ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Spata, Grèce

Dans le quartier Panorama de Pallini, une maison individuelle de 357 m² est disponible à la vente, construite sur un terrain de 700 m², offrant un hébergement luxueux et des espaces de vie confortables.La résidence s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un salon, une salle à manger et une salle de jeux séparée. De plus, il dispose d'un appartement séparé de deux pièces de 77 m². avec une entrée indépendante, mais aussi une connexion interne à la maison principale, idéal pour un usage d'accueil ou d'investissement.A l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine privée de 26 m². avec débordement, BBQ couvert, grand jardin et deux places de parking souterrain. La vue est dégagée, tandis que l'emplacement offre un accès direct aux artères centrales, au Smart Park, à l'aéroport et à la mer.La maison dispose d'un chauffage au sol (Buderus), d'un poêle à bois, de 3 climatiseurs, d'un chauffe-eau solaire et d'une installation photovoltaïque de 5,8 kW qui couvre entièrement les besoins énergétiques.Il s'agit d'une opportunité unique, adaptée aux familles recherchant confort, luxe et tranquillité, mais aussi aux investisseurs en raison de la résidence indépendante qu'elle comprend.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

A vendre maison individuelle unique de 400 m². dans un emplacement privilégié dans la banlieue est, dans le quartier de Pallini. La propriété s'étend sur quatre niveaux et allie confort, fonctionnalité et haute esthétique, ce qui en fait un choix idéal pour une maison familiale.Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 110 m², se trouve un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée avec un coin salon. Le premier étage, également de 110 m², dispose de trois chambres, dont une master avec dressing et salle de bain privative, tandis que les autres disposent de leur propre salle de bain. Tous les espaces de l'étage offrent un accès à de grandes terrasses avec un horizon ouvert.Le grenier, d'une superficie totale de 100 m², peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire, bureau ou salle de jeux. De plus, le demi sous-sol de 50 m². C'est une résidence indépendante avec sa propre entrée, idéale pour une maison d'hôtes ou de personnel.La propriété dispose d'équipements modernes, tels qu'une porte de sécurité blindée, un double vitrage avec moustiquaires, des volets électriques robustes, un chauffage autonome au fioul, un chauffe-eau solaire, une climatisation, une alarme et des rangements. En même temps, il est adapté aux animaux de compagnie et dispose d'une alimentation nocturne pour une plus grande économie.A l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé comprend une piscine et un barbecue, offrant un espace idéal pour la détente et le divertissement. De plus, il y a un parking couvert avec une pergola en bois.L'emplacement de la propriété est particulièrement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, tels que le métro, le train de banlieue et Attiki Odos. Dans la région, il existe des écoles privées et publiques de tous les niveaux, couvrant entièrement les besoins éducatifs d'une famille.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Nichée au pied du mont Hymette, cette somptueuse villa de 320 m² offre un parfait mélange de luxe moderne et de sérénité naturelle. Située sur un terrain de 4 100 m², cette résidence incarne le raffinement, alliant technologie de pointe et design sophistiqué.Un Chef-d'Œuvre de la Vie ModerneLa villa est répartie sur deux niveaux spacieux, offrant un espace généreux pour la détente et les divertissements. Avec une classification énergétique de classe A, cette résidence est conçue pour une vie durable sans compromettre le luxe. Le système de maison intelligente permet une gestion à distance de l'éclairage, de la sécurité, des caméras et de divers automatismes, assurant ainsi que votre maison est toujours sous votre contrôle, où que vous soyez.Équipements de LuxeLa piscine d'eau salée de 45 m² offre une retraite rafraîchissante, tandis que la maison d'hôtes indépendante de 40 m² assure intimité et confort à vos visiteurs. Le rangement est abondant avec 50 m² d'espace dédié, et la cheminée économe en énergie ajoute une touche chaleureuse aux espaces de vie.La villa dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, chacune avec chauffage autonome. Il y a trois salles de bains complètes et deux WC supplémentaires, tous équipés de finitions haut de gamme. La sécurité est primordiale avec une porte de sécurité renforcée, un système d'alarme complet connecté à votre smartphone et un système de surveillance CCTV.Caractéristiques et Finitions Haut de GammeL'attention aux détails est évidente dans toute la villa, des fenêtres écoénergétiques SCHUCO aux planchers en chêne massif. La maison comprend également un système d'aspiration centralisé, une isolation thermique extérieure et un générateur électrique pour un confort ininterrompu. Le système électrique est équipé d'un système BUS pour une automatisation sans faille.Élégance ExtérieureLes espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec des jardins magnifiquement paysagés dotés d'un système d'irrigation automatique et de finitions en marbre. Un réservoir de collecte des eaux de pluie assure une utilisation durable de l'eau. Pour les loisirs, il y a un terrain de basket et une zone de barbecue dédiée, idéale pour recevoir des invités. Les amoureux des animaux apprécieront les niches personnalisées.Avec un parking pour jusqu'à cinq véhicules, cette villa répond à tous vos besoins. Que vous profitiez d'une partie de billard, que vous vous prélassiez près de la piscine ou que vous receviez des invités dans les jardins luxuriants, cette maison offre une expérience de vie inégalée.

