ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Chiclana de la Frontera, Espagne

14 maisons - un nouveau développement de maisons de ville de luxe à Sotogrande • Communauté fermée avec accès contrôlé et sécurité 24h/24 • 14 villas jumelées réparties sur deux étages + penthouse • 2 types de maisons • Superficie totale construite selon le décret 218/2005 à partir de 430 m, 2 construites • Configuration flexible • Classification énergétique « A », la plus haute qualification possible en Espagne • 2 places de parking souterraines, 1 espace pour buggy/moto et un box de stockage inclus • Options de personnalisation • Splendides équipements comprenant piscine extérieure, salle de sport, terrain de padel et espaces verts pour profiter de la forêt méditerranéenne • Jardinage durable, style jardin méditerranéen, avec faible consommation d’eau et un respect total pour les espèces indigènes. Luxe discret dans l’une des destinations les plus exclusives, ainsi que le confort et le bien-être pour lesquels 14 Homes est devenu reconnu. Vivre dans l’une de nos 14 villas jumelées dans un ensemble magnifique : une résidence fermée avec un service de sécurité et de concierge 24h/24. Chacune des maisons compte deux étages et un grenier, avec 4 ou 5 chambres, une piscine et un jardin privé. Leur design moderne et élégant repose sur des critères durables avec des finitions de haute qualité. Chaque maison est unique et conçue pour vous convenir, avec diverses options de personnalisation, incluant, entre autres, un coin détente dans le jardin avec une cuisine extérieure et une pergola bioclimatique, ainsi qu’un espace détente avec jacuzzi dans le grenier. Chacune dispose d’un jardin et d’une piscine privée où l’on peut passer de longues journées en plein air et profiter du climat méditerranéen doux. De plus, 14 Homes dispose d’espaces communs magnifiques avec une piscine extérieure, une salle de sport, un sauna et un terrain de pagaie. Le design, la confidentialité et les services contribuent à un mode de vie inégalé qui satisfera les clients les plus exigeants. Profitez d’une vue exceptionnelle depuis le dernier étage de votre maison. Contemplez le paradis en vous détendant et en profitant de la richesse naturelle qui vous entoure. Offrez-vous les meilleures expériences, grâce aux superbes espaces communs proposés par 14 Homes. Promenez-vous dans les jardins, ressentez le calme d’un espace soigneusement entretenu et rafraîchissez-vous dans sa magnifique piscine communautaire, entourée de nature. Entraînez-vous dans une salle équipée des machines les plus modernes, et pratiquez vos sports préférés sur le terrain. Situé dans le prestigieux Sotogrande Alto, près de l’école internationale de Sotogrande et des meilleurs parcours de golf comme Valderrama, ce complexe offre un luxe discret et un confort.

Exquise villa de luxe sur plan à The Seven, La Reserva Club, Sotogrande Adoptez une élégance contemporaine et une sophistication inégalée Caractéristiques principales Architectes : Jensen & Skodvin Emplacement : The Seven, La Reserva Club, Sotogrande, Espagne Taille du terrain : 12 044 m² Chambres : 6 chambres spacieuses Intérieur : 1 572 m² Terrasse 941 m² Personnel / BR 2 Salles de bains / WC 7 / 2 Parking couvert 5 Vue : Vue imprenable sur le golf et la mer Statut : Sur plan Présentant une opportunité unique de posséder une magnifique villa de luxe sur plan dans la prestigieuse communauté de The Seven, au sein de La Reserva Club, Sotogrande, Espagne. Cette merveille architecturale est conçue par les célèbres architectes norvégiens Jensen & Skodvin, réputés pour leurs conceptions innovantes et modernes qui s’intègrent parfaitement à l’environnement naturel. Maîtrise architecturale : Conçue par les estimés Jensen & Skodvin, cette villa présente un mélange distinctif de design contemporain et d’intégration harmonieuse avec l’environnement. Vie spacieuse : Bénéficiant de 6 chambres luxueuses, cette villa offre beaucoup d’espace pour la famille et les invités, assurant intimité et confort dans tous les coins. Terrain généreux : Située sur un vaste terrain de 10 000 m², la propriété offre une intimité et une tranquillité exceptionnelles, vous permettant de profiter de la beauté sereine de Sotogrande. Vues spectaculaires : Profitez d’une vue imprenable sur le golf et la mer depuis divers points de vue dans toute la