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Découvrez cette magnifique propriété à vendre au Cap, située dans le quartier paisible et arboré de Constantia. Cette résidence orientée au nord se développe sur deux niveaux, offrant des vues panoramiques et une luminosité naturelle impressionnante. L'espace de vie à double hauteur se prolonge vers une zone de vie style grange, où des proportions généreuses et des murs en verre s'harmonisent avec les jardins, la vaste piscine et les terrasses de divertissement. Dotée de multiples espaces de vie, dont un salon intime et un espace bar élégant, cette maison est idéale pour les réceptions et la vie familiale. La cuisine gastronomique, cœur de ce foyer, est conçue pour être au centre de toutes les attentions. À l'extérieur, les jardins orientés au nord abritent une grande piscine et des terrasses ombragées, propices aux moments de détente. Avec sept chambres et six salles de bains, dont quatre chambres principales en suite, cette propriété offre également un cottage autonome pour invités. De plus, des caractéristiques modernes telles qu'un système de chauffage efficace et un circuit de sécurité pour l'eau ajoutent au confort de cette propriété exceptionnelle. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe au Cap, où le design, la fonctionnalité et le cadre naturel se rencontrent en parfaite harmonie. Les acheteurs potentiels sont encouragés à vérifier tous les détails pour leur satisfaction.
…ÂPar Lew Geffen Sotheby's International Realty
PRIX DE VENTE INCLUS TVA (SANS DROITS DE TRANSFERT) Penthouse exquis au Pullman, Le Cap – Vie dans le ciel inégalée avec des vues panoramiques Ce penthouse véritablement exceptionnel situé au prestigieux Pullman au centre-ville du Cap, cinq étoiles, offre l’une des opportunités immobilières les plus impressionnantes de la Mère Ville. Avec un total de 407 m² d’espace de vie luxueux — dont 291 m² intérieurs et deux vastes maisons en terrasse privées de 58 m² chacune — ce penthouse figure parmi les plus grands disponibles sur le marché résidentiel du Cap. La maison a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière, l’espace et les vues dégagées. La première terrasse bénéficie d’une position orientée nord avec une vue spectaculaire sur la mer, parfaite pour des réceptions en plein air, tandis que la seconde terrasse privée offre un panorama complet et envoûtant sur la montagne de la Table — un décor naturel en perpétuel changement. L’hébergement est soigneusement organisé et comprend : Trois chambres généreuses avec salle de bain, chacune avec des finitions sur mesure et une vue dégagée. La suite principale comprend sa propre terrasse privée surplombant Table Mountain et un spacieux dressing. Une salle de bain pour invités pour accueillir les visiteurs avec aisance. Une cuisine ouverte frappante, équipée d’appareils électroménagers et complétée par une cuisine séparée pour un luxe fonctionnel. Un espace de vie véritablement opulent avec un bar intérieur exclusif, parfait pour recevoir ou des soirées familiales détentes. Les résidents bénéficient d’équipements de style hôtel cinq étoiles, reflétant la réputation de Pullman pour un service exceptionnel et une qualité de vie de qualité, notamment un accès à une piscine extérieure, une salle de sport entièrement équipée, des restaurants élégants et des salons sociaux. Emplacement et accessibilité Située au cœur du CBD dynamique du Cap, cette adresse vous place à distance de marche des expériences les plus dynamiques de la ville — de la restauration tendance et des divertissements sur Bree Street à l’environnement commercial et de loisirs de classe mondiale du V&A Waterfront, à quelques minutes seulement. Vous êtes également facilement proche du Centre international des congrès du Cap (CTICC), de l’emblématique Table Mountain et des attractions culturelles de la ville. Ce penthouse n’est pas seulement une résidence, mais une déclaration de luxe, de style de vie et de potentiel d’investissement — une offre inégalée dans l’une des adresses les plus recherchées d’Afrique du Sud. Visites strictement sur rendez-vous privé.
