ventes immobilier de luxe à Tivat, Monténégro (page 3)

Villa sur la première ligne de la mer à Krasici, Tivat L’entrée principale de la villa se fait au niveau de la rue, avec deux places de parking. Cette entrée accède au deuxième étage de la villa, avec deux chambres, chacune avec salle de bain appartenant. L’une de ces chambres est la chambre principale, donnant accès à une terrasse avec une vue fantastique sur la mer. Le niveau intermédiaire comprend un grand salon avec coin repas et cuisine et un WC. Au même niveau, il y a jacuzzi, piscine extérieure à débordement, terrasse autour de la piscine et devant le salon et une cave. Le rez-de-chaussée de la villa dispose de deux chambres, d’un sauna avec sa propre salle de bain, d’une buanderie et d’une terrasse avec accès direct à la plage. Toute la maison est équipée d’un système Smart House, le chauffage au sol est dans toutes les salles de bains. La villa dispose d’une jetée privée de 130m2, avec une couchette pour les bateaux et les connexions électriques et d’eau. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la construction - pierre (onyx), céramique et équipements sanitaires. Entièrement meublé.

Superficie : 293 m2, Superficie du terrain : 1100 m2, Chambres : 4, Salles de bains : 3 + 3. Propriété historique unique comprenant une maison principale, une maison d'invités et une maison pour le personnel, ainsi qu'une piscine privée et un vaste jardin. La maison principale offre un salon au design moderne avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un toilette invité. La maison d'invités se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes. L'ensemble de l'espace est meublé avec des meubles et équipements primés en termes de design intérieur. La propriété inclut également une maison pour le personnel disposant d'une chambre et d'une salle de bain. Les trois maisons sont climatisées et chacune est équipée de chauffage par le sol. Profitez d'un grand espace de détente avec une magnifique piscine offrant une vue sur la mer, accompagnée d'un toilette et d'une douche. Le jardin comprend une cuisine d'été avec grill, four et réfrigérateur, ainsi que des chaises longues, des parasols et une grande table pour les repas en plein air. La propriété bénéficie d'une perspective imprenable sur la marina Porto Montenegro, la baie de Kotor et la ville de Tivat. Cette villa est une authentique opportunité pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Tivat. La distance de l'aéroport de Tivat est de 13 km, et de la marina Porto Montenegro, 4 km.

Appartement à vendre à Tivat, Monténégro. Superficie : 48 m², Chambres : 1, Salles de bain : 1. Cet appartement d'une chambre est situé dans un complexe résidentiel et commercial récemment construit, à proximité de la marina de Porto Montenegro. L'appartement est proposé à l'achat pendant la phase de construction et bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée, un salon avec cuisine et salle à manger, une chambre et une salle de bain. Le complexe comptera un total de 43 unités résidentielles réparties sur deux bâtiments – A et B, proposant des appartements de différents agencements, allant d'unités d'une à cinq chambres. Les résidents auront accès à une piscine sur le toit offrant une vue dégagée, à un garage souterrain de deux niveaux avec 58 places de stationnement, ainsi qu'à des services de gestion immobilière professionnelle, de vidéosurveillance, de sécurité sur place, et de réception et conciergerie. Cette propriété est une opportunité pour quiconque cherche un appartement élégant à acheter à Tivat.

Bel appartement d'une chambre de 44 m2 dans la résidence Elena à Porto Montenegro. Cet appartement se compose d'un salon ouvert avec salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bain privative et d'une terrasse offrant une vue sur le jardin. Il est vendu entièrement meublé. Le bâtiment Elena est le plus récent et l'un des plus recherchés de la marina de Porto Montenegro, reconnu pour son intérieur élégant, son style architectural attrayant et son excellent potentiel locatif. Porto Montenegro constitue une marina de classe mondiale pour super-yachts, avec une vaste collection résidentielle, des boutiques et une multitude de restaurants. N'attendez pas pour découvrir cet appartement à acheter à Tivat.