villa, créant une toile de fond idyllique pour la vie quotidienne. Commodités de classe mondiale : Profitez d’installations ultramodernes, notamment une piscine privée, un home cinéma, un centre de remise en forme et des jardins magnifiquement aménagés conçus pour la détente et le divertissement. Caractéristiques exclusives : Design contemporain : Caractérisée par des lignes épurées, des espaces ouverts et de grandes fenêtres, la villa offre une atmosphère lumineuse et aérée, mêlant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Emplacement privilégié : Situé au sein de La Reserva Club, Sotogrande, les résidents ont accès à des équipements de classe mondiale, notamment un parcours de golf de championnat, un club de plage exclusif et des options de restauration gastronomique. Vie durable : Intégrant les dernières technologies et conceptions durables, cette villa incarne le luxe écologique. Cuisine gastronomique : Équipée d’appareils haut de gamme, la cuisine est un havre de paix culinaire parfait pour les réceptions et les réunions de famille. Finitions élégantes : Les matériaux et les finitions haut de gamme dans toute la villa ajoutent une touche de sophistication et d’élégance à chaque pièce. Commodités supplémentaires Piscines extérieures et intérieures privées Jardins paysagers Système de sécurité à la pointe de la technologie pour la maison intelligente Salle de sport et spa Cave à vin Jardin d’herbes aromatiques Cette villa extraordinaire située dans The Seven, La Reserva Club, Sotogrande, offre une opportunité inégalée de découvrir le summum de la vie de luxe. Assurez-vous votre place dans cette communauté exclusive et laissez-vous tenter par un style de vie d’une sophistication et d’une tranquillité inégalées. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette propriété d’exception et faire de cette villa de rêve votre réalité.

La Reserva de Los Alamos - Villas sur plan à La Reserva Club Sotogrande La Reserva de Los Alamos est un développement exclusif de 49 maisons d’architecte, chacune avec trois ou quatre chambres, ainsi qu’un jardin privé et une piscine, située à Sotogrande (Cadix). Architectes : Torras y Sierra La Reserva de Los Alamos est un élégant complexe résidentiel composé de 49 villas, conçu dans un style vraiment intemporel par le célèbre studio d’architecture Torras y Sierra. Faisant partie de la communauté exclusive de Sotogrande, il est idéalement situé à Sotogrande Alto, surplombant le parcours de golf La Canada. Ce qui rend ce développement vraiment spécial, c’est la façon dont il met la nature au centre de la scène, avec une abondance d’espaces extérieurs donnant un sens et une unité à l’ensemble. La devise du projet est « votre oasis de jardin ». Ici, vous trouverez l’exclusivité, la durabilité et un design exquis dans un cadre naturel sûr et isolé. Le développement est situé dans la station balnéaire du meilleur club de golf, La Reserva Club Sotogrande. La Reserva Club est un Country Club résidentiel élégant, rare et sophistiqué au cœur de la célèbre Sotogrande. Créé pour offrir le meilleur du style de vie familial dans l’ensemble du domaine, le Club offre à ses membres et résidents un accès privé à une sélection variée d’équipements et de services de loisirs au milieu de son paysage riche et somptueux. L’accès facile à l’A-7 (sortie 1094) permet aux résidents de rejoindre le port de plaisance de Sotogrande en quelques minutes, avec une gamme complète d’installations de loisirs à seulement 7 km : club de plage Trocadéro Sotogrande, restaurant KE et plusieurs terrains de golf (La Canada Golf Club, La Reserva Club Sotogrande, Real Club de Golf Valderrama, entre autres). Le développement offre un choix de trois modèles classiques : Maisons avec terrasse Un développement sélect de 19 maisons mitoyennes dans la partie la plus au nord de La Reserva. Doté d’un design contemporain et de toits plats, ce quartier a une atmosphère animée et villageoise. Au cœur de chaque maison se trouve une cour privée avec jardin, piscine et pergola. Les maisons avec patio ont trois chambres avec salle de bains, toutes au premier étage. Les principaux espaces de vie (salon-salle à manger et cuisine) sont au niveau du sol, créant une transition fluide de l’intérieur vers l’extérieur. Maisons de jardin Ces maisons présentent un design classique et intemporel, chacune avec sa propre