ventes immobilier de luxe à New York, Etats-Unis (page 13)

L'appartement PH08, un studio en penthouse, propose une cuisine moderne équipée d'appareils en acier inoxydable, de plans de travail en granit, ainsi que de meubles en noyer et en verre. Il comprend également un garde-manger. La salle de bain est sophistiquée avec un meuble-lavabo en marbre, des murs en marbre et des sols en carreaux italiens. Par ailleurs, l'appartement se distingue par des plafonds atteignant 9,7 pieds, deux grandes fenêtres surdimensionnées et des sols en bois franc. Conçu par les architectes de renom Clinton & Russel en 1904, le Cocoa Exchange est l'un des bâtiments les plus emblématiques de Manhattan. Les commodités comprennent un service complet avec portier 24h/24, un concierge et des installations de lavage pour les résidents. La terrasse spectaculaire et le salon sur le toit du bâtiment offrent un véritable espace intérieur-extérieur avec des murs en panneaux de verre mobiles, un téléviseur à écran plat et un bar humide, le tout avec une vue panoramique sur la ligne d'horizon de Downtown Manhattan. Notez qu'une évaluation de 187,97 $/mois est en place jusqu'en décembre 2025. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à New York.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à New York, situé dans le Comté de Suffolk, État de New York. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Appartement de luxe New York, offrant un cadre de vie raffiné et des commodités haut de gamme.

Cette résidence sur mesure d'une chambre à New York, dans le Comté de Suffolk, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à New York. Conçue par un designer AD100 reconnu, cette unité a été mise en avant dans divers livres et le Wall Street Journal. Elle dispose d'un salon orienté au sud offrant de magnifiques vues sur les cimes des arbres, ainsi qu'une salle de bain élégamment carrelée et une cuisine lumineuse équipée de meubles sur mesure, de comptoirs en marbre Poannoza, d'un réfrigérateur Sub-Zero, d'une cuisinière Wolf et d'un lave-vaisselle Fisher & Paykel. Les atouts de cet appartement incluent une chambre calme, une galerie d'entrée sophistiquée et trois grands placards. Situé au 433 West 24th Street, cet immeuble pré-guerre charmant a récemment bénéficié de rénovations dans ses espaces communs, offre un ascenseur et une buanderie centrale. Idéalement placé à West Chelsea, il permet un accès facile aux restaurants, commerces, ainsi qu'aux attraits des parcs et rives prisés de Chelsea, West Village, Meatpacking, Highline et Hudson Yards.

Découvrez cet appartement spacieux d'une chambre et une salle de bain, situé au deuxième étage du charmant Langdale Gardens, offrant des frais de maintenance parmi les plus accessibles de la ville. Il s'agit d'un appartement d'angle en hauteur, baigné de lumière grâce à ses fenêtres sur trois façades. La chambre est suffisamment grande pour accueillir un lit queen ou king size, et de nombreux placards sont disponibles pour le rangement. La salle à manger peut recevoir confortablement de 6 à 8 personnes. La cuisine, de type couloir et bien agencée, est dotée d'une fenêtre orientée à l'est, d'un nouveau micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, de nombreuses étagères ouvertes et d'un espace de comptoir généreux. Les commodités incluent également une buanderie à proximité et un parking dans un lot privé sans coût supplémentaire. Langdale Gardens est idéalement situé près des commerces, des restaurants, des écoles, des autoroutes et des transports en commun. Les animaux de compagnie sont autorisés (sous certaines conditions de poids). Cette coopérative exige un acompte minimum de 20 % avec une bonne santé financière. La sous-location est possible après deux ans d'occupation par le propriétaire, sous réserve d'approbation du conseil. Notez que les visites nécessitent une pré-approbation ou une preuve de fonds. Une belle opportunité pour un achat d'appartement à New York.

