ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Cadix, Espagne

Villa Écologique avec Vue Mer et Golf à Sotogrande Cadiz Cette élégante villa se trouve sur la première ligne d'un parcours de golf, offrant de magnifiques vues sur la mer et le parcours de golf. La villa est enrichie de caractéristiques respectueuses de l'environnement et d'un design luxueux. Elle comprend un ascenseur privé, un sauna, une salle de sport et une piscine intérieure chauffée. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine à débordement privée avec une plage, un jardin, un coin repas, des coins salon et une cuisine. La villa assure un environnement de vie indépendant pour maximiser le confort. La villa est située dans la région de San Roque à Cadiz, Sotogrande. San Roque se distingue par son climat doux et sa nature époustouflante. La région abrite des terrains de golf de qualité mondiale. Elle propose également des projets immobiliers prestigieux. La villa à vendre à Cadiz est située à 8 km de la plage. Elle est proche de la route principale, offrant un accès facile aux emplacements clés. La villa se trouve également à 3 minutes en voiture de l'école internationale de Sotogrande et à 10 minutes en voiture du Real Club Valderrama. La marina de Sotogrande est à 9 km, Gibraltar à 25 km, le centre-ville d'Estepona à 30 km, Puerto Banus de Marbella à 50 km et l'aéroport international de Malaga à 100 km. CDZ-0024

Villa à consommation énergétique zéro avec vue sur la mer et le golf et ascenseur privé à Sotogrande Ce développement est situé dans la municipalité de San Roque, dans la province de Cadix, à l'extrémité ouest de la Costa del Sol. San Roque avec son climat doux abrite la prestigieuse macro-communauté de « Sotogrande », la plus grande zone résidentielle privée d'Andalousie. Connue pour ses paysages pittoresques, son immobilier d'élite et ses équipements exceptionnels, Sotogrande offre un cadre de vie incomparable, notamment le célèbre Real Club Valderrama, l'un des clubs de golf les plus prestigieux au monde. La villa à vendre à San Roque Cadiz bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Sotogrande, à 8 km des plages locales. Située dans un quartier en plein développement avec un certain nombre de villas nouvellement construites, elle offre un accès rapide et pratique à l'autoroute principale. Toutes les commodités et services locaux sont à proximité, à 10 minutes en voiture du Real Club Valderrama et à 3 minutes de l'école internationale de Sotogrande. La propriété se trouve à 9 km de la marina de Sotogrande, à 30 km du centre-ville d'Estepona, à 50 km du célèbre Puerto Banus de Marbella, à 25 km de Gibraltar et à 100 km de l'aéroport international de Malaga. Nichée dans le prestigieux quartier de La Reserva de Sotogrande, la villa représente la quintessence de la vie de luxe moderne et durable. Cette propriété ultramoderne est située sur le généreux terrain de golf en première ligne offrant une vue panoramique imprenable sur le golf et la mer. La propriété bénéficie d'un design ultra contemporain attrayant et élégant et s'intègre parfaitement dans son cadre pittoresque. Conçue dans un souci d'intimité, la villa offre une retraite sereine, permettant aux résidents de profiter de leur environnement en toute tranquillité. La villa dispose d'extérieurs fantastiques avec des jardins bien entretenus, une piscine à débordement avec plage, de vastes espaces de divertissement extérieurs et une salle à manger extérieure, un salon et une cuisine. La conception à plusieurs niveaux de cette remarquable villa amplifie les vues imprenables tout en laissant passer une abondante lumière naturelle, créant une connexion transparente entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La villa offre des intérieurs luxueux avec des finitions haut de gamme et une technologie de pointe axée sur la durabilité. Des systèmes économes en énergie aux matériaux respectueux de l'environnement, chaque élément de la villa est conçu pour minimiser son empreinte écologique tout en garantissant un maximum de confort et de luxe. Certaines des caractéristiques clés à souligner : une propriété à consommation d'énergie zéro, un ascenseur privé, un espace bien-être avec une salle de sport équipée, une piscine intérieure chauffée et un sauna. CDZ-00024