Dans le quartier prestigieux de Dioni Pikermi, un ensemble de deux magnifiques maisons en duplex d’une surface totale de 470 m² est proposé à la vente, réparti sur deux niveaux : 260 m² au niveau inférieur, comprenant la piscine, et 210 m² au niveau supérieur. Chaque maison offre confort et fonctionnalité, avec salle de bain privative dans chaque chambre, chauffage, télévision par abonnement, coffre-fort, et cuisine entièrement équipée avec mini-réfrigérateur, équipements pour café et thé, four, sèche-cheveux et grandes serviettes de bain.Le niveau inférieur comprend 2 chambres master avec salle de bain privative, 3 autres chambres, 2 salles de bain supplémentaires et une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès au niveau supérieur par un escalier intérieur. Les maisons sont lumineuses, traversantes et orientées vers la façade, offrant vue sur la mer, jardin et espace BBQ. Idéal pour résidence principale, investissement ou résidence secondaire.

Dans un quartier calme et sûr de Kallitechnoupoli, une luxueuse villa de 580 m², construite en 2015, édifiée sur un terrain de 560 m², est disponible à la vente. avec d'excellentes vues et des normes élevées.La résidence s'étend sur 4 niveaux et offre un confort et un luxe absolu. A l'intérieur, il dispose de 6 cheminées, 9 salles de bains, chauffage au sol, climatisation, chauffe-eau solaire, débarras et un système d'alarme avec capteurs dans toutes les ouvertures. Il dispose également de 2 ascenseurs (sans cabines) et de cadres en aluminium robustes.Les espaces extérieurs de la villa sont tout aussi impressionnants, comprenant une piscine privée, un jardin paysager, un barbecue et une petite chapelle. Il y a également un espace de stationnement fermé pour 8 véhicules, tandis que la zone est surveillée, offrant une sécurité supplémentaire.Une résidence vraiment unique, idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de confort et d'isolement, avec un accès facile à Athènes et à la mer. Pour plus d'informations, contactez-nous.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Résidence de luxe de conception architecturale moderne, 340 m² composée d'un sous-sol avec 4 places de parking et 2 débarras, une résidence au rez-de-chaussée de 80 m² adjacente à une cour et une maisonnette de 170 m² aux 1er et 2ème étages. . Excellente construction, avec une piscine privée autorisée dans la cour, offrant une oasis dans la vie quotidienne de la ville. La résidence du rez-de-chaussée est également idéale pour une location courte durée avec des prestations importantes. La résidence est située à proximité du métro, du train de banlieue, des écoles et des commerces.