Penthouse Tivat se dresse comme une résidence raffinée en bord de mer à Porto Montenegro, réputée pour sa proximité avec la mer, à seulement 50 mètres, et son abondance de commodités de luxe. Ce penthouse, niché au cinquième étage, offre une vue panoramique sur l’Adriatique et les montagnes, créant une atmosphère d’intimité et de grandeur. Avec un espace de vie de 293 m², trois chambres et quatre salles de bains, l’espace est conçu à la fois pour le confort et l’élégance.Deux terrasses, une piscine privée et un espace vert exclusif créent des transitions fluides entre la vie intérieure et extérieure. Le penthouse est proposé entièrement meublé, prêt à être occupé immédiatement ou à la location haut de gamme. Les résidents bénéficient d’un service de conciergerie, d’une piscine sur le toit, d’un parking souterrain sécurisé et d’une sécurité complète. Le projet est en cours, prévu pour être achevé en 2028, offrant aux futurs propriétaires une opportunité idéale à la fois pour le plaisir personnel et une forte résilience en investissement.À distance de marche, la promenade de la marina, les boutiques de créateurs et une scène restauratrice dynamique définissent la vie quotidienne. Penthouse Tivat incarne un équilibre enviable entre aisance côtière et sophistication urbaine, en faisant un choix de choix parmi les destinations les plus prisées du Monténégro.

Résidences Horizon à Lutica Bay Là où le ciel rencontre la mer Bienvenue à Horizon, le nouveau quartier exclusif sur les collines de la baie de Lutica, un endroit où la beauté de l'Adriatique se confond avec l'infini du ciel. Ici, chaque résidence est un chef-d'uvre de design méditerranéen, doté de terrasses panoramiques, de piscines privées et d'espaces conçus pour offrir une vue imprenable sur la marina et la mer ouverte. Une harmonie d'élégance et de nature Imaginez des maisons en pierre chaleureuse de Lutica, agrémentées de volets de style méditerranéen et de toits distinctifs. Les intérieurs, aux tons naturels et enveloppants, s'harmonisent parfaitement avec le bleu infini de la mer, créant une atmosphère de pure sérénité. Chaque recoin a été soigneusement étudié : des portiques voûtés et des pergolas remplies de jasmin encadrent des vues uniques, tandis que des jardins en terrasses avec des oliviers et des citronniers, des escaliers pittoresques et des piscines à débordement offrent une expérience de vie inégalée. Un style de vie exclusif Horizon nest pas seulement une résidence, cest une nouvelle façon de vivre. Qu'il s'agisse d'aventures en plein air ou de moments de détente absolue, vous trouverez ici l'équilibre parfait entre modernité et charme traditionnel. La baie de Lutica offre un large éventail d'activités, des plages privées aux boutiques en bord de mer, de la gastronomie raffinée aux événements culturels. Les privilèges d'être propriétaire chez Horizon Acheter une résidence à Horizon, c'est accéder à un monde d'avantages exclusifs : Horizon Clubhouse : adhésion gratuite pendant 3 ansAccès exclusif aux plages et piscines de la baie de Lutica, avec réservations prioritaires dans certains clubs de plageService de navette gratuit vers la marina et le centre-villeService client dédié et sécurité 24h/24 et 7j/7 pour une tranquillité d'esprit totaleTarifs réduits au 5* The Chedi Lutica Bay pour les clients et la familleExpériences de bien-être exclusives, avec des réductions sur les soins de spa, la salle de sport, les terrains de sport, les restaurants, les boutiques et même l'amarrage de yachts dans la marinaProgramme de location exclusif, pour ceux qui souhaitent louer leur résidenceGestion et entretien de la propriété disponibles toute l'année, avec services de jardinage et d'aménagement paysager à tarif réduitParking souterrain garanti pour un véhicule, avec location gratuite pendant 25 ans Vivre à Horizon, c'est vivre une expérience unique, où le luxe rencontre la nature et le confort rencontre l'élégance intemporelle. Découvrez votre nouvelle maison dans la baie de Lutica. Investir au Monténégro et dans la baie de Lutica : une opportunité unique Le Monténégro est aujourdhui lune des destinations les plus prometteuses pour les investissements immobiliers en Europe. Grâce à sa croissance économique, sa situation stratégique et un cadre réglementaire favorable aux investisseurs étrangers, le pays attire de plus en plus dacheteurs internationaux à la recherche dopportunités rentables et de styles de vie exclusifs. Pourquoi investir au Monténégro ? Marché en croissance : Le secteur immobilier monténégrin est en plein essor, avec des prix toujours compétitifs par rapport aux autres destinations méditerranéennes. Fiscalité avantageuse : Les impôts fonciers et sur les sociétés sont parmi les plus bas d'Europe. Accès au tourisme de luxe : Le Monténégro devient une référence pour le tourisme haut de gamme, avec des complexes hôteliers exclusifs et des infrastructures de classe mondiale. Facilité pour les investisseurs étrangers : Aucune restriction pour l'achat de biens immobiliers...

