ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Akrata, Grèce

Emplacement : Bouka, Erineo (Achaïe)Superficie : 434 m²Chambres : 5 | Salles de bains : 3 | Cuisine : 1Description de la PropriétéDécouvrez l'apogée de la vie de luxe dans cette magnifique villa en bord de mer, offrant un design exceptionnel et une construction supérieure. Cette propriété magnifique s'étend sur 434 m² et est située sur un vaste terrain de 1 100 m² avec un accès direct aux belles eaux du nord du Péloponnèse, dans le village côtier de Bouka, à seulement 10 km à l'ouest d'Aigio.Cette villa moderne à deux niveaux, construite en 2008, dispose de poutres apparentes et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer. La maison est équipée de toutes les commodités souhaitées, y compris :Trois chambres avec salles de bains privatives et un WC au rez-de-chausséeDeux autres chambres avec salles de bains privativesGrand salon, salle à manger et salle de jeuxCuisine moderne et éléganteBureau avec vue imprenable sur l'immensité bleueGarageLa villa dispose également d'une belle piscine avec un espace BBQ aménagé, parfait pour recevoir et profiter du mode de vie méditerranéen. À quelques pas d'une plage de sable, cette villa est le refuge idéal en bord de mer.Caractéristiques Principales :Système de Chauffage : Autonome (Fan coil)Classe Énergétique : A (33%-50%)Année de Construction : 2008Caractéristiques Intérieures : Escalier intérieur, climatisation, salle de stockage, accueil des animaux, porte de sécurité, finitions luxueusesCaractéristiques Extérieures : Parking, terrasse, jardin, piscine et vues imprenablesΑvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Ermioni (Almiries), Zone unique près du centre, 22.000 m² avec des oliviers et des pins, avec un magnifique bâtiment néoclassique a été caractérisé comme un monument, entièrement et luxueusement rénové idéal pour un hôtel de charme. Il est possible de construire 4000 m² supplémentaires car il est également donné à usage professionnel. Prix : 3.000.000€. Tél. Contact : 2106233945, e-mail : info@infocasa.gr

Cette maison unique, située en bord de mer dans le village de Tsoukaleika à Patras, est une véritable opportunité. Avec ses 810m² de surface sur un terrain de 2,249m², la propriété comprend deux maisonnettes. Chaque maisonnette s'étend sur 400m² et dispose de trois niveaux reliés par un ascenseur et un escalier. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger ouvert avec cheminée et un accès direct au jardin, une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire pouvant servir de salon, une chambre master avec salle de bains en suite et dressing, ainsi que deux chambres additionnelles partageant une salle de bains. Au niveau inférieur se situent un autre salon/salle à manger, une cuisine additionnelle, deux chambres, une salle de bains, un bureau, un grand espace pouvant être utilisé comme salle de jeux/sport, une buanderie et un sauna. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une piscine chauffée, un jacuzzi, plusieurs espaces de détente, un parking couvert et un jardin soigneusement entretenu. Le terrain a un accès direct à la mer et à l'ancienne route nationale de Patra – Pyrgos, assurant ainsi une excellente accessibilité. Cette propriété, en excellent état, représente une opportunité de vente d'une maison à acheter à Patras.

Villa de luxe en bord de mer de 220 m² d’esthétique particulière, sur un terrain de 2.205 m² dans la banlieue sud-ouest de Patras, à seulement 7 km. depuis le centre-ville. Il dispose d’un jardin luxuriant avec une grande piscine. Il offre une vue spectaculaire sur la mer et le coucher de soleil sur Patraikos. Il est entouré d’un jardin luxuriant de 2 acres, d’une grande piscine et d’installations auxiliaires.Le rez-de-chaussée dispose d’un salon confortable avec cheminée, d’un coin TV, d’une grande salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Au même niveau, il y a la chambre principale avec armoire et salle de bain attenante avec baignoire, ainsi que deux chambres supplémentaires, salle de bain avec baignoire et WC, tandis qu’un escalier intérieur mène au grenier, qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs pour toute la famille.À l’extérieur, il dispose d’une terrasse avec coin salon, salle à manger et barbecue, avec accès direct au jardin luxuriant et à la piscine.Il dispose également d’un jardin-maison d’hôtes pour deux personnes avec salle de bain-WC attenante.

