ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Almonte, Espagne

Maison indépendante de design contemporain avec une surface construite de 474 m², située dans le lotissement La Fuemblanca, à l'entrée de la commune de Salteras, dans les environs de Séville. La maison, de nouvelle construction, est répartie sur plusieurs étages et organise ses espaces pour différencier les zones de jour et de repos. Elle dispose de cinq chambres doubles, trois salles de bains complètes et un WC. Certaines chambres disposent de salles de bains en suite et de placards intégrés. L'espace principal de la maison réunit salon et salle à manger avec une sortie directe vers l'extérieur. La cuisine, équipée, est connectée à ces pièces et dispose de zones de travail et de rangement. La distribution permet des parcours fonctionnels entre les différentes aires de la maison. La propriété intègre des menuiseries extérieures avec double vitrage et cadres en PVC. Les hauts plafonds et la disposition des ouvertures favorisent l'entrée de lumière naturelle dans les pièces. Elle est dotée d'un système de climatisation et de chauffage électrique, ainsi que de panneaux solaires. À l'extérieur, la parcelle privée inclut jardin, piscine, terrasse, créant différentes zones pour usage en plein air. La maison dispose aussi d'une zone de stationnement à l'intérieur de la propriété et d'espaces de stockage. Les vues donnent sur l'environnement naturel et les zones paysagées. L'emplacement, dans un cadre résidentiel, permet l'accès à des centres éducatifs, des commerces et d'autres services, ainsi que la connexion avec Séville et sa zone métropolitaine.

Exclusivité, espace et luxe à Simón Verde – Gelves Villa indépendante de haut standing avec vue sur Séville Vivez dans l'un des quartiers les plus prestigieux de l'Aljarafe sévillan. Cette propriété spectaculaire située à Simón Verde (Gelves) offre une combinaison parfaite d'intimité, d'espace et de design, entourée par la nature et avec des vues dégagées sur Séville, à quelques minutes de la capitale. Située sur deux parcelles d'angle totalisant 2 220 m2, la maison dispose de 950 m2 construits, répartis sur trois étages, où la lumière naturelle et la sensation d'espace sont les protagonistes de chaque pièce. Intérieur qui fait la différence La maison dispose de: 9 chambres 5 dressings Élégante cuisine américaine de design italien, réalisée sur mesure et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Sols en parquet et marbre premium, apportant chaleur et distinction Chaque coin a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et une esthétique intemporelle, idéal pour les familles à la recherche d'une maison unique. Extérieur pensé pour le plaisir L'extérieur est une véritable oasis privée: Piscine chauffée Grands jardins paysagers avec différents espaces de détente Intimité totale et excellente orientation solaire Le sous-sol, de grandes dimensions, est aménagé en salle de jeux, cave à vin et espace de loisirs, avec de multiples possibilités: cinéma privé, salle de sport, espace bien-être ou espace multifonctionnel. Extras et commodités Sauna Système de climatisation intégral Grandes terrasses avec vue dégagée Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Emplacement privilégié Située dans la rue de la Cornisa, l'une des plus exclusives de Simón Verde, avec un accès rapide à l'A-8058 et à seulement 10 minutes du centre de Séville. Entourée d'écoles prestigieuses, de supermarchés, de centres sportifs et de services de premier ordre. Une propriété pour ceux qui veulent tout L'espace, la tranquillité, le luxe et un emplacement stratégique font de cette maison une opportunité exceptionnelle sur le marché. Nous mettons en avant: Double parcelle de 2 220 m2 totalement privée 950 m2 construits Piscine chauffée Sauna et espace de loisirs Cuisine italienne design avec appareils électroménagers premium 9 chambres et 5 dressings À 10 minutes de Séville Prix: 1 220 000 € (frais non inclus) Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Simón Verde. Si vous le rêvez, réalisez-le. Conformément au RD de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, il est informé que le prix n'inclut pas les frais découlant de la vente (ITP, notaire et enregistrement). Le consommateur a le droit de recevoir une copie du Document Abrégé ou de la Fiche d'Information conformément à l'Art. 12 du RD 218/2005.

Chalet indépendant dans le prestigieux lotissement de Simón Verde. La propriété compte 763 mètres carrés construits sur un terrain de 1 299 mètres carrés et se compose de deux bâtiments : la maison principale et une maison d'invités. La maison principale est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une porte d'entrée en bois massif d'iroko mène au hall, avec ses hauts plafonds et sa luminosité. Ce niveau comprend un grand salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre principale avec dressing et salle de bains en suite avec jacuzzi et douche hydromassante, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et une buanderie. Les grandes fenêtres offrent un accès direct et une vue sur le jardin. Au premier étage, il y a un salon avec cheminée, une cuisine, une salle de jeux et trois chambres en suite avec placards intégrés. Deux des salles de bains comprennent un jacuzzi et une dispose d'une douche hydromassante. De cet étage, on accède à une terrasse qui mène à un appartement indépendant, composé d'un bureau, d'une suite avec salle de bains privative et d'une terrasse. La maison d'invités, attenante à la maison principale, dispose d'un salon avec cuisine ouverte, cheminée, une chambre en suite et une terrasse. À l'extérieur de la propriété, on trouve un jardin tropical, une piscine avec escaliers intérieurs, une zone couverte avec barbecue, un système d'irrigation automatique et un puits. De plus, il y a un garage pouvant accueillir cinq véhicules. Les caractéristiques comprennent des sols en bois de jatoba massif, des portes en cerisier massif, un chauffage centralisé réversible, un chauffage au sol, des fenêtres climalit avec double vitrage blindé, des placards intégrés et une licence d'hébergement touristique, avec une capacité de 12 personnes. Emplacement : Le lotissement de Simón Verde est situé à 7 kilomètres de Séville et est desservi par des bus vers la gare Plaza de Armas et la ligne de métro 1, facilitant l'accès au centre-ville. À proximité se trouve le parc périurbain de Hacienda Porzuna, un espace naturel idéal pour se promener et faire du sport. La zone de Mairena del Aljarafe propose des services tels que des écoles renommées, des centres commerciaux, des zones de restauration et de loisirs, ainsi que le Parc Industriel et de Services Aljarafe (PISA), l'un des plus modernes d'Andalousie.

