ventes immobilier de luxe à Jávea / Xàbia, Espagne (page 23)

Villa exclusive de 3 chambres avec piscine à débordement et vue sur la mer à Benitachell (Alicante) Villa de nouvelle construction située sur un terrain situé dans une zone exclusive de la station résidentielle Cumbre del Sol, sur un terrain surélevé qui permet à la propriété de profiter d'une vue à la fois sur la mer et l'intérieur de la Costa Blanca Nord. La villa de luxe avec jardin et piscine privée est distribuée sur trois étages, l'accès situé au dernier étage, où nous avons le parking et l'ascenseur qui relie toute la maison. A l'étage intermédiaire se trouvent les chambres, un total de 3 chambres toutes avec accès à la terrasse, un luxe de se réveiller en sortant sur la terrasse pour respirer l'air frais et commencer la journée en regardant la Méditerranée. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie plein de lumière, relié à la cuisine et à l'extérieur, ce qui fait de cette pièce le cœur de la maison. Les espaces extérieurs de cette villa de luxe ont été soignés dans les moindres détails, un jardin adapté à la parcelle, avec des murs en terrasse qui génèrent différents espaces et niveaux, et une grande terrasse avec une piscine à débordement qui se confond avec la mer, sont ses éléments les plus caractéristiques. Villa située dans l'une des zones les plus exclusives de la station résidentielle Cumbre del Sol, un paradis face à la Méditerranée. Avec un emplacement enviable, à côté de criques et de plages spectaculaires, entouré par la nature, avec une offre gastronomique et de loisirs unique, bien relié à deux aéroports internationaux à moins de 100 km, et stratégiquement situé entre Alicante et la ville de Valence, un paradis sur la Côte Blanche Nord. La résidence fait partie de l'urbanisation Cumbre del Sol, les logements qui s'y trouvent bénéficient donc de tous les services qu'offre une urbanisation consolidée comme Cumbre del Sol, qui dispose d'une zone commerciale avec un supermarché, un coiffeur, une pharmacie, des bars et des restaurants, l'école internationale Lady Elizabeth et une offre sportive variée avec des courts de tennis et de paddle, des sentiers de randonnée, un centre équestre, sans oublier la plage de Moraig avec ses bars de plage et les criques de Llebeig et Los Tiestos, des criques d'une grande beauté et d'un grand charme. Et toute l'offre de restauration et de loisirs de Benitachell et des communes de Xàbia (à seulement 7 km) et Teulada-Moraira (à seulement 4 km), toutes des communes touristiques au prestige international reconnu, et à équidistance des villes d'Alicante et de Valence.

Villa Indigo est une villa à larchitecture contemporaine située dans le Residencial Lirios Design, à Cumbre del Sol (Benitatxell), avec vue sur la Méditerranée. La propriété est répartie sur trois niveaux ainsi quun étage supplémentaire de toiture-solarium, développée sous la forme dun volume en gradins aux façades blanches, avec des menuiseries en aluminium gris et de vastes surfaces vitrées reliant les espaces intérieurs à lextérieur.Le niveau principal accueille lespace de vie, composé du salon, de la cuisine et de la salle à manger dans un vaste espace ouvert. Une baie vitrée toute hauteur donne accès à la terrasse et à la piscine à débordement. Ouverte sur le séjour, la cuisine associe des meubles laqués blanc mat à des détails en bois naturel, un plan de travail en pierre technique haut de gamme et des électroménagers Siemens.Lespace nuit comprend trois chambres, chacune avec accès direct à une terrasse, ainsi que deux salles de bains complètes, dont une en suite dans la chambre principale. Les salles de bains sont équipées de sanitaires suspendus, de robinetterie mitigeur finition acier, de parois de douche en verre trempé et de meubles vasques réalisés sur mesure. Les revêtements céramiques haut de gamme présentent de légères variations de teintes et de design selon les pièces.Le niveau de toiture accueille le solarium ainsi quune place de stationnement extérieure. À lopposé, le sous-sol est conçu comme un espace couvert ouvert, préparé pour être personnalisé ultérieurement selon lusage que le propriétaire souhaite lui donner.Concernant les finitions générales, la villa dispose dun revêtement de sol en grès cérame grand format dans les espaces intérieurs, ainsi que dun escalier à structure métallique laquée noire avec marches finition bois. À lextérieur, la terrasse de la piscine et les accès sont revêtus de grès cérame antidérapant, tandis que le bassin de la piscine bénéficie dun revêtement technique spécifique.Pour la climatisation et la production deau chaude sanitaire, la propriété est équipée dun système aérothermique Mitsubishi Electric avec ballon accumulateur, dun chauffage au sol dans toute la maison avec thermostat pilotable via application mobile, dune climatisation gainable dans le salon-salle à manger et les chambres, ainsi que dun système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur. Linstallation électrique comprend des mécanismes de la marque Niessen, un vidéophone avec renvoi dappel vers téléphone mobile et un système dalarme sans fil avec vérification vidéo. La villa intègre également une installation photovoltaïque pour lautoconsommation (sans batteries, extensible sur devis) ainsi quune pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique sur lemplacement de stationnement.En ce qui concerne les menuiseries extérieures et la serrurerie, la finition générale est réalisée en aluminium gris. Lensemble comprend un portail dentrée à panneau plein, des garde-corps de sécurité en fer et verre, ainsi que des portails piétons et véhicules en aluminium laqué blanc, avec ouverture motorisée pour laccès des véhicules.

Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir une villa de design moderne dans l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses de la Costa Blanca : Cumbre del Sol, à Benitachell. Ce lieu privilégié, situé entre Jávea et Moraira, offre un environnement incomparable où la nature, la sérénité et le confort haut de gamme se fondent en parfaite harmonie. Ce projet exclusif prévoit la construction d'une élégante villa unifamiliale de 276 m² répartis sur deux niveaux. La maison comprend 3 chambres, 1 bureau, 5 salles de bains, et de généreux espaces de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine intégrés dans un concept ouvert, rempli de lumière naturelle. Le design prévoit également une vaste terrasse panoramique et une piscine privée de 34 m², idéale pour profiter de moments de détente avec des vues imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Chaque détail de la maison a été soigneusement planifié pour offrir un style de vie de luxe discret, avec des finitions de première qualité et des matériaux sélectionnés garantissant durabilité, esthétique et fonctionnalité. Située à quelques minutes de la renommée école internationale Lady Elizabeth School, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'une résidence sécurisée, offrant qualité de vie et proximité de tous les services, tout en profitant des plages, criques et ports de plaisance de Moraira et Jávea. Un investissement sûr en qualité, en emplacement et en style de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce magnifique projet.