Superficie : 275 m2 (162 m2 + 8 m2 de terrasse + 105 m2 EUA). Surface du terrain : 1057 m2. Chambres : 3. Salles de bain : 3+1. Garage. Piscine : 34 m2. Villa de trois chambres de 275 m2 disponible dans le nouveau développement de Lustica Bay sur les parcours de golf – The Peaks. Ce quartier résidentiel au Monténégro abrite le premier parcours de golf de la région, conçu par Gary Player. Située au-dessus des premiers trous du parcours de golf, cette villa offre une fusion unique entre nature et vie moderne. La villa comprend un spacieux salon à plan ouvert avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée d'appareils Miele, ainsi que trois chambres, trois salles de bains, des toilettes invités, et des terrasses avec des vues imprenables sur la mer et le trou de golf 5. Elle dispose également d'un bureau, d'une buanderie, et d'une salle technique. Les futurs propriétaires bénéficieront d'une piscine privée, ainsi que de plusieurs plages de sable à l'intérieur du complexe. Un garage et un espace de rangement sont également inclus. Un plan de paiement pratique est approuvé : 20 % lors de la signature de l'accord de vente et d'achat, puis des versements trimestriels (deux ans après livraison). Avec une date d'achèvement prévue en décembre 2027, cette opportunité représente un achat de Villa de luxe à Tivat, permettant aux propriétaires de profiter de la propriété même avant le règlement complet.

À vendre, un appartement penthouse de trois chambres de 495 m2 sur le front de mer dans l’immeuble Baia, Porto Montenegro. Ce bien s'étend sur deux niveaux : le premier niveau comprend un spacieux salon ouvert avec cuisine, coin repas, trois chambres en suite, des toilettes invités et trois terrasses totalisant 62 m2. La plus grande terrasse, offrant une vue imprenable sur l'eau, est accessible par le salon et la chambre principale. Un escalier mène au deuxième niveau, un grand toit de 192 m2 avec piscine, solarium et espace détente, ainsi qu'une douche et un local technique. Les deux niveaux sont desservis par un ascenseur. Une place de garage et un espace de stockage sont inclus dans le prix. Cet appartement de luxe à acheter à Tivat est entièrement meublé selon les normes de l’hôtel Regent 5 étoiles et est prêt à être habité ou loué via la gestion locative de l'hôtel. Le bâtiment Baia fait partie du Regent Pool Club, permettant aux propriétaires d'accéder aux services de l’hôtel, y compris piscines, spa et salle de sport. Porto Montenegro est une station balnéaire de classe mondiale avec des résidences exclusives, boutiques et hôtels.

Spacieux appartement duplex avec vue sur la marina et la mer, situé dans le bâtiment Milena à Porto Montenegro. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cuisine et coin repas, des toilettes pour les invités, et un accès à la terrasse offrant une vue sur la marina exclusive. La terrasse donne également accès à la piscine commune. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres principales avec salles de bains attenantes, ainsi qu'un espace de rangement. L'appartement est proposé à la vente entièrement meublé et inclut une place de garage dans le prix. Porto Montenegro est une marina de classe mondiale, entourée de résidences, boutiques, hôtels et restaurants. Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Tivat.

Magnifique appartement studio de 37 m2 à vendre à Tivat, situé dans un nouveau bâtiment au cœur de Lustica Bay. Cet appartement se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain et d'une terrasse. Positionné au deuxième étage, cet appartement en coin fait partie d'un bâtiment comprenant trois unités par étage. Il offre une terrasse avec vue sur la montagne et une salle de bain bien ventilée. Non meublé, cet espace est doté de chauffage central. La cuisine et la salle de bain sont entièrement aménagées avec des placards intégrés. Un espace de stationnement privé dans le garage est inclus, avec un accès direct par ascenseur depuis le garage jusqu'à l'appartement. La Zona Centrale est proche de la marina de Lustica Bay, un secteur qui propose une diversité d'appartements, magasins, restaurants, bars, services publics, centres culturels, parcs et espaces verts. Ce quartier est conçu pour faciliter l'accès au reste de Lustica Bay, incluant le parcours de golf, la marina, les plages et les villes environnantes. Lustica Bay est une marina renommée offrant une belle collection résidentielle, des boutiques, de nombreux restaurants et le prestigieux hôtel Chedi 5*.

