ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à La Comella, Andorre

Chalet exclusif à Comella, Andorre-la-Vieille : Des vues envoûtantes et un luxe résidentielDécouvrez la quintessence du luxe et de la tranquillité dans la prestigieuse paroisse d'Andorre-la-Vieille, dans le quartier convoité de Comella. Ce magnifique chalet est un véritable refuge de montagne alliant le confort moderne à un environnement naturel incomparable.Un spectacle visuel continuPréparez-vous à être captivé chaque jour par les vues spectaculaires s'étendant sur la vallée, offrant une toile de montagnes et de paysages urbains changeant au fil des saisons. C'est le belvédère privé dont vous avez toujours rêvé.Espaces conçus pour la vie et le bien-êtreAvec une distribution impeccable, la maison se dresse comme le foyer parfait pour une famille qui valorise l'espace et la qualité de vie :4 chambres lumineuses et spacieuses, conçues pour un repos maximal.3 salles de bains complètes, avec des finitions de premier ordre.Un grand salon-salle à manger, cœur de la maison, où la lumière naturelle et les vues sont les protagonistes.Cuisine indépendante avec un grand potentiel pour être équipée à votre goût.Un grand jardin privé, l'oasis parfait pour profiter du soleil, organiser des rencontres ou tout simplement se détendre en plein air.Confort et qualité dans chaque détailLa praticité se mêle à l'élégance à travers ses caractéristiques premium :Ascenseur privé reliant confortablement tous les étages.Parquet apportant chaleur et sophistication aux intérieurs.Buanderie indépendante pour une gestion domestique efficace.Chauffage au mazout, garantissant un confort thermique optimal pendant les mois les plus froids.Emplacement de prestigeSitué à Comella, vous profiterez de la sérénité des hauteurs avec l'avantage d'être à quelques minutes en voiture du centre d'Andorre-la-Vieille, avec accès à tous les services, commerces et à la vie vibrante de la capitale.Ce chalet n'est pas seulement une propriété, c'est un investissement dans la qualité de vie, un espace où chaque lever de soleil est un cadeau et chaque soir, une carte postale.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans le meilleur endroit d'Andorre-la-Vieille ! Contactez-nous pour une visite et commencez à rêver de votre nouvelle maison.

Vivez dans un environnement unique et privé, dans le seul quartier résidentiel du pays avec accès fermé et sécurisé, exclusivement réservé aux résidents. Un emplacement exceptionnel, à seulement une minute du centre d'Andorre-la-Vieille, avec une vue unique sur la vallée et les montagnes.Cette maison mitoyenne de près de 600 m² offre des espaces spacieux, lumineux et bien répartis :Sous-sol : garage avec capacité pour trois voitures et salle pour l'ascenseur.Semi-sous-sol : grande buanderie et chaufferie.Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes invités, cuisine fermée, salon-salle à manger avec cheminée, et jardin privé de 77 m², avec un accès direct depuis la cuisine et la salle à manger.Premier étage : trois chambres doubles et deux salles de bains complètes.Dernier étage : salon ou bureau, grande chambre de style suite avec salle de bains et dressing.De plus, il dispose d'environ 200 m² d'espace non aménagé, idéal pour créer votre propre espace : salle de sport, cave, salle de cinéma ou tout ce que vous souhaitez.Entourée de parties communes très bien entretenues et d'un environnement paisible et sécurisé, cette propriété allie confort, intimité, vues et proximité de tous les services.Un luxe réservé à quelques privilégiés, dans un cadre incomparable.Contactez-nous pour plus d'informations : 376 324872

Chez Engel & Völkers, nous avons le plaisir de présenter cette élégante maison jumelée, qui dispose de 515 m² d’espace habitable et 79 m² de jardin, répartis sur 7 étages, dont 8 sont des chambres et 9 salles de bains. Elle offre un aménagement très spacieux, parfait pour ceux qui recherchent confort et bien-être dans un environnement privilégié avec des vues panoramiques sur le Pic de Carroi et Andorre la Vella.Au rez-de-chaussée, on trouve la cuisine qui relie à une terrasse et une salle à manger douillette avec cheminée, le tout complété par une salle de bain d’amis. Les étages supérieurs comprennent plusieurs chambres, dont deux doubles équipées de placards encastrés, et des salles de bains complètes avec hydromassage.La suite parentale comprend une cabine d’essayage et une vue spectaculaire sur la montagne. La maison dispose également d’un salon douillet et d’espaces pratiques comme un bureau et une buanderie. Il dispose d’un garage pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu’une très grande mezzanine.Les étages inférieurs disposent d’une salle à manger avec un comptoir de bar, un poêle à granulés, une cuisine séparée et une salle de bain pour invités. De plus, les étages supérieurs offrent deux chambres très spacieuses avec salle de bain attenante avec salle de bain complète et dressing.Pour toute question, n’hésitez pas à nous poser.La Comella est une zone située en périphérie d’Andorre la Vella, la capitale de la Principauté d’Andorre. Cette zone se caractérise par sa tranquillité et son environnement naturel, offrant un emplacement qui allie proximité au centre-ville à la sérénité des montagnes.C’est une zone résidentielle très appréciée, avec des maisons individuelles, des villas et des bâtiments haut de gamme, dont beaucoup offrent une vue panoramique sur la vallée d’Andorra la Vella. La Comella se trouve à distance de marche du centre-ville, vous permettant de profiter de tous les services et commodités de la capitale – comme les boutiques, restaurants et centres commerciaux – sans renoncer à une atmosphère plus privée entourée de nature.C’est un quartier idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent une vie tranquille, tout en offrant un accès facile aux activités culturelles, commerciales et de loisirs qu’offre Andorra la Vella. De plus, sa proximité avec des sentiers de randonnée et d’autres espaces naturels en fait un lieu attrayant pour les amateurs de nature et de sport.