Située dans le complexe résidentiel Lirios, à Cumbre del Sol, la Villa Aral allie élégance moderne, amplitude et fusion constante avec le paysage méditerranéen. Son architecture, aux lignes épurées et aux matériaux nobles, est conçue pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la lumière, l’environnement et la tranquillité de la mer. L’agencement de la villa est conçu pour maximiser le confort et l’utilisation de l’espace. De grandes baies vitrées relient l’intérieur et l’extérieur, baignant chaque pièce de lumière naturelle et ouvrant la villa sur l’horizon. Le salon, spacieux et accueillant, donne directement sur une grande terrasse où la piscine privée devient le centre de la vie en plein air. Les trois chambres offrent intimité et vues, et sont parfaites pour se détendre dans un environnement paisible et lumineux. Il y a également un grand sous-sol permettant d’y aménager un appartement d’amis ou agrandir la maison avec un espace loisirs, un bureau ou plusieurs chambres. La Villa Aral intègre des solutions de pointe en matière d’efficience et de confort : systèmes de climatisation aérothermique, ventilation mécanique avec récupération de chaleur, chauffage au sol, installation d’énergie solaire et contrôle domotique. Tout a été conçu pour garantir un style de vie confortable et durable, en harmonie avec son emplacement privilégié. Depuis chaque recoin de la maison, le regard se porte vers la Méditerranée. La Villa Aral est bien plus qu’un endroit où vivre : c’est un véritable havre de calme, enveloppé dans la beauté du paysage côtier.

Située dans lexclusif Residential Lirios de Cumbre del Sol, la Villa Altair présente des lignes épurées et une esthétique contemporaine qui se fond dans la nature méditerranéenne. Conçue pour capter la lumière et les vues depuis chaque pièce, cette villa représente léquilibre parfait entre architecture, confort et environnement. Une maison pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la sophistication.La villa est répartie sur trois niveaux qui tirent pleinement parti de la déclivité du terrain. À l'étage supérieur se trouve lentrée principale, qui mène à une grande zone jour lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine sont intégrés en un seul espace fluide qui communique avec la terrasse et la piscine à débordement. Au même étage, la suite principale offre une intimité totale et compte un dressing, une salle de bains attenante et des vues panoramiques. Létage inférieur comprend deux chambres avec salle de bains privative et accès à une terrasse couverte, ainsi quune pièce polyvalente pouvant servir despace loisirs, de gymnase ou de bureau. Au niveau inférieur se trouve un sous-sol avec patio anglais, idéal comme espace auxiliaire ou de rangement.Laccès à la villa seffectue par une voie intérieure du lotissement, qui mène à laccès piéton et à un garage semi-couvert pouvant accueillir deux véhicules. De là, la conception en gradins de la villa invite à découvrir ses différents niveaux grâce à un escalier intérieur baigné de lumière naturelle.La Villa Altair intègre des solutions de pointe pour garantir confort et efficience : système de climatisation aérothermique, chauffage au sol, ventilation mécanique avec récupération de chaleur et système domotique pour contrôler les volets roulants, léclairage et la climatisation depuis nimporte quel appareil. Les matériaux de finition ont été sélectionnés pour leur esthétique et leur durabilité, comme la menuiserie extérieure à rupture de pont thermique, les vitrages à contrôle solaire et les revêtements céramiques grand format à lintérieur comme à lextérieur.Les vues sont lun des principaux atouts : nimporte quel point de la villa permet de contempler lhorizon bleu de la Méditerranée, le profil escarpé de la côte et la silhouette du Peñón de Ifach en arrière-plan. À la tombée de la nuit, la lumière transforme chaque espace, faisant de la Villa Altair un belvédère privilégié où larchitecture devient toute une expérience.

Dans le résidentiel exclusif Jazmines, sur la parcelle numéro 30, se dresse la Villa Horizonte, un chef-d'uvre contemporain qui redéfinit le concept de maison en bord de mer. Son architecture moderne, élégante et parfaitement intégrée à la parcelle, exploite chaque mètre carré pour offrir un spectacle visuel: la Méditerranée comme horizon permanent.Répartie sur trois niveaux, cette villa a été conçue pour ceux qui valorisent la lumière, l'espace et la connexion avec l'environnement. Depuis son accès au niveau supérieur, un vaste hall annonce l'expérience: un cadre où le bleu de la mer devient le protagoniste. Au même étage se trouvent deux suites avec salle de bains privée et accès direct à une terrasse panoramique, ainsi que l'entrée au garage double, qui offre un máximum de confort et d´intimité.Le niveau principal est le cur de la maison: un espace ouvert où le design et la fonctionnalité cohabitent en parfaite harmonie. La chambre principale, avec dressing et salle de bain attenante, bénéficie dune luminosité enveloppante et dun accès direct à la terrasse. La cuisine avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon, invite à profiter de chaque moment, tandis que lextérieur se déploie en trois ambiances:Espace de barbecue, idéal pour les fêtes, à côté de la cuisine.Porche couvert, parfait pour la salle à manger et le salon dété.Grande terrasse solarium, qui entoure la piscine à débordement et encadre des vues sur la mer vraiment exceptionnelles.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de loisirs offre un espace polyvalent à personnaliser : salle de sport, cinéma ou un coin détente, toujours avec le même principe de confort et d'élégance.Villa Horizonte allie architecture avant-gardiste et prestations haut de gamme: chauffage au sol, système aérothermique, panneaux solaires, domotique, ventilation mécanique, préinstallation pour recharge de véhicule électrique, lambris décoratifs en noyer, portes du sol au plafond et placards entièrement équipés. Chaque détail reflète l'engagement du Groupe VAPF envers l'excellence et la durabilité.Plus qu'un simple logement, Villa Horizonte est une expérience de vie face à la mer. Un foyer où le lever et le coucher du soleil deviennent un privilège quotidien, et où chaque espace a été pensé pour le bien-être et la sérénité.

La Villa Karma est située dans une enclave privilégiée de Cumbre del Sol, sur la parcelle 223 Jazmines, où les lumières de Calpe et de Moraira illuminent les nuits et le Montgó se dessine à l’horizon. Une résidence où chaque ligne architecturale a été conçue pour émouvoir, et où chaque pièce respire le calme et l’équilibre. Son design sobre et contemporain, parfaitement intégré au paysage, met en valeur les vues infinies qui accompagnent le quotidien. Aménagée sur trois étages, la villa s’adapte au relief naturel du terrain, créant des espaces uniques à chaque niveau. L’étage principal abrite la zone jour, où le salon, la salle à manger et la cuisine sont intégrés dans un espace ouvert relié à la terrasse par des baies vitrées coulissantes. Ce même niveau abrite également la chambre principale — conçue comme une suite privée avec salle de bains et dressing —, et des toilettes pour invités. À l’étage supérieur, trois chambres supplémentaires avec accès à des terrasses privées et deux salles de bains complètes offrent intimité et fonctionnalité. L’étage inférieur comprend un grand espace polyvalent qui peut être utilisé comme gymnase, home cinéma, bureau ou cave à vin, ainsi qu’un porche extérieur avec une zone de détente. L’accès à la villa s’effectue par la partie supérieure du terrain, permettant d’entrer directement à l’intérieur par un élégant vestibule relié à l’étage supérieur. Au même niveau se trouve le garage fermé d’une capacité pour deux véhicules, discrètement intégré au volume architectural et facilement accessible depuis la rue. La Villa Karma est dotée de solutions de construction avancées et d’un excellent niveau de confort. Elle comprend un système de climatisation aérothermique avec chauffage au sol, une ventilation à double flux avec récupération de chaleur, une menuiserie extérieure en aluminium à rupture de pont thermique et un vitrage à contrôle solaire. L’éclairage LED encastré et la domotique pour contrôler les volets roulants, l’éclairage et la climatisation, apportent un plus de confort et d’efficience. Depuis la piscine à débordement et les terrasses, la vue panoramique s’étend du Peñón de Ifach aux lumières de la côte. L’orientation sud-ouest garantit des couchers de soleil magiques et une lumière douce baignant la maison tout au long de la journée. La Villa Karma est bien plus qu’une résidence : c’est une expérience de bien-être surplombant la Méditerranée.