Cortijo andalou avec 11 suites, cinq appartements indépendants, vignoble privé et plus de 15 hectares de terrain près de la baie de Cadix. Entouré de terrasses, de jardins et d'un vignoble privé, ce cortijo unique bénéficie d'une position élevée avec des vues dégagées sur le paysage rural andalou et l'horizon de la baie de Cadix. Son emplacement combine la tranquillité des environs avec la proximité d'El Puerto de Santa María, Jerez de la Frontera, des plages, des terrains de golf, des ports de plaisance, des caves reconnues et des principaux aéroports de la région. Avec plus de 1.000 mètres carrés construits et développés sur une seule étage, le cortijo est organisé autour d'un grand patio central, suivant l'architecture traditionnelle des haciendas andalouses. Une tour abrite une suite indépendante qui apporte une singularité à l'ensemble. La rénovation complète réalisée en 2026 a modernisé la propriété tout en respectant son caractère original et en incorporant des matériaux contemporains et de nouvelles installations. La propriété comprend quinze chambres, réparties en onze suites et cinq appartements indépendants, ainsi que dix-huit salles de bains et deux toilettes. Les intérieurs incluent de vastes salons de réception, salle à manger principale, bar, cave à vin et différents espaces conçus à la fois pour un usage résidentiel et pour des réunions et événements. Un garage complète la propriété. À l'extérieur, la piscine s'intègre naturellement dans le paysage, tandis que le vignoble privé renforce la relation étroite de la finca avec la tradition viticole du Marco de Jerez, l'un des territoires viticoles les plus reconnus d'Espagne. Par ses dimensions, sa distribution et son emplacement, la propriété est idéale aussi bien pour une résidence privée de représentation que pour le développement d'un hôtel boutique exclusif ou d'un projet lié à l'œnotourisme.

Chalet indépendant de plain-pied situé dans un quartier résidentiel de El Puerto de Santa María, à quelques kilomètres des plages de la côte gaditane. La propriété dispose de 182 mètres carrés construits sur un terrain de 598 mètres carrés, se distinguant par son excellent état de conservation et par une distribution fonctionnelle pensée pour le confort quotidien. La maison abrite trois chambres et deux salles de bains, y compris une élégante chambre principale avec salle de bains en suite. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat et du mode de vie méditerranéen. Le jardin s'intègre avec une piscine accueillante qui invite au repos et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, la maison offre des pièces lumineuses et pratiques, avec une cuisine entièrement équipée, garde-manger indépendant, buanderie et débarras, en plus de vastes espaces de rangement qui apportent fonctionnalité et ordre. Elle dispose également d'un garage individuel et d'un système de panneaux solaires. Son emplacement est particulièrement attrayant grâce à la proximité des écoles prestigieuses, hôpitaux, espaces verts et tous types de services, permettant de profiter d'un style de vie confortable et bien connecté dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de la province de Cádiz.

Villa indépendante de 510 mètres carrés avec cinq chambres, jardin et piscine à Vistahermosa. Située dans l'une des résidences les plus prestigieuses d'El Puerto de Santa María, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié proche de la plage, du terrain de golf et du Club El Buzo, ainsi que d'une large offre de services, commerces et restauration. La maison dispose de 510 mètres carrés construits sur un terrain de 1.367 mètres carrés et s'étend sur trois étages. Son architecture, marquée par une élégante arche d'accès, mène à des intérieurs spacieux et lumineux, où les sols en bois apportent chaleur et continuité aux espaces. Elle comprend cinq chambres et cinq salles de bains. La cuisine, entièrement équipée, intègre un garde-manger et un accès direct au jardin. L'extérieur abrite un jardin arboré avec végétation mature et une piscine privée, offrant un cadre de grande intimité pour profiter du style de vie en plein air caractéristique de la Costa de la Luz. Le terrain dispose également d'un puits propre pour l'entretien des zones paysagères. Le sous-sol inclut un grand garage avec espace de rangement, tandis qu'une cave à vin et une salle destinée aux réunions et loisirs complètent la propriété. Une résidence familiale située dans l'une des zones les plus établies de la côte gaditane, à quelques minutes de la mer et entourée d'installations sportives, nautiques et de loisirs.

