ventes immobilier de luxe à Fort Myers, Etats-Unis (page 3)

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un terrain d'accès au Golfe sans ponts, permettant une navigation aisée en quelques minutes vers la rivière. Parfaitement adapté pour une résidence personnalisée, ce bien est prêt à accueillir votre projet. Idéalement situé au cœur de Cape Coral, vous êtes à proximité des meilleurs restaurants, boutiques et divertissements. C'est l'un des terrains d'accès au Golfe sans ponts les mieux placés sur le marché. Ce terrain est à vendre, offrant une valeur inestimable pour ceux qui souhaitent réaliser un achat dans cette région.

Véritable domaine en bord de mer accessible par voilier dans la très prisée Gold Coast sud-est de Cape Coral : Canal profond avec accès rapide au golfe ouvert. Cette large résidence offre des vues exceptionnelles sur les canaux, avec environ 200 pieds de front de mer, assurant à la fois intimité et espace pour des réceptions en plein air. Récemment modernisée avec un nouveau toit et des fenêtres robustes, la maison affiche une architecture impressionnante et un accès rare aux eaux profondes, une occasion difficile à trouver sous 2 millions de dollars. Avec près de 5000 pieds carrés d’espace de vie, 5 chambres et 4 salles de bain, ainsi qu'un garage supplémentaire de plus de 1000 pieds carrés, cette Maison de luxe à acheter à Cape Coral est idéale. Entrez par une immense entrée en fer, admirez les plafonds à caissons de 6 mètres et un vaste espace de vie. Au rez-de-chaussée, des espaces ouverts pour recevoir, une salle de cinéma/jeux avec un bar intégré, et à l'étage, un coin salon privé pour vos invités. La suite principale dispose d'un dressing avec étagères intégrées, d'une salle de bain somptueuse avec une baignoire surdimensionnée et une vue directe sur le canal. Profitez également d'une piscine spectaculaire avec jacuzzi, espace barbecue extérieur, et un quai capable d'accueillir votre bateau de 30 à 40 pieds. Une visite s'impose pour découvrir cette Maison de luxe Cape Coral à vendre.

Opportunité unique d'acquérir plus d'un demi-acre sur des canaux intersectants, offrant de magnifiques vues sur l'eau et une flexibilité de conception exceptionnelle. Ce terrain spacieux vous permet de réaliser votre projet de construction sur mesure, sans les limitations habituelles d'un terrain traditionnel, où votre vision peut se concrétiser. Terrain à vendre à Cape Coral avec un potentiel extraordinaire.

Maison raffinée à vendre à Cape Coral, Comté de Lee, Floride. Cette propriété sur mesure dispose d'une piscine avec un accès direct au golfe. Avec un dock privé pouvant accueillir un yacht ou un voilier, profitez d'une navigation sans effort, sans ponts ni délais. La maison se trouve sur un terrain spacieux de 0,34 acres et offre 4 349 pieds carrés d'espace habitable comprenant 3 chambres et plusieurs salles de bains. La suite principale présente une vue imprenable sur l'eau, accompagnée d'une salle de bain attenante et d'un espace de sport flexible. La cuisine moderne en quartz est équipée d'appareils haut de gamme et d'un grand îlot, facilitant un bon flux entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque détail a été conçu pour offrir un confort et une élégance inégalés. Les caractéristiques incluent des plafonds de 16 pieds, des vitrages à impact, des volets électriques et des finitions soignées. L'extérieur dispose d'une oasis avec une piscine à débordement, un spa et plusieurs zones de détente, le tout surplombant un vaste canal avec de superbes couchers de soleil. Pour les passionnés de voitures, un garage spacieux pouvant accueillir 4 véhicules est disponible. Cette maison représente une fusion parfaite d'élégance moderne et de vie en bord de mer, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à Cape Coral.