La Villa Brisa del Mar, située sur un terrain privilégié de lexclusif Residencial Jazmines, à proximité de Moraira, se distingue par son architecture contemporaine aux lignes épurées, qui sintègre parfaitement à lenvironnement naturel de la côte méditerranéenne. Sa façade joue avec la combinaison de matériaux nobles comme la pierre et le bois, apportant chaleur et caractère, en contraste avec le blanc immaculé de ses volumes purs.Lintérieur de la maison a été conçu pour maximiser lharmonie avec le paysage et la mer. La grande zone jour, qui rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace ouvert et lumineux, permet daccéder directement à la terrasse principale qui sétend le long de toute la façade. De grandes baies vitrées coulissantes fusionnent lintérieur et lextérieur, pour profiter dune vue panoramique imprenable sur la mer et le Peñón de Ifach depuis nimporte quel endroit de la pièce. Les finitions intérieures parquet, menuiserie sur mesure et sélection rigoureuse de meubles aux tons naturels , transmettent sérénité, confort et sophistication.Létage principal comprend trois chambres doubles, chacune avec accès direct à la terrasse et placards intégrés, ainsi que la chambre principale qui compte un dressing spacieux et une salle de bains attenante. Chaque détail a été pensé pour offrir espace et fonctionnalité, dans une ambiance détendue et élégante.La zone extérieure est une oasis privée avec un jardin méditerranéen, des espaces de détente et une spectaculaire piscine à débordement au design incurvé, qui ajoute une touche sculpturale à lensemble et devient le cur de la vie en plein air. La nuit, un éclairage doux met en valeur larchitecture et la végétation, créant une atmosphère enveloppante et accueillante.Laccès à la Villa Brisa del Mar est pratique et aisé depuis la rue, grâce à une rampe pavée en pente douce qui mène directement au porche couvert pouvant accueillir deux véhicules. Cet espace fait partie de la façade latérale et sintègre visuellement grâce au revêtement en pierre et à la continuité du design architectural. Le garage couvert permet daccéder directement au sous-sol relié à la villa par un escalier intérieur, offrant ainsi intimité, confort et protection contre les intempéries.

Villa Ona est une villa contemporaine située au sein du Residencial Jazmines, conçue pour une clientèle internationale à la recherche d’une architecture moderne, de grands espaces, d’intimité et d’une forte connexion visuelle avec la Méditerranée. La propriété se distingue par une architecture élégante et parfaitement équilibrée, définie par de grandes lignes horizontales, des volumes purs et des angles courbes qui adoucissent la géométrie de l’ensemble tout en apportant une image contemporaine distinctive. La combinaison de pierre naturelle, de surfaces blanches et de menuiseries sombres renforce une esthétique sophistiquée, chaleureuse et intemporelle. Le niveau principal réunit l’ensemble de l’espace de jour dans un vaste volume ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine se connectent de manière fluide avec l’extérieur. Les grandes surfaces vitrées maximisent l’entrée de lumière naturelle et permettent de profiter de vues panoramiques sur la mer depuis pratiquement chaque point de la pièce principale. La cuisine se compose de mobilier en bois naturel, de lignes minimalistes et d’un grand îlot central conçu comme le cœur fonctionnel et social de la villa. À ce même niveau se trouve la chambre principale avec salle de bain en suite, offrant une distribution particulièrement confortable en privilégiant accessibilité et confort au quotidien. L’étage supérieur accueille deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bain en suite et accès direct à une terrasse privée avec vues dégagées sur la Méditerranée. Une configuration qui garantit indépendance et intimité aux membres de la famille ou aux invités. L’un des éléments les plus attractifs du projet est son sous-sol ouvert avec terrasse extérieure privée, un espace extrêmement polyvalent offrant un grand potentiel de personnalisation selon les besoins de l’acquéreur : espace wellness, salle de sport, home cinéma, bureau, studio ou appartement indépendant. Les espaces extérieurs ont été conçus comme une extension naturelle de la villa, avec une vaste terrasse panoramique, différents espaces lounge et une piscine infinity qui renforcent la sensation d’espace et d’exclusivité. Par son architecture, sa distribution et la qualité de ses espaces, Villa Ona représente une excellente opportunité sur le segment du luxe de la Costa Blanca Nord, particulièrement attractive pour des acquéreurs qui valorisent le design contemporain, l’intimité et une expérience résidentielle haut de gamme.

Construite sur une parcelle exclusive du complexe résidentiel Jazmines à Cumbre del Sol, la Villa La Isla est une résidence qui allie luxe contemporain, design fonctionnel et un emplacement incomparable face à la Méditerranée. Son nom évoque lisolement dans le meilleur sens du terme : un lieu isolé, silencieux, en connexion avec la beauté du paysage.Son architecture moderne, aux lignes droites et aux matériaux nobles, sadapte aux irrégularités du terrain et multiplie les vues avec de grandes baies vitrées et des terrasses surplombant lhorizon. À lintérieur, les espaces sont conçus pour offrir une fluidité naturelle. Létage principal abrite une zone jour ouverte et lumineuse avec cuisine, salle à manger et salon. Les 4 chambres, dont 3 à l'étage supérieur, et la chambre principale à létage intermédiaire, offrent intimité et vue dégagée sur la mer. Cette propriété dispose dun grand porche au rez-de-chaussée, qui peut être affecté à différents usages, comme salle de sport, bureau, coin chill... selon les préférences du futur propriétaire.La villa est équipée de systèmes avancés de performance énergétique et confort : aérothermie, chauffage au sol, ventilation avec récupération de chaleur, installation de panneaux solaires et domotique. Tout est conçu pour une expérience de vie durable, intelligente, en harmonie avec son environnement.Partout dans la Villa La Isla, le regard se perd dans le bleu de la mer. Larchitecture ne rivalise pas avec le paysage : elle lencadre. Et chaque coucher de soleil devient tout un spectacle depuis la tranquillité de cet élégant havre de paix, conçu pour profiter sans limites de la lumière et du silence de la Méditerranée.