configuration de jardins et de terrasses façonnée par la topographie sous-jacente. Chacune de ces 24 maisons jumelées se dresse sur son propre terrain avec jardin privé, piscine et pergola spacieuse, afin que vous puissiez profiter d’une véritable vie intérieure-extérieure dans le climat ensoleillé de Sotogrande. La majorité des parcelles ont une superficie supérieure à 300 m². Maisons individuelles Six disponibles. Ces maisons offrent tous les avantages du modèle jumelé, mais avec un air supplémentaire d’espace et d’intimité. Situés au sud de La Reserva, ils sont implantés sur une pente avec certaines parcelles dépassant 1 000 m². Les maisons individuelles ont quatre chambres, quatre salles de bains complètes et une salle de bain pour les invités. Toutes les maisons sont conçues selon les normes les plus rigoureuses de qualité et de confort, du chauffage par le sol et de la climatisation - alimentés par une pompe à chaleur à air - aux cuisines entièrement équipées magnifiquement aménagées et aux finitions soigneusement sélectionnées. Ils plairont aux acheteurs avertis à la recherche du meilleur de la vie moderne. À La Reserva de Los alamos, toutes les maisons sont équipées de panneaux photovoltaïques. Ce développement est certifié par BREEAM® en reconnaissance de ses réalisations en matière de construction durable. À partir de 900000 euros.

Luxueuse villa sur plan de Ben van Berkel à The Seven, La Reserva Club, Sotogrande, Espagne Offrez-vous l’expérience de vie de luxe ultime avec cette villa sur plan conçue par l’architecte de renommée mondiale Ben van Berkel. Située dans The Seven, une enclave exclusive au sein de La Reserva Club, Sotogrande, en Espagne, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur le golf et la mer, de vastes espaces de vie et une sophistication de conception inégalée. Caractéristiques principales Architecte : Ben van Berkel Emplacement : The Seven, La Reserva Club, Sotogrande, Espagne Superficie du terrain : 10 451 m² Chambres : 8 chambres spacieuses Intérieur : 1 526 m² Terrasse 704 m² Personnel / BR 1 Salles de bains / WC 8 / 2 Parking couvert 6 Vue : Vue imprenable sur le golf et la mer Statut : Sur plan Description Cette magnifique villa s’étend sur un impressionnant terrain de 10 000 m², offrant un espace abondant pour une vie luxueuse à l’intérieur et à l’extérieur. Avec huit chambres au design exquis, chacune dotée d’une salle de bains privative avec des équipements et des finitions haut de gamme, cette villa vous assure le plus grand confort et la plus grande intimité pour vous et vos invités. Excellence architecturale Conçue par l’estimé Ben van Berkel, cette villa illustre l’architecture de pointe avec un mélange parfait d’élégance moderne et de design fonctionnel. L’aménagement ouvert crée des transitions fluides entre les vastes espaces de vie, la cuisine gastronomique et les espaces extérieurs tranquilles. De grandes fenêtres et des terrasses stratégiquement placées offrent une vue panoramique sur le terrain de golf et la mer Méditerranée scintillante, apportant la beauté de l’extérieur dans tous les coins de la maison. Située dans The Seven, la communauté la plus prestigieuse et la plus exclusive du club La Reserva, cette villa offre non seulement un luxe inégalé, mais aussi un emplacement enviable. Le club donne accès à des commodités de classe mondiale, notamment un club de plage privé, des terrains de golf de championnat, des repas gastronomiques et une gamme d’activités récréatives, assurant un style de vie pratique et sophistiqué. Commodités supplémentaires Piscine privée à débordement et piscine intérieure Jardins méticuleusement aménagés Système de sécurité à la pointe de la technologie avancée pour la maison intelligente Grand parking et garage Espace salle de sport et bien-être à domicile Salle de cinéma et espace de divertissement Salle de sport et spa Cave à vin Saisissez l’opportunité de posséder un chef-d’œuvre de l’architecture contemporaine dans l’un des endroits les plus prestigieux et les plus recherchés d’Espagne. Cette villa sur plan de Ben van Berkel à The Seven, La Reserva Club, Sotogrande, offre un luxe inégalé, une vue imprenable sur le golf et la mer, et le meilleur de la vie moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette propriété extraordinaire et pour assurer votre place dans cette communauté exclusive.

