ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Pallini, Grèce

Dans le quartier prestigieux de Dioni Pikermi, un ensemble de deux magnifiques maisons en duplex d’une surface totale de 470 m² est proposé à la vente, réparti sur deux niveaux : 260 m² au niveau inférieur, comprenant la piscine, et 210 m² au niveau supérieur. Chaque maison offre confort et fonctionnalité, avec salle de bain privative dans chaque chambre, chauffage, télévision par abonnement, coffre-fort, et cuisine entièrement équipée avec mini-réfrigérateur, équipements pour café et thé, four, sèche-cheveux et grandes serviettes de bain.Le niveau inférieur comprend 2 chambres master avec salle de bain privative, 3 autres chambres, 2 salles de bain supplémentaires et une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès au niveau supérieur par un escalier intérieur. Les maisons sont lumineuses, traversantes et orientées vers la façade, offrant vue sur la mer, jardin et espace BBQ. Idéal pour résidence principale, investissement ou résidence secondaire.

Dans un quartier calme et sûr de Kallitechnoupoli, une luxueuse villa de 580 m², construite en 2015, édifiée sur un terrain de 560 m², est disponible à la vente. avec d'excellentes vues et des normes élevées.La résidence s'étend sur 4 niveaux et offre un confort et un luxe absolu. A l'intérieur, il dispose de 6 cheminées, 9 salles de bains, chauffage au sol, climatisation, chauffe-eau solaire, débarras et un système d'alarme avec capteurs dans toutes les ouvertures. Il dispose également de 2 ascenseurs (sans cabines) et de cadres en aluminium robustes.Les espaces extérieurs de la villa sont tout aussi impressionnants, comprenant une piscine privée, un jardin paysager, un barbecue et une petite chapelle. Il y a également un espace de stationnement fermé pour 8 véhicules, tandis que la zone est surveillée, offrant une sécurité supplémentaire.Une résidence vraiment unique, idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de confort et d'isolement, avec un accès facile à Athènes et à la mer. Pour plus d'informations, contactez-nous.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

