ventes immobilier de luxe à Paris 15ᵉ, France (page 14)

À vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de 190,12 m2 loi Carrez se situe au 6ème étage d'un bel immeuble du début du XXème avec gardien, face aux jardins de l'Unesco et à proximité du marché de Saxe. Traversant et lumineux, il dispose d'un grand balcon/terrasse de 10 m2 offrant de superbes vues sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides. Ce bien en excellent état se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon ouvrant sur la terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec cave à vin, de trois chambres dont une suite avec salle de bains et douche, d'une deuxième salle de bains, d'un bureau/chambre d'appoint, d'une buanderie et de deux toilettes séparées. De nombreux rangements complètent cet appartement.Une cave de 20 m2 est incluse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 32. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 10,260 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2750€ et 3770€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Collection Club vous propose un appartement Paris 7ème à vendre en propriété partagée, avec possibilité d'acheter entre 1 et 8 parts, au prix de 1 295 000 euros la part. Chaque part correspond à environ 6 semaines d'occupation par an. Ce superbe appartement traversant dispose de balcons dont les pièces de vie offrent une vue directe sur le Champ de Mars. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1925, l'appartement est entièrement rénové et climatisé. Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux prolongé par un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite principale avec dressing et salle de bain, ainsi que de trois autres suites dotées chacune de leur salle de douche et toilettes. Des commodités pour les invités sont également présentes. Au-delà de son emplacement privilégié dans le département de Paris, cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son plan optimisé et la qualité de sa rénovation. Il est proposé prêt à emménager et meublé. Un emplacement de parking est inclus dans l'offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 48 lots, avec des charges courantes s'élevant à 22 800 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 4140€ et 5620€, en fonction des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Situé au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1900 avec ascenseur, cet appartement de 166 m², en angle et traversant, offre une vue dégagée sur le cinéma La Pagode, les jardins du lycée Victor Duruy, les Invalides et la tour Eiffel. Une galerie d'entrée permet d'accéder à une double réception de 50 m², à un bureau et à une cuisine dînatoire. L'espace nuit est composé de trois chambres, dont deux orientées vers La Pagode et une donnant sur un jardin, ainsi que de deux salles d'eau et de nombreux rangements. Cet appartement, en parfait état, est lumineux et a su conserver tout son charme avec des volumes généreux (3.10 m de hauteur sous plafond), des cheminées, des moulures, du parquet et des bow-windows. Une grande cave est incluse dans l'offre, ainsi qu'une chambre de service disponible en supplément. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Paris 7ème, ce bien représente une magnifique opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Bien sous offre acceptée. Dans un ancien hôtel particulier datant du début du XXe siècle, avec de belles parties communes, cet appartement de 74 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, donne exclusivement sur cour. Ce bien, à vendre à Paris 7ème, se compose d’une entrée desservant un séjour, une grande chambre, une chambre plus petite, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Sa proximité immédiate de l’église Saint-François-Xavier, ses beaux volumes et sa distribution confèrent à cet appartement Paris 7ème un fort potentiel de réaménagement. Cet appartement à acheter Paris 7ème nécessite une rénovation, idéal pour un pied-à-terre. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Situé au cœur du quartier de Saint-François Xavier, à proximité de la rue de Sèvres, cet appartement de 41.03 m² loi Carrez est à vendre. Placé au 4ème étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, il est entièrement orienté vers la rue, offrant un environnement calme. Ce bien dispose de la climatisation et bénéficie d’un agencement optimisé, sans perte d’espace. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine semi-ouverte, meublée et équipée, d'une chambre avec salle d’eau attenante et de toilettes. Une cave complète l'appartement à acheter Paris 7ème. Son exposition sud-ouest lui procure une belle luminosité. Une place de parking est également disponible en supplément. Ce bien peut convenir à divers projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Le prix de vente appartement Paris 7ème est de 600,000 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1030€. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 8e et dernier étage d'un immeuble de 1963 avec ascenseur, cet Appartement de luxe à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 55,14m² Carrez, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour en angle de 30m² menant à une terrasse de plain-pied de 66m², d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle de bains (possibilité d'une 2e chambre), d'une buanderie et de WC indépendants. La seconde chambre avec salle d'eau peut être aménagée selon vos besoins. L'espace extérieur, véritable écrin, offre un ensoleillement optimal et des vues dégagées sur des monuments emblématiques de Paris, garantissant une intimité rare. Une cave et un local pour vélos dans l'immeuble complètent ce bien. Ce bien d'exception, alliant calme, luminosité et vues splendides, se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires renommés, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème.

