ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Voúla, Grèce

Élégante maisonnette avec jardin dans la très prisée Glyfada, distribuée sur rez-de-chaussée & demi-sous-sol, offrant intimité et art de vivre au grand air. Construite en 2008 et soigneusement rénovée en 2024, elle allie confort contemporain et volumes lumineux.AtoutsSurface totale : 227 m² · Configuration : Rez-de-chaussée & demi-sous-solChambres : 4 (dont 1 master en suite)Salles de bain : 3Stationnement : 1 place privativePlus : Piscine, jardin paysager, local de rangementIntérieurSéjour–salle à manger traversant ouvrant sur la terrasse et le jardin/piscineCuisine moderne avec rangements et plan de travail généreuxSuite parentale avec salle d’eau et dressing ; trois chambres supplémentaires polyvalentesRénovation 2024 : salles d’eau, revêtements, luminaires et installations actualisésExtérieurPiscine privée au cœur d’un jardin soigné, parfait pour recevoirBelle continuité dedans–dehors pour une vie familiale fluideUne adresse clé en main sur la Riviera athénienne, idéale pour ceux qui recherchent espace, élégance et douceur de vivre en plein air toute l’année.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Située dans le quartier côtier exclusif de Glyfada, sur la magnifique Riviera athénienne, Amber Flow représente une opportunité véritablement exceptionnelle pour l'achat d'une villa de luxe à Glyfáda. Cette résidence remarquable est à deux pas de la plage, combinant vie en bord de mer et commodités urbaines, positionnant les Soft Ripple Residences comme une propriété unique sur le marché immobilier. Les deuxième et troisième étages, totalisant 258 m², offrent des espaces de vie spacieux avec un salon à haute hauteur sous plafond et des vues exceptionnelles depuis la chambre principale orientée sud-ouest. L’excellence architecturale du projet, signé par le prestigieux cabinet Andreas Agiostratitis et Nikos Koukourakis, associe expérience et modernité pour concevoir des chefs-d'œuvre intemporels. Amber Flow propose de nombreuses caractéristiques modernes, telles qu'une efficacité énergétique A++, des panneaux solaires, un chauffage central au gaz naturel, un chauffage par le sol, des menuiseries en aluminium à rupture thermique, et un système de climatisation multi-split. De plus, un ascenseur sécurisé, des sols en bois de haute qualité et une sélection de sanitaires complètent cette expérience de vie raffinée.

Située à deux pas du nouveau projet d'Hellinikon, cette maison individuelle entièrement rénovée de 270 m², construite sur un terrain de 250 m², offre confort, élégance et vue dégagée sur la mer. Répartie sur trois niveaux, elle comprend deux cuisines, deux salons, deux salles de bain, deux WC, un grenier, une salle de jeux (playroom) et un espace de rangement. Parmi les équipements : escalier intérieur, cheminée, climatisation, chauffe-eau solaire, électricité tarif nuit, système d'alarme et porte blindée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée, d'un jardin, de terrasses et d'une place de parking. C'est un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité dans l'une des zones les plus recherchées de la Riviera athénienne.Le certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées. La responsabilité des détails de la propriété incombe uniquement au propriétaire. Visites : Pour organiser une visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Honoraires d'agence : Achat/Vente 2% + TVA (24%)Documents requis pour les visites : Carte d'identité/passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Découvrez d'autres biens : | ibp.be

Découvrez le raffinement de la vie côtière dans cette spacieuse maison en duplex à vendre à Vari, Attique. Véritable joyau immobilier, cette résidence de 180 m² occupe les 3ᵉ et 4ᵉ étages d’un immeuble bien entretenu de 4 niveaux, construit en 2011. La propriété comprend trois chambres, deux salles de bain ainsi que des balcons attenants à toutes les chambres et au salon. La cuisine est ouverte sur le salon, qui dispose d’une cheminée intégrée. Depuis le séjour principal, on accède à un balcon de 11 m². À l’étage, la suite parentale se distingue par une seconde cheminée intégrée, un espace lounge et une terrasse privative de 36 m² avec vue sur la mer. Le logement associe carrelage et parquet, dispose d’un système de chauffage autonome et de la climatisation. La luminosité naturelle est abondante dans toutes les pièces. Un double parking souterrain vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire rare pour la région. En excellent état et prêt à emménager, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès facile à la mer, aux parcs et à toutes les commodités essentielles, en faisant une opportunité idéale pour l'achat d'une villa à acheter à Vari.