A vendre maison individuelle unique de 400 m². dans un emplacement privilégié dans la banlieue est, dans le quartier de Pallini. La propriété s'étend sur quatre niveaux et allie confort, fonctionnalité et haute esthétique, ce qui en fait un choix idéal pour une maison familiale.Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 110 m², se trouve un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée avec un coin salon. Le premier étage, également de 110 m², dispose de trois chambres, dont une master avec dressing et salle de bain privative, tandis que les autres disposent de leur propre salle de bain. Tous les espaces de l'étage offrent un accès à de grandes terrasses avec un horizon ouvert.Le grenier, d'une superficie totale de 100 m², peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire, bureau ou salle de jeux. De plus, le demi sous-sol de 50 m². C'est une résidence indépendante avec sa propre entrée, idéale pour une maison d'hôtes ou de personnel.La propriété dispose d'équipements modernes, tels qu'une porte de sécurité blindée, un double vitrage avec moustiquaires, des volets électriques robustes, un chauffage autonome au fioul, un chauffe-eau solaire, une climatisation, une alarme et des rangements. En même temps, il est adapté aux animaux de compagnie et dispose d'une alimentation nocturne pour une plus grande économie.A l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé comprend une piscine et un barbecue, offrant un espace idéal pour la détente et le divertissement. De plus, il y a un parking couvert avec une pergola en bois.L'emplacement de la propriété est particulièrement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, tels que le métro, le train de banlieue et Attiki Odos. Dans la région, il existe des écoles privées et publiques de tous les niveaux, couvrant entièrement les besoins éducatifs d'une famille.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Excellente propriété de 445 m². sur un terrain de 5 400 m². à Velanidia, qui allie luxe, confort et vue mer unique. Cette résidence très esthétique sur trois niveaux, construite en 2005, est idéale pour ceux qui recherchent un séjour luxueux et paisible. Au rez-de-chaussée il y a 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et un seul coin cuisine-séjour avec cheminée. Le premier étage comprend 1 chambre principale, une salle de bain et un espace bureau. Au demi sous-sol, idéal pour des moments de détente, il y a 1 chambre, 1 salle de bain, cuisine, sauna et jacuzzi. La propriété offre également des équipements tels que le chauffage au sol, un revêtement intérieur en marbre, bois et granit de haute qualité, une grande piscine, un parking couvert, un chauffe-eau solaire, un jardin magnifiquement paysagé avec barbecue et rangement. Un espace idéal qui allie luxe, tranquillité et fonctionnalité.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Nous vous présentons une maison individuelle spéciale à côté de la place du Vieux Penteli, dans un endroit calme avec une vue panoramique qui offre le sentiment ultime de tranquillité et de luxe.Cette résidence se distingue par son aménagement soigné, offrant confort et fonctionnalité à tous les niveaux. Il se développe sur 3 niveaux plus grenier comme suit :Au rez-de-chaussée, les résidents profiteront de deux salons spacieux avec accès au jardin luxuriant. Dans un salon, la cheminée est placée, tandis que l’autre est située dans une position d’angle et s’ouvre sur la piscine, offrant une vue magnifique et la lumière naturelle des grandes fenêtres qui l’entourent. La salle à manger est directement reliée à la cuisine, qui est indépendante et dispose d’appareils électriques. À l’entrée du rez-de-chaussée, il y a aussi une chambre principale, qui peut facilement être convertie en bureau, et un WC invités confortable, idéal pour servir les invités.Le premier étage se distingue par sa chaleur et son élégance, tandis qu’il est idéal pour les moments de détente et les activités d’affaires. Le salon spacieux, accompagné d’impressionnantes fenêtres avec vue panoramique, offre beaucoup de lumière naturelle et un sentiment unique d’ouverture. La cheminée crée une atmosphère accueillante, idéale pour des moments de détente lors des froides nuits d’hiver. À côté du salon, il y a un espace bureau moderne et fonctionnel, conçu pour fournir inspiration et tranquillité pour le travail, avec un accès facile à la vue et à la lumière naturelle. Au même niveau, il y a deux chambres d’enfants à l’atmosphère chaleureuse, où l’une d’entre elles dispose également d’un petit grenier-grenier, offrant un espace supplémentaire pour le jeu ou le stockage. Le 1er étage est complété par une salle de bain confortable et une chambre principale spacieuse, qui dispose de son propre dressing et d’une salle de bain privée, offrant le confort et l’intimité ultimes.Le grenier de 40 m², offre un espace ouvert avec salle de bain privée, idéal pour une utilisation comme maison d’amis, une chambre supplémentaire ou un espace de travail calme, profitant du calme et de l’isolation du reste des niveaux.Au sous-sol de la maison, vous trouverez un grand débarras, une buanderie et une chaufferie, tandis que la chambre de bonne dispose également de sa propre salle de bain, servant parfaitement le personnel de maison. De plus, il y a un garage fermé d’une capacité de trois places de parking, offrant une sécurité et un confort absolus.L’espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin bien entretenu avec arrosage automatique et pelouse, une piscine de 40 m² pour des moments de détente et de divertissement, ainsi qu’un barbecue organisé qui vous invite à des moments inoubliables entre amis et en famille. L’espace est entouré d’arbres et de verdure, donnant un sentiment unique d’intimité et de tranquillité.Caractéristiques supplémentaires : Piscine 40 m², BBQ, Jardin, Pelouse, Arbres.3 places de parking (3 en sous-sol).Chauffage central au fioul, climatisation, chaudière, cheminée(2).Cadres en bois de haute qualité avec double vitrage, écrans, parquets IROKO.Ascenseur desservant tous les niveaux sauf le grenier, et l’escalier intérieur.Porte de sécurité, interphone vidéo, alarme, caméras de sécurité Salle de jeux, jacuzzi, électr. Appareils électroménagers, Entrepôt, Grenier, Alimentation de nuit, SatelliteAnimaux acceptés, quartier calme, forage, terrasse, local de service, réseau d’assainissement.Cette maison individuelle, dans un quartier calme de Penteli, allie confort et haute esthétique, offrant un espace idéal pour une famille à la recherche d’une vie de qualité dans un environnement étonnant, proche de tous les conforts de la ville et de la tranquillité de la nature.Roumpos Real Easte

Résidence de luxe de conception architecturale moderne, 340 m² composée d'un sous-sol avec 4 places de parking et 2 débarras, une résidence au rez-de-chaussée de 80 m² adjacente à une cour et une maisonnette de 170 m² aux 1er et 2ème étages. . Excellente construction, avec une piscine privée autorisée dans la cour, offrant une oasis dans la vie quotidienne de la ville. La résidence du rez-de-chaussée est également idéale pour une location courte durée avec des prestations importantes. La résidence est située à proximité du métro, du train de banlieue, des écoles et des commerces.