Situé au 8e et dernier étage d'un charmant immeuble de 1963 avec ascenseur, cet appartement de 55,14 m² Carrez offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du 7e arrondissement de Paris. Ce bien comprend une entrée, un séjour en angle de 30 m² s'ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 66 m², une cuisine séparée, une chambre avec salle de bains, une buanderie, et des WC indépendants. Une deuxième chambre avec salle d'eau peut être aménagée selon vos besoins. L'espace extérieur, véritable havre de paix, entoure l'appartement, offrant un ensoleillement optimal et des vues dégagées sur des monuments emblématiques de Paris, tels que Montmartre et le dôme des Invalides, tout en préservant une rare intimité. Une cave et un local à vélos dans l'immeuble complètent ce bien. Idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème, ce dernier allie calme, luminosité et vues imprenables, à proximité immédiate de commerces, transports et établissements scolaires de renom.

Situé à proximité de l'Ecole Militaire et offrant une vue imprenable sur l'Hôtel des Invalides, cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre donne sur l'Unesco. Au sein d'une belle copropriété récente, cet appartement meublé dispose d'une surface totale d'environ 93 m², situé au 5ème étage avec ascenseur. Traversant, il bénéficie d'un large balcon filant de 12 m², parfait pour recevoir et vivre confortablement. Entièrement conçu et meublé par le cabinet d'architecture MERSI, le double séjour s'intègre à une cuisine américaine entièrement équipée avec des menuiseries sur mesure. Le salon est agrémenté d'un bar intégré et s'ouvre sur le balcon. La partie nuit comprend une chambre principale avec grand dressing, salle de douche double vasques et bureau-coiffeuse donnant sur cour, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche et nombreux rangements sur mesure. L'intérieur présente un style contemporain et japonisant avec des matériaux nobles tels que différents bois, pierres et albâtre. Cet appartement constitue une opportunité rare pour acheter un bien dans l'un des quartiers les plus recherchés et sécurisés de Paris. Une cave est incluse dans la vente et un emplacement de parking est disponible en sus au prix de 35 000 €.

Dans le 14ème arrondissement de Paris, à l'entrée d'une charmante impasse où a vécu Georges Brassens, BARNES Panthéon vous présente un bien rare en vente : une maison en pleine propriété de 124 m² habitables (surface totale au sol de 175.74 m²). Construite en 1880 et surélevée en 2002, cette maison exposée plein Sud-Ouest comprend un sous-sol aménagé et un toit-terrasse offrant de belles vues dégagées. Ce bien lumineux dispose d'un aménagement confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui distribue une vaste chambre, une pièce servant de vestiaire, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine meublée et entièrement équipée. Cet étage est rythmé par cinq grandes fenêtres et un plafond qui s’ouvre sur le niveau supérieur. Le second étage abrite la chambre principale avec sa salle de bains attenante et des toilettes indépendantes, le tout prolongé par un balcon filant. Un palier vous conduira ensuite au troisième étage, où se trouve une troisième chambre avec salle de douche privative et toilettes. Un vaste sous-sol avec buanderie et une plate-bande arborée le long de la façade viennent compléter ce bien familial. Ce appartement Paris 14ème à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et de la gare Montparnasse, ainsi que des écoles réputées de la Rive gauche. Pour un achat appartement Paris 14ème, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 1,500,000 €. Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,172 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3160€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054.