Exclusivement à vendre, une excellente résidence familiale d’une haute esthétique, à la frontière de Chalandri et Gerakas, à côté de grandes écoles internationales (ACS / DEREE / Gréco-français / Byron College). Avec une piscine privée, une maison d’hôtes indépendante, des espaces extérieurs bien entretenus et un accès direct aux routes principales, cette résidence allie idéalement intimité et confort à la vie urbaine moderne. La maison individuelle d’une superficie totale de 333 m² et un jardin de 923 m². Il a été construit en 2002 et entièrement rénové en 2022, avec un accent sur la fonctionnalité, l’élégance intemporelle et la qualité de construction. Elle est développée sur trois niveaux, complétés par une maison d’hôtes indépendante près de la piscine, offrant une flexibilité et une intimité supplémentaires. Le rez-de-chaussée accueille les principales réceptions, avec un spacieux salon et salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain pour invités et un coin garde-manger pratique. Les grandes ouvertures du salon laissent entrer la lumière naturelle à l’intérieur tout en intégrant harmonieusement les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont l’une est une suite parentale particulièrement élégante avec dressing et salle de bain attenante par Philippe Starck. Le niveau supérieur abrite un autre espace lumineux et polyvalent, idéal comme salon familial, salle de jeux, home cinéma ou bureau privé. Au sous-sol, on trouve un espace ouvert indépendant de 30 m², équipé d’une cuisine et d’une salle de bain, idéal pour servir de maison d’hôtes, d’espace pour le personnel, de studio ou de salle de jeux. Au même étage, on trouve la buanderie avec une installation existante pour envoyer le linge au nettoyage, via un soufflet depuis le rez-de-chaussée. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur moderne doté d’un système de sécurité laser avancé, offrant confort et sécurité dans la vie quotidienne. La sécurité de la maison est assurée par une alarme, des caméras et des détecteurs de fumée. La décoration d’intérieur porte la signature personnelle du propriétaire, un designer d’intérieur professionnel. La décoration soignée, l’organisation claire des espaces, les sols en chêne et l’étude d’éclairage spéciale créent un environnement d’esthétique élevée, chaleur et hospitalité, conçu pour la vie familiale moderne. La cuisine est directement reliée à la terrasse couverte et à la piscine, tandis que le salon s’étend naturellement vers le jardin et la zone barbecue, mettant en avant le concept de vie intérieure-extérieure. L’espace extérieur est un véritable point de référence de la résidence. La piscine impressionnante avec terrasse en bois, la pelouse luxuriante et les trois platanes matures créent une ambiance de relaxation et d’intimité absolues. Le grand jardin soigneusement aménagé dispose d’un système d’irrigation automatique et offre beaucoup d’espace pour le jeu, le sport et les rassemblements en plein air. La résidence dispose de deux places de parking, une fermée avec un système d’alarme et une extérieure. Il est entièrement équipé d’appareils électriques et dispose d’un chauffage au fioul autonome, d’un chauffe-eau solaire, d’une infrastructure internet haute vitesse et d’un certificat de performance énergétique de catégorie C. Sa situation privilégiée, à seulement 1,2 km. depuis la station de métro Doukissis Plakentias et Attiki Odos, assure un accès direct au centre d’Athènes et à l’aéroport international « Eleftherios Venizelos » tout en étant à côté de toutes les grandes écoles internationales. C’est une proposition résidentielle rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, une fonctionnalité et un luxe discret dans l’une des zones les plus développées des banlieues nord. Caractéristiques de base • 333 m² superficie totale • Rénovation totale en 2022 • Piscine privée avec terrasse en bois • Maison d’hôtes indépendante près de la piscine • Sols en chêne • Cadres en bois Iroko certifiés CE • Suite parentale avec salle de bain conçue par Philippe Starck • Ascenseur avec système de sécurité avancé • Système d’irrigation automatique • Infrastructure Internet haute vitesse • Chauffage autonome par étage mazout et • Chaudière avec circulateur pour l’alimentation en eau chaude • Classe énergétique C • BBQ • Deux places de parking • 1,2 km. depuis la station de métro Doukissis Plakentias et Attiki Odos Vous pouvez parcourir la propriété en ligne depuis le confort de votre domicile au lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=i1tcAZGAcrT Contactez-nous pour plus d’informations ! Regardez la vidéo du bien en suivant le lien ci-dessous : https://youtube.com/shorts/3Cgo79dFNqE?feature=share Gestionnaire du bien : Gotsi Katerina Pour indiquer le bien, il est nécessaire d’indiquer votre pièce d’identité de police et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Gazette du gouvernement 86 A. KWCosmos, Contact Téléphone : 2121073000 email : kwcosmos@kwgreece.gr

Une maison magnifiquement conçue à quelques minutes de Porto Rafti et à une courte distance de Markopoulo. La maison a un design industriel minimal tout au long avec chaque détail méticuleusement pensé et mis en œuvre. La villa elle-même est de 220 m² construit sur 8 hectares de terrain et sécurisé avec un périmètre clos et la dernière technologie de sécurité avec l’inclusion d’une salle de panique. L’espace intérieur a été habilement conçu avec un éclairage linéaire caché, un chauffage au sol et un refroidissement de confort tout au long de ce faire une maison appropriée pour toutes les saisons de l’année. Il ya de grandes fenêtres à double vitrage et des portes coulissantes en verre partout (chacun équipé de volets et écrans d’insectes) donnant à la maison une abondance de lumière naturelle à chaque étape de la journée. La piscine abrite un bar de la piscine et un barbecue professionnel en plein air. Il dispose également d’un WC séparé avec douches.

Découvrez une propriété unique à Pendeli, Athènes-Nord, avec une vue panoramique imprenable sur toute la ville d’Athènes. Cette maison à vendre de 643 m² est située sur un terrain de 621 m² et s'étend sur 3 niveaux. Le niveau principal dispose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur un large balcon, d'une cuisine avec coin repas et accès direct au jardin et à un espace barbecue, ainsi qu'un WC. Au 2ᵉ étage, vous trouverez un salon avec cheminée, une chambre master avec salle de bains en suite et jacuzzi, dressing, et cheminée, ainsi que deux autres chambres en suite. Cet étage est complété par un grand balcon offrant une vue exceptionnelle. Le niveau supérieur abrite un grenier avec un salon, une chambre, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec salon et accès direct à la piscine, cuisine américaine, deux chambres avec salles de bains en suite, toilettes, buanderie et espace de rangement. L’espace extérieur soigneusement aménagé comprend un jardin, une piscine, un espace barbecue avec four en pierre et pergolas, ainsi qu'une place de parking extérieure. Cette maison de luxe à acheter à Pendeli est le choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence de qualité dans un cadre calme et verdoyant.