Découvrez une maison à vendre à Miromar Lakes, dans le comté de Lee, en Floride, où l'architecture moderne rencontre un style de vie exceptionnel. Nichée dans cette communauté en bord de mer primée, cette propriété, construite en 2020, offre des caractéristiques étonnantes. Dès l'entrée, des portes en fer de dix pieds vous accueillent dans un intérieur spacieux, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un escalier flottant spectaculaire. Un ascenseur privé relie les deux niveaux, permettant un agencement harmonieux entre espace de vie et fonctionnalité. La cuisine, soigneusement conçue, est équipée de comptoirs en quartz double épaisseur, d'un îlot en chute, et d'appareils électroménagers haut de gamme. La suite principale est un véritable havre de paix, offrant une vue sur le lac et dotée de nombreux détails personnalisés. À l'étage, un loft et des chambres d'amis permettent d'accueillir confortablement vos proches ou de travailler depuis chez vous. Profitez d'un extérieur soigneusement aménagé avec piscine, spa chauffé et cuisine d'été pour prolonger vos moments de détente. Cette maison à acheter à Miromar Lakes donne accès à un lac de 700 acres, une plage de sable blanc et une multitude d'équipements de loisirs. Le garage pour trois voitures offre praticité et confort. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison devient une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une qualité de vie inégalée.

Cette maison contemporaine à Cape Coral, dans le Comté de Lee, en Floride, est un véritable bijou. Avec 4 chambres, un salon/bureau et 4,5 salles de bain, elle dispose d'une piscine/spa chauffée et offre un accès direct à l’eau libre. À proximité du Cape Coral Yacht Club, ce bien est idéalement situé à distance de marche de la plage et des restaurants. Son intérieur lumineux, grâce à de nombreuses fenêtres, et son plan d’étage à concept ouvert sont parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine gastronomique, avec ses plans de travail en quartz de niveau IV, ainsi que ses armoires à fermeture douce, est un rêve pour tout chef. Le salon, doté de plafonds de 25 pieds, présente une élégante cave à vin et un escalier flottant impressionnant. La suite parentale au rez-de-chaussée donne sur la piscine, et la salle de bain de luxe comprend une douche à l'italienne et une baignoire jacuzzi. Les deux suites parentales, ainsi que les chambres d’amis, sont bien aménagées avec des plafonds à caissons. À l’extérieur, profitez d’une oasis privée avec une magnifique piscine et un spa, ainsi que d’un espace de vie extérieur doté d'une cuisine équipée et de plusieurs commodités pour des moments inoubliables. Préparez-vous à vivre l’expérience parfaite de l’"achat Maison de luxe Cape Coral". Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette "Maison de luxe à acheter Cape Coral" votre nouveau foyer. Planifiez votre visite dès maintenant!

Cette magnifique résidence construite par DIVCO, située le long du paisible bord du lac, offre 3 227 pieds carrés conçus pour des réceptions sans effort. Avec des plafonds de 10 pieds et des finitions de design chic, les espaces de vie ouverts s’enchaînent parfaitement dans une cuisine de chef dotée d’appareils Wolf, de plans de travail en marbre élégants et d’un îlot au bord d’une cascade. Un garde-manger pratique améliore la fonctionnalité et le style. Un mur de glissières à poche de 3 mètres s’ouvre sur une vaste lanai moustiquaire, avec une cuisine extérieure entièrement équipée et un salon chaleureux avec une cheminée au gaz. Profitez de la piscine d’eau salée paisible et du spa surplombant le lac, parfaits pour la détente. Cette maison soigneusement conçue comprend trois chambres avec salle de bain, cinq salles de bains et un salon polyvalent pouvant servir de bureau à domicile ou d’espace pour invités. La suite principale comprend un dressing de style boutique et une salle de bain attenante luxueuse. Pour les amateurs de navigation, l’accès direct à un quai partagé avec eau et électricité est assuré. Parmi les autres fonctionnalités figurent un garage pour trois voitures, un générateur pour toute la maison, une technologie domotique connectée et des écrans Storm Smart pour la tranquillité d’esprit. Cette maison sera équipée d’un système CVC nouvellement installé et économe en énergie pour un chauffage et une climatisation optimaux, garantissant un confort en toutes saisons. Miromar Lakes offre un véritable style de vie de villégiature avec des services de concierge complets, garantissant que chaque détail est géré sans effort. Cette retraite en bord de lac est parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie exceptionnel. Bien que ce bien soit actuellement une Maison à vendre, il représente également une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant une Maison de luxe Miromar Lakes.

