ventes immobilier de luxe à Callian, France (page 2)

RÉF : 042024-048 Découvrez votre coin de paradis provençal dans le village perché de Montauroux, niché dans les collines derrière Cannes. Cette maison en pierre de 5 chambres, récemment rénovée, offre des vues panoramiques sur Montauroux, le pittoresque village voisin de Callian et la campagne environnante. Baignée de lumière du sud-ouest, cette spacieuse maison de plus de 220m2 répartie sur trois étages offre des arrangements de vie flexibles, que ce soit comme une seule résidence ou trois appartements séparés, chacun avec son entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et salle à manger lumineux et décloisonnés, agrémenté d'un poêle à granulés et d'authentiques tomettes. Une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres doubles, une salle de douche et un espace buanderie complètent ce niveau. Des escaliers extérieures vous mènent au premier étage et une terrasse couverte privée. À l'intérieur, découvrez un vaste salon et salle à manger avec une cheminée confortable. La cuisine ouverte et le cellier mènent à une deuxième terrasse ensoleillée de plus de 70m2. Deux chambres doubles supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées complètent cet étage. Aventurez-vous au dernier étage via une entrée de jardin séparée pour découvrir une chambre spacieuse, une salle de douche avec toilettes, un espace de rangement et un grenier. Situé sur un terrain de 1040m2, le jardin en terrasse regorge des oliviers, des figuiers, des cerisiers et des orangers, il y a également un potager. Profitez d'instants de détente au bord du bassin, niché au-dessus de la terrasse principale, avec une vue imprenable sur les couchers de soleil. En annexe vous trouverez un garage et une charmante dépendance en pierre - parfaite pour un atelier d'artiste. Il y a des places de parking supplémentaires en haut de l'allée. Cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme maison familiale, résidence secondaire ou location de vacances lucrative. Profitez d'un accès pratique au centre du village, y compris à la boulangerie locale, à quelques minutes à pied. Le prestigieux club de golf et spa 5 étoiles Terre Blanche est à 10 minutes en voiture, et les plages et l'aéroport international de Nice sont à moins d'une heure. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Web Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE CHÊNE DE L’OLIVERAIE Propriété contemporaine avec vue panoramique Pays de Fayence Dans un environnement naturel préservé, au cœur du Pays de Fayence, cette élégante villa contemporaine récemment achevée développe environ 183 m² habitables sur un superbe terrain de 4 686 m². Ancienne oliveraie, la propriété a conservé plusieurs oliviers ainsi qu’un remarquable chêne centenaire, véritable signature du lieu. Une partie du terrain, classée en zone naturelle, contribue au caractère préservé de cet environnement privilégié et à son atmosphère typiquement provençale. Baignée de lumière, la maison offre de beaux volumes et une vaste pièce de vie de près de 58 m² avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité et largement ouverte sur le paysage. La villa bénéficie d’une construction particulièrement soignée, associant briques monomur et isolation en laine de bois. Elle est équipée d’une climatisation gainable réversible et de menuiseries en aluminium. Les grandes baies vitrées à galandage prolongent naturellement la pièce de vie vers une magnifique terrasse couverte d’environ 47 m², orientée plein sud. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur les collines environnantes et de la douceur du climat en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau, avec un accès direct au double garage. À l’étage, un espace jeux dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Cette organisation offre de nombreux espaces permettant d’accueillir confortablement famille et invités. La propriété dispose également d’une cave de 33 m² offrant un important espace de rangement et de stockage. Le projet de piscine est déjà intégré au permis de construire et la taxe d’aménagement correspondante a été acquittée, permettant aux futurs propriétaires de poursuivre ce projet dans le cadre des autorisations obtenues. La villa bénéficie par ailleurs d’une excellente performance énergétique, avec un DPE classé A et une consommation d’énergie primaire de 43 kWh/m²/an. Entre nature préservée et proximité de la Côte d’Azur, Le Chêne de l’Oliveraie offre un cadre de vie privilégié, associant architecture contemporaine, performance énergétique, beaux volumes et art de vivre provençal. Situation idéale : 10 minutes du lac de Saint-Cassien 30 minutes de l’aéroport de Cannes-Mandelieu 35 minutes de Cannes et de ses plages 45 minutes de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur Prix : 1090000 DPE : classe AConsommation d’énergie primaire : 43 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Professionnels de l’immobilier : merci de ne pas nous contacter à des fins de prospection commerciale.

Votre équipe AB Prestige Immobilier est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. VILLA PLAIN-PIED - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - DOUBLE GARAGES SPACIEUX - POOL-HOUSE AVEC CUISINE D'ÉTÉ - NEUF - CALME ABSOLU - SECTEUR RECHERCHE - PROCHE PLAINE ET COMMODITÉS Magnifique villa contemporaine de plain-pied – prestations haut de gamme – à 5 minutes du village. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement cinq minutes du village, cette magnifique villa de plain-pied de 180 m², construite en 2020 par une entreprise de maçonnerie, allie modernité, confort et authenticité. Réalisée dans son intégralité , jusqu'à la piscine, par des professionnels du bâtiment, elle reflète tout le savoir-faire et la qualité d'une « maison de maçons ». Extérieurs & cadre de vie Implantée sur un terrain plat de plus de 3 000 m², entièrement clos et bordé par la forêt, la propriété offre un havre de paix absolu. Une vaste terrasse en travertin de plus de 200 m² entoure une superbe piscine 8x4 m avec plage immergée, un terrain de boules et plusieurs espaces de détente, dont une cuisine d'été équipée (four à bois, évier en pierre de Cassis, frigo, plaque de gaz). Les fondations d'un futur carport sont déjà prêtes, permettant d'envisager de nouveaux aménagements. Espaces intérieurs Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et ses 3 mètres de hauteur sous plafond. Le vaste espace de vie de 80 m² comprend un salon lumineux avec cheminée à insert bois, une salle à manger conviviale et une cuisine italienne entièrement équipée avec îlot central et de nombreux rangements. Les baies vitrées à galandage de 4 mètres en aluminium double vitrage s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, offrant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Côté nuit La maison dispose de quatre chambres toutes équipées de dressing : Suite parentale de grand standing avec 8 mètres linéaires de dressing, salle d'eau, double vasque et WC, une chambre avec salle de bain, une chambre avec salle de douche et une chambre d'amis idéale pour recevoir. Équipements & confort Chauffage central + insert bois, climatisation réversible gainée dans toutes les pièces, aspirateur centralisé, domotique complète SOMFY (portail, alarme, volets roulants, porte de garage, visiophone, caméra, pilotage à distance), chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau. Garage isolé de plus de 80 m², avec double entrée (de 3 m chacune), offrant la possibilité de créer un appartement ou studio indépendant, Cave de 20 m², Nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Atouts majeurs Aucun travaux à prévoir, maison neuve et parfaitement entretenue, prestations haut de gamme et matériaux nobles, environnement calme et verdoyant, potentiel d'aménagement et d'extension important (carport, dépendance, studio). Un bien rare sur le marché, alliant la solidité d'une construction traditionnelle et le confort de la modernité. Un lieu de vie unique, prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de sérénité, d'espace et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière AB Prestige Immobilier. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8877

À seulement 10 minutes de l'autoroute et à 40 minutes de Cannes, cette propriété d'exception, ancienne bergerie en pierre, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie à la fois authentique et moderne. Située dans l’arrière-pays du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison allie le charme de l’authenticité à la fonctionnalité d’une rénovation soignée. D’une surface habitable de 250 m², la maison se distingue par son espace de vie de plus de 170 m², qui inclut une cheminée centrale, des voûtes en pierre, une belle hauteur sous plafond et un sol en pierre de Bourgogne, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un accès indépendant au jardin via un escalier extérieur. Deux autres salles d’eau complètent l’ensemble. Une mezzanine avec cheminée offre un espace cosy supplémentaire, tandis que de nombreux rangements optimisent l'agencement intérieur. La cuisine indépendante, de style provençal, est entièrement équipée et dispose d’une buanderie et d’une arrière-cuisine. À l’extérieur, le jardin paysager de 1 660 m² comprend une piscine avec vue dégagée, une cuisine d’été avec four à pain traditionnel, ainsi qu’une dépendance à aménager. Un double garage est également présent. Cette propriété rare, située dans un environnement calme et verdoyant, représente une opportunité unique pour un achat de villa à Montauroux.

A Montauroux, sur un terrain plat de 4300m2, villa contemporaine de 225m2 habitable, et 200m2 de dépendances. A 5 minutes du village, dans un quartier calme, cette villa aux allures de propriété, terrain paysager entièrement clos, offre un grand séjour, avec coin cheminée, salle à manger et véranda, et cuisine indépendante équipée avec cellier. A l'ouest le bar et bureau, à l'Est la suite parentale de 40m2, avec dressing, baies vitrées, salle de bain (baignoire et douche). Une deuxième chambre au rez de chaussée également. A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. Adjacent à la maison, un double garage fermé, (aujourd'hui atelier et garage), avec à l'étage un appartement indépendant. A l'extérieur, un grand garage indépendant, permettant de loger plusieurs véhicules (55m2), un car port, un terrain de boules, un abris de jardin. L'espace piscine permet profiter d'une superbe piscine traditionnelle Diffazur à débordement avec espace jacuzzi (piscine au sel et chauffée). A côté, le confortable pool house (80m2) comprenant une chambre, un cuisine, une douche, une terrasse couverte et une cuisine d'été. Double vitrage, chauffage central au gaz, climatisations reversibles, cheminée, portail électrique avec visiophone, grilles en fer forgé, arrosage et éclairage automatique... Une maison proposant un ensemble de prestations haut de gamme, dans un écrin confidentiel, proche de l'autoroute...

Situé au coeur du village recherché de Montauroux, ce bien d'exception en rez-de-chaussée de villa offre un cadre de vie unique au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots avec piscine. Alliant le confort moderne au charme provençal, cet appartement de 79 m² dispose d'une vaste terrasse privative de plus de 40 m² surplombant le paysage, véritable extension naturelle de l'espace de vie. L'intérieur, fluide et baigné de lumière, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger prolongée par l'extérieur. Le séjour attenant invite à la détente avec un accès direct à l'espace commun incluant une piscine chauffée (8x4m) et son solarium. La partie nuit propose trois chambres en suite, dont une suite parentale avec accès terrasse, ainsi qu'un toilette indépendant. Les prestations techniques garantissent un confort absolu : climatisation réversible intégrale, double vitrage performant et volets persiennes en bois. Les annexes renforcent la rareté du bien avec une cave privative de 40 m², une place de parking dédiée, un accès totalement indépendant. Ce bien représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour découvrir ce lieu de vie singulier, contactez votre agence Espaces Atypiques pour l'organisation d'une visite privée. CLASSE ÉNERGIE : C (137 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Copropriété de 41 lots - dont 5 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 1474 euros. Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.

À Montauroux, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve une propriété à vendre sur un agréable terrain d'environ 2 hectares, agrémenté de nombreux oliviers et situé dans un quartier résidentiel de qualité. Cette maison ancienne en pierre, d'une superficie habitable d'environ 300 m², offre une vue exceptionnelle. En outre, elle comprend une maison d'amis de 50 m².La maison principale dispose d'une cuisine équipée, de plusieurs espaces de vie, dont un grand salon avec cheminée et véranda, quatre chambres, deux salles d'eau, ainsi que de nombreux annexes.La maison d'amis, quant à elle, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat de propriété de luxe à Montauroux, avec la possibilité de profiter d'une piscine, de belles et larges terrasses, ainsi que d'un terrain de basket.Prix : 2.500.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À Montauroux, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette propriété à vendre. Située sur un terrain d'environ 3360 m2, elle offre une vue imprenable sur la vallée et développe une surface habitable d'environ 236 m2. La maison se compose d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'une cuisine équipée avec coin repas donnant sur une terrasse couverte, d'une buanderie, d'un grand salon avec cheminée et terrasse, d'une salle TV, d'une chambre ouverte sur la terrasse et d'une salle de bains. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes avec lavabo et de deux chambres accédant à une terrasse, chacune avec sa salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez un cellier, une cave et un double garage. La propriété comprend également une piscine à débordement de dimensions 11 x 5,5 m et est équipée de climatisation réversible. Prix : 985 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Cette villa est idéalement située à quelques minutes du village de Montauroux, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quinze minutes du Golf de Terre Blanche, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et des couchers de soleil inoubliables, dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. S'étendant sur plus d'un hectare de terrain aménagé en restanques et agrémenté d'une oliveraie, cette villa se distingue par un cadre naturel de grande qualité. La maison principale développe environ 235 m² habitables avec des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-jardin comprend un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon-bibliothèque, le tout ouvert sur des terrasses orientées plein sud. Au niveau principal, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, accompagnée de deux chambres supplémentaires, toutes dotées d'un balcon offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Deux salles de bains complètent cet étage. À l'étage supérieur, une vaste salle de jeux ou espace polyvalent offre diverses possibilités d'aménagement. Les terrasses offrent d'agréables espaces extérieurs, parfaits pour admirer le panorama. Le jardin paysager inclut une piscine parfaitement intégrée, ainsi qu'un terrain de pétanque. Une maison d'invités indépendante d'environ 75 m² vient compléter l'ensemble avec deux chambres, une salle d'eau, un salon et une cuisine équipée. Cette villa constitue une opportunité parfaite pour un achat de Villa de luxe à acheter à Montauroux, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière, grâce à son emplacement exceptionnel et ses prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier sur la Côte d’Azur.

Montauroux (83440) – Charmante villa avec piscine à débordement et vue panoramique. Située dans un secteur résidentiel très prisé du Var, cette villa d’environ 150 m² jouit d’une vue imprenable sur les montagnes et la vallée, tout en étant proche des commodités. Établie sur un terrain paysager d’environ 2 600 m², orné d’oliviers, cette propriété offre un cadre de vie paisible, lumineux et typiquement provençal, où la nature rencontre le confort. Dès l’entrée, vous serez conquis par l’atmosphère accueillante et les volumes généreux de la maison. Le lumineux séjour, avec cheminée, constitue le cœur de l’habitation et s’ouvre largement sur l’extérieur, prolongeant l'espace de vie sur une vaste terrasse, partiellement couverte, idéale pour savourer des repas d’été et se détendre en admirant le panorama. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’harmonise avec l’espace de vie, favorisant convivialité et praticité. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d’eau, parfaite pour accueillir ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine ajoute du charme à l’ensemble et dessert trois chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains, formant un espace nuit optimisé pour la famille ou les invités. À l’extérieur, la propriété dévoile tout son caractère : la piscine à débordement, orientée vers la vue, établit une véritable continuité entre l’eau et l’horizon, offrant un panorama époustouflant et une atmosphère de villégiature constante. Une cave et un garage indépendant viennent compléter la maison, apportant confort et espace de rangement. Avec son authenticité provençale, son confort et son cadre naturel d’exception, cette villa représente une opportunité rare pour un achat de Villa de luxe Montauroux, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

NEYRAT IMMOBILIER vous propose à Montauroux une magnifique maison provençale de 142 m², pleine de charme, située dans un secteur calme et recherché, offrant une superbe vue panoramique sur le massif de l'Estérel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour avec cheminée, plafond cathédrale aux poutres apparentes, baigné de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter de la vue. Une mezzanine aménagée en espace bureau surplombe la pièce de vie et dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC. La cuisine indépendante donne accès à une agréable terrasse couverte. De plain-pied, vous découvrirez également deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace buanderie qui peut être transformé en 4ème chambre, ainsi qu'un garage-atelier. À l'extérieur, cette propriété vous offre un magnifique terrain arboré d'environ 2 400 m², exposé plein sud. Vous apprécierez sa superbe piscine en mosaïque avec sa plage de détente, le calme absolu et la vue exceptionnelle qui font de ce bien un véritable havre de paix. La propriété dispose également d'un car-port ainsi que d'un chalet en bois offrant un espace de rangement supplémentaire. Une propriété rare à découvrir sans tarder, idéalement située à proximité des commerces, du lac de Saint-Cassien, de Cannes et de Mandelieu-la-Napoule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes du village perché de Montauroux, cette propriété singulière de 237 m² s'inscrit dans un écrin de verdure de 2 500 m², à proximité immédiate d'une zone naturelle préservée. En toute discrétion, à l'abri des regards, elle conjugue volumes généreux, lumière omniprésente et art de vivre tourné vers l'extérieur. Située dans un quartier prisé, au calme absolu, la maison principale déploie de belles perspectives autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 60m². La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dialogue avec un salon chaleureux prolongé par une terrasse plein sud, propice à la contemplation. Trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, une suite avec salle d'eau domine le jardin et offre une intimité appréciable. Deux espaces indépendants viennent enrichir l'ensemble : Un appartement de trois chambres avec séjour lumineux, cuisine ouverte, deux salles d'eau, toilette indépendant et terrasse privative. Ainsi qu'un studio fonctionnel avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Le jardin paysager, minutieusement pensé, accueille une piscine 10x5 m et son pool house équipé, un atelier, ainsi que plusieurs espaces de stationnement, dont quatre abris voitures. Chaque détail a été conçu pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique. La modularité des espaces, la qualité des prestations, la sérénité de l'environnement et le potentiel touristique de cette propriété en font une opportunité rare, à la croisée d'un projet de vie familial ou d'une activité d'accueil. Une maison de caractère, entre calme absolu et lumière du Sud, où chaque espace inspire à la détente. 10 km de l'autoroute A8 22 km de Grasse 30 km des plages 60 km de l'aéroport de Nice CLASSE ÉNERGIE : C (109 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230 euros et 4420 euros. Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.

Environnement incroyable !! Situé en position dominante, au calme absolu avec une vue exceptionnelle sur Grasse et les collines de Bagnols-en-Forêt et Montauroux Idéal pour les sportifs et les amoureux de la nature votre futur jardin donnera directement sur le vallon des Moulières.. Sans aucune route sinueuse pour y accéder, cette maison de plain-pied se trouve seulement à 5 min de l'entrée d'autoroute, a 20 min de Fréjus, et 20 min de Cannes et 35 min de l'aéroport de Nice. Cette maison se compose d'une pièce à vivre de 42 m2 avec cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres de 11 et 12 m2 avec placard, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, et un WC séparé. La maison est climatisée, pour un côté cosy une jolie cheminée réchauffe l'ambiance dans le salon. À l'extérieur, plusieurs espaces sont créés, un coin repas sur la grande terrasse couverte plein sud, un espace détente avec une piscine hors-sol, des espaces arborés de plantes méditerranéennes et son terrain de pétanque. Pour toujours plus de rangement, on appréciera ce chalet en bois de 18 m2 et un beau garage de 18 m2 avec une belle hauteur sous plafond ainsi que 3 places de parking privatives. À visiter sans tarder !! Contactez SAMIA PITZINI pour plus de renseignements À très vite, Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Samia PITZINI inscrite au RSAC de FREJUS n° 424 653 517 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Grasse et Montauroux, cette magnifique maison en pierre de 247 m² repose sur un terrain paysager de 1 660 m² orienté plein sud. Ancienne dépendance d'un château du 11ème siècle, cette propriété a été métamorphosée grâce à une rénovation soignée, alliant l'authenticité des matériaux à un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie impressionnante de plus de 120 m². Cet espace de réception dispose de superbes voûtes, d'un sol en pierre de Bourgogne et d'une hauteur sous plafond vertigineuse allant de 4 à 6 mètres, incluant un salon avec cheminée traversante, une salle à manger et un bureau. La lumière naturelle, accentuée par plusieurs puits de lumière, met en valeur les magnifiques plafonds à la française. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante aménagée, une buanderie, un cellier et une salle d'eau. Un escalier sculpté dans la pierre mène à l'étage, révélant un caractère architectural unique. Une élégante mezzanine avec cheminée à insert surplombe la grande pièce principale. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et accès à une terrasse intime. Une seconde salle d'eau complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, avec sa piscine de 8,5 x 4,5 mètres et une cuisine d'été agréablement équipée d'un four à pain traditionnel. Un garage et une spacieuse cave voûtée de 80 m², promettant un fort potentiel d'aménagement, viennent enrichir les caractéristiques de cette maison. Cette maison de luxe à acheter à Montauroux, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se distingue par son ambiance historique et un style intemporel. Une occasion rare à ne pas manquer. Contactez notre agence pour programmer une visite privée de cette propriété exceptionnelle.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. VILLA PLAIN-PIED - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - DOUBLE GARAGES SPACIEUX - POOL-HOUSE AVEC CUISINE D'ÉTÉ - NEUF - CALME ABSOLU - SECTEUR RECHERCHE - PROCHE PLAINE ET COMMODITÉS Magnifique villa contemporaine de plain-pied – prestations haut de gamme – à 5 minutes du village. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement cinq minutes du village, cette magnifique villa de plain-pied de 180 m², construite en 2020 par une entreprise de maçonnerie, allie modernité, confort et authenticité. Réalisée dans son intégralité , jusqu'à la piscine, par des professionnels du bâtiment, elle reflète tout le savoir-faire et la qualité d'une « maison de maçons ». Extérieurs & cadre de vie Implantée sur un terrain plat de plus de 3 000 m², entièrement clos et bordé par la forêt, la propriété offre un havre de paix absolu. Une vaste terrasse en travertin de plus de 200 m² entoure une superbe piscine 8x4 m avec plage immergée, un terrain de boules et plusieurs espaces de détente, dont une cuisine d'été équipée (four à bois, évier en pierre de Cassis, frigo, plaque de gaz). Les fondations d'un futur carport sont déjà prêtes, permettant d'envisager de nouveaux aménagements. Espaces intérieurs Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et ses 3 mètres de hauteur sous plafond. Le vaste espace de vie de 80 m² comprend un salon lumineux avec cheminée à insert bois, une salle à manger conviviale et une cuisine italienne entièrement équipée avec îlot central et de nombreux rangements. Les baies vitrées à galandage de 4 mètres en aluminium double vitrage s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, offrant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Côté nuit La maison dispose de quatre chambres toutes équipées de dressing : Suite parentale de grand standing avec 8 mètres linéaires de dressing, salle d'eau, double vasque et WC, une chambre avec salle de bain, une chambre avec salle de douche et une chambre d'amis idéale pour recevoir. Équipements & confort Chauffage central + insert bois, climatisation réversible gainée dans toutes les pièces, aspirateur centralisé, domotique complète SOMFY (portail, alarme, volets roulants, porte de garage, visiophone, caméra, pilotage à distance), chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau. Garage isolé de plus de 80 m², avec double entrée (de 3 m chacune), offrant la possibilité de créer un appartement ou studio indépendant, Cave de 20 m², Nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Atouts majeurs Aucun travaux à prévoir, maison neuve et parfaitement entretenue, prestations haut de gamme et matériaux nobles, environnement calme et verdoyant, potentiel d'aménagement et d'extension important (carport, dépendance, studio). Un bien rare sur le marché, alliant la solidité d'une construction traditionnelle et le confort de la modernité. Un lieu de vie unique, prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de sérénité, d'espace et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposée en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8877

Implantée au cœur d’un environnement privilégié, à proximité immédiate d’un golf de renom, cette propriété confidentielle s’étend sur près de 8 000 m² de terrain et offre un cadre de vie rare en Provence. L’architecture conjugue avec justesse l’authenticité d’une bastide en pierre et une écriture plus contemporaine, créant un ensemble élégant et parfaitement intégré à son environnement naturel. Le parc, entièrement paysagé, a été pensé comme un véritable lieu de contemplation. Il accueille une piscine miroir aux lignes épurées ainsi qu’un terrain privé de pickleball, équipement exclusif et peu commun. L’omniprésence de la végétation assure une parfaite discrétion et une atmosphère paisible. La bastide, avec ses volets gris clair et ses matériaux nobles, revendique une identité provençale affirmée, enrichie de prestations haut de gamme actuelles. Depuis la propriété, les panoramas s’ouvrent largement sur les collines environnantes et les villages perchés, offrant des perspectives spectaculaires à toute heure de la journée. Livrée en 2022, la maison principale se développe sur trois niveaux. Les volumes généreux et la luminosité naturelle caractérisent les espaces de vie, en particulier la réception principale, tournée vers les jardins agrémentés de fontaines en pierre et d’essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées. L’ambiance générale invite à la sérénité et à une vie tournée vers l’extérieur. La cuisine, réalisée dans un esprit intemporel, associe pierre naturelle et bois massif. De larges ouvertures vitrées de style industriel créent une continuité visuelle avec le paysage. Une bibliothèque intime prolonge cet espace, aux côtés d’une première suite parentale élégante et lumineuse. L’étage accueille quatre suites indépendantes, chacune conçue pour offrir confort et intimité. En rez-de-jardin inférieur, un niveau à l’atmosphère chaleureuse, inspirée des chalets de montagne, propose une vaste salle de loisirs avec bar, un garage de grande capacité, une cave à vins, une buanderie et des espaces de rangement parfaitement intégrés. Un espace bien-être d’environ 300 m² viendra compléter la propriété à l’horizon fin 2025. Inspiré de l’esthétique japonaise Wabi-Sabi, ce spa sera relié à la maison principale par un passage privé et comprendra une piscine intérieure avec jacuzzi, un hammam, un sauna baigné de lumière naturelle, une salle de sport, des salles de massage, un cinéma privé, ainsi qu’une suite avec accès direct aux jardins. À l’extérieur, une seconde piscine au style provençal traditionnel viendra parfaire cet ensemble dédié à la détente. Un ascenseur vitré permettra également l’accès à une maison d’amis indépendante. Cette dernière, ancienne bergerie entièrement réhabilitée, se situe en position dominante. Accessible par ascenseur ou par un chemin paysager, elle propose des espaces chaleureux et authentiques : salle à manger lumineuse, cuisine avec poutres apparentes, bar convivial et salon ouvert sur la nature. Quatre chambres en suite, dont une suite principale bénéficiant d’une vue plein sud sur la propriété et les collines, offrent un cadre idéal pour recevoir famille et invités dans un esprit de confort et d’indépendance.