Nous vous présentons une maison individuelle spéciale à côté de la place du Vieux Penteli, dans un endroit calme avec une vue panoramique qui offre le sentiment ultime de tranquillité et de luxe.Cette résidence se distingue par son aménagement soigné, offrant confort et fonctionnalité à tous les niveaux. Il se développe sur 3 niveaux plus grenier comme suit :Au rez-de-chaussée, les résidents profiteront de deux salons spacieux avec accès au jardin luxuriant. Dans un salon, la cheminée est placée, tandis que l’autre est située dans une position d’angle et s’ouvre sur la piscine, offrant une vue magnifique et la lumière naturelle des grandes fenêtres qui l’entourent. La salle à manger est directement reliée à la cuisine, qui est indépendante et dispose d’appareils électriques. À l’entrée du rez-de-chaussée, il y a aussi une chambre principale, qui peut facilement être convertie en bureau, et un WC invités confortable, idéal pour servir les invités.Le premier étage se distingue par sa chaleur et son élégance, tandis qu’il est idéal pour les moments de détente et les activités d’affaires. Le salon spacieux, accompagné d’impressionnantes fenêtres avec vue panoramique, offre beaucoup de lumière naturelle et un sentiment unique d’ouverture. La cheminée crée une atmosphère accueillante, idéale pour des moments de détente lors des froides nuits d’hiver. À côté du salon, il y a un espace bureau moderne et fonctionnel, conçu pour fournir inspiration et tranquillité pour le travail, avec un accès facile à la vue et à la lumière naturelle. Au même niveau, il y a deux chambres d’enfants à l’atmosphère chaleureuse, où l’une d’entre elles dispose également d’un petit grenier-grenier, offrant un espace supplémentaire pour le jeu ou le stockage. Le 1er étage est complété par une salle de bain confortable et une chambre principale spacieuse, qui dispose de son propre dressing et d’une salle de bain privée, offrant le confort et l’intimité ultimes.Le grenier de 40 m², offre un espace ouvert avec salle de bain privée, idéal pour une utilisation comme maison d’amis, une chambre supplémentaire ou un espace de travail calme, profitant du calme et de l’isolation du reste des niveaux.Au sous-sol de la maison, vous trouverez un grand débarras, une buanderie et une chaufferie, tandis que la chambre de bonne dispose également de sa propre salle de bain, servant parfaitement le personnel de maison. De plus, il y a un garage fermé d’une capacité de trois places de parking, offrant une sécurité et un confort absolus.L’espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin bien entretenu avec arrosage automatique et pelouse, une piscine de 40 m² pour des moments de détente et de divertissement, ainsi qu’un barbecue organisé qui vous invite à des moments inoubliables entre amis et en famille. L’espace est entouré d’arbres et de verdure, donnant un sentiment unique d’intimité et de tranquillité.Caractéristiques supplémentaires : Piscine 40 m², BBQ, Jardin, Pelouse, Arbres.3 places de parking (3 en sous-sol).Chauffage central au fioul, climatisation, chaudière, cheminée(2).Cadres en bois de haute qualité avec double vitrage, écrans, parquets IROKO.Ascenseur desservant tous les niveaux sauf le grenier, et l’escalier intérieur.Porte de sécurité, interphone vidéo, alarme, caméras de sécurité Salle de jeux, jacuzzi, électr. Appareils électroménagers, Entrepôt, Grenier, Alimentation de nuit, SatelliteAnimaux acceptés, quartier calme, forage, terrasse, local de service, réseau d’assainissement.Cette maison individuelle, dans un quartier calme de Penteli, allie confort et haute esthétique, offrant un espace idéal pour une famille à la recherche d’une vie de qualité dans un environnement étonnant, proche de tous les conforts de la ville et de la tranquillité de la nature.Roumpos Real Easte