Villa exclusive en urbanisation de luxe, Hijuela de la Gitana, avec une sécurité 24h/24, qui apporte tranquillité à ses habitants. Situé dans les environs de Castilleja de la Cuesta, à côté de l’hôpital Vithas. Cette villa indépendante allie élégance, distinction et confort, ainsi qu’intimité, entourée de magnifiques jardins à la végétation luxuriante. Située sur un terrain de 2 119 m2, la villa compte 687 m2 construits, répartis au sous-sol, au rez-de-chaussée, au premier étage et à une tour. La maison comprend plusieurs très grands salons avec cheminées, 6 grandes chambres, 5 salles de bain complètes, une grande cuisine avec cheminée et diverses pièces, idéales pour les familles qui ont besoin d’espace, de confort et de qualité de vie. La maison se distingue par l’espace de ses pièces, la luminosité et la qualité des matériaux : sols en marbre, portes et fenêtres en bois noble, plafonds très hauts, climatisation par fendres indépendantes...... À l’extérieur, vous pouvez profiter de son magnifique jardin, de sa piscine privée pour profiter en été en famille et entre amis, d’un porche spectaculaire, d’un espace barbecue, d’une aire de pique-et de quatre places de parking couvertes, garantissant confort et sécurité pour tous les véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de rêve aux qualités, au design, à l’élégance et au confort uniques, à seulement quelques minutes de Séville. Demandez une visite dès aujourd’hui !! Conformément aux obligations d’information prévues pour Disp. le dernier 3 de la loi 10/2025, du 28 décembre, sur les services de service client et la transparence, ainsi que dans les règlements sectoriels en vigueur, et le RD 218/2005 de l’Inf. de la Junta d’Andalousie, le prix indiqué n’inclut pas les dépenses et impôts inhérents à l’acquisition, qui sont déclassés estimés ou avec possibilité de calcul ci-dessous ; les dépenses les plus ajustées seront indiquées dans le D.I.A./F.I.S. lors de la visite des biens, ou avant. *Frais notariaux : Les frais seront calculés selon les frais notariaux officiels : Annexe I, du décret royal 1426/1989, du 17 novembre du portail notarial. Lien : https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Frais d’enregistrement des biens : L’enregistrement sera facturé selon le tarif officiel : ANNEXE I, du décret royal 1427/1989, du 17 novembre. Même lien ci-dessus * Frais de gestion (Agence) : Les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d’enregistrement s’élèvent à environ [363 € environ.] (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas et de sa difficulté. *Frais d’agence du vendeur : inclus dans le prix de vente référentiel. *Frais d’agence de l’acheteur : 3 % + TVA (21 %) non inclus dans le prix de vente. L’agence fournira les services de médiation, de conseil et d’accompagnement prévus dans le Contrat de Prestation de Service ainsi que dans le D.I.A./F.I.S. Si vous demandez des services supplémentaires ou personnalisés, vos honoraires seront informés à l’avance, individuellement et par écrit, conformément à la liberté d’accord et à la réglementation en vigueur. *Si vous avez besoin de financement : votre banque vous en informera * Taxe sur les transferts de biens (ITP) : Le taux d’imposition en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sans préjudice de taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). La taxe est due sur les plus hauts entre : 1.- Valeur de référence cadastrale ; et 2. - Prix de vente. Vous pouvez calculer votre situation personnelle sur le site officiel de l’A.T. d’Andalousie. Lien : https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Dans l’urbanisation où il se trouve, vous pouvez profiter d’un excellent club social avec jardins, piscines, terrains de sport......