Villa de luxe à vendre à Perachora, Corinthe Tranquillité et vue sur la mer Découvrez la tranquillité et le luxe dans une villa unique à Perachora Plongez dans le charme intemporel de cette magnifique villa à Perachora, Corinthe, où la mer rencontre la sérénité de la campagne. Une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent un refuge raffiné immergé dans la nature. Design élégant et espaces raffinés D'une superficie de 500 m2, cette villa de luxe se distingue par son style architectural essentiel, caractérisé par des tons blancs élégants et des lignes épurées. L'extérieur est entouré d'un jardin méditerranéen bien entretenu, tandis que la piscine privée offre un environnement relaxant avec une vue panoramique sur la mer. La véranda, idéale pour des moments de pur plaisir, offre une vue imprenable sur la côte. À l'intérieur, les chambres sont décorées avec des matériaux naturels de qualité, notamment du marbre et du bois, qui créent une atmosphère accueillante et sophistiquée. Répartition des espaces Sous-sol : Grand parking et espace de rangement.Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cheminée, cuisine moderne avec coin repas et salle de bain invités.Premier étage : Trois chambres confortables, dont la suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que deux salles de bain supplémentaires.Deuxième étage : Espace polyvalent, parfait comme chambre supplémentaire ou bureau avec vue sur la mer. Services et Confort Cette villa est équipée de toutes les infrastructures essentielles pour un séjour confortable, sans services supplémentaires. Position privilégiée Située à seulement 300 mètres de la mer, la villa vous permet de profiter de plages tranquilles et d'eaux cristallines. A 6 km de Loutraki, célèbre pour ses thermes et ses sites historiques, il offre un mélange parfait de détente et de culture. La région est riche en histoire, avec des sites tels que le sanctuaire d'Hercule. De plus, l'aéroport est situé à 70 km, ce qui garantit une accessibilité facile. La région est également connue pour ses traditions locales, avec des marchés typiques et des festivals qui mettent en valeur les produits locaux. Une retraite exclusive entre nature et confort urbain Cette villa à Perachora représente l'équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre nouvelle retraite de luxe.

Loutraki-Perachora : Impressionnante maison individuelle de 440 m², dans un terrain plein d’oliviers de 7.870 m² et une vue illimitée sur le golfe de Corinthe et le magnifique coucher de soleil de Loutraki. La maison principale se compose d’un grand espace de réception avec cheminée et accès direct à la piscine, d’une cuisine moderne, de 4 chambres à coucher confortables (les 2 Master) et de 3 salles de bains. Tandis qu’au niveau inférieur, il y a la possibilité de configurer deux appartements de 60 m², avec entrée indépendante et accès direct au jardin. Il y a aussi des espaces auxiliaires et une salle de jeux. Dans la zone de la piscine, il y a une configuration avec barbecue, four à bois, salle à manger extérieure et une salle de bain complète. Il dispose d’un chauffage au fioul autonome au sol, de la climatisation, de cadres en aluminium d’excellente qualité avec thermocontact, d’une porte de sécurité, d’une alarme et de 2 places de garage fermées. Personne de contact : Konstantinos Tsenes 6942644814.

Propriété exceptionnelle à Kefalari, Argolide, Péloponnèse, avec une surface habitable de 715m² sur un terrain de 490m². Cette maison se déploie sur 4 niveaux, offrant des espaces spacieux et bien agencés, idéaux pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine confortable avec coin repas. Au premier étage, découvrez une chambre principale avec salle de bains en-suite et véranda, une seconde chambre avec salle de bains, et deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Le deuxième étage accueille une chambre, un dressing et une salle de bains. En sous-sol, un espace ouvert avec salon/salle de jeux, chambre de bonne, vestiaires de piscine, espace de stockage et buanderie. La maison est équipée d'un ascenseur, d'une grande piscine de 40m², d'un barbecue, d'un garage et d'un jardin bien entretenu. Maison de luxe à acheter à Kefalari, cette propriété combine confort et commodités.

