ventes de maisons et villas de luxe à Marbella, Espagne (page 37)

Située dans le quartier prisé de Las Chapas, à l'est de Marbella, cette villa contemporaine à vendre allie design raffiné et confort. Le niveau principal se compose d'un espace de vie ouvert, profitant de grandes portes coulissantes qui effacent la frontière entre l'intérieur et les magnifiques espaces extérieurs. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont intégrés avec des lignes épurées et des touches de bois, offrant une superbe vue sur le jardin paysager et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également des chambres d'amis bien équipées et une spacieuse suite parentale, conçue pour maximiser la lumière naturelle et la connexion à la nature. La suite parentale dispose d'une grande salle de bains avec baignoire îlot. Cette villa est idéale pour des moments de détente grâce à son grand sous-sol consacré aux loisirs, avec un espace salon, un bar et un billard. À l'extérieur, vous découvrirez des jardins magnifiquement conçus, une piscine scintillante, et des espaces pour se détendre, incluant une terrasse couverte et un coin salon avec foyer. Ce bien exceptionnel est situé à moins de 5 minutes en voiture des plages de Las Chapas et Elviria, ainsi que de plusieurs clubs de plage prisés. Pour un achat de villa de luxe à Marbella, cette propriété représente une opportunité remarquable.

Cette villa bien entretenue, construite par ses propriétaires d’origine, offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans le quartier recherché d’Elviria, à Marbella, à quelques minutes des plus belles plages de la Costa del Sol. Parfaitement située à côté d’une rivière paisible, la propriété bénéficie d’un accès direct aux sentiers de randonnée pittoresques dans les collines derrière, tout en étant à seulement 15 minutes à pied des commodités locales, des restaurants et de la plage. Profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité et l’intimité, avec toute l’effervescence d’Elviria à votre porte. Cette maison de luxe à vendre à Marbella, conçue comme une maison familiale confortable, dispose de quatre chambres spacieuses au premier étage et d’un grand bureau au rez-de-chaussée, facilement convertible en cinquième chambre. Un éventuel espace de vie supplémentaire peut être réalisé dans le sous-sol lumineux et aéré. Une entrée accueillante à travers un jardin luxuriant avec des palmiers et des arbres fruitiers mène à un porche orienté à l’est. À l’intérieur, le couloir s’ouvre sur un grand bureau, suivi d’un espace de vie généreux combinant salon, télévision et salle à manger, offrant une vue panoramique sur les montagnes et la côte. La cuisine spacieuse s’ouvre également sur une terrasse, parfaite pour les repas en plein air. À l’étage, la suite parentale inclut une salle de bains privative, un dressing et une terrasse privée, tandis que les trois autres chambres partagent une salle de bains complète. Le sous-sol propose un garage lumineux avec un accès idéal pour une conversion en appartement indépendant ou en quartiers d’invités. La propriété comprend également une large allée, une belle piscine avec douche extérieure et des toilettes, ainsi qu’un jardin en terrasse avec des arbres fruitiers matures. Un niveau de jardin inférieur offre un accès direct à la rivière et aux sentiers de randonnée, faisant de cette villa un choix idéal pour les amoureux de la nature et les familles. C'est une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Marbella.

À proximité de la plage, à San Pedro de Alcántara, Marbella, découvrez cette villa unique à vendre ! Construite en 2023, cette maison moderne de plain-pied offre une expérience de vie inégalée. Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains entièrement équipées. Profitez d'une grande cuisine ultramoderne, d'une cheminée contemporaine et d'un espace barbecue, le tout sublimé par un éclairage LED indirect. La magnifique terrasse s'ouvre sur une piscine exceptionnelle et un jardin luxuriant, mettant en avant le design minimaliste de la villa et ses grandes fenêtres qui la baignent de lumière naturelle. Située à quelques minutes de la plage, cette villa de luxe à acheter à Marbella permet un accès facile à la charmante vieille ville de San Pedro ainsi qu'à la promenade reliant Puerto Banus à Estepona. De plus, le parcours de golf de Guadalmina est à moins de cinq minutes. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une villa d'exception à San Pedro de Alcántara.