Découvrez une demeure exceptionnelle au sein du prestigieux Miromar Lakes Beach and Golf Club, où chaque instant évoque des vacances de rêve. Cette propriété, idéalement située le long d'un étang tranquille avec une exposition sud recherchée, est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant des couchers de soleil apaisants le soir. Le paysage tropical luxuriant et les détails architecturaux raffinés promettent un cadre de vie aux accents d'élégance et de simplicité. Composée de trois chambres, d'un espace de vie privé et de trois salles de bains et demie, cette maison est soigneusement conçue pour offrir des espaces généreux, parfaits pour recevoir ou pour le confort quotidien. Les intérieurs lumineux se marient harmonieusement avec un vaste espace de vie extérieur, créant ainsi l'environnement idéal pour profiter de la Floride en plein air. La grande lanai est un véritable atout, avec un foyer accueillant pour se rassembler lors de soirées fraîches et des vues paisibles sur les plages environnantes qui renforcent l'intimité. Un quai privé prolonge votre espace de vie au bord de l'eau, facilitant ainsi la pratique du bateau, du paddleboard ou tout simplement la détente dans ce cadre serein. En tant que résident, vous bénéficierez d'un accès exceptionnel à une multitude d'équipements de style resort. La communauté inclut une plage privée de sable blanc s'étendant sur trois miles, un parcours de golf de championnat conçu par Arthur Hills, une impressionnante piscine à débordement de 10 000 pieds carrés, ainsi qu'un spa et un centre de fitness à la pointe de la technologie. Avec deux marinas offrant des activités nautiques sur 700 acres de lacs d'eau douce, sans oublier un club-house dynamique avec des salles de restauration, des événements sociaux et des services de conciergerie, l'expérience est inégalée. Le tennis, le pickleball, la bocce, et un calendrier social vivant tout au long de l'année complètent ce cadre exceptionnel. Offrez-vous l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Miromar Lakes, où la vie au bord de l’eau se conjugue avec sophistication et bien-être.

Duplex à vendre à Lehigh Acres, Comté de Lee, Floride. Incroyable opportunité d'investissement dans un emplacement très demandé près de Daniels Pkwy et SR-82. Ce duplex bien entretenu comprend deux unités, chacune offrant 3 chambres et 2 salles de bains avec des plans d'étage spacieux et un fort potentiel de revenus locatifs. Située à quelques minutes des grandes routes, des magasins, des restaurants et des écoles, cette propriété est idéale pour attirer des locataires à long terme ou pour une occupation par le propriétaire avec un revenu complémentaire. Ne manquez pas cette propriété prête à générer des flux de trésorerie.

Découvrez cette propriété entièrement rénovée, située à Cape Coral, dans le comté de Lee, en Floride. Avec trois chambres plus un bureau et deux salles de bains, cette maison présente de nombreuses améliorations, dont un revêtement de sol en terrazzo époxy sans joint, conçu sur mesure. Le toit en métal, construit en 2023, garantit durabilité et une protection partielle contre les tempêtes, avec des mises à jour résistantes aux impacts sur certaines fenêtres et portes, y compris celle du patio. Le jardin arrière clos est partiellement enclos et abrite un grand arbre offrant une ombre naturelle. La cuisine, complètement mise à jour, est dotée d'un îlot en granite doux et mat, de surfaces en quartz, d'appareils récents et d'armoires avec des tiroirs à fermeture douce. Les accessoires de robinetterie dorés et les poignées d'accent assorties ajoutent une touche élégante. Un grand îlot permet d'accueillir trois tabourets de bar, et un coin petit-déjeuner offre une vue sur le jardin arrière. La chambre principale comprend un miroir du sol au plafond, un grand dressing, et une salle de bains attenante équipée de deux lavabos, d'une grande douche à l'italienne, avec des carreaux modernes. Le bureau est accessible depuis la suite principale par des portes françaises et possède également une entrée séparée depuis la pièce de vie, avec de grandes fenêtres et des étagères intégrées. Les deux autres chambres sont situées pour offrir plus d'intimité et possèdent de vastes fenêtres et des placards personnalisables. Un placard à linge séparé apporte un rangement supplémentaire. La deuxième salle de bain a été mise à jour avec un éclairage moderne, un miroir contemporain et des carreaux de quartz dans la douche, ainsi qu'une baignoire. La cour fermée avec moustiquaire propose un espace extérieur privé accessible depuis l'entrée principale. Des éléments de décoration en roche et en plante créent un cadre extérieur attrayant. Un garage attenant pour une voiture est accessible depuis la cuisine et comprend une buanderie et des étagères de rangement. Située dans le quadrant sud-est de Cape Coral, cette maison est à quelques minutes des commerces, restaurants, accès au bord de l'eau et parcs locaux, offrant un excellent mélange de style et de fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Cape Coral.