Découvrez cet appartement Junior 4 spacieux dans la charmante Coopérative Bell Apartments, situé à New York, dans le Queens. Ce bien comprend un grand hall d'entrée avec un dressing et un salon lumineux qui s'ouvre sur la salle à manger. La cuisine est bien équipée avec des appareils en acier inoxydable et des plans de travail en granit, offrant une fenêtre donnant sur les jardins. La chambre king-size propose un espace de rangement généreux, accompagnée d'une salle de bain rénovée. Vous apprécierez les planchers en bois franc, la climatisation, le chauffage central, ainsi qu'une place de parking réservée. Profitez de la proximité d'un bus express vers Manhattan, du LIRR, du centre commercial Bay Terrace, de divers restaurants, et des installations de loisirs tel que le Common Point Queens Bay Terrace Pool. Cet appartement est idéal pour un achat Appartement à acheter New York.

À vendre, un appartement situé dans le prestigieux condominium The Horizon à New York, dans le Comté de Suffolk. Ce bâtiment de 44 étages, construit en 1987, offre des services de qualité supérieure. Profitez d'une vue spectaculaire depuis la piscine au 44e étage, ainsi que d'une salle de sport entièrement équipée, d'un club de santé, d'une salle de jeux pour enfants, d'un centre d'affaires et d'une salle de billard. Les résidents ont accès à un salon avec bar et cuisine, ainsi qu'à une terrasse extérieure avec vues panoramiques, idéale pour des événements privés. Cet appartement de luxe à acheter à New York, unité 30A/C, a été complètement rénové avec de nouvelles installations électriques et de plomberie. Le bien se compose de quatre pièces spacieuses, comprenant un vaste salon/salle à manger à concept ouvert, une cuisine modernisée, un bureau/chambre, une grande chambre principale ainsi que 3,5 salles de bains. Les finitions comprennent des matériaux haut de gamme, tels que du marbre Crema Marfil et des appareils de cuisine Miele. Avec une entrée privée/publique et la possibilité d'aménager un style de vie confortable ou un cadre idéal pour le divertissement, cet appartement fait figure de choix exceptionnel sur le marché de la vente d'appartements de luxe à New York.

Découvrez cet Appartement spacieux à vendre à New York, situé dans le quartier prisé de l'Upper West Side. Il s'agit d'un appartement 1 chambre, convertible en 2 chambres, idéalement orienté au sud avec une vue agréable sur le jardin. Ce bien offre un grand salon de 24 pieds avec un coin repas pouvant accueillir six personnes. Vous aurez la possibilité de transformer la salle à manger en bureau ou en seconde chambre selon vos besoins. La cuisine est spacieuse avec un vaste espace de comptoir. Le vendeur propose également un crédit de 10 000 $ pour vos appareils personnalisés. La chambre principale est généreuse, mesurant 17 pieds par presque 11'6, parfaite pour un lit king size, un coin salon, un bureau et plusieurs rangements. L'immeuble, 205 West End, propose de nombreuses commodités, notamment un personnel réactif, un concierge disponible 24h/24 et 7j/7, ainsi qu'une salle de sport, un garage public et des espaces de rangement. Les résidents peuvent également profiter d'un vaste jardin privé, parfait pour se détendre. Avec des coûts de maintenance historiquement bas et aucun souci d'évaluation, cet Appartement est une opportunité d'achat à ne pas manquer. Les transports, restaurants, commerces, ainsi que Riverside South et Central Park sont à proximité.

Ce troisième étage sans ascenseur (juste 2 volées d'escaliers) est une véritable opportunité à rénover, idéal pour les acheteurs avec une vision et un bon architecte ou designer à leurs côtés. Avec la bonne rénovation, cet espace peut être transformé en un appartement d'une chambre à la fois élégant et confortable, situé dans l'un des quartiers les plus vibrants de Manhattan. Juste au-dessus du bien-aimé Delphinium Home, vous êtes à quelques pas de restaurants, de théâtres de Broadway et de tout le charme que Hell's Kitchen a à offrir. Les restrictions de revenus HDFC s'appliquent selon la section 576 du PHFL, et si vous êtes éligible, c'est une occasion immanquable d'acheter un appartement à New York à un prix vraiment abordable. Apportez votre entrepreneur et votre imagination!