476 m2 habitables | Terrain de 1 005 m2 | 6 chambres | Piscine | À 5 minutes du club de golf et de la plage d'El Buzo Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la Costa de la Luz, cette impressionnante villa offre élégance, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. Située à Vistahermosa, à seulement 5 minutes à pied du club de golf et de la plage d'El Buzo, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'intimité, de confort et d'un style de vie haut de gamme en bord de mer. DISPOSITION PRINCIPALE La maison se distingue par sa luminosité, ses hauts plafonds dans plusieurs pièces avec poutres apparentes et son agencement soigné qui garantit confort et intimité. 6 chambres, toutes équipées de ventilateurs de plafond : - 4 avec dressing - 1 avec placard intégré - 1 chambre supplémentaire sans placard (idéale pour les invités, les jeux ou un bureau) 6 salles de bains privatives, dont une attenante à la chambre de service avec accès indépendant à côté de la cuisine, offrant une intimité maximale au propriétaire. Spacieux salon-salle à manger avec de grandes fenêtres, accès direct à la véranda et au jardin. Cuisine avec îlot central entièrement équipée, baignée de lumière naturelle et connectée à la zone de service. Espace supplémentaire près du tableau électrique aménagé en dressing offrant de nombreux rangements. DEMI-SOUS-SOL POLYVALENT Un niveau idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de vie familial : - Salon et bureau - Grande chambre avec un lit double et deux lits supplémentaires - Débarras de 22 m2 - Buanderie séparée (lave-linge, sèche-linge et matériel de repassage) - Garage ouvert d'environ 15 m2 (40 m2), idéal pour ranger vélos, motos ou autres objets de valeur EXTÉRIEURS À PROFITER TOUTE L'ANNÉE ✔ Piscine privée avec terrasse ✔ Espace détente avec buanderie extérieure ✔ Véranda couverte, idéale pour les réunions de famille et les repas en plein air ✔ Jardin offrant une excellente intimité POINTS FORTS - Sols en marbre crème - Fenêtres de sécurité avec système Climalit et moustiquaires - Stores électriques - Radiateurs au gaz propane - Chauffage au sol dans la chambre principale - Climatisation réversible dans plusieurs pièces - Hauts plafonds et poutres apparentes dans la maison principale Zones - Maison en excellent état EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Le programme Vistahermosa est un quartier résidentiel de premier ordre offrant sécurité, services exclusifs et accès direct aux principaux points d'intérêt de la côte de Cadix : ️ À 5 minutes à pied du club de golf de Vistahermosa À 5 minutes à pied de la plage d'El Buzo À proximité du centre commercial Vistahermosa Clubs de plage et restaurants emblématiques Puerto Sherry à quelques minutes en voiture Excellent accès à Cadix, Jerez, Séville et aux aéroports UNE VILLA POUR VIVRE LA MER, LE GOLF ET L'EXCLUSIVITÉ Si vous recherchez une propriété spacieuse, élégante et prête à vivre dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels du sud de l'Espagne, cette villa est une opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite privée. Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre relative à la satisfaction des clients et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes liés à l'acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous à titre indicatif ou peuvent être calculés.• TAXES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR : La TVA (taxe sur la valeur ajoutée) est applicable au taux actuel de 10 %, conformément à la loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée. Concernant les droits de mutation immobilière (DMI), le taux est de 7 % sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence. Toutefois, dans certains cas, ce taux peut être réduit à 6 % ou 3,5 % selon la situation de l'acquéreur, conformément à la loi 5/2021 du 20 octobre relative aux droits de mutation immobilière de la Communauté autonome d'Andalousie.• FRAIS DE NOTAIRE ET D'ENREGISTREMENT : Ces frais sont soumis à un barème forfaitaire. Le montant exact dépendra du prix d'achat final, du nombre d'exemplaires de l'acte, du nombre de pages de l'acte, de sa complexité, etc., conformément aux dispositions de l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires de notaire, et du décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires du conservateur des hypothèques.• HONORAIRES D'AGENCE IMMOBILIÈRE : Ces honoraires ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont à la charge de l'acquéreur. Ils s'élèvent à 3 % du prix de vente, plus la TVA, avec un minimum de 3 000 € HT.• EN CAS DE FINANCEMENT BANCAIRE : Le montant des frais de financement doit être convenu avec la banque qui financera l'opération.Veuillez contacter directement l'agence afin que nous puissions vous fournir une offre personnalisée incluant le calcul du prix final en fonction de votre situation particulière. Veuillez noter que l'agence agit en tant qu'intermédiaire et que les conditions définitives de la vente sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat.

Villa de luxe exclusive entièrement rénovée et équipée pour emménager à Vistahermosa ! Localisation et sécurité : Situé dans la prestigieuse urbanisation Vistahermosa, avec sécurité privée, à quelques mètres du terrain de golf et de la plage. Terrain de 1176 m2 avec 504 m2 construits. Accès par deux rues. Caractéristiques générales: Demi sous-sol (217m2) : Parking, grande cave avec poutres en bois et carrelage arabe, bar équipé, salle de jeux (billard), salle de sport, chambre avec sa propre salle de bain et garage avec porte automatique. Rez-de-chaussée (217m2) : Hall, grand séjour avec cheminée, bibliothèque avec bureau, séjour vitré, cuisine séparée avec bureau et cellier, WC, véranda vitrée avec accès au jardin et à la piscine, deux chambres avec leurs propres salles de bains et placards. dans les armoires. Premier Étage-Penthouse (36m2) : Chambre avec salle de bain, grande terrasse avec vue et coin lecture et bureau. Rénovation globale et équipement de luxe : Domotique : Système de contrôle intelligent pour plus de confort et de sécurité. Meublé flambant neuf : comprend une buanderie et une cuisine entièrement équipées, des téléviseurs et un arrosage automatique. Gym : Equipé de machines modernes. Technologie avancée : Toutes sortes de luxes et d’équipements haut de gamme. À l'étranger: Jardin avec piscine et eau de puits. Porche vitré parfait pour profiter du beau temps. Profitez d'un style de vie d'exception : Idéal pour vivre toute l'année ou profiter de votre temps libre dans un quartier calme et sûr, avec tout le confort à portée de main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler. Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre relative à la satisfaction des clients et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes liés à l'acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous à titre indicatif ou peuvent être calculés.• TAXES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR : La TVA (taxe sur la valeur ajoutée) est applicable au taux actuel de 10 %, conformément à la loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée. Concernant les droits de mutation immobilière (DMI), le taux est de 7 % sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence. Toutefois, dans certains cas, ce taux peut être réduit à 6 % ou 3,5 % selon la situation de l'acquéreur, conformément à la loi 5/2021 du 20 octobre relative aux droits de mutation immobilière de la Communauté autonome d'Andalousie.• FRAIS DE NOTAIRE ET D'ENREGISTREMENT : Ces frais sont soumis à un barème forfaitaire. Le montant exact dépendra du prix d'achat final, du nombre d'exemplaires de l'acte, du nombre de pages de l'acte, de sa complexité, etc., conformément aux dispositions de l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires de notaire, et du décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires du conservateur des hypothèques.• HONORAIRES D'AGENCE IMMOBILIÈRE : Ces honoraires ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont à la charge de l'acquéreur. Ils s'élèvent à 3 % du prix de vente, plus la TVA, avec un minimum de 3 000 € HT.• EN CAS DE FINANCEMENT BANCAIRE : Le montant des frais de financement doit être convenu avec la banque qui financera l'opération.Veuillez contacter directement l'agence afin que nous puissions vous fournir une offre personnalisée incluant le calcul du prix final en fonction de votre situation particulière. Veuillez noter que l'agence agit en tant qu'intermédiaire et que les conditions définitives de la vente sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat.

