ventes immobilier de luxe à El Poble Nou de Benitatxell/Benitachell, Espagne (page 3)

Nous vous proposons une finca située à El Poble Nou de Benitatxell, dans la province d'Alicante, Valence, Espagne. Ce projet combine une architecture méditerranéenne traditionnelle avec des matériaux naturels et offre des espaces spacieux tout en garantissant le confort d'une maison moderne. Installée sur plus de 14 000 m² de terrain, cette propriété unique garantit une intimité totale, en pleine nature. Avec 480 m² construits, la finca comprend un rez-de-chaussée, un étage supérieur et un sous-sol, ainsi qu'un appartement séparé parfait pour les invités. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste hall menant à un espace à aire ouverte comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine design. L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses, toutes avec salle de bain attenante. Le sous-sol sert de garage avec une capacité pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, un terrain majestueux et une piscine privée de 60 m² entourée d'une terrasse de 61,83 m² mettent en valeur le cadre méditerranéen. Malgré son cadre serein, la finca reste proche des commodités essentielles. Ce Corps de ferme à vendre à El Poble Nou de Benitatxell est idéal pour ceux en quête d'espace et de qualité de vie dans l'une des zones les plus prisées de la Costa Blanca.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER Cette villa s’intègre harmonieusement dans le paysage méditerranéen et profite de la légère pente du terrain pour s’ouvrir pleinement sur la mer. Son architecture moderne, répartie sur trois niveaux, a été conçue pour maximiser la lumière naturelle, les volumes et les vues sur la Méditerranée. L’entrée principale se situe à l’étage supérieur, où un vaste hall accueille avec la mer en toile de fond. À ce niveau se trouvent 2 chambres doubles, toutes deux avec salle de bains en suite et accès direct à une terrasse panoramique, ainsi qu’un garage pour 2 voitures relié directement à la maison. Le niveau principal accueille l’espace de vie ainsi que la chambre principale, équipée d’un dressing, d’une salle de bains en suite et d’un accès direct à la terrasse. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte avec îlot central forment un espace lumineux et fonctionnel. Depuis cet étage, on accède aux extérieurs comprenant une zone barbecue près de la cuisine, un porche couvert pour le salon et la salle à manger d’été, ainsi qu’une grande terrasse avec solarium et piscine à débordement face à la mer. Le niveau inférieur propose un espace de loisirs polyvalent, idéal pour une salle de sport, un cinéma privé ou un espace détente. La propriété se distingue par ses équipements haut de gamme, notamment chauffage au sol, climatisation par aérothermie, panneaux solaires, domotique, ventilation mécanique et préinstallation pour recharge de véhicule électrique, ainsi que panneaux décoratifs en noyer, portes toute hauteur et placards entièrement équipés. Située à Poble Nou de Benitatxell, la villa bénéficie d’un environnement naturel privilégié et d’une position dominante avec vue sur la mer. À quelques minutes de Moraira, Jávea et Calpe, la zone combine tranquillité, paysages méditerranéens et bonne connexion avec Alicante et Valence. Distances clés : Mairie de Poble Nou de Benitatxell : environ 4 km, soit 8 minutes en voiture. Cala del Moraig : environ 2,5 km, soit 5 minutes en voiture. Aéroport d’Alicante–Elche Miguel Hernández : environ 95 km, soit 60 minutes en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. Avis légal : Les informations fournies sont uniquement informatives et non contractuelles et peuvent contenir des erreurs. Agent Immobilier Professionnel numéro 692 — Registre des Agents Immobiliers de la Communauté Valencienne 1862.

▷Charmante Villa à Jávea Monte Olimpo, Costa Blanca. Un style moderne Ibiza en harmonie avec la nature comprenant quatre chambres à coucher, trois salles de bains et une toilette indépendante, le tout de plein pied avec 160 m2 intérieurs et 373 m2 construits au total. Ses grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle et permettent de profiter de la vue sur mer et sur les montagnes. A l'extérieur, une grande terrasse avec piscine privée, jardin paysager à faible entretien avec une végétation méditerranéenne qui entoure la villa. La villa sera construite avec des matériaux de haute qualité, à sept minutes en voiture de la plage Arenal et à un kilomètre des restaurants et des supermarchés. Contactez-nous : Montesinos Falcón Real Estate à Moraira, Costa Blanca.

VILLA AQUA, ARCHITECTURE MINIMALISTE ET PISCINE INFINITY AVEC VUE SUR LA MÉDITERRANÉE Vivre face à la Méditerranée, entouré de calme, de lumière et d’architecture, est un privilège réservé à des lieux d’exception tels que Cumbre del Sol. Dans cet environnement naturel en hauteur, Villa Aqua offre un art de vivre méditerranéen fondé sur le design, le confort et les vues dégagées sur la mer. La villa se distingue par ses lignes contemporaines et son intégration harmonieuse dans le paysage. La façade associe des murs blancs lumineux à des revêtements texturés aux tons chauds. La nuit, l’éclairage extérieur met en valeur les lignes géométriques et les matériaux. L’intérieur s’organise autour d’un vaste espace salon-salle à manger avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées encadrent la mer et laissent entrer une abondante lumière naturelle. La connexion directe avec la terrasse et la piscine à débordement prolonge naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. Les chambres offrent confort et intimité, avec de larges ouvertures et vue sur la mer. La suite principale comprend un dressing spacieux et une salle de bains privative aux finitions haut de gamme. La terrasse avec piscine infinity, espaces détente et salle à manger extérieure permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de la Costa Blanca. La villa est équipée de panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique, système de climatisation avec pompe à chaleur Mitsubishi Electric®, ventilation mécanique avec récupération de chaleur, chauffage au sol et système domotique. Distances clés : Mairie de Benitachell : quatre km, huit minutes en voiture. Plage del Moraig : deux km, cinq minutes en voiture. Aéroport d’Alicante-Elche Miguel Hernández : quatre-vingt-quinze km, soixante minutes en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser votre visite sans engagement. Avis légal : Les informations fournies sont non contractuelles et peuvent être sujettes à des erreurs, modifications de prix ou retrait du marché sans préavis. Agent Immobilier Professionnel numéro 692 — Registre des Agents Immobiliers de la Communauté Valencienne 1862.