Maison individuelle de 400m² à vendre à Vari Attica. Construction 2022, 3 niveaux, sur un terrain de 375m². Il se compose de : Salon spacieux avec cheminée, cuisine, 3 chambres principales (avec possibilité de 4ème), 5 salles de bains, parking, débarras, jardin avec piscine, salle de jeux, grenier.Caractéristiques supplémentaires : chauffage autonome avec installation centrale, climatisation, cheminée, porte blindée, chauffe-eau solaire, auvents, cadres : Aluminium, Ascenseur, Alarme de sécurité, CCTV, Grenier, Antenne satellite, Internet, Salle de jeux, Escalier intérieur, Double vitrage, Gazon double vitrage, Arrosage automatique, Nouveau développement, Réseau d’assainissement.À seulement 5 minutes de la mer et du marché central, à 20 minutes de l’aéroport international d’Athènes.

Adresse rare sur la Riviera athénienne. Entièrement meublée, cette villa neuve de 185 m² à Varkiza bénéficie d’une vue dégagée et ininterrompue sur le golfe Saronique et d’un accès immédiat au littoral, alliant luxe discret, intimité et technologies de pointe.Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur de grandes terrasses et un jardin paysager, assurant une parfaite continuité dedans–dehors. La propriété propose 3 suites (chambres « master » avec salles de bains privées), un ascenseur privatif, un garage sécurisé et des systèmes smart home pour un confort quotidien optimal.Emplacement : à seulement 25 minutes du centre d’Athènes et 20 minutes de l’aéroport international, à proximité des plages, marinas, restaurants et services haut de gamme.Atouts principauxPremière ligne mer, vues panoramiques185 m² | Année de construction 2024 | Entièrement meublée3 suites avec salles de bains attenantesJardin paysager & grandes terrassesSystèmes domotiques (smart home)Garage | Ascenseur | Haute intimité25’ d’Athènes | 20’ de l’aéroportUne résidence qui redéfinit le luxe en bord de mer, conçue pour des acquéreurs exigeants en quête d’un art de vivre d’exception face aux flots.

Cette villa à Vari constitue un refuge idéal au cœur de l'Attique, à seulement quelques minutes de la mer. Avec une surface habitable généreuse de 340 m², la propriété se déploie sur trois niveaux. Elle comprend trois chambres, toutes dotées de salles de bains privées, ainsi qu'un WC supplémentaire pour plus de commodité. L'agencement de cette résidence est judicieux : 118 m² au rez-de-chaussée, 116 m² au premier étage et 106 m² au sous-sol. Un des atouts majeurs de cette villa est son jardin privé de 390 m², agrémenté d'une piscine de 60 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La villa est équipée de systèmes modernes, incluant une classification énergétique A+, climatisation indépendante et chauffage par le sol. Des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une isolation thermique optimale viennent compléter cette offre. En outre, la propriété dispose de trois places de parking souterrain, assurant confort et sécurité. Avec un cadre de vie agréable, cette villa à vendre à Vari représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'un style de vie raffiné sur la magnifique Riviera athénienne.

Découvrez Nerissia, une villa exceptionnelle à Vari, Attique, où l'élégance raffinée rencontre le confort absolu. Conçue pour séduire les acheteurs les plus exigeants, cette superbe propriété de 510 m² offre un cadre de vie sophistiqué, une intimité préservée et des prestations haut de gamme, à seulement 5 minutes en voiture de la plage.Dès l'entrée, la résidence impressionne par son agencement harmonieux et ses espaces généreux, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir avec élégance.Le premier étage comprend un salon lumineux et spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle de bains. Dans le prolongement de ce niveau, une terrasse spectaculaire avec piscine, espace détente et barbecue crée un espace de vie extérieur convivial, idéal pour se divertir ou se détendre sous le soleil méditerranéen.Le deuxième étage est dédié au confort ultime, avec trois suites parentales, chacune conçue comme un havre de paix privé aux finitions raffinées et aux volumes généreux. La suite parentale bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, apportant sérénité et exclusivité au quotidien.Au rez-de-chaussée, la propriété réinvente le confort. Vous y trouverez un élégant espace de vie, un coin lecture confortable, une salle de sport entièrement équipée et un hammam/spa privé, pour une véritable oasis de bien-être à domicile. Ce niveau comprend également des toilettes invités, deux chambres pour le personnel, une salle de bains et une petite cuisine d'appoint, alliant fonctionnalité et confort.Avec ses 5 chambres et 4 salles de bains, cette villa est idéale pour les familles en quête d'espace, d'intimité et d'un style de vie dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés d'Athènes.Nerissia est bien plus qu'une simple maison : c'est une incarnation d'une habitation raffinée, conçue pour ceux qui exigent l'excellence.Vari-Varkiza, sur la Riviera athénienne, est une destination balnéaire prisée au style de vie détendu. Elle allie tranquillité côtière et proximité de la vie animée de Glyfada, ainsi que du charme de Vouliagmeni et Voula.Von Poll Greece vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Forts de notre expertise, nous collaborons avec un réseau de conseillers juridiques, notaires, experts fiscaux et architectes de confiance, pour guider les acheteurs à chaque étape, de la recherche initiale à la remise des clés, et leur garantir une expérience sereine et sécurisée. Envisagez cet achat de villa à Vari pour vivre un nouveau chapitre de votre vie.