À Ainet de Cardós, dans la Vall de Cardós del Pallars Sobirà, Lleida, près des pistes de ski d’Espot, Port Ainé et Baqueira, et au milieu d’un environnement naturel avec de nombreuses activités d’aventure et de randonnée, nous avons cette charmante villa de montagne de 395m2, de style moderne, à acheter.Le chalet, tout extérieur, dominé par le bois et la pierre, est divisé en 3 grands étages, avec un ascenseur, qui sont parfaitement intégrés, et avec un grand patio et une terrasse couverte avec vue sur les montagnes de la vallée environnante. Tout l’extérieur de la maison et le patio sont faits avec la pierre typique de la région.Le premier étage se compose d’un magnifique salon avec une cheminée moderne, sur un banc en pierre sur mesure qui fait office de pièce, et entouré de grandes fenêtres qui donnent beaucoup de lumière naturelle à cet espace, et avec accès à un grand balcon et dans la cour La partie salle à manger formelle de la pièce se connecte à une spacieuse cuisine design et indépendante, Entièrement équipé, avec beaucoup d’espace de travail et de rangement, des appareils intégrés et un accès direct au patio. Également à cet étage, nous trouvons une chambre double avec placards intégrés, une salle de bain complète avec douche et, pour compléter cet étage, une buanderie.Un élégant escalier avec un sol en pierre blanche perle donne accès au deuxième étage de la villa, où l’on trouve une suite avec placards intégrés, avec un dressing sur mesure séparé par une porte coulissante et une salle de bain complète avec porte-serviettes et armoire intégrée, et 3 chambres doubles, toutes avec placards intégrés, et une salle de bain complète séparée avec douche.Le troisième étage, couvert, est destiné à la détente ou aux loisirs, avec une salle de pluie maintenant avec un bureau, et un espace de vie avec une cheminée, et un espace équipé en salle de sport. De cet étage, nous accédons à une terrasse avec vue sur la ville et les montagnes. Cet étage est complété par une salle de bain complète avec une grande baignoire d’hydromassage.Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall avec des armoires encastrées pratiques avec 6 portes pour laisser les manteaux et les chaussures, la chaufferie pour le système de chauffage, et cet étage est complété par le garage de la propriété d’une capacité de 2 véhicules, avec porte battante motorisée, avec sol en grès et granit.Toutes les finitions sont de haute qualité, avec des sols en bois massif, en grès et en grès graphite, du parquet et un chauffage par le sol dans toute la maison. Très ensoleillé, dans un environnement bucolique et calme avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le village d’Ainet, ce chalet et ses environs extérieurs sont un refuge idéal pour les amoureux de la nature qui recherchent beaucoup d’intimité et de qualité de vie loin du stress des grandes villes.Ainet n’est qu’à 1 heure et quart de l’aéroport de La Seu, à 2 heures de l’avenue A Lleida et à trois heures des aéroports de Toulouse ou de Barcelone.

Maison / villa de luxe impressionnante à vendre en Andorre la Vella, située dans une zone résidentielle prestigieuse, à quelques mètres du centre commercial, où l’on trouve tous les services nécessaires. Grâce à son emplacement et à son orientation, profitez de vues magnifiques sur la vallée et du soleil toute la journée et toute l’année.~~C’est une maison indépendante, de style classique et aux finitions de haute qualité (parmi lesquels des matériaux nobles incluent le marbre). Toutes les pièces sont extérieures et avec vue.~~Cette maison fantastique dispose de 907 m2 d’espace utile, divisés en 4 étages reliés par des escaliers et un ascenseur :~~- Étage -1 : à cet étage, avec 390 m2, on trouve un immense garage (d’une capacité d’environ 8 voitures), un débarras, la buanderie, la salle des machines, la cave, ainsi qu’une pièce et une cuisine pour le service.~~- Rez-de-chaussée : Avec 200 m2, on trouve le hall d’entrée qui mène à une immense salle d’environ 80 m2, très lumineuse et donnant accès au jardin ; Dans cette pièce, il y a une grande cheminée qui crée une atmosphère très chaleureuse. Juste devant se trouve la salle à manger, avec une table pour 20 personnes. À cet étage se trouvent aussi la cuisine et des toilettes. Depuis toutes les pièces de cet étage, on peut accéder au magnifique jardin qui entoure toute la maison.~~- 1er étage : avec 214 m2, se compose de 4 très grandes chambres doubles, toutes extérieures et équipées d’armoires encastrées. L’une des chambres est une suite, avec accès à une terrasse, un grand vestiaire et une belle salle de bain avec baignoire et douche. Les trois autres chambres ont également accès à un balcon et profitent du soleil toute la journée. Deux grandes salles de bain desservent ces chambres. Dans le hall et dans les chambres, il y a du parquet au sol, et les murs et sols des salles de bain sont recouverts de marbre raffiné.~~- 2e étage : avec 102 m2, il y a un grand salon avec cheminée et un bureau.~~Il convient de noter les finitions et la qualité de tous les matériaux utilisés dans la construction. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage ; Et les stores sont électriques. Elle dispose d’une chaudière diesel pour la production d’eau chaude et de chauffage.~~LOGEMENT UNIQUE, PAR SON EMPLACEMENT, SON ORIENTATION ET SES FINITIONS.~PRIX À CONSULTER ref :00374/5210