VILLA EXCLUSIVE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER DANS UN EMPLACEMENT PRESTIGIEUX DE LA COSTA BLANCA Se réveiller face à la Méditerranée, entouré de nature et avec un horizon dégagé. Cette propriété d’exception associe design contemporain, intimité et vues mer dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Blanca. Située dans le quartier résidentiel renommé de Cumbre del Sol, la villa repose sur un terrain surélevé de 1338 m2 offrant calme et vues dégagées sur la mer ainsi que sur le célèbre Peñón de Ifach. L’architecture se distingue par des lignes épurées, de grandes baies vitrées et des matériaux nobles comme la pierre naturelle. La lumière naturelle inonde les espaces intérieurs. La villa comprend 4 chambres avec accès direct à la terrasse. La suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative. La terrasse avec piscine à débordement permet de profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Le niveau inférieur accueille un garage spacieux, une salle de sport privée et une salle de cinéma. Distances clés : Mairie de Benitachell : 4 km, 8 minutes en voiture. Playa del Moraig : 3 km, 6 minutes en voiture. Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández : 95 km, environ 1 heure en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser votre visite sans engagement. Mentions légales : Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles et peuvent contenir des erreurs. Agent Immobilier Professionnel n° 692 — Registre des Agents Immobiliers de la Communauté Valencienne n° 1862.

UNE VILLA CONTEMPORAINE OÙ LA MÉDITERRANÉE EST PROTAGONISTE Face à la Méditerranée et entourée de nature méditerranéenne, Villa Iseo propose une manière de vivre où architecture, paysage et lumière s’intègrent avec naturel. Son design contemporain, caractérisé par des lignes épurées et des volumes équilibrés, transforme chaque espace en une expérience ouverte sur la mer. La propriété est répartie sur 2 niveaux. Au niveau principal, la cuisine ouverte au design moderne s’intègre à la salle à manger et au salon, créant un espace fluide qui se prolonge vers la terrasse. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et encadrent les vues panoramiques sur la Méditerranée, établissant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L’espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen tout au long de l’année. La terrasse principale accueille une élégante piscine privée à débordement, un agréable porche et plusieurs espaces de détente entourés de végétation méditerranéenne. Villa Iseo dispose de 3 chambres soigneusement distribuées afin de garantir espace et intimité. Chaque chambre bénéficie d’un accès à une terrasse privée avec des vues dégagées sur l’environnement. Les salles de bains, réalisées avec des matériaux contemporains et des finitions de haute qualité, renforcent la sensation de confort et d’élégance. La propriété offre également la possibilité d’étendre la distribution jusqu’à 4 chambres. En matière d’équipement et d’efficacité, la villa intègre des solutions technologiques de dernière génération : système de climatisation par aérothermie, ventilation mécanique avec récupération de chaleur, chauffage au sol, installation solaire et système domotique. Chaque détail a été pensé pour optimiser la consommation énergétique et offrir un haut niveau de confort tout au long de l’année. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et montagne, dans l’un des secteurs les plus singuliers de la Costa Blanca. Un environnement paisible et bien connecté qui permet de profiter de paysages spectaculaires, de criques aux eaux cristallines et de tous les services essentiels à seulement quelques minutes. Distances clés : Mairie de Benitachell : 4 km, environ 8 minutes en voiture. Playa del Moraig : 3 km, environ 6 minutes en voiture. Aéroport d’Alicante-Elche : 95 km, environ 1 heure en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et réserver votre visite sans engagement. Mentions légales : Les informations fournies sont données à titre purement informatif, sans valeur contractuelle, et peuvent contenir des erreurs. Agent Immobilier Professionnel numéro 692 — Registre des Agents Immobiliers de la Communauté Valencienne 1862.

VILLA LA CALA – VILLA DE LUXE AVEC TERRAIN DE 2.493 M2 ET PISCINE INFINITY À CUMBRE DEL SOL Vivre face à la Méditerranée, avec intimité, architecture contemporaine et vues infinies, est une expérience réservée à quelques privilégiés. Dans le secteur résidentiel exclusif de Jazmines se trouve Villa La Cala, une propriété d’exception implantée sur un vaste terrain de 2.493 m2, offrant espace, sécurité et un environnement véritablement privilégié. Conçue avec de grands espaces ouverts et baignés de lumière naturelle, la villa est entièrement orientée vers la mer Méditerranée afin de profiter au maximum des vues ininterrompues sur la côte. Les lignes épurées et l’intégration du paysage au design moderne créent une maison à la fois spectaculaire et chaleureuse. Le niveau principal est le cœur de Villa La Cala, pensé pour la vie quotidienne et le plaisir de recevoir. Le vaste salon-salle à manger se prolonge harmonieusement vers une cuisine design moderne, équipée d’un îlot central et d’un espace repas supplémentaire. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, 1 chambre de service avec salle de bain en suite, ainsi que 1 toilette invités. La pièce maîtresse de cet étage est la terrasse impressionnante, où la piscine infinity avec une lame d’eau de 60 mètres se fond avec l’horizon. Un grand porche avec espace repas extérieur et zone détente complète cet extérieur remarquable, idéal pour profiter de la vue mer à tout moment de la journée. La suite principale, véritable refuge de confort, dispose d’un grand dressing et d’une salle de bain en suite avec douche et baignoire, judicieusement positionnées pour apprécier la vue sur la mer. Les 4 autres chambres bénéficient également de salles de bain en suite et de placards intégrés, avec accès direct à une terrasse commune, parfaite pour se détendre. Cet étage est complété par un espace commun destiné aux moments de loisirs et de divertissement, comme regarder la télévision. Villa La Cala est équipée de systèmes et de matériaux de dernière génération, faisant de cette villa un exemple de durabilité et d’efficacité énergétique, indispensable dans une propriété de luxe. Elle dispose d’un système de climatisation par aérothermie Mitsubishi Electric, fournissant chauffage au sol, climatisation et eau chaude sanitaire, tout en optimisant la consommation énergétique. Elle comprend également un système avancé de ventilation mécanique avec récupération de chaleur, garantissant un intérieur sain. La domotique intégrée permet de contrôler l’éclairage, les volets et la climatisation depuis des appareils mobiles, offrant confort et efficacité. La maison est aussi dotée d’une installation photovoltaïque en autoconsommation de 9 kW, avec possibilité d’extension par batteries, ainsi que d’une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques, confirmant son engagement environnemental. Cumbre del Sol est un enclave résidentiel exclusif offrant des vues spectaculaires sur la Méditerranée. Cet environnement privilégié, entouré de nature et avec un accès facile aux aéroports d’Alicante et de Valence, en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la connectivité. Vous profiterez également d’un accès rapide à des villes proches comme Jávea, Moraira et Calpe. Découvrez une qualité de vie incomparable. Distances clés : Mairie de Benitachell : 5 km, 10 minutes en voiture. Playa del Moraig : 3 km, 7 minutes en voiture. Aéroport d’Alicante-Elche Miguel Hernández : 95 km, environ 1 heure en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et réserver votre visite sans engagement ! Avis légal : Les informations fournies sont purement informatives et n’ont pas de caractère juridiquement contraignant, et peuvent contenir des erreurs. Agent Immobilier Professionnel numéro 692 — Registre des Agents Immobiliers de la Communauté Valencienne 1862.