Une villa exceptionnelle à vendre à Tivat offre une vue directe sur la marina de superyachts de Porto Montenegro, entourée de verdure. La villa combine magnifiquement des matériaux traditionnels comme la pierre locale et le bois avec des éléments de design modernes. La superficie totale de la villa : 1 400 m2 Surface de vie : 791 m2 Superficie terrestre : 4 200 m2 Surface du garage : 42 m2 Sous-sol avec galerie : 316 m2 Piscine couverte Piscine extérieure : 99 m2 Ascenseur Chambres : 7, Salles de bain : 7, Étage : 5 Distance directe jusqu’à la mer : 500 m Distance jusqu’au centre de Tivat et au complexe de Porto Monténégro : 1,5 km Équipements Système de sécurité, garage automobile, cuisine extérieure, ascenseur privé, zone SPA & détente - hammam, terrasse / espace extérieur, piscine extérieure, jacuzzi, ascenseur, douche à vapeur, chauffage solaire, 1 cheminée, chauffage radiant, jardin, piscine intérieure - piscine pour enfants, jardin, jardin sur le toit, vieil olivier, îlot fontaine, foyer

Surface habitable : 317 m² Surface totale avec terrasses et sous-sol : 480 m² Parcelle : 800 m² 3/4 chambres à coucher 2+2 salles de bain Parking pour 7 véhicules Prix : 1.750.000 EUR Une nouvelle villa familiale moderne avec trois chambres, des terrasses avec vue panoramique sur la mer et une piscine sur le toit est située dans la ville de Kavac sur la côte de la baie de Tivat. Kavac - un endroit unique avec son microclimat et sa belle nature - est situé sur une colline au-dessus de l’aéroport de Tivat, son orientation sud-ouest offre un ensoleillement toute l’année. Une ville calme et confortable est protégée de l’agitation touristique, tandis qu’elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre de Tivat et de Kotor, à 5-10 minutes des principaux centres commerciaux, de l’école internationale de Cambridge et de l’aéroport. Cet endroit est très pratique pour la vie permanente et les vacances. L’air frais sur la parcelle combine la brise marine et les arômes de la pinède. En raison de l’emplacement sur une colline, il n’y a pas une telle humidité que sur la côte, et dans la chaleur ici, il fait plusieurs degrés de moins que la mer. Tout dans la villa est pensé pour une vie confortable : un espace ouvert moderne, des locaux techniques spécialisés, dont une buanderie et une chaufferie, des dressings, un hall spacieux combiné à une cuisine, une salle à manger lumineuse. Les fenêtres panoramiques et la mezzanine créent une sensation d’espace indescriptible. L’espace détente sur le toit avec une piscine de 5,5 x 4 mètres, une cuisine d’été, une salle de bain et une grande terrasse sont idéaux pour recevoir des invités et se détendre. L’absence totale d’équivalents crée un sentiment d’intimité. L’espace nuit au dernier étage dispose de 3 chambres et d’un hall spacieux pour les enfants, d’une bibliothèque, d’une salle de musique ou d’un bureau qui peut devenir une 4ème chambre si nécessaire. Salon avec plafond de 6 mètres et d’immenses fenêtres coulissantes panoramiques accompagnées d’une grande cheminée électrique British Fires confortable. Système de chauffage et de ventilation italien de haute qualité avec chauffage par le sol à eau dans tout le rez-de-chaussée avec pompe à chaleur, ainsi qu’un système multi-split avec ventilo-convecteurs et système de ventilation dans chaque chambre. Les meubles principaux tels que la table à manger en cerisier de 150 ans, les chaises, la cuisine moderne équipée, le canapé, les lits et les armoires intégrées, ainsi que le dressing équipé, les salles de bains entièrement équipées ainsi que le grill moderne sur le toit sont inclus dans le prix. : La construction est maintenant terminée et prête à emménager.

Villa à vendre à Tivat, située à Donja Lastva, offrant une vue panoramique sur la mer et Porto Montenegro. Avec une superficie totale de 1 400 m² et un terrain de 4 200 m², cette villa comprend 5 chambres et 7 salles de bains, sur 4 niveaux. Le sous-sol, d'environ 316 m², est aménagé en salle de sport, sauna, hammam et salle de projection. Le rez-de-chaussée de 400 m² dispose d'un grand salon, d'une cuisine, d'un garage et d'une chambre avec salle de bains. Au premier étage, 4 chambres avec salles de bains, dont une avec baignoire balnéo, offrent une vue spectaculaire. Le deuxième étage comprend un appartement avec salle de bains et grande terrasse. Une terrasse sur le toit offre une vue exceptionnelle sur Tivat et ses environs. Cette villa représente une opportunité d'achat dans le secteur immobilier de Tivat.