…ÂPar Annonceur International
Un luxe inégalé attend : un chef-d’œuvre sur De Wet RdY COMPRIS LA TVA / LES DROITS DE TRANSFERTBienvenue dans CELUI que vous attendiez — un foyer où l’opulence transcende l’imagination et où le luxe devient réalité. Cette propriété exceptionnelle, située sur le côté prestigieux de la mer de De Wet Rd, est vendue avec un mobilier et des œuvres d’art ultra haut de gamme sur mesure et sur mesure, assurant une transition sans faille vers une vie de sophistication inégalée.Panoramiques inégalésPerché majestueusement sur les pentes de la montagne Lion’s Head, cette merveille architecturale offre des vues panoramiques à 180 degrés sur l’océan Atlantique, tout simplement hypnotisantes. La maison s’étend sur cinq niveaux en cascade, chacun conçu pour maximiser les vues à couper le souffle et offrir une expérience de vie extraordinaire.Niveau 5 : Une arrivée dramatiqueEntrez dans une entrée à couper le souffle éclairée par des puits de lumière en forme de T, offrant un paysage artistique dynamique du ciel et des nuages en perpétuel changement. Cette entrée spectaculaire donne le ton à la grandeur qui suit.Niveau 4 : Le Sanctuaire UltimeCe niveau est entièrement dédié à la luxueuse suite principale, un vaste refuge doté de murs vitrés du sol au plafond qui encadrent les vues magnifiques sur l’océan. Profitez d’un salon privé, d’une vaste salle de bain attenante et d’un dressing. Sortez sur le balcon privé et laissez-vous envelopper par la beauté sereine de l’Atlantique.Niveau 3 : Le Cœur de l’ÉléganceLe principal espace de vie de ce niveau est un chef-d’œuvre de design. Profitez d’un salon sur mesure avec des meubles sur mesure, un bar humide idéal pour recevoir, et un accès fluide à la cuisine ultramoderne. La cuisine dispose de plans de travail en marbre, d’appareils intégrés, d’une cave à vin vitrée et de deux copains de cuisine distincts. La cuisine et les doubles buanderies améliorent la fonctionnalité de la maison. La vie en plein air atteint de nouveaux sommets avec un espace de divertissement, une piscine et un jacuzzi, encadrés par les vues les plus spectaculaires de Bantry Bay, s’étendant sur Robben Island et au-delà .Niveau 2 : Un havre de confortIci, quatre chambres luxueuses offrent chacune un charme et un confort uniques. Deux chambres disposent de grandes salles de bains attenantes, de la climatisation et de balcons privés offrant une vue à couper le souffle. La troisième chambre donne accès à un balcon latéral privé ainsi qu’au jardin inférieur et à la piscine, tandis que la quatrième chambre offre des sols en bois riche et un balcon privé. Le grand hall d’entrée ancre ce niveau, créant une atmosphère d’élégance raffinée.Niveau 1 : Divertissement sans finCe niveau inférieur poursuit le thème des divertissements avec un espace de détente exceptionnel, un autre bar, ainsi qu’un accès à une terrasse à manger, une zone gazonnée et une piscine secondaire.Rez-de-chaussée : Luxe indépendantLe rez-de-chaussée abrite un appartement entièrement autonome de 2 chambres et 2 salles de bain, avec salon, cuisine et jardin privé. Offrant un accès séparé depuis la route, cette suite offre des vues spectaculaires grâce à la position surélevée de la maison.Fonctionnalités supplémentaires• Triple stationnement• Onduleur/système solaire « hors réseau »Ce n’est pas seulement une propriété ; C’est une expérience qui redéfinit le luxe. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et vous immerger dans le mélange ultime d’élégance et de sophistication.
…ÂPar Annonceur International
C’est l’une des maisons les mieux placées de Cairnside, offrant des vues surélevées et dégagées sur False Bay, tout simplement exceptionnelles. Du lever du soleil sur l’océan aux couchers dorés sur les montagnes, presque tous les niveaux de la maison offrent des panoramas sur la mer et les montagnes. La propriété est construite sur quatre niveaux avec de vastes balcons et de grandes ouvertures vitrées spécialement conçues pour maximiser la vue. La terrasse de la piscine, les espaces de vie principaux et les multiples chambres donnent tous sur l’océan, créant une connexion constante avec la côte en contrebas. La perspective est protégée, privée et dramatique. La maison propose :·7 chambres· 5,5 Toilettes· Plusieurs espaces de vie et de divertissement· Deux cuisines· Appartement séparé avec potentiel de location· Accès par ascenseur entre les étages· Garage 4 voitures· Système solaire Tesla avec onduleur et batterie de secours· Système de stockage de l’eau·Fenêtres et portes à double vitrage inclinableLa disposition la rend idéale pour la vie familiale de luxe ou un usage multigénérationnel, tandis que l’appartement séparé offre une opportunité de revenus supplémentaires. Il est important de noter que le bien immobilier a été évalué par les banques bien au-dessus du prix demandé actuel, ce qui en a fait une véritable opportunité d’investissement avec une valeur intégrée dès le premier jour. Une combinaison rare d’altitude, de vues, de taille et de prix dans l’un des coins montagneux les plus prisés du Deep South.
…ÂPar Annonceur International
Découvrez le summum du luxe côtier avec cette maison extraordinaire, parfaitement située le long de la prestigieuse côte atlantique. Triomphe du design architectural, cette résidence à trois niveaux incarne l’élégance et la sophistication, offrant des espaces méticuleusement conçus qui s’intègrent parfaitement à des panoramiques panoramiques sur l’océan.La disposition à aire ouverte invite à des réceptions sans effort, avec de vastes espaces de vie s’étendant naturellement vers des vues à couper le souffle sur la côte. La cuisine gastronomique, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie, offrant un cadre idéal pour créer tout en profitant d’une vue sur la mer à couper le souffle.Franchissez des portes vitrées empilées sur la terrasse couverte, où une piscine tranquille à flux de bord vous attend, vous invitant à vous détendre au cœur de la splendeur de l’océan. La maison dispose de six chambres luxueuses, chacune dotée d’une salle de bain attenante et d’une vue hypnotisante, garantissant un confort et une raffinement inégalés à chaque résident.Laissez-vous plaisir dans un cinéma privé ou maintenez votre routine de fitness dans la salle de sport entièrement équipée — cette maison offre d’innombrables opportunités de divertissement et de loisirs. Cette propriété allie un mode de vie durable à une commodité moderne, avec un parking pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules et des capacités hors réseau de pointe, incluant des panneaux solaires et des onduleurs.Organisez des rassemblements intimes autour du foyer sous un auvent d’étoiles, créant des souvenirs précieux dans un cadre chaleureux et accueillant. Des hébergements supplémentaires pour les invités ou le personnel, avec un salon privé et une cuisine, garantissent confort et intimité pour tous.