Nous vous présentons cette propriété exclusive à Valencina de la Concepción, un emplacement unique offrant tranquillité, intimité et design haut de gamme dans un cadre naturel privilégié.Construite sur un terrain de plus de 4 700 m², cette propriété offre 556 m² de surface habitable, répartis entre une pièce principale et deux lofts indépendants de 60 et 120 m² chacun. Au total, elle comprend sept chambres, sept salles de bain complètes, trois cuisines et trois salons, parfaits pour un séjour confortable et spacieux.La maison principale, construite en 1996 et rénovée en 2023, s'étend sur deux étages et une petite tour avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur Séville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger avec une belle cheminée ornée de carreaux de Mensaque anciens d'origine, ainsi qu'une véranda extérieure au bord de la piscine, équipée d'un coin repas, d'un espace détente et d'un bar sous une pergola pour profiter de l'été. De plus, la propriété comprend deux chambres avec placards intégrés et salles de bain complètes, ainsi qu'un débarras et une buanderie.Au premier étage, deux chambres très spacieuses avec salles de bain attenantes et accès à des terrasses, dont une d'environ 40 m². Le deuxième étage abrite la tour, avec une chambre avec salle de bain attenante et une grande terrasse avec vue sur la campagne et Séville, idéale pour se détendre et profiter du paysage.La propriété a été soigneusement rénovée, intégrant des matériaux de haute qualité et des technologies durables. Elle dispose de l'énergie solaire pour l'eau chaude, de l'énergie photovoltaïque et de l'aérothermie pour la climatisation, ainsi que de son propre puits qui fournit l'eau toute l'année, et/ou de la possibilité de se raccorder au réseau d'eau à proximité si vous le souhaitez. Le chauffage au sol par aérothermie assure une climatisation agréable et économique. Au rez-de-chaussée, des fenêtres en PVC à double vitrage et des volets roulants motorisés (transformables en stores minorquins) garantissent confort et sécurité. Elle dispose également d'un système d'alarme et d'un garage couvert pour deux véhicules. Située au cœur de l'Aljarafe, une région alliant tradition et développement durable, cette propriété se trouve à seulement 6 km de Séville. Très bien desservie par les transports, elle est entourée d'un cadre rural idéal pour les amoureux de la nature, de l'agriculture et des chevaux. L'altitude de plus de 150 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à tempérer les températures, rendant le climat très agréable hiver comme été.De plus, la région est riche en histoire et en culture, avec des vestiges préhistoriques tels que les dolmens de La Pastora, Matarrubilla et Ontiveros, ainsi que le site de l'âge du cuivre le plus important d'Andalousie occidentale. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature sans sacrifier la proximité et le confort de la ville.Appelez-nous et visitez-nous aujourd'hui !Les taxes, les frais d'enregistrement et de notaire ne sont pas inclus dans le prix de vente.Hispalica Properties Là où vos rêves deviennent réalité

Villa indépendante de nouvelle construction située à Villares Altos, une urbanisation privée exclusive de Tomares avec contrôle d'accès. La maison, de 338 mètres construits sur un terrain de 795 m², dispose d'un jardin, d'une piscine privée et de vues panoramiques magnifiques sur Séville, dans un environnement résidentiel qui garantit intimité et tranquillité. La maison est répartie en deux étages principaux, sous-sol et toit-terrasse praticable, suivant un design contemporain conçu pour maximiser la luminosité et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs à travers de larges fenêtres. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon-salle à manger avec sortie directe sur le porche, jardin et zone de piscine, cuisine indépendante avec espace buanderie, une chambre et une salle de bain complète. L'étage supérieur est destiné au repos et comprend une suite principale avec salle de bain privée, espace pour dressing et vues dégagées, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète. Le sous-sol offre un vaste espace polyvalent, idéal comme salle de sport, salle de cinéma, bureau ou zone de loisirs, ainsi qu'une salle de bain complète et un accès direct au garage couvert, avec entrée indépendante par deux rues : Villares Altos et Reina Sofía. Le toit-terrasse praticable de 44 mètres carrés devient un espace unique avec des vues panoramiques de Séville, parfait pour la détente ou les réunions en plein air. La maison intègre un chauffage par le sol, un système aérothermique pour l'ECS, des panneaux solaires, une pré-installation d'ascenseur, des menuiseries de haute performance, une domotique pour le contrôle des volets et rideaux, et un éclairage extérieur. Située à quelques minutes du centre de Séville, avec accès aux écoles, hôpitaux, espaces verts et services. Une propriété exclusive qui combine design contemporain, fonctionnalité, efficacité et qualité de vie dans l'une des meilleures zones résidentielles environnantes de la capitale.

Maison contemporaine neuve de 340 mètres carrés construits sur un terrain de 845 mètres carrés, située dans l'urbanisation Villares Altos de Tomares. Cette propriété se compose de quatre chambres et quatre salles de bains, avec un jardin et une piscine privée. La maison est agencée sur deux niveaux principaux, un sous-sol et un toit-terrasse, offrant une disposition optimisée pour maximiser l'espace et la connexion aux extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et grandes ouvertures vers le porche, le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain. Le premier étage est dédié à la zone de repos, avec une suite principale équipée d’un dressing, d’une salle de bain privative et de vues dégagées. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent cet étage. Le sous-sol propose un grand espace polyvalent pour différentes utilisations (salle de gym, salle de loisirs, cinéma ou espace de réunion) et comprend une salle de bain permettant de profiter de cet espace de manière autonome. Le toit-terrasse de 44 mètres carrés offre des vues panoramiques sur Séville. De plus, la maison comprend des installations modernes telles que le chauffage par le sol, aérothermie, panneaux photovoltaïques et un système domotique. Ses finitions de qualité et son éclairage extérieur soulignent l'architecture et les aménagements extérieurs. Cet emplacement privilégié assure un accès rapide au centre de Séville ainsi qu’à des écoles, hôpitaux, parcs et divers services.