Cette exceptionnelle maison individuelle à Chalandri est idéalement située dans une rue calme du quartier, alliant l'élégance du passé au confort moderne. La propriété s'étend sur 320 m². et est situé sur un terrain de 472 m², avec un emplacement d'angle. La rénovation complète en 2009 a transformé la propriété en un véritable joyau, offrant des matériaux de haute qualité et une excellente architecture.La maison individuelle dispose d'un spacieux espace de réception au rez-de-chaussée surélevé, qui comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante avec un coin salon supplémentaire et des toilettes invités. Le premier étage abrite deux chambres doubles et deux salles de bains avec douches, ainsi qu'une troisième chambre actuellement utilisée comme bureau. Au dernier étage, nous trouvons la suite principale, qui comprend une salle de bain attenante et deux dressings séparés. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à de grandes terrasses et sont orientées sud et est, offrant d'excellentes vues.L'extérieur de la résidence est tout aussi impressionnant, avec un jardin bien conçu entourant la propriété, ainsi qu'une piscine chauffée avec un système de purification d'eau UV, pour un confort ultime. Une buanderie séparée dans le jardin offre la possibilité de l'utiliser comme bureau indépendant ou espace personnel. Il y a également un parking pour trois voitures et des possibilités de stationnement supplémentaires hors rue.La résidence dispose d'excellentes caractéristiques de sécurité, telles qu'un système d'alarme contrôlé à toutes les entrées, ainsi que la climatisation et le chauffage au gaz naturel pour des conditions de vie idéales tout au long de l'année. La technologie moderne est également présente avec des stores électriques et des pergolas en bois à tous les étages, offrant ombre et protection du soleil.L'emplacement de la propriété à Chalandri est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile à la ville, car elle est située à seulement 10 km du centre historique d'Athènes. La région de Chalandri est célèbre pour son centre commercial développé, avec de nombreuses options de shopping, de cafés et de restaurants, tandis que la région offre également un accès facile aux transports en commun et aux avenues, telles que l'avenue Kifissias.La maison individuelle est immédiatement disponible à la vente, tandis qu'elle est louée pour les trois prochaines années avec un loyer mensuel de 3 000 €, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs. Si vous recherchez une résidence de luxe aux performances élevées, ce bien est une opportunité unique.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. .Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be).Frais d'agence immobilière en Grèce- Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, + TVA (24%).- Loyer : Les honoraires d'agence immobilière correspondent au montant du loyer, +TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Excellente maison individuelle de 525 m². à Neos Voutzas, en construction, dont l'achèvement est prévu en 2024. Il s'agit d'une résidence ultra-luxueuse avec une architecture moderne et une vue panoramique imprenable de Marathon à Eubée et Rafina.La résidence est développée sur 4 niveaux et comprend 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains, 1 WC, 2 salons, 2 salles à manger et 2 cuisines, idéales pour une vie confortable et luxueuse. Elle dispose également de 2 foyers, d'un garage souterrain d'une capacité de 5 places, d'une salle serveur, de salles des machines et d'espaces de stockage.La configuration extérieure comprend une impressionnante piscine « suspendue » avec système de débordement et de cascade, pergola, barbecue et revêtement en pierre.La construction est dotée d'équipements technologiques de pointe tels que :Isolation thermique extérieure et cadres thermo- commutables.Chauffage au sol avec pompe à chaleur.Système de climatisation central VRV.Système de maison intelligente pour de multiples applications.Système d'alarme et vidéosurveillance.Réseaux satellite et téléphonique.Étude d'éclairage spécialisée pour les espaces d'ambiance.Les intérieurs se distinguent par l'utilisation de matériaux de haute qualité : parquets en chêne dans les zones de réception et dans les chambres, carreaux de granit de célèbres maisons italiennes et espagnoles dans les salles de bains et les terrasses, ainsi que marbre de Californie aux alentours.Une propriété unique par sa conception et son emplacement, offrant le summum du luxe et de la fonctionnalité.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

À Vravrona, dans la région de Chamolia, découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre. Édifiée sur un terrain en pente de 1 031 m², cette propriété de 345 m² s'étend sur deux niveaux, accessibles par un escalier ou un ascenseur. Le niveau principal offre une vue imprenable sur la mer, incluant un salon/salle à manger avec cheminée, une véranda, ainsi qu'une cuisine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains. À l'étage, un espace bureau est aménagé, accompagné d'une salle de bains supplémentaire. Le niveau inférieur abrite un salon, trois chambres, deux salles de bains et un accès à l'extérieur, sans oublier une chambre indépendante avec salle de bains, idéale pour des invités. L'extérieur est agrémenté d'un jardin verdoyant, d'une piscine et d'un coin détente, le tout dans un cadre naturel paisible, aux portes de la forêt. Cette Maison de luxe à acheter à Vravrona, à quelques pas de la mer, constitue une opportunité unique.

Découvrez une villa de luxe à vendre à Vravrona, dans le département de l'Attique de l'Est, en région Attique. Cette propriété exceptionnelle dispose d'une piscine et est située sur un terrain d'angle de 970 m². La villa spacieuse s'étend sur 480 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée s'ouvre sur le jardin, accompagné d'une cuisine américaine, de deux chambres et d'une salle de bains. Le premier étage offre un grand séjour avec cheminée, un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage comprend également un séjour avec cheminée et balcon avec vue sur la mer, une cuisine entièrement équipée, une chambre de bonne avec salle de bains, une chambre avec grenier, une autre chambre et une salle de bains. Le sous-sol abrite des espaces polyvalents pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'une petite maison parfaite pour diverses utilisations. Cette villa de luxe à acheter à Vravrona est charmante et située à seulement 5 minutes de la mer.