Exclusivement à vendre, une excellente résidence familiale d’une haute esthétique, à la frontière de Chalandri et Gerakas, à côté de grandes écoles internationales (ACS / DEREE / Gréco-français / Byron College). Avec une piscine privée, une maison d’hôtes indépendante, des espaces extérieurs bien entretenus et un accès direct aux routes principales, cette résidence allie idéalement intimité et confort à la vie urbaine moderne. La maison individuelle d’une superficie totale de 333 m² et un jardin de 923 m². Il a été construit en 2002 et entièrement rénové en 2022, avec un accent sur la fonctionnalité, l’élégance intemporelle et la qualité de construction. Elle est développée sur trois niveaux, complétés par une maison d’hôtes indépendante près de la piscine, offrant une flexibilité et une intimité supplémentaires. Le rez-de-chaussée accueille les principales réceptions, avec un spacieux salon et salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain pour invités et un coin garde-manger pratique. Les grandes ouvertures du salon laissent entrer la lumière naturelle à l’intérieur tout en intégrant harmonieusement les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont l’une est une suite parentale particulièrement élégante avec dressing et salle de bain attenante par Philippe Starck. Le niveau supérieur abrite un autre espace lumineux et polyvalent, idéal comme salon familial, salle de jeux, home cinéma ou bureau privé. Au sous-sol, on trouve un espace ouvert indépendant de 30 m², équipé d’une cuisine et d’une salle de bain, idéal pour servir de maison d’hôtes, d’espace pour le personnel, de studio ou de salle de jeux. Au même étage, on trouve la buanderie avec une installation existante pour envoyer le linge au nettoyage, via un soufflet depuis le rez-de-chaussée. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur moderne doté d’un système de sécurité laser avancé, offrant confort et sécurité dans la vie quotidienne. La sécurité de la maison est assurée par une alarme, des caméras et des détecteurs de fumée. La décoration d’intérieur porte la signature personnelle du propriétaire, un designer d’intérieur professionnel. La décoration soignée, l’organisation claire des espaces, les sols en chêne et l’étude d’éclairage spéciale créent un environnement d’esthétique élevée, chaleur et hospitalité, conçu pour la vie familiale moderne. La cuisine est directement reliée à la terrasse couverte et à la piscine, tandis que le salon s’étend naturellement vers le jardin et la zone barbecue, mettant en avant le concept de vie intérieure-extérieure. L’espace extérieur est un véritable point de référence de la résidence. La piscine impressionnante avec terrasse en bois, la pelouse luxuriante et les trois platanes matures créent une ambiance de relaxation et d’intimité absolues. Le grand jardin soigneusement aménagé dispose d’un système d’irrigation automatique et offre beaucoup d’espace pour le jeu, le sport et les rassemblements en plein air. La résidence dispose de deux places de parking, une fermée avec un système d’alarme et une extérieure. Il est entièrement équipé d’appareils électriques et dispose d’un chauffage au fioul autonome, d’un chauffe-eau solaire, d’une infrastructure internet haute vitesse et d’un certificat de performance énergétique de catégorie C. Sa situation privilégiée, à seulement 1,2 km. depuis la station de métro Doukissis Plakentias et Attiki Odos, assure un accès direct au centre d’Athènes et à l’aéroport international « Eleftherios Venizelos » tout en étant à côté de toutes les grandes écoles internationales. C’est une proposition résidentielle rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, une fonctionnalité et un luxe discret dans l’une des zones les plus développées des banlieues nord. Caractéristiques de base • 333 m² superficie totale • Rénovation totale en 2022 • Piscine privée avec terrasse en bois • Maison d’hôtes indépendante près de la piscine • Sols en chêne • Cadres en bois Iroko certifiés CE • Suite parentale avec salle de bain conçue par Philippe Starck • Ascenseur avec système de sécurité avancé • Système d’irrigation automatique • Infrastructure Internet haute vitesse • Chauffage autonome par étage mazout et • Chaudière avec circulateur pour l’alimentation en eau chaude • Classe énergétique C • BBQ • Deux places de parking • 1,2 km. depuis la station de métro Doukissis Plakentias et Attiki Odos Vous pouvez parcourir la propriété en ligne depuis le confort de votre domicile au lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=i1tcAZGAcrT Contactez-nous pour plus d’informations ! Regardez la vidéo du bien en suivant le lien ci-dessous : https://youtube.com/shorts/3Cgo79dFNqE?feature=share Gestionnaire du bien : Gotsi Katerina Pour indiquer le bien, il est nécessaire d’indiquer votre pièce d’identité de police et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Gazette du gouvernement 86 A. KWCosmos, Contact Téléphone : 2121073000 email : kwcosmos@kwgreece.gr

Découvrez une propriété unique à Pendeli, Athènes-Nord, avec une vue panoramique imprenable sur toute la ville d’Athènes. Cette maison à vendre de 643 m² est située sur un terrain de 621 m² et s'étend sur 3 niveaux. Le niveau principal dispose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur un large balcon, d'une cuisine avec coin repas et accès direct au jardin et à un espace barbecue, ainsi qu'un WC. Au 2ᵉ étage, vous trouverez un salon avec cheminée, une chambre master avec salle de bains en suite et jacuzzi, dressing, et cheminée, ainsi que deux autres chambres en suite. Cet étage est complété par un grand balcon offrant une vue exceptionnelle. Le niveau supérieur abrite un grenier avec un salon, une chambre, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec salon et accès direct à la piscine, cuisine américaine, deux chambres avec salles de bains en suite, toilettes, buanderie et espace de rangement. L’espace extérieur soigneusement aménagé comprend un jardin, une piscine, un espace barbecue avec four en pierre et pergolas, ainsi qu'une place de parking extérieure. Cette maison de luxe à acheter à Pendeli est le choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence de qualité dans un cadre calme et verdoyant.