VILLA NEUVE DE 190 M2 AVEC VUE MER À CUMBRE DEL SOL Située dans l’enclave exclusive de Cumbre del Sol, au sein du prestigieux quartier résidentiel Magnolias, cette villa neuve est conçue pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Implantée sur un terrain de 817 m2 avec 190 m2 construits, cette propriété d’exception associe architecture contemporaine, efficacité énergétique et vues ouvertes sur la mer. Son design épuré et ouvert s’intègre harmonieusement au paysage et favorise une luminosité naturelle abondante. Le salon-salle à manger s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine à débordement grâce à de larges baies vitrées panoramiques. La cuisine ouverte, équipée d’appareils haut de gamme, allie fonctionnalité et élégance. La villa comprend 3 chambres spacieuses et 4 salles de bains. Toutes les chambres bénéficient d’un accès extérieur. La suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative. Distances clés : Mairie de Benitachell : 6 km, 10 minutes en voiture. Cala del Moraig : 1 km, 3 minutes en voiture. Aéroport d’Alicante–Elche : 85 km, 60 minutes en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser votre visite sans engagement. Avis légal : Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles et peuvent contenir des erreurs. Agent Immobilier Professionnel nº 692 — Registre des Agents Immobiliers de la Communauté Valencienne nº 1862.

VILLA DELFÍN, UNE VILLA DE LUXE POUR UNE NOUVELLE VIE Changer de maison, c’est parfois commencer une nouvelle étape. Villa Delfín incarne cette transition vers un style de vie où architecture contemporaine, efficacité énergétique et environnement méditerranéen se conjuguent en harmonie. Située à Cumbre del Sol sur un terrain de 1 020 m2, la villa bénéficie d’une position dominante avec vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, avec le Peñón de Ifach et la côte de Calpe à l’horizon. Son architecture aux lignes épurées et ses matériaux haut de gamme s’intègrent parfaitement au paysage. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété favorise la continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour minimaliste avec grande baie vitrée face à la mer, sol en céramique grand format et mur décoratif apporte élégance et luminosité. La villa dispose de 3 chambres et 4 salles de bains. Distances clés : Mairie de Benitachell : 4 km, 8 minutes en voiture. Plage Cala del Moraig : 2 km, 5 minutes en voiture. Aéroport d’Alicante-Elche : 95 km, environ 1 heure en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser votre visite privée. Mention légale : Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs. Agent Immobilier Professionnel n° 692 — Registre des Agents Immobiliers de la Communauté Valencienne n° 1862.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC LUMIÈRE, INTIMITÉ ET HORIZON MÉDITERRANÉEN Dans un cadre privilégié de la Costa Blanca, où les lumières de Calpe et Moraira illuminent les soirées et où le Montgó se dessine à l’horizon, se trouve Villa Karma. Une résidence dont chaque ligne architecturale a été pensée pour s’intégrer harmonieusement au paysage et mettre en valeur les vues ouvertes sur la Méditerranée. Son architecture contemporaine se caractérise par des lignes épurées, des volumes géométriques et des façades claires qui renforcent une esthétique élégante et sereine. Répartie sur 3 niveaux, la villa s’adapte au relief naturel du terrain, créant des espaces uniques et fonctionnels à chaque étage. Le niveau principal accueille l’espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte qui se prolongent vers la terrasse extérieure et la piscine à débordement. Sur ce même niveau se trouve la chambre principale, conçue comme une suite privée avec salle de bain et dressing, ainsi qu’un WC invités. À l’étage supérieur se trouvent 3 chambres supplémentaires avec accès à des terrasses privées et 2 salles de bain complètes, offrant un équilibre parfait entre intimité et confort. Depuis ces espaces, les vues sur le paysage méditerranéen apportent une agréable sensation d’ouverture. Le niveau inférieur dispose d’un vaste espace multifonctionnel pouvant être aménagé en salle de sport, salle de cinéma, bureau ou cave à vin, ainsi qu’un porche extérieur avec espace chill-out. L’accès à la propriété se fait par la partie haute de la parcelle, permettant une entrée directe par un élégant hall relié à l’étage supérieur. À ce niveau se trouve également le garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules, intégré discrètement dans le volume architectural. Les espaces extérieurs constituent l’un des grands atouts de la propriété. La vaste terrasse avec piscine à débordement semble se fondre dans l’horizon, tandis que la balustrade en verre permet de profiter de vues dégagées sur la mer et le paysage. L’orientation sud-ouest offre de magnifiques couchers de soleil et une lumière naturelle chaleureuse tout au long de la journée. Villa Karma dispose également d’équipements techniques avancés axés sur le confort et l’efficacité énergétique. La propriété est équipée d’un système de climatisation par aérothermie avec chauffage au sol, d’une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, de panneaux solaires avec onduleur hybride, de menuiseries extérieures en aluminium haut de gamme avec rupture de pont thermique et de double vitrage à contrôle solaire et faible émissivité. L’éclairage LED encastré et le système domotique permettent de gérer à distance les volets, l’éclairage et la climatisation. Distances clés : Mairie de Benitatxell : 4 km, environ 7 minutes en voiture. Plage du Moraig : 3 km, environ 6 minutes en voiture. Aéroport d’Alicante-Elche : 95 km, environ 1 heure en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser votre visite sans engagement. Avis légal : Les informations fournies sont purement informatives et non contractuelles et peuvent contenir des erreurs. Agent Immobilier Professionnel numéro 692 — Registre des Agents Immobiliers de la Communauté Valencienne 1862.