Vous êtes à la recherche de l’évasion ultime où l’histoire embrasse le luxe ? À seulement 5 km de la charmante Nauplie, une propriété unique vous attend : une villa entièrement rénovée de 471 m² située dans 14 360 m² de paradis privé, avec des oliviers, une conception bioclimatique et une tranquillité totale.La villa, construite en 2001 et rénovée en 2020, allie architecture traditionnelle et élégance moderne avec passion. Il dispose de 4 chambres spacieuses (3 principales), 5 salles de bains, chauffage souterrain, climatisation VRV, 2 cheminées et finitions de haute qualité.Le salon vénitien lambrissé avec de grandes ouvertures offre de la lumière et de l’air, tandis que la cuisine est équipée pour les réceptions et les dîners de famille.Au rez-de-chaussée, deux chambres principales se distinguent, l’une avec une cheminée séparée, un dressing et une salle de bains spa. Le sous-sol dévoile une suite de bien-être privée avec jacuzzi, salon et chambre, parfaite pour la détente ou l’hospitalité.À l’extérieur, en retournant la terre, une piscine de 12x5 m vous invite à des évasions ressourçantes. A proximité, un luxueux pool house de 88 m², avec cuisine entièrement équipée, BBQ (GPL & charbon de bois), salle de sport et salle de bain, conçu pour des événements ou des moments de calme.Il y a une résidence supplémentaire indépendante d’invités/gardien de 43 m² avec cuisine, salon, chambre et salle de bains.Un espace de travail ou entrepôt de 67 m² comprend un atelier, des réservoirs d’eau, un groupe électrogène et un espace de stockage.Le terrain est unique : 6 000 m² de jardins rénovés et 8 000 m² d’oliveraie avec 300 arbres matures - vous vivez au milieu de la nature et de la production.Avantage supplémentaire : Droit de construire 300 m² supplémentaires à usage touristique - une opportunité rare à ce stade.La villa est entièrement meublée, prête à être utilisée immédiatement, soit comme résidence personnelle, soit comme investissement touristique de haut niveau.Points d’intérêt – Pourquoi il s’agit d’un investissement stratégique :À seulement 5 km (10') du centre-ville avec ses cafés, ses restaurants et sa vieille ville pittoresqueProche de Palamidi, du port et des sites archéologiquesAccès direct à la route nationale et au KTEL d’ArgolideÀ seulement 2 heures d’Athènes en voitureZone avec un intérêt croissant des investisseurs internationaux pour la location de luxeConfidentialité, sécurité, histoire et perspectivePourtant, le site était autrefois un club de chasse légendaire, où les chasseurs se réunissaient avant d’aller à la chasse et échangeaient des histoires – une aura authentique, à la fois historique et fonctionnelle, qui demeure. Faire partie de ce patrimoine est rare.NOTE:Offert en exclusivité par IBP Grèce.Votre agent immobilier mondial a tous les détails.Une visite sur rendez-vous est nécessaire. Uniquement des achats sérieux.

Cette résidence individuelle de luxe de 200 m², développée sur deux niveaux, est implantée sur un terrain privé de 1 000 m² dans le secteur recherché d’Amoni Sofikou, offrant une vue panoramique et dégagée sur la mer.La propriété est une construction de haute qualité, conçue pour le confort et l’intimité. Elle dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative. Un ascenseur intérieur relie les deux niveaux, assurant une circulation facile et un accès confortable dans toute la maison.La maison est équipée d’un système de pompe à chaleur Daikin, garantissant un chauffage et une climatisation efficaces, tandis que des caméras de sécurité et un système d’alarme assurent un haut niveau de sécurité. Les grandes ouvertures favorisent une luminosité naturelle abondante et mettent en valeur la magnifique vue sur la mer, créant des espaces de vie lumineux et aérés.À l’extérieur, la propriété offre un grand jardin paysager, une vaste terrasse et une piscine à débordement, idéales pour la détente et la réception, tout en profitant d’une vue imprenable sur la mer et le paysage environnant.La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à distance de marche de la plage, tandis que plusieurs criques pittoresques sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, offrant de nombreuses possibilités d’exploration. Idéalement située à environ 100 km d’Athènes et à environ 1h30 de route de l’aéroport international d’Athènes, la propriété allie intimité, accessibilité et beauté naturelle.Cette résidence représente une opportunité de vie haut de gamme, combinant technologie moderne, design élégant et emplacement privilégié, idéale aussi bien comme résidence principale de luxe que comme maison de vacances haut de gamme

