ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Glyfáda, Grèce

Découvrez cette villa à vendre à Voúla, située dans le quartier tranquille et prisé de Pigadakia. Ce bien fait partie d'un développement exclusif à seulement 5 minutes à pied de la célèbre plage de Kavouri. Profitez d'une qualité de vie en bord de mer tout en accédant facilement aux commodités locales, parcs et transports. Construit selon les normes les plus élevées et équipé de technologies modernes, cet édifice garantit une efficacité énergétique remarquable, avec une certification A++. La villa comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains contemporaines. L'espace salon et salle à manger, ouvert et lumineux, est conçu pour maximiser la lumière naturelle. Vous aurez également accès à une place de parking privée sécurisée et à un espace de rangement au sous-sol. La proximité des écoles, établissements de santé, centres commerciaux et loisirs améliore davantage votre qualité de vie. La renommée de Voúla en tant que l'une des banlieues les plus recherchées d'Athènes fait de cette villa un investissement prometteur, avec un potentiel de valorisation considérable.

Cette maisonnette à Panorama Voulas est une propriété impressionnante sur 5 niveaux d'une superficie totale de 225 mètres carrés. Il a une faible hauteur et offre une vue dégagée sur la mer et les montagnes depuis tous ses niveaux. Il dispose d'une place de parking extérieure, de cours, de terrasses, d'un jardin, d'un escalier intérieur, d'un ascenseur et d'un chauffage autonome au fioul.La propriété est lumineuse et atmosphérique, avec une architecture distinctive et de hauts plafonds. Elle comprend une salle de jeux au rez-de-chaussée donnant sur un jardin, des matériaux de très bonne qualité, du parquet dans les chambres et une association de bois et de marbre dans les espaces de réception. De plus, il dispose de volets électriques, de double vitrage, d'une cheminée dans le séjour, d'un coin bureau séparé et de deux débarras extérieurs.

Bienvenue dans l’une des résidences les plus avancées et luxueuses de la Riviera d’Athènes, située dans le prestigieux quartier de Panorama Voula. Ce chef-d’œuvre architectural récemment achevé de 911 m2 s’étend sur deux terrains fusionnés totalisant 1 150 m2, offrant une intimité absolue, des vues panoramiques et une construction de premier ordre. Construite selon les plus hauts standards avec du béton armé, elle atteint une autosuffisance énergétique de 93 % et détient une classification énergétique A++. La maison s’étend sur trois vastes niveaux, reliés par un ascenseur privé et entourée d’un jardin paysager de 300 m2 avec irrigation automatisée. Une superbe piscine à débord de 85 m2 avec jacuzzi, système d’électrolyse au magnésium salé et double filtre 0,5 micron se trouve sur la terrasse du rez-de-chaussée, tandis qu’une piscine décorative de 5 m2 arbore un olivier mature comme pièce maîtresse. La résidence est entièrement connectée à la smart avec un système KNX, une intégration par commande vocale Alexa, la production d’énergie solaire, le chauffage par le sol, des pompes à chaleur DAIKIN et une couverture complète IP CCTV et alarme. Des points d’accès Wi-Fi, des stores électriques, des rideaux et des volets sont installés partout, avec des salles dédiées aux systèmes mécaniques, électriques et générateurs. Il y a sept places de parking au total (trois intérieures, quatre extérieures), ainsi que deux appartements entièrement indépendants au rez-de-chaussée — idéales pour les invités, le personnel ou la famille élargie. Chaque détail a été conçu avec sophistication et simplicité de vie, incluant une terrasse sur le toit de 3 niveaux avec vue panoramique, un éclairage discret intérieur et extérieur, des arbres importés d’Italie, un système de filtration d’eau potable, ainsi que des raccordements complets pour l’eau, l’électricité et les eaux usées. Aperçu de la disposition