…ÂPar Annonceur International
Une offre raffinée au milieu du paysage de Stellenbosch 35 000 000 ZAR (hors TVA) La propriété peut être vendue en tant qu’entreprise en activité, enregistrée à la TVA et disponible pour les acheteurs immatriculés à la TVA en tant que transaction à taux zéro. La vente comprend du matériel agricole et une gamme de biens meubles. Aucun droit de mutation n’est dû, car la vente est soumise à la TVA. Ce domaine offre un mélange rare de résidence privée, de terrain productif et de potentiel d’hospitalité. Il comprend une maison d’inspiration toscane magnifiquement conçue, la vinification en petits lots, la production d’huile d’olive, l’hébergement des invités et un cadre privilégié pour les tournages éditoriaux et cinématographiques ou les événements intimes. Parmi les doux plis du paysage de Stellenbosch, découvrez une offre raffinée de l’artisanat italien. S’étendant sur quatre hectares, ce domaine extraordinaire entrelace vignes de Sangiovese et oliveraies, chaque récolte étant née de la patience, du soin et de la tradition. Avec huit chambres et un établissement vinicole, la propriété se déploie comme une retraite cultivée avec une vue imprenable sur la montagne de la Table tout en regardant les vignobles. Une retraite toscane intemporelle Conçue et construite avec amour par ses propriétaires italiens, la villa parle tranquillement du lieu et de la provenance. Du sol même situé en dessous, le père et le fils ont extrait et façonné chaque pierre, élevant des murs durables qui portent leur héritage. Les tuiles en terre cuite ont été soigneusement sélectionnées et importées d’Espagne qui couronnent le toit et confèrent une isolation naturelle, tandis que d’épais murs en pierre, des plafonds en forme de dôme et des balustrades faites à la main créent des pièces de chaleur tactile et de calme. Arrivez par une porte voûtée dans un hall d’entrée gracieux, où la lumière se déverse à travers de généreuses fenêtres et un escalier en colimaçon en fer forgé monte vers des suites privées. Le langage tout au long est le confort marié à la retenue, car l’intention des matériaux est honnête et bien choisie, les détails laissés pour révéler leur métier. Des salons généreux s’écoulent vers des terrasses couvertes, chacune étant un cadre mesuré pour la vue sur la montagne de la Table, Simonsig et les fairways de Devonvale. Une cheminée centrale assure l’atmosphère et la chaleur pendant les mois d’hiver. La cuisine, fidèle à son inspiration toscane avec des armoires en bois sombre, un four à pizza intégré et un dosseret mural peint à la main, crée un cadre chaleureux pour la vie quotidienne et les divertissements. L’hébergement comprend huit chambres aménagées pour l’intimité et la facilité. Il y a deux salles de bains au rez-de-chaussée avec patio privé, une vaste suite principale à l’étage avec un plafond voûté, une double vasque et un balcon, ainsi que des suites supplémentaires chacune avec terrasse privée et perspectives. Une cave à vin souterraine offre un environnement élégant et stable au climat pour le vieillissement et la dégustation. La cave du domaine est entièrement équipée pour la fermentation, la maturation et la mise en bouteille, avec des installations conçues à la fois pour la production et la présentation. Le vignoble, principalement composé de sangiovese et de cabernet, produit environ cinq tonnes par an, avec une capacité d’embouteillage adaptée aux petits millésimes artisanaux. Les oliveraies produisent de l’huile soigneusement pressée et des olives séchées selon un cycle bisannuel programmé, ajoutant une couche supplémentaire de provenance à la production de la ferme. Un cottage de deux chambres et un appartement indépendant offrent un hébergement flexible ou un revenu locatif. Le bureau à l’étage de la cave pourrait être converti en un autre chalet. À l’extérieur, un espace braai/barbecue couvert, des jardins paysagers et une piscine à débordement forment un cadre gracieux pour des rassemblements détendus. Les besoins en eau sont assurés grâce à un système de quatre millions de litres par an, à un raccordement municipal, à un barrage et à un stockage abondant. À proximité de l’aéroport international du Cap et des rues animées de Stellenbosch, le domaine occupe une poche tranquillement prestigieuse des vignobles. Voisin de domaines célèbres, il offre un accès direct à la gastronomie, aux écoles et aux vignobles renommés, tandis que les fairways de Devonvale se trouvent à quelques pas de la porte d’entrée. Contactez Roland pour plus d’informations et pour organiser une visite privée concernant cette incroyable opportunité. Tel : +27 674 7266 roland@rolix.co.za
…ÂPar Annonceur International
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