Villa Écologique avec Vue Mer et Golf à Sotogrande Cadiz Cette élégante villa se trouve sur la première ligne d'un parcours de golf, offrant de magnifiques vues sur la mer et le parcours de golf. La villa est enrichie de caractéristiques respectueuses de l'environnement et d'un design luxueux. Elle comprend un ascenseur privé, un sauna, une salle de sport et une piscine intérieure chauffée. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine à débordement privée avec une plage, un jardin, un coin repas, des coins salon et une cuisine. La villa assure un environnement de vie indépendant pour maximiser le confort. La villa est située dans la région de San Roque à Cadiz, Sotogrande. San Roque se distingue par son climat doux et sa nature époustouflante. La région abrite des terrains de golf de qualité mondiale. Elle propose également des projets immobiliers prestigieux. La villa à vendre à Cadiz est située à 8 km de la plage. Elle est proche de la route principale, offrant un accès facile aux emplacements clés. La villa se trouve également à 3 minutes en voiture de l'école internationale de Sotogrande et à 10 minutes en voiture du Real Club Valderrama. La marina de Sotogrande est à 9 km, Gibraltar à 25 km, le centre-ville d'Estepona à 30 km, Puerto Banus de Marbella à 50 km et l'aéroport international de Malaga à 100 km. CDZ-0024

Villa à consommation énergétique zéro avec vue sur la mer et le golf et ascenseur privé à Sotogrande Ce développement est situé dans la municipalité de San Roque, dans la province de Cadix, à l'extrémité ouest de la Costa del Sol. San Roque avec son climat doux abrite la prestigieuse macro-communauté de « Sotogrande », la plus grande zone résidentielle privée d'Andalousie. Connue pour ses paysages pittoresques, son immobilier d'élite et ses équipements exceptionnels, Sotogrande offre un cadre de vie incomparable, notamment le célèbre Real Club Valderrama, l'un des clubs de golf les plus prestigieux au monde. La villa à vendre à San Roque Cadiz bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Sotogrande, à 8 km des plages locales. Située dans un quartier en plein développement avec un certain nombre de villas nouvellement construites, elle offre un accès rapide et pratique à l'autoroute principale. Toutes les commodités et services locaux sont à proximité, à 10 minutes en voiture du Real Club Valderrama et à 3 minutes de l'école internationale de Sotogrande. La propriété se trouve à 9 km de la marina de Sotogrande, à 30 km du centre-ville d'Estepona, à 50 km du célèbre Puerto Banus de Marbella, à 25 km de Gibraltar et à 100 km de l'aéroport international de Malaga. Nichée dans le prestigieux quartier de La Reserva de Sotogrande, la villa représente la quintessence de la vie de luxe moderne et durable. Cette propriété ultramoderne est située sur le généreux terrain de golf en première ligne offrant une vue panoramique imprenable sur le golf et la mer. La propriété bénéficie d'un design ultra contemporain attrayant et élégant et s'intègre parfaitement dans son cadre pittoresque. Conçue dans un souci d'intimité, la villa offre une retraite sereine, permettant aux résidents de profiter de leur environnement en toute tranquillité. La villa dispose d'extérieurs fantastiques avec des jardins bien entretenus, une piscine à débordement avec plage, de vastes espaces de divertissement extérieurs et une salle à manger extérieure, un salon et une cuisine. La conception à plusieurs niveaux de cette remarquable villa amplifie les vues imprenables tout en laissant passer une abondante lumière naturelle, créant une connexion transparente entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La villa offre des intérieurs luxueux avec des finitions haut de gamme et une technologie de pointe axée sur la durabilité. Des systèmes économes en énergie aux matériaux respectueux de l'environnement, chaque élément de la villa est conçu pour minimiser son empreinte écologique tout en garantissant un maximum de confort et de luxe. Certaines des caractéristiques clés à souligner : une propriété à consommation d'énergie zéro, un ascenseur privé, un espace bien-être avec une salle de sport équipée, une piscine intérieure chauffée et un sauna. CDZ-00024