Situé dans le quartier prisé de Saint-François-Xavier, à proximité de la rue de Sèvres, cet appartement de 65,04 m² loi Carrez, en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, est à vendre. Cet Appartement de luxe Paris 7ème se distingue par son agencement optimisé, traversant entre cour et rue, offrant un cadre de vie paisible. Il se compose d'une entrée, d'un bureau/chambre, d'une pièce de vie, d'une chambre sur cour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Son exposition Est/Ouest garantit une belle luminosité. Parfait pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement offre de nombreuses possibilités. Profession libérale acceptée. Honoraires à la charge du vendeur. Les charges courantes s'élèvent en moyenne à 2,112 €/an et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 750€ et 1020€, selon les prix de l'énergie de 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un Appartement de luxe à Paris 7ème, dans le département de Paris, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, en Île-de-France, situé au 2ème étage d'un joli immeuble des années 1930 avec gardien. Avec une superficie de 165 m², cet espace familial se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception d'angle, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une salle de douche, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre, d'un dressing, ainsi que d'une buanderie. De plus, des toilettes invitées et des toilettes séparées pour la partie nuit sont à votre disposition. Vous pourrez également bénéficier d'une cave en annexe. Cet appartement de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement offre de nombreux atouts : une belle luminosité, une vue dégagée sur l’École Militaire et de généreux volumes avec 3 mètres de hauteur sous plafond. Il est idéalement situé à proximité du Champ de Mars, des commerces et des établissements scolaires reconnus. Bien soumis au statut de la copropriété, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 20, et le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 9 200 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 100 € et 4 250 €, calculées sur la base des prix de l'énergie de l'année 2024.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, situé au cœur de la capitale, dans un immeuble édifié vers 1900, bien entretenu et gardienné. À quelques pas du Bon Marché, de la rue du Cherche-Midi et à proximité du jardin Catherine Labouré, ce bien lumineux se trouve au 3ème étage et offre un agencement optimal. D'une superficie de 67,84 m² Carrez et 68,76 m² au sol, cet appartement traversant bénéficie d'un plan en étoile sans perte d'espace, orienté principalement à l'ouest pour une belle clarté tout au long de la journée. En parfait état, il comprend une entrée, une agréable double réception côté rue (calme), une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien de qualité. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, c'est un appartement idéal à acheter dans le 7ème arrondissement.

Exceptionnelle maison entièrement climatisée de 168 m² (157 m² carrez) avec une cour privative arborée de 43 m², située dans une copropriété de qualité au cœur du 7ème arrondissement de Paris. Idéale pour une famille, cette propriété dispose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 3m40 de hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte sur une agréable cour jardin, parfaite pour des repas en plein air. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains/buanderie et d'une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage offre une grande suite parentale avec salle de bains complète. Il est possible d'aménager jusqu'à six chambres, garantissant de beaux volumes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Une cave accompagne cette maison calme et bien entretenue. Profitez d'un achat Appartement de luxe Paris 7ème au sein d'une sectorisation prisée proche du Lycée Victor Duruy, à proximité du métro Saint-François-Xavier et des lignes de bus 92, 82, 86 et 28.

Situé au calme dans un bel immeuble de 1964, cet appartement de 58,22m² loi Carrez, à Paris 7ème, est proposé à la vente. Positionné au cinquième étage avec ascenseur, il donne sur rue sans vis-à-vis et dispose d'un balcon de 4,07m². Ce bien en bon état se compose d'une entrée, d'un salon, d'une chambre sur rue (possibilité d'une deuxième chambre), de toilettes séparées, d'une salle de bains et d'une cuisine indépendante sur cour. Une cave complète cette offre. Un parking accessible par ascenseur peut être acquis en option pour 30 000 €. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Paris 7ème, dans le département de Paris en Île-de-France.

Situé au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement d’exception est un véritable atout pour ceux qui recherchent un achat d'appartement de luxe Paris 14ème. Avec un agencement optimal, il offre confort, lumière et une qualité de vie inégalée. L'entrée de l'appartement révèle une distribution fluide et intelligente des espaces, idéale pour optimiser le quotidien. Le séjour convivial avec cuisine ouverte est parfait pour les moments de partage, tandis que les chambres, bien dissociées, assurent intimité et tranquillité. Les nombreux rangements intégrés et les pièces d’eau soigneusement aménagées complètent cet espace de vie prisé. Un balcon généreux prolonge le séjour, offrant un espace extérieur très apprécié dans la ville. De plus, la proximité du métro la Gaité et de la gare Montparnasse facilite les déplacements. Un parking est également proposé avec ou sans prise électrique.Cet appartement de luxe Paris 14ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