Découvrez cette maison à vendre à Marbella, située dans un quartier privilégié du Marbella Hill Club, un complexe résidentiel sécurisé. Cette maison allie élégance, intimité et vues spectaculaires, à proximité du littoral méditerranéen et des célèbres établissements tels que le Marbella Club et le Golden Mile. En entrant, vous serez accueilli par un charmant patio agrémenté de citronniers et de fleurs, apportant une touche méditerranéenne. L'intérieur présente un séjour lumineux avec de hauts plafonds et une cheminée, offrant une vue imprenable sur la mer depuis votre canapé. La cuisine, moderne et équipée d'appareils haut de gamme, s'ouvre sur la salle à manger et une terrasse ensoleillée orientée au sud. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains attenante et d'une terrasse privée avec vue sur la Méditerranée. Le rez-de-jardin comprend trois autres chambres, un espace extérieur avec vue sur la mer, un home cinéma et divers espaces de rangement. Avec environ 184 m² d'espace intérieur, 55 m² de terrasses et un jardin de 149 m², cette propriété est baignée de lumière tout au long de l'année. Prête à emménager, elle peut être acquise meublée ou non. En tant que résident du Marbella Hill Club, vous apprécierez la sécurité 24h/24 et un accès facile aux meilleurs golfs, plages, restaurants gastronomiques et boutiques de luxe. Que ce soit pour y vivre à plein temps ou comme investissement, cette maison de luxe à Marbella est l'incarnation du raffinement et du confort.

Découvrez cette élégante villa à vendre à Marbella, située au cœur de Nueva Andalucía, à proximité de Puerto Banús et à distance de marche de restaurants réputés. Établie sur un terrain spacieux de 800 m², cette propriété allie style contemporain et confort de vie, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif ou une résidence privée. La maison comprend quatre chambres généreuses et trois salles de bains modernes, alliant fonctionnalité et sophistication. Les intérieurs lumineux s’ouvrent sur de magnifiques espaces extérieurs, comprenant une piscine privée et des terrasses ensoleillées, parfaits pour recevoir ou se détendre. Cette villa de luxe à acheter à Marbella se distingue également par son potentiel locatif exceptionnel, étant située dans un des quartiers les plus recherchés de la ville, à proximité des plages, des golfs et de la vie nocturne animée. Proposée au prix de 2 890 000 €, cette villa offre une rare opportunité d’acquérir une propriété élégante et idéalement située, combinant cadre de vie agréable et excellent potentiel d’investissement.

Cette maison à vendre à Marbella, en province de Malaga, s'étend sur quatre niveaux et offre plus de 283 m² de surface habitable (225 m² habitables). Elle comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes, dont une somptueuse suite. La cuisine ouverte et le séjour principal présentent un mobilier soigneusement sélectionné et des matériaux naturels, créant une ambiance chaleureuse qui se prolonge sur une terrasse privée. En plus de cette terrasse, la propriété dispose de deux terrasses attenantes, d'un espace extérieur couvert et d'un solarium sur le toit, parfait pour dîner en plein air, recevoir des amis ou admirer la vue imprenable sur la vallée et la montagne emblématique de La Concha. Le toit-terrasse est également équipé d'un barbecue intégré, idéal pour des soirées conviviales. La maison propose de nombreux équipements pour le confort et la sécurité, tels que la climatisation, des stores électriques, le chauffage aérothermique, la fibre optique, un système d'alarme, des caméras de sécurité, un interphone vidéo et une porte d'entrée blindée. Proposée entièrement meublée et en parfait état, cette propriété comprend également un sauna, une salle de sport, une piscine commune, des jardins paysagers et un garage privé. En outre, elle dispose d'un dressing, d'une vue sur le jardin et la piscine, ainsi que d'un accès facile aux loisirs et aux commodités essentielles. Cette maison à acheter à Marbella reflète l'art de vivre sur la Costa del Sol, alliant qualité, bien-être et gastronomie dans un cadre renommé pour son climat exceptionnel. Que ce soit pour y vivre à temps plein ou pour des vacances haut de gamme, elle représente une opportunité rare de profiter du meilleur de Marbella dans un environnement sûr et paisible.