Située au sein du Residencial Magnolias à Cumbre del Sol, la Villa Nara est une résidence en construction conçue pour fusionner lintérieur et lextérieur dans une expérience de vie ouverte et lumineuse. Son emplacement sur la Costa Blanca et son architecture contemporaine en font le refuge idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté des environs.La maison est principalement construite sur un seul étage, pour garantir accessibilité et confort. Conçu pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers, cet aménagement organise la vie quotidienne avec fluidité et fonctionnalité. Elle comprend trois chambres doubles, dont une suite principale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse. La zone jour se distingue par son espace généreux et son agencement ouvert : salon, salle à manger et cuisine forment un espace unique ouvert sur lextérieur grâce à de grandes baies vitrées.La Villa Nara intègre des solutions de performance énergétique : aérothermie, ventilation avec récupération de chaleur, chauffage au sol et pré-installation dune borne de recharge pour voitures électriques, panneaux solaires, alarme, interphone et appareils électroménagers. La qualité des matériaux et le soin apporté à chaque détail garantissent une maison conçue pour le confort et les économies dénergie.La grande terrasse extérieure, avec piscine privée, prolonge lintérieur vers le ciel méditerranéen. La Villa Nara est une maison conçue pour vivre, mais également pour profiter chaque jour du climat, de la lumière et de lenvironnement qui définissent le style de vie à Cumbre del Sol.

Située sur lune des parcelles les plus privilégiées du complexe résidentiel Jazmines, la Villa Infinity est une résidence aux lignes contemporaines qui semble flotter sur la Méditerranée. Son architecture élégante, avec des baies vitrées sur toute la façade, ouvre lintérieur au paysage et à la lumière, créant une sensation constante despace et de connexion avec lenvironnement.La propriété est distribuée sur plusieurs niveaux, adaptés à la pente du terrain, exploitant au maximum les vues sur la mer et sur le parc naturel du Portet de Moraira. La zone jour comprend la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace ample et ouvert qui sétend jusquà lextérieur, où la piscine à débordement se fond dans lhorizon. Les chambres, situées dans les zones plus abritées, offrent intimité, vues spectaculaires et accès direct aux terrasses paysagées.La Villa Infinity est équipée de tout le nécessaire pour une vie confortable et performante : climatisation aérothermique, ventilation avec récupération de chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires et domotique. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour garantir design, durabilité et efficacité.Du plus haut de la Cumbre del Sol, la mer est une présence constante. Le Peñón de Ifach se profile au loin, et le ciel change de couleur au rythme de la journée. La Villa Infinity nest pas uniquement une maison, mais une expérience alliant luxe, calme et beauté naturelle.

Villa Solei est une villa contemporaine située au sein du Residencial Jazmines, conçue pour une clientèle internationale à la recherche d’une propriété aux lignes actuelles, à l’agencement confortable et à l’expérience résidentielle étroitement liée à l’extérieur et aux vues sur la Méditerranée. Le projet se distingue avant tout par son concept architectural : une résidence développée presque entièrement sur un seul niveau, où les espaces de jour et de nuit coexistent sur le même étage. Une configuration particulièrement recherchée dans le segment du luxe pour le confort, la fonctionnalité et la sensation d’espace qu’elle procure. L’architecture privilégie une image épurée et sophistiquée, combinant de grands volumes blancs, des revêtements en pierre naturelle et de vastes surfaces vitrées. La villa affiche une esthétique contemporaine parfaitement équilibrée, éloignée de toute démonstration formelle excessive et centrée sur la qualité des espaces ainsi que sur l’apport de lumière naturelle. L’espace principal de la maison s’organise autour d’un vaste volume ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine entretiennent une relation directe avec la terrasse et la piscine à débordement. Les baies vitrées coulissantes du sol au plafond permettent une ouverture presque totale, renforçant la continuité visuelle et fonctionnelle entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine constitue la pièce maîtresse de la villa. Elle est équipée d’un grand îlot central, de finitions en noyer naturel, de surfaces en grès cérame haut de gamme et d’électroménagers intégrés de dernière génération. L’ensemble projette une image contemporaine et élégante, parfaitement en phase avec les tendances actuelles du marché international du luxe. Villa Solei dispose de trois chambres avec salle de bains privative ainsi que d’une sélection raffinée de matériaux et de finitions : sols en grès cérame grand format, mobilier suspendu réalisé sur mesure, éclairage indirect et robinetterie noire mate. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le sous-sol apporte également une valeur ajoutée importante. Cet espace ouvert avec terrasse privée offre de nombreuses possibilités de personnalisation selon le profil de l’acquéreur : espace bien-être, salle de sport, bureau, home cinéma ou appartement indépendant. Par son agencement, son architecture et la qualité de ses finitions, Villa Solei se positionne comme une propriété particulièrement compétitive au sein du segment premium de Cumbre del Sol, destinée à tous ceux qui privilégient le design contemporain, le confort et l’intimité. **Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d’assistance à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles en vigueur, il est précisé que le prix de vente indiqué ne comprend pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition du bien immobilier. Ceux-ci seront à la charge de la partie acquéreuse et sont détaillés ci-dessous :** IMPÔTS À PAYER LORS DE L’ACHAT DE BIENS IMMOBILIERS À USAGE D’HABITATION Première transmission (bien immobilier neuf) Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA / IVA)**10 % (Taux général) :**Elle s’applique à la grande majorité des logements neufs, y compris jusqu’à un maximum de deux places de stationnement et les annexes qui sont transmises conjointement avec le logement dans le même bâtiment.**4 % (Taux réduit) :**Elle s’applique exclusivement aux logements bénéficiant d’une protection officielle (*Viviendas de Protección Oficial – VPO*) relevant d’un régime spécial ou d’une promotion publique.Plus d’informations :https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (IAJD – *Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados*)**1,4 % (Taux général) :**Il s’agit du pourcentage standard applicable aux actes notariés de vente de biens immobiliers neufs soumis à la TVA.**0,1 % (Taux super réduit) :**Avantage fiscal spécial applicable lorsque le bien immobilier neuf est destiné à constituer la première résidence habituelle de l’acquéreur.Les pourcentages actuellement en vigueur, y compris les dernières mises à jour fiscales introduites par la Generalitat Valenciana, sont disponibles à l’adresse suivante :https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026--- Deuxième transmission (reventes / biens immobiliers d’occasion) Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP – *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales*)Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté Valencienne est de **9 %** (taux général), sans préjudice de l’application éventuelle de taux réduits de **8 %, 6 %, 4 % ou 3 %**, selon les circonstances personnelles de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien immobilier.L’impôt est calculé sur la base de la **Valeur de Référence Cadastrale (Valor de Referencia del Catastro)** ou du prix de vente, en retenant la valeur la plus élevée.Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux d’imposition et les avantages fiscaux applicables à l’ITP dans la Communauté Valencienne, vous pouvez consulter le portail officiel de l’Agence Fiscale Valencienne :https://atv.gva.es/es/itpajd--- IMPÔTS À PAYER POUR LES LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX Première transmission (bien neuf) d’un local commercial, d’un hangar industriel ou d’un bureauLorsque le vendeur est le promoteur immobilier, le constructeur ou un professionnel réalisant la première transmission, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %** (Si l’acquéreur est un professionnel ou une entreprise disposant d’un droit à déduction, la TVA acquittée pourra être récupérée.)* **Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) au taux de 1,4 %**--- Deuxième transmission d’un local commercial, hangar industriel ou bureau d’occasionLorsque l’opération n’est pas soumise à la TVA, l’acquisition est soumise à : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP)* **9 %** sur la base imposable jusqu’à **1 000 000 €*** **11 %** sur la partie excédant **1 000 000 €**--- Deuxième transmission entre professionnels avec renonciation à l’exonération de TVAIl s’agit toujours de l’une des opérations les plus courantes concernant les hangars industriels, les immeubles de bureaux et les locaux commerciaux destinés à l’investissement.Lorsque la renonciation à l’exonération de TVA est applicable, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %*** **AJD au taux de 1,4 %**Si l’acquéreur est un professionnel disposant d’un droit à déduction, il pourra récupérer la TVA supportée.--- FRAIS COMMUNS AUX REVENTES, AUX VENTES DE LOGEMENTS NEUFS ET AUX VENTES DE LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX • Frais de notaireLes honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé par l’Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. • Frais d’inscription au Registre FoncierL’inscription de l’acquisition au Registre de la Propriété sera facturée conformément au tarif officiel établi dans l’Annexe I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre. • Frais de gestion administrative (Gestoría)Les honoraires correspondant au traitement administratif, à la liquidation des impôts et à l’inscription au registre s’élèvent approximativement à **423,50 € (TVA comprise).** • Honoraires de l’agence immobilièreInclus dans le prix de vente public (PVP) et pris en charge par la partie vendeuse. • Honoraires de l’agence du côté acquéreurIl est précisé que, dans certains cas, des honoraires professionnels peuvent être à la charge de l’acquéreur lorsque celui-ci a engagé des services d’accompagnement à l’achat immobilier (**PSI – Personal Shopper Inmobiliario**).**Ces honoraires ne sont pas liés au prix d’achat du bien immobilier et n’en font pas partie.**