Maison légale à 2 familles au cœur de Bayside – Opportunité rare et potentiel infini pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou la vie multigénérationnelle. Avec un peu d'amour, cette charmante propriété peut être facilement adaptée à votre vision et à votre mode de vie. La maison dispose d'un aménagement flexible qui peut être facilement converti en deux espaces de vie séparés, ce qui la rend idéale pour des opportunités génératrices de revenus ou un hébergement pour une famille élargie. À l'extérieur, profitez d'une longue allée privée et d'un garage indépendant, offrant un stationnement pour jusqu'à quatre véhicules - une véritable rareté dans ce quartier. Située à quelques pas des magasins locaux, des restaurants, des écoles, des parcs et des transports en commun, cet emplacement privilégié à Bayside combine commodité et charme résidentiel tranquille. Ne manquez pas votre chance d'acheter une maison de luxe New York et de transformer ce diamant brut en votre maison de rêve ou investissement !

Découvrez l'appartement 3B, situé au prisé 23 Waverly Place. Ce spacieux studio lumineux est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une salle de bain et une cuisine récemment rénovées. Trois grandes fenêtres inondent la pièce principale de lumière naturelle, et des solutions de rangement intelligentes sont intégrées dans tout l'appartement. Un grand placard et deux grands espaces de rangement suspendus offrent amplement de place pour tous vos besoins. À proximité de Washington Square Park, l'emplacement de Waverly Mews est idéal. La cour sécurisée avec une entrée fermée par une grille en fer vous assure une tranquillité d'esprit supplémentaire, avec de nombreuses options de métro et de transport à proximité. Un toit-terrasse paysagé est à votre disposition pour profiter des beaux jours, et un nouveau projet de cour sera bientôt terminé pour une oasis extérieure supplémentaire. Le bâtiment dispose d'une buanderie et d'un service de porte virtuel. Les sous-locations sont autorisées après deux ans de résidence principale. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement de luxe à New York.

Appartement d'une chambre à vendre à New York, situé au cœur de Gramercy, pour le prix de 500 000 $. Bienvenue au 207 East 21st Street, appartement 3F – un appartement lumineux baigné de lumière, alliant parfaitement le charme d'une construction pré-guerre avec des modernisations soigneusement pensées. Ce véritable appartement d'une chambre offre une opportunité unique au prix d'un studio. Installé dans un immeuble de standing bien entretenu avec ascenseur, l'appartement 3F bénéficie de triple exposition au nord, à l'est et à l'ouest, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Avec de hauts plafonds, des planchers en bois franc récemment poncés et de larges placards sur mesure, cet espace allie confort et charme. La chambre spacieuse, équipée d'un mur entier de placards, offre une vue sur la cour arborée de l'immeuble, vous permettant de vous échapper de l'agitation urbaine. La salle de bain, récemment rénovée, affiche un carrelage moderne, un éclairage mis à jour et un meuble-lavabo contemporain. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, offre de nombreux rangements et un potentiel de personnalisation. L'aménagement intelligent de l'espace favorise la vie sociale, les repas et le télétravail, en en faisant un choix idéal pour différents styles de vie. Que vous soyez primo-accédant, investisseur aguerri ou en quête d'un pied-à-terre, l'appartement 3F est une perle rare. Situé à proximité de Gramercy Park, de Union Square, de restaurants réputés et des principales lignes de métro, c'est une occasion en or d'acheter un appartement de luxe à New York dans un emplacement privilégié.