VILLA BIANCA – DESIGN CONTEMPORAIN AVEC VUES OUVERTES SUR LA MÉDITERRANÉE À CUMBRE DEL SOL Se réveiller chaque matin avec la brise marine et l’horizon bleu transforme le quotidien en véritable expérience de bien-être. Sur la parcelle 74 du prestigieux Cumbre del Sol, Villa Bianca est une propriété d’exception alliant architecture contemporaine, volumes généreux et orientation privilégiée vers la mer. La villa se répartit sur 2 niveaux plus un vaste sous-sol. Le rez-de-chaussée accueille un espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon donnant accès à la terrasse et à la piscine à débordement. Ce niveau comprend également 1 chambre avec salle de bain en suite et 1 toilette invités. À l’étage supérieur se trouvent 2 grandes chambres avec salles de bain en suite et terrasse privée. Le sous-sol de plus de 80 m2 avec terrasse offre de multiples possibilités d’aménagement. Les matériaux naturels et les tons neutres apportent chaleur et élégance. La cuisine moderne avec îlot central devient le cœur de la maison. De larges baies vitrées assurent une belle luminosité. Distances clés : Mairie de Benitachell : 4 km, 8 minutes en voiture. Plage du Moraig : 2 km, 5 minutes en voiture. Aéroport d’Alicante-Elche Miguel Hernández : 95 km, environ 1 heure en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser votre visite sans engagement. Avis légal : Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Agent Immobilier Professionnel nº 692 — Registre des Agents Immobiliers de la Communauté Valencienne 1862.

VILLA ALTAIR : LUMIÈRE, ARCHITECTURE ET MER MÉDITERRANÉENNE Villa Altair est une propriété d’exception aux lignes épurées et à l’esthétique contemporaine, parfaitement intégrée dans le paysage méditerranéen. Conçue pour capter la lumière naturelle et les vues sur la mer depuis chaque pièce, cette villa offre un style de vie sophistiqué au bord de la Méditerranée. La villa se répartit sur 3 niveaux, tirant pleinement parti de la pente naturelle du terrain. L’accès principal se situe à l’étage supérieur, où se trouve la zone de vie : un espace lumineux et ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine, équipée d’un îlot central et d’électroménagers haut de gamme, communique directement avec la terrasse et la piscine à débordement. À ce niveau se trouve également la suite principale avec dressing, salle de bain en suite et terrasse privée avec vue sur la mer. L’étage inférieur comprend 2 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et accès à une terrasse couverte. On y trouve également un salon secondaire idéal pour la lecture ou la détente. Au niveau le plus bas se situe un sous-sol avec patio anglais offrant un espace polyvalent. Le design de la Villa Altair se distingue par ses volumes géométriques et ses lignes architecturales épurées. La façade blanche renforce la luminosité et l’élégance de l’ensemble. Le jardin méditerranéen associe murs en pierre naturelle et végétation locale. À l’intérieur, la villa offre une atmosphère de calme et d’espace. Les tons neutres et chaleureux, les sols grand format, les panneaux en bois et les menuiseries affleurantes créent un cadre élégant et apaisant. La grande façade vitrée du salon permet une connexion naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. La villa est équipée de climatisation par aérothermie, chauffage au sol, ventilation mécanique avec récupération de chaleur et système domotique pour contrôler éclairage, stores et climatisation. Depuis presque toutes les pièces, la vue s’ouvre sur l’horizon bleu de la mer Méditerranée. Vivre à Cumbre del Sol signifie profiter d’un environnement naturel privilégié entre Moraira et Jávea, avec accès à des criques aux eaux cristallines, restaurants, installations sportives et nombreuses activités en plein air. Distances clés : Mairie de Benitachell : 4 km – environ 8 minutes en voiture Plage Cala Moraig : 2 km – environ 5 minutes en voiture Aéroport Alicante-Elche : 95 km – environ 1 heure en voiture Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite sans engagement. Avis légal : Les informations fournies sont purement informatives et non contractuelles et peuvent contenir des erreurs. Agent immobilier enregistré nº 692 — Registre des agents immobiliers de la Communauté Valencienne 1862.

VILLA ARAL – CONÇUE POUR PROFITER DE LA VIE EXTÉRIEURE ET DE LA LUMIÈRE MÉDITERRANÉENNE Villa Aral est une propriété pensée pour ceux qui apprécient la lumière, la tranquillité et le lien constant avec l’extérieur. Située dans le quartier résidentiel Lirios de Cumbre del Sol, cette villa de luxe offre un environnement paisible entouré de nature et des vues dégagées sur le paysage méditerranéen, idéal pour profiter du climat de la Costa Blanca toute l’année. La villa présente une architecture contemporaine où de grandes baies vitrées et des espaces ouverts permettent à la lumière naturelle de circuler dans toute la maison. Le salon principal s’ouvre sur la terrasse extérieure grâce à de larges ouvertures vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle est intégrée à l’espace de vie, offrant un cadre confortable pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. À l’extérieur, la villa dispose d’une grande terrasse avec piscine privée, entourée d’espaces permettant d’aménager des zones de détente, des bains de soleil ou un coin repas en plein air. Depuis la terrasse, on profite de vues ouvertes sur le paysage méditerranéen, un cadre idéal pour se détendre et profiter du style de vie de la Costa Blanca. Le jardin est soigneusement intégré dans l’environnement naturel, renforçant la sensation d’intimité. Les chambres ont été conçues comme des espaces lumineux et paisibles. Plusieurs d’entre elles disposent d’un accès direct à des terrasses privées avec vue sur la mer ou le paysage naturel environnant. La chambre principale comprend une élégante salle de bain en suite et des finitions de qualité pour un confort optimal. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cumbre del Sol, la propriété se trouve à proximité de magnifiques criques naturelles comme la Cala del Moraig ainsi que de nombreux services, restaurants et activités de plein air. Cet emplacement combine nature, intimité et proximité de villes côtières comme Moraira et Jávea. Distances clés : Mairie de Benitachell : 4 km, 7 minutes en voiture. Plage Cala del Moraig : 2 km, 5 minutes en voiture. Aéroport d’Alicante-Elche : 96 km, 1 heure en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser votre visite sans engagement. Avis légal : Les informations fournies sont purement informatives et non contractuelles et peuvent contenir des erreurs. Agent Immobilier Professionnel numéro 692 — Registre des Agents Immobiliers de la Communauté Valencienne 1862.