Villa Solei est une villa contemporaine située au sein du Residencial Jazmines, conçue pour une clientèle internationale à la recherche d’une propriété aux lignes actuelles, à l’agencement confortable et à l’expérience résidentielle étroitement liée à l’extérieur et aux vues sur la Méditerranée. Le projet se distingue avant tout par son concept architectural : une résidence développée presque entièrement sur un seul niveau, où les espaces de jour et de nuit coexistent sur le même étage. Une configuration particulièrement recherchée dans le segment du luxe pour le confort, la fonctionnalité et la sensation d’espace qu’elle procure. L’architecture privilégie une image épurée et sophistiquée, combinant de grands volumes blancs, des revêtements en pierre naturelle et de vastes surfaces vitrées. La villa affiche une esthétique contemporaine parfaitement équilibrée, éloignée de toute démonstration formelle excessive et centrée sur la qualité des espaces ainsi que sur l’apport de lumière naturelle. L’espace principal de la maison s’organise autour d’un vaste volume ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine entretiennent une relation directe avec la terrasse et la piscine à débordement. Les baies vitrées coulissantes du sol au plafond permettent une ouverture presque totale, renforçant la continuité visuelle et fonctionnelle entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine constitue la pièce maîtresse de la villa. Elle est équipée d’un grand îlot central, de finitions en noyer naturel, de surfaces en grès cérame haut de gamme et d’électroménagers intégrés de dernière génération. L’ensemble projette une image contemporaine et élégante, parfaitement en phase avec les tendances actuelles du marché international du luxe. Villa Solei dispose de trois chambres avec salle de bains privative ainsi que d’une sélection raffinée de matériaux et de finitions : sols en grès cérame grand format, mobilier suspendu réalisé sur mesure, éclairage indirect et robinetterie noire mate. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le sous-sol apporte également une valeur ajoutée importante. Cet espace ouvert avec terrasse privée offre de nombreuses possibilités de personnalisation selon le profil de l’acquéreur : espace bien-être, salle de sport, bureau, home cinéma ou appartement indépendant. Par son agencement, son architecture et la qualité de ses finitions, Villa Solei se positionne comme une propriété particulièrement compétitive au sein du segment premium de Cumbre del Sol, destinée à tous ceux qui privilégient le design contemporain, le confort et l’intimité.

Le Villa est située dans la lumière chaleureuse de la Costa Blanca, entourée d’une végétation luxuriante et conçue avec une vision claire : intégrer harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. Cette propriété, actuellement en construction, est idéale pour ceux qui recherchent le confort de plainpied ainsi qu’un cadre de vie ouvert, lumineux et fonctionnel dans lequel chaque espace est connecté à l’extérieur. Architecture & Layout L’architecture repose sur un concept clair : minimiser les barrières entre l’intérieur et l’extérieur afin de créer une expérience de vie optimale. Main Floor – Living Without Stairs La vie quotidienne se déroule entièrement au niveau principal — une solution parfaite pour ceux qui souhaitent vivre sur un seul niveau. Spacieux espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine Grandes baies vitrées avec accès direct à la terrasse Transition naturelle vers l’extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen L’espace nuit comprend : Trois chambres doubles spacieuses Suite parentale avec accès direct à la terrasse Salle de bains privative pour plus de confort et d’intimité Lower Level – Flexible Use Au niveau inférieur, un grand espace ouvert peut être aménagé entièrement selon vos besoins : Espace fitness ou détente Appartement indépendant pour invités Bureau ou salle de loisirs Espace de vie multifonctionnel Comfort & Sustainability Villa Nara sera équipée de technologies avancées et écoénergétiques : Climatisation par aérothermie Système de ventilation avec récupération de chaleur Chauffage au sol Système d’alarme Chaque détail — du choix des matériaux à l’orientation — a été soigneusement étudié afin de garantir un confort maximal, la durabilité et l’efficacité énergétique. Outdoor Living at Its Best Avec environ 300 jours de soleil par an, la spacieuse terrasse et la piscine privée vous invitent à profiter chaque jour du style de vie méditerranéen en plein air. Ici, la détente occupe une place centrale, avec une connexion harmonieuse entre l’architecture et la nature. A Lifestyle Choice Vivre à Villa Nara signifie choisir : Une vie pratique et confortable Une harmonie totale avec l’environnement Une utilisation optimale de la lumière et de l’espace Profiter immédiatement de la vie au bord de la mer Méditerranée Le Villa n’est pas seulement une maison, mais un art de vivre — conçu pour profiter du meilleur de la vie méditerranéenne chaque jour.