La villa de luxe à Las Vequetas, à Chiclana de la Frontera, est une spectaculaire propriété de deux étages avec ascenseur et un grand sous-sol pour 8 voitures. Il dispose également d'une chambre supplémentaire. Au total elle dispose de 7 chambres dont 4 avec une salle de bain privative et un dressing + un bureau et une buanderie. Le salon spacieux a un accès direct à la piscine privée, lui conférant une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine est également spacieuse et dispose d'un coin repas et de tous les appareils nécessaires. La propriété est vendue meublée afin que vous puissiez commencer à en profiter immédiatement sans avoir à vous soucier de la décoration. C'est une villa de luxe parfaite pour ceux qui recherchent confort, style et intimité. C'est un très bon quartier pour vivre toute l'année à proximité des plages

Belle villa dans le quartier de Novo Sancti Petri, Chiclana de la Frontera, à quelques mètres de la magnifique plage de La Barrosa. Le terrain est de 1000m2 avec une piscine privée et au total il y a 577m2 construits. La villa est répartie sur deux étages avec 5 chambres, 4 salles de bains, une cuisine complète, deux grands salons avec une salle à manger et un sous-sol, un garage privé intérieur et couvert pour deux voitures. Il y a une terrasse sur le toit avec une chambre, vue sur la mer et une terrasse dans la chambre principale avec vue sur le golf. La maison dispose de la climatisation et du chauffage, du chauffage au sol, de l'eau chaude, de la chaudière au fioul, du parquet, du parquet flottant, d'une cheminée et de deux porches, hiver et été.

FINCA ÉCOLOGIQUE AVEC PLUSIEURS LOGEMENTS À CHICLANA Dans un environnement naturel privilégié, naît cette PROPRIÉTÉ SPECTACULAIRE, une finca écologique conçue comme un HÉBERGEMENT TOURISTIQUE durable et de charme, située sur un terrain de 1 000 m² et composée de TROIS LOGEMENTS INDÉPENDANTS, actuellement préparés pour leur exploitation comme AFFAIRE grâce à leur LICENCE TOURISTIQUE EN VIGUEUR.L'âme du projet se reflète dans ses espaces extérieurs: une spectaculaire PISCINE NATURELLE d'eau douce avec filtration biologique conçue par Singular Green, parfaitement intégrée au paysage. La finca dispose également d'un JARDIN, d'arbres fruitiers, d'un POTAGER, d'une salle de bain extérieure, de PANNEAUX SOLAIRES et de différentes zones créées pour profiter d'une vie en connexion avec la nature.Le logement principal dispose de TROIS CHAMBRES, DEUX SALLES DE BAIN, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un hall d'entrée, d'un porche et d'une terrasse, offrant confort et espace.Le deuxième logement, de type loft, dispose d'UNE CHAMBRE, d'une salle de bain complète, d'un dressing, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine intégrée et d'une terrasse avec vue sur le potager.La finca est complétée par une charmante CABANE EN BOIS de type studio, avec cuisine et coin salon, salle de bain indépendante, buanderie, abri et un agréable espace barbecue avec salle à manger extérieure.Une propriété unique, alignée sur un style de vie ÉCOLOGIQUE, idéale tant pour un usage privé que pour ceux qui recherchent un INVESTISSEMENT consolidé dans le tourisme durable, à quelques minutes de la mer et des meilleures plages de la COSTA DE LA LUZ.Vipkel consulting services - unique agence espagnole primée par:• Prix d'excellence. Cex.• Prix construction et logement. La razón.• Prix innovation services immobiliers. El suplemento.• Record de ventes nouvelle entreprise en qualité et croissance au niveau européen. The european award 2022.• Prix 2024 du meilleur modèle de franchise innovanteRésultats et travail continu sont ce qui nous différencie. Nous travaillons un modèle centré sur la satisfaction des vendeurs et des acheteurs tout au long du processus d'investissement.Cette annonce n'est pas contraignante, elle peut contenir des erreurs. Elle est présentée à titre informatif et non contractuel.