Cette résidence d’exception se trouve à seulement 20 mètres de la mer, offrant une alliance parfaite entre design moderne, durabilité environnementale, et style de vie côtier contemporain.Avec une surface habitable totale de 340 m², la propriété se compose de :Rez-de-chaussée : 118 m²Étage supérieur : 116 m²Sous-sol : 106 m²Jardin privé : 450 m² (390 m² à usage exclusif)Piscine : 6 mètresLocal de rangement : 10 m²3 places de parking en sous-solConçue avec élégance pour s’intégrer naturellement dans son environnement marin, cette propriété bénéficie de vues imprenables sur la mer, tout en étant située à seulement 200 mètres du centre animé de Varkiza.Construite selon les normes environnementales nationales les plus strictes, la villa dispose de :Système de domotique (Smart Home)Classe énergétique A+Climatisation VRV avec hauts rendements SCOP & SEERChauffage au solIsolation thermique de la façadeMenuiseries aluminium à rupture thermique haute efficacitéÉtablie sur un terrain rare et convoité de la Riviera athénienne, avec une façade impressionnante de 45 mètres, cette résidence représente l’excellence du luxe moderne en bord de mer—un havre de paix où l’architecture de prestige rencontre la beauté naturelle du littoral.Livraison : mai 2026

Découvrez une superbe nouvelle résidence de trois étages dans le quartier recherché de Vari, combinant parfaitement le luxe moderne avec la vie en bord de mer. À quelques pas de la plage, cette propriété s’étend sur 278,45 m² sur trois niveaux et a été conçue pour répondre aux normes les plus élevées d’élégance et de fonctionnalité.Caractéristiques de la propriété :Rez-de-chaussée : 106,11 m² avec des espaces lumineux et spacieux idéaux pour une vie confortable et l’hospitalité.Premier étage : 106,11 m² avec des chambres soigneusement conçues et des espaces privés.Sous-sol : 66,23 m², adapté pour des espaces de vie ou de divertissement supplémentaires.Jardin : 363,65 m² de verdure, idéal pour la détente et les divertissements en plein air.Piscine : Piscine privée de 34,80 m² pour une jouissance luxueuse.Cour : Charmante cour de 23,56 m² pour dîner en plein air ou se détendre.

Découvrez un projet incroyable dans le cadre exceptionnel de Varkiza ! A seulement 5 minutes de la mer, un complexe immobilier de 8 appartements de luxe est en cours de construction. Ces maisons intelligentes, entièrement automatisées et dotées d'équipements de pointe, se composent d'appartements de 2 et 3 chambres. L’architecture contemporaine bénéficiera grandement aux propriétaires en termes d’économie d’énergie, d’entretien et de commodité.Ce complexe d'angle est le dernier exemple de design urbain, exploitant les tendances innovantes et la durabilité pour des espaces de vie uniques. Le 3ème étage couvre 120 m², le 4ème étage 90 m². et le 5ème étage comprend un jardin sur le toit, d'une superficie totale de 210 m². L'appartement dispose d'un patio de 31 m², d'un jardin sur le toit de 104 m², d'une piscine de 12 m², de quatre chambres et de 5 m² de rangement.Profitez du luxe et du confort dans l'un des endroits les plus impressionnants de Varkiza, alliant confort moderne et pratiques durables dans un environnement idéal.