Découvrez cette somptueuse maison de 470 m² située à Voula, en Grèce, offrant quatre chambres spacieuses et un éventail impressionnant de commodités modernes. Dotée d'une piscine privée et d'un espace barbecue, cette propriété invite à la détente et aux réceptions en plein air. L’aluminium des fenêtres, complété par un double vitrage et des volets électriques, assure une isolation thermique et acoustique optimale pour un confort inégalé.La maison intègre les dernières technologies en matière de domotique, avec thermostat connecté, ventilation à double flux, et panneaux solaires garantissant une efficacité énergétique exemplaire. Le système d'alarme sophistiqué, incluant des caméras de sécurité et un videophone, assure une protection maximale. L’accès est sécurisé grâce à une porte blindée, un digicode, et un portail électrique.Pour le confort de tous, cette propriété dispose d’un accès handicapé et d’un ascenseur desservant chaque niveau. Le chauffage au sol et la climatisation assurent une atmosphère agréable toute l'année. La résidence est également équipée d’un système d’éclairage extérieur et d’arrosage automatique, embellissant ainsi le jardin et les espaces verts environnants.

Située à Voula, l’un des quartiers les plus prestigieux de la Riviera Athénienne, cette remarquable villa individuelle offre une surface habitable totale de 500 m², implantée sur un terrain privatif de 525 m², alliant élégance, confort et qualité intemporelle.La propriété se développe sur trois niveaux et comprend cinq chambres spacieuses ainsi que cinq salles de bains, offrant une configuration idéale pour une vie familiale raffinée ou pour recevoir dans un cadre luxueux. Construite en 1996, la villa se distingue par la solidité de sa construction et ses détails architecturaux soignés.Elle est équipée d’un chauffage par le sol et d’un système de pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une excellente efficacité énergétique tout au long de l’année. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée et des zones dédiées à la détente, tandis que deux places de stationnement viennent compléter ce bien d’exception.Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une résidence indépendante de standing dans un emplacement côtier privilégié, à proximité de la mer, des commerces et des infrastructures essentielles.

IBPHOME Group Realty Solutions & Construction a le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle résidence triplex de luxe située à Voula, l'une des destinations les plus prestigieuses et les plus recherchées de la Riviera athénienne.Développée sur trois niveaux, la propriété associe architecture contemporaine, volumes généreux et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Son agencement a été conçu pour offrir confort, intimité et fonctionnalité, tout en créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs, le jardin et les zones de détente privées.La résidence comprend quatre chambres et quatre salles de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et prestations haut de gamme. Les pièces de vie lumineuses, les matériaux de qualité et les finitions élégantes créent une atmosphère raffinée et contemporaine.Les vastes espaces extérieurs privatifs comprennent un jardin paysager, une piscine privée et un Jacuzzi extérieur, offrant un cadre privilégié pour se détendre, recevoir et profiter pleinement du climat méditerranéen.La propriété bénéficie d'un emplacement recherché à Voula, à proximité des plages, des marinas, des boutiques de luxe, des restaurants, des écoles internationales et des établissements médicaux privés. Glyfada, Vouliagmeni, le centre d'Athènes et l'Aéroport International d'Athènes sont également facilement accessibles.Caractéristiques de la PropriétéRésidence triplexNiveaux : Sous-sol, Rez-de-chaussée & 1er étageSurface intérieure totale : 191,13 m²Surface extérieure totale : 143,40 m²Surface des balcons : 21,40 m²Surface de la piscine : 17,40 m²4 chambres4 salles de bainsJardin privatifPiscine privéeJacuzzi extérieurParking intérieur : 12,15 m²Espace de rangementÉquipements & PrestationsBâtiment à haute performance énergétique A+Façade ventiléeChauffage au solBorne de recharge pour véhicule électriqueParking intérieurJardin privatifPiscine privéeJacuzzi extérieurEspace de stockageAlliant design contemporain, prestations haut de gamme et emplacement privilégié sur la Riviera athénienne, cette superbe résidence triplex constitue une opportunité rare pour une résidence principale de prestige ou un investissement immobilier d'exception.https://youtube.com/shorts/wAn1ti5Lh7Uhttps://youtube.com/shorts/nZHQh2I_gzA