Cet appartement spacieux de 145 m², situé sur l'Avenue Daniel Lesueur dans le 7ème arrondissement de Paris, représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Paris 7ème arrondissement. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu datant de 1924, offrant la possibilité d'une utilisation pour des professions libérales.Planning votre visite selon vos disponibilités via le site d'Hosman. Actuellement, l'appartement se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres (possibilité d'en ajouter une cinquième), 2 salles de bain et 2 toilettes. Le bien est lumineux grâce à sa disposition traversante, avec une cuisine ouverte et une cheminée. Une cave est incluse, et le plan est modifiable en fonction de votre projet. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.La taxe foncière annuelle est de 2 339 €. Idéalement situé à proximité des commodités, il est à seulement 100 mètres du métro Duroc (lignes 10 et 13) et à proximité de la station Sèvres-Lecourbe (ligne 6). De nombreux commerces et restaurants se trouvent également à quelques pas.Ce bien est soumis au statut de copropriété, et un couple de gardiens réside dans l'immeuble. Un local à vélos est à votre disposition, et les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par mois.Hosman a pour mission de réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Les frais d'agence sont de 40 000 euros, à la charge de l'acheteur.Si vous êtes professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez une maison en vente à Vanves, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cette propriété unique allie le charme de l'ancien et la modernité, s'articulant autour de trois espaces distincts. Le premier est un bâtiment de style industriel, offrant de magnifiques volumes et une pièce de vie de 120 m² avec cuisine ouverte, coin repas, plusieurs salons dotés d'une cheminée à insert double foyer, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau et chambres. L'espace extérieur comprend un patio arboré et un jardin avec des essences variées. Ensuite, une maison du début du XXe siècle déploie quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une cave. Enfin, un atelier modulable complète cet ensemble, offrant un terrain d'expression pour divers projets. Un espace de stationnement dans la cour est également inclus. Nichée dans une rue tranquille à proximité du Lycée Michelet, cette maison de luxe à acheter à Vanves est une invitation à un mode de vie d'exception.

À vendre, un très bel appartement familial situé dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet appartement Paris 7ème à vendre se distingue par sa décoration raffinée et son plan optimisé. Il comprend une grande entrée avec vestiaire, une chambre, une salle de douche avec toilettes, une salle à manger (pouvant servir de 4ème chambre), ainsi qu'un grand salon s'ouvrant sur une terrasse arborée de 16,55 m² de plain-pied. La cuisine est dinatoire et l'appartement dispose également de toilettes séparées, d'une buanderie, d'une chambre avec salle de douche et d'une belle chambre parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, le tout donnant sur un joli jardin. De nombreux rangements sont présents dans tout l'appartement. Ce bien, en très bon état, offre une belle ambiance grâce à ses volumes impressionnants (HSP : 3 mètres), sa terrasse et son ensoleillement, des atouts indéniables pour un achat appartement Paris 7ème. Une grande cave blindée de 10 m² complète ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, au prix de 2,832,000 €, hors honoraires d'agence de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 16 lots et le montant moyen des charges courantes s'élève à 10,064 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3,850€ et 5,250€. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Paris 7ème, dans le quartier prisé du Gros Caillou, découvrez cet Appartement de luxe à acheter. Ce bien rare de 108 m² habitables, situé au calme, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux exposé ouest de 38 m² avec une cuisine ouverte donnant sur une cour fleurie. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au dernier niveau, une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et un grand dressing complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe Paris 7ème à vendre, idéalement situé dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, dans une résidence haut de gamme, cet appartement traversant rare offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et sécurisé. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa distribution fluide et ses beaux volumes, baignés d'une lumière naturelle grâce à son orientation traversante. Le vaste séjour avec sa cuisine ouverte constitue un espace convivial idéal pour recevoir, tandis que l'agencement des espaces nuit préserve l'intimité de chacun. Cet appartement de luxe Paris 14ème à vendre bénéficie également de deux magnifiques terrasses qui prolongent harmonieusement les pièces de vie et offrent des vues dégagées, créant ainsi des espaces extérieurs privatifs. Rare sur le marché, ce bien allie confort et luminosité, faisant de cet emplacement un lieu d'exception pour une vie parisienne de haute qualité. À proximité des transports, notamment le métro la Gaîté et la gare Montparnasse, un parking avec ou sans prise électrique est également disponible.

Situé au neuvième étage d'une résidence de standing très recherchée, cet appartement Paris 7ème à vendre se distingue par sa luminosité et sa vue panoramique sur la ville et ses célèbres monuments. À rénover, il offre un large balcon filant idéal pour profiter des belles journées. Le plan de cet appartement très bien agencé comprend une galerie d'entrée, un double séjour spacieux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre principale avec dressing et salle de bains. Vous trouverez également une chambre avec vue sur la Tour Eiffel et salle de bains attenante, ainsi qu'une troisième chambre disposant d'une salle d'eau et de toilettes, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant. Deux toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare à l'achat appartement Paris 7ème comprend également une cave et une double place de parking en sous-sol (en supplément du prix). Parmi ses atouts majeurs figurent des balcons généreux, de grandes baies vitrées, une luminosité exceptionnelle et des vues imprenables depuis chaque pièce. La résidence offre un cadre calme, avec des équipements de qualité, gardien à demeure, et un ascenseur accédant directement au parking et à la cave. Prix de vente : 2,238,095 € hors honoraires d'agence (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant moyen des charges courantes : 7,200 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1720€ et 2370€. Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968, Paris, Île-de-France.