Chalet individuel de 950 mètres carrés construit sur un terrain de 745 mètres carrés, situé dans le prestigieux lotissement privé El Zaudín, au cœur de l'Aljarafe sévillan. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée accueille et mène à la cuisine, au salon, à la salle à manger intérieure et à une agréable salle à manger extérieure. À ce même niveau, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et une salle de sport entièrement équipée. Le premier étage est réservé à la suite principale, un espace exclusif comprenant un bureau, un dressing, une salle de bains intégrée et une terrasse privée avec vue dégagée. Au sous-sol se trouvent une salle de cinéma professionnelle, une salle polyvalente, un patio anglais, une cuisine d'été avec four à bois, un salon, une salle à manger, une pièce avec table de billard et une cave. Il dispose également d'une chambre avec salle de bains privative, dressing et accès indépendant, offrant la possibilité de l'utiliser comme logement d'invités ou de personnel de service. Le garage couvert peut accueillir cinq véhicules et dispose d'un dressing supplémentaire. Qualités et finitions : La maison est équipée de menuiseries intérieures en bois et extérieures en aluminium avec double et triple vitrage, chauffage central au diesel et climatisation indépendante par pièce. Elle dispose d'un système domotique Tydom indépendant d'internet, de la fibre optique dans toutes les pièces, d'une centrale photovoltaïque Foxx de 8 kW avec deux batteries et d'un puits légal pour l'approvisionnement alternatif en eau. Les finitions intérieures comprennent une peinture à la cire travertine appliquée à la main et un éclairage avec des lampes en fer forgé Guardarte. La salle de cinéma est équipée du système THX et la cuisine extérieure couverte, conçue pour une utilisation annuelle, est équipée d'un four à pain de Zamora, d'un barbecue à gaz, de meubles, d'une pergola et d'un système de projection avec un écran de 130 pouces et un son professionnel. La salle polyvalente climatisée et insonorisée convient aux loisirs, aux jeux ou comme garage supplémentaire, tandis que la cave est équipée d'une table de billard artisanale. Région : Le Club Zaudín Golf, où se trouve la maison, est l'un des lotissements les plus exclusifs de Séville. Fondé en 1992, il dispose d'un parcours de golf de 18 trous conçu par Gary Player, avec de larges fairways bordés d'oliviers qui combinent le défi pour les joueurs expérimentés avec le plaisir des débutants. La ville de Bormujos, située à seulement 9 km de la capitale, offre tous les services, une grande zone commerciale le long de l'autoroute A-49 et un environnement naturel privilégié. Ses espaces verts, tels que le parc de Los Álamos ou le Paseo Botánico, et les sentiers pédestres le long du ruisseau Riopudio, invitent à profiter du plein air. C'est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un mélange de qualité de vie, de loisirs, de culture et de gastronomie, avec le confort d'être près de Séville.

Positionné dans les environs surélevés de Bahía de las Rocas, cette maison de ville nouvellement construite offre un style de vie méditerranéen contemporain avec des vues panoramiques s'étendant le long de la côte vers Gibraltar et l'Afrique du Nord. En tant que seule résidence restante disponible dans ce développement de charme, elle représente une rare opportunité d'acquérir une maison neuve dans un emplacement privilégié entre Sotogrande et Estepona, une région de plus en plus recherchée pour sa tranquillité, sa beauté naturelle et son excellente connectivité. Conçue avec des lignes architecturales épurées et un accent sur la lumière et l'espace, la propriété relie harmonieusement ses intérieurs à de généreux espaces extérieurs. Les espaces de vie ouverts s'étendent sur de grandes terrasses, tandis que le solarium sur le toit offre un cadre privé pour profiter du climat méditerranéen et des couchers de soleil spectaculaires. La résidence comprend trois chambres et deux salles de bains, complétées par une cuisine entièrement équipée, des systèmes écoénergétiques et un parking privé pour deux véhicules. Les résidents bénéficient d'un accès à des espaces communs paysagers, une piscine, un court de paddle-tennis et une aire de jeux pour enfants dans une communauté sécurisée. Depuis cet emplacement stratégique, certaines des destinations les plus prestigieuses du sud de l'Espagne, dont Sotogrande, La Reserva Club, Valderrama et Finca Cortesín, sont facilement accessibles. Plages, restaurants, clubs de plage et bars à tapas traditionnels sont accessibles en quelques minutes, tandis que Marbella, Puerto Banús et Gibraltar sont tous facilement accessibles. Proposée non meublée, la propriété peut également être acquise entièrement meublée, offrant un style de vie clé en main sans effort sur la Costa del Sol.