Son Vida, surnommée « Beverly Hills de Majorque », est le rêve de nombreuses personnes dans le monde entier ! Envie de rejoindre rapidement cette communauté exclusive ? Découvrez cette maison de rêve à un prix très raisonnable et offrant tout le confort souhaité ! Cette villa magnifiquement rénovée à Son Vida s'étend sur trois niveaux et offre une vue spectaculaire sur Palma et la mer depuis presque toutes les pièces. Accessible par une allée privée avec un jardin paysager , l'entrée mène à un garage au même niveau que la piscine à débordement et la terrasse , idéale pour se détendre en admirant la vue panoramique. Le rez-de-chaussée comprend un espace spa potentiel, un accès direct au garage et un ascenseur ou un escalier menant aux étages supérieurs. L'entrée principale se trouve au premier étage, accessible par un escalier extérieur. Vous y trouverez une chambre d'amis avec salle de bains (actuellement transformée en bureau), des toilettes invités, ainsi qu'un salon-salle à manger ouvert avec de hauts plafonds, une cheminée et deux grandes terrasses , idéales pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. De grandes baies vitrées relient l'intérieur aux espaces extérieurs, optimisant la luminosité et la vue. Une cuisine moderne, un cellier et une chambre supplémentaire avec balcon à la française complètent ce niveau. À l'étage se trouvent trois autres chambres avec salle de bains privative, dont une suite parentale et une mezzanine avec une seconde cheminée et un coin salon . Un monte-plats relie la cuisine située en dessous pour plus de confort. Cette maison entièrement climatisée et dotée de finitions haut de gamme constitue un excellent investissement à seulement 10 minutes de la vieille ville de Palma et à 20 minutes de l'aéroport. Rare dans sa catégorie, cette villa allie intimité, luxe et vue imprenable dans une propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour faire partie des heureux acquéreurs de cette maison de rêve !

Chalet indépendant de plain-pied situé dans un quartier résidentiel de El Puerto de Santa María, à quelques kilomètres des plages de la côte gaditane. La propriété dispose de 182 mètres carrés construits sur un terrain de 598 mètres carrés, se distinguant par son excellent état de conservation et par une distribution fonctionnelle pensée pour le confort quotidien. La maison abrite trois chambres et deux salles de bains, y compris une élégante chambre principale avec salle de bains en suite. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat et du mode de vie méditerranéen. Le jardin s'intègre avec une piscine accueillante qui invite au repos et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, la maison offre des pièces lumineuses et pratiques, avec une cuisine entièrement équipée, garde-manger indépendant, buanderie et débarras, en plus de vastes espaces de rangement qui apportent fonctionnalité et ordre. Elle dispose également d'un garage individuel et d'un système de panneaux solaires. Son emplacement est particulièrement attrayant grâce à la proximité des écoles prestigieuses, hôpitaux, espaces verts et tous types de services, permettant de profiter d'un style de vie confortable et bien connecté dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de la province de Cádiz.

Cortijo andalou avec 11 suites, cinq appartements indépendants, vignoble privé et plus de 15 hectares de terrain près de la baie de Cadix. Entouré de terrasses, de jardins et d'un vignoble privé, ce cortijo unique bénéficie d'une position élevée avec des vues dégagées sur le paysage rural andalou et l'horizon de la baie de Cadix. Son emplacement combine la tranquillité des environs avec la proximité d'El Puerto de Santa María, Jerez de la Frontera, des plages, des terrains de golf, des ports de plaisance, des caves reconnues et des principaux aéroports de la région. Avec plus de 1.000 mètres carrés construits et développés sur une seule étage, le cortijo est organisé autour d'un grand patio central, suivant l'architecture traditionnelle des haciendas andalouses. Une tour abrite une suite indépendante qui apporte une singularité à l'ensemble. La rénovation complète réalisée en 2026 a modernisé la propriété tout en respectant son caractère original et en incorporant des matériaux contemporains et de nouvelles installations. La propriété comprend quinze chambres, réparties en onze suites et cinq appartements indépendants, ainsi que dix-huit salles de bains et deux toilettes. Les intérieurs incluent de vastes salons de réception, salle à manger principale, bar, cave à vin et différents espaces conçus à la fois pour un usage résidentiel et pour des réunions et événements. Un garage complète la propriété. À l'extérieur, la piscine s'intègre naturellement dans le paysage, tandis que le vignoble privé renforce la relation étroite de la finca avec la tradition viticole du Marco de Jerez, l'un des territoires viticoles les plus reconnus d'Espagne. Par ses dimensions, sa distribution et son emplacement, la propriété est idéale aussi bien pour une résidence privée de représentation que pour le développement d'un hôtel boutique exclusif ou d'un projet lié à l'œnotourisme.