Une maison impressionnante, avec une vue dégagée sur le golfe de Maliakos, à Kamena Vourla, en Fthiotida. Située sur un terrain de 4,000m² la propriété de 345m² se déploie sur 2 niveaux et se distingue par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. Le premier niveau comprend la maison principale (256m²), composée d’un vaste espace salon-salle à manger avec une cheminée à l’insert, une cuisine américaine, 2 chambres avec salles de bains en suite, ainsi que des toilettes. Ce niveau offre également un accès direct au jardin et à la piscine. Le niveau inférieur abrite 2 appartements indépendants. Le premier de 52m² comprend un salon, une cuisine américaine et 1 chambre avec sa salle de bains. Le second de 37 m² propose un espace ouvert avec une salle de bains. L’espace extérieur soigné dispose d’une piscine magnifique de 60 m², d’un jardin, d’un kiosque en pierre, d’un BBQ, des arbres, d’une vigne, d’un abri de jardin et d’un puits de 8 mètres. La propriété se compose également d’un parking, de plusieurs espaces de stockage auxiliaires et d’un système de sécurité. Une opportunité excellente pour une résidence principale ou secondaire, en bord de mer avec un accès facile depuis Athènes, à Kamena Vourla.

Villa en bord de mer de 215 m² à Kineta. Construite sur un terrain de 1765m² avec jardin et piscine. Il se compose de : Salon spacieux avec cheminée, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 3 salles de bains, débarras, salle de jeux, parking. Chauffe-eau solaire, climatisation, cadres en aluminium, véranda, meublé, auvents.Bel emplacement à seulement 50 minutes de l’aéroport international d’Athènes et de l’Acropole / centre historique d’Athènes. À 600 mètres du chemin de fer de banlieue.

Villa en bord de mer de 215 m² à Kineta. Construite sur un terrain de 1765m² avec jardin et piscine. Il se compose de : Salon spacieux avec cheminée, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 3 salles de bains, débarras, salle de jeux, parking. Chauffe-eau solaire, climatisation, cadres en aluminium, véranda, meublé, auvents.Bel emplacement à seulement 50 minutes de l’aéroport international d’Athènes et de l’Acropole / centre historique d’Athènes. À 600 mètres du chemin de fer de banlieue.

Réveille-toi chaque jour avec le lever du soleil qui émerge lentement à travers le bleu infini de la mer, peignant l’horizon de touches dorées et remplissant la maison de lumière, de chaleur et de vie.À Xiropigado, sur un rare terrain en bord de mer de 1 000 m², se dresse une villa à l’esthétique unique ; une résidence où l’austérité architecturale rencontre la nature et où chaque détail est étudié pour offrir harmonie, liberté et véritable charme méditerranéen.Des lignes épurées, des murs de pierre solides et des surfaces vitrées aérées composent un espace qui souffle lumière et air. L’intérieur et l’extérieur ne font qu’un, tandis que la vue dégagée sur le golfe d’Argolique enveloppe constamment le regard, donnant l’impression que la mer appartient entièrement à son propriétaire.La villa s’étend sur trois niveaux, chacun avec son propre caractère :Au rez-de-chaussée, le spacieux salon-cuisine-salle à manger à aire ouverte fait office de cœur de la maison et s’ouvre sur des espaces extérieurs ombragés ainsi que de grandes terrasses suspendues au-dessus de la mer. Sur la mezzanine, un espace ouvert avec salle de bain peut être transformé en suite parentale privée, baignée de lumière et de brise marine. Au niveau inférieur, deux chambres avec salle de bain attenante et une salle de jeux offrent chaleur, fonctionnalité et espace pour l’hospitalité ou la détente.À l’extérieur, la piscine de 46 m² devient le centre de l’ambiance estivale. Encadrée de pierre et de verdure, elle offre la fraîcheur de l’eau pendant la journée et réfléchit la lumière de la lune la nuit, créant une atmosphère hypnotisante sous le ciel étoilé.L’emplacement est privilégié : à seulement 20 minutes de la Nafplio historique et à 2 heures de l’aéroport international d’Athènes, avec un accès facile toute l’année. Dans moins d’un an, l’accès direct à la plage sera achevé, ajoutant un autre luxe rare à cette propriété unique.La construction combine matériaux naturels, solutions énergétiques innovantes et technologies modernes (certificat Energy Class A+), alliant esthétique, fonctionnalité et luxe tout en respectant l’environnement.Cette villa n’est pas qu’une résidence ; c’est une expérience unique dans une vie. Un refuge pour ceux qui ne se contentent pas de l’ordinaire et choisissent leur foyer pour être aussi spécial et unique qu’eux-mêmes.Xiropigado, le nord de la Kynourie et une maison qui chaque matin vous offre votre propre soleil se lever à travers le bleu infini.N’hésitez pas à nous contacter pour toute information. Nous sommes prêts à vous servir !KW FOR YOU, 27 Sidiras Merarchias, Nafplio, Tel. : +30 27520 26767, kwforyou@kwgreece.gr, www.kwforyou.gr.Gestionnaire immobilier : Christos Koutroufinis.*Attention, pour indiquer le bien, il est nécessaire de présenter votre carte d’identité de police et votre numéro de TVA, ainsi que de signer le formulaire d’indication correspondant conformément à la loi 4072 / 11-04-2012 (Journal officiel 86 A).