Apartment Tivat reflète une vie urbaine raffinée associée à une sensibilité méditerranéenne. L’emplacement de l’appartement, au cœur de Tivat, se trouve à seulement 300 mètres de la mer Adriatique et de la plage la plus proche. Les résidents bénéficient d’un accès sans faille à la célèbre Marina de Porto Montenegro, aux boutiques commerciales, à la restauration gastronomique et aux cafés animés, le tout à une distance tranquille à pied.Situé dans un développement contemporain composé de deux immeubles de cinq étages, l’appartement occupe un étage élevé dans le bâtiment plus grand. La lumière naturelle façonne l’atmosphère ; L’aménagement spacieux offre trois chambres, trois salles de bains et une terrasse privée conçue pour encadrer des vues panoramiques sur la mer et la montagne. Des appareils de cuisine et des armoires intégrés de qualité sont inclus, et les résidents peuvent organiser des forfaits d’ameublement supplémentaires pour une expérience clé en main.La propriété s’étend sur 232 m² avec un flux réfléchi allant du hall d’entrée au salon, à la cuisine et à l’espace extérieur. Les équipements sur place comprennent une piscine, une salle de sport entièrement équipée et une réception accueillante, complétée par un parking optionnel dans un garage. L’achèvement du complexe est prévu d’ici la fin de 2028, offrant à la fois un attrait immédiat et un potentiel d’investissement à long terme.Apartment Tivat offre un rare équilibre entre confort de vie, beauté naturelle et accès au marché côtier en pleine évolution du Monténégro.

À vendre : Appartement de 498 m2 à Tivat, Monténégro, situé dans le prestigieux bâtiment Baia à Porto Montenegro. Ce penthouse comprend 3 chambres, 3 salles de bains et un espace de vie sur deux niveaux. Le premier niveau abrite un salon spacieux avec cuisine, trois chambres avec salles de bains attenantes, un toilette d'invités et trois terrasses totalisant 62 m2. La plus grande terrasse, accessible depuis le salon et la chambre principale, offre une vue imprenable sur le front de mer. Le deuxième niveau est un toit-terrasse de 192 m2, comprenant une piscine, un solarium et un espace de détente. Accessible par un ascenseur, cet appartement est entièrement meublé selon les normes de l'Hôtel Regent 5* et prêt à être occupé ou loué. Il inclut également une place de garage et une unité de stockage. Les résidents peuvent profiter des services exclusifs de l'hôtel, tels que piscines, spa et salle de sport. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement de luxe à Tivat.

Vente d'une villa unique à Tivat, située à Gradiosnica et offrant des vues imprenables sur la baie. Cette propriété dispose d'une superficie totale de 750 m² et d'une surface habitable de 509 m², le tout sur un terrain spacieux de 3192 m². La villa comprend 6 chambres, 6 salles de bains et un garage de 71 m² pouvant accueillir deux véhicules. À seulement 5 km du centre-ville et 2,5 km de la plage, cette villa de style méditerranéen, achevée en 2021, est idéale pour l'achat d'une villa à Tivat. Avec une piscine, un grand espace de stationnement, un centre de spa et de bien-être, ainsi qu'une cave à vin, cette villa répond à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d'appareils Miele, un salon avec cheminée et une terrasse spacieuse. Le premier étage abrite la suite parentale ainsi que d'autres chambres. Un grand salon avec des fenêtres panoramiques est situé au dernier étage. Le terrain clôturé offre sécurité et intimité. La piscine est dotée d'un système de chauffage et d'un dôme rétractable, et des installations supplémentaires comme un sauna finlandais et un garage souterrain sont présentes. La villa est entièrement meublée et prête à emménager. D'importantes possibilités d'extension de la propriété avec un terrain adjacent sont également disponibles.

Appartement studio à vendre à Tivat, situé dans le complexe Boka Place, géré par l'hôtel SIRO 5*. Avec une superficie de 56 m², cet appartement moderne comprend un espace ouvert avec une salle à manger et une cuisine, un coin nuit, une salle de bain, et une terrasse de 10 m² offrant une vue sur la mer. L'appartement est entièrement meublé selon les normes 5*, et une place de garage peut être acquise pour un coût additionnel de 40 000 €. Boka Place est un quartier dynamique de Porto Montenegro, comprenant des commerces, des cafés, un cinéma, un hôtel de luxe et des espaces verts. Les résidences sont conçues pour concilier fonctionnalité et esthétique. Les propriétaires ont la possibilité de louer leur appartement via le programme de l'hôtel SIRO. Ce complexe surplombe la marina de Porto Montenegro, à quelques minutes de la plage et des installations locales.