Belle villa indépendante à acheter en Andorre ; Située dans un quartier résidentiel très calme, c'est une grande maison qui se distingue par sa fantastique orientation solaire (elle bénéficie du soleil toute l'année) et ses vues spectaculaires sur la vallée. Il se compose de 4 étages, reliés par un noyau d'escaliers, et avec la possibilité d'installer facilement un ascenseur (il y a un espace prévu à cet effet). Il est réparti comme suit : - ÉTAGE -1 : grand espace ouvert pouvant être utilisé pour pratiquement toutes les fins souhaitées. De cet étage, vous pouvez accéder au jardin en bas. - REZ-DE-CHAUSSÉE : Cet étage se compose de 155 m2 plus 30 m2 de terrasse. Il y a un garage pouvant accueillir plusieurs voitures et il y a actuellement un espace pour les bureaux. De cet étage, vous pouvez accéder au jardin supérieur. - ÉTAGE 1 : A cet étage, mesurant 135 mètres plus 30 mètres de terrasse, nous trouvons la zone jour de la maison. Il se compose d'un hall pratique et cosy qui distribue au reste des pièces : - grande cuisine indépendante, équipée et avec accès à la salle à manger - salle à manger avec grande table pour plus de 8 personnes, avec grandes fenêtres et accès à la terrasse - Salon-séjour, relié à la salle à manger par de pratiques portes coulissantes. Avec cheminée et également accès à la terrasse - lessive - salle de bain de courtoisie - Grande chambre de type suite avec salle de bain complète. ÉTAGE 2 : A cet étage nous trouvons 6 chambres et 1 salle de bain complète. C'est une maison avec de nombreuses possibilités et dont les points forts sont l'orientation solaire et les vues (garanties puisqu'elle ne peut pas être construite en façade). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Construit 600 m², maison surf.utile 323 m², chambres doubles: 4, 3 nº toilets, 1 nº toilets, ancienneté entre 20 et 30 ans, armoires emp., chauffage (gasoil), cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), jardin (propre), nombre de plantes: 3, ensoleillé, terrasse, doubles vitrag., cour de récréation.

Construit 300 m², maison jumelée surf.utile 290 m², chambres doubles: 5, nº chambres de suite double: 3, 4 nº toilets, 1 nº toilets, adapté, ancienneté entre 10 et 20 ans, armoires emp., chauffage (gasoil), asphalté, charpenterie extérieure (bois), charpenterie intereure, cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (2), jardin (propre), buanderie, nombre de plantes: 5, reinforced door, ensoleillé, téléphone, terrasse, terrain: parquet, aménagé, doubles vitrag., coin de rue, éclairé.

Superficie totale 500 m², superficie de terrain de la villa 2500 m², surface utile 440 m², chambres doubles : 5, chambres doubles avec suites : 2, 3 salles de bains, 1 toilette, âgés entre 10 et 20 ans, cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation : bon état, garage (plus de 2), jardin (propriétaire), étage : 5, ensoleillé, téléphone, terrasse, éclairage. ref :C000106