Excellente maison individuelle de 525 m². à Neos Voutzas, en construction, dont l'achèvement est prévu en 2024. Il s'agit d'une résidence ultra-luxueuse avec une architecture moderne et une vue panoramique imprenable de Marathon à Eubée et Rafina.La résidence est développée sur 4 niveaux et comprend 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains, 1 WC, 2 salons, 2 salles à manger et 2 cuisines, idéales pour une vie confortable et luxueuse. Elle dispose également de 2 foyers, d'un garage souterrain d'une capacité de 5 places, d'une salle serveur, de salles des machines et d'espaces de stockage.La configuration extérieure comprend une impressionnante piscine « suspendue » avec système de débordement et de cascade, pergola, barbecue et revêtement en pierre.La construction est dotée d'équipements technologiques de pointe tels que :Isolation thermique extérieure et cadres thermo- commutables.Chauffage au sol avec pompe à chaleur.Système de climatisation central VRV.Système de maison intelligente pour de multiples applications.Système d'alarme et vidéosurveillance.Réseaux satellite et téléphonique.Étude d'éclairage spécialisée pour les espaces d'ambiance.Les intérieurs se distinguent par l'utilisation de matériaux de haute qualité : parquets en chêne dans les zones de réception et dans les chambres, carreaux de granit de célèbres maisons italiennes et espagnoles dans les salles de bains et les terrasses, ainsi que marbre de Californie aux alentours.Une propriété unique par sa conception et son emplacement, offrant le summum du luxe et de la fonctionnalité.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir une villa unique et luxueuse Smart Home dans l’une des zones les plus prisées de Nea Makri, Neos Voutzas. Située dans un environnement calme et privé, cette villa offre un mode de vie incomparable avec une vue imprenable sur la mer et des commodités modernes exceptionnelles.Caractéristiques Principales de la Propriété :Emplacement : Nea Makri, Neos Voutzas – Quartier calme et prestigieux, entouré de résidences haut de gammeSuperficie : 378 m² – Design spacieux et élégant, réparti sur trois niveaux et un grenierChambres : 2 chambres principales luxueuses avec possibilité d’aménager des espaces supplémentairesSalles de bain : 4 salles de bain modernes et 1 WC pour les invitésSalon : Salon ouvert avec une vue imprenable sur la mer, avec cheminée pour un confort et luxe accrusMaison Intelligente (Smart Home) : Système Smart Home complet, permettant un contrôle total de toutes les fonctions de la villaEspaces Extérieurs :Piscine privée, idéale pour la détente et les loisirsEspace dédié pour BBQ et jacuzzi, parfait pour les rassemblements familiaux ou entre amisJardin paysager pour offrir calme et sérénitéParking : Garage privé avec possibilité d’ajouter une couverture pour plus de protectionCaractéristiques Supplémentaires :Chauffage autonome (chauffage au sol électrique)Classe énergétique A+ (

Une vie côtière surélevée avec des vues ininterrompues au lever du soleil sur la mer Égée près d’Athènes. Située à quelques minutes du port de Rafina avec un accès direct aux Cyclades, et à 25 minutes de l’aéroport international d’Athènes, cette villa est située dans Kokkino Limanaki, une zone en plein développement du corridor côtier oriental d’Athènes. La propriété offre une vue ininterrompue orientée à l’est sur la mer Égée en direction d’Évie, capturant une exposition complète au lever du soleil et un rare sentiment d’ouverture et d’intimité. L’architecture se caractérise par des lignes blanches épurées, des accents en marbre naturel et de vastes ouvertures vitrées qui attirent la lumière partout. Située dans une poche côtière en rapide évolution de l’est d’Athènes, la région bénéficie de mises à niveau des infrastructures, d’une demande accrue liée à l’activité portuaire et de l’expansion continue du corridor de la Riviera d’Athènes — ce qui soutient une valeur à long terme. En plus de son attrait résidentiel, le bien bénéficie d’une performance avérée en location à court terme, ce qui soutient son utilisation à la fois comme résidence privée et actif générant des revenus. Vendue à 950 000 €, cette villa entièrement meublée de 232 m² sur un terrain de 897 m² est admissible au programme Golden Visa de la Grèce.   INTÉRIEUR : L’entrée principale se déploie en espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, s’étendant directement sur une terrasse panoramique autour du pays, conçue à la fois pour recevoir et se dérouler tranquillement. La vie extérieure est organisée sur plusieurs niveaux, créant des espaces distincts pour la détente et l’accueil. Une terrasse de piscine privée ancre la propriété, tandis que des étages paysagers encadrent une vue panoramique large et dégagée sur la mer. Le second espace de vie au niveau inférieur est aménagé pour recevoir des réceptions, des médias ou des soirées détendues autour de la cheminée. Les chambres sont placées au niveau inférieur, ce qui améliore l’intimité et le confort tout en maintenant une connexion avec l’environnement extérieur. Chaque élément de la propriété est orienté vers la lumière, l’air et la vue — offrant une expérience côtière raffinée avec un entretien minimal. Entièrement meublée, elle peut être immédiatement appréciée comme maison ou comme un investissement continu dans une zone en forte croissance.   AMÉLIORATION DE L’EMPLACEMENT ET DES INFRASTRUCTURES : Rafina représente la phase de croissance orientale de la Côte d’Azur d’Athènes — offrant un élan infrastructurel et un positionnement côtier avant la convergence totale des prix avec les districts occidentaux établis. Les projets détaillés ci-dessous se situent à différents stades de planification, d’approbation et de construction. Plan directeur et extension du port de Rafina - APPROUVÉ & EN COURS Connexion ferroviaire suburbaine vers Rafina - PLANIFIÉ / À LONG TERME Prolongement de l’autoroute Attiki Odos jusqu’au port de Rafina - APPEL D’OFFRES / COURT TERME Urbanisme local et développement de l’Est de l’Attique approuvé et en cours   CARACTÉRISTIQUES CLAURÉES : Éligible au visa doré Vue ininterrompue sur la mer de l’Égée orientée à l’est Position élevée garantissant la confidentialité et la sécurité de la vue à long terme Terrasses enveloppantes et sur toit vastes Piscine privée avec salon extérieur à étages Salon à aire ouverte avec vitrage pleine largeur Performances avérées en location à court terme Double usage : résidence privée ou actif générant des revenus