Superficie : 328 m², Chambres : 5, Salles de bains : 5+1, Piscine, Garage. Découvrez cette villa familiale contemporaine située dans le charmant village côtier de Krašići, Tivat. Avec un agencement ouvert et lumineux, cette Maison de luxe Tivat à vendre offre des vues panoramiques sur l'Adriatique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, ainsi que deux chambres avec salle de bains privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle de bains privative et une grande véranda avec piscine (3,5 x 6,2) vous attendent. La villa est équipée de chauffage par le sol et a été finie avec des matériaux de qualité supérieure, alliant fonctionnalité et esthétique moderne. Tous les sanitaires proviennent de marques européennes de renom. Située à 12 km de l'aéroport de Tivat, vous serez également à proximité des plages et des restaurants, et la marina de luxe Porto Montenegro est à seulement 20 minutes en voiture.

Maisons de ville à vendre au Monténégro Vue sur la mer et terrain de golf Découvrez une opportunité immobilière exclusive au Monténégro, dans l'un des endroits les plus recherchés de la côte adriatique. Ces villas de prestige, immergées dans la nature et surplombant la mer, allient élégance, confort et architecture raffinée, s'intégrant harmonieusement au paysage. Situées à proximité d'un golf de 18 trous, elles offrent une qualité de vie inégalée, idéales aussi bien comme résidence principale que comme investissement. Caractéristiques de la villa : Emplacement stratégique avec vue panoramique sur la mer et le terrain de golfDesign sophistiqué avec des matériaux de haute qualitéGrand salon ouvert avec cheminéeCuisine de luxe avec appareils Miele et finitions soignéesSols en céramique haut de gamme dans l'entrée, les salles de bains et la cuisineChauffage électrique au solTerrasses et balcons spacieux pour profiter de la vuePiscine privée, terrasse traditionnelle en pierre avec cuisine extérieure et douche extérieureGarage et espaces de rangement intérieurs Pourquoi investir au Monténégro ? Le Monténégro est lune des destinations les plus attractives pour les investissements immobiliers grâce à une combinaison unique de beauté naturelle, davantages fiscaux et de croissance économique constante. Le marché immobilier est en plein essor, avec une demande croissante des investisseurs internationaux. Avantages fiscaux : régime fiscal favorable pour les investisseurs étrangersTourisme en croissance : destination de plus en plus prisée pour le tourisme de luxe et durableCoût de la vie compétitif : niveau de vie élevé à moindre coût que les autres destinations européennesStabilité économique et politique : membre de l'OTAN et en phase avancée d'adhésion à l'Union européenneClimat et qualité de vie : climat méditerranéen, paysages spectaculaires et environnement exclusif Ces villas représentent une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une propriété de luxe dans lun des endroits les plus fascinants dEurope. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Villa Premium sur le front de mer, Péninsule de Lustica La villa est un bâtiment de type cascade d’une surface habitable globale de 515 m2, situé sur un site de 2 228 m2 non loin de la ville de Krasici sur la péninsule de Lustica au Monténégro. L’ensemble du complexe comprend un parking hors de la route, une route en cascade jusqu’à la villa avec un ruisseau décoratif, la maison à très 4 niveaux avec un atrium intérieur et une piscine, trois terrasses ouvertes avec une belle vue sur la baie de Boko-kotor, une autre piscine près de l’une des terrasses et une route vers l’eau - place pour la jetée. Le verdissement comprend une large gamme de fruits et de plantes décoratives avec l’utilisation d’un système d’arrosage automatique. Déjà plantés des lauriers roses, bugenviliyas, cyprès, ainsi que des oliviers, des figuiers, des grenades, des orangers et des mandariniers, etc. Rez-de-chaussée: Regards et couloir (20,2 m2) Local technique (6,7 m2 ) Chambre No4 (50,0 m2) avec wc (4,7 m2) Cour intérieure (14,5 m2) avec une zone de repos confort (20,0 m2) Rez-de-chaussée: Entrée principale (3,2 m2) Hall d’entrée (28,4 m2) Toilettes (4,8 m2) Salon (61,1 m2) Section cuisine (17,0 m2) Salle à manger (34,0 m2) Terrasse (70,4 m2) avec la piscine principale (29,0 m2, profondeur 1,6 m.) Deuxième étage: Couloir et regards (14,2 m2) Salle d’étude (21,6 m2) avec wc (6,7 m2) Terrasse devant la salle d’étude (61,2 m2) Chambre No3 (47,2 m2) avec un dressing (5,4 m2) et un WC (17,0 m2) Troisième étage: Chambre de gardien (12,6 m2) avec wc (3,4 m2) Terrasse traversante (14,5 m2) menant à l’entrée du bâtiment principal. Couloir avec regards (12,8 m2) Chambre No1 (26,1 m2) avec WC (6,6 m2) Chambre No2 (51,6 m2) avec un dressing et un WC (17,6 m2) En face du bâtiment, il y a une terrasse avec un regard menant au rez-de-chaussée. La deuxième piscine (30 m2) est située derrière la terrasse.