Villa à vendre, Etage : Sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème (5 niveaux), dans le quartier : Voula - Avocats. La propriété s’étend sur 1 037 m² et est implantée sur un terrain de 1 067 m². Il se compose de : 7 chambres (5 Master), 8 salles de bains, 2 toilettes, 2 cuisines, 2 salons, tandis qu’il dispose de 5 places de parking (5 à l’intérieur). Il a été construit en 2010 et rénové en 2023. Le chauffage de la propriété est autonome avec pompe à chaleur, tandis qu’il est également disponible Chauffage par le sol, Chauffage par niveau, Climatisation, Solaire, Chaudière, Ventilation, Isolation phonique, Isolation thermique, il a des cadres en aluminium, Thermique cassable avec triple vitrage, certificat énergétique : B + et les sols sont : Marbre, Sol industriel, Moquette. Son état est : Nouvellement construit, rénové, Fraîchement peint, Très bien, Incroyable, situé près de la mer, Place, Centre commercial, Vue sur la mer, Montagne, Vert, Ouverture, Panoramique, Dégagé et a une orientation est-ouest. La propriété est meublée, d’angle, de façade, lumineuse, aérée, partout libre, luxueuse et possède également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, ascenseur, jacuzzi, électricité. Appareils électroménagers, Cheminée à énergie, Salle de stockage, Grenier, Escalier intérieur, Piscine, Jardin, Porte de sécurité, Interphone vidéo, Alarme, Caméras de sécurité, Système d’extinction d’incendie, Extincteurs, Détecteur de fumée, Ascenseur intérieur, Internet, Salle de jeux, Pas de services publics, BBQ, Satellite, Coffre-fort, Électricité triphasée, Arrosage automatique, Pelouse, Arbres, Animaux acceptés, Quartier calme, Facturation nette, Fibre optique, Maison intelligente, Volets électriques, Cour intérieure, Chargeur de voiture, Local de service. Prix : €25.000.000. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Maison individuelle de luxe de 360 m² à Voula – Vue panoramique sur la merAu cœur de Voula, dans l’un des quartiers les plus privilégiés de la zone, une impressionnante maison individuelle de 360 m², développée sur trois niveaux (demi-sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage), sur un terrain de 285 m², est disponible à la vente.La propriété offre confort et fonctionnalité, avec 6 chambres spacieuses (dont 1 parentale), 3 salles de bains, 2 toilettes, 2 cuisines entièrement équipées et des espaces de vie confortables. L’aménagement intérieur allie élégance et praticité, tandis que des matériaux de qualité tels que le bois et le marbre sur les sols subliment l’esthétique.Construite en 2005 et dans un état remarquable, la propriété dispose d’un chauffage au fioul autonome par niveau, d’un système VRV pour le climatisation/chauffage par pièce, d’une climatisation et d’un chauffe-eau solaire. Les cadres en aluminium à double vitrage garantissent une efficacité énergétique (classe B) et un confort tout au long de l’année.La maison est en façade, lumineuse et aérée, avec une vue panoramique unique sur la mer. À l’extérieur, la piscine privée, le jardin luxuriant avec des arbres, les terrasses spacieuses et le barbecue se démarquent — idéaux pour des moments de détente et d’hospitalité.Parmi les équipements supplémentaires figurent :Ascenseur, salle de stockage, escalier intérieur, écrans, porte de sécurité, alarme, caméras de sécurité et garde. Il dispose également de 2 places de parking (une souterraine et une autre dans un espace ouvert).Un excellent choix pour une maison familiale ou un investissement dans l’une des zones les plus prisées de la Riviera athénienne.Prix : 2 000 000 €Propriétés de GoutosTéléphone : 2109715711Email : sales@goutos.gr

Villa de 470m² à vendre à Voula. Propriété très bien située avec espace ouvert sur 4 niveaux, piscine et ascenseur. 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 4 salles de bains, jardin, garage, débarras. À 5 minutes de la plage de Kavouri.