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE DE 11 500 M² AVEC TROIS LOGEMENTS, PISCINE, COURT DE PADEL ET PLUS DE 60 ARBRES FRUITIERS À DEUX PAS DE LA VILLEImaginez-vous vous réveiller entouré par la nature, cueillir des fruits de vos propres arbres, profiter d'une piscine privée, jouer au padel sur votre propre domaine et, pourtant, être à seulement 15 minutes à pied du centre-ville?Cette propriété n'est pas seulement un domaine. C'est un style de vie difficile à trouver.Sur un terrain d'environ 11 500 m², entièrement entretenu et prêt à être apprécié dès le premier jour, nous trouvons TROIS LOGEMENTS INDÉPENDANTS, de vastes espaces extérieurs et des installations conçues pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et l'espace.Le logement principal est une villa spectaculaire d'environ 320 m², où l'espace est le maître mot.Il dispose de CINQ CHAMBRES, TROIS SALLES DE BAIN, de placards intégrés et d'un grand DRESSING dans la suite parentale.Il comprend deux salons distincts: l'un d'environ 50 m² avec cheminée, parfait pour les réunions et les moments en famille, et un second salon d'environ 30 m² qui apporte encore plus de polyvalence au logement.La cuisine, rénovée il y a seulement trois ans, offre espace et fonctionnalité, devenant le véritable cœur de la maison.Le logement dispose également de la climatisation et du chauffage centralisés, de portes de sécurité et de finitions conçues pour un confort maximal tout au long de l'année.À l'extérieur, vous trouverez un véritable oasis privé:✔ Piscine de 10x5 mètres.✔ Grand porche pour profiter du plein air.✔ Barbecue fermé avec structure en bois et auvents.✔ Court de padel privé.✔ Parking pouvant accueillir quatre véhicules.✔ Trois débarras.✔ Local pour le matériel de jardinage.✔ Abri à bois.✔ Deux grands poulaillers.✔ Chenil.Le domaine compte également plus de 60 arbres fruitiers et oliviers en production, tous équipés d'un système d'irrigation goutte à goutte pour faciliter leur entretien.Il dispose d'un potager clôturé avec des carrés potagers préparés pour la culture, également équipé d'un arrosage automatique.Le tout est alimenté par un puits privé, l'eau du réseau et l'électricité, garantissant autonomie et confort.Le deuxième logement, d'environ 65 m², a été entièrement rénové et est prêt à emménager. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un patio indépendant et de deux climatiseurs.De plus, la propriété intègre une Mobile Home entièrement équipée, située sur un terrain indépendant d'environ 1 500 m² entièrement clôturé, idéal pour les invités, l'exploitation touristique ou un usage familial.En complément, le domaine dispose d'une SALLE DE SPORT et de TROIS ACCÈS INDÉPENDANTS, dont deux avec PORTAILS MOTORISÉS.Le plus extraordinaire dans cette propriété est son équilibre parfait entre nature et ville. Un environnement privé, entouré de végétation, où profiter d'une tranquillité absolue sans renoncer au confort d'avoir tous les services à quelques minutes.Un domaine unique pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité, l'autosuffisance et la qualité de vie.Parce que certaines propriétés se visitent... et d'autres se rêvent.Les honoraires d'intermédiation ne sont pas inclus dans le prixVIPKEL CONSULTING SERVICES - SEULE agence galicienne et espagnole primée par:• Prix d'Excellence. CEX.• Prix Construction et Logement. La Razón.• Prix Innovation Services Immobiliers. El Suplemento.• Record de Ventes nouvelle entreprise en Qualité et Croissance au niveau européen. The European Award 2022.• Prix 2024 du meilleur modèle de franchise innovante.Les résultats et le travail continu sont ce qui nous différencie. Nous travaillons avec un modèle axé sur la satisfaction des vendeurs et des acheteurs tout au long du processus d'investissement.Cette annonce n'est pas contrai.