À vendre, une villa de luxe à Máti, offrant une vue dégagée, située à quelques pas de la plage de Kokkino Limanaki, dans la région de Mati. Cette propriété se trouve sur un terrain en pente de 1 000 m² et s'étend sur 286 m² répartis sur deux niveaux. Le niveau supérieur dispose d'une entrée principale, d'un grand salon avec cheminée et vue sur la mer, d'une salle à manger, d'une cuisine et de toilettes. La cuisine est agrémentée d'un patio charmant reliant l'intérieur à l'extérieur. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres spacieuses donnant accès au jardin, ainsi qu'une chambre master avec salle de bains privative et deux autres chambres partageant une salle de bains avec jacuzzi. Ce niveau inclut également un coin détente avec cheminée et accès direct au jardin. L'espace extérieur comprend un jardin, un barbecue et une piscine offrant une vue imprenable sur la mer. De plus, la villa est équipée de systèmes VRV pour le chauffage et la climatisation, d'un système d'alarme et de nouvelles fenêtres en aluminium thermique. Une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Máti, promettant sérénité et confort dans un cadre exceptionnel.

Dans un emplacement privilégié à Rafina, une maison individuelle nouvellement construite de 421 m², avec piscine, construite en 2011, est disponible à la vente. Elle est située dans un quartier résidentiel et offre une combinaison unique de confort, de qualité et de design moderne.La propriété se compose de 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains et de grands espaces lumineux. La construction est moderne, avec des détails soignés et des matériaux d'excellente qualité.La résidence est située dans un quartier calme, avec un accès facile aux routes centrales, aux services, aux marchés et à la mer. Un excellent choix pour une résidence permanente ou un investissement.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. .Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be).Frais d'agence immobilière en Grèce- Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, + TVA (24%).- Loyer : Les honoraires d'agence immobilière correspondent au montant du loyer, +TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Cette exceptionnelle maison individuelle à Chalandri est idéalement située dans une rue calme du quartier, alliant l'élégance du passé au confort moderne. La propriété s'étend sur 320 m². et est situé sur un terrain de 472 m², avec un emplacement d'angle. La rénovation complète en 2009 a transformé la propriété en un véritable joyau, offrant des matériaux de haute qualité et une excellente architecture.La maison individuelle dispose d'un spacieux espace de réception au rez-de-chaussée surélevé, qui comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante avec un coin salon supplémentaire et des toilettes invités. Le premier étage abrite deux chambres doubles et deux salles de bains avec douches, ainsi qu'une troisième chambre actuellement utilisée comme bureau. Au dernier étage, nous trouvons la suite principale, qui comprend une salle de bain attenante et deux dressings séparés. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à de grandes terrasses et sont orientées sud et est, offrant d'excellentes vues.L'extérieur de la résidence est tout aussi impressionnant, avec un jardin bien conçu entourant la propriété, ainsi qu'une piscine chauffée avec un système de purification d'eau UV, pour un confort ultime. Une buanderie séparée dans le jardin offre la possibilité de l'utiliser comme bureau indépendant ou espace personnel. Il y a également un parking pour trois voitures et des possibilités de stationnement supplémentaires hors rue.La résidence dispose d'excellentes caractéristiques de sécurité, telles qu'un système d'alarme contrôlé à toutes les entrées, ainsi que la climatisation et le chauffage au gaz naturel pour des conditions de vie idéales tout au long de l'année. La technologie moderne est également présente avec des stores électriques et des pergolas en bois à tous les étages, offrant ombre et protection du soleil.L'emplacement de la propriété à Chalandri est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile à la ville, car elle est située à seulement 10 km du centre historique d'Athènes. La région de Chalandri est célèbre pour son centre commercial développé, avec de nombreuses options de shopping, de cafés et de restaurants, tandis que la région offre également un accès facile aux transports en commun et aux avenues, telles que l'avenue Kifissias.La maison individuelle est immédiatement disponible à la vente, tandis qu'elle est louée pour les trois prochaines années avec un loyer mensuel de 3 000 €, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs. Si vous recherchez une résidence de luxe aux performances élevées, ce bien est une opportunité unique.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. .Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be).Frais d'agence immobilière en Grèce- Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, + TVA (24%).