Nichée dans le quartier prestigieux de La Cerquilla, cette villa à vendre à Marbella allie modernité et charme intemporel, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la ville. Érigée sur un terrain surélevé, elle offre des vues panoramiques sur la Méditerranée et ses paysages environnants, tout en bénéficiant d'une orientation qui assure des espaces lumineux tout au long de la journée. La propriété est organisée sur trois niveaux, mariant espace et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaits pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités, et s'ouvre sur des terrasses et jardins avec des vues exceptionnelles. La cuisine, modernisée avec des équipements haut de gamme, est à la fois fonctionnelle et chic. La suite parentale jouit d'une terrasse privée, d'un dressing et d'une salle de bains raffinée avec vue sur la mer. Pour la détente, la villa comprend un cinéma privé, un spa complet avec jacuzzi, sauna, hammam et salle de soins, créant un véritable oasis de tranquillité. À l'extérieur, les jardins paysagers, les vastes terrasses et un court de padel privé enrichissent l'expérience. La Cerquilla est célèbre pour son ambiance sereine, à proximité de terrains de golf renommés et à quelques minutes de Puerto Banús, de restaurants de renommée et de boutiques haut de gamme. Cette propriété représente une opportunité idéale pour réaliser un achat de villa de luxe à Marbella.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Marbella, dans la province de Malaga. Avec une superficie construite de 595 m² et un terrain de 1209 m², cette propriété vous offre un espace de vie généreux de 445 m². Elle comprend 4 chambres et 5 salles de bains, parfaitement rénovée et en excellent état de conservation. Profitez d'un jardin soigné, d'une piscine et d'une terrasse, le tout orienté sud-est pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Marbella.

Cette villa de plain-pied est située sur un terrain privé de près de 1.500 m² à Marbella, à proximité de Puerto Banús et du littoral méditerranéen. Conçue avec des lignes épurées et une architecture raffinée, la propriété associe des intérieurs contemporains à des espaces extérieurs ouverts qui s’intègrent harmonieusement au jardin et à la piscine. Un hall d’entrée impressionnant à double hauteur avec toit géométrique introduit la maison. À l’intérieur, la lumière naturelle pénètre par de larges baies vitrées dans les pièces de vie et de réception. L’agencement comprend une cheminée décorative, des rangements sur mesure et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Chaque espace a été pensé avec clarté et équilibre, créant une atmosphère élégante pour le quotidien comme pour recevoir. La villa comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains en suite. La suite principale s’ouvre directement sur la terrasse de la piscine et dispose d’une salle de bains avec baignoire îlot, douche à l’italienne et dressing. Des finitions neutres et des tons chaleureux apportent une sensation de confort dans tout l’intérieur. À l’extérieur, la propriété offre une grande piscine privée avec terrasse en bois, complétée par plusieurs espaces de détente ombragés ou ouverts. Un salon sous pergola, une cuisine extérieure couverte avec barbecue intégré et plusieurs terrasses permettent différentes ambiances pour se détendre et dîner. Le jardin paysager assure intimité et atmosphère sereine. La propriété dispose d’un stationnement pour trois véhicules. Située dans un secteur privilégié de Marbella, la villa bénéficie de la proximité de restaurants internationaux, de boutiques de luxe et de parcours de golf réputés. L’orientation sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la surface du terrain et le design de plain-pied confèrent à cette propriété un caractère distinctif dans l’une des zones côtières les plus recherchées d’Espagne. Cette villa de luxe à vendre à Marbella est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent acheter une villa prestigieuse dans cette région.