VILLA KARMA · VILLA DE LUXE AVEC VUE MER PANORAMIQUE À CUMBRE DEL SOL Vivre face à la Méditerranée, avec une vue dégagée jusqu’à l’horizon et une architecture parfaitement intégrée au paysage, définit le style de vie offert par Villa Karma. Située dans le prestigieux Residential Jazmines à Cumbre del Sol, cette propriété allie design contemporain, confort et performance énergétique dans un cadre privilégié. Répartie sur 3 niveaux et adaptée à la pente naturelle du terrain, la villa maximise la lumière, les vues et l’intimité à chaque étage. L’accès se fait par la partie haute du terrain, où se trouvent le garage fermé pour 2 véhicules ainsi que l’entrée principale. L’étage supérieur accueille 3 chambres spacieuses avec accès à des terrasses privées et 2 salles de bain complètes. L’étage intermédiaire abrite l’espace de vie ouvert, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une configuration fluide. De grandes baies vitrées coulissantes du sol au plafond s’ouvrent sur la terrasse et la piscine à débordement, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. À ce niveau se trouve également la chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, ainsi qu’un toilette invités. Le niveau inférieur propose un vaste espace polyvalent, idéal pour salle de sport, cinéma privé ou bureau, avec accès à un porche couvert et un espace chill-out plus intime. Depuis la terrasse et la piscine à débordement, la vue panoramique s’étend jusqu’à l’emblématique Peñón de Ifach. L’orientation sud-ouest garantit des couchers de soleil spectaculaires et une lumière chaleureuse toute la journée. La villa est équipée d’un système aérothermique avec chauffage au sol, ventilation avec récupération de chaleur, panneaux solaires avec onduleur hybride, menuiseries aluminium haut de gamme avec rupture de pont thermique et double vitrage à contrôle solaire. La domotique permet la gestion à distance de l’éclairage, des volets et de la climatisation. Située dans la commune de Benitachell, entre Moraira et Jávea, Residential Jazmines est l’un des emplacements les plus recherchés de la Costa Blanca. Villa Karma incarne l’équilibre parfait entre architecture, technologie et environnement, surplombant la Méditerranée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite sans engagement. Avis légal : Les informations fournies sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle ; elles peuvent contenir des erreurs. Agent immobilier professionnel n° 692 — Registre des agents immobiliers de la Communauté Valencienne n° 1862.

VILLA DE LUXE EXCLUSIVE AVEC VUE MER Située dans le prestigieux Residential Jazmines, Villa Rubik allie élégance contemporaine, intimité et emplacement privilégié entre Jávea et Moraira. Son architecture contemporaine se distingue par des lignes épurées, des volumes géométriques et une combinaison raffinée de pierre naturelle, de verre et de céramique haut de gamme. Les larges baies vitrées apportent une grande luminosité et relient harmonieusement intérieur et extérieur. Répartie sur 3 niveaux, la villa propose au niveau principal un vaste séjour orienté vers la mer, une salle à manger avec accès à la terrasse et une cuisine ouverte avec îlot central. La chambre principale avec dressing et salle de bain en suite se trouve également à ce niveau. Le niveau inférieur comprend 2 chambres supplémentaires avec salle de bain privée et accès direct au jardin. À l’étage supérieur, une suite exclusive avec terrasse privée offre un point de vue privilégié. Depuis les terrasses et les pièces de vie, la vue panoramique s’étend jusqu’à l’emblématique Peñón de Ifach et la silhouette de Calpe. La piscine à débordement se fond visuellement avec la mer. La villa dispose de chauffage au sol, système aérothermique, ventilation mécanique, menuiseries aluminium haute performance avec vitrage à contrôle solaire, domotique, panneaux solaires et préinstallation pour recharge de véhicule électrique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite sans engagement. Avis légal : Les informations fournies sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle ; elles peuvent contenir des erreurs. Agent immobilier professionnel n° 692 — Registre des agents immobiliers de la Communauté Valencienne n° 1862.

VILLA NARA À CUMBRE DEL SOL AVEC PISCINE PRIVÉE ET GRANDES TERRASSES FACE À LA MER Se réveiller chaque jour face à l’horizon bleu de la Méditerranée est un privilège réservé à des emplacements exceptionnels tels que Cumbre del Sol. Ce quartier résidentiel exclusif, entouré de nature et baigné par la lumière de la mer, offre tranquillité et intimité tout en bénéficiant d’excellentes connexions vers les aéroports d’Alicante et de Valence. Les villes côtières de Jávea, Moraira et Calpe sont également facilement accessibles. Villa Nara repose sur un concept clair : fusionner intérieur et extérieur afin de créer des espaces ouverts, lumineux et fonctionnels. Le séjour s’ouvre sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, permettant de profiter du climat méditerranéen presque toute l’année. La piscine privée et la grande terrasse avec vue dégagée sur la mer invitent à la détente et à la vie en plein air. La villa est répartie sur deux niveaux. Le niveau principal regroupe l’ensemble des espaces de vie, offrant le confort d’une habitation de plain-pied. Elle dispose de 3 chambres doubles ; la suite parentale comprend une salle de bain privative et un accès direct à la terrasse. L’espace salon-salle à manger avec cuisine ouverte se distingue par ses volumes généreux et son orientation vers la mer. Le niveau inférieur propose un grand porche couvert avec terrasse supplémentaire, un espace polyvalent pouvant être aménagé en zone de loisirs, espace invités, salle de sport ou bureau. Le style contemporain s’harmonise avec la tradition méditerranéenne à travers des lignes épurées, des matériaux de qualité et un jardin composé de végétation locale et de plantes aromatiques. Une propriété d’exception pour ceux qui recherchent lumière, vues et emplacement privilégié sur la Costa Blanca. Distances clés : Mairie de Benitachell : 4 km, 8 minutes en voiture. Plage del Moraig : 2 km, 5 minutes en voiture. Aéroport d’Alicante-Elche Miguel Hernández : 95 km, 60 minutes en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser votre visite sans engagement. Avis légal : Les informations fournies sont purement informatives et n’ont aucun caractère contractuel. Agent Immobilier Professionnel numéro 692 — Registre des Agents Immobiliers de la Communauté Valencienne 1862.

VILLA DE LUXE EXCLUSIVE AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT ET VUE SUR LA MER MÉDITERRANÉE Vivre au-dessus de la Méditerranée avec l’horizon comme décor permanent. Cette propriété d’exception associe architecture contemporaine, efficacité énergétique et vues mer dans un emplacement privilégié de la Costa Blanca. Située dans le quartier résidentiel de Cumbre del Sol, la villa repose sur un terrain de 1087 m2 en position dominante. Les grandes baies vitrées du sol au plafond apportent luminosité et connexion parfaite avec l’extérieur. Les terrasses et la piscine à débordement renforcent le style de vie méditerranéen. Les chambres disposent de terrasses privées avec vue mer. La suite principale offre salle de bains privative et accès direct à la terrasse. Le niveau inférieur comprend une salle de sport privée et un espace détente avec jacuzzi. La villa intègre panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur Mitsubishi Electric®, chauffage au sol et système domotique. Distances clés : Mairie de Benitachell : 4 km, 8 minutes en voiture. Playa del Moraig : 3 km, 6 minutes en voiture. Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández : 95 km, environ 1 heure en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser votre visite sans engagement. Mentions légales : Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles et peuvent contenir des erreurs. Agent Immobilier Professionnel n° 692 — Registre des Agents Immobiliers de la Communauté Valencienne n° 1862.