Capital Group Nous sommes heureux d’annoncer la Villa FortunaCette charmante villa de luxe est située près de Huelva, à 8 km de la grande ville, située dans une position surélevée orientée au sud, elle bénéficie d’une vue magnifique sur les toits, ainsi que de la lumière du soleil tout au long de la journée.Chef-d’œuvre architectural, conçu pour offrir une expérience de vie unique. À l’extérieur, une élégante piscine de 16x8 mètres se distingue, reliant harmonieusement le jardin à l’intérieur, créant une atmosphère unique, surtout à la tombée de la nuit grâce à son éclairage LED ambiant. La terrasse spacieuse offre plusieurs espaces pour se détendre ou profiter d’un repas en plein air, idéal pour se divertir ou se prélasser dans un cadre luxueux. L’accès privé par une entrée exclusive et son garage/sous-sol de 415 m2 assurent un maximum d’intimité et de sécurité. L’intérieur de cette villa est un exemple de design exceptionnel. L’espace de vie à aire ouverte, avec des plafonds à double hauteur et des fenêtres du sol au plafond, est baigné de lumière naturelle, générant une sensation d’espace et de chaleur. Les murs revêtus et les sols en marbre assurent une continuité visuelle avec l’extérieur. La cuisine est le rêve d’un gourmet, équipée d’appareils électroménagers à la pointe de la technologie, d’accents de bois naturel, d’un grand espace de rangement et d’un accès direct aux salles à manger et aux salons avec cheminées formelles et informelles. De plus, des escaliers larges et confortables relient confortablement tous les niveaux, y compris les balcons où vous pourrez profiter d’une vue à couper le souffle. La villa dispose de six chambres spacieuses et spacieuses (1 d’entre elles est pour le personnel) et 4 d’entre elles en suite, conçues pour allier style et confort. La chambre principale est une retraite privée, avec un accès direct à la terrasse, un espace beauté et une luxueuse salle de bains principale avec jacuzzi. Il dispose d’un total de 6 salles de bains, d’une bibliothèque, de deux salons avec cheminée, d’un hall spectaculairement majestueux, d’une buanderie, d’un parking en sous-sol pour abriter de nombreux véhicules, etc. Le niveau de divertissement de la villa est inégalé, avec un espace barbecue privé extérieur séparé conçu pour profiter de la vue sur l’étang et ses fontaines, un salon élégant, un coin télévision qui se double d’un home cinéma et des vues uniques sur la piscine, faisant de cet espace l’endroit idéal pour socialiser ou se détendre. Il abrite une salle de sport et un vestiaire, tous deux reliés à la maison. Il dispose également d’un court de tennis en terre battue et d’un verger pour votre propre consommation naturelle. Cette maison bien planifiée et fonctionnelle de 3 niveaux et 1039 m² a été conçue et construite avec des matériaux d’excellente qualité, des sols en marbre, de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d’entrer dans toutes les pièces, reliant la nature à l’architecture. Le terrain de 32 500 m² offre une atmosphère méditerranéenne particulière qui prédomine dans la région de Huelva, avec des arbres majestueux et de grands lampadaires qui contribuent activement à créer cette atmosphère attrayante. La propriété est située à quelques minutes des plages de Huelva telles que Punta Umbría, El Portil, El Rompido, etc. Toutes sortes de services sont à portée de main : plages et clubs de plage, hôtels de luxe emblématiques, discothèques, terrains de golf, clubs de tennis, restaurants, bars et centres commerciaux, etc. Il se trouve à une heure de l’aéroport de Séville et à une heure de l’aéroport de Faro (Portugal). Nous disposons d’un large portefeuille de « hors Marquet » inédit. Pour demander des informations, visitez notre site Web en cliquant sur le lien ci-dessous ou contactez nos bureaux.Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe d’experts en marketing immobilier chez Capital Group se fera un plaisir de vous aider. Capital Group est une entreprise leader dans le secteur de l’immobilier, aidant ses clients à trouver la maison de leurs rêves. Vous pouvez nous rendre visite à notre bureau situé Avenida Andalucía 17 à Punta Umbría, ou nous contacter par téléphone au 959 482233 647466421 ou par e-mail info@inmocapitalgroup.com Nous transformons de grands rêves en maisons. Plus d’informations en privé. Capital Group informe ses clients que le prix de vente ne comprend pas les éléments suivants : les frais d’agence immobilière, les taxes (taxe sur les mutations immobilières, TVA ou A.J.D., le cas échéant), les autres frais de vente (Registre foncier, notaire, agence ou frais de financement éventuels). Document D.I.A. mis à la disposition du consommateur conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía.

La propriété dispose d'une surface construite de 218 mètres carrés répartis sur trois niveaux, avec une distribution fonctionnelle qui combine design contemporain, ampleur et excellentes qualités. Au rez-de-chaussée, un hall de distribution donne accès à un vaste salon, une chambre extérieure avec abondance de lumière naturelle, une salle de bains complète avec douche, un bureau indépendant et une zone de rangement. De plus, l'espace est prévu pour l'installation future d'un ascenseur. Le premier étage offre une distribution polyvalente. Se distingue une chambre extérieure d'environ 24 mètres carrés avec trois balcons, actuellement ouverte et avec la possibilité de se diviser en deux chambres indépendantes. Ce niveau est complété par une salle de bains avec douche et une deuxième chambre avec salle de bains en suite équipée d'une baignoire. À l'étage supérieur se trouve l'espace de jour, avec cuisine à concept ouvert et toutes les préinstallations effectuées pour la personnaliser selon les besoins du propriétaire. Cet espace se connecte directement à une terrasse de 22 mètres carrés équipée d'un puits de lumière rétractable motorisé, qui renforce l'entrée de lumière naturelle et la connexion entre intérieur et extérieur. Il dispose également d'un WC de courtoisie. Parmi ses qualités, on trouve des revêtements de sol en porcelaine italienne grand format, des éléments de design contemporain et une insonorisation dans les murs et les planchers. Le logement dispose également de la préinstallation photovoltaïque et toutes les installations renouvelées : électricité, plomberie, éclairage, menuiseries et vitrages. En complément, pour 50.000 euros, une piscine privée sur la terrasse, climatisation par splits dans les principales pièces, ascenseur, menuiserie laquée blanche et système d'aérothermie sont inclus. *Certaines images ont été générées par intelligence artificielle et sont des représentations indicative.

Maison seigneuriale du XVIIIe siècle réhabilitée, avec 261 m² construits répartis sur trois étages. Elle dispose de quatre chambres, deux salles de bains, un garage pour deux véhicules, un espace indépendant de 80 m² et une terrasse privée de 40 m² en plein cœur du centre historique. Description Maison seigneuriale du XVIIIe siècle réhabilitée, avec quatre chambres, deux salles de bains, garage pour deux véhicules et terrasse privée en plein cœur du centre historique. Située à une coin importante du centre historique, cette résidence combine la valeur patrimoniale d'une architecture plusieurs fois centenaire avec les caractéristiques d'une habitation contemporaine. Construite au XVIIIe siècle, elle a été réhabilitée par Aníbal González en 1926 et redistribuée par l'architecte Cosano, préservant des éléments originaux qui renforcent son identité et son caractère. La propriété dispose de 261 m² construits sur un terrain de 155 m² répartis sur trois étages. Sa situation en coin favorise l'entrée de la lumière naturelle dans les différentes pièces et confère une présence unique au sein de l'environnement urbain. Le rez-de-chaussée abrite un élégant vestibule d'entrée, un large garage pour deux véhicules, une caractéristique peu fréquente dans ce type de propriétés historiques, et un espace indépendant d'environ 80 m² avec des utilisations multiples possibles. Le niveau principal rassemble les espaces de vie autour d'un vaste salon-salle à manger avec des poutres en bois d'origine et cinq balcons ouverts vers l'extérieur. La cuisine, avec un espace bureau et garde-manger, s'intègre harmonieusement dans la distribution. À ce niveau se trouvent également une chambre, une salle de bains complète et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le niveau supérieur dispose de trois chambres avec des placards intégrés et une deuxième salle de bains complète. Les hauts plafonds, les puits de lumière et l'amplitude des pièces contribuent à une agréable sensation de luminosité et d'espace.