Découvrez un appartement exceptionnel de deux chambres, orienté plein sud, avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Profitez d'un salon spacieux, d'une salle à manger dédiée ainsi que de magnifiques planchers en bois large. L'entrée de l'appartement vous accueille avec un hall doté d'un banc, d'un grand placard pour les manteaux et d'un deuxième placard entièrement ventilé pour la laveuse/sécheuse. La cuisine partiellement ouverte propose des comptoirs en pierre naturelle, un bel espace de rangement et de grands appareils électroménagers, y compris un lave-vaisselle et un micro-ondes monté. Elle s'ouvre sur la salle à manger et le grand salon. Les chambres, toutes orientées au sud, comprennent une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing, ainsi qu'une deuxième salle de bains située dans le couloir, avec un placard à linge et une alcôve pour bibliothèque. Le contrôle de la climatisation est entièrement réglable via un thermostat. L'immeuble dispose de deux espaces extérieurs communs : l'un au sixième étage et un jardin au rez-de-chaussée. Un locker de rangement est attribué à l'appartement, avec un espace pour vélos, un placard à colis, un interphone vidéo et un concierge virtuel. Idéalement situé à quelques pas de la station de train 2/3, à 3 pâtés de maisons des trains C et 6, avec de nombreuses options de restaurants et d'épiceries à proximité, et à seulement 6 pâtés de maisons de Central Park. Cet appartement de luxe à vendre à New York est à ne pas manquer.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à New York, situé au 45 Walker Street, dans le quartier prisé de Tribeca. Ce magnifique loft duplex penthouse incarne le luxe et la sophistication moderne. Avec un impressionnant espace intérieur de 7 185 +/- pieds carrés et des plafonds de 13 pieds, cette propriété offre 4 chambres spacieuses et 4,5 salles de bains luxueuses, garantissant confort et intimité. Son agencement spacieux est idéal pour le divertissement et se compose de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle. Les espaces de vie et de salle à manger à concept ouvert communiquent facilement avec une cuisine ultramoderne, dotée d'appareils haut de gamme et de meubles sur mesure. Profitez de 2 019 +/- pieds carrés d'espace extérieur privé répartis sur deux terrasses, offrant des vues imprenables sur l'horizon de la ville, parfait pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Ce penthouse comprend également un ascenseur privé, un bureau à domicile, une salle de médias et de nombreux espaces de rangement. Situé dans un immeuble condo de 6 unités au cœur de Tribeca, cet Appartement de luxe à acheter à New York bénéficie d'un accès facile aux meilleurs restaurants, boutiques et attractions culturelles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre une expérience urbaine ultime; planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Je vous présente la Résidence 11C au Barbizon, située au 140 East 63rd Street, un appartement soigneusement entretenu de trois chambres et trois salles de bains dans l'un des condominiums les plus prestigieux de l'Upper East Side. Dès votre entrée, cet espace dégage une sensation de sophistication. Un hall d'entrée accueillant et formel donne le ton, avec une disposition qui favorise la circulation et la convivialité. Les espaces de vie et de repas sont lumineux et bien proportionnés, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres tout en préservant l'intimité. L'agencement convient parfaitement à un quotidien détendu ainsi qu'à des réceptions élégantes. La cuisine, équipée d'une fenêtre et d'un coin repas, est aussi agréable que fonctionnelle, idéale pour des repas décontractés ou un moment de tranquillité le matin. Dotée de grands espaces de rangement, d'un plan de travail généreux et de finitions de qualité, elle s'avère être un lieu à la fois pratique et chaleureux. Les trois chambres sont judicieusement isolées des espaces de réception, offrant un havre de paix. Chacune d'elles est spacieuse, avec un excellent espace de rangement et des salles de bains privatives, garantissant un niveau d'intimité rarement atteint dans les nouveaux développements. La suite principale se distingue par son impression d'aile privée, alliant sobriété, élégance et confort. Tout au long de l'appartement, vous découvrirez de magnifiques parquets et des détails raffinés, rappelant l'héritage pré-guerre de l'immeuble tout en intégrant les avantages d'une vie moderne. Le Barbizon, un bâtiment classé, possède une riche histoire culturelle et propose un service soigné dans un cadre intime. Initialement construit en 1927 comme un hôtel résidentiel pour femmes, il a été transformé en condominiums en 2005, abritant désormais une sélection exclusive de 65 résidences. Les commodités comprennent un portier et un concierge disponibles 24 heures sur 24, un salon pour les résidents, une salle de projection, ainsi qu'un accès au club Equinox sur place. L'appartement 11C représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à New York, offrant l'élégance discrète de l'Upper East Side, ainsi que la sécurité et le service d'un bâtiment de qualité. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite privée. C'est une résidence vraiment unique qui se révèle encore plus belle en personne.