Située dans la zone exclusive de Cumbre del Sol, cette villa offre une expérience de vie inégalée. Avec vue sur la mer, cette propriété se trouve à seulement 3 km de la côte, permettant de profiter de la brise marine et de paysages impressionnants. La villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement privilégié, combinant luxe et confort en un seul lieu. Conçue pour répondre aux besoins les plus exigeants, cette résidence est un choix parfait pour ceux qui apprécient la qualité et l'emplacement.EXTÉRIEURSL'extérieur de la villa est conçu pour maximiser le plaisir de l'environnement naturel. Il y a un jardin privé qui offre un espace vert pour se détendre et profiter de la nature. La terrasse est un lieu idéal pour des réunions en plein air, permettant de profiter de la vue sur la mer et du climat méditerranéen. De plus, la villa dispose d'une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir lors des journées chaudes et profiter de moments de loisirs en famille ou entre amis. L'accès à la propriété est pratique et sécurisé, avec un garage facilitant le stationnement.INTÉRIEURSL'intérieur de la villa est soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Avec trois chambres et cinq salles de bains, la disposition est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et sont faciles à entretenir. La villa est équipée de la climatisation, assurant une ambiance agréable tout au long de l'année. Les appareils électroménagers de haute qualité sont inclus, facilitant la vie quotidienne. De plus, elle dispose de placards intégrés qui optimisent l'espace de rangement. La sécurité est garantie avec un vidéophone, offrant tranquillité d'esprit aux résidents.

Villa de luxe de 3 chambres avec piscine à débordement et de spectaculaires vues panoramiques sur la mer à vendre à Benitachell (Alicante) Emplacement de choix à Cumbre del Sol, entre Moraira et Calpe Découvrez cette villa neuve exclusive située dans le prestigieux quartier résidentiel de Cumbre del Sol, l'un des endroits les plus prisés de la Costa Blanca Nord. Idéalement située entre les charmantes villes côtières de Moraira et Calpe, cette propriété surélevée offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée et le paysage naturel environnant. La nuit, les lumières du littoral créent un décor spectaculaire, tandis que le jour, l'emblématique montagne du Montgo forme une toile de fond époustouflante. Le quartier est réputé pour sa tranquillité, son intimité et sa proximité avec les services essentiels, les écoles internationales et de magnifiques criques. Une architecture contemporaine en harmonie avec la nature Cette élégante villa a été conçue dans un style architectural moderne qui s'intègre parfaitement aux contours naturels du terrain. Répartie sur deux étages principaux et un niveau inférieur doté d'un porche couvert, la maison optimise à la fois l'espace et les vues. L'étage principal comprend un vaste espace de vie ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée se fondent harmonieusement. De grandes baies vitrées coulissantes relient l'intérieur à la terrasse extérieure, laissant la lumière naturelle inonder l'espace et créant une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. Des toilettes pour invités se trouvent également à ce niveau. Chambres privées avec accès à la terrasse À l'étage supérieur, la villa offre trois chambres conçues pour le confort et l'intimité. La chambre principale dispose d'un accès direct à une terrasse privée, permettant aux résidents de profiter du cadre magnifique à tout moment de la journée. Ce niveau comprend également deux salles de bains entièrement équipées avec des finitions de haute qualité. Le niveau inférieur offre un porche couvert supplémentaire, idéal pour se détendre en plein air tout en profitant d’une intimité accrue. Équipements haut de gamme et efficacité énergétique Construite avec des solutions de construction de pointe, cette villa garantit un confort et une durabilité optimaux. Elle comprend un système aérothermique avec chauffage au sol, une ventilation à double flux avec récupération de chaleur, des fenêtres en aluminium haute performance avec rupture thermique et vitrage à contrôle solaire. Parmi les autres équipements, on trouve un éclairage LED et un système domotique permettant de contrôler l’éclairage, les stores et la climatisation. La propriété dispose également d’un parking fermé pour deux véhicules avec accès direct depuis la rue. Piscine à débordement et vues imprenables L’espace extérieur est conçu pour impressionner, avec une piscine à débordement et de spacieuses terrasses offrant des vues imprenables s’étendant du littoral au Peñon de Ifach. L’orientation sud-ouest garantit de magnifiques couchers de soleil et une lumière naturelle tout au long de la journée. Excellente desserte et points d'intérêt à proximité Moraira : 7 km Calpe : 10 km Jávea : 15 km La Sella Golf : 18 km Aéroport d'Alicante : 90 km Aéroport de Valence : 120 km Marinas et ports : entre 7 et 15 km Une opportunité unique de profiter du style de vie méditerranéen Cette villa est bien plus qu'une simple maison, c'est une expérience de vie raffinée alliant design, confort et vues spectaculaires dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Costa Blanca Nord. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée et acquérir la villa de vos rêves à Cumbre del Sol.

Moderne villa construite en 2024, orientée sud-est, combinant élégance et design contemporain au cœur de la Costa Blanca. Cette propriété se distingue par ses lignes épurées, sa luminosité et un style conçu pour profiter du confort et de la vue sur la mer. Située dans la prestigieuse zone résidentielle, au sein de l'urbanisation Cumbre del Sol, la propriété est distribuée sur deux étages et offre de superbes vues panoramiques sur la mer. L'accès se fait par un jardin méditerranéen manucuré et à faible entretien qui anticipe le style et l'harmonie de la propriété. En entrant, la luminosité et les vues ouvertes sur la mer attirent immédiatement l'attention. Le salon et la salle à manger, spacieux et ouvert, sont intégrés à l'extérieur grâce à de grandes fenêtres qui donnent un accès direct à la terrasse, où se trouve une spectaculaire piscine à débordement. La cuisine, de conception moderne et entièrement équipée, est conçue pour profiter à la fois de la vie quotidienne et des réunions sociales et des expériences gastronomiques. La villa dispose d'une chambre principale avec salle de bains en suite, plus deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bains complète. Toutes les chambres ont des armoires encastrées. A l'extérieur, un escalier mène à un appartement séparé avec salle de bains attenante, idéal pour les invités ou comme espace de vie supplémentaire. La propriété incorpore les dernières technologies en matière de confort et d'efficacité : système d'alarme, chauffage par le sol, climatisation avec contrôle indépendant par pièce et panneaux solaires, assurant la durabilité et l'économie d'énergie. Elle offre également un grand espace de stationnement. Grâce à ses caractéristiques et à son emplacement, la propriété présente également un excellent potentiel locatif. Une villa exceptionnelle, prête à devenir votre retraite privée au bord de la mer.