- Loyer : Les honoraires d'agence immobilière correspondent au montant du loyer, +TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Dans le domaine exceptionnel de Paradisos Maroussi, cette impressionnante villa allie architecture moderne et confort absolu. Discrètement située dans une rue calme et pittoresque, la résidence s'étend sur un impressionnant terrain de 5 500 m², offrant intimité et tranquillité.La villa couvre une superficie totale de 876 m². sur trois niveaux et dispose de six chambres spacieuses, six salles de bains et un WC supplémentaire. L'intérieur comprend de grands espaces de réception, plusieurs salons et salles à manger, une cuisine entièrement équipée et de vastes espaces de service pour le personnel et le stockage. A l'extérieur, une grande piscine est entourée de jardins parfaitement aménagés, créant une oasis de détente.La résidence a été conçue avec flexibilité, permettant soit une utilisation comme une seule résidence de luxe, soit la configuration de deux résidences indépendantes. Les commodités comprennent le chauffage au sol au gaz naturel, la climatisation, une cheminée, une salle de jeux, un ascenseur privé ainsi qu'un parking privé sécurisé. De plus, la villa dispose d'une porte blindée, d'un système d'alarme, d'une alimentation nocturne et n'a pas de frais partagés.Il est situé dans un excellent emplacement, avec un accès facile aux centres commerciaux, aux axes routiers principaux, tels qu'Attiki Odos, et aux zones professionnelles. Le centre d'Athènes et l'aéroport international sont à seulement 20 minutes, ce qui fait de cette villa un choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l'exclusivité.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Cette villa remarquable de 520 m² s’étend sur quatre niveaux et représente l’un des nouveaux développements résidentiels les plus impressionnants de la région. Prévue pour être achevée en décembre 2026, la propriété combine une architecture contemporaine, des standards de construction haut de gamme et des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et les montagnes environnantes.La résidence offre 5 chambres, dont 1 suite parentale, 4 salles de bains, 1 toilette pour invités, deux espaces de vie spacieux et deux cuisines entièrement équipées. D’autres espaces comprennent une salle de jeux, des espaces utilitaires et plusieurs débarras, garantissant un confort et une praticité maximales pour la vie familiale moderne.L’espace extérieur est mis en valeur par une superbe piscine à débordement avec une cascade et un éclairage ambiant, complétée par un jardin paysager, une pergola, un barbecue et des finitions en pierre naturelle. Cinq places de parking et de vastes espaces de vie extérieurs renforcent encore l’attrait de la propriété.Construite selon des normes exceptionnelles, la villa intègre une isolation thermique en Stô, des cadres économes en énergie Schüco/Rehau avec triple vitrage, un chauffage par le sol Harrit alimenté par une pompe à chaleur Vaillant et un système de climatisation Daikin VRV. Un système complet de maison intelligente KNX, l’installation d’alarmes et un réseau de sécurité CCTV assurent une automatisation et une sécurité avancées dans toute la résidence.Offrant la possibilité de personnaliser certaines finitions et matériaux, cette propriété remarquable offre une occasion rare d’acquérir une maison véritablement luxueuse dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de l’Est de l’Attica.

Nichée au pied du mont Hymette, cette somptueuse villa de 320 m² offre un parfait mélange de luxe moderne et de sérénité naturelle. Située sur un terrain de 4 100 m², cette résidence incarne le raffinement, alliant technologie de pointe et design sophistiqué.Un Chef-d'Œuvre de la Vie ModerneLa villa est répartie sur deux niveaux spacieux, offrant un espace généreux pour la détente et les divertissements. Avec une classification énergétique de classe A, cette résidence est conçue pour une vie durable sans compromettre le luxe. Le système de maison intelligente permet une gestion à distance de l'éclairage, de la sécurité, des caméras et de divers automatismes, assurant ainsi que votre maison est toujours sous votre contrôle, où que vous soyez.Équipements de LuxeLa piscine d'eau salée de 45 m² offre une retraite rafraîchissante, tandis que la maison d'hôtes indépendante de 40 m² assure intimité et confort à vos visiteurs. Le rangement est abondant avec 50 m² d'espace dédié, et la cheminée économe en énergie ajoute une touche chaleureuse aux espaces de vie.La villa dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, chacune avec chauffage autonome. Il y a trois salles de bains complètes et deux WC supplémentaires, tous équipés de finitions haut de gamme. La sécurité est primordiale avec une porte de sécurité renforcée, un système d'alarme complet connecté à votre smartphone et un système de surveillance CCTV.Caractéristiques et Finitions Haut de GammeL'attention aux détails est évidente dans toute la villa, des fenêtres écoénergétiques SCHUCO aux planchers en chêne massif. La maison comprend également un système d'aspiration centralisé, une isolation thermique extérieure et un générateur électrique pour un confort ininterrompu. Le système électrique est équipé d'un système BUS pour une automatisation sans faille.Élégance ExtérieureLes espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec des jardins magnifiquement paysagés dotés d'un système d'irrigation automatique et de finitions en marbre. Un réservoir de collecte des eaux de pluie assure une utilisation durable de l'eau. Pour les loisirs, il y a un terrain de basket et une zone de barbecue dédiée, idéale pour recevoir des invités. Les amoureux des animaux apprécieront les niches personnalisées.Avec un parking pour jusqu'à cinq véhicules, cette villa répond à tous vos besoins. Que vous profitiez d'une partie de billard, que vous vous prélassiez près de la piscine ou que vous receviez des invités dans les jardins luxuriants, cette maison offre une expérience de vie inégalée.