Dans le quartier le plus exclusif, élégant et réservé d’Andorre, à côté des lieux distingués de l’ambassade de France, vous trouverez cette propriété extraordinaire et majestueuse qui incarne le luxe classique, l’intimité absolue et une sophistication intemporelle. Situé dans une enclave résidentielle privilégiée, entouré de nature, de discernement et de prestige international, ce domaine représente l’une des opportunités immobilières les plus uniques de la Principauté. Située sur un magnifique terrain de 1 634 m², la propriété offre une présence architecturale imposante et un aménagement généreux conçu pour un style de vie exclusif et confortable. Ses 723,01 m² d’espace habitable bâti sont complétés par 250 m² de terrasses spacieuses et ensoleillées, 336,62 m² de garage à grande capacité et 850 m² de jardins privés luxuriants qui enveloppent la résidence dans un environnement vert, intime et serein. Construite en 1972 puis rénovée et agrandie en 1985, la maison conserve le caractère noble et la solidité constructive des résidences classiques, alliant espace, fonctionnalité et élégance. Il est réparti sur quatre étages – souterrain, sous-sol, premier et deuxième étage – offrant de grands espaces, des plafonds généreux et des pièces lumineuses qui véhiculent chaleur et distinction. La propriété est divisée en deux maisons indépendantes, offrant une polyvalence exceptionnelle : résidence principale avec maison d’hôtes, logement pour la famille élargie, espace pour le personnel ou même une configuration mixte permettant de combiner vie privée et représentation sociale. La première maison se distingue par son espace jour raffiné, où la cuisine avec buanderie intégrée se connecte à une salle à manger douillette et s’ouvre sur une élégante salle principale idéale pour des réunions intimes ou des réceptions distinguées. La salle à manger de gala, spacieuse et sophistiquée, vous invite à célébrer des soirées mémorables, tandis que la cave à vin offre un caractère exclusif et traditionnel. La zone nuit comprend quatre suites spacieuses, cinq salles de bain complètes et des toilettes pour invités, garantissant un confort maximal, une intimité et un bien-être. Le hall d’entrée, spacieux et représentatif, donne dès le premier instant l’ambiance majestueuse de la propriété. La seconde maison conserve le même niveau d’espace et de catégorie. Il dispose d’une cuisine avec salle à manger et buanderie intégrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger de gala, de quatre chambres avec salle de bain attenante, d’un bureau privé idéal pour le télétravail ou la gestion d’entreprise, ainsi que deux chambres de service avec salle de bains. La mezzanine ajoute un charme particulier avec deux chambres supplémentaires – une double avec salle de bain et une simple avec salle de bain – parfaites pour les invités ou les jeunes membres de la famille. L’extérieur est tout simplement spectaculaire. Les 850 m² de jardin consolidé constituent une véritable oasis privée, soigneusement conçue pour offrir tranquillité, beauté et fonctionnalité. La piscine se fond harmonieusement dans le vert et dispose de vestiaires et de salle de bain, créant un espace bien-être et détente au plus haut niveau. Le système d’irrigation automatique et la fontaine ornementale élégante apportent confort et une touche de classe supplémentaire. Cette résidence n’est pas simplement une maison, mais une propriété emblématique, solide et représentative, située dans l’enclave la plus recherchée d’Andorre. Une maison haut de gamme alliant tradition, exclusivité, espace et un potentiel énorme de mise à jour ou de personnalisation selon les standards les plus exigeants. Une opportunité véritablement exceptionnelle pour ceux qui recherchent distinction, intimité et prestige dans l’un des lieux les plus choisis du pays. La zone de l’ambassade de France en Andorre est considérée comme l’une des enclaves résidentielles les plus exclusives, discrètes et prestigieuses de la principauté. Située dans une position élevée et privilégiée au sein d’Andorra la Vella, cette zone allie parfaitement intimité, sécurité et proximité avec le centre nerveux du pays. C’est un environnement éminemment résidentiel, caractérisé par de élégantes villas individuelles, de grands terrains paysagers et des bâtiments haut de gamme. L’architecture prédominante transmet solidité et distinction, avec de grandes propriétés, des façades nobles et des espaces extérieurs bien entretenus. La faible densité urbaine procure une sensation d’espace, de tranquillité et d’exclusivité difficile à trouver dans d’autres zones plus centrales. L’un des grands attraits de la région est son équilibre entre intimité et connexion. À quelques minutes se trouvent les principales avenues commerciales, les centres financiers, les écoles internationales, les restaurants prestigieux et tous les services essentiels, tout en maintenant toujours un environnement calme, sûr et sélectif. C’est un domaine particulièrement prisé par les familles locales, les hommes d’affaires et les profils internationaux recherchant discrétion et qualité de vie.

Impressionnante maison de ville de 335 m2 avec terrasse de 50 m2 et patio de 35 m2, répartie sur 4 étages. Au rez-de-chaussée, espace pour 2 grandes voitures, chaufferie, débarras et une mezzanine décloisonnée. Le rez-de-chaussée se distingue par son spacieux salon-salle à manger avec cheminée, une toilette-buanderie et une cuisine séparée avec accès à la cour arrière. Au premier étage, 3 chambres doubles, dont une suite avec douche et accès à un balcon. Le pont inférieur, actuellement une grande suite, dispose d’une salle de bains et de hauts plafonds avec de grandes fenêtres qui offrent des vues spectaculaires sur la vallée. Quartier résidentiel calme à seulement 10 minutes à pied du centre d’Andorre-la-Vieille. Parfait pour le personnaliser à votre goût, très bien conservé avec chauffage au mazout et armoires encastrées.

Cette belle maison est située à La Comella et offre une vue spectaculaire sur toute la vallée ; elle se trouve également dans une urbanisation très calme d’où l’on peut accéder au centre en seulement 5 minutes en voiture et en bus, car on passe régulièrement devant. La maison est répartie comme suit :Étage -1 : Garage pour 2 voitures, chaudière gaz-fioul individuelle et ascenseur.Rez-de-chaussée : Grand salon avec accès à la cuisine, terrasse avant avec des arbres et terrasse arrière de 15 m², toilettes servant également de buanderie.Étage 1 : 3 chambres dont une en suite (2 doubles et une simple ou bureau), 2 salles de bains.Étage 2 : Il y a une grande suite avec un vestiaire et une salle de bain avec baignoire à remous et douche.Cette maison est louée meublée et, avec tous les appareils électroménagers, elle dispose d’un ascenseur qui dessert tous les étages, ce qui permet un accès facile. ref :2

Belle maison à vendre à Escaldes à La Plana, dans une urbanisation calme avec une vue magnifique. Cette propriété de trois étages est conçue pour vous offrir confort et espace pour toute la famille.Le rez-de-chaussée dispose d’une porte d’entrée principale qui mène à un hall confortable. Il dispose également d’un garage d’une capacité de 2-3 voitures et d’un quatuor dédié à la chaudière de chauffage, assurant une atmosphère chaleureuse pendant les mois d’hiver.Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux avec une cheminée confortable, idéal pour des moments de convivialité en famille et entre amis. De plus, cet étage offre une grande cuisine avec suffisamment d’espace pour une table et un petit couloir qui donne accès à une buanderie et à des toilettes invités. Il y a aussi une terrasse avec une vue magnifique, parfaite pour profiter de l’extérieur.Au deuxième étage, vous trouverez l’espace de repos avec trois chambres avec placards. L’une de ces chambres est une suite avec sa propre salle de bain, tandis que les deux autres chambres doubles partagent une salle de bain complète.Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien distribuée avec un cadre calme et des vues spectaculaires. Ne manquez pas cette occasion de le faire bientôt.Contactez-nous pour plus d’informations au +376 801 200.