Située à Alimos, l'une des zones les plus prestigieuses et recherchées de la Riviera d'Athènes, cette exceptionnelle maisonnette sur trois niveaux représente une rare alliance de sophistication architecturale, de confidentialité et de vie haut de gamme.Plus qu'un simple appartement, cette résidence redéfinit la vie urbaine en bord de mer. Elle combine l'intimité d'une villa, l'expérience élevée d'un penthouse et les standards d'ingénierie d'un hôtel de luxe — créant un véritable chez soi dans le ciel.Avec une superficie intérieure totale de 192,37 m², la propriété s'étend sur trois niveaux conçus avec soin. Le niveau principal est dédié à la vie quotidienne et à la réception, comprenant un salon spacieux avec cheminée design, des baies vitrées du sol au plafond, et une cuisine ouverte avec îlot et espace salle à manger. La lumière naturelle circule sans effort dans tout l'espace, tandis que l'accès direct aux terrasses expansives améliore le mode de vie intérieur-extérieur.Le niveau privé accueille trois chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain attenante et des rangements intégrés, offrant un environnement calme et raffiné conçu pour un confort et une intimité maximaux.La caractéristique distinctive de la propriété est le toit entièrement privé, conçu comme un resort urbain personnel. Il comprend une piscine privée, une terrasse ensoleillée, un espace barbecue et un lounge extérieur, offrant une intimité totale et des vues panoramiques sur la ville et le coucher de soleil — une offre exceptionnellement rare à Alimos, où les propriétés comparables sont extrêmement limitées.Le concept architectural combine un design minimaliste contemporain avec des matériaux naturels chaleureux, tandis que des systèmes d'ingénierie avancés élèvent la résidence bien au-delà des développements de luxe standard. Les caractéristiques incluent une pompe à chaleur, un système de climatisation VRV, la capacité de maison intelligente, une haute efficacité énergétique et un ascenseur intérieur privé, offrant un niveau de confort comparable à celui des villas de luxe et des hôtels cinq étoiles.Les espaces supplémentaires comprennent un toit privé de 58,25 m², une piscine de 16,01 m², deux places de parking privées et une pièce de stockage, complétant une propriété conçue sans compromis.Cette résidence se démarque comme une véritable propriété signature sur la Riviera d'Athènes, offrant une valeur de style de vie à long terme, du prestige et un potentiel d'investissement solide dans l'un des quartiers côtiers les plus exclusifs d'Athènes.Conditions de paiement10 % lors de l'accord privé (acompte)90 % lors de la signature du contrat d'achat final

Découvrez le raffinement de la vie côtière dans cette spacieuse maison en duplex à vendre à Vari, Attique. Véritable joyau immobilier, cette résidence de 180 m² occupe les 3ᵉ et 4ᵉ étages d’un immeuble bien entretenu de 4 niveaux, construit en 2011. La propriété comprend trois chambres, deux salles de bain ainsi que des balcons attenants à toutes les chambres et au salon. La cuisine est ouverte sur le salon, qui dispose d’une cheminée intégrée. Depuis le séjour principal, on accède à un balcon de 11 m². À l’étage, la suite parentale se distingue par une seconde cheminée intégrée, un espace lounge et une terrasse privative de 36 m² avec vue sur la mer. Le logement associe carrelage et parquet, dispose d’un système de chauffage autonome et de la climatisation. La luminosité naturelle est abondante dans toutes les pièces. Un double parking souterrain vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire rare pour la région. En excellent état et prêt à emménager, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès facile à la mer, aux parcs et à toutes les commodités essentielles, en faisant une opportunité idéale pour l'achat d'une villa à acheter à Vari.