Découvrez la Résidence 413 au 416 West 52nd Street, un condominium en excellent état, prêt à emménager, avec deux chambres et deux salles de bain, situé au cœur de Hell's Kitchen, dans le très prisé Nine52. Ce bien soigneusement entretenu est doté de plafonds de 2,9 mètres et de grandes fenêtres orientées à l’est, offrant une lumière naturelle abondante et une vue paisible sur le jardin zen de l’immeuble, un véritable havre de paix au milieu de Manhattan. Ce condominium a été amélioré au-delà du plan d'origine, alliant style et fonctionnalité. Les améliorations incluent un îlot de cuisine sur mesure avec refroidisseur à vin intégré, des doublages supplémentaires et un système California Closet. La cuisine ouverte, idéale pour cuisiner et recevoir, est équipée de comptoirs en Caesarstone et d'appareils intégrés haut de gamme. Le spacieux salon propose amplement d'espace pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux salles de bain sont dotées de carrelages en céramique et en marbre, de vanités élégantes et de sanitaires de haute qualité. Ce condominium comprend également un système de chauffage, ventilation et climatisation multi-zone ainsi qu'une laveuse et sécheuse pour plus de confort. Nine52 est un condominium avec services complet, construit en 2017, qui offre de nombreux aménagements : cour intérieure paysagée, toit-terrasse avec vues panoramiques, salle de fitness et salon pour résidents. Situé au cœur de Hell's Kitchen, le quartier regorge de restaurants, galeries et théâtres. Central Park et Columbus Circle sont à proximité, offrant un accès facile à Manhattan. Ce bien représente une offre intéressante pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'un appartement de luxe à New York et qui recherchent élégance et praticité.

Condominium privé de 2 chambres et 2 salles de bain, situé en étage élevé, offrant de belles vues dégagées et un espace extérieur. Idéalement localisé au cœur de Greenwich Village, Union Square et East Village, cet appartement à vendre à New York vous permet de profiter de la tranquillité grâce à son propre hall d'ascenseur. Rénové avec soin, il dispose de planchers en chêne blanc récemment finis, d'une cuisine spacieuse avec fenêtres, équipée de meubles sur mesure et d'appareils de haute qualité, ainsi que de salles de bains élégamment aménagées avec des accessoires de Restoration Hardware. De plus, vous disposez d'un lave-linge et d'un sèche-linge dans l'unité. Cet appartement de luxe à acheter à New York fait partie d'un condominium boutique avec ascenseur, incluant une terrasse commune sur le toit. Profitez de la proximité avec de fantastiques restaurants, des commerces et d'institutions culturelles, tout en bénéficiant d'un accès facile à Manhattan et Brooklyn grâce aux lignes de métro de Union Square.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acheter un appartement de luxe à New York. Ce spacieux logement de 3 chambres et 3,5 salles de bains, idéalement situé à l'angle de la Cinquième Avenue et de la 60e Rue, à l'entrée de Central Park, offre un agencement classique et des espaces généreux. Avec des plafonds d'environ 2,74 mètres, cette résidence combine le charme des appartements d'avant-guerre avec le confort d'un immeuble moderne, récemment rénové avec un hall d'entrée et un centre de fitness. Un palier semi-privé mène à un vaste hall qui sépare un salon et une salle à manger surdimensionnés, idéal pour le divertissement. Le salon s'ouvre sur une bibliothèque, créant un environnement spacieux et élégant, avec des vues sur le Metropolitan Club et des aperçus de Central Park. La cuisine et les autres espaces de vie sont pratiques et bien aménagés. Le Parc V est un coopératif de premier plan offrant un service complet et un niveau de sécurité élevé. Situé dans la zone la plus prestigieuse de Manhattan, cet appartement de luxe à vendre est à proximité de boutiques de luxe et de restaurants renommés. Un financement à 50 % est permis, et les pieds-à-terre sont autorisés. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien immobilier exceptionnel dans l'une des villes les plus prisées au monde.