Propriété entièrement restaurée en 2025 et en parfait état, située sur la célèbre Plaza del Museo à Séville. Cette maison ancienne de 1930 offre un cadre élégant avec quatre chambres en suite et une terrasse d'environ 60 mètres carrés, dotée d'une cuisine couverte et offrant une vue directe sur la place. La maison est répartie sur plusieurs étages et comprend également un bureau, un grand salon avec balcons, une cuisine séparée, une salle à manger avec vue, ainsi qu'un garage pour un véhicule. Au dernier étage, vous trouverez une cuisine couverte qui donne accès à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, en plus du garage, aménagé en hall d'entrée, se trouvent le WC, ainsi qu'une grande salle à manger avec table centrale et espace bar. Une cave souterraine est accessible sous l'escalier principal. Le premier étage abrite le salon principal avec deux balcons donnant sur la Plaza del Museo, ainsi qu'un bureau et une chambre en suite. Au deuxième étage, la suite principale, avec dressing et vue sur la place, occupe l'ensemble de la façade principale, complétée par deux chambres supplémentaires en suite avec des placards d'origine. Le troisième étage propose un espace couvert avec accès à la terrasse, équipée d'une cuisine entièrement meublée, offrant ainsi un véritable espace extérieur. La terrasse, en forme de U, dispose d'une zone de salon orientée vers la place, d'une salle à manger extérieure et d'un espace solarium, le tout agrémenté de verdure, en plein cœur de Séville. Des qualités telles que le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, des radiateurs dans les autres étages, et un système de climatisation réversible, sont à notées. Les matériaux utilisés sont de très haute qualité : sols en terre cuite et marbre, menuiseries en bois récupéré, apportant caractère et atmosphère unique à cette maison de luxe à acheter à Séville.

Construit 1039 m², maison site surface 32500 m², surf.utile 1032 m², chambres doubles: 6, 6 nº toilets, adapté, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 20 et 30 ans, armoires emp., chauffage (gasoil), asphalté, charpenterie extérieure (pvc), cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), gaz, jardin (propre), buanderie, meubles (semiamueblado), orientation sud, piscine (propre), reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, téléphone, terrasse, terrain: marbre, aménagé, doubles vitrag., les animaux sont les bienvenus (se aceptan), coin de rue, éclairé, cour de récréation.

Il s'agit d'une maison entièrement rénovée avec un concept moderne et de grandes baies vitrées donnant sur une place tranquille et arborée. Des matériaux et installations de très haute qualité. La maison comprend quatre étages complets, les trois premiers d'environ 110 m² chacun et le dernier étage découvert de 40m². On accède à la maison en traversant un portail original de 1899 qui mène à un hall baigné de lumière provenant du patio intérieur au centre de l'étage, où se trouve une fontaine en marbre et des sols assortis. D'un côté, un salon avec vue sur la façade principale, de l'autre une chambre ou pièce donnant accès à une salle de bains complète. De plus, dans le hall se trouve un ascenseur reliant tous les étages dont la particularité, en plus de sa taille, est un mur en verre sur lequel sont peintes à la main des peintures murales. Il dispose également d'un impressionnante escalier en marbre. Le premier et le deuxième étage sont deux appartements indépendants avec une distribution identique, accessibles par ascenseur ou par escalier. Un salon avec de grandes baies vitrées et une vue dégagée sur une place arborée, une cuisine ouverte avec espace repas, tous deux baignés de lumière grâce au patio intérieur. Dans la partie nuit, vous trouverez la chambre principale avec un dressing de grande taille pouvant accueillir un lit supplémentaire. La salle de bains complète desservant tout l'étage est dotée de finitions de luxe. Au dernier étage, vous trouverez une magnifique terrasse avec piscine, espace cuisine / salle à manger, solarium, douche et WC. Il y a aussi une cascade d'eau qui traverse tous les étages de la maison le long d'un mur latéral. La maison est équipée de domotique, d'un éclairage automatique à LED intérieur et extérieur, d'un système audio, de la climatisation centralisée, d'une façade principale et d'un patio en microciment, ainsi que de nombreux détails personnalisés. C'est une maison unique, achevée et aménagée avec tout le luxe et le confort possible.

MAISON DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE SÉVILLE, RÉNOVÉE, ADAPTÉE ET EN FONCTIONNEMENT COMME HÉBERGEMENT TOURISTIQUE DANS UNE ZONE DE GRANDE DEMANDE, IDEAL INVESTISSEURS, AVEC 550 M2, AVEC 22 CHAMBRES DONT 17 SONT POUR L’HÉBERGEMENT, TOUTES AVEC SALLE DE BAINS, VENDUE AVEC LOCATAIRE OU SANS LOCATAIRE.