Découvrez cette villa à vendre à Marbella, située à Nueva Andalucía. Avec ses cinq niveaux, elle allie l'architecture méditerranéenne et le design contemporain. À proximité des parcours de golf prestigieux et de Puerto Banús, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la montagne de La Concha. S'étendant sur 965 m² construits, avec 177 m² de terrasses et un terrain de 1.474 m², elle comprend six chambres et sept salles de bains, dont une suite principale avec terrasse privée. Les intérieurs sont soigneusement conçus avec des finitions sur mesure et des tons neutres qui créent une ambiance harmonieuse. Le salon ouvert donne sur les terrasses extérieures et la cuisine gastronomique équipée est le cœur de la maison. Profitez des jardins paysagers, de la piscine privée, d'une salle de sport, d'un cinéma et d'un garage pour plusieurs véhicules. Une opportunité parfaite pour un achat de Villa de luxe à Marbella.

Villa entièrement rénovée à Rio Real, Marbella Est, située sur un grand terrain avec des finitions de haute qualité. Cette propriété dispose de 6 chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'une maison d'hôtes. Profitez de salons spacieux avec cheminée et d'une cuisine design équipée d'appareils Gaggenau. Elle comprend également une salle de sport, un bureau, une salle de jeux pour enfants et un système audio Sonos. À l'extérieur, découvrez une piscine chauffée, un jacuzzi, une cuisine professionnelle et plusieurs espaces de détente. Avec chauffage au sol, sécurité renforcée, garage pour 2 voitures et abri pour 6, cette villa incarne la combinaison parfaite de confort et d'élégance. Prix : 3 500 000€. Offre sous réserve d’éventuelles erreurs, omissions, changement de prix ou toute autre modification sans préavis.

Cette villa exceptionnelle allie design moderne et élégance italienne intemporelle, offrant un havre de paix élégant et sophistiqué. Située directement sur le prestigieux parcours de golf de Las Brisas, la villa offre une vue paisible sur la montagne de La Concha, entourée de paysages verdoyants, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. L'intérieur est embellie de détails soignés, avec une décoration raffinée et des équipements sur mesure tels qu'une cave à vin privée, une salle de cinéma et un spa pour une détente ultime. L'espace extérieur est soigneusement aménagé pour des repas élégants en plein air et des réceptions ensoleillées à Marbella. Cette Villa de luxe à vendre propose un style de vie raffiné où chaque détail incarne grâce, confort et ampleur. L'étage supérieur est réservé à la suite parentale, assurant une intimité totale. Cette chambre avec salle de bains privative donne accès à deux terrasses : l'une avec un salon de détente et l'autre avec une baignoire et une douche en plein air. Le sous-sol constitue un havre de paix bien conçu, incluant une chambre avec salle de bain attenante, un spa sur mesure avec piscine intérieure, jacuzzi et sauna. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un home cinéma, un coin salon intime, ainsi qu'une suite parentale avec des équipements pratiques comme un local technique et une buanderie. Toutes les salles de bain sont dotées de chauffage au sol et des rondes de sécurité régulières assurent votre tranquillité d'esprit. Son emplacement stratégique, proche des commerces, des golfs réputés et des écoles, en fait un choix aussi pratique qu'impressionnant. Caractéristiques :- GOLF EN PREMIÈRE LIGNE- ARCHITECTURE ITALIENNE- PROCHE DES COMMODITÉS- SPA ET SAUNA- SERVICE DE SÉCURITÉ 24H/24- SYSTÈME DOMOTIQUE- CAVE PRIVÉE- SALLE DE CINÉMA- CHAUFFAGE AU SOL- PISCINE PRIVÉE- JARDIN- CUISINE EXTÉRIEURE- TERRASSE COUVERTE- PARKING PRIVÉNueva Andalucía, la Vallée du Golf de la Costa del Sol. Nichée dans la pittoresque vallée, ce quartier résidentiel exclusif se caractérise par des collines vallonnées, une végétation luxuriant et des fairways entretenus, avec une vue imprenable sur la montagne emblématique. L'endroit est à seulement 5 minutes en voiture de Puerto Banús, à proximité de lieux animés comme le Centro Plaza.