Découvrez une vie raffinée en bord de mer à l’intérieur des portes de la plage et du club de golf Miromar Lakes, où style de vie et confort se conjuguent dans un cadre unique. À proximité du célèbre parcours de golf d’Arthur Hills, cette maison rarement disponible offre un mélange exceptionnel de sophistication et d’une vie intérieure-extérieure. Avec une exposition à l’Ouest permettant d'admirer des couchers de soleil époustouflants, cette résidence sur mesure propose quatre chambres et cinq salles de bain et demie réparties sur deux niveaux élégants. Le rez-de-chaussée est pensé pour les rassemblements, avec un espace de vie ouvert, une cuisine gastronomique et un accès à une retraite extérieure spectaculaire. La vaste lanai invite à se détendre au bord de la piscine et du spa, ou à organiser des soirées dans la cuisine extérieure équipée. À l’intérieur, des finitions raffinées et des équipements de qualité embellissent chaque espace, tandis que la suite principale offre un sanctuaire privé avec une salle de bain inspirée du spa. À l’étage, deux suites d’amis avec salle de bain attenante complémentaires et un coin salon confortable ajoutent intimité et flexibilité. Un garage pour deux voitures avec sol époxy complète cette immeuble impressionnant. Cette maison de luxe à vendre à Miromar Lakes offre non seulement une résidence extraordinaire, mais aussi une opportunité d’embrasser un style de vie inspiré des resorts.

Découvrez cette maison à acheter à Miromar Lakes, située dans le prestigieux Miromar Lakes Beach and Golf Club, conçue pour un style de vie sans effort. Avec un plan d’étage ouvert et un emplacement imbattable, cette résidence moderne offre trois chambres, un salon spacieux et trois salles de bain et demie. La vaste pièce s’ouvre sur un lanai couvert, comprenant une cuisine extérieure entièrement équipée et une cheminée, idéale pour la restauration en plein air. Avec une vue paisible sur l’eau et une perspective privilégiée sur le 18e trou du parcours de golf, cette maison profite d’une exposition à l’ouest, offrant des couchers de soleil enchanteurs. Son emplacement facilite l'accès au parcours de golf et aux principales commodités de Miromar, vous permettant de vivre le meilleur du style communautaire. La lumière naturelle inonde l’intérieur, ajoutant une atmosphère chaleureuse. Profitez d'une expérience de vie exceptionnelle avec plus de 700 acres de lacs, des plages de sable blanc, des activités nautiques, du golf de championnat, du tennis et bien plus, dans cette communauté privée.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Miromar Lakes, une véritable retraite privée alliant confort et élégance. Cette résidence entièrement meublée dispose de 3 chambres et d'un salon spacieux, offrant une disposition lumineuse, des finitions raffinées, et une vue idyllique sur le lac et le parcours de golf, propice à la détente. Le salon peut facilement accueillir un bureau à domicile ou un espace de loisirs supplémentaire pour vos invités. Profitez d'une oasis extérieure conçue pour la relaxation, avec une piscine étincelante et un spa apaisant entourés d'un paysage enchanteur. La spacieuse lanai, dotée d'une cuisine extérieure et d'une cheminée, est idéale pour des moments conviviaux au crépuscule. Vivre à Miromar Lakes signifie bénéficier d'un style de vie exceptionnel au bord de l'eau, avec des plages de sable blanc et une piscine de station balnéaire. Le Beach Club propose également de nombreuses activités, y compris une offre de restauration raffinée, un spa complet, et un centre de fitness. Pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Miromar Lakes, cette villa offre tout ce dont vous pourriez rêver.