Logement entièrement rénové, réparti sur quatre étages et situé dans une rue calme du centre historique de Séville, rue Palacios Malaver. Malgré sa rénovation intégrale, la maison conserve des éléments d'origine de grande valeur tels que les voûtes du plafond, une cage de lumière qui sert de point de ventilation naturelle et de source d'éclairage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui mène à un patio intérieur dominé par la cage de lumière. Sur la droite, une pièce multifonctionnelle peut être utilisée comme bureau, dressing ou chambre supplémentaire. À cet étage se trouve également une chambre en suite. Elle est connectée à la zone commune de la maison, offrant ainsi des options d'utilisation polyvalentes. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre en suite. Il comprend également un espace pouvant servir de bureau ou de coin de travail. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, toutes deux avec salle de bains privative et armoires encastrées. L'un des espaces de cet étage est aménagé en grand bureau, avec la possibilité d'y installer jusqu'à deux postes de travail. Le dernier étage offre une cuisine entièrement équipée et un accès à une grande terrasse privée avec vue. Caractéristiques : escaliers revêtus de marbre Macael, avec rampes d'origine restaurées. Les plafonds d'origine sont conservés. Portes vitrées laquées blanches avec ferrures en acier mat. La maison dispose d'une isolation thermique et acoustique, d'un traitement anti-humidité, d'un chauffage par radiateurs avec chaudière à gaz et d'une pré-installation de climatisation multisplit avec pompe à chaleur. Les sols combinent du pavé en granit dans le patio et les parties communes, et du marbre blanc Macael dans la chambre. Aux étages supérieurs, un grès cérame rectifié finition chêne a été installé. Située dans le quartier de Palacios Malaver, à quelques mètres de l'Alameda de Hércules et de la rue Feria, cette maison se trouve dans une zone tranquille mais très proche d'espaces culturels, gastronomiques et commerciaux. Elle est bien reliée au reste de la ville.

Située dans une rue calme du centre historique de Séville, cette maison traditionnelle offre 422 m² construits (selon le cadastre) répartis sur quatre étages, avec ascenseur, cours intérieures et solarium. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée relié à la cour par une grille, deux pièces (une avec cheminée), un garage pour deux véhicules, des toilettes et une cave. Au premier étage se trouvent une cuisine extérieure avec patio intérieur, une salle de bain complète, une salle à manger, un salon avec cheminée et une chambre d'amis. Au deuxième étage se trouvent trois chambres avec salle de bains attenante. La chambre principale dispose d'un dressing et d'un accès à un patio supplémentaire. Le troisième étage dispose de deux terrasses et d'un entrepôt avec eau, électricité et un évier ancien, adapté pour un bureau. De là, on accède par des escaliers métalliques à un solarium avec vue. Parmi ses caractéristiques : ascenseur, placards encastrés, chauffage au sol, panneaux solaires, climatisation et chauffage. Située à quelques pas du Musée des Beaux-Arts, cette zone associe une architecture andalouse traditionnelle à une gamme complète de services : supermarchés, pharmacies, commerces locaux, bars et restaurants. Son environnement favorise un style de vie urbain, culturel et connecté.

Au cœur du Barrio de Santa Cruz historique, l’un des quartiers les plus beaux et évocateurs de Séville, cette maison unique déborde de caractère et de charme. Située dans un environnement où chaque rue raconte des siècles d’histoire, la propriété vous permet de profiter, à quelques pas seulement, de places isolées, de cours fleuries et du site du patrimoine mondial formé par la cathédrale avec sa majestueuse Giralda, l’Alcazar Royal et les Archives des Indes. La maison se trouve à l’angle de deux rues, avec une large façade qui renforce sa présence et favorise une ventilation extraordinaire dans ses pièces. Ses plafonds très hauts et son architecture traditionnelle offrent une sensation élégante d’espace et d’authenticité. Avec une superficie totale construite de 231 m2, la propriété est répartie en : Le rez-de-chaussée, de 44 m2, comprend un parking, un couloir, un débarras et une grande salle d’où un élégant escalier mène aux étages supérieurs. Le premier étage, d’une superficie de 119 m2, possède six balcons sévillans ouverts sur la rue. Elle se compose d’un salon confortable avec deux balcons, trois chambres, une cuisine indépendante avec un grand garde-manger, une salle de bain complète avec douche, un débarras et un patio avec une lucarne. Le deuxième étage, de 57 m2, offre un vaste salon, une chambre, des toilettes et une vaste pièce polyvalente. Depuis cet étage, on donne accès à une généreuse terrasse menant à un point de vue élevé, d’où l’on peut admirer une vue panoramique sur la ville à 360 degrés, un véritable privilège au cœur du centre historique. Conformément aux obligations d’information prévues pour Disp. le dernier 3 de la loi 10/2025, du 28 décembre, sur les services de service client et la transparence, ainsi que dans les règlements sectoriels en vigueur, et le RD 218/2005 de l’Inf. de la Junta d’Andalousie, le prix indiqué n’inclut pas les dépenses et impôts inhérents à l’acquisition, qui sont déclassés estimés ou avec possibilité de calcul ci-dessous ; les dépenses les plus ajustées seront indiquées dans le D.I.A./F.I.S. lors de la visite des biens, ou avant. *Frais notariaux : Les frais seront calculés selon les frais notariaux officiels : Annexe I, du décret royal 1426/1989, du 17 novembre du portail notarial. Lien : https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Frais d’enregistrement des biens : L’enregistrement sera facturé selon le tarif officiel : ANNEXE I, du décret royal 1427/1989, du 17 novembre. Même lien ci-dessus * Frais de gestion (Agence) : Les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d’enregistrement s’élèvent à environ [363 € environ.] (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas et de sa difficulté. *Frais d’agence du vendeur : inclus dans le prix de vente référentiel. *Honoraires d’agence de l’acheteur : 3 % + TVA (21 %) non inclus dans le prix relevé.- L’agence fournira les services de médiation, de conseil et d’accompagnement prévus dans le contrat de prestation de services et dans le D.I.A./F.I.S. Si vous demandez des services supplémentaires ou personnalisés, vos honoraires seront informés à l’avance, individuellement et par écrit, conformément à la liberté d’accord et à la réglementation en vigueur. *Si vous avez besoin de financement : votre banque vous en informera * Taxe sur les transferts de biens (ITP) : Le taux d’imposition en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sans préjudice de taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). La taxe est due sur les plus hauts entre : 1.- Valeur de référence cadastrale ; et 2. - Prix de vente. Vous pouvez calculer votre situation personnelle sur le site officiel de l’A.T. d’Andalousie. Lien : https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Construit 1034 m², maison surf.utile 1034 m², nº chambres individuelles: 22, 22 nº toilets, état de conservation: en bon état, terrasse, aménagé, éclairé.