La résidence comporte trois niveaux et a été construite en 2007. La superficie totale de la maison est de 355 m². et est implanté sur un terrain de 406 m². La résidence est luxueusement meublée, avec des caractéristiques modernes qui offrent confort et une qualité de vie élevée.La disposition de la résidence est la suivante :1er niveau : Se compose de deux chambres, une salle de bain, cuisine intégrée, hall, cheminée et grands espaces de rangement. Ce niveau peut être utilisé à la location, car il dispose d'une entrée indépendante et d'un chauffage autonome.2ème Niveau : Il comprend un salon et salle à manger de plain-pied, une grande cuisine entièrement agencée avec rangements indépendants, cheminée, dressing et WC.3e niveau : Voici quatre chambres à coucher dont une configurée en salle de gym, deux salles de bains et une salle de lavage.La construction de la résidence s'est déroulée en deux étapes. Le premier niveau a été achevé en 2002 et le reste en 2007. Les deuxième et troisième niveaux utilisaient des parquets en chêne et de grandes marches en chêne (4 cm).Selon les caractéristiques techniques, la résidence dispose d'un système de chauffage autonome (chauffage central et chauffe-eau solaire) à tous les niveaux. Les fenêtres sont à double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique, et sont équipées de moustiquaires. L'espace extérieur est aménagé avec goût avec des plantes ornementales et de nombreux arbres fruitiers.Côté sécurité, la résidence dispose d'un système d'alarme, de caméras périmétriques et d'une porte blindée, offrant une haute protection. Parallèlement, le système de contrôle et d’enregistrement assure la surveillance de l’espace.Concernant la localisation, la résidence est située à 2 kilomètres de la plage de Varkiza (3-4 minutes en voiture) et à 19 kilomètres d'El. Venizelos (25 minutes en voiture).L'espace extérieur dispose de grandes terrasses pour se détendre et profiter du cadre. L'espace de stationnement protégé offre commodité et sécurité aux résidents.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Maison individuelle de 400m² à vendre à Vari Attica. Construction 2022, 3 niveaux, sur un terrain de 375m². Il se compose de : Salon spacieux avec cheminée, cuisine, 3 chambres principales (avec possibilité de 4ème), 5 salles de bains, parking, débarras, jardin avec piscine, salle de jeux, grenier.Caractéristiques supplémentaires : chauffage autonome avec installation centrale, climatisation, cheminée, porte blindée, chauffe-eau solaire, auvents, cadres : Aluminium, Ascenseur, Alarme de sécurité, CCTV, Grenier, Antenne satellite, Internet, Salle de jeux, Escalier intérieur, Double vitrage, Gazon double vitrage, Arrosage automatique, Nouveau développement, Réseau d’assainissement.À seulement 5 minutes de la mer et du marché central, à 20 minutes de l’aéroport international d’Athènes.

Adresse rare sur la Riviera athénienne. Entièrement meublée, cette villa neuve de 185 m² à Varkiza bénéficie d’une vue dégagée et ininterrompue sur le golfe Saronique et d’un accès immédiat au littoral, alliant luxe discret, intimité et technologies de pointe.Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur de grandes terrasses et un jardin paysager, assurant une parfaite continuité dedans–dehors. La propriété propose 3 suites (chambres « master » avec salles de bains privées), un ascenseur privatif, un garage sécurisé et des systèmes smart home pour un confort quotidien optimal.Emplacement : à seulement 25 minutes du centre d’Athènes et 20 minutes de l’aéroport international, à proximité des plages, marinas, restaurants et services haut de gamme.Atouts principauxPremière ligne mer, vues panoramiques185 m² | Année de construction 2024 | Entièrement meublée3 suites avec salles de bains attenantesJardin paysager & grandes terrassesSystèmes domotiques (smart home)Garage | Ascenseur | Haute intimité25’ d’Athènes | 20’ de l’aéroportUne résidence qui redéfinit le luxe en bord de mer, conçue pour des acquéreurs exigeants en quête d’un art de vivre d’exception face aux flots.

