vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Las Cabezas de San Juan, Espagne

Située dans un quartier résidentiel bien établi à Rincón de la Victoria, dans l'environnement d'Añoreta, cette maison individuelle offre une combinaison équilibrée d'architecture contemporaine, de fonctionnalité et de style de vie méditerranéen, avec un accès facile à la mer et à la ville de Malaga. La propriété se caractérise par une architecture aux lignes épurées, des matériaux de qualité et une distribution pensée pour mettre en valeur l'amplitude et la lumière naturelle, favorisant une relation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'une zone de jour à concept ouvert qui intègre salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée, configurée comme un espace pratique et accueillant pour le quotidien. Depuis le salon, l'accès aux terrasses et au jardin est direct, offrant une vue dégagée sur la mer et l'environnement naturel, et à ce même étage se trouvent également une chambre multifonctionnelle et une salle de bain complète. Le premier étage abrite la zone de repos, avec une suite parentale comprenant une salle de bain privée, un dressing et un accès à une terrasse, ainsi que deux autres chambres bien éclairées partageant une salle de bain. Le niveau inférieur complète la maison avec un garage, des zones techniques et une salle polyvalente adaptable à différents usages. L'extérieur dispose d'un jardin soigné, d'une piscine et d'espaces aménagés pour profiter de l'extérieur toute l'année, favorisant l'intimité et le confort. Añoreta est l'une des zones résidentielles les plus prisées de la partie orientale de la Costa del Sol, se démarquant par sa tranquillité, sa proximité avec les plages, le terrain de golf et la Senda Litoral, ainsi que par sa bonne connexion avec Malaga, l'aéroport et les services éducatifs, commerciaux et de loisirs, ce qui fait de cet endroit une option très attrayante pour vivre de façon permanente ou profiter de séjours prolongés.

Le Castillo d'Arcos de la Frontera se dresse au bord d'une falaise de cent mètres de hauteur, occupant une position exceptionnelle sur le rocher qui domine cette localité historique andalouse. Avec plus de 5.300 m² construits, le château se compose de 60 pièces, y compris 12 chambres et 10 salles de bains, réparties autour de patios, jardins et terrasses offrant des vues privilégiées sur la vallée du Guadalete et la province de Cadix. Ancien alcazar andalou et l'une des forteresses résidentielles les plus singulières du sud de l'Espagne, le château est resté habité au fil des siècles. Situé à côté de la Plaza del Cabildo, ses murailles entourent un ensemble extraordinaire de patios et de jardins qui apportent intimité et sérénité en plein cœur du centre historique. Une grande cour d'armes paysagée, présidée par des haies de myrte et de hauts cyprès, constitue l'axe central de la propriété. Elle est complétée par une seconde cour avec des arcades renforçant le caractère résidentiel de l'ensemble. Parmi ses pièces, on remarque une bibliothèque d'environ 25 mètres de longueur, dont les étagères chargées de livres s'élèvent jusqu'à des élégantes voûtes d'ogive, en faisant l'un des espaces les plus représentatifs de la propriété. Les historiques Tours de l'Hommage et du Secret évoquent le passé défensif de la forteresse et complètent un ensemble patrimonial exceptionnel. Une terrasse de plus de 50 mètres longe la base de la muraille, au bord du rocher, offrant un lieu privilégié pour contempler les méandres du fleuve Guadalete et le vol des faucons. L'ensemble est complété par des terrains historiquement liés au château, renforçant sa connexion avec le paysage environnant. Les restaurations réalisées au cours du dernier siècle ont consolidé le bâtiment et adapté ses espaces aux besoins contemporains, respectant l'authenticité de ses matériaux et éléments historiques.

Nous présentons cet hôtel de 19 chambres en activité à Arcos de la Frontera, une propriété unique qui se distingue par son caractère, son fonctionnement actuel et son potentiel d'évolution. L'établissement offre une diversité d'hébergements, avec des chambres individuelles, chambres doubles, chambres avec terrasse, chambres avec terrasse et jacuzzi, ainsi qu'un appartement complet avec terrasse et jacuzzi, s'adaptant à différents profils de clients. La propriété est répartie au rez-de-chaussée avec la réception, le local annexe et une grande grotte brute étendant l'ensemble à 2000 m2, l'un des éléments les plus distinctifs de l'immeuble. Cette grotte résulte de la configuration du terrain d'Arcos de la Frontera, établi sur un rocher, ce qui confère à la propriété une identité très spéciale et difficilement réplicable. Cet espace offre un grand potentiel pour étudier un projet complémentaire, qu'il soit gastronomique, expérientiel, bien-être ou pour des événements, toujours soumis à licence et à faisabilité technique. Au premier et au deuxième étage se trouvent plusieurs chambres, un salon commun, bar, patio, toilettes et zone de personnel, configurant un espace très complet pour l'opération quotidienne et l'expérience de l'hôte. Au troisième étage, les terrasses et plusieurs chambres avec terrasse renforcent l'attrait de l'établissement. Au quatrième étage, un appartement complet avec terrasse et jacuzzi, particulièrement intéressant pour son indépendance au sein de l'ensemble. Un autre de ses attraits est le toit-terrasse, intégré avec une zone de terre naturelle et végétation, un élément très peu habituel qui renforce le caractère unique de la propriété. Cet espace permettrait d'étudier, en collaboration avec la Mairie, la viabilité d'un rooftop naturel et différenciateur. De plus, il existe la possibilité...

Certaines maisons impressionnent en photographie. D'autres ne se révèlent que lors de la visite.Sur un marché où de nombreuses propriétés se ressemblent, cette villa joue dans une autre catégorie. Elle ne cherche pas à attirer l'attention avec des artifices, mais à offrir ce qui devient de plus en plus rare : espace, intimité et une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'Arcos de la Frontera.Située à El Santiscal, cette magnifique propriété a été rénovée il y a environ un an et demi, respectant son essence tout en l'adaptant aux commodités actuelles. Une maison pensée pour en profiter au quotidien, en famille ou entre amis.Répartie sur deux étages, elle offre 1 000 m² construits (700 m² utiles) et une organisation qui se distingue par son amplitude et sa fonctionnalité. Elle dispose de six chambres, dont une actuellement utilisée comme salon, et de quatre salles de bains, dont une équipée d'un jacuzzi.Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à son excellente orientation, une cuisine entièrement équipée, une chambre, un toilette et une salle de bains complète. De plus, elle offre un détail qui fait toute la différence au quotidien : un accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison, un confort apprécié en toutes saisons.À l'étage supérieur se trouvent plusieurs chambres et salles de bains supplémentaires, ainsi qu'une grande terrasse privée pour profiter de l'environnement, du calme et de la vue.L'extérieur est sans aucun doute l'un de ses grands atouts. Deux porches, des jardins bien établis, des palmiers et une spectaculaire piscine créent une ambiance pensée pour se déconnecter, partager des moments inoubliables ou simplement profiter de la tranquillité qu'offre un lotissement comme El Santiscal.Son emplacement permet de profiter d'un cadre résidentiel privilégié, avec la tranquillité caractéristique de la zone et, en même temps, très proche du lac d'Arcos, du centre historique et de tous les services nécessaires.Si vous cherchez une maison exclusive et différente, nous vous recommandons de la visiter avant de prendre une décision. Certaines propriétés ne révèlent leur véritable valeur que lorsqu'on les découvre en personne.Honoraires, frais de gestion et notaire non inclus dans le prix.