Villa de luxe de 3 chambres avec piscine à débordement et de spectaculaires vues panoramiques sur la mer à vendre à Benitachell (Alicante) Emplacement de choix à Cumbre del Sol, entre Moraira et Calpe Découvrez cette villa neuve exclusive située dans le prestigieux quartier résidentiel de Cumbre del Sol, l'un des endroits les plus prisés de la Costa Blanca Nord. Idéalement située entre les charmantes villes côtières de Moraira et Calpe, cette propriété surélevée offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée et le paysage naturel environnant. La nuit, les lumières du littoral créent un décor spectaculaire, tandis que le jour, l'emblématique montagne du Montgo forme une toile de fond époustouflante. Le quartier est réputé pour sa tranquillité, son intimité et sa proximité avec les services essentiels, les écoles internationales et de magnifiques criques. Une architecture contemporaine en harmonie avec la nature Cette élégante villa a été conçue dans un style architectural moderne qui s'intègre parfaitement aux contours naturels du terrain. Répartie sur deux étages principaux et un niveau inférieur doté d'un porche couvert, la maison optimise à la fois l'espace et les vues. L'étage principal comprend un vaste espace de vie ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée se fondent harmonieusement. De grandes baies vitrées coulissantes relient l'intérieur à la terrasse extérieure, laissant la lumière naturelle inonder l'espace et créant une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. Des toilettes pour invités se trouvent également à ce niveau. Chambres privées avec accès à la terrasse À l'étage supérieur, la villa offre trois chambres conçues pour le confort et l'intimité. La chambre principale dispose d'un accès direct à une terrasse privée, permettant aux résidents de profiter du cadre magnifique à tout moment de la journée. Ce niveau comprend également deux salles de bains entièrement équipées avec des finitions de haute qualité. Le niveau inférieur offre un porche couvert supplémentaire, idéal pour se détendre en plein air tout en profitant d’une intimité accrue. Équipements haut de gamme et efficacité énergétique Construite avec des solutions de construction de pointe, cette villa garantit un confort et une durabilité optimaux. Elle comprend un système aérothermique avec chauffage au sol, une ventilation à double flux avec récupération de chaleur, des fenêtres en aluminium haute performance avec rupture thermique et vitrage à contrôle solaire. Parmi les autres équipements, on trouve un éclairage LED et un système domotique permettant de contrôler l’éclairage, les stores et la climatisation. La propriété dispose également d’un parking fermé pour deux véhicules avec accès direct depuis la rue. Piscine à débordement et vues imprenables L’espace extérieur est conçu pour impressionner, avec une piscine à débordement et de spacieuses terrasses offrant des vues imprenables s’étendant du littoral au Peñon de Ifach. L’orientation sud-ouest garantit de magnifiques couchers de soleil et une lumière naturelle tout au long de la journée. Excellente desserte et points d'intérêt à proximité Moraira : 7 km Calpe : 10 km Jávea : 15 km La Sella Golf : 18 km Aéroport d'Alicante : 90 km Aéroport de Valence : 120 km Marinas et ports : entre 7 et 15 km Une opportunité unique de profiter du style de vie méditerranéen Cette villa est bien plus qu'une simple maison, c'est une expérience de vie raffinée alliant design, confort et vues spectaculaires dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Costa Blanca Nord. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée et acquérir la villa de vos rêves à Cumbre del Sol.

Moderne villa construite en 2024, orientée sud-est, combinant élégance et design contemporain au cœur de la Costa Blanca. Cette propriété se distingue par ses lignes épurées, sa luminosité et un style conçu pour profiter du confort et de la vue sur la mer. Située dans la prestigieuse zone résidentielle, au sein de l'urbanisation Cumbre del Sol, la propriété est distribuée sur deux étages et offre de superbes vues panoramiques sur la mer. L'accès se fait par un jardin méditerranéen manucuré et à faible entretien qui anticipe le style et l'harmonie de la propriété. En entrant, la luminosité et les vues ouvertes sur la mer attirent immédiatement l'attention. Le salon et la salle à manger, spacieux et ouvert, sont intégrés à l'extérieur grâce à de grandes fenêtres qui donnent un accès direct à la terrasse, où se trouve une spectaculaire piscine à débordement. La cuisine, de conception moderne et entièrement équipée, est conçue pour profiter à la fois de la vie quotidienne et des réunions sociales et des expériences gastronomiques. La villa dispose d'une chambre principale avec salle de bains en suite, plus deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bains complète. Toutes les chambres ont des armoires encastrées. A l'extérieur, un escalier mène à un appartement séparé avec salle de bains attenante, idéal pour les invités ou comme espace de vie supplémentaire. La propriété incorpore les dernières technologies en matière de confort et d'efficacité : système d'alarme, chauffage par le sol, climatisation avec contrôle indépendant par pièce et panneaux solaires, assurant la durabilité et l'économie d'énergie. Elle offre également un grand espace de stationnement. Grâce à ses caractéristiques et à son emplacement, la propriété présente également un excellent potentiel locatif. Une villa exceptionnelle, prête à devenir votre retraite privée au bord de la mer.

Construite sur une parcelle exclusive du complexe résidentiel Jazmines à Cumbre del Sol, la Villa La Isla est une résidence qui allie luxe contemporain, design fonctionnel et un emplacement incomparable face à la Méditerranée. Son nom évoque l’isolement dans le meilleur sens du terme : un lieu isolé, silencieux, en connexion avec la beauté du paysage. Son architecture moderne, aux lignes droites et aux matériaux nobles, s’adapte aux irrégularités du terrain et multiplie les vues avec de grandes baies vitrées et des terrasses surplombant l’horizon. À l’intérieur, les espaces sont conçus pour offrir une fluidité naturelle. L’étage principal abrite une zone jour ouverte et lumineuse avec cuisine, salle à manger et salon. Les 4 chambres, dont 3 à l`étage supérieur, et la chambre principale à l’étage intermédiaire, offrent intimité et vue dégagée sur la mer. Cette propriété dispose d’un grand porche au rez-de-chaussée, qui peut être affecté à différents usages, comme salle de sport, bureau, coin chill... selon les préférences du futur propriétaire. La villa est équipée de systèmes avancés de performance énergétique et confort : aérothermie, chauffage au sol, ventilation avec récupération de chaleur, installation de panneaux solaires et domotique. Tout est conçu pour une expérience de vie durable, intelligente, en harmonie avec son environnement. Partout dans la Villa La Isla, le regard se perd dans le bleu de la mer. L’architecture ne rivalise pas avec le paysage : elle l’encadre. Et chaque coucher de soleil devient tout un spectacle depuis la tranquillité de cet élégant havre de paix, conçu pour profiter sans limites de la lumière et du silence de la Méditerranée.

Villa Solei est une villa contemporaine située au sein du Residencial Jazmines, conçue pour une clientèle internationale à la recherche d’une propriété aux lignes actuelles, à l’agencement confortable et à l’expérience résidentielle étroitement liée à l’extérieur et aux vues sur la Méditerranée. Le projet se distingue avant tout par son concept architectural : une résidence développée presque entièrement sur un seul niveau, où les espaces de jour et de nuit coexistent sur le même étage. Une configuration particulièrement recherchée dans le segment du luxe pour le confort, la fonctionnalité et la sensation d’espace qu’elle procure. L’architecture privilégie une image épurée et sophistiquée, combinant de grands volumes blancs, des revêtements en pierre naturelle et de vastes surfaces vitrées. La villa affiche une esthétique contemporaine parfaitement équilibrée, éloignée de toute démonstration formelle excessive et centrée sur la qualité des espaces ainsi que sur l’apport de lumière naturelle. L’espace principal de la maison s’organise autour d’un vaste volume ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine entretiennent une relation directe avec la terrasse et la piscine à débordement. Les baies vitrées coulissantes du sol au plafond permettent une ouverture presque totale, renforçant la continuité visuelle et fonctionnelle entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine constitue la pièce maîtresse de la villa. Elle est équipée d’un grand îlot central, de finitions en noyer naturel, de surfaces en grès cérame haut de gamme et d’électroménagers intégrés de dernière génération. L’ensemble projette une image contemporaine et élégante, parfaitement en phase avec les tendances actuelles du marché international du luxe. Villa Solei dispose de trois chambres avec salle de bains privative ainsi que d’une sélection raffinée de matériaux et de finitions : sols en grès cérame grand format, mobilier suspendu réalisé sur mesure, éclairage indirect et robinetterie noire mate. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le sous-sol apporte également une valeur ajoutée importante. Cet espace ouvert avec terrasse privée offre de nombreuses possibilités de personnalisation selon le profil de l’acquéreur : espace bien-être, salle de sport, bureau, home cinéma ou appartement indépendant. Par son agencement, son architecture et la qualité de ses finitions, Villa Solei se positionne comme une propriété particulièrement compétitive au sein du segment premium de Cumbre del Sol, destinée à tous ceux qui privilégient le design contemporain, le confort et l’intimité.