Cette résidence d’exception se trouve à seulement 20 mètres de la mer, offrant une alliance parfaite entre design moderne, durabilité environnementale, et style de vie côtier contemporain.Avec une surface habitable totale de 340 m², la propriété se compose de :Rez-de-chaussée : 118 m²Étage supérieur : 116 m²Sous-sol : 106 m²Jardin privé : 450 m² (390 m² à usage exclusif)Piscine : 6 mètresLocal de rangement : 10 m²3 places de parking en sous-solConçue avec élégance pour s’intégrer naturellement dans son environnement marin, cette propriété bénéficie de vues imprenables sur la mer, tout en étant située à seulement 200 mètres du centre animé de Varkiza.Construite selon les normes environnementales nationales les plus strictes, la villa dispose de :Système de domotique (Smart Home)Classe énergétique A+Climatisation VRV avec hauts rendements SCOP & SEERChauffage au solIsolation thermique de la façadeMenuiseries aluminium à rupture thermique haute efficacitéÉtablie sur un terrain rare et convoité de la Riviera athénienne, avec une façade impressionnante de 45 mètres, cette résidence représente l’excellence du luxe moderne en bord de mer—un havre de paix où l’architecture de prestige rencontre la beauté naturelle du littoral.Livraison : mai 2026

Cette villa à Vari constitue un refuge idéal au cœur de l'Attique, à seulement quelques minutes de la mer. Avec une surface habitable généreuse de 340 m², la propriété se déploie sur trois niveaux. Elle comprend trois chambres, toutes dotées de salles de bains privées, ainsi qu'un WC supplémentaire pour plus de commodité. L'agencement de cette résidence est judicieux : 118 m² au rez-de-chaussée, 116 m² au premier étage et 106 m² au sous-sol. Un des atouts majeurs de cette villa est son jardin privé de 390 m², agrémenté d'une piscine de 60 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La villa est équipée de systèmes modernes, incluant une classification énergétique A+, climatisation indépendante et chauffage par le sol. Des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une isolation thermique optimale viennent compléter cette offre. En outre, la propriété dispose de trois places de parking souterrain, assurant confort et sécurité. Avec un cadre de vie agréable, cette villa à vendre à Vari représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'un style de vie raffiné sur la magnifique Riviera athénienne.

Découvrez Nerissia, une villa exceptionnelle à Vari, Attique, où l'élégance raffinée rencontre le confort absolu. Conçue pour séduire les acheteurs les plus exigeants, cette superbe propriété de 510 m² offre un cadre de vie sophistiqué, une intimité préservée et des prestations haut de gamme, à seulement 5 minutes en voiture de la plage.Dès l'entrée, la résidence impressionne par son agencement harmonieux et ses espaces généreux, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir avec élégance.Le premier étage comprend un salon lumineux et spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle de bains. Dans le prolongement de ce niveau, une terrasse spectaculaire avec piscine, espace détente et barbecue crée un espace de vie extérieur convivial, idéal pour se divertir ou se détendre sous le soleil méditerranéen.Le deuxième étage est dédié au confort ultime, avec trois suites parentales, chacune conçue comme un havre de paix privé aux finitions raffinées et aux volumes généreux. La suite parentale bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, apportant sérénité et exclusivité au quotidien.Au rez-de-chaussée, la propriété réinvente le confort. Vous y trouverez un élégant espace de vie, un coin lecture confortable, une salle de sport entièrement équipée et un hammam/spa privé, pour une véritable oasis de bien-être à domicile. Ce niveau comprend également des toilettes invités, deux chambres pour le personnel, une salle de bains et une petite cuisine d'appoint, alliant fonctionnalité et confort.Avec ses 5 chambres et 4 salles de bains, cette villa est idéale pour les familles en quête d'espace, d'intimité et d'un style de vie dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés d'Athènes.Nerissia est bien plus qu'une simple maison : c'est une incarnation d'une habitation raffinée, conçue pour ceux qui exigent l'excellence.Vari-Varkiza, sur la Riviera athénienne, est une destination balnéaire prisée au style de vie détendu. Elle allie tranquillité côtière et proximité de la vie animée de Glyfada, ainsi que du charme de Vouliagmeni et Voula.Von Poll Greece vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Forts de notre expertise, nous collaborons avec un réseau de conseillers juridiques, notaires, experts fiscaux et architectes de confiance, pour guider les acheteurs à chaque étape, de la recherche initiale à la remise des clés, et leur garantir une expérience sereine et sécurisée. Envisagez cet achat de villa à Vari pour vivre un nouveau chapitre de votre vie.