À vendre, charmante maison située dans le quartier paisible du 14ème arrondissement de Paris, Paris (75), en Île-de-France. Cette propriété se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine adjacente à une salle à manger ouvrant sur un jardin verdoyant. Vous trouverez également une suite avec accès indépendant au jardin. Au premier étage, un vaste séjour et une chambre avec salle de bains. Le deuxième étage propose une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains, bureau et terrasse. Une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Paris 14ème.

Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement à vendre à Paris 7ème de 42m² loi Carrez (44,23m² au sol) situé rue Vaneau, offre un cadre de vie calme et agréable grâce à sa charmante cour arborée. L'appartement Paris 7ème à vendre se compose d’une entrée qui dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, d’une vaste salle de bains et de toilettes séparées. L’ensemble est entièrement lumineux grâce à des fenêtres sur toutes les pièces. Une cave saine complète ce bien. Gardienne présente dans l’immeuble. Cet achat appartement Paris 7ème représente un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés du 7ᵉ. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 367 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 840€ et 2 510€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VII - Champ de Mars - Dernier étage - Vue Tour EiffelEngel & Völkers vous présente cet appartement rare, situé aux derniers niveaux (7e et 8e) d'un immeuble de standing au cœur du VIIe arrondissement, à proximité immédiate du Champ de Mars.Il offre une vue panoramique à 180° sur les monuments emblématiques de Paris, avec une perspective directe et spectaculaire sur la Tour Eiffel et l'École militaire.D'une superficie de 60,72 m² Loi Carrez (environ 70 m² au sol), ce bien confidentiel séduit par l'élégance de ses volumes, la qualité de sa distribution et ses prestations soignées.Au premier niveau, l'entrée dessert un séjour spacieux, prolongé par un balcon dévoilant un panorama parisien remarquable. Une cuisine indépendante, récemment rénovée et entièrement meublée, complète l'espace de vie. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec rangements intégrés, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées.Le second niveau, accessible par un escalier intérieur, accueille un espace modulable : idéal en bureau, chambre d'appoint ou espace invités, bénéficiant de sa propre douche.Cet appartement est situé au sein d'un élégant immeuble de 1911, parfaitement entretenu, desservi par ascenseur, et bénéficiant d'une gardienne à demeure.Un bien d'exception conjuguant charme, confort et panorama incomparable, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris.DPE : E/308GES : D/37Estimation des coûts annuels d'énergie : 1670 € - 2320 €Copropriété de 32 lots, charges annuelles moyennes : 5 151,16 €Pas de procédure en coursHonoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAu Champ de Mars, un vaste jardin, symbole d'élégance et d'art de vivre recherché, offre une adresse d'exception sur la rive gauche.

EXCLUSIVITÉ. Dans un ancien hôtel particulier aux deux derniers niveaux, découvrez un duplex traversant au charme exceptionnel, d'une surface de 110,10 m² Carrez (141,62 m² au sol), entièrement repensé par un architecte de renom. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 7ème, offre des vues dégagées. Au deuxième étage, vous serez accueilli par une entrée, un salon lumineux avec ses trois fenêtres orientées plein ouest, ainsi qu'une cuisine de réception pleine de caractère. Au troisième étage, une vaste chambre de 30 m² est accompagnée d'une salle de bains, d'un dressing et d'une buanderie. Le dernier niveau comprend un grenier aménagé de 25 m² au sol, éclairé par un Vélux, offrant un espace supplémentaire à concevoir selon vos envies. En complément, il est possible d’acquérir un studio de 26 m² en sous-sol, proposé à 125 000 €, ainsi que deux studios situés aux premier et deuxième étages, de 9,88 m² et 9,95 m² Carrez, chacun au prix de 180 000 €. La situation privilégiée de cet appartement Paris 7ème à vendre, ainsi que le calme, la lumière omniprésente et les vues ouvertes, confèrent à ce lieu rare une atmosphère de maison, loin de l'agitation urbaine. À proximité du Bon Marché, de Montparnasse et du marché ouvert le plus savoureux de Paris. La date de libération des lieux est prévue à mi-octobre 2026.