Découvrez cet appartement à vendre à Estero, Comté de Lee, en Floride, offrant des vues apaisantes et dégagées. Situé dans le Grand Palm Village au sein du Country Club The Vines, cette résidence a été magnifiquement rénovée. Le vaste lanai avec moustiquaire est conçu pour profiter pleinement du paysage environnant, créant un espace de vie intérieur-extérieur harmonieux. Vous pourrez apprécier les vues pittoresques sur le parcours de golf et le paisible étang. Récemment mise à jour, la cuisine moderne équipée d'armoires récentes, de comptoirs en quartz et d'appareils en acier inoxydable s'ouvre sur les espaces de salle à manger et de salon. La lumière naturelle inonde l'intérieur et le lanai orienté au sud-ouest est idéal pour profiter d'un café le matin ou de repas en extérieur. Les deux salles de bain ont également été rénovées, apportant une touche contemporaine à l'ensemble de l'appartement. La suite principale offre un espace confortable et accueillant avec un grand placard et une salle de bain rafraîchie. Le tout sans besoin de projet ou de travaux, prêt à vous accueillir. De plus, les résidents peuvent bénéficier d'une adhésion optionnelle au Country Club d'Estero, proposant diverses activités de loisirs, à proximité de Coconut Point, de l'aéroport international RSW et des plages du Golfe.

Cet appartement en bout d'unité à Estero, dans le comté de Lee, est une opportunité à ne pas manquer. Soigneusement entretenu, il offre une vue pittoresque sur le 8ème trou. La cuisine moderne, équipée d'armoires rénovées et d'appareils récents, crée une atmosphère lumineuse et accueillante. Situé dans un emplacement tranquille, cet appartement vous donne accès à une piscine communautaire, avec des places de stationnement pour vos invités. Parmi les nombreuses caractéristiques, vous trouverez un lanai enveloppant avec des portes coulissantes, un garage pour voiture de golf et un bureau pouvant être transformé en troisième chambre. Prêt à emménager, vous pourrez immédiatement profiter de votre nouvelle vie en Floride, avec une adhésion complète au golf disponible dans ce club unique. Le club d'Estero propose un parcours de golf primé, des courts de tennis et un large éventail d'activités sociales tout au long de l'année. Cet appartement est à vendre et constitue un excellent choix pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Estero.

Située le long du deuxième fairway du parcours de golf Miromar Lakes, cette résidence magnifiquement conçue représente une belle opportunité d'achat Maison à acheter Miromar Lakes au sein de Messina, la plus récente enclave fermée du Miromar Lakes Beach & Golf Club. Avec plus de 2 900 pieds carrés, le plan d’étage inclut quatre chambres, trois salles de bain complètes et deux salles de bain, alliant espace et intimité. Un hall d’entrée à plafond en tonneau saisissant mène à des espaces de vie lumineux dotés d'un parquet en bois d’ingénierie, de détails raffinés et de vastes coulisses en verre permettant d'apprécier les vues sur le parcours de golf et l’eau. La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable KitchenAid et d’un espace de travail généreux, parfait pour des réceptions. Les zones de vie et de salle à manger se connectent harmonieusement à l’extérieur, avec un vaste lanai sous treillis, une piscine et un spa, faisant de cet espace le cadre idéal pour profiter du climat du sud-ouest de la Floride. La suite parentale ainsi que les hébergements des invités offrent des espaces sereins qui reflètent l'esthétique de la maison. Entièrement meublée, cette maison permet une installation immédiate. Les résidents de Messina bénéficient d'un accès au mode de vie prisé de Miromar Lakes, avec ses équipements comprenant des lacs d’eau douce, des plages de sable blanc et un parcours de golf de premier plan. Cette propriété représente une expression sophistiquée de la vie au sein d'une des communautés privées les plus recherchées du sud-ouest de la Floride.