Fantastique appartement au rez-de-chaussée à Escaldes-Engordany, avec une orientation fantastique qui vous permet de profiter du soleil toute l'année et de vues spectaculaires sur la vallée. Il convient de mentionner que toutes les pièces sont extérieures, avec de grandes fenêtres et un accès au jardin. Il s'agit d'une propriété de 145 m2 construits plus 64 m2 de jardin. Elle est distribuée comme suit : - hall d'entrée pratique - salon-salle à manger avec très bonne distribution et sortie sur la terrasse et le jardin. - Cuisine semi-ouverte, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et également avec accès à la terrasse et au jardin. - espace pour la machine à laver et le sèche-linge. - 4 chambres à coucher, toutes avec des armoires encastrées. 3 chambres doubles et une chambre simple. L'une d'entre elles est une suite avec une belle salle de bains. Les autres chambres partagent une autre salle de bains. 3 des chambres ont accès au jardin. Le chauffage est au fioul et est distribué par le sol. Deux places de parking et un débarras de 5,6 m2 sont inclus. Il faut souligner la qualité des finitions, l'ensoleillement, la vue et le fait qu'il soit situé dans un immeuble avec peu de voisins.

Xalet fantastique à acheter dans le quartier résidentiel exclusif d’Escaldes; C'est une villa individuelle avec des finitions de qualité, meublée et entièrement équipée. Situé dans un quartier résidentiel calme à 5 minutes en voiture du centre. Très bien orienté, ensoleillé et avec une vue panoramique de toutes les chambres. La maison est divisée en 4 étages, l’un pour le garage et les 3 autres habitations d’environ 120 m2 par étage. Les étages sont reliés par un ascenseur pratique pour 4 personnes et des escaliers. Il a la distribution suivante: - Rez-de-chaussée: un grand garage avec une capacité de 3-4 voitures, une salle des machines et une pièce pour laveuse / sécheuse et cave. - 1er étage: à cet étage se trouve l'espace jour, avec une belle cuisine extérieure, un grand salon avec accès au jardin / terrasse et une salle de bain. Le jardin entoure toute la maison et a environ 180m2, avec barbecue. - Etage 2: zone nuit où se trouvent 3 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain et avec une vue fantastique sur la vallée. - Etage 3: à cet étage se trouve la pièce principale, spacieuse et dotée d'une salle de bain complète (avec baignoire et douche), ainsi que d'un deuxième salon / espace multifonctionnel où vous pouvez installer un grand bureau, une salle de sport, un terrain de jeux. Cette pièce a aussi une cheminée. LOGEMENT FANTASTIQUE !! Avant 3 500 000 €

Appartement exclusif dans un lotissement au centre d'Escaldes-Engordany, à 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. C'est un appartement triplex de 244 m2 de logement plus 159 de terrasse. Il se compose de 4 chambres doubles, deux suites et les deux autres chambres partagent une salle de bain, toutes avec placards et accès à la terrasse. Cuisine ouverte sur salle à manger et coin buanderie pratique. Comprend un garage dans le même bâtiment pour 4 véhicules. Situées dans une enclave unique, ses maisons auront des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d'Andorre et Escaldes et du soleil toute l'année. La première tour commercialisée, haute de 15 étages, est composée de 55 logements de 1 à 6 chambres, tous extérieurs. Vous trouverez des maisons de différents types et longueurs, très lumineuses et fonctionnelles, avec un design moderne, des terrasses périmétriques et des finitions haut de gamme. Il convient de noter dans cette promotion les fantastiques espaces communautaires avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, jardins et solarium (à l'usage exclusif des propriétaires). Les propriétaires pourront également profiter d'un accès direct exclusif aux sentiers Falgueró et Rec del Solà. En ce qui concerne les FINITIONS ET LES QUALITÉS des maisons, nous soulignons : - MENUISERIE EXTÉRIEURE en aluminium à rupture de pont thermique type SCHUCO ou similaire. - Triple vitrage avec double chambre à air adaptée aux besoins énergétiques. - Sol en grès, avec deux options de finition au choix du client. - armoires encastrées de la marque Carré ou similaire - CUISINES ouvertes avec plan de travail Neolith, Silestone ou similaire, équipées d'une hotte aspirante de surface de type BORA intégrée dans la plaque de cuisson, la plaque à induction, le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de SIEMEMS ou similaire. Éléments muraux et bas de la marque Santos ou similaire, combinant une couleur unie avec une finition imitation bois. Robinet extensible. - SALLES DE BAINS aux murs recouverts de céramique de qualité supérieure. Equipé de meuble avec tiroir et évier encastré. Robinets de réglage Hansgrohe ou similaires, cloison en verre et miroir. Douche intégrée effet pluie - CLIMATISATION ET RENOUVELLEMENT : * Système de production ACS et climatisation centralisée relié à ÉCOTERME FEDA. * Système de chauffage au sol dans toute la maison. * Climatisation à air froid dans toute la maison sauf dans les salles de bains, par conduits d'air intégrés au faux plafond avec soufflage et extraction. * Renouvellement d'aérateur avec système double flux avec équipement compact avec Siber ou récupérateur de chaleur de marque similaire. pour chaque maison. - INSTALLATION ÉLECTRIQUE: * Spots intégrés au faux plafond dans les salles de bain, buanderie et cuisine. * Eclairage à bande LED dans le couloir et les autres pièces. * DOMOTIQUE : système de climatisation domestique. Avec la possibilité d'acheter des places de parking et des débarras dans le même bâtiment. N'hésitez pas à nous contacter pour clarifier vos questions et avoir des informations supplémentaires.