Villa indépendante de 510 mètres carrés avec cinq chambres, jardin et piscine à Vistahermosa. Située dans l'une des résidences les plus prestigieuses d'El Puerto de Santa María, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié proche de la plage, du terrain de golf et du Club El Buzo, ainsi que d'une large offre de services, commerces et restauration. La maison dispose de 510 mètres carrés construits sur un terrain de 1.367 mètres carrés et s'étend sur trois étages. Son architecture, marquée par une élégante arche d'accès, mène à des intérieurs spacieux et lumineux, où les sols en bois apportent chaleur et continuité aux espaces. Elle comprend cinq chambres et cinq salles de bains. La cuisine, entièrement équipée, intègre un garde-manger et un accès direct au jardin. L'extérieur abrite un jardin arboré avec végétation mature et une piscine privée, offrant un cadre de grande intimité pour profiter du style de vie en plein air caractéristique de la Costa de la Luz. Le terrain dispose également d'un puits propre pour l'entretien des zones paysagères. Le sous-sol inclut un grand garage avec espace de rangement, tandis qu'une cave à vin et une salle destinée aux réunions et loisirs complètent la propriété. Une résidence familiale située dans l'une des zones les plus établies de la côte gaditane, à quelques minutes de la mer et entourée d'installations sportives, nautiques et de loisirs.

PAS DE COMMISSION POUR L'ACHETEURComplexe d'appartements indépendants dans le centre historique de Vejer de la Frontera, très ensoleillés avec une vue incroyable sur la mer et la côte du Maroc. Situé à moins de 3 minutes à pied de la Plaza de España, le centre névralgique de la ville, et avec d'excellentes liaisons vers le centre historique.Composé de 8 appartements indépendants et opérationnels, avec cuisine intégrée et salle de bain complète pour 2 ou 3 personnes, zones extérieures avec jardin, piscine, pergola, potager et terrasses ensoleillées privées et communes. La plupart ont la climatisation et des ventilateurs. Au total, il y a 8 chambres et 8 salles de bains.L'appartement principal, de plus grandes dimensions, a une entrée indépendante du reste et se compose au rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine, bureau, chambre double et salle de bain complète. Au deuxième étage, il y a une autre chambre avec salle de bain.Ce complexe d'appartements dispose d'une buanderie, d'une salle de jeux avec télévision, de plusieurs débarras et entrepôts.En plus de deux garages, l'un d'eux très spacieux avec un plafond haut et la possibilité d'y aménager un restaurant ou pour plusieurs voitures, avec un accès depuis la rue.Il conserve l'espace pour installer un ascenseur.Excellent emplacement, très proche d'une des principales entrées de Vejer et avec des parkings publics à proximité.À seulement 10 minutes du magnifique parcours de golf de Montenmedio, et des meilleures plages de Cadix comme El Palmar, Zahara de los Atunes, Los Caños de Meca, Bolonia, Tarifa. Très bonne communication par autoroute avec les principales villes comme Jerez de la Frontera et Cadix.Ce complexe touristique est très rentable, actuellement exploité.Il est vendu avec des meubles et des ustensiles de cuisine. Surface libre 393 m2.

Dominant l'horizon entre l'immensité du Parc Naturel de La Breña et le bleu infini de l'Atlantique, avec le phare emblématique de Trafalgar comme gardien de son image, cette villa exclusive se distingue, pleine de lumière et de caractère. Un refuge parfait pour ceux qui souhaitent vivre loin de l'agitation estivale, mais sans renoncer au confort d'avoir la vie estivale à quelques pas seulement.Inspirée par Ibiza, la propriété combine des lignes épurées, des espaces ouverts et une atmosphère détendue qui invite au plaisir. Elle dispose d'un grand espace de stationnement, d'un grand débarras et d'une piscine unique qui transforme chaque jour en une expérience méditerranéenne. Sa terrasse principale et son toit-terrasse avec vue panoramique sur la mer vous permettent de contempler les couchers de soleil les plus spectaculaires de la région.À l'intérieur, un hall d'entrée mène à un salon-salle à manger lumineux avec une cheminée, parfait pour les jours plus tranquilles. La cuisine, avec un garde-manger séparé, offre fonctionnalité et espace. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un WC invités, tous conçus pour offrir confort et intimité.Une propriété unique pour ceux qui recherchent la nature, la liberté et la paix, sans renoncer au charme et au caractère d'un des coins les plus spéciaux de la côte de Cadix. Idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement à fort potentiel.