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Une maison qui raconte la vie | État de Kifissia Sur une rue d’État calme et élégante, où la verdure enveloppe l’architecture et où le temps passe plus lentement, se trouve cette maison individuelle exceptionnelle de 720 m² — une maison conçue non seulement pour être habitée, mais aussi pour être vécue.Chaque niveau, chaque matériau, chaque ouverture dans la lumière a été soigneusement étudiée, créant un sentiment d’harmonie, de chaleur et de luxe discret. Les grandes ouvertures laissent la lumière naturelle se diffuser dans les espaces, tandis que la vue sur la montagne et le bruit de l’eau depuis la piscine privée offrent des moments quotidiens de tranquillité et d’évasion.Ici, les matins commencent par un café dans le jardin, les après-midis sont remplis de lumière et de silence, et les soirées prennent du sens devant la cheminée, avec des gens et des moments qui méritent d’être partagés. Analyse du sol – Espaces avec un rôle et un rythme Sous-sol | 113 m² Espace auxiliaireSalle des machines de piscine et espaces de stockage auxiliaires Rez-de-chaussée | 226 m² Détente et HospitalitéUn espace qui s’ouvre sur le jardin et la piscine, conçu pour un confort ultime et un luxe sans prétention.• Salon spacieux avec cheminée et accès direct à la piscine privée• Vestiaires de piscine, idéaux pour les moments d’été• Femme de chambre principale• Buanderie• 1 WC• Entrepôts• 5 places de parking fermées 1er étage | 155 m² Le Cœur de la MaisonL’étage où la vie quotidienne rencontre l’hospitalité.• Grand salon avec cheminée• Espace salon et salle à manger pour les dîners familiaux et formels• Cuisine entièrement équipée• Terrasse avec sortie sur le jardin luxuriant — l’endroit idéal pour les petits-déjeuners et les dîners d’été 2e étage | 130m² Intimité & SérénitéUn étage dédié au repos.• 2 chambres principales avec des espaces confortables• 2 chambres supplémentaires• 1 salle de bain• Un maître dispose d’un loft privé, d’un bureau calme ou d’un espace de contemplation personnel________________________________________ 3e étage | 96m² Monde personnelUn étage indépendant, idéal pour le travail, les invités ou les moments d’isolement total.• Chambre• Bureau• Salle de bain• Dressing / garde-robe• Entrepôt Des détails qui font la différence• Ascenseur à tous les niveaux, chauffage au fioul autonome par niveau, climatisation, chaudière, châssis en bois avec double vitrage, parquets en bois, marbre, granit et pierre, système d’alarme, interphone, internet, salle de jeux, barbecue, arrosage automatique, pelouse et arbres matures, électricité triphasée, chargeur de voiture électrique.•________________________________________• État de KifissiaUn foyer pour les personnes qui ne recherchent pas seulement des superficies carrées, mais aussi de la qualité de vie, de la tranquillité et de la substance.Vous pouvez visiter la propriété en 3D au lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=FytM9Yu3B2cPrix : 1 900 000 €. Code. Propriété : 2052696. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Téléphone de contact : 2106896940, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr

Nous vous présentons une excellente maison individuelle à Kifissia - Politia, d’une superficie totale de 320 m², construite sur un terrain de 408 m², construite en 2000. La propriété se distingue par sa construction de qualité, son esthétique soignée et son souci du détail. Il se développe sur 4 niveaux, alliant confort et luxe.Analytiquement: Rez-de-chaussée (92 m²) : Le rez-de-chaussée abrite un espace spacieux avec un salon, une salle à manger, une cheminée et une cuisine, conçu pour offrir confort et fonctionnalité. L’espace a un accès direct au jardin, où se trouvent la piscine et l’espace barbecue, offrant des conditions idéales pour la détente et les réunions sociales.1er étage (91 m²) : Le premier étage comprend 4 chambres, 2 salles de bains et un placard. Il est possible de convertir les pièces en deux grandes chambres principales, mettant en évidence la flexibilité et la fonctionnalité du design. La salle de bains de ce niveau est décorée avec le luxueux marbre « Golden Spider ».Grenier (28 m²) : Dans le grenier, il y a une chambre principale spacieuse avec salle de bain et placards intégrés, tandis qu’elle offre un accès direct à une terrasse privée, d’où vous pourrez profiter de la vue et de la tranquillité des environs.Demi-sous-sol (86 m²) : Dans le demi-sous-sol, nous trouvons un espace autonome qui comprend une chambre, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain. L’espace peut être totalement indépendant, servant à de multiples usages, comme une salle de jeux ou une chambre de bonne. À l’extérieur, il y a une buanderie de 17 m², idéale pour une utilisation comme chambre de bonne, salle de sport ou autres besoins, ainsi qu’un espace de stockage de 7 m² pour les installations électromécaniques.Espaces extérieurs : Le jardin comprend une piscine, un barbecue avec four à bois et barbecue, ainsi qu’une infrastructure pour une cuisine indépendante, créant un espace idéal pour l’hospitalité et la détente.Caractéristiques supplémentaires• Cheminée en marbre pentélique faite à la main et sculptée à la main. De même, la rampe d’escalier est sculptée à la main en bois de pin américain. Ces 2 endroits de la propriété sont conservés d’une propriété néoclassique à Kolonaki qui a été démolie et remontent à 125 ans• Marbres Penteli au rez-de-chaussée et au demi-sous-sol, ainsi que marbres extérieurs Dionysos et pierre de Karystos.• Parquet et escaliers en bois de pin américain.• Portes en chêne massif de haute qualité dans toute la maison.• Cadres en aluminium de style allemand avec revêtement en chêne et triplex semi-pare-balles avec pare-soleil.• Chauffage autonome par étage avec système de chauffage au fioul par le sol.• Chauffe-eau solaire et façade thermique (2010).• Deux places de parking.• Disposition pour l’installation d’un ascenseur du demi-sous-sol au 1er étage.Cette maison individuelle est une opportunité unique pour ceux qui recherchent la qualité, la fonctionnalité et le luxe dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Kifissia.Roumpos Immobilier

Une villa néoclassique exquise située sur l’une des rues les plus recherchées de Kefalari avec un grand jardin et une piscine. La maison individuelle est construite sur une parcelle de terrain qui est un peu plus de 2 acres et est disposé sur 2 étages. Le bâtiment lui-même est conçu comme une forme L centrée autour de la piscine et le grand jardin assurant que toutes les chambres ont accès et vue sur l’extérieur. La maison familiale est composée d’un hall d’entrée, grande salle de réception, salle à manger séparée, cuisine importante, chambre principale avec salle de bains avec salle de bains et salon, 2 autres chambres avec salle de bains privative, 2 quartiers de gardien aussi avec salle de bains privative, étude, et grand espace de rangement.

Une belle maison familiale individuelle à quelques minutes de Kifisia, avec une abondance d’intimité et de calme. En entrant dans la maison, vous êtes accueillis par un impressionnant hall d’entrée à double hauteur menant vers le salon spacieux et salle à manger qui ont une vue sur le jardin et la piscine. L’étage supérieur peut accueillir 3 grandes chambres, dont la chambre principale avec salle de bains privative et dressing. La maison comprend également des quartiers de gardiens, ainsi qu’une très grande salle de jeux et d’étude (les deux avec suites en) qui peuvent être facilement convertis en 2 grandes chambres. L’étage inférieur de la villa se compose d’une salle de gym ainsi que d’un parking souterrain qui peut accueillir 4 voitures.

Découvrez l'harmonie rare entre héritage et potentiel – uniquement à AthènesDerrière un voile de confidentialité, au cœur d'Athènes, se cache un trésor rarement vu sur le marché. Cette résidence en tour, inscrite au patrimoine, construite à l'origine en 1932 et méticuleusement préservée, offre près de 500 mètres carrés d'espace de vie élégant, niché sur un terrain de 1500 mètres carrés avec un potentiel de construction futur.La résidence principale s'étend sur trois étages luxueux d'environ 120 m² chacun, couronnés par une tour en pierre unique, offrant une vue panoramique et une identité architecturale que peu de maisons en Grèce peuvent rivaliser. Chaque mur est construit en pierre de 80 cm d'épaisseur, offrant à la fois isolation et une sensation de gravité historique.Attenant à la structure principale, la deuxième maison – discrètement située juste derrière la piscine – offre 120 m² d'espace supplémentaire, idéal pour les invités, les studios créatifs ou les quartiers privés.Qu'est-ce qui distingue ce domaine ? Ce n'est pas seulement la taille, l'élégance ou l'inscription légale rare – c'est l'artisanat extraordinaire : des carreaux florentins peints à la main datant de 1938 décorent les murs intérieurs et extérieurs, fusionnant l'art italien avec la tradition grecque d'une manière qui ne pourra jamais être reproduite.Le terrain offre un coefficient de construction restant, offrant ainsi aux investisseurs visionnaires ou aux chercheurs de style de vie l'opportunité d'étendre ou de réinventer sans compromettre l'essence classique de la propriété.Cette maison a été soigneusement entretenue par la même famille, qui demande la plus grande discrétion. Toutes les visites et demandes sont traitées uniquement sur rendez-vous, et les détails sont partagés exclusivement avec les clients vérifiés.Ce n'est pas simplement une maison. C'est un héritage. Et pour la bonne personne – c'est le prochain chapitre.NOTE : ., votre conseiller immobilier mondial d'IBP Grèce, détient toutes les informations officielles. N'hésitez pas à appeler.Présenté exclusivement par IBP Grèce