Code du bien : 2-60 - Soligia Korfos À VENDRE, villa meublée de 3 étages d’une superficie totale de 335,00 m² sur un terrain de 1700 m². à seulement 250 mètres de la mer. Elle se compose de 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 5 salles de bains. Il a été construit en 2006 avec une classe B d’énergie et dispose d’un chauffage central - mazout, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols en tuiles et bois, porte de sécurité, armoires encastrées, parking, débarras de 64 m², jardin, cheminée, jacuzzi, piscine, climatisation, alarme, appareils électriques, auvents, moustiquaires, double vitrage, chauffe-eau solaire, chaudière, marches d’entrée, barbecue, toit en tuiles, buanderie, ouverture, escalier intérieur, Balcons de 50 m². distance depuis l’aéroport 142 000 mètres - Prix : 1 450 000 € Dans un emplacement privilégié et totalement paisible à Korfos, en Corinthie, à seulement 250 mètres de la mer, une maison séparée de trois étages d’une superficie totale de 335 m², située sur un terrain privé de 1 700 m², avec une vue dégagée sur le golfe Saronique, est mise en vente. Les pierres utilisées dans la construction extérieure proviennent de la roche elle-même qui préexistait sur le terrain, intégrant le bâtiment de manière organique à l’environnement et lui conférant un caractère intemporel et une authenticité.Les intérieurs se distinguent par leur esthétique particulière, car ils ont été décorés avec des styles picturaux artistiques du célèbre créateur Alberto Farinola, conférant à la résidence un caractère unique et une impression de haute qualité.La résidence est aménagée sur trois niveaux, conçue pour offrir confort, intimité et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, qui sert d’espace de vie central, se trouve un vaste salon avec cheminée et un accès direct à de grandes terrasses avec vue sur la mer. La cuisine est semi-indépendante, avec un plan de travail en granit et un équipement de qualité, tandis qu’au même niveau se trouvent une chambre et des toilettes pour invités. L’étage supérieur accueille deux chambres, chacune avec son propre balcon, ainsi qu’une salle de bain avec hydromassage. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu’une maison indépendante avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon avec cheminée, offrant une totale autonomie pour l’accueil ou un usage indépendant.La qualité de la construction se reflète dans chaque détail : toit en bois en pin incliné avec isolation renforcée, escalier intérieur en chêne avec rampes ornées, cadres énergétiques de haute qualité avec écrans, cheminées, climatisation et ventilateurs de plafond Hunter.L’espace extérieur entièrement paysager comprend une piscine de 52 m², une pergola de 50 m², un barbecue couvert, un jardin avec des sentiers en pierre, des espaces annexes, ainsi que la possibilité de stationnement pour bateaux. De plus, il y a un réservoir d’eau de 30 mètres cubes, ainsi qu’un autre bâtiment.La résidence a été un choix d’accueil pour des personnalités de haut niveau venues de Grèce et de l’étranger, recherchant de l’intimité, de la qualité et une expérience d’hébergement authentique à Korfos et dans ses environs.La propriété se trouve dans un quartier doté de résidences modernes et d’un accès facile à Sofiko, Épidaure et Athènes, une proposition rare alliant excellence géographique, identité architecturale et haute qualité de vie.