Située sur l’une des parcelles les plus privilégiées du complexe résidentiel Jazmines, la Villa Infinity est une résidence aux lignes contemporaines qui semble flotter sur la Méditerranée. Son architecture élégante, avec des baies vitrées sur toute la façade, ouvre l’intérieur au paysage et à la lumière, créant une sensation constante d’espace et de connexion avec l’environnement. La propriété est distribuée sur plusieurs niveaux, adaptés à la pente du terrain, exploitant au maximum les vues sur la mer et sur le parc naturel du Portet de Moraira. La zone jour comprend la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace ample et ouvert qui s’étend jusqu’à l’extérieur, où la piscine à débordement se fond dans l’horizon. Les chambres, situées dans les zones plus abritées, offrent intimité, vues spectaculaires et accès direct aux terrasses paysagées. La Villa Infinity est équipée de tout le nécessaire pour une vie confortable et performante : climatisation aérothermique, ventilation avec récupération de chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires et domotique. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour garantir design, durabilité et efficacité. Du plus haut de la Cumbre del Sol, la mer est une présence constante. Le Peñón de Ifach se profile au loin, et le ciel change de couleur au rythme de la journée. La Villa Infinity n’est pas uniquement une maison, mais une expérience alliant luxe, calme et beauté naturelle.

Villa moderne de luxe à Cumbre del Sol, Benitachell. Cette villa est située sur un terrain de 1 168 m2 avec de belles vues sur la mer Méditerranée, orientée sudouest, ce qui vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil. La maison principale a 2 étages reliés à l'intérieur, plus l'étage inférieur qui consiste en un appartement d'invité séparé. L'étage supérieur comprend : a) un garage pour 2 véhicules, une salle des machines et une salle de stockage. b) hall d'entrée, 2 chambres doubles avec placards, leurs salles de bains ensuite respectives et accès à une grande terrasse, par l'escalier interne mène à la zone de jour, premier étage, composé d'un grand salonsalle à manger avec accès à un porche et à la terrasse de la piscine, cuisine avec îlot, ouverte sur le salon, ouverte sur le salon, entièrement équipée et donnant accès à une grande terrasse, ouverte sur le salon, entièrement équipée et donnant accès au porche du barbecue, aux toilettes extérieures, à la douche et à la terrasse de la piscine, à côté de la cuisine se trouve la buanderie et les toilettes, également à cet étage se trouve la chambre principale avec dressing et salle de bains ensuite (avec baignoire et douche). A l'étage inférieur, sous la terrasse de la piscine, se trouve un appartement composé d'un salonsalle à manger, d'un bureau, d'une buanderie, d'une chambre double avec placards et d'une salle de bains ensuite, idéal pour que vos invités se sentent comme chez eux. La maison est équipée de tout le confort, chauffage au sol, climatisation, fenêtres en aluminium, double vitrage avec caméra pour le contrôle solaire, alarme avec caméras, installation de domotique pour gérer à distance les installations, installation de recharge de véhicules électriques, piscine et jardins avec irrigation automatique.  Une maison moderne, confortable, facile à entretenir et idéale pour vivre ou pour passer ses loisirs et ses vacances.

Villa située sur un terrain de 842 m2 avec une vue imprenable sur plus de 180º d’où vous pouvez voir la mer, le Peñón de Ifach, Moraira et les montagnes de l’intérieur. Les vues sur le coucher de soleil sont à couper le souffle, ainsi que le soleil jusqu’à la dernière minute de la journée grâce à sa position surélevée. La maison dispose de 451 m2 de logements, de porches et de garage (extensible au soussol) et de 160m2 de terrasses.Il est distribué en 3 chambres avec trois salles de bains en suite, toilettes invités, salonsalle à manger avec cuisine avec îlot, grand porche extérieur avec cuisine d’été, soussol avec garage, débarras, salle des machines et buanderie. La maison est construite avec des qualités élevées, y compris un système de climatisation aérothermique comprenant le chauffage par le sol, et la climatisation dans toutes les pièces avec des machines indépendantes, le tout associé au système domotique Airzone. Échelle avec marches en porteàfaux en bois de châtaignier naturel. Cuisine et BBQ avec portes en bois de châtaignier, appareils Siemens, salles de bains complètes avec meubles de haute qualité, détails en bois de châtaignier dans la chambre principale, menuiserie extérieure de marque Technal avec rupture de pont thermique, verre de sécurité avec Guardian Sun, façade partiellement doublée de porcelaine grand format, deux entrées avec portes automatiques pour véhicules et la possibilité de garer jusqu’à 4 voitures, Jardin complet avec système d’irrigation automatique.Piscine avec une surface d’eau d’environ 11 m de long. Une couverture automatique avec des lames solaires est incluse qui augmente la température de l’eau jusqu’à 5 degrés Le soussol est extensible avec jusqu’à deux autres chambres avec leurs salles de bains, les prévisions étant faites.Sont inclus les meubles design au rezdechaussée, y compris la chambre à coucher, ainsi que tout l’éclairage intérieur, extérieur et de jardin.

Villa de luxe de 3 chambres avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée, à vendre à Benitachell (Alicante) Une maison exclusive dans un cadre idyllique sur le Residential Resort Cumbre de Sol, un chef-d'œuvre contemporain avec de magnifiques vues sur la mer. L'étage supérieur abrite toute la maison, ce qui offre un confort supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres en-suite baignées de lumière naturelle qui préservent une grande intimité par rapport aux espaces jour. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont reliés à l'extérieur, grâce à l'utilisation de parois vitrées qui favorisent une connexion visuelle permanente avec la mer. La terrasse de plus de 70m2 est dominée par une piscine à débordement. La maison est complétée par un sous-sol polyvalent avec deux porches et un garage. Les formes géométriques qui dessinent la structure extérieure sont habillées de verre et de plaques de pierre naturelle de couleur grise, qui contraste avec le blanc de la façade. Le cube qui abrite la terrasse de la chambre principale se distingue par sa saillie et sa vue directe sur la mer. À l'extrême est de la province d'Alicante, en Espagne, se trouve le Residential Resort Cumbre del Sol. Les résidents et les invités sont les premiers à saluer le majestueux soleil chaque matin lorsqu'il se lève sur les eaux calmes de la mer Méditerranée. Depuis notre point de vue exclusif, sur le point le plus élevé de la municipalité de Benitachell, Cumbre del Sol offre des vues panoramiques sur la mer et les parcs naturels qui nous entourent de Jávea à Moraira. Découvrez notre complexe exclusif sur la Costa Blanca et découvrez nos merveilleux appartements et villas de première classe, nos incroyables installations sportives et de loisirs et notre gamme complète de services pour ceux qui ont la chance de faire de Cumbre del Sol leur foyer. Villa située à 65 minutes de l'aéroport d'Alicante et à 1,5 heure de l'aéroport de Valence.