Résidences Horizon à Lutica Bay Là où le ciel rencontre la mer Bienvenue à Horizon, le nouveau quartier exclusif sur les collines de la baie de Lutica, un endroit où la beauté de l'Adriatique se confond avec l'infini du ciel. Ici, chaque résidence est un chef-d'uvre de design méditerranéen, doté de terrasses panoramiques, de piscines privées et d'espaces conçus pour offrir une vue imprenable sur la marina et la mer ouverte. Une harmonie d'élégance et de nature Imaginez des maisons en pierre chaleureuse de Lutica, agrémentées de volets de style méditerranéen et de toits distinctifs. Les intérieurs, aux tons naturels et enveloppants, s'harmonisent parfaitement avec le bleu infini de la mer, créant une atmosphère de pure sérénité. Chaque recoin a été soigneusement étudié : des portiques voûtés et des pergolas remplies de jasmin encadrent des vues uniques, tandis que des jardins en terrasses avec des oliviers et des citronniers, des escaliers pittoresques et des piscines à débordement offrent une expérience de vie inégalée. Un style de vie exclusif Horizon nest pas seulement une résidence, cest une nouvelle façon de vivre. Qu'il s'agisse d'aventures en plein air ou de moments de détente absolue, vous trouverez ici l'équilibre parfait entre modernité et charme traditionnel. La baie de Lutica offre un large éventail d'activités, des plages privées aux boutiques en bord de mer, de la gastronomie raffinée aux événements culturels. Les privilèges d'être propriétaire chez Horizon Acheter une résidence à Horizon, c'est accéder à un monde d'avantages exclusifs : Horizon Clubhouse : adhésion gratuite pendant 3 ansAccès exclusif aux plages et piscines de la baie de Lutica, avec réservations prioritaires dans certains clubs de plageService de navette gratuit vers la marina et le centre-villeService client dédié et sécurité 24h/24 et 7j/7 pour une tranquillité d'esprit totaleTarifs réduits au 5* The Chedi Lutica Bay pour les clients et la familleExpériences de bien-être exclusives, avec des réductions sur les soins de spa, la salle de sport, les terrains de sport, les restaurants, les boutiques et même l'amarrage de yachts dans la marinaProgramme de location exclusif, pour ceux qui souhaitent louer leur résidenceGestion et entretien de la propriété disponibles toute l'année, avec services de jardinage et d'aménagement paysager à tarif réduitParking souterrain garanti pour un véhicule, avec location gratuite pendant 25 ans Vivre à Horizon, c'est vivre une expérience unique, où le luxe rencontre la nature et le confort rencontre l'élégance intemporelle. Découvrez votre nouvelle maison dans la baie de Lutica. Investir au Monténégro et dans la baie de Lutica : une opportunité unique Le Monténégro est aujourdhui lune des destinations les plus prometteuses pour les investissements immobiliers en Europe. Grâce à sa croissance économique, sa situation stratégique et un cadre réglementaire favorable aux investisseurs étrangers, le pays attire de plus en plus dacheteurs internationaux à la recherche dopportunités rentables et de styles de vie exclusifs. Pourquoi investir au Monténégro ? Marché en croissance : Le secteur immobilier monténégrin est en plein essor, avec des prix toujours compétitifs par rapport aux autres destinations méditerranéennes. Fiscalité avantageuse : Les impôts fonciers et sur les sociétés sont parmi les plus bas d'Europe. Accès au tourisme de luxe : Le Monténégro devient une référence pour le tourisme haut de gamme, avec des complexes hôteliers exclusifs et des infrastructures de classe mondiale. Facilité pour les investisseurs étrangers : Aucune restriction pour l'achat de biens immobiliers...

Penthouse à vendre à Tivat, au Monténégro, offrant une superficie totale de 247 m2, incluant 147 m2 d'espace habitable et 100 m2 de terrasse. Ce bien se compose de trois chambres, chacune avec salle de bains privative, d'un salon spacieux, d'une cuisine, et d'une terrasse couverte avec pergola et accès à la piscine sur le toit. L'appartement dispose également d'un toilette pour invités et d'une buanderie, ainsi que d'une terrasse supplémentaire avec vue sur la mer. Le prix inclut deux places de garage ainsi que tout le mobilier intégré et amovible, ainsi que l'équipement électroménager. CARACTÉRISTIQUES : Vue sur la mer et la montagne, sécurité et réception 24h/24, piscine et salle de gym partagées dans le bâtiment, proche de toutes les commodités telles que distributeurs automatiques, pharmacies, salons de coiffure, spas et magasins.