iad France - Romain Calibre vous propose: Élégante villa d’architecte au cOEur d’un écrin de nature Montauroux Quartier résidentiel recherché Nichée dans un environnement résidentiel prisé de Montauroux, à proximité des commerces, des écoles et de l’accès à l’autoroute A8, cette villa d’architecte construite en 1982 dévoile un cadre de vie privilégié au cOEur d’un magnifique terrain paysager de 2 630 m², planté d’oliviers et d’arbres fruitiers.  Dès l’arrivée, la propriété séduit par son atmosphère unique : un véritable cocon de verdure, où le calme et la lumière se mêlent harmonieusement. Un ruisseau saisonnier longe la propriété, offrant un coin paisible propice à la détente et à la contemplation de la nature. Développant environ 260 m² surface utile sur trois niveaux, la maison se distingue par ses volumes généreux et son architecture pensée pour profiter pleinement de l’extérieur.  Un espace de réception spectaculaire Le niveau principal accueille les pièces de vie, baignées de lumière grâce à une exposition plein sud : - Un vaste salon avec cheminée, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, offrant un volume remarquable et une atmosphère chaleureuse - Un élégant coin bridge, propice aux moments de convivialité - Une salle à manger ouverte sur les terrasses - Une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur - Une suite parentale avec dressing et salle de bains - Toilettes invités Niveau d’entrée - Un spacieux vestibule d’accueil - Un bureau - Une chambre en suite avec salle de bains et toilettes - Une seconde chambre en suite avec salle d’eau et toilettes, agrémentée d’une mezzanine apportant charme et volume Rez-de-jardin – Espaces de loisirs Le niveau inférieur propose de beaux espaces dédiés à la détente : - Un salon-bar convivial - Deux chambres supplémentaires - Une salle d’eau avec toilettes - Un atelier loisirs / salle de billard - Une cave à vin - Une buanderie et un local technique - Un local jardinier et espaces de stockage La configuration de la propriété permet également la création d’un studio indépendant ou de gîtes, offrant un beau potentiel pour un projet d’accueil touristique ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.  Un art de vivre provençal Le jardin en restanques constitue un véritable havre de paix dominant les collines environnantes. La propriété dispose notamment de : - Une piscine 8 × 12 mètres - Une cuisine d’été pour profiter pleinement des longues soirées provençales - De vastes terrasses baignées de soleil - Un abri voiture et plusieurs espaces de stationnement - Un assainissement est conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur de l’un des domaines les plus exclusifs de la région, cette villa d’exception d’environ 240 m² séduit par son élégance, son raffinement et la qualité irréprochable de ses prestations, pensées dans les moindres détails pour un art de vivre unique. Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine ouverte haut de gamme, idéale pour recevoir en toute convivialité. Les volumes généreux prolongent naturellement la vie à l’extérieur, grâce à de larges terrasses invitant à la détente face à la quiétude de la nature environnante. La suite parentale, située de plain-pied, offre un espace intime avec salle de bains privative. À l’étage, trois chambres supplémentaires, toutes en suite, assurent confort et intimité à chacun. Un double garage complète ce bien rare, au sein d’un environnement sécurisé et privilégié, à quelques pas seulement d’un prestigieux resort golfique et de ses prestations haut de gamme. Une adresse confidentielle, pour une vie d’exception au quotidien.

Proche du village, découvrez cette lumineuse maison provençale de 235 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle. Elle se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’un salon‑bibliothèque. Au rez‑de‑chaussée : une suite parentale avec salle de bains et deux chambres avec chacune leur salle de bains, toutes s’ouvrant sur un balcon. À l’étage supérieur, une grande salle de jeux (ou espace polyvalent) vient compléter l’espace de vie. Implantée sur un terrain d'environ 13 700 m2 principalement planté d’oliviers, la propriété produit sa propre huile d’olive. Une belle piscine vient agrémenter le jardin, ainsi qu’une maison d’amis indépendante de 73,5 m2 comprenant deux chambres, une salle de bains, un salon et une cuisine équipée — tout le confort moderne.