Villa moderne et lumineuse dans une urbanisation tranquille avec vue sur la mer et la montagne. Composé d’un étage, il se compose de trois chambres doubles, deux salles de bains et un WC. Cuisine spacieuse et grand salon lumineux. Terrasse avec une vue fantastique.~La maison dispose également d’une piscine à débordement, avec garage et parking pour un deuxième véhicule.

La Villa Brisa del Mar, située sur un terrain privilégié de l’exclusif Residencial Jazmines, à proximité de Moraira, se distingue par son architecture contemporaine aux lignes épurées, qui s’intègre parfaitement à l’environnement naturel de la côte méditerranéenne. Sa façade joue avec la combinaison de matériaux nobles comme la pierre et le bois, apportant chaleur et caractère, en contraste avec le blanc immaculé de ses volumes purs. L’intérieur de la maison a été conçu pour maximiser l’harmonie avec le paysage et la mer. La grande zone jour, qui rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace ouvert et lumineux, permet d’accéder directement à la terrasse principale qui s’étend le long de toute la façade. De grandes baies vitrées coulissantes fusionnent l’intérieur et l’extérieur, pour profiter d’une vue panoramique imprenable sur la mer et le Peñón de Ifach depuis n’importe quel endroit de la pièce. Les finitions intérieures — parquet, menuiserie sur mesure et sélection rigoureuse de meubles aux tons naturels —, transmettent sérénité, confort et sophistication. L’étage principal comprend trois chambres doubles, chacune avec accès direct à la terrasse et placards intégrés, ainsi que la chambre principale qui compte un dressing spacieux et une salle de bains attenante. Chaque détail a été pensé pour offrir espace et fonctionnalité, dans une ambiance détendue et élégante. La zone extérieure est une oasis privée avec un jardin méditerranéen, des espaces de détente et une spectaculaire piscine à débordement au design incurvé, qui ajoute une touche sculpturale à l’ensemble et devient le cœur de la vie en plein air. La nuit, un éclairage doux met en valeur l’architecture et la végétation, créant une atmosphère enveloppante et accueillante. L’accès à la Villa Brisa del Mar est pratique et aisé depuis la rue, grâce à une rampe pavée en pente douce qui mène directement au porche couvert pouvant accueillir deux véhicules. Cet espace fait partie de la façade latérale et s’intègre visuellement grâce au revêtement en pierre et à la continuité du design architectural. Le garage couvert permet d’accéder directement au sous-sol relié à la villa par un escalier intérieur, offrant ainsi intimité, confort et protection contre les intempéries. **Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d’assistance à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles en vigueur, il est précisé que le prix de vente indiqué ne comprend pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition du bien immobilier. Ceux-ci seront à la charge de la partie acquéreuse et sont détaillés ci-dessous :** IMPÔTS À PAYER LORS DE L’ACHAT DE BIENS IMMOBILIERS À USAGE D’HABITATION Première transmission (bien immobilier neuf) Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA / IVA)**10 % (Taux général) :**Elle s’applique à la grande majorité des logements neufs, y compris jusqu’à un maximum de deux places de stationnement et les annexes qui sont transmises conjointement avec le logement dans le même bâtiment.**4 % (Taux réduit) :**Elle s’applique exclusivement aux logements bénéficiant d’une protection officielle (*Viviendas de Protección Oficial – VPO*) relevant d’un régime spécial ou d’une promotion publique.Plus d’informations :https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (IAJD – *Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados*)**1,4 % (Taux général) :**Il s’agit du pourcentage standard applicable aux actes notariés de vente de biens immobiliers neufs soumis à la TVA.**0,1 % (Taux super réduit) :**Avantage fiscal spécial applicable lorsque le bien immobilier neuf est destiné à constituer la première résidence habituelle de l’acquéreur.Les pourcentages actuellement en vigueur, y compris les dernières mises à jour fiscales introduites par la Generalitat Valenciana, sont disponibles à l’adresse suivante :https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026--- Deuxième transmission (reventes / biens immobiliers d’occasion) Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP – *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales*)Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté Valencienne est de **9 %** (taux général), sans préjudice de l’application éventuelle de taux réduits de **8 %, 6 %, 4 % ou 3 %**, selon les circonstances personnelles de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien immobilier.L’impôt est calculé sur la base de la **Valeur de Référence Cadastrale (Valor de Referencia del Catastro)** ou du prix de vente, en retenant la valeur la plus élevée.Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux d’imposition et les avantages fiscaux applicables à l’ITP dans la Communauté Valencienne, vous pouvez consulter le portail officiel de l’Agence Fiscale Valencienne :https://atv.gva.es/es/itpajd--- IMPÔTS À PAYER POUR LES LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX Première transmission (bien neuf) d’un local commercial, d’un hangar industriel ou d’un bureauLorsque le vendeur est le promoteur immobilier, le constructeur ou un professionnel réalisant la première transmission, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %** (Si l’acquéreur est un professionnel ou une entreprise disposant d’un droit à déduction, la TVA acquittée pourra être récupérée.)* **Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) au taux de 1,4 %**--- Deuxième transmission d’un local commercial, hangar industriel ou bureau d’occasionLorsque l’opération n’est pas soumise à la TVA, l’acquisition est soumise à : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP)* **9 %** sur la base imposable jusqu’à **1 000 000 €*** **11 %** sur la partie excédant **1 000 000 €**--- Deuxième transmission entre professionnels avec renonciation à l’exonération de TVAIl s’agit toujours de l’une des opérations les plus courantes concernant les hangars industriels, les immeubles de bureaux et les locaux commerciaux destinés à l’investissement.Lorsque la renonciation à l’exonération de TVA est applicable, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %*** **AJD au taux de 1,4 %**Si l’acquéreur est un professionnel disposant d’un droit à déduction, il pourra récupérer la TVA supportée.--- FRAIS COMMUNS AUX REVENTES, AUX VENTES DE LOGEMENTS NEUFS ET AUX VENTES DE LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX • Frais de notaireLes honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé par l’Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. • Frais d’inscription au Registre FoncierL’inscription de l’acquisition au Registre de la Propriété sera facturée conformément au tarif officiel établi dans l’Annexe I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre. • Frais de gestion administrative (Gestoría)Les honoraires correspondant au traitement administratif, à la liquidation des impôts et à l’inscription au registre s’élèvent approximativement à **423,50 € (TVA comprise).** • Honoraires de l’agence immobilièreInclus dans le prix de vente public (PVP) et pris en charge par la partie vendeuse. • Honoraires de l’agence du côté acquéreurIl est précisé que, dans certains cas, des honoraires professionnels peuvent être à la charge de l’acquéreur lorsque celui-ci a engagé des services d’accompagnement à l’achat immobilier (**PSI – Personal Shopper Inmobiliario**).**Ces honoraires ne sont pas liés au prix d’achat du bien immobilier et n’en font pas partie.**