Un xalet fantastique à acheter dans le quartier résidentiel exclusif d’Escaldes ; C’est une villa individuelle aux finitions de qualité, meublée et entièrement équipée.~ Située dans un quartier résidentiel paisible à 5 minutes en voiture du centre. Très bien orientée, ensoleillée et avec une vue panoramique depuis toutes les pièces.~ La maison est divisée en 4 étages, un pour le garage et les trois autres pour 3 maisons d’environ 120 m2 chacun. Les étages sont reliés par un ascenseur pratique pour 4 personnes, et des escaliers.~ Il dispose de la répartition suivante :~ - Rez-de-chaussée : un grand garage pouvant accueillir 3-4 voitures, une salle des machines, et un espace pour la machine à laver/sécher et la cave.~ - Étage 1 : à cet étage se trouve la zone de jour, avec une belle cuisine extérieure, un grand salon donnant sur le jardin / la terrasse, et une salle de bain. Le jardin entoure toute la maison et fait environ 180 m2, avec un barbecue.~ ~ - Étage 2 : zone nuit avec 3 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain, offrant une vue fantastique sur la vallée.~ ~ - Étage 3 : à cet étage se trouve la pièce principale, spacieuse avec salle de bain complète (avec baignoire et douche), ainsi qu’un second salon / espace polyvalent, Où vous pouvez trouver un grand bureau, une salle de sport, une aire de jeux. Cette pièce a aussi une cheminée.~ ~ UN LOGEMENT FANTASTIQUE !! Avant 3 500 000 € ref :00590/5210

Spectaculaire chalet entièrement rénové qui combine parfaitement l’architecture traditionnelle andorrane avec un design intérieur moderne et élégant, offrant une maison où le confort et la sophistication sont présents dans les moindres détails.D’une surface totale de 450 m², la propriété est aménagée dans des espaces spacieux et lumineux qui garantissent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.Il dispose de 5 chambres, dont 4 suites, chacune avec une salle de bains privative et des armoires intégrées, ainsi qu’une chambre double supplémentaire, idéale pour les invités ou comme espace multifonctionnel. Au total, il comprend 5 salles de bain complètes avec des finitions haut de gamme et un style contemporain.La zone jour comprend un grand salon-salle à manger avec cheminée, avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une cuisine ouverte design, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe.L’une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété est sa piscine privée, parfaitement intégrée à l’espace extérieur, idéale pour se détendre, profiter du beau temps ou créer un environnement exclusif en pleine nature.La propriété offre plus de 100 m² de terrasse privée, un excellent espace pour des moments de détente, des repas en plein air ou simplement profiter de la vue dégagée.Ce chalet représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe entièrement rénovée, avec des espaces généreux, de l’intimité et une atmosphère exclusive où le design et le confort se fondent en parfaite harmonie.

Découvrez cet impressionnant chalet d’environ 1000 m² situé dans le prestigieux quartier de Sacalma, à Escaldes. Cette maison élégante et spacieuse est répartie sur 4 étages, avec un aménagement conçu pour offrir confort, intimité et de nombreuses possibilités.Au niveau de la rue, il y a un grand hall d’entrée, un salon-salle à manger confortable avec une cheminée et un accès à une terrasse et un jardin spacieux, entourés d’espaces extérieurs avec des vues spectaculaires sur Escaldes et Andorre, avec la lumière du soleil presque toute la journée. La cuisine, séparée et avec un espace pour une salle à manger informelle, est équipée et dispose d’un double accès. Cet étage est complété par un bureau, une chambre double avec une salle de bain complète, des toilettes invités et une buanderie.Les autres étages, accessibles par ascenseur ou par escalier, offrent de l’espace pour toute la famille. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres en suite avec terrasses, ainsi que 4 chambres doubles partageant 2 salles de bains avec portes doubles, totalisant 6 salles de bains complètes. Ceux-ci bénéficient également de terrasses communes.Au sous-sol, il y a deux salons avec terrasses offrant une vue panoramique, et des toilettes invités. Au sous-sol, il y a une piscine intérieure, un garage pour 6 voitures et un local technique, tous conçus pour le confort et les loisirs.Construit en 1991 avec des matériaux de qualité, ce chalet nécessite une rénovation complète, offrant une belle opportunité de personnaliser et de personnaliser la maison à votre goût. Son emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, en fait un choix idéal pour ceux qui veulent profiter de l’espace et de l’intimité d’une grande maison avec le confort urbain.