Découvrez cette somptueuse villa de 450 m² située à Pórto Ráfti, Markopoulo en Grèce. Elle est équipée de tout le confort moderne, notamment la climatisation, un thermostat connecté, et une ventilation à double flux. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une isolation parfaite, tandis que les volets roulants électriques et les stores électriques offrent une protection optimale.À l'extérieur, vous serez charmé par un espace convivial comprenant un barbecue, un arrosage automatique, et un éclairage extérieur élégant. La villa est entourée d'une clôture sécurisée et offre un accès pour personnes handicapées. Un système d’alarme anti-incendie, une distribution TV et une intercom avec vidéophone garantissent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.La propriété dispose également d'un service de sécurité, d'un portail électrique et d'une porte blindée. Pour les loisirs, un terrain de jeux et une splendide piscine vous attendent, le tout dans un cadre idyllique. Ce bijou immobilier vous promet une vie de luxe et de sécurité.

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Dans un emplacement privilégié à Rafina, une maison individuelle nouvellement construite de 421 m², avec piscine, construite en 2011, est disponible à la vente. Elle est située dans un quartier résidentiel et offre une combinaison unique de confort, de qualité et de design moderne.La propriété se compose de 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains et de grands espaces lumineux. La construction est moderne, avec des détails soignés et des matériaux d'excellente qualité.La résidence est située dans un quartier calme, avec un accès facile aux routes centrales, aux services, aux marchés et à la mer. Un excellent choix pour une résidence permanente ou un investissement.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. .Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be).Frais d'agence immobilière en Grèce- Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, + TVA (24%).- Loyer : Les honoraires d'agence immobilière correspondent au montant du loyer, +TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Une vie côtière surélevée avec des vues ininterrompues au lever du soleil sur la mer Égée près d’Athènes. Située à quelques minutes du port de Rafina avec un accès direct aux Cyclades, et à 25 minutes de l’aéroport international d’Athènes, cette villa est située dans Kokkino Limanaki, une zone en plein développement du corridor côtier oriental d’Athènes. La propriété offre une vue ininterrompue orientée à l’est sur la mer Égée en direction d’Évie, capturant une exposition complète au lever du soleil et un rare sentiment d’ouverture et d’intimité. L’architecture se caractérise par des lignes blanches épurées, des accents en marbre naturel et de vastes ouvertures vitrées qui attirent la lumière partout. Située dans une poche côtière en rapide évolution de l’est d’Athènes, la région bénéficie de mises à niveau des infrastructures, d’une demande accrue liée à l’activité portuaire et de l’expansion continue du corridor de la Riviera d’Athènes — ce qui soutient une valeur à long terme. En plus de son attrait résidentiel, le bien bénéficie d’une performance avérée en location à court terme, ce qui soutient son utilisation à la fois comme résidence privée et actif générant des revenus. Vendue à 950 000 €, cette villa entièrement meublée de 232 m² sur un terrain de 897 m² est admissible au programme Golden Visa de la Grèce.   INTÉRIEUR : L’entrée principale se déploie en espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, s’étendant directement sur une terrasse panoramique autour du pays, conçue à la fois pour recevoir et se dérouler tranquillement. La vie extérieure est organisée sur plusieurs niveaux, créant des espaces distincts pour la détente et l’accueil. Une terrasse de piscine privée ancre la propriété, tandis que des étages paysagers encadrent une vue panoramique large et dégagée sur la mer. Le second espace de vie au niveau inférieur est aménagé pour recevoir des réceptions, des médias ou des soirées détendues autour de la cheminée. Les chambres sont placées au niveau inférieur, ce qui améliore l’intimité et le confort tout en maintenant une connexion avec l’environnement extérieur. Chaque élément de la propriété est orienté vers la lumière, l’air et la vue — offrant une expérience côtière raffinée avec un entretien minimal. Entièrement meublée, elle peut être immédiatement appréciée comme maison ou comme un investissement continu dans une zone en forte croissance.   AMÉLIORATION DE L’EMPLACEMENT ET DES INFRASTRUCTURES : Rafina représente la phase de croissance orientale de la Côte d’Azur d’Athènes — offrant un élan infrastructurel et un positionnement côtier avant la convergence totale des prix avec les districts occidentaux établis. Les projets détaillés ci-dessous se situent à différents stades de planification, d’approbation et de construction. Plan directeur et extension du port de Rafina - APPROUVÉ & EN COURS Connexion ferroviaire suburbaine vers Rafina - PLANIFIÉ / À LONG TERME Prolongement de l’autoroute Attiki Odos jusqu’au port de Rafina - APPEL D’OFFRES / COURT TERME Urbanisme local et développement de l’Est de l’Attique approuvé et en cours   CARACTÉRISTIQUES CLAURÉES : Éligible au visa doré Vue ininterrompue sur la mer de l’Égée orientée à l’est Position élevée garantissant la confidentialité et la sécurité de la vue à long terme Terrasses enveloppantes et sur toit vastes Piscine privée avec salon extérieur à étages Salon à aire ouverte avec vitrage pleine largeur Performances avérées en location à court terme Double usage : résidence privée ou actif générant des revenus