53 West 85th Street – Cette maison de ville à une seule famille a été magnifiquement rénovée et est idéalement située dans le quartier prisé de Central Park. Cette maison de style Reine Anne, d'environ 5,5 mètres de large, offre un mélange harmonieux entre le charme historique et la modernité. Avec cinq chambres dotées de salles de bain attenantes réparties sur cinq étages baignés de lumière, et un ascenseur pour un accès pratique à tous les niveaux, cette maison présente un niveau d'élégance et de commodité impressionnant. Au rez-de-jardin, la cuisine gastronomique s'ouvre sur un jardin arboré, équipé d'un auvent et d'une grille Weber. La cuisine est parfaitement équipée avec un îlot en quartzite et des appareils haut de gamme de marques réputées. Le deuxième étage abrite un salon spacieux avec des plafonds imposants et des vues agréables sur les jardins environnants. La suite principale, située au troisième étage, est un véritable refuge avec son dressing spacieux et sa salle de bain de type spa. Les étages supérieurs comprennent également des chambres en suite baignant dans la lumière. En plus de ces caractéristiques, la maison est dotée d'une technologie moderne et d'un jardin privé, idéal pour recevoir des invités. Localisée à proximité de nombreux lieux d'intérêt et moyens de transport, cette maison de luxe à vendre à New York représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une propriété raffinée.

LISTING EXCLUSIVE DE TERRACE SOTHEBYS INTERNATIONAL REALTYPORTES OUVERTES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT Découvrez ce studio magnifiquement rénové au 1 Station Square, situé au cœur des jardins de Forest Hills, l'un des quartiers les plus prisés de New York ! Cette propriété lumineuse allie charme intemporel d'avant-guerre et mises à jour modernes, offrant ainsi un parfait pied-à-terre ou une première maison. À l'intérieur, vous trouverez un espace accueillant avec des fenêtres récemment installées et une salle de bain rénovée équipée d'une baignoire, d'un nouveau meuble-lavabo et de toilettes élégantes. La disposition efficace maximise le confort, avec des planchers en bois franc, de hauts plafonds et des détails architecturaux qui apportent chaleur et caractère. Que vous soyez un primo-accédant cherchant à établir vos racines dans un secteur prestigieux ou un investisseur, cet appartement offre une valeur exceptionnelle ainsi qu'une proximité imbattable avec les transports, commerces et restaurants. Rare sur le marché, cet appartement à vendre à New York bénéficie également d'un accès à une cour privée et à la tranquillité de rues bordées d'arbres, le tout à seulement 20 minutes de Manhattan. Vous pourrez profiter de la beauté naturelle du parc Forest avec ses sentiers et son parcours de golf, sans oublier le club de tennis historique de West Side, qui offre tennis, piscine et restauration pour ses membres.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à New York, située au 155 East 69th Street. Vous pourrez accéder à cette propriété unique grâce à une entrée privée au niveau de la rue ou directement par le garage privé. Offrant une combinaison rare d'espace, de lumière naturelle et de caractère, cette maison évoque le style d'un loft tout en étant ancrée dans l'ambiance d'une maison historique. Un majestueux escalier vous mène au niveau principal, où un salon vaste, agrémenté d'une cheminée à bois, s'ouvre sur une terrasse vitrée inondée de lumière. Ce niveau comprend également une salle à manger formelle et une cuisine spacieuse, sans oublier trois chambres bien proportionnées, dont une avec cheminée, ainsi que trois salles de bains complètes et une buanderie. À l'étage, un atrium captivant avec des puits de lumière illumine un palier central. La suite principale bénéficie d'une ambiance sereine, avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse paysagée et une cheminée supplémentaire. Cet étage abrite également un bureau séparé, une authentique salle de thé, un vaste espace de rangement et un accès à une terrasse privée. Les équipements modernes incluent la climatisation centrale, un système de sécurité et un ascenseur privé desservant tous les niveaux, y compris le garage. Mariant sophistication contemporaine et charme architectural, cette résidence est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à New York.