Construit 240 m², villa site surface 1949 m², surf.utile 200 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 3, 2 nº toilets, 1 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 20 et 30 ans, armoires emp., chauffage (électrique), asphalté, charpenterie extérieure (pvc), cheminée, cuisine, état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), jardin (propre), buanderie, orientation sud-est, piscine (propre), reinforced door, ensoleillé, terrasse, aménagé, doubles vitrag., éclairé, cour de récréation.

Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette villa de revente se distingue par ses grandes dimensions et son excellente condition. La propriété dispose d'une superficie construite de 380 m² et d'un vaste terrain de 3243 m², offrant un espace généreux à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. La résidence se compose de six chambres et six salles de bains complètes, chacune conçue dans un style sophistiqué et élégant. Elle comprend également un jardin privé, un garage individuel, une buanderie, un débarras et une cuisine moderne avec îlot central. Les grandes fenêtres offrent des vues sur la ville, les jardins et l'eau, créant une atmosphère de calme et d'exclusivité. En ce qui concerne l'emplacement, la propriété est proche d'écoles renommées, d'hôpitaux, de commerces et d'espaces verts, offrant ainsi un mode de vie confortable et pratique.

Nichée au cœur vibrant de Jerez de la Frontera, cette villa résidentielle exquise offre une fusion de confort et de sophistication. Construite en 2006 et méticuleusement entretenue, la propriété s'étend sur 530 mètres carrés généreux sur un terrain luxuriant de 1006 mètres carrés, offrant ainsi amplement d'espace et d'intimité. Cette magnifique demeure dispose de six chambres bien aménagées et de cinq salles de bains, assurant ainsi l'intimité et l'espace pour la famille et les invités. La pièce maîtresse est un élégant salon qui s'ouvre de manière transparente sur une terrasse privée et spacieuse, un cadre idéal pour se divertir et se détendre. La cuisine, avec son îlot central, satisfait les amateurs de cuisine, tandis que le chauffage central au fioul et la climatisation split assurent un confort toute l'année. Les équipements supplémentaires comprennent un jardin privé, un garage individuel avec trois places de parking, un bureau/studio entièrement équipé et un environnement hautement sécurisé grâce à un système de sécurité de pointe. La villa est idéalement située pour profiter des avantages de la vie citadine ainsi que des vues sereines sur la ville. À distance de marche se trouvent des écoles de premier plan, des parcs étendus et une gamme complète d'options d'achat et de restauration. Les installations de santé avancées à proximité ajoutent également à la commodité, en faisant de cette adresse un lieu très prisé pour ceux qui recherchent un mélange de style de vie et de confort.

Villa contemporaine de 441 mètres carrés construits sur un terrain de 900 mètres carrés, avec cinq chambres, quatre salles de bains, jardin et piscine privée, située à Novo Sancti Petri. La maison est répartie sur un rez-de-chaussée, un premier étage et un sous-sol, et présente une architecture contemporaine où l'amplitude des espaces, la hauteur des plafonds et la lumière naturelle sont les principaux protagonistes. L'orientation sud et les grandes baies vitrées favorisent une connexion fluide entre l'intérieur, le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon-salle à manger et une cuisine design avec îlot central, intégrés dans un espace unique avec accès direct à l'extérieur et vue sur la piscine. À ce niveau se trouvent également une chambre avec salle de bains en suite et un WC de courtoisie. Le premier étage accueille la suite principale, avec dressing et salle de bains en suite, ainsi que deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bains complète. Le sous-sol incorpore une cinquième chambre, une salle de bains, une grande salle de jeux, un garage avec capacité pour plusieurs véhicules, une buanderie et des espaces auxiliaires. Parmi ses qualités se distinguent les sols en marbre, la menuiserie extérieure en PVC avec double vitrage, les volets motorisés et le système de climatisation centralisé. À l'extérieur, le jardin privé entoure la piscine et combine des zones paysagées avec végétation consolidée et palmiers. La propriété dispose également d'une cuisine extérieure. Zone : Novo Sancti Petri est l'un des enclaves résidentiels les plus exclusifs de la Costa de la Luz. Ses plages étendues, les terrains de golf renommés, le port de plaisance et une offre de restauration et de services consolidée permettent de profiter d'un style de vie privilégié toute l'année.

Située au cœur de Novo Sancti Petri, l'une des zones les plus prisées de la Costa de la Luz, cette propriété raffinée est désormais disponible pour un achat Maison de luxe Chiclana de la Frontera. Prête à emménager, elle combine espace, design et un mode de vie distingué. Érigée sur un terrain de 1 066 mètres carrés avec 482 mètres carrés construits, selon le cadastre, cette maison s'étend sur deux niveaux et comprend un vaste sous-sol. Elle dispose de six chambres et de quatre salles de bains, toutes spacieuses et lumineuses, conçues avec des matériaux de qualité supérieure. Le sous-sol accueille une salle de sport privée, un grand débarras, ainsi qu'un garage pour plus de trois véhicules. À l'extérieur, la propriété offre des jardins privés, une piscine et une pergola bioclimatique moderne, idéale pour profiter des espaces extérieurs. La vue sur le parcours de golf ajoute une touche privilégiée à cette résidence. Cette maison se trouve dans l'une des urbanisations les plus prestigieuses de la côte gaditane, reconnue pour son aménagement paysager soigné, sa sécurité et la qualité de ses services. Novo Sancti Petri est célèbre pour ses plages de sable fin, ses parcours de golf exceptionnels et sa riche offre gastronomique, faisant de cet endroit une destination prisée pour ceux en quête d'une Maison de luxe Chiclana de la Frontera à vendre.