476 m2 habitables | Terrain de 1 005 m2 | 6 chambres | Piscine | À 5 minutes du club de golf et de la plage d'El Buzo Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la Costa de la Luz, cette impressionnante villa offre élégance, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. Située à Vistahermosa, à seulement 5 minutes à pied du club de golf et de la plage d'El Buzo, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'intimité, de confort et d'un style de vie haut de gamme en bord de mer. DISPOSITION PRINCIPALE La maison se distingue par sa luminosité, ses hauts plafonds dans plusieurs pièces avec poutres apparentes et son agencement soigné qui garantit confort et intimité. 6 chambres, toutes équipées de ventilateurs de plafond : - 4 avec dressing - 1 avec placard intégré - 1 chambre supplémentaire sans placard (idéale pour les invités, les jeux ou un bureau) 6 salles de bains privatives, dont une attenante à la chambre de service avec accès indépendant à côté de la cuisine, offrant une intimité maximale au propriétaire. Spacieux salon-salle à manger avec de grandes fenêtres, accès direct à la véranda et au jardin. Cuisine avec îlot central entièrement équipée, baignée de lumière naturelle et connectée à la zone de service. Espace supplémentaire près du tableau électrique aménagé en dressing offrant de nombreux rangements. DEMI-SOUS-SOL POLYVALENT Un niveau idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de vie familial : - Salon et bureau - Grande chambre avec un lit double et deux lits supplémentaires - Débarras de 22 m2 - Buanderie séparée (lave-linge, sèche-linge et matériel de repassage) - Garage ouvert d'environ 15 m2 (40 m2), idéal pour ranger vélos, motos ou autres objets de valeur EXTÉRIEURS À PROFITER TOUTE L'ANNÉE ✔ Piscine privée avec terrasse ✔ Espace détente avec buanderie extérieure ✔ Véranda couverte, idéale pour les réunions de famille et les repas en plein air ✔ Jardin offrant une excellente intimité POINTS FORTS - Sols en marbre crème - Fenêtres de sécurité avec système Climalit et moustiquaires - Stores électriques - Radiateurs au gaz propane - Chauffage au sol dans la chambre principale - Climatisation réversible dans plusieurs pièces - Hauts plafonds et poutres apparentes dans la maison principale Zones - Maison en excellent état EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Le programme Vistahermosa est un quartier résidentiel de premier ordre offrant sécurité, services exclusifs et accès direct aux principaux points d'intérêt de la côte de Cadix : ️ À 5 minutes à pied du club de golf de Vistahermosa À 5 minutes à pied de la plage d'El Buzo À proximité du centre commercial Vistahermosa Clubs de plage et restaurants emblématiques Puerto Sherry à quelques minutes en voiture Excellent accès à Cadix, Jerez, Séville et aux aéroports UNE VILLA POUR VIVRE LA MER, LE GOLF ET L'EXCLUSIVITÉ Si vous recherchez une propriété spacieuse, élégante et prête à vivre dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels du sud de l'Espagne, cette villa est une opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite privée. Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre relative à la satisfaction des clients et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes liés à l'acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous à titre indicatif ou peuvent être calculés.• TAXES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR : La TVA (taxe sur la valeur ajoutée) est applicable au taux actuel de 10 %, conformément à la loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée. Concernant les droits de mutation immobilière (DMI), le taux est de 7 % sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence. Toutefois, dans certains cas, ce taux peut être réduit à 6 % ou 3,5 % selon la situation de l'acquéreur, conformément à la loi 5/2021 du 20 octobre relative aux droits de mutation immobilière de la Communauté autonome d'Andalousie.• FRAIS DE NOTAIRE ET D'ENREGISTREMENT : Ces frais sont soumis à un barème forfaitaire. Le montant exact dépendra du prix d'achat final, du nombre d'exemplaires de l'acte, du nombre de pages de l'acte, de sa complexité, etc., conformément aux dispositions de l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires de notaire, et du décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires du conservateur des hypothèques.• HONORAIRES D'AGENCE IMMOBILIÈRE : Ces honoraires ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont à la charge de l'acquéreur. Ils s'élèvent à 3 % du prix de vente, plus la TVA, avec un minimum de 3 000 € HT.• EN CAS DE FINANCEMENT BANCAIRE : Le montant des frais de financement doit être convenu avec la banque qui financera l'opération.Veuillez contacter directement l'agence afin que nous puissions vous fournir une offre personnalisée incluant le calcul du prix final en fonction de votre situation particulière. Veuillez noter que l'agence agit en tant qu'intermédiaire et que les conditions définitives de la vente sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat.