Villa Ona est une villa contemporaine située au sein du Residencial Jazmines, conçue pour une clientèle internationale à la recherche d’une architecture moderne, de grands espaces, d’intimité et d’une forte connexion visuelle avec la Méditerranée. La propriété se distingue par une architecture élégante et parfaitement équilibrée, définie par de grandes lignes horizontales, des volumes purs et des angles courbes qui adoucissent la géométrie de l’ensemble tout en apportant une image contemporaine distinctive. La combinaison de pierre naturelle, de surfaces blanches et de menuiseries sombres renforce une esthétique sophistiquée, chaleureuse et intemporelle. Le niveau principal réunit l’ensemble de l’espace de jour dans un vaste volume ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine se connectent de manière fluide avec l’extérieur. Les grandes surfaces vitrées maximisent l’entrée de lumière naturelle et permettent de profiter de vues panoramiques sur la mer depuis pratiquement chaque point de la pièce principale. La cuisine se compose de mobilier en bois naturel, de lignes minimalistes et d’un grand îlot central conçu comme le cœur fonctionnel et social de la villa. À ce même niveau se trouve la chambre principale avec salle de bain en suite, offrant une distribution particulièrement confortable en privilégiant accessibilité et confort au quotidien. L’étage supérieur accueille deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bain en suite et accès direct à une terrasse privée avec vues dégagées sur la Méditerranée. Une configuration qui garantit indépendance et intimité aux membres de la famille ou aux invités. L’un des éléments les plus attractifs du projet est son sous-sol ouvert avec terrasse extérieure privée, un espace extrêmement polyvalent offrant un grand potentiel de personnalisation selon les besoins de l’acquéreur : espace wellness, salle de sport, home cinéma, bureau, studio ou appartement indépendant. Les espaces extérieurs ont été conçus comme une extension naturelle de la villa, avec une vaste terrasse panoramique, différents espaces lounge et une piscine infinity qui renforcent la sensation d’espace et d’exclusivité. Par son architecture, sa distribution et la qualité de ses espaces, Villa Ona représente une excellente opportunité sur le segment du luxe de la Costa Blanca Nord, particulièrement attractive pour des acquéreurs qui valorisent le design contemporain, l’intimité et une expérience résidentielle haut de gamme.

Villa Solei est une villa contemporaine située au sein du Residencial Jazmines, conçue pour une clientèle internationale à la recherche d’une propriété aux lignes actuelles, à l’agencement confortable et à l’expérience résidentielle étroitement liée à l’extérieur et aux vues sur la Méditerranée. Le projet se distingue avant tout par son concept architectural : une résidence développée presque entièrement sur un seul niveau, où les espaces de jour et de nuit coexistent sur le même étage. Une configuration particulièrement recherchée dans le segment du luxe pour le confort, la fonctionnalité et la sensation d’espace qu’elle procure. L’architecture privilégie une image épurée et sophistiquée, combinant de grands volumes blancs, des revêtements en pierre naturelle et de vastes surfaces vitrées. La villa affiche une esthétique contemporaine parfaitement équilibrée, éloignée de toute démonstration formelle excessive et centrée sur la qualité des espaces ainsi que sur l’apport de lumière naturelle. L’espace principal de la maison s’organise autour d’un vaste volume ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine entretiennent une relation directe avec la terrasse et la piscine à débordement. Les baies vitrées coulissantes du sol au plafond permettent une ouverture presque totale, renforçant la continuité visuelle et fonctionnelle entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine constitue la pièce maîtresse de la villa. Elle est équipée d’un grand îlot central, de finitions en noyer naturel, de surfaces en grès cérame haut de gamme et d’électroménagers intégrés de dernière génération. L’ensemble projette une image contemporaine et élégante, parfaitement en phase avec les tendances actuelles du marché international du luxe. Villa Solei dispose de trois chambres avec salle de bains privative ainsi que d’une sélection raffinée de matériaux et de finitions : sols en grès cérame grand format, mobilier suspendu réalisé sur mesure, éclairage indirect et robinetterie noire mate. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le sous-sol apporte également une valeur ajoutée importante. Cet espace ouvert avec terrasse privée offre de nombreuses possibilités de personnalisation selon le profil de l’acquéreur : espace bien-être, salle de sport, bureau, home cinéma ou appartement indépendant. Par son agencement, son architecture et la qualité de ses finitions, Villa Solei se positionne comme une propriété particulièrement compétitive au sein du segment premium de Cumbre del Sol, destinée à tous ceux qui privilégient le design contemporain, le confort et l’intimité. **Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d’assistance à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles en vigueur, il est précisé que le prix de vente indiqué ne comprend pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition du bien immobilier. Ceux-ci seront à la charge de la partie acquéreuse et sont détaillés ci-dessous :** IMPÔTS À PAYER LORS DE L’ACHAT DE BIENS IMMOBILIERS À USAGE D’HABITATION Première transmission (bien immobilier neuf) Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA / IVA)**10 % (Taux général) :**Elle s’applique à la grande majorité des logements neufs, y compris jusqu’à un maximum de deux places de stationnement et les annexes qui sont transmises conjointement avec le logement dans le même bâtiment.**4 % (Taux réduit) :**Elle s’applique exclusivement aux logements bénéficiant d’une protection officielle (*Viviendas de Protección Oficial – VPO*) relevant d’un régime spécial ou d’une promotion publique.Plus d’informations :https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (IAJD – *Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados*)**1,4 % (Taux général) :**Il s’agit du pourcentage standard applicable aux actes notariés de vente de biens immobiliers neufs soumis à la TVA.**0,1 % (Taux super réduit) :**Avantage fiscal spécial applicable lorsque le bien immobilier neuf est destiné à constituer la première résidence habituelle de l’acquéreur.Les pourcentages actuellement en vigueur, y compris les dernières mises à jour fiscales introduites par la Generalitat Valenciana, sont disponibles à l’adresse suivante :https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026--- Deuxième transmission (reventes / biens immobiliers d’occasion) Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP – *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales*)Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté Valencienne est de **9 %** (taux général), sans préjudice de l’application éventuelle de taux réduits de **8 %, 6 %, 4 % ou 3 %**, selon les circonstances personnelles de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien immobilier.L’impôt est calculé sur la base de la **Valeur de Référence Cadastrale (Valor de Referencia del Catastro)** ou du prix de vente, en retenant la valeur la plus élevée.Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux d’imposition et les avantages fiscaux applicables à l’ITP dans la Communauté Valencienne, vous pouvez consulter le portail officiel de l’Agence Fiscale Valencienne :https://atv.gva.es/es/itpajd--- IMPÔTS À PAYER POUR LES LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX Première transmission (bien neuf) d’un local commercial, d’un hangar industriel ou d’un bureauLorsque le vendeur est le promoteur immobilier, le constructeur ou un professionnel réalisant la première transmission, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %** (Si l’acquéreur est un professionnel ou une entreprise disposant d’un droit à déduction, la TVA acquittée pourra être récupérée.)* **Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) au taux de 1,4 %**--- Deuxième transmission d’un local commercial, hangar industriel ou bureau d’occasionLorsque l’opération n’est pas soumise à la TVA, l’acquisition est soumise à : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP)* **9 %** sur la base imposable jusqu’à **1 000 000 €*** **11 %** sur la partie excédant **1 000 000 €**--- Deuxième transmission entre professionnels avec renonciation à l’exonération de TVAIl s’agit toujours de l’une des opérations les plus courantes concernant les hangars industriels, les immeubles de bureaux et les locaux commerciaux destinés à l’investissement.Lorsque la renonciation à l’exonération de TVA est applicable, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %*** **AJD au taux de 1,4 %**Si l’acquéreur est un professionnel disposant d’un droit à déduction, il pourra récupérer la TVA supportée.--- FRAIS COMMUNS AUX REVENTES, AUX VENTES DE LOGEMENTS NEUFS ET AUX VENTES DE LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX • Frais de notaireLes honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé par l’Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. • Frais d’inscription au Registre FoncierL’inscription de l’acquisition au Registre de la Propriété sera facturée conformément au tarif officiel établi dans l’Annexe I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre. • Frais de gestion administrative (Gestoría)Les honoraires correspondant au traitement administratif, à la liquidation des impôts et à l’inscription au registre s’élèvent approximativement à **423,50 € (TVA comprise).** • Honoraires de l’agence immobilièreInclus dans le prix de vente public (PVP) et pris en charge par la partie vendeuse. • Honoraires de l’agence du côté acquéreurIl est précisé que, dans certains cas, des honoraires professionnels peuvent être à la charge de l’acquéreur lorsque celui-ci a engagé des services d’accompagnement à l’achat immobilier (**PSI – Personal Shopper Inmobiliario**).**Ces honoraires ne sont pas liés au prix d’achat du bien immobilier et n’en font pas partie.**