Découvrez un projet incroyable dans le cadre exceptionnel de Varkiza ! A seulement 5 minutes de la mer, un complexe immobilier de 8 appartements de luxe est en cours de construction. Ces maisons intelligentes, entièrement automatisées et dotées d'équipements de pointe, se composent d'appartements de 2 et 3 chambres. L’architecture contemporaine bénéficiera grandement aux propriétaires en termes d’économie d’énergie, d’entretien et de commodité.Ce complexe d'angle est le dernier exemple de design urbain, exploitant les tendances innovantes et la durabilité pour des espaces de vie uniques. Le 3ème étage couvre 120 m², le 4ème étage 90 m². et le 5ème étage comprend un jardin sur le toit, d'une superficie totale de 210 m². L'appartement dispose d'un patio de 31 m², d'un jardin sur le toit de 104 m², d'une piscine de 12 m², de quatre chambres et de 5 m² de rangement.Profitez du luxe et du confort dans l'un des endroits les plus impressionnants de Varkiza, alliant confort moderne et pratiques durables dans un environnement idéal.

Découvrez une superbe nouvelle résidence de trois étages dans le quartier recherché de Vari, combinant parfaitement le luxe moderne avec la vie en bord de mer. À quelques pas de la plage, cette propriété s’étend sur 278,45 m² sur trois niveaux et a été conçue pour répondre aux normes les plus élevées d’élégance et de fonctionnalité.Caractéristiques de la propriété :Rez-de-chaussée : 106,11 m² avec des espaces lumineux et spacieux idéaux pour une vie confortable et l’hospitalité.Premier étage : 106,11 m² avec des chambres soigneusement conçues et des espaces privés.Sous-sol : 66,23 m², adapté pour des espaces de vie ou de divertissement supplémentaires.Jardin : 363,65 m² de verdure, idéal pour la détente et les divertissements en plein air.Piscine : Piscine privée de 34,80 m² pour une jouissance luxueuse.Cour : Charmante cour de 23,56 m² pour dîner en plein air ou se détendre.

Nous vous proposons une maison individuelle néoclassique remarquable située à Pagrati, à proximité du stade historique Kallimarmaro. Construite en 1902, cette maison a été soigneusement rénovée tout en préservant son cachet historique, alliant éléments authentiques et installations modernes avec des matériaux de qualité. Cette maison à acheter se distingue par sa luminosité et son utilisation de la pierre. L'architecture marie harmonieusement les murs en pierre d’origine aux poutres en bois apparentes et aux planchers en chêne, créant une ambiance chaleureuse et naturelle. Développée sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) pour une surface totale de 303 m², elle offre un rez-de-chaussée spacieux avec un salon éclairé, une salle à manger et une cuisine, le tout prévu pour des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine, équipée de matériaux naturels, est à la fois pratique et esthétique. Un patio intérieur avec un toit en verre apporte une lumière naturelle abondante, relié à une terrasse. À l'étage, la partie privative comprend une chambre principale avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain complète. Un sous-sol polyvalent et une terrasse sur le toit ajoutent encore aux espaces de vie. Cette maison de luxe à vendre est située dans un quartier tranquille, à 9 minutes à pied du stade Kallimarmaro et du jardin national de Zappeion, avec un accès facile aux commodités locales. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité unique.