Appartement de 252 m² en vente à Tivat, comprenant trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'une toilette pour invités. Situé dans l'hôtel Regent, cet appartement en bord de mer dispose d'un espace garage et offre une vue imprenable sur la marina et la mer. Composé de trois unités distinctes reliées par des portes de couloir, cet espace représente une excellente opportunité de location pour les investisseurs. L'appartement inclut un salon à aire ouverte avec salle à manger et cuisine, donnant accès à une terrasse en bord de mer. Vous trouverez également deux petites terrasses latérales avec vue sur la mer. Le prix inclut également l'accès aux diverses commodités de l'hôtel, incluant un café, un restaurant gastronomique, un salon de cigares et un bar bibliothèque. De plus, l'établissement dispose de deux piscines et d'un spa, offrant un cadre idéal pour une vie raffinée. Situé à proximité du port de Porto Montenegro, ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison à Tivat.

Lutica : un investissement prestigieux au Monténégro Plus quune simple station balnéaire, Lutica est un concept de vie qui allie le meilleur de la tradition et de linnovation. Situé le long de la magnifique côte monténégrine, ce projet résidentiel exclusif représente un équilibre parfait entre nature, luxe et équipements modernes. Ici, la beauté et la culture du Monténégro se mêlent à une architecture durable et à une conception valorisante du territoire, créant une communauté qui se développera de manière organique au fil du temps. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier de prestige au Monténégro. Un nouveau centre urbain : le centre Central est appelé à devenir le cur battant de Lutica, un quartier dynamique avec une combinaison de résidences modernes, de zones commerciales et d'espaces publics spacieux. Conçu pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, un bien d'investissement ou une résidence de vacances, Centrale offre un urbanisme intelligent et des infrastructures de pointe parfaitement intégrées à l'environnement naturel. Il y a déjà des immeubles résidentiels ici, une école, une banque, un service d'incendie et d'autres installations en cours de développement. Les rues pittoresques mènent à une place centrale remplie de boutiques, de cafés, de galeries et de restaurants, assurant une atmosphère animée toute l'année. Investir à Lutica : services premium et accès exclusif Les résidents de Lutica peuvent profiter de nombreux avantages et services exclusifs qui font de cette destination une option idéale pour les investisseurs immobiliers au Monténégro : Accès à la plage privée et réservation prioritaire pour les autres plages du complexe.Piscines privées, dont deux pour adultes et une pour enfants.Service de navette vers Marina Village.Gestion des locations via Lutica Rentals, maximisant le retour sur investissement.Tarifs préférentiels à l'hôtel 5* The Chedi Lutica.Événements exclusifs sur invitation uniquement pour les résidents.Assistance et sécurité 24h/24 et 7j/7.Service d'entretien et de gestion immobilière avec tarifs préférentiels. Villas et appartements : un investissement sûr Les résidences Lutica sont conçues pour assurer un confort maximal et une intégration harmonieuse avec le paysage environnant. Parmi les principales caractéristiques, nous trouvons : Cuisines entièrement équipées avec des appareils haut de gamme.Grands espaces de vie ouverts avec salle à manger et salon.Meubles sur mesure inclus.Garage privé ou place de parking dédiée.Baux à long terme disponibles, idéaux pour ceux qui cherchent à générer des revenus.Espaces de stockage internes. Pourquoi investir à Lutica, Monténégro ? Vivre ou investir à Lutica signifie faire partie dune communauté exclusive dans lune des destinations les plus attrayantes de la Méditerranée. Avec un mélange parfait de nature, de luxe et de services, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure et un investissement immobilier sûr et rentable. Que ce soit pour une escapade estivale, un investissement stratégique ou une résidence à long terme, Lutica offre une opportunité unique d'entrer sur le marché immobilier monténégrin avec un projet de valeur durable.

Maison à vendre à Tivat, avec un appartement spacieux de 240 m2 comprenant 4 chambres. Ce bien se compose d'un grand salon avec accès à une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, d'une cuisine et d'une salle à manger, ainsi que de 4 chambres avec salles de bain privatives, un toilettes invités et une buanderie. L'appartement est entièrement meublé et prêt à emménager, et une place de garage est incluse. Situé à proximité de l'hôtel Regent 5*, le bâtiment Tara se trouve près de la place de Venise, à deux pas de Porto Montenegro, une marina de classe mondiale avec des résidences exclusives, des commerces et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Tivat.