Villa de luxe exclusive entièrement rénovée et équipée pour emménager à Vistahermosa ! Localisation et sécurité : Situé dans la prestigieuse urbanisation Vistahermosa, avec sécurité privée, à quelques mètres du terrain de golf et de la plage. Terrain de 1176 m2 avec 504 m2 construits. Accès par deux rues. Caractéristiques générales: Demi sous-sol (217m2) : Parking, grande cave avec poutres en bois et carrelage arabe, bar équipé, salle de jeux (billard), salle de sport, chambre avec sa propre salle de bain et garage avec porte automatique. Rez-de-chaussée (217m2) : Hall, grand séjour avec cheminée, bibliothèque avec bureau, séjour vitré, cuisine séparée avec bureau et cellier, WC, véranda vitrée avec accès au jardin et à la piscine, deux chambres avec leurs propres salles de bains et placards. dans les armoires. Premier Étage-Penthouse (36m2) : Chambre avec salle de bain, grande terrasse avec vue et coin lecture et bureau. Rénovation globale et équipement de luxe : Domotique : Système de contrôle intelligent pour plus de confort et de sécurité. Meublé flambant neuf : comprend une buanderie et une cuisine entièrement équipées, des téléviseurs et un arrosage automatique. Gym : Equipé de machines modernes. Technologie avancée : Toutes sortes de luxes et d’équipements haut de gamme. À l'étranger: Jardin avec piscine et eau de puits. Porche vitré parfait pour profiter du beau temps. Profitez d'un style de vie d'exception : Idéal pour vivre toute l'année ou profiter de votre temps libre dans un quartier calme et sûr, avec tout le confort à portée de main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler. Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre relative à la satisfaction des clients et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes liés à l'acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous à titre indicatif ou peuvent être calculés.• TAXES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR : La TVA (taxe sur la valeur ajoutée) est applicable au taux actuel de 10 %, conformément à la loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée. Concernant les droits de mutation immobilière (DMI), le taux est de 7 % sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence. Toutefois, dans certains cas, ce taux peut être réduit à 6 % ou 3,5 % selon la situation de l'acquéreur, conformément à la loi 5/2021 du 20 octobre relative aux droits de mutation immobilière de la Communauté autonome d'Andalousie.• FRAIS DE NOTAIRE ET D'ENREGISTREMENT : Ces frais sont soumis à un barème forfaitaire. Le montant exact dépendra du prix d'achat final, du nombre d'exemplaires de l'acte, du nombre de pages de l'acte, de sa complexité, etc., conformément aux dispositions de l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires de notaire, et du décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires du conservateur des hypothèques.• HONORAIRES D'AGENCE IMMOBILIÈRE : Ces honoraires ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont à la charge de l'acquéreur. Ils s'élèvent à 3 % du prix de vente, plus la TVA, avec un minimum de 3 000 € HT.• EN CAS DE FINANCEMENT BANCAIRE : Le montant des frais de financement doit être convenu avec la banque qui financera l'opération.Veuillez contacter directement l'agence afin que nous puissions vous fournir une offre personnalisée incluant le calcul du prix final en fonction de votre situation particulière. Veuillez noter que l'agence agit en tant qu'intermédiaire et que les conditions définitives de la vente sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat.