ventes immobilier de luxe à Paris 6ᵉ, France (page 5)

À vendre dans le 6ème arrondissement de Paris, un appartement idéalement situé à Saint-Germain-des-Prés, rue de Seine. Ce grand deux-pièces de 59 m², à rénover entièrement, se trouve au premier étage d'un charmant immeuble datant de 1690. Il offre un double séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Profitez de l'emplacement privilégié, à seulement 350 mètres des stations de métro Saint-Germain-des-Prés (ligne 4) et Mabillon (ligne 9). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Paris 6ème, parfait pour créer votre espace de vie selon vos envies.

EXCLUSIVITÉ. PARIS VI. JARDIN DU LUXEMBOURG/OBSERVATOIRE. APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT À VENDRE Au cœur du 6ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, cet appartement à acheter Paris 6ème se situe au deuxième étage d'un immeuble du début XIXe. Cet appartement Paris 6ème à vendre se distingue par son élégance et sa luminosité, offrant une superficie de 132,43 m² loi Carrez très bien agencés. Principalement orienté sur jardin, au calme, il se compose d'une entrée, d'une double réception traversante ensoleillée (salon et salle à manger), d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une troisième chambre actuellement utilisée comme bureau, de deux salles de douches, d'un dressing et de deux toilettes séparées. Une cave au sous-sol est vendue avec le bien. Emplacement exceptionnel : à proximité des commerces, des écoles et des transports. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS, un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme dans le département Paris, en région Île-de-France.

L'agence Dauphine vous propose à la vente un appartement Paris 6ème à vendre. Situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble ancien bien entretenu, ce studio dispose d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Le calme et la qualité des prestations (DPE D) sont les atouts majeurs de cet appartement. C'est une occasion idéale pour un achat appartement Paris 6ème. Exclusivité.

En plein cœur de Notre Dame des Champs, dans une rue donnant accès directement au jardin du Luxembourg. Sécurisé depuis la rue, dans un immeuble avec gardien à demeure, au troisième étage, sur cours, un appartement aux finitions très soignées de 75,02m². Depuis la porte palière, sur la gauche une large chambre éclairée par une double fenêtre. A droite, une salle de bain (ou d’eau) avec son espace buanderie. Dans la continuité, une grande pièce à vivre servant de séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec de nombreux rangements et son large plan de travail, le tout éclairé par deux doubles fenêtres orientées à l’ouest. Au fond, une deuxième chambre, avec sa propre salle d’eau et des dressings parant un mur. Au sous-sol du même immeuble, une cave. Loi Alur : Mandat n°22305 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2650,88 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

L'agence Dauphine vous propose à deux pas des Quai de Seine et de la rue de Buçi , studio entièrement rénové se trouve au 4ème étage d'un immeuble ancien de caractère datant du XIXe siècle. L'appartement bénéficie d'un espace optimisé, d'une belle lumière grâce à ces 4 fenêtres et d'un calme absolu. Rénové avec des matériaux de qualité, ce studio est vendu meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement.

iad France - Renaud Picandet vous propose: Maison d’exception située au cOEur de Saint-Germain-des-Prés Dans la très prisée rue de Seine, cette maison confidentielle bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Nichée au sein d’une charmante cour pavée, à l’abri de l’effervescence du quartier, cet ancien atelier, aujourd’hui à usage mixte, offre un cadre de vie paisible et privilégié en plein centre de Paris. Proposant environ 152 m² répartis sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes et son caractère. Elle se compose : - D’un vaste espace de vie et dernier niveau avec cuisine et séjour - De trois chambres, deux au premier étage et une au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle de bains privative - d'une seconde pièce de réception (ou grand bureau) au RDC. De multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins (habitation, profession libérale, showroom, etc.). Une cave vient compléter ce bien. Ce lieu unique conjugue charme de l’ancien, tranquillité et adresse prestigieuse, au coeur d’un des quartiers les plus emblématiques de la Rive gauche. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 807.67€ par mois (soit 9692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Picandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491208427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité de Saint Placide, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille, nous vous proposons cet appartement à rénover. D'une superficie de 26,76 m² loi Carrez, il se compose d'un séjour exposé ouest donnant sur rue, d'une cuisine à repenser et d'une salle de douche avec toilettes. Cet espace nécessite des travaux de rénovation permettant de repenser les aménagements selon les besoins de ses futurs occupants. La profession libérale est autorisée pour ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1040€ à 1440€ - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Nous vous proposons un appartement à vendre surplombant le jardin du Luxembourg, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une élégante copropriété gardiennée de style Art Déco. Cet appartement spacieux de 175,63 m², à rénover, offre une hauteur sous plafond de 3.3 m et bénéficie d'une vue directe sur le jardin ainsi que sur des monuments emblématiques tels que Saint-Sulpice, les Invalides, la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur.Ce bien, sans vis-à-vis, très lumineux et traversant, se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste double réception avec balcons, d'une suite avec dressing, salle de bains et toilettes séparées, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux autres chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes invités. Une cave au sous-sol complète ce bien.En option, il est possible d'acquérir un emplacement de parking à proximité. Son emplacement, ses vues, ses volumes et son potentiel après rénovation en font un appartement de luxe à acheter Paris 6ème (75). Ce bien rare est idéal pour un projet d'achat appartement de luxe Paris 6ème (75) dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, appartement Paris 6ème situé à proximité de la place Saint-Sulpice et du Bon Marché. Ce bien, niché dans un immeuble ancien à l’abri des regards, offre un calme absolu. D'une superficie de 62 m², cet appartement charme par son authenticité, avec un séjour lumineux de 33 m², parquet, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Il dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatif de 75 m². Actuellement configuré en une chambre, il est possible d'aménager une seconde chambre ou un bureau dans le fond du jardin. Situé dans le département Paris et en région Île-de-France, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 6ème.

Paris 6ème - Saint Germain des Prés - à vendre, studio avec terrasse Dans un bel immeuble haussmannien, au cœur du très recherché quartier Saint-Sulpice, proche du jardin du Luxembourg, studio de 16,34 m² en loi Carrez, situé au rez-de-chaussée sur cour, avec terrasse privative de 6,42 m² exposée Est. Cet appartement se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine équipée, d'un coin chambre, d'une salle d'eau avec toilette et d'une terrasse privative. Au calme absolu et en bon état général, il offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des adresses emblématiques de Saint-Germain-des-Prés. Idéal pied-à-terre, primo accédant ou investissement patrimonial. Rafraichissement à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 820.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Fabienne MAFFRAND EI, agent commercial (RSAC 537548596)

Au cœur du prestigieux quartier de la Monnaie, entre la Seine et le carrefour de l'Odéon, cet appartement à vendre à Paris 6ème vous séduira par son charme authentique. Niché dans un immeuble du XVIIe siècle, cet espace illustre parfaitement l'élégance historique du centre de Paris. Situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble de 5 étages soigneusement entretenu par une copropriété impliquée, cet appartement Paris 6ème à vendre combine le cachet de l'ancien avec un confort contemporain. Caractéristiques du bien : - Surface loi Carrez : 36,07 m² - Surface au sol totale : 45,04 m² - Disposition : 2 pièces avec chambre en mezzanine L'appartement est en excellent état, grâce à l'entretien soigné du propriétaire actuel. Ses volumes bien agencés et la chambre en mezzanine créent une atmosphère chaleureuse, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement dans un bien de qualité à acheter à Paris 6ème. Un emplacement privilégié : Cette adresse jouit d'un cadre historique et culturel exceptionnel, à proximité immédiate des quais de Seine, du théâtre de l'Odéon et des meilleures librairies, galeries d'art, ainsi que des restaurants de la Rive Gauche. Rare sur le marché, ce bien est une véritable représentation de l'art de vivre à Paris, parfait pour un achat appartement Paris 6ème.

À vendre, cet appartement de 68,18 m² loi Carrez, idéalement situé dans le quartier prisé de la Monnaie, à proximité de Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Niché au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien dont les parties communes viennent d’être rénovées, cet appartement traversant offre un séjour orienté plein ouest sur rue, inondé de lumière, ainsi qu’un vaste espace de vie de plus de 25 m² agrémenté d'une hauteur sous plafond de près de 2,90 m et de magnifiques poutres apparentes, créant une atmosphère authentique. Il se compose de deux chambres (une donnant sur rue et l'autre sur cour), d'une cuisine aménagée et équipée adjacente, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Son aménagement traversant garantit une ventilation naturelle optimale et une lumière permanente tout au long de la journée. Ce bien allie le charme de l’ancien et le potentiel d'une décoration contemporaine, offrant la possibilité de créer un espace de vie élégant et personnalisé. Cet appartement à acheter à Paris 6ème constitue une opportunité rare, que ce soit comme pied-à-terre de caractère ou résidence principale de qualité. Prix : 1,095,000 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.57% TTC). Numéro de RSAC de l'agent commercial : 795 281 864. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques.

Au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la Rive Gauche, sur le prestigieux Quai des Grands-Augustins, découvrez un bien d'une rareté absolue. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien, cet authentique atelier d'artiste bénéficie d'une vue spectaculaire sur la Seine et la cathédrale Notre-Dame. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement développe environ 69 m² au sol (54 m² Carrez) et offre un remarquable potentiel de transformation. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée d'époque, s'ouvre sur trois grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la Seine et les monuments parisiens. Un balcon filant prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. Une mezzanine, accessible par un escalier, complète harmonieusement l'ensemble. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire viennent parfaire ce bien. Un projet imaginé par un architecte de renom révèle les nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une seconde chambre, permettant de sublimer tout le potentiel de cette adresse d'exception. Ce bien rare séduira les amateurs de lieux de caractère, les passionnés d'architecture ainsi que les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre unique au cœur du Paris historique, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Seine et les plus beaux monuments de la capitale. Prix de vente : 1 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Informations complémentaires : - Copropriété de 11 lots - Charges annuelles : 2 670 € - Classe énergétique : E - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 590 € et 2 220 € (prix indexés selon les années de référence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Situé dans un immeuble de charme du 6e arrondissement de Paris, cet appartement Paris 6ème à vendre de 222 m² Carrez (254 m² au sol) se déploie sur trois niveaux, offrant une intimité rare. Accessible par un ascenseur à partir du deuxième étage, il se trouve dans des parties communes bien entretenues. La vue dégagée et la luminosité des pièces font ressortir le potentiel de cet espace de caractère. Au troisième étage, vous serez accueilli par un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, un dressing et une salle d'eau. Une pièce de loisir se prête également à des usages variés, comme chambre ou bureau. Le quatrième étage, avec son palier indépendant, comprend une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et une véranda qui ajoute une touche lumineuse à l'ensemble. Au dernier niveau, la suite parentale et une deuxième chambre garantissent un espace nuit calme, loin de l'agitation extérieure. Cet appartement à acheter Paris 6ème est en excellent état et peut être personnalisé selon les goûts de ses futurs propriétaires. Le quartier Vavin est prisé pour son accès au métro, au Jardin du Luxembourg, aux établissements scolaires renommés et à Montparnasse, le tout à seulement 15 minutes à pied de Saint-Germain-des-Prés. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 6,700 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4,200€ et 5,700€. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 146,64 m² loi Carrez, en parfait état, représente l'art de vivre parisien dans toute sa splendeur. Les espaces de réception se distinguent par un double séjour traversant, mettant en valeur de magnifiques hauteurs sous plafond de 3,50 m, assurant lumière, volume et raffinement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec modernité à l'ensemble. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle de bains, douche et WC, ainsi qu'une seconde chambre et une pièce supplémentaire, idéale pour un enfant, un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. Une salle de douche et un WC indépendant avec douche complètent cet espace. Une cave de 14 m² accompagne ce bien rare. Cet appartement, alliant charme de l’ancien et adresse d’exception sur la Rive Gauche, est une opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 6ème. Montant des charges de copropriété : 1100 euros/trimestre. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 18 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité unique d'achat d'un appartement à Paris 6ème. Situé aux troisième, quatrième, cinquième et dernier étages d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement Paris 6ème à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 222,40 m² loi Carrez et 254 m² au sol, cet appartement familial et de réception en triplex est entièrement climatisé et traversant, baigné de lumière. Il se compose, au troisième étage, d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'une vaste réception avec cheminée et vue dégagée, ainsi qu'une chambre en suite (ou bureau) avec dressing. Au quatrième étage, vous trouverez un palier, une chambre en suite avec salle d'eau, un bureau, une antichambre, un grand dressing, une buanderie, une véranda et des toilettes séparées. Enfin, le cinquième étage abrite une master bedroom avec salle de bains, une chambre avec salle de bains, des toilettes et un grenier. Situé dans un quartier recherché au cœur du village Vavin Notre-Dame des Champs, à proximité du jardin du Luxembourg et de tous les commerces, transports et écoles, cet appartement représente une offre incontournable pour ceux qui envisagent une vente d'appartement Paris 6ème.

Paris 6ème : Rue du Cherche-Midi - Métros Sèvres-Babylone et Saint-Sulpice. Au cœur de la très recherchée rue du Cherche-Midi, à quelques pas du Bon Marché, de La Grande Épicerie, des commerces de bouche réputés, des restaurants, des galeries et des transports, cet appartement bénéficie d'une adresse parmi les plus prisées de la Rive Gauche. Ce quartier emblématique du 6ème arrondissement séduit par son élégance intemporelle, son ambiance résidentielle et la qualité exceptionnelle de son cadre de vie. Situé au troisième étage par escalier d'un authentique immeuble ancien, cet appartement traversant développe une superficie de 85 m² loi Carrez. Entièrement orienté sur cour, il offre un calme remarquable et profite d'une agréable vue dégagée sur un environnement arboré, particulièrement rare dans ce secteur. L'entrée dessert une belle pièce de vie aux volumes harmonieux, un salon indépendant pouvant aisément retrouver sa vocation de seconde chambre selon les besoins, une vaste chambre avec sa salle de bains ouverte, une cuisine indépendante aménagée ainsi que des toilettes séparées. L'appartement dispose également d'un espace complémentaire bénéficiant d'un éclairage naturel grâce à un puits de lumière, pouvant être aménagé en bureau, dressing, bibliothèque ou espace de travail. En très bon état général, il séduit par son atmosphère chaleureuse et le charme authentique de l'ancien. Les volumes sont agréables, la circulation est fluide et la distribution permet différentes configurations d'aménagement. Traversant, lumineux et particulièrement paisible, l'appartement offre une qualité de vie rare au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Une remise complète l'ensemble. Ce bien constitue une adresse idéale pour une résidence principale de caractère ou un élégant pied-à-terre parisien. Son emplacement exceptionnel, son calme absolu, sa luminosité, sa vue dégagée sur la verdure et son potentiel d'aménagement en font une opportunité rare sur le marché immobilier du 6ème arrondissement. À seulement quelques minutes à pied des stations de métro Sèvres-Babylone (lignes 10 et 12) et Saint-Sulpice (ligne 4), cet appartement réunit l'ensemble des qualités recherchées pour profiter pleinement de l'art de vivre propre à la Rive Gauche parisienne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1956.0 € et 2646.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Paris 6ème : Rue du Dragon, adresse prisée entre le boulevard Saint-Germain et Le Bon Marché, à quelques pas du métro Saint-Sulpice. Situé au 3ème étage par escalier, ce deux pièces de 44 m², rénové avec soin, bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition. L'appartement propose un salon confortable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre au calme sur cour, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Son plan harmonieux et sa rénovation de qualité en font un pied-à-terre idéal au coeur de la rive gauche. À proximité immédiate des commerces, galeries, cafés et restaurants renommés de Saint-Germain-des-Prés, cette adresse séduira les amateurs de culture et de vie parisienne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 885.0 € et 1197.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

THOMAS D'AQUIN Immobilier pour clients exigeants PARIS 6ÈME - RUE MAYET Immeuble du XIXᵉ siècle en pierre de taille, sécurisé par deux portes d’accès. Comme une petite maison au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, appartement duplex traversant de 64,02 m² « loi Carrez » / 85,15 m² au sol, aux poutres apparentes repeintes en blanc et bénéficiant de nombreuses ouvertures : fenêtres en façade, fenêtres de toit et dalles de verre laissant circuler la lumière entre les deux niveaux. Au premier niveau : entrée, réception de 43 m² bénéficiant d’une triple exposition, cuisine centrale ouverte entièrement équipée, salle d’eau, toilettes. Au second niveau : suite parentale avec salle de bains et toilettes, 2ᵉ chambre. L’agence THOMAS D’AQUIN est joignable du lundi au dimanche de 8h30 à 22h00.

Situé au cœur du quartier Notre-Dame-des-Champs / Vavin, cet appartement Paris 6ème à vendre se trouve au pied du Lucernaire et à proximité de la place mythique. Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, cet achat appartement Paris 6ème offre une superficie de 66 m². Il comprend une entrée qui dessert un séjour lumineux doté de deux fenêtres et d'une vue dégagée, ainsi que deux chambres, une salle de douche, un dressing, une cuisine aménagée et des toilettes. En bon état général, cet appartement à acheter Paris 6ème bénéficie d'une luminosité agréable et de vues dégagées, idéale pour une vie parisienne.

À découvrir, cet appartement à vendre situé rue du Vieux Colombier, idéalement placé à proximité de la place Saint-Sulpice dans le 6ème arrondissement de Paris. Au cinquième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble des années 30, cet appartement familial et traversant offre une surface de 155,18 m² loi Carrez. Rénové avec soin et utilisant des matériaux de qualité, il se compose d'une double réception d'environ 55 m² avec cheminée, d'une grande cuisine dînatoire dotée d'une verrière près des réceptions, de trois chambres avec dressing, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'une buanderie. Ce bien rare est complété par une cave. C'est une excellente opportunité d'achat appartement Paris 6ème.