Cette magnifique maison contemporaine sur mesure incarne l'art de vivre moderne en bord de mer à Cape Coral. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, elle est idéale pour les passionnés de navigation, offrant un accès direct au golfe. La propriété comprend 4 chambres, un salon, 5 salles de bain et plus de 3200 pieds carrés d'espace de vie intérieur. La cuisine, pensée pour les chefs, est dotée d'appareils Thermador haut de gamme. Le vaste salon lumineux se prolonge vers une lanai, tandis que l'extraordinaire chambre principale s'ouvre sur la terrasse de la piscine. La maison dispose également d'un spacieux garage pour trois voitures et a été modernisée avec du gaz propane. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cape Coral, offrant tout le confort moderne à quelques pas des plus belles plages.

FAITES UNE OFFRE ! Emplacement, emplacement, emplacement ! Cette propriété située à North Fort Myers vous offre une opportunité unique pour l'achat d'une maison ou d'un développement commercial. Le site de 6,33 acres est zoné C-1A, ce qui le rend idéal pour divers usages tels que le commerce de détail, les bureaux ou la restauration. Avec une façade sur North Cleveland Avenue et un accès aux services publics à proximité, cet emplacement bénéficie d'une visibilité accrue. Tout près de quartiers établis et d'espaces de loisirs, ainsi que de destinations commerciales, vous aurez la possibilité de répondre à une demande croissante de services à North Fort Myers. Située sur le très fréquenté corridor de la U.S. 41, à quelques minutes du centre-ville de Fort Myers et de Cape Coral, cette propriété est parfaitement positionnée pour les investisseurs et développeurs cherchant à acheter une maison à North Fort Myers.

Découvrez cet Appartement à vendre dans la communauté fermée de Breckenridge à Estero, Comté de Lee, en Floride. Cette résidence de premier étage propose un golf groupé et un style de vie actif, idéalement située au cœur d'Estero. Ce bien de deux chambres et deux salles de bains allie des finitions modernes à des espaces de vie fonctionnels, le tout avec des vues magnifiques sur le parcours de golf et le lac. À l'intérieur, vous trouverez des revêtements de sol neufs, des cuisines et salles de bains récemment rénovées, ainsi que des appareils électroménagers neufs pour plus de confort. Les espaces de vie ouverts sont lumineux grâce aux grandes fenêtres et aux portes-fenêtres, tandis que le lanai fermé, transformé en espace de vie climatisé, offre une flexibilité pour divers usages. La suite principale est dotée d'un grand dressing et d'une salle de bain moderne. De plus, cet Appartement à acheter à Estero inclut des mises à jour récentes comme un nouveau chauffe-eau et un système de climatisation performant. Profitez également de nombreux équipements tels qu'une piscine, des courts de tennis et un clubhouse. Idéalement situé, cet appartement permet un accès aisé aux principales attractions de la région, des plages aux centres commerciaux.

Située au bout d'une rue tranquille dans le quartier prisé de Rookery Pointe, cette propriété de deux étages propose un parfait mélange de confort et de fonctionnalité. Spacieux avec 3 693 pieds carrés, cet espace comprend cinq chambres et quatre salles de bains complètes, ainsi qu'un garage pour trois voitures. Le rez-de-chaussée offre un agencement ouvert qui relie harmonieusement la cuisine à des espaces de vie variés, vous permettant de vous rassembler ou de vous divertir dans un environnement agréable. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante assure un espace intime pour vos invités. À l'étage, vous découvrirez une vaste salle de bonus qui peut servir de salle de médias ou d'espace de loisirs. La suite principale, quant à elle, se démarque avec une salle de bain de style spa et un balcon privé donnant sur la piscine, idéal pour des moments de tranquillité. La terrasse en bord de piscine d'eau salée et le spa rénové créent un environnement extérieur attrayant, tandis que la propriété offre une vue paisible sur la rivière, renforçant le sentiment d'intimité. Bien entretenue avec plusieurs mises à jour récentes, y compris un toit et des gouttières neufs, cette maison représente une opportunité rare d'achat de Maison de luxe à acheter Estero, dans l'un des quartiers les plus désirables d'Estero.