MAISON 2Bienvenue dans votre nouvelle maison à Els Vilars, Escaldes, où l’élégance et la nature se fondent en parfaite harmonie. Située dans un cadre naturel privilégié, cette villa unifamiliale se trouve à quelques minutes du centre animé de la capitale andorrane, offrant un accès immédiat à tous les services, commerces et zones de loisirs que la ville a à offrir.Conçue dans une approche durable, cette propriété se distingue par sa structure avec de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d’entrer, créant une atmosphère de tranquillité et de pureté. La vue imprenable sur Escaldes et les montagnes majestueuses qui l’entourent ajoute une valeur significative, et son orientation sud assure un éclairage exceptionnel tout au long de la journée, de l’aube au crépuscule.L’entrée de la villa révèle un rez-de-chaussée accueillant, conçu pour l’espace de vie, composé d’un salon moderne et d’une cuisine avec un îlot indépendant qui se distingue par sa fonctionnalité. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont directement reliées à une belle terrasse-jardin, offrant un espace idéal pour profiter du climat et de l’environnement naturel.Au premier étage, vous trouverez une zone désignée pour les chambres à coucher, avec quatre suites équipées de salles de bains privées et d’armoires indépendantes, assurant un maximum d’intimité et de confort. Le deuxième étage se transforme en une véritable oasis de bien-être, avec une salle de sport, une piscine, un spa et une salle polyvalente, le tout offrant les meilleures vues de la région.Enfin, le sous-sol offre un grand parking, un espace de rangement et une buanderie, ainsi qu’un accès facile et fonctionnel à la maison. Avec un design visant à l’économie d’énergie, cette villa complète son confort avec des jardins et des espaces verts qui créent un espace de vie intime et agréable.Découvrez la véritable essence de la vie andorrane dans cette villa unique, où chaque détail a été soigneusement étudié pour vous offrir un maximum de confort et une vie remplie d’harmonie et de beauté.

Découvrez cet incroyable chalet situé à Escaldes-Engordany, qui offre une vue imprenable sur toute la vallée et bénéficie de la lumière du soleil tout au long de la journée. Situé à seulement cinq minutes du centre, ce bâtiment se distingue par son espace, avec une surface construite totale d’environ 1774 m², divisée en deux unités résidentielles presque égales, l’une de 905 m² et l’autre de 869 m², chacune répartie sur trois étages souterrains et trois étages au-dessus du sol, accessibles par des escaliers et un ascenseur.Au rez-de-chaussée de la première résidence, vous trouverez un généreux salon avec une grande fenêtre qui donne accès à une terrasse entourant l’ensemble du bâtiment, ainsi qu’une salle à manger et une cuisine spacieuse équipée d’un îlot. Cet étage dispose également d’un hall d’entrée, d’une salle de bains pour les invités, d’une deuxième terrasse et d’un garage pour deux voitures. L’aménagement du rez-de-chaussée de la résidence secondaire est pratiquement identique.Au premier étage de la résidence 1, il y a un couloir qui communique avec deux suites, dont l’une a une grande fenêtre similaire à celle du salon. Les deux salles de bains privatives disposent d’un double lavabo et de toilettes séparées. En revanche, le premier étage de la résidence 2 dispose de trois chambres, dont une en suite avec une salle de bain séparée, et deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bain complète.Le grenier de la première résidence comprend une suite avec une terrasse et un espace de rangement, tandis que le grenier de la résidence 2 est similaire mais offre une salle de bain différente.Les trois niveaux souterrains du bâtiment offrent des aires de stationnement, des locaux de stockage et un espace technique. De plus, le sous-sol -3, accessible uniquement à pied, offre un espace de rangement et un grand espace ouvert qui peut être utilisé par les deux résidences, la résidence 1 offrant une plus grande surface utilisable.Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une propriété d’exception dans un emplacement de choix, avec tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et luxueuse. Idéal pour les familles et ceux qui recherchent une retraite de luxe avec une vue inégalée.

Situé dans le cadre naturel incomparable de Sant Miquel d’Engolasters, cet appartement exclusif de 328 m² à acheter fait partie du nouveau développement, ESCALA, conçu par le prestigieux studio d’architecture Rafael de la-Hoz.Ce bâtiment unique s’intègre parfaitement dans son environnement montagnard et grâce à son concept ouvert sur l’extérieur et à son emplacement dans un point de vue naturel exceptionnel, il lui permet d’incorporer dans son espace intérieur, beaucoup de lumière naturelle et les vues impressionnantes sur Andorre-la-Vieille et Escaldes-Engordany. Son emplacement privilégié lui permet également d’être à quelques minutes du centre commercial, financier et administratif d’Andorre, avec toutes ses offres variées de commerces, de loisirs et de services, ainsi que toutes les installations de loisirs et sportives, entre autres, les stations de ski et de sports de montagne de la Principauté : GrandValira, Vallnord Pal-Arinsal, Ordino Arcalís et Naturlàndia.La propriété dispose de 193 m² habitables, entièrement extérieurs. Toutes les chambres ont accès à la terrasse de 111 m² d’où vous pourrez profiter d’un coucher de soleil unique et différent, ainsi que des vues incroyables, tous les jours de l’année avec la famille et les amis, vues panoramiques sur la vallée centrale de la Principauté d’Andorre et les sommets majestueux qui l’entourent.L’espace de repos est divisé en une suite parentale avec un dressing intégré et une salle de bain complète, ainsi que deux suites avec leur propre salle de bain complète.La partie journée est composée d’un fantastique espace ouvert formé par la cuisine, entièrement équipée d’appareils haut de gamme et d’une buanderie attenante, d’un salon-salle à manger et d’un espace destiné à une bibliothèque ou à un espace de détente.Pour votre confort total, l’appartement dispose de 3 places de garage et 1 débarras dans le même bâtiment. Et pour une détente parfaite à la fin de la journée, vous pourrez profiter d’un spa privé exclusif, situé dans le même bâtiment, avec une vue inspirante sur les vallées andorranes.Ce luxueux penthouse, au design moderne et élégant, est spécialement conçu pour satisfaire tous vos souhaits de confort, de tranquillité et d’intimité, que vous ne pouvez trouver qu’à ESCALA, au cœur de l’un des meilleurs quartiers résidentiels du Principat d’Andorre.