ABA Expertos Inmobiliarios présente en exclusivité l'une des propriétés les plus prestigieuses de Jerez. Située à quelques mètres de l'emblématique Avenida Álvaro Domecq, cette villa de haut standing allie une intimité maximale au privilège de vivre à deux pas du centre-ville. Conçue pour les familles qui exigent l'élégance, l'espace et une qualité de vie supérieure sans renoncer à la tranquillité. LE FACTEUR WOW : UNE OASIS PRIVÉE EN VILLE Le véritable joyau de cette propriété est son immense terrain de 2 963 m2, un refuge verdoyant entièrement clôturé. Il dispose d'un jardin paysager (entretenu efficacement grâce à son puits privé et son arrosage automatique) qui entoure une spectaculaire piscine de 100 m2 avec solarium. De plus, le domaine offre un niveau de loisirs et de polyvalence inégalé : Appartement indépendant : Idéal pour les invités, le personnel de maison ou comme espace de télétravail. Espaces de détente exclusifs : Pergolas, espace barbecue, mirador, et des extras intérieurs de luxe : cave à vin avec cheminée, salle de jeux, salle de sport et jacuzzi. DISTRIBUTION, LUMIÈRE ET VIE FAMILIALE (748 m2) La maison principale (530 m2 utiles) se distingue par son ampleur et sa luminosité, divisée en deux étages confortables : Rez-de-chaussée (Jour) : Grand salon avec cheminée, salle à manger indépendante, bureau privé et une grande cuisine équipée avec cellier et zone de service. Étage Supérieur (Nuit) : Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et coin salon avec vue dégagée. S'y ajoutent trois chambres doubles (dont deux en suite), garantissant une intimité absolue pour toute la famille. PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET SÉCURITÉ MAXIMALE La maison présente des finitions nobles comme le marbre, l'acajou et des toits en ardoise. Elle est conçue pour le confort, les économies et la tranquillité : Efficacité : Panneaux solaires, climatisation split et chauffage au gaz naturel. Sécurité intégrale : Alarme périmétrique, antivol, incendie, interphone vidéo et porte blindée. Confort : Garage automatisé, buanderie et débarras. EMPLACEMENT EXCLUSIF Vivez à côté du centre historique de Jerez, à proximité de terrains de golf de premier niveau, des hôpitaux et des services essentiels. De plus, à seulement 25 minutes des excellentes plages de Cadix et d'El Puerto de Santa María. RÉSUMÉ TECHNIQUE Type : Villa individuelle de luxe. Surfaces : 748 m2 construits sur un terrain de 2 963 m2. Distribution Totale : 6 Chambres et 6 Salles de bain (incluant l'appartement annexe). Extras clés : Piscine de 100 m2, cave à vin, puits privé, panneaux solaires, sécurité intégrale. ❓ FOIRE AUX QUESTIONS (FAQ) Est-elle prête à emménager ? Oui, la propriété se trouve dans un état impeccable. L'entretien du jardin est-il coûteux ? En disposant de son propre puits privé et d'un arrosage automatique, le coût d'entretien en eau est totalement optimisé. Est-ce une maison écoénergétique ? Oui, les panneaux solaires et le gaz naturel contribuent à un grand confort avec des économies d'énergie. Les propriétés de ce calibre près d'Álvaro Domecq sont rares sur le marché. Contactez ABA Expertos Inmobiliarios pour planifier votre visite privée et découvrir la meilleure qualité de vie que Jerez puisse offrir.