La résidence comporte trois niveaux et a été construite en 2007. La superficie totale de la maison est de 355 m². et est implanté sur un terrain de 406 m². La résidence est luxueusement meublée, avec des caractéristiques modernes qui offrent confort et une qualité de vie élevée.La disposition de la résidence est la suivante :1er niveau : Se compose de deux chambres, une salle de bain, cuisine intégrée, hall, cheminée et grands espaces de rangement. Ce niveau peut être utilisé à la location, car il dispose d'une entrée indépendante et d'un chauffage autonome.2ème Niveau : Il comprend un salon et salle à manger de plain-pied, une grande cuisine entièrement agencée avec rangements indépendants, cheminée, dressing et WC.3e niveau : Voici quatre chambres à coucher dont une configurée en salle de gym, deux salles de bains et une salle de lavage.La construction de la résidence s'est déroulée en deux étapes. Le premier niveau a été achevé en 2002 et le reste en 2007. Les deuxième et troisième niveaux utilisaient des parquets en chêne et de grandes marches en chêne (4 cm).Selon les caractéristiques techniques, la résidence dispose d'un système de chauffage autonome (chauffage central et chauffe-eau solaire) à tous les niveaux. Les fenêtres sont à double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique, et sont équipées de moustiquaires. L'espace extérieur est aménagé avec goût avec des plantes ornementales et de nombreux arbres fruitiers.Côté sécurité, la résidence dispose d'un système d'alarme, de caméras périmétriques et d'une porte blindée, offrant une haute protection. Parallèlement, le système de contrôle et d’enregistrement assure la surveillance de l’espace.Concernant la localisation, la résidence est située à 2 kilomètres de la plage de Varkiza (3-4 minutes en voiture) et à 19 kilomètres d'El. Venizelos (25 minutes en voiture).L'espace extérieur dispose de grandes terrasses pour se détendre et profiter du cadre. L'espace de stationnement protégé offre commodité et sécurité aux résidents.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Située à Alimos, l'une des zones les plus prestigieuses et recherchées de la Riviera d'Athènes, cette exceptionnelle maisonnette sur trois niveaux représente une rare alliance de sophistication architecturale, de confidentialité et de vie haut de gamme.Plus qu'un simple appartement, cette résidence redéfinit la vie urbaine en bord de mer. Elle combine l'intimité d'une villa, l'expérience élevée d'un penthouse et les standards d'ingénierie d'un hôtel de luxe — créant un véritable chez soi dans le ciel.Avec une superficie intérieure totale de 192,37 m², la propriété s'étend sur trois niveaux conçus avec soin. Le niveau principal est dédié à la vie quotidienne et à la réception, comprenant un salon spacieux avec cheminée design, des baies vitrées du sol au plafond, et une cuisine ouverte avec îlot et espace salle à manger. La lumière naturelle circule sans effort dans tout l'espace, tandis que l'accès direct aux terrasses expansives améliore le mode de vie intérieur-extérieur.Le niveau privé accueille trois chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain attenante et des rangements intégrés, offrant un environnement calme et raffiné conçu pour un confort et une intimité maximaux.La caractéristique distinctive de la propriété est le toit entièrement privé, conçu comme un resort urbain personnel. Il comprend une piscine privée, une terrasse ensoleillée, un espace barbecue et un lounge extérieur, offrant une intimité totale et des vues panoramiques sur la ville et le coucher de soleil — une offre exceptionnellement rare à Alimos, où les propriétés comparables sont extrêmement limitées.Le concept architectural combine un design minimaliste contemporain avec des matériaux naturels chaleureux, tandis que des systèmes d'ingénierie avancés élèvent la résidence bien au-delà des développements de luxe standard. Les caractéristiques incluent une pompe à chaleur, un système de climatisation VRV, la capacité de maison intelligente, une haute efficacité énergétique et un ascenseur intérieur privé, offrant un niveau de confort comparable à celui des villas de luxe et des hôtels cinq étoiles.Les espaces supplémentaires comprennent un toit privé de 58,25 m², une piscine de 16,01 m², deux places de parking privées et une pièce de stockage, complétant une propriété conçue sans compromis.Cette résidence se démarque comme une véritable propriété signature sur la Riviera d'Athènes, offrant une valeur de style de vie à long terme, du prestige et un potentiel d'investissement solide dans l'un des quartiers côtiers les plus exclusifs d'Athènes.Conditions de paiement10 % lors de l'accord privé (acompte)90 % lors de la signature du contrat d'achat final

Résidence de luxe 450 m² disponible à la vente dans la région de Lagonisi, Kalyvia Thorikou, sur un terrain de 7 500 m², offrant une vue unique sur la mer et la montagne. Il s'agit d'une excellente construction à trois niveaux qui allie fonctionnalité et haute esthétique. La propriété comprend deux chambres, deux salles de bains, deux WC, une cuisine spacieuse et deux salons, idéaux pour une vie confortable et luxueuse.De plus, il dispose d'un garage intérieur avec accès depuis le sous-sol, d'un ascenseur, d'espaces de stockage et d'une résidence de 100 m². pour le personnel de soutien. L'arrière du bâtiment est revêtu de marbre, tandis que les environs comprennent un jardin, une piscine et de grandes terrasses, offrant des moments de détente uniques. La résidence est équipée d'un chauffage autonome à l'énergie géothermique et se caractérise comme une construction luxueuse et nouvellement construite en 2016.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.