Située à Montauroux, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du village. En positionnant cette maison au bout d’une impasse privée, elle garantit un calme absolu au sein d'une atmosphère paisible. La bastide, ornée d'une tour élégante, représente le charme authentique des demeures provençales. Cette maison s'organise sur plusieurs niveaux. Le sous-sol abrite une grande cave et un atelier avec accès extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un bureau, un salon et une salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, en plus d'une cuisine, d'un cellier et d'une chambre avec salle d’eau et WC indépendants. Au premier étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants, ainsi qu'une quatrième chambre équipée d'une salle de bains, douche, WC et dressing. Le dernier niveau comprend deux autres chambres, une salle de douche et des WC indépendants. Une maison d’amis indépendante complète cette propriété, avec une cuisine ouverte sur le séjour, la salle à manger et deux chambres au rez-de-jardin, accompagnées d'une salle d’eau et de WC indépendants. Le terrain d’environ 4 000 m², joliment arboré, est un véritable écrin de verdure avec des oliviers et des essences méditerranéennes. Les espaces ombragés et les divers aménagements extérieurs invitent à profiter pleinement du cadre. Une piscine de 25 x 5 mètres, parfaitement intégrée au paysage, offre une vue dégagée, propice à la détente. En résumé, cette maison de luxe à acheter à Montauroux dégage un charme sincère et intemporel, idéale pour ceux en quête de calme, d'espace et d'authenticité en Provence.

Au sein du très recherché domaine privé et sécurisé de Terre Blanche à Tourrettes, cette villa contemporaine neuve d'environ 220 m² habitables, pour plus de 300m² de surface utile, offre un cadre de vie rare, entre nature préservée, sérénité absolue et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 800 m², la propriété a été pensée pour conjuguer confort, lumière et fluidité des espaces. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse donnent le ton. Le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée composent un espace de vie convivial, largement ouvert sur l'extérieur et ses terrasses. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un confort de plain-pied particulièrement appréciable. A l'étage, trois chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse, dans un esprit d'intimité et de confort pour famille et invités. A l'extérieur, le jardin plat soigneusement aménagé, la piscine chauffée, la pergola et les différents espaces de détente prolongent parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Un double garage de 68 m², des équipements contemporains, le chauffage au sol, la climatisation réversible, ainsi qu'une voiturette électrique remise avec la propriété viennent compléter l'ensemble. Cette villa, vendue entièrement meublée, est située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du golf de renommée internationale, du spa, de l'hôtel et des services haut de gamme qui font la réputation du domaine de Terre Blanche. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité. +33611507961

EXCLUSIVITÉÀ quelques minutes du village, cette superbe villa d'environ 230 m² vous invite à découvrir une vue panoramique sur la plaine et les collines environnantes. La villa comprend un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès à une buanderie, ainsi qu'un bureau doté d'une douche et d'un WC attenant. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec salles d'eau respectives et dressings, en plus de deux autres chambres spacieuses, une salle de douche et un WC. Le jardin de 13 161 m² abrite une belle piscine en pierre de Bali de 12x6, deux terrasses couvertes, ainsi qu'une seconde habitation d'environ 150 m² à rénover. Des panneaux solaires sont également présents. Cette villa à vendre à Montauroux est une véritable opportunité dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel.

À seulement 35 minutes de Cannes, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre à Tourrettes, intégrée dans le domaine exclusif de Terre Blanche. Cet emplacement prisé par les passionnés de golf et les amoureux de la nature vous offre l'opportunité d'un achat Villa de luxe Tourrettes. La villa contemporaine “Augusta”, récente et vendue meublée, s'étend sur 240 m², répartie sur deux niveaux. Vous y trouverez une entrée lumineuse, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres sont dotées chacune de leur propre salle d’eau. Un garage double de 68 m² complète ce bien exceptionnel, érigé sur un terrain de 1 866 m² avec piscine. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres du centre d’entraînement de l’Albatros. Le domaine sécurisé propose des services haut de gamme : hôtel 5 étoiles, spa, restaurants gastronomiques, parcours de golf 18 trous, piscine et sécurité 24h/24. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Belle maison sur les hauteurs de Montauroux, belle vue sur les montagnes. La maison se compose d'une entrée semi-ouverte sur le grand salon avec sa salle à manger et une cuisine spacieuse. Portes-fenêtres ouvrantes depuis la cuisine et le séjour sur la grande terrasse et la terrasse couverte, d'ou vous profitez également de la vue. Une chambre avec sa salle de bains et douche, avec également une grande porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Dressing. À l'étage, nous trouvons une mezzanine spacieuse qui fait office de bureau, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Piscine et pool house. Le tout dans une verdure reposante.