Cette maison à vendre à Marbella, Province de Malaga en Andalousie, offre un espace généreux de 708 m² sur un terrain de 1177 m². Elle se compose de 6 chambres doubles et dispose de 7 salles de bains. Équipée de la climatisation, cette propriété récente, âgée de moins de 5 ans, est en excellent état de conservation. Elle comprend également un garage spacieux, un jardin soigné, une piscine, ainsi qu'une terrasse ensoleillée. Avec des armoires encastrées et des fenêtres à double vitrage, cette maison est idéale pour accueillir des animaux de compagnie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Marbella.

Découvrez une opportunité unique avec cette villa à vendre à Marbella, située au cœur d'un écosystème de dunes protégées. Dunique représente une fusion parfaite entre architecture contemporaine et beauté naturelle, offrant intimité, confort et tranquillité. Chaque villa est entourée de jardins luxuriants, de piscines et d'espaces favorisant une communion avec la nature. Marbella, symbole d'élégance, vous séduira avec ses plages, ports de plaisance et parcours de golf tout au long de l'année. La résidence Dunique n'est pas qu'un simple lieu de vie, c'est un art de vivre. Nichée dans des jardins en terrasses, elle propose des espaces extérieurs paisibles et des vues spectaculaires. Avec des installations dédiées au bien-être telles qu'un hammam, une piscine intérieure et des salles de sport modernes, Dunique répondra à toutes vos attentes. Parmi les 32 villas jumelées, il ne reste que 6 disponibles, avec 3 ou 4 chambres, des intérieurs lumineux et des finitions soignées. Profitez d'un jardin privé, d'une piscine et de grandes terrasses pour recevoir ou décompresser au soleil. Ce projet incarne l'équilibre entre élégance et nature, faisant de cette villa à acheter à Marbella une occasion rare.

Cette magnifique maison est située dans une résidence sécurisée à Marbella, province de Malaga, Andalousie, à proximité du célèbre port de Puerto Banús. Avec une rénovation récente, elle présente un design intérieur alliant élégance et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine sur mesure est équipée d'appareils de haute qualité et de finitions raffinées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse-jardin privée avec une cuisine extérieure personnalisée, idéale pour des repas en plein air, ainsi qu'un jardin paysager avec piscine chauffée. Au premier étage, trois chambres doubles avec salles de bain attenantes vous assurent un confort optimal. Le niveau inférieur, disposant d'un accès indépendant, comprend une cuisine élégante et un espace polyvalent. Cette propriété a été entièrement repensée par un promoteur reconnu, garantissant un haut niveau de qualité. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Marbella, cette propriété est une occasion à ne pas manquer.

Maison à vendre située à Marbella, Province de Malaga, Andalousie, en Espagne. Cette propriété spacieuse de 455 m² est érigée sur un terrain de 570 m². Elle comprend 4 chambres doubles, 4 salles de bains, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Récemment construite, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'un état de conservation impeccable, presque neuve. Vous apprécierez son jardin soigné, sa piscine propre ainsi qu'une terrasse ensoleillée, le tout orienté au sud. Avec des finitions de qualité comme des fenêtres à double vitrage et une porte renforcée, cette maison offre un cadre de vie confortable. Les animaux de compagnie sont également acceptés.

