans dépôt au Old Edwards Club, qui donne accès à des commodités exceptionnelles. L’Old Edwards Club présente un parcours de golf de championnat, des courts de tennis, des installations de remise en forme, une cuisine raffinée et une piscine avec vue sur la montagne. GlenCove ajoute à ce style de vie avec un parcours de golf de 12 trous, des équipements de bien-être, un étang à truites, une grange d’aventure, un jardin communautaire, des pistes cyclables, des sentiers de randonnée, et une atmosphère conviviale. Ce n'est pas simplement un endroit où vivre, c’est une opportunité de vous immerger dans le style de vie des Highlands. L'élégance intemporelle, la beauté naturelle et un riche cadre culturel convergent dans cette offre exceptionnelle dans l'une des communautés les plus prisées des Highlands.

Découvrez un endroit où la sophistication se mêle à un cadre paisible. Située dans le quartier prisé de Wakefield Estates, cette maison moderne rénovée s'étend sur 1,85 acres d'élégance. À votre entrée, vous constaterez que chaque détail a été soigneusement pensé. Les matériaux de haute qualité, comme le bois d'ingénierie et le marbre, créent une atmosphère raffinée. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est équipée d'une plaque de cuisson Pitt à 6 brûleurs, d'un grand îlot central, et d'un garde-manger de majordomes. D'autres caractéristiques incluent de hauts plafonds, de l'éclairage sur mesure, un bar intégré, et un espace de rangement pour les vins. Profitez de salles de bains avec baignoire et finitions spa, offrant un espace de détente. Avec 4 chambres et 7 salles de bains, la maison dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour une vie multigénérationnelle, comprenant une salle multimédia, une salle d'exercice, un sauna et un hammam. Deux porches offre des vues relaxantes. À l'extérieur, découvrez votre espace privé avec une piscine, un spa, une cuisine extérieure et de belles vues boisées. Plus qu'une simple maison, c'est un véritable mode de vie. Une occasion rare pour ceux désirant réaliser l'achat d'une maison de luxe à Wake Forest.

Crédit vendeur de 50 000 $ ! Découvrez cette magnifique maison de 7 chambres et 6 salles de bains, située dans la très prisée communauté de Palisades. Cette spacieuse maison de trois étages avec un sous-sol et un garage pour 3 voitures offre plus de 6 000 pieds carrés d’espace de vie adaptable, idéal pour les familles multigénérationnelles, le télétravail ou les réceptions. Les résidents bénéficient d’un accès à des équipements exceptionnels, tels qu’un club-house, un terrain de golf, une piscine extérieure, des courts de tennis, des aires de jeux, des installations équestres et des sentiers de randonnée pittoresques. À seulement 30 minutes du centre-ville de Charlotte, à 15 minutes du lac Wylie et à 25 minutes de l’aéroport international Charlotte Douglas, avec des commerces, des restaurants et des écoles de qualité à proximité. Cette maison combine intimité et commodité dans l’une des meilleures communautés de Charlotte. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre à Charlotte. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez tout ce que cette incroyable propriété a à offrir !

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à vendre à Corolla, dans le comté de Currituck, Caroline du Nord. Le domaine The Three Authors, s'étendant sur plus de 10 acres sur les plages privées de Corolla, comprend trois maisons en bord de mer : The Mark Twain, The Hemingway et The Fitzgerald. Ensemble, elles offrent 46 chambres et 42 salles de bains, capables d'accueillir jusqu’à 98 personnes. Chaque maison est dotée de piscines privées, de cuisines gastronomiques et de plusieurs espaces de rassemblement, tout en offrant des vues imprenables sur l'océan. Ce domaine génère régulièrement des revenus locatifs significatifs et dispose d'une flexibilité de location unique, permettant de louer les maisons individuellement ou ensemble. Bénéficiant du plus bas risque d'inondation, cette propriété inclut également une installation de traitement de l'eau, garantissant une indépendance à long terme. Avec une capacité d'événement impressionnante, cette maison à acheter à Corolla représente une acquisition singulière pour les futurs propriétaires.