ID.1859868 - Dans la région de Koropi, une maison individuelle surélevée de 300 m², sur un terrain de 9 800 m², avec intimité et confort, est disponible à la vente. La propriété a été construite en 1995 et est en très bon état.Il se compose de trois chambres, trois salles de bains, une cuisine, deux salons spacieux avec cheminées, ainsi qu’une chambre de bonne. Il dispose de quatre places de parking ouvertes, d’un débarras et d’un escalier intérieur.La maison offre un chauffage autonome au fioul avec la possibilité d’un réglage indépendant par niveau, la climatisation, un chauffe-eau solaire, une chaudière, des cadres en aluminium avec double vitrage et un certificat énergétique de classe D. Les sols sont en bois et carrelés, tandis qu’il y a des écrans dans toutes les zones.L’espace extérieur est dominé par la piscine avec le beau jardin, le barbecue, ainsi que les arbres qui encadrent la propriété, créant une sensation unique de campagne. De plus, la parcelle comprend des acres plantés d’arbres et inexploités, avec un potentiel de développement futur.La maison est équipée d’une porte de sécurité, d’un interphone, d’une alarme et de caméras de sécurité, tandis que l’électricité triphasée facilite tous les besoins modernes.Un choix idéal pour les maisons permanentes et de vacances, combinant la tranquillité de la nature avec tout le confort d’une résidence moderne. Prix : 1 000 000 €. Les informations et les caractéristiques des propriétés ont été enregistrées sur la base des informations et des données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe énergétique des biens qui nécessitent la délivrance d’un CPE peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété sont tenues de présenter leur carte d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi N.4072/2012 - Journal officiel 86/A/11-4-2012Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Dans le domaine exceptionnel de Paradisos Maroussi, cette impressionnante villa allie architecture moderne et confort absolu. Discrètement située dans une rue calme et pittoresque, la résidence s'étend sur un impressionnant terrain de 5 500 m², offrant intimité et tranquillité.La villa couvre une superficie totale de 876 m². sur trois niveaux et dispose de six chambres spacieuses, six salles de bains et un WC supplémentaire. L'intérieur comprend de grands espaces de réception, plusieurs salons et salles à manger, une cuisine entièrement équipée et de vastes espaces de service pour le personnel et le stockage. A l'extérieur, une grande piscine est entourée de jardins parfaitement aménagés, créant une oasis de détente.La résidence a été conçue avec flexibilité, permettant soit une utilisation comme une seule résidence de luxe, soit la configuration de deux résidences indépendantes. Les commodités comprennent le chauffage au sol au gaz naturel, la climatisation, une cheminée, une salle de jeux, un ascenseur privé ainsi qu'un parking privé sécurisé. De plus, la villa dispose d'une porte blindée, d'un système d'alarme, d'une alimentation nocturne et n'a pas de frais partagés.Il est situé dans un excellent emplacement, avec un accès facile aux centres commerciaux, aux axes routiers principaux, tels qu'Attiki Odos, et aux zones professionnelles. Le centre d'Athènes et l'aéroport international sont à seulement 20 minutes, ce qui fait de cette villa un choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l'exclusivité.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir une villa unique et luxueuse Smart Home dans l’une des zones les plus prisées de Nea Makri, Neos Voutzas. Située dans un environnement calme et privé, cette villa offre un mode de vie incomparable avec une vue imprenable sur la mer et des commodités modernes exceptionnelles.Caractéristiques Principales de la Propriété :Emplacement : Nea Makri, Neos Voutzas – Quartier calme et prestigieux, entouré de résidences haut de gammeSuperficie : 378 m² – Design spacieux et élégant, réparti sur trois niveaux et un grenierChambres : 2 chambres principales luxueuses avec possibilité d’aménager des espaces supplémentairesSalles de bain : 4 salles de bain modernes et 1 WC pour les invitésSalon : Salon ouvert avec une vue imprenable sur la mer, avec cheminée pour un confort et luxe accrusMaison Intelligente (Smart Home) : Système Smart Home complet, permettant un contrôle total de toutes les fonctions de la villaEspaces Extérieurs :Piscine privée, idéale pour la détente et les loisirsEspace dédié pour BBQ et jacuzzi, parfait pour les rassemblements familiaux ou entre amisJardin paysager pour offrir calme et sérénitéParking : Garage privé avec possibilité d’ajouter une couverture pour plus de protectionCaractéristiques Supplémentaires :Chauffage autonome (chauffage au sol électrique)Classe énergétique A+ (