Votre baronnie privée ... le refuge parfaits toute l'année. Il y a peu d'endroits sur Terre qui donnent un tel sentiment de bien-être. Le domaine est un lieu de beauté naturelle, de luxe, de paix et d'intimité extraordinaire. Magnifique domaine agricole privé de quatre cents acres, près de la mer et de nombreux sites antiques les plus importants de la Grèce, y compris Épidaure. * Sans doute la propriété privée la plus impressionnante de toute la Grèce. * Une vue naturelle imprenable sur la vallée agricole privée, ses montagnes boisées et la mer toute proche. * Le manoir en pierre de style toscan, la piscine et les jardins offrent un hébergement grandiose * La maison de pavillon en pierre offre de vastes chambres d'hôtes de luxe * Nouvellement construit avec des commodités ultramodernes - de style traditionnel. * Parfait pour se détendre, parfait pour se divertir, tout simplement parfait. Régénérez-vous avec votre famille et vos amis dans votre Eden privé. Un climat magnifique, un environnement sain et vierge, une mer d'un bleu limpide, de merveilleux sites anciens, de l'espace pour respirer, un cadre élégant, du luxe, une véritable intimité et du temps pour réfléchir. Le domaine est l'un des plus grands et des plus beaux domaines privés de Grèce, et peut-être de tous les Balkans. Situé à 1h30 en voiture ou 15 minutes en hélicoptère d'Athènes, au milieu de nombreux sites antiques importants, le domaine est à seulement 15 minutes en voiture de la mer. Le domaine est un domaine de 1 615 stremata (400 acres), dont environ ¼ est constitué de vergers et de vignobles matures, entouré d'une forêt privée luxuriante. En forme de bol naturel, s'étendant jusqu'au sommet des montagnes environnantes, il allie intimité et isolement, avec accessibilité à la mer, à Athènes et à de nombreux sites antiques les plus importants de Grèce, notamment les théâtres et l'Asclépion d'Épidaure, Mycènes, Tyrinthe , Corinthe, Argos, Olympie, Mistra, Némée et le Palamidi de Nauplie. Des chemins de terre praticables par tous les temps relient le domaine des deux côtés aux routes pavées à proximité. Une autoroute principale relie la région à Corinthe et Athènes, ainsi qu'à Nauplie, Porto Heli, Kilada et d'autres points d'intérêt à proximité du Péloponnèse. Un écrin d'une immense beauté naturelle, le domaine bénéficie d'une vue sur la mer depuis l'un de ses promontoires, ainsi que d'exquises vues forestières et agricoles partout. La propriété a fonctionné comme un verger de fruits, d'oliviers et de noix, un vignoble et un domaine d'élevage de chevaux depuis le début des années 1970. Hébergement La magnifique résidence principale en pierre comprend 7 chambres principales, 8-1/2 salles de bains, un majestueux salon en contrebas, une salle à manger formelle en contrebas, une bibliothèque, une cuisine de campagne gastronomique avec coin repas, une salle de jeux avec cinéma maison, une importante salle à manger et une loggia de vie en plein air, de vastes vérandas, des patios et des allées privés, le tout avec de larges vues spectaculaires surplombant cette propriété remarquable. Également inclus, une piscine chauffée surdimensionnée avec coin salon, un garage attenant pour 4 voitures et un appartement de gardien de 2 chambres accessible séparément. Une résidence secondaire en pierre comprend 3 chambres, 3 salles de bains, un spacieux salon/salle à manger/cuisine ouverte avec des plafonds voûtés aux poutres apparentes, un grand patio en pierre avec une superbe vue dégagée sur les collines vallonnées et son propre appartement de gardien accessible séparément. La troisième résidence en pierre comprend 1 chambre et salle de bain, un salon confortable et une cuisine complète. Les autres bâtiments agricoles comprennent une écurie en pierre avec des enclos, une grande grange en pierre adaptée au stockage de gros équipements, un enclos à bétail et une volière. Le chauffage est au fioul et au sol dans l'ensemble de la propriété. De vastes vérandas et une loggia couverte surplombent toute la vallée, les jardins de fleurs et d'herbes aromatiques et une superbe piscine chauffée de 16m x 8m. L'aménagement paysager a été conçu par un lauréat du Chelsea Flower Show Gold Award et adapté par un architecte paysagiste anglais, connu pour son travail sur les jardins du Victoria and Albert Museum. Le Manoir dispose également d'un grand home cinéma, d'une salle de jeux, d'une salle de sport, d'une cave à vin, d'un appartement de gardien de deux chambres et d'un garage pour quatre voitures. La propriété bénéficie d'une sécurité fortifiée, de portails automatiques et de systèmes complets d'alarme anti-intrusion et de caméras de surveillance. Le domaine est un domaine privé de classe mondiale, ainsi qu'une magnifique réserve agricole et faunique. Le domaine est une ferme en exploitation, dont les vergers comprennent des oliviers, des abricotiers, des poiriers, des clémentiniers, des orangers, des pamplemoussiers, des pistachiers, des noyers, des noisetiers, des noix de pécan, des amandiers, des figuiers, des pommiers et des coings. Le vignoble mature est composé de vignes des variétés Roma, Hamburg, Espana et Roditis. Le domaine produit son propre vin, et est doté de ressources naturelles en eau abondantes et extrêmement pures.

