ventes de maisons et villas de luxe à Calgary, Canada (page 2)

PORTES OUVERTES Dimanche 21 septembre de 16h à 18h. Le Glasshaus représente une opportunité REMARQUABLE dans le quartier prisé de Briar Hill à Calgary. Cette maison se trouve sur un terrain ULTRA-EXCLUSIF entouré d’un PARC sur trois côtés, procurant une INTIMITÉ inégalée et des VUES PANORAMIQUES d’est en ouest. Véritable havre de paix au cœur de la ville, The Glasshaus marie une architecture emblématique à un style de vie nécessitant peu d’entretien, idéal pour ceux souhaitant un quotidien raffiné. Avec près de 3 millions de dollars de rénovations comprenant des systèmes électriques, de plomberie, de chauffage, de climatisation, des fenêtres à triple vitrage et une réingénierie structurelle sur mesure, le Glasshaus incarne le confort et la beauté fonctionnelle. L'extérieur se distingue par un stuc lisse, des détails en brique et un revêtement bois composite, créant une finition moderne et chaleureuse. Les fenêtres à triple vitrage provenant de Gaulhofer, associées à un film solaire, garantissent une efficacité énergétique, une atténuation du bruit et une lumière naturelle douce tout au long de la journée. L'entrée dévoile un foyer de 19 pieds avec un lustre sculptural flottant qui introduit une ambiance artistique. Les espaces de vie spacieux s'articulent autour d'une cave à vin en verre, pièce maîtresse de la maison. La cuisine italienne Pedini, équipée d’appareils Miele intégrés et d’un îlot en quartz incurvé, est idéale pour les passionnés de gastronomie. Les finitions incluent parquet espagnol, carreaux italiens et tapis en laine néo-zélandaise. Un système Control4 permet de gérer l'éclairage, les stores, l'audio, la vidéo, la température, l’interphone et la sécurité. Le niveau principal comprend un bureau insonorisé avec du mobilier sur mesure et un revêtement en cuir, une salle d’eau design et une buanderie avec des surfaces en quartz. L'escalier au design incurvé mène à l'étage supérieur où QUATRE SPACIEUSES CHAMBRES, CHACUNE AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE, dressings et vues imprenables, sont situées. La suite principale est dotée d’un mur de lit sur mesure, d’une cheminée à double face et d’une salle de bains attenante inspirée d’un spa. Le niveau inférieur comprend une cave à vin, un bar, un système de cinéma maison, une salle de sport vitrée et une salle de bains spa à vapeur. Divers systèmes assurent sécurité et confort tout au long de la maison. Les améliorations extérieures incluent des travaux de béton complets et un garage chauffé pour 3 véhicules. Une maison unique à acheter à Calgary, redéfinie pour une vie sans effort. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Calgary, située au 200 Pondside Place dans la prestigieuse communauté de Watermark à Bearspaw. Ce domaine spacieux dispose de 7 chambres et 6,5 salles de bain, combinant élégance architecturale et fonctionnalité moderne sur près de 6 800 pieds carrés. Avec une façade en stuc lisse, des accents de bois noir et des détails en pierre, cette propriété offre un garage pour quatre voitures et une allée en agrégats. À l'intérieur, des hauts plafonds, des planchers en chêne et de grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine de chef est un véritable atout, équipée de deux îlots en quartz, d'appareils Jenn-Air, et d'une cuisine à épices entièrement aménagée. Le grand salon, avec son mur de cheminée et ses encastrés personnalisés, est parfait pour recevoir. La suite principale à l'étage inclut un dressing de style boutique et une salle de bain inspirée d'un spa, tandis qu'un niveau inférieur dédié aux loisirs comprend salle de jeux, salle de fitness et salle de théâtre. Cette maison est construite sur un terrain de 0,28 acre avec des installations modernes. Watermark est l'une des communautés les plus prisées de Calgary, offrant un accès à d'excellentes écoles, commodités, et sentiers pittoresques.

Opportunité d'achat d'un terrain de 19,2 acres à développer, situé au sud-ouest de l'école secondaire Springbank et du parc Springbank. Titre légal de (East 1/2) Subdivision 16 NE-21-24-03-05, cette propriété familiale est disponible depuis 1960 et est actuellement louée à une exploitation hippique locale. Le zonage actuel est Résidentiel, Rural District (R-RUR). Selon l’ébauche du plan structurel de la zone de Springbank 2024, ce terrain pourrait bénéficier d'un futur zonage résidentiel avec des lots variant entre +0,8 et +1,6 ha (+2 à +4 acres). Ce lot peut être raccordé à l'eau par CalAlta, avec confirmation d'une zone d'entretien dans la région. Le propriétaire a assisté aux audiences publiques 2024 pour discuter d'éventuelles modifications de zonage visant à optimiser le développement dans cette zone. Un nouvel acquéreur pourrait envisager de conserver la désignation actuelle ou de travailler avec un consultant pour proposer une modification à l'utilisation du sol, en raison de la proximité des zones communautaires et institutionnelles. Notez que le locataire actuel a un bail jusqu’au 31 août 2025 et exprime le souhait de renouveler la location.

Cette maison raffinée méticuleusement conçue offre plus de 4 900 pieds carrés d’espace de vie, alliant élégance architecturale et fonctionnalité moderne pour créer un véritable sanctuaire familial. Dès l’instant où vous entrez, vous êtes accueilli par un hall ouvert à couper le souffle avec des escaliers spectaculaires et des rampes en verre, donnant le ton aux finitions haut de gamme et aux détails personnalisés qui définissent cette propriété. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres inondent le niveau principal de lumière naturelle, mettant en valeur une cheminée moderne dans le salon spacieux et un flux harmonieux entre la salle à manger formelle et la cuisine équipée. Conçue pour les amateurs de cuisine, celle-ci dispose d’appareils haut de gamme, notamment Frigidaire, Samsung et une machine à café intégrée Fulgor Milano, associée à des armoires élégantes et des comptoirs en granit. Un espace dédié ajoute de la fonctionnalité, idéal pour se divertir ou se détendre. Le niveau principal comprend également une deuxième salle familiale, offrant polyvalence en tant que salle de jeux ou salon multimédia. À l’étage, quatre vastes chambres assurent confort et flexibilité, y compris une suite principale belle avec un dressing personnalisé et une salle de bains de type spa. Une deuxième chambre principale avec sa propre salle de bains facilite l’accueil d’invités. Le sous-sol entièrement aménagé prolonge votre espace de vie avec des chambres supplémentaires, une salle de loisirs avec foyer et un bar. Sortez dans une cour arrière aménagée qui s’ouvre directement sur un sentier pédestre, offrant à la fois beauté et intimité. Avec son design magistral et ses finitions de qualité, cette maison représente une excellente opportunité d’achat Maison de luxe Calgary.