Cette exceptionnelle maison individuelle de 270 m². est situé à Porto Rafti, à seulement 50 mètres de la mer et à 15 minutes de l'aéroport d'Athènes. Construite sur un terrain de 400 m2, c'est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre l'expérience de la vie balnéaire, soit comme maison de vacances, soit comme immeuble d'investissement. Avec une architecture contemporaine et une qualité de construction inégalée, cette résidence de luxe est prête à satisfaire même les plus exigeants.Espaces intérieursLa maison unifamiliale est développée sur trois niveaux, reliés par un ascenseur pour un accès facile à chaque étage. Au 1er étage, les clients sont accueillis par un impressionnant coin repas et salon, décoré d'une cheminée et offrant une vue dégagée sur la mer. Les grandes fenêtres de tous les côtés de la maison permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces, offrant une vue unique sur la baie de Porto Rafti. La cuisine entièrement équipée, avec des plans de travail en Corian et des appareils électroménagers de marque Miele, offre la commodité d'une utilisation quotidienne, tandis qu'au même étage se trouvent également des toilettes invités et un vestiaire pour un espace de rangement supplémentaire.Au 2ème étage, se trouve la chambre principale, offrant une retraite privée avec sa propre salle de bain et une deuxième cheminée. De là, le balcon offre une vue panoramique imprenable sur la mer et toute la baie de Porto Rafti, créant le cadre idéal pour des moments de détente.Au rez-de-chaussée, il y a 4 autres chambres, chacune avec sa propre atmosphère unique et sa vue sur la piscine et le jardin. Une chambre dispose d'une salle de bains privative, tandis que les autres partagent une salle de bains commune. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pour plus de commodité.Espaces extérieursL'extérieur de cette maison individuelle est tout aussi impressionnant, avec un jardin soigneusement aménagé et une magnifique piscine, qui s'intègre parfaitement dans le paysage naturel et offre une vue mer dégagée. Dans le jardin se trouve également un barbecue entièrement équipé, idéal pour des moments inoubliables en famille et entre amis. La construction extérieure est excellente, avec un revêtement en pierre qui met en valeur la beauté naturelle du site.Caractéristiques et avantagesCette résidence de luxe offre une multitude d'équipements et de solutions technologiques pour assurer un style de vie confortable et sûr. La propriété dispose de :Classe énergétique A+Chauffage au sol avec pompe à chaleurSystème de climatisation centralCadres en aluminium avec écransSystème d'alarme et vidéosurveillanceSol en marbre et carrelage à l'intérieurChauffe-eau solaireTerrasse privée pour plus de liberté et de vuesAvec une grande esthétique et une attention aux détails, cette résidence offre l'équilibre parfait entre luxe, confort et fonctionnalité. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie exceptionnel, à quelques minutes de la plage, des commerces, des restaurants et des promenades de Porto Rafti.Contactez-nous pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous pour une visite de cette résidence unique.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

COMPLEXE DE MAISONETTES DE LUXEUn complexe de trois maisonnettes de luxe de haute esthétique à vendre, sur un terrain de 1 191 m² à Porto Rafti HAMOLIA - RÉSIDENCE POLYTECHNIQUE avec jardin, piscine commune de 80 m², vue magnifique à tous les niveaux sur la montagne et la mer, qui a été achevé en 2023, idéal pour investissement. Dans toutes les maisons il y a un ascenseur, du sous-sol jusqu'au dernier niveau de la maison. La classe énergétique est A : cadres en aluminium de haute qualité avec isolation thermique

Vivez dans le luxe avec cette villa exceptionnelle de 500 m² située à Chamolia, Markopoulo. Érigée sur un terrain de 1 000 m², cette résidence de style néoclassique sur trois niveaux allie élégance, confort moderne et vues à couper le souffle.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon spacieux, une cheminée et une cuisine magnifiquement conçue. Ce niveau comprend également des toilettes invités pour plus de commodité. Aux étages supérieurs, vous trouverez sept grandes chambres, quatre salles de bains et des salons supplémentaires, ce qui rend cette villa idéale pour les grandes familles ou les réceptions. Le sous-sol inclut une seconde cuisine entièrement équipée, des espaces de rangement et des pièces de vie supplémentaires, augmentant ainsi la fonctionnalité de la maison.Cette villa est équipée de prestations luxueuses telles que chauffage au sol, chauffe-eau solaire et climatisation centralisée. La propriété comprend également une piscine privée, un ascenseur, un système de sécurité et un parking privé. À l'extérieur, profitez d'une vaste véranda, d'un jardin paysager et d'une vue imprenable orientée au sud-est.Caractéristiques Principales :3 Niveaux7 Chambres4 Salles de Bain, 4 WC Invités2 CuisinesSalons spacieux avec CheminéeAscenseur & Escalier IntérieurChauffage au SolChauffe-eau SolaireClimatisation CentraliséePiscine PrivéeSystème de SécuritéParking PrivéVéranda & JardinOrientation Sud-EstArchitecture Néoclassique