Charmante maison dans l’Alameda de Hércules – SévilleDécouvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée dans le cadre d’un projet, avec du caractère, située au cœur d’Alameda de Hércules, l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Séville. Une opportunité unique à la fois de vivre et d’investir. La propriété compte 3 chambres et 2 salles de bains, réparties dans un espace plein de personnalité où ses sols hydrauliques d’origine combinés au bois ressortent, apportant chaleur et style. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace actuellement exploité comme appartement touristique de type loft, totalement indépendant et doté d’une terrasse privée douillette, idéale pour une rentabilité immédiate ou pour recevoir les invités dans un confort total. De plus, la maison comprend un local attenant, ce qui élargit considérablement ses possibilités : une entreprise indépendante, un bureau ou une extension de l’espace de vie ou même un garage. Préinstallation d’ascenseur sur toute la propriété. Dans la partie supérieure, la maison offre deux terrasses sur le toit extraordinaires, parfaites pour profiter du climat sévillan, où une splendide piscine-solarium privée se démarque, créant une véritable oasis au cœur de la ville. Située entre l’Alameda de Hércules et la célèbre Calle Feria, la maison est entourée de tous les services : supermarchés, boutiques traditionnelles, marché alimentaire, restaurants, espaces de loisirs, écoles et excellentes liaisons de transport. Un environnement à vie propre qui combine parfaitement histoire, culture et confort dans la vie quotidienne. Une propriété unique qui allie tradition, polyvalence et qualité de vie dans un lieu privilégié. Ne ratez pas cette opportunité ! Le prix de vente n’inclut pas les frais immobiliers, taxes (taxe de transfert de biens, I.V.A. ou A.J.D., IIVTNU ou impôt municipal sur les plus-values, le cas échéant) ni autres dépenses liées à la vente (coûts du Registre foncier, notaire, agence ou financement éventuel, évaluations, expertises, évaluations ou certifications, etc.).

La façade principale, avec ses balcons, sa lucarne et son grand portail, donne accès à l’aire d’arrivée de la maison, traditionnellement utilisée pour les calèches et actuellement aménagée en garage pouvant accueillir deux voitures et plusieurs motos. Un passage mène à la cour centrale. La cour principale de la maison s’organise en deux galeries à arcades typiques de l’époque, avec des arcs soutenus par des colonnes toscanes au rez-de-chaussée et corinthiennes à l’étage supérieur. Autour de la cour se trouvent deux chambres d’été avec leurs salles de bains respectives, un salon principal, un séjour avec patio, une salle de bains pour invités et une salle à manger d’été. Séparé par un mur central, le jardin de style arabe est structuré en quatre parterres où poussent des orangers amers et des haies de buis. Les murs couverts de bougainvilliers et de jasmins, ainsi que le bruit de l’eau de la fontaine et des bassins du jardin, sont remarquables. On accède au premier étage par un escalier principal doté d’une grille en fer forgé et d’une lanterne d’époque. Depuis la galerie, on accède à différents espaces : un salon principal et un séjour avec balcons sur le jardin, tous deux avec cheminée, une salle à manger avec office, et l’appartement principal comprenant un bureau, une chambre, un dressing et une salle de bains. La cuisine se trouve à l’entresol entre le premier et le deuxième étage, avec un accès indépendant. Au deuxième étage se trouvent trois chambres complètes avec leurs salles de bains respectives, avec balcons et fenêtres donnant sur les patios et le jardin, ainsi qu’une salle de jeux et la tour ou ancien pigeonnier. La propriété dispose également d’une maison attenante destinée au personnel, avec deux chambres, un salon et une salle de bains. La rénovation a duré trois ans et s’est achevée en 1993, en privilégiant la récupération du style d’origine grâce à l’utilisation de matériaux d’époque : plafonds à caissons, ferronnerie, azulejos et sols sévillans des XVIIe et XVIIIe siècles. Le quartier de la Judería de Séville est l’un des plus beaux du centre historique, à quelques pas de la Cathédrale, des Reales Alcázares et du quartier de Santa Cruz. Un environnement chargé d’histoire et de tradition, où l’on peut profiter de la proximité des restaurants, commerces et espaces culturels, en plein centre de Séville.