Si vous cherchez une destination alliant la tranquillité de la nature au luxe moderne, ces résidences uniques à Paralio Astros sont une proposition spéciale pour la vie et l’investissement. À seulement 20 mètres de la mer, le bleu infini devient un cadre quotidien, tandis que la vue dégagée du golfe d’Argolique offre un sentiment de liberté et de détente difficile à trouver.Dans un emplacement privilégié de la région, un complexe moderne de quatre maisons indépendantes individuelles est en cours de développement sur un terrain de 2 586,60 m², conçu pour répondre à des exigences esthétiques et fonctionnelles élevées. Chaque résidence est répartie sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et grenier – et dispose d’une piscine privée, créant un espace personnel pour la détente et l’hospitalité.Les intérieurs se caractérisent par leur confort et leur luminosité, avec un salon et une cuisine à aire ouverte, trois chambres et deux salles de bains, tandis que le sous-sol comprend une place de parking, une salle des machines, des toilettes et des espaces utilitaires. L’aménagement intérieur est combiné à des espaces extérieurs bien entretenus, avec des pergolas, des espaces d’ombrage et la possibilité de créer un espace barbecue, idéal pour des moments de détente et des rassemblements sociaux.L’approche architecturale met l’accent sur la durabilité et l’efficacité énergétique, en tirant parti de systèmes passifs et de sources d’énergie renouvelables telles que les panneaux photovoltaïques. Parallèlement, les résidences ont été conçues pour offrir une accessibilité aux personnes handicapées, renforçant ainsi leur caractère moderne et fonctionnel. Un avantage important est le fait qu’aucune autre construction n’est autorisée devant le complexe, garantissant une vue sur la mer dégagée et intemporelle.Les environs seront paysagés avec des plantations méditerranéennes, avec des oliviers, cyprès et des plantes aromatiques, renforçant ainsi l’harmonie avec le paysage naturel. Il est possible d’acheter chaque maison séparément ou l’ensemble en tant que complexe d’investissement.L’emplacement est l’une des raisons les plus importantes de ce choix. À seulement 32 kilomètres de distance se trouve Nafplio, l’une des destinations les plus cosmopolites et historiques du pays, tandis qu’Athènes est à environ 156 kilomètres. L’aéroport international d’Athènes Eleftherios Venizelos est situé à environ 184 kilomètres, ce qui garantit un accès facile en moins de deux heures et demie en voiture, ce qui rend les résidences idéales tant pour un usage privé que pour le développement touristique.La vaste région de Kynouria se distingue par son authenticité, combinant montagne et mer dans un paysage unique. Avec ses vastes plages, ses ruelles pittoresques, ses tavernes traditionnelles et un rythme de vie doux, il offre une expérience qui équilibre luxe et simplicité.Une occasion rare d’acquérir des maisons modernes en bord de mer dans un emplacement privilégié, où la qualité de vie et la beauté naturelle restent inchangées au fil du temps.N’hésitez pas à nous contacter pour toute information. Nous sommes prêts à vous servir ! KW FOR YOU, 27 Sidiras Merarchias, Nafplio, Tel. : + 30 27520 26767, kwforyou@kwgreece.gr www.kwforyou.gr.*Attention, pour indiquer le bien, il est nécessaire de présenter votre carte d’identité de police et votre numéro de TVA, ainsi que de signer le formulaire d’indication correspondant conformément à la loi 4072/11-04-2012 (Journal officiel 86 A).