Vente d'une villa moderne et exclusive de 3 chambres avec piscine privée et vue sur la mer – Benitachell (Alicante) Nouvelle villa de luxe avec piscine privée et vue sur la mer dans le complexe résidentiel Cumbre del Sol, à Benitachell, sur la Costa Blanca Nord, entre Alicante et Valence. Un design moderne et une disposition élégante et lumineuse sont les clés de cette villa avec 3 chambres, toutes avec des salles de bains en-suite, avec la chambre principale ayant également un grand dressing. Le rez-de-chaussée de cette propriété nous permet de l'étendre à 4 chambres. L'étage principal est caractérisé par des espaces ouverts, où la cuisine et le salon-salle à manger sont réunis et s'ouvrent sur la terrasse principale avec une belle piscine privée à débordement et le porche. Sa disposition et sa conception ont été conçues pour tirer le meilleur parti des vues sur la mer, tant depuis les chambres que depuis le salon-salle à manger. En même temps, une attention particulière a été accordée à l'intimité, en incorporant un mur vertical qui non seulement assure l'intimité de la terrasse principale, mais se distingue également comme un élément décoratif. Une villa confortable et durable, avec un chauffage au sol par aérothermie, une cheminée, l'installation d'un système photovoltaïque en autoconsommation, la pré-installation de la prise nécessaire à la recharge des voitures électriques, la sélection de matériaux qui apportent qualité et chaleur à la maison. Au point le plus oriental de la province d'Alicante, en Espagne, se trouve le complexe résidentiel Cumbre del Sol. Les résidents et les invités sont les premiers à saluer le majestueux soleil chaque matin lorsqu'il se lève au-dessus des eaux calmes de la mer Méditerranée. Depuis notre point de vue exclusif, sur le point le plus élevé de la municipalité de Benitachell, Cumbre del Sol offre des vues panoramiques sur la mer et les parcs naturels qui nous entourent de Jávea à Moraira. Découvrez un complexe exclusif sur la Costa Blanca et découvrez nos merveilleux appartements et villas de première classe, nos incroyables installations sportives et de loisirs et notre gamme complète de services pour ceux qui ont la chance de faire de Cumbre del Sol leur foyer. Benitachell est situé à 65 minutes de l'aéroport d'Alicante et à 1,5 heure de l'aéroport de Valence.

La Villa Brisa del Mar, située sur un terrain privilégié de l’exclusif Residencial Jazmines, à proximité de Moraira, se distingue par son architecture contemporaine aux lignes épurées, qui s’intègre parfaitement à l’environnement naturel de la côte méditerranéenne. Sa façade joue avec la combinaison de matériaux nobles comme la pierre et le bois, apportant chaleur et caractère, en contraste avec le blanc immaculé de ses volumes purs. L’intérieur de la maison a été conçu pour maximiser l’harmonie avec le paysage et la mer. La grande zone jour, qui rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace ouvert et lumineux, permet d’accéder directement à la terrasse principale qui s’étend le long de toute la façade. De grandes baies vitrées coulissantes fusionnent l’intérieur et l’extérieur, pour profiter d’une vue panoramique imprenable sur la mer et le Peñón de Ifach depuis n’importe quel endroit de la pièce. Les finitions intérieures — parquet, menuiserie sur mesure et sélection rigoureuse de meubles aux tons naturels —, transmettent sérénité, confort et sophistication. L’étage principal comprend trois chambres doubles, chacune avec accès direct à la terrasse et placards intégrés, ainsi que la chambre principale qui compte un dressing spacieux et une salle de bains attenante. Chaque détail a été pensé pour offrir espace et fonctionnalité, dans une ambiance détendue et élégante. La zone extérieure est une oasis privée avec un jardin méditerranéen, des espaces de détente et une spectaculaire piscine à débordement au design incurvé, qui ajoute une touche sculpturale à l’ensemble et devient le cœur de la vie en plein air. La nuit, un éclairage doux met en valeur l’architecture et la végétation, créant une atmosphère enveloppante et accueillante. L’accès à la Villa Brisa del Mar est pratique et aisé depuis la rue, grâce à une rampe pavée en pente douce qui mène directement au porche couvert pouvant accueillir deux véhicules. Cet espace fait partie de la façade latérale et s’intègre visuellement grâce au revêtement en pierre et à la continuité du design architectural. Le garage couvert permet d’accéder directement au sous-sol relié à la villa par un escalier intérieur, offrant ainsi intimité, confort et protection contre les intempéries.