Situé près du Bon Marché, cet immeuble moderne de haut standing avec services de conciergerie abrite un appartement de luxe à acheter Paris 6ème (75). Au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement récemment rénové offre une vue imprenable sur le dôme des Invalides et la tour Eiffel depuis le séjour. L'agencement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres sur cour au calme avec rangements, d'une salle de douche incluant un espace buanderie, de toilettes séparées et d'un espace dressing dans l'entrée, complété par de nombreux rangements et penderies sur mesure. Une cave vient également s'ajouter à ce bien. Ce bien unique vous propose l'opportunité d'un achat appartement de luxe Paris 6ème (75) idéal.

L'agence Villaret Immobilier vous invite à découvrir cet appartement Paris 6ème à vendre, idéalement situé dans la très prisée rue de Seine. Cet élégant deux-pièces de 38 m², situé au 5ᵉ étage, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une grande chambre au calme donnant sur cour, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet appartement à acheter Paris 6ème se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés du département Paris, en région Île-de-France, alliant charme et luminosité.

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, vous propose de découvrir cette péniche idéalement située et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Amarrée dans l'un des emplacements les plus recherchés de la rive gauche, cette maison flottante d'environ 110 m2 offre une vue remarquable sur la Seine et plusieurs monuments emblématiques de Paris. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie parisienne au sein d'un habitat indépendant. Dès l'arrivée, le contraste avec l'effervescence du quartier latin est saisissant. L'eau, les perspectives dégagées et la proximité immédiate des quais créent une atmosphère paisible et singulière. Le Louvre, le musée d'Orsay, Saint-Germain-des-Prés ou encore les commerces de la rive gauche sont accessibles en quelques minutes. Les espaces s'organisent autour d'un séjour convivial bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. La timonerie (poste de pilotage) a été aménagée en espace de détente, offrant un point de vue privilégié sur le fleuve et l'île de la Cité. La configuration intérieure permet d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Le bateau dispose de quatre chambres ainsi que de plusieurs salles d'eau réparties de manière fonctionnelle. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Des travaux d'embellissement sont à prévoir (photos de home staging digital). Deux terrasses prolongent naturellement les espaces de vie. La terrasse principale constitue un véritable salon extérieur face à la Seine, idéal pour recevoir ou simplement profiter de la vue. Une seconde terrasse surélevée offre un espace complémentaire à aménager selon les envies et les usages. Cette péniche s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie parisien hors du commun, alliant l'animation culturelle du centre de la capitale à la sérénité de la vie sur l'eau. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est le spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau.EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

**Exclusivité** - Au sein d’un bel immeuble du XVIIIe siècle parfaitement entretenu, découvrez cet appartement de grand charme niché au calme absolu, entre une jolie cour arborée et un jardin. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, ce bien rare comprend une entrée accueillante dotée d'une fenêtre, un très beau séjour lumineux aux volumes généreux, deux belles chambres paisibles, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Son plan compact, optimisé sans aucune perte de place, offre une distribution moderne et fonctionnelle. Chaque pièce bénéficie de nombreuses fenêtres offrant une vue dégagée et apaisante sur la verdure environnante, un luxe rare en pleine ville. L'authenticité est au rendez-vous : les superbes pierres et les poutres apparentes d'origine confèrent un cachet unique, historique et chaleureux à ce lieu. Doté d’un très beau potentiel d’aménagement, l'espace est entièrement modulable selon vos besoins. Il est par exemple tout à fait possible d'imaginer une grande cuisine ouverte sur le salon pour créer une pièce de vie encore plus conviviale, ou de redistribuer les espaces pour créer une suite parentale. Une grande cave saine en sous-sol ainsi qu'un accès aux espaces sécurisés de la copropriété complètent ce bien. Véritable havre de paix, lumineux, modulable et chaleureux, cet appartement est idéalement situé dans un secteur très recherché. Vous profiterez d’une proximité immédiate avec le Jardin, parfait pour les moments de détente au vert, ainsi qu'avec des commerces de bouche de qualité, des marchés de quartier et d'excellents établissements scolaires. Les transports en commun (lignes de métro et de bus) accessibles en seulement quelques pas facilitent tous vos déplacements au quotidien. Ce bien d’exception saura séduire les citadins en quête de sérénité ou les amoureux de l’ancien à la recherche d’un lieu de vie unique, à personnaliser à leur image. Une opportunité rare sur le marché actuel, à découvrir rapidement.