Offrez-vous l’excellence dans un cadre idyllique : située à seulement 2 km des plages dorées de la Costa de la Luz et à quelques pas du prestigieux golf Sancti Petri Hills, cette villa contemporaine construite en 2024 incarne le parfait équilibre entre élégance, confort moderne et performance énergétique.Caractéristiques principales :Surface habitable : 175 m²Sous-sol aménageable : 115 m²Parcelle paysagée : 700 m² avec jardin méditerranéen et piscine privéeChambres : 4 spacieuses chambresSalles de bains : 3 (équipements Grohe / Duravit)Prestations de luxe :Matériaux nobles : murs en pierre naturelle, sols en marbreConfort thermique optimal :Isolation thermique extérieure (SATE)Chauffage au solSystème de ventilation double fluxSystème de climatisation par aérothermieNormes énergétiques 2024 – Haute performanceUn sous-sol de 115 m² offre un vaste potentiel : salle de sport, home cinéma, espace bien-être… Laissez libre cours à vos envies.Cette propriété rare est conçue pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la proximité de la mer et du golf, dans un environnement sécurisé, paisible et ensoleillé toute l’année.Pour une visite contactez Nicolas IVANOFF 0033629798090NOFFIMMO RCS LYON 979287661

Magnifique maison que l’on peut considérer comme une villa de luxe où se distinguent ses qualités, sa luminosité, ses grands espaces et pourquoi pas, aussi son efficacité énergétique. Habité pour la première fois en 2006, il abrite une famille depuis 20 ans. Une fois cette étape terminée, ils décident de mettre cette maison sur le marché afin qu’elle puisse à nouveau être un rêve réalisé par une autre famille, comme la leur. Tout d’abord, l’emplacement, qui la place dans un quartier très bien desservi, calme et, en même temps, à 15 minutes du centre de Jerez de la Frontera, une ville qui se distingue par sa gastronomie, ses vins, ses chevaux, le flamenco, son patrimoine, son circuit de vitesse, son golf,... (https://www.turismojerez.com/). Le projet de cette maison a été inspiré par une cave bien connue de Jerez et plusieurs aspects ressortent : une grande luminosité, des pièces spacieuses, pratiquement l’absence de couloirs, des toits à pignons en pente, du grès sur sa façade et des grilles faites à la main sur les grandes fenêtres.C’est un design qui équilibre le traditionnel à l’extérieur avec la modernité à l’intérieur. Le terrain, avec ses plus de 2 500 m2, offre tout ce que le plaisir peut inspirer : détente, sport, repas en famille et entre amis, ... Dans sa forme rectangulaire, différents espaces ont été répartis : à l’avant, un parking accueille les visiteurs d’une capacité de plus de 10 voitures (dont 4 couvertes) pour céder le passage à la maison, un porche arrière de plus de 60 m2., un espace barbecue aux lignes droites avec un grill argentin, un espace corde à linge, un autre avec un verger et un jardin avec une piscine de 14 x 4 m, d’eau salée et chauffée ; et en arrière-plan, un terrain de sport et un terrain de paddle-tennis, ainsi que près de 160 m2. d’autres constructions pour le stockage, les douches, le jardinage, etc. En termes d’installations, il convient de souligner un puits avec système d’irrigation automatique, climatisation, chauffage par le sol, système de vidéosurveillance à la pointe de la technologie, adoucisseur d’eau potable, système de production photovoltaïque, énergie aérothermique et 2 cheminées. Et tout cela avec la cote d’efficacité énergétique la plus élevée, de type A. Enfin, en se concentrant sur la maison, il est distribué dans les pièces suivantes : REZ-DE-CHAUSSÉE (187 m2.) : Grand hall à double hauteur, salon de 50 m2. qui, si vous le souhaitez, peut être relié et laissé attaché à la cuisine avec un îlot central pour que l@s chefs de la maison puissent les ravir, des toilettes, 3 chambres, une salle de bains et un dressing,ETAGE SUPÉRIEUR (99 m2) : Chambre en suite avec dressing et salle de bains et avec possibilité d’installer une deuxième salle de bains et une autre chambre, le tout réparti sur 75 m2, et accès à une terrasse de plus de 30 m2.ÉTAGE DU DEMI-SOUS-SOL (183 m2.) : Relié intérieurement au reste de la maison, il dispose également d’un accès indépendant. Il dispose d’une pièce de vie de 80 m2. avec cheminée, cuisine ouverte et espace spa avec hammam, jacuzzi et salle de bain, ainsi qu’une petite cave à vin, un débarras et des installations et une chambre d’amis avec salle de bain attenante. Si les 470 m2. De chez vous semble beaucoup, vous aurez toujours la possibilité d’exploiter le demi-sous-sol pour la location à long terme ou même touristique puisqu’il dispose d’une licence administrative, bien qu’à ce jour cette activité n’ait pas été mise en opération. Si vous croyez que cette maison spectaculaire peut réaliser le rêve d’une maison pour vous et les vôtres, profitez de cette magnifique opportunité.

Construit 300 m², villa site surface 2500 m², surf.utile 250 m², nº chambres individuelles: 2, chambres doubles: 2, 3 nº toilets, 2 nº toilets, adapté, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 10 et 20 ans, armoires emp., asphalté, cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: rénové, garage (plus de 2), gaz, jardin (propre), buanderie, nombre de plantes: 2, piscine (propre), reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, téléphone, terrasse, aménagé, doubles vitrag. (ventanas de seguridad), les animaux sont les bienvenus, éclairé, cour de récréation.