Découvrez une maison exceptionnelle au bord du lac, à seulement 20 minutes du centre-ville de Charlotte, au 5930 Midsomer Road. Cette propriété sur mesure de quatre chambres et quatre salles de bain complètes, ainsi que deux demi-salles de bain, offre des finitions haut de gamme, incluant du stuc lisse, de la pierre de lave balinaise et du bois exotique. Entrez par une porte vitrée de 8 pieds et admirez des plafonds de 22 pieds ainsi qu'une vue imprenable sur le lac. Le salon à aire ouverte est doté de baies vitrées et d'une cheminée en pierre. La cuisine, idéale pour les chefs, est équipée d'appareils Monogram, d'un îlot de 10 pieds et s'ouvre sur une cuisine extérieure couverte et un patio. La suite principale au rez-de-chaussée offre également une vue sur le lac, un accès à la terrasse, et est complétée par une baignoire de type spa et une salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un bar complet, d'une suite supplémentaire et d'accès à une piscine à débordement, un spa et un rebord de bronzage. D'autres caractéristiques incluent une douche extérieure, un grill intégré et un quai privé avec ascenseur à bateaux. Cette Maison de luxe à acheter à Charlotte redéfinit la vie au bord de l'eau !

Nichée au sommet des dunes, cette maison à North Topsail Beach offre une vue spectaculaire à 180 degrés sur l’Atlantique. Avec ses 7 chambres et 5,5 salles de bains, cette propriété de 3 950 pieds carrés combine le confort d’une vie en bord de mer et des espaces extérieurs variés, dont plus de 1 300 pieds carrés de terrasses. Vous profiterez de chaque lever de soleil et de brises marines dès votre arrivée. La maison dispose d'un bain à remous avec vue sur l’océan et d’un accès à votre plage privée à quelques pas. Le plan d’étage inversé est conçu pour maximiser les vues, et la suite principale offre une vue imprenable. Les divers espaces extérieurs incluent des terrasses baignées de soleil et une piscine, créant une ambiance idéale pour des souvenirs inoubliables. Prête à emménager et entièrement meublée, cette propriété est parfaite tant pour les investisseurs que pour les familles multigénérationnelles, générant plus de 200 000 $ de revenus annuels grâce à la location à court terme. Si vous recherchez une maison à acheter à North Topsail Beach, cette propriété représente un excellent choix. Avec son cadre idyllique, ce lieu vous invite à commencer vos journées avec des promenades sur la plage et à les terminer sous un ciel étoilé, bercé par le bruit des vagues. Pour y accéder, suivez New River Inlet Rd (NC-210 E) pendant environ 3,7 miles, et vous trouverez la maison au 1042 chemin New River Inlet sur votre droite.

Découvrez une maison emblématique à Kitty Hawk, Comté de Dare, Caroline du Nord, qui redéfinit l'expérience côtière. SugarPops, une véritable pièce maîtresse, vous offre 5 chambres et 3,5 salles de bain réparties sur une maison principale de 1 774 pieds carrés, complétée par un espace d'invités de 727 pieds carrés. Le design moderne et les finitions de qualité font de cette propriété un choix idéal pour un achat de maison à Kitty Hawk. Le plan d'étage ouvert met en avant un style industriel, tandis qu'un pool house exceptionnel complète cette propriété unique. Construit pour résister aux éléments, SugarPops allie fonctionnalité et esthétique. Avec un accès facile aux plages et aux commodités locales, cette maison est la parfaite opportunité d'entrer dans le monde des maisons à acheter à Kitty Hawk.

Magnifique maison sur plus de 10 acres privés dans le quartier prisé de Troutman. Dès l’entrée, vous serez impressionné par l’attention aux détails. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée à gaz en pierre, s’ouvre sur une salle à manger avec plafonds voûtés et poutres en bois, baignée de lumière naturelle. Les portes-fenêtres mènent à une véranda ensoleillée, parfaite pour se retrouver en toute saison. La cuisine est équipée d’un grand îlot, d’armoires sur mesure et d’un espace petit-déjeuner. La chambre principale spacieuse dispose d'un coin salon, d'un dressing et d'une salle de bain attenante avec double vasque et douche carrelée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et une chambre pour animaux de compagnie. À l’étage, une deuxième chambre principale, une salle d’artisanat, trois dressings ainsi qu'une salle de bain avec baignoire à remous et douche séparée. Deux autres chambres partagent une salle de bain complète. Le sous-sol comprend de vastes salles bonus et multimédia, un bureau flexible et une salle de bain complète. L’espace extérieur est une véritable oasis avec une piscine d’eau salée chauffée, une grande cour arrière clôturée, une cuisine extérieure et 5 acres supplémentaires de terres agricoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Troutman.