Découvrez cette spectaculaire villa de 556 m² située dans un quartier résidentiel exclusif de Les Escaldes, entouré de nature et de tranquillité, à quelques minutes du centre commercial et financier d’Andorre.La villa, répartie sur 4 étages avec ascenseur, dispose d’un rez-de-chaussée lumineux avec un double salon et salle à manger, d’une cuisine équipée haut de gamme, et d’un accès à un jardin privatif de 137 m² avec vue imprenable sur la vallée et les sommets.Au premier étage, il y a deux chambres en suite avec placards intégrés et salles de bains modernes, ainsi qu’un espace polyvalent qui peut servir d’étude ou de salon, avec accès à la terrasse-jardin. Il y a aussi la possibilité d’ajouter une quatrième chambre.La suite parentale au troisième étage offre une vaste chambre à coucher, un dressing, une salle de bain avec lumière naturelle et un accès à une terrasse avec de superbes vues.Le sous-sol, pouvant accueillir quatre véhicules, comprend plusieurs pièces de stockage, une salle polyvalente de 80 m² idéale pour une salle de sport, et une salle de bain complète.Avec des finitions de haute qualité telles que des planchers de bois dur, des fenêtres à triple vitrage et des systèmes de maison intelligente, cette propriété offre un confort inégalé et une intimité maximale dans l’un des meilleurs emplacements d’Andorre. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cette oasis de luxe.

Découvrez cette villa exclusive aux vues captivantes à Escaldes, une propriété unique qui allie luxe, espace et confort dans un emplacement privilégié.Avec 1 339 m² de surface construite sur un terrain de 580 m², cette villa de cinq étages plus un sous-sol offre un design moderne et fonctionnel avec des espaces de vie récemment rénovés il y a seulement trois mois en utilisant des matériaux de haute qualité, tels qu’une cuisine Bulthaup. Il comprend 135 m² répartis sur plusieurs terrasses, 137 m² de jardin et des espaces extérieurs parfaits pour le plaisir.La zone résidentielle, située au rez-de-chaussée, combine espaces ouverts et plafonds hauts avec un escalier en marbre égyptien décoré d’une rambarde illuminée reliant tous les étages. Le salon-salle à manger, avec une cheminée au gaz et accès à une grande terrasse-jardin avec un barbecue, crée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine récemment rénovée, avec un îlot central et un garde-manger, offre des moments gastronomiques inoubliables.Au premier étage, vous trouverez les quartiers de couchage, avec un vaste espace lecture, trois chambres doubles avec terrasses et deux salles de bains avec douches hydromassage, dont l’une donne accès à un petit jardin.La suite parentale au deuxième étage comprend un walk-in, deux salles de bains (une pour chaque occupant), des technologies avancées, des douches hydro-massées et une baignoire, le tout avec vue, ainsi qu’une grande terrasse privée.Sous les niveaux résidentiels, au sous-sol -1, se trouve une buanderie avec une terrasse extérieure de 8 m², une salle de sport spacieuse de 135 m² avec préinstallation d’une piscine (à agrandir si désiré), ainsi qu’une salle attenante pour un sauna, un hammam ou d’autres espaces bien-être. Il comprend également une zone avec quatre éviers. De plus, un solarium de 45 m² est accessible par un escalier extérieur, idéal pour se détendre et profiter de moments paisibles.Au sous-sol -2, une vaste salle ouverte de 147 m² peut être adaptée en salle de jeux, cinéma ou espace de divertissement, complétée par un petit appartement indépendant conçu pour les invités ou le personnel, avec sa propre entrée pour garantir intimité et confort.Le garage, situé au sous-sol -3, peut accueillir jusqu’à 10 véhicules et comprend des réservoirs d’eau, une salle d’équipement et une salle de bain pour invités.Il est à noter que les niveaux du sous-sol, les escaliers de distribution et la salle de sport seront rénovés, comme le montrent les rendus, afin d’obtenir un environnement frais et moderne, en accord avec le design de la propriété.Pour compléter les équipements, la propriété dispose d’un chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur à air comprimé, d’une climatisation, d’un système d’alarme de sécurité, de deux ascenseurs — l’un reliant tous les étages et l’autre desservant la salle de sport et l’aire de loisirs — ainsi que des systèmes technologiques les plus récents pour votre confort et votre sécurité.