Située dans le quartier prisé d'Altos de Puente Romano, sur le Golden Mile de Marbella, cette villa de six chambres et six salles de bain incarne l'art de vivre méditerranéen moderne. Avec son architecture contemporaine et ses tons naturels, elle offre un cadre paisible à proximité des plus belles plages, des restaurants et des lieux de loisir de Marbella. La luminosité naturelle entre par de grandes baies vitrées, ouvrant l'intérieur sur des terrasses et jardins paysagers. Le salon ouvert, avec sa cheminée élégante, sa salle à manger formelle et sa cuisine design, pose les bases d'un style de vie raffiné. Un salon de divertissement séparé et une salle de jeux avec bar-cuisine renforcent la polyvalence de cet espace, parfait pour la détente ou les réceptions. Chaque chambre est un véritable havre de paix, dotée de placards intégrés et de salles de bain attenantes. La suite principale, avec son dressing et sa salle de bain d'inspiration spa, offre une vue panoramique sur la montagne de La Concha. Un ascenseur vitré relie tous les niveaux, permettant d'accéder au salon sur le toit, où un jacuzzi et une cheminée extérieure offrent un cadre idéal pour profiter des couchers de soleil. La villa dispose également de prestations de qualité, incluant des sols en céramique, des toilettes suspendues, un système audio, des téléviseurs et une domotique avancée. À l'extérieur, une piscine à débordement chauffée, des jardins soignés, une cuisine d'été couverte et plusieurs terrasses créent un espace de vie agréable. Un garage privé pour trois voitures, un système de sécurité et d'autres équipements pratiques complètent ce bien. Cette villa à vendre à Marbella offre un équilibre rare entre confort et modernité, à quelques pas des célèbres complexes hôteliers Marbella Club et Puente Romano.

Maison à vendre à Marbella, située dans la province de Malaga en Andalousie, offrant un espace construit de 680 m² et une surface utile de 620 m². Cette propriété dispose de 6 chambres doubles et de 6 toilettes, ainsi que d'une toilette supplémentaire. Elle est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffage électrique, et a été rénovée récemment. Le jardin est bien entretenu et comprend une piscine privée, tandis que l'orientation sud permet de profiter du soleil toute la journée. La maison est sécurisée avec une porte renforcée et un système de sécurité. Garage spacieux pour plus de deux véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Marbella.

La Collection Camojan est un développement résidentiel exclusif proposant 5 villas à vendre dans le prestigieux quartier de Cascada de Camojan à Marbella. Ces villas se distinguent par une vue imprenable sur la Méditerranée et les montagnes, une architecture contemporaine aux finitions de qualité supérieure, ainsi qu'une domotique avancée. Les résidents profitent d’équipements tels que des jardins privés, une piscine de plus de 100 m2 et une sécurité 24h/24 et 7j/7. Située dans l'un des meilleurs emplacements de Marbella, cette collection représente une opportunité unique d'achat. Les villas comprennent des espaces de vie contemporains, des cuisines magnifiquement conçues ainsi que des suites parentales spacieuses avec dressings et salles de bains. Chaque villa dispose de terrasses et de piscines modernes entourées de jardins luxuriants. Les finitions incluent des cuisines de haute qualité, un système domotique complet pour contrôler les lumières, les alarmes et la climatisation, et des systèmes de chauffe-eau et de sécurité haut de gamme. Contactez-nous pour découvrir ces villas de luxe à acheter à Marbella.

Nichée dans l'urbanisation prisée d'Altos de Puente Romano sur le Golden Mile de Marbella, cette villa est l'expression même du style méditerranéen moderne. Avec ses six chambres et six salles de bains, cette magnifique propriété allie une architecture contemporaine à des nuances naturelles accueillantes, offrant ainsi une retraite agréable à seulement quelques minutes de la plage et des meilleurs restaurants de Marbella. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière, tandis que les fluides transitions entre les espaces intérieurs et extérieurs reflètent l'art de vivre sur la Costa del Sol. En plus de son esthétisme, cette villa propose un cadre de vie exclusif et confortable, agrémenté d'un garage privé, d'équipements modernes et de jardins paysagers luxuriants. Son emplacement sécurisé dans l'une des urbanisations privées les plus en vue de Marbella garantit également la sérénité. À proximité de l'Hôtel Puente Romano et de l'Hôtel Marbella Club, deux établissements de renom, cette villa est véritablement une opportunité pour un achat de maison de luxe à Marbella. PRIX : 5 900 000E. Offre sous réserve d'éventuelles erreurs, omissions, changements de prix ou toute autre modification sans préavis.