Code du bien : 11680373 - Lichada Kokkinias À VENDRE, villa au rez-de-chaussée d’une superficie totale de 350,00 m² sur un terrain de 3000 m². Il se compose de 5 chambres et 4 salles de bain. Il a été construit en 2008 avec une classe d’énergie B et dispose de chauffage, climatisation, vue illimitée, cadres en aluminium, sols carrelés, porte blindée, armoires encastrées, débarras, jardin, cheminée, piscine, climatisation, moustiquaires, double vitrage, chauffe-eau solaire, chaudière, barbecue, grenier, toit en tuiles, ouverture, escalier intérieur - Prix : 1 500 000 € CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : Villa en bord de mer, maison connectée. Vue panoramique sur la mer, avec plage privée. Le garage a fermé 2 places. Il y a des réservoirs, un générateur, des forages. Piscine en construction.In excellent état. Prix négociable.

Cette maison inachevée se situe dans un environnement paisible avec une vue magnifique sur la mer, à quelques minutes du centre d’Épidaure. C'est une opportunité rare à ne pas manquer. Sur un terrain de 6,446m², le bien offre une surface totale de 567m², comprenant des espaces principaux de 258m² et des espaces auxiliaires de 309m². Développée sur 3 niveaux et achevée à environ 80%, elle permet au futur propriétaire de personnaliser les derniers détails selon ses goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine avec cellier, 1 chambre avec salle de bains en suite et dressing. Cet espace se prolonge par une grande terrasse avec piscine, jouissant d’une vue splendide sur le jardin et la mer. Le 1er étage propose 2 chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bains en suite et d’une terrasse offrant une vue imprenable. Le niveau inférieur inclut une salle de jeux, un espace de sport, une salle de bains, une chambre de service, 2 espaces de rangement, un garage, ainsi qu’une salle des machines et un local technique pour la piscine. Tous les niveaux sont connectés par un escalier intérieur et un ascenseur, garantissant confort et praticité. L’espace extérieur est agrémenté de plusieurs aires de détente et d’une grande piscine offrant une vue exceptionnelle sur la mer et le paysage environnant. C'est une maison de luxe à acheter à Épidaure, parfaite pour une résidence principale ou comme investissement dans l'une des plus belles régions de l'Argolide.

À vendre, une villa de luxe à Pyrgos, située à seulement quelques minutes de la plage, au cœur de la région d'Ileia. Cette propriété exceptionnelle, s'étendant sur un terrain de 8,030 m², offre un espace total de 650 m² réparti sur 3 niveaux. Le niveau central comprend un salon/salle à manger avec cheminée et un accès direct à un jardin soigné, ainsi qu'une cuisine et 2 chambres en-suite. Au niveau supérieur, vous trouverez une chambre master avec salle de bains en-suite, 3 autres chambres et 2 salles de bains, toutes dotées de balcons spacieux. Le niveau inférieur abrite un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et des espaces de stockage. Entourée d'un jardin luxuriant, cette villa de luxe à Pyrgos dispose d'une piscine, de zones de détente et de repas, d'un barbecue, ainsi que d'un espace de stationnement. Une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Pyrgos, offrant intimité et vue sur la mer.

Découvrez cette propriété exceptionnelle avec une vue imprenable sur la mer, située à Porto Heli. Ce bien d'une superficie totale de 320m² s'étend sur un terrain exclusif de 2,000m² et se compose de deux niveaux. Le niveau principal abrite un salon spacieux, une salle à manger bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer, une cuisine américaine, une chambre avec salle de bains privative et des toilettes. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre principale avec salle de bains en suite et dressing, donnant accès à un jardin intime avec douche extérieure, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bains en suite et dressing. Toutes les pièces ont accès direct à la cour. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec un jardin paysager, une piscine à débordement offrant une vue sur la baie, et un parking extérieur. Ce projet haut de gamme sera achevé au premier trimestre 2027. Une opportunité idéale pour un achat Maison à vendre, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un investissement dans la dynamique région de Porto Heli.