ventes immobilier de luxe à Vila do Conde, Portugal (page 3)

Nous vous présentons une villa de luxe véritablement exclusive, située dans le quartier prestigieux dAzurara, au sein dun environnement distingué composé de résidences haut de gamme un cadre qui souligne son caractère unique et raffiné.Avec une surface totale de terrain de 636 m² et 280 m² de surface construite, cette villa neuve a été conçue pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, alliant confort, sophistication et intimité.Elle dispose de trois suites élégantes, dont une impressionnante suite principale, pensée dans les moindres détails pour garantir un bien-être maximal et une exclusivité absolue.À lextérieur, le jardin harmonieusement aménagé et la piscine deau salée créent un cadre parfait pour la détente et les loisirs dans un environnement privé et raffiné. À lintérieur, chaque détail reflète une qualité supérieure : chauffage au sol avec finition céramique, système daspiration centralisée, ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec flux dair croisé et menuiserie Cortizo hautement performante.La cuisine allie design et fonctionnalité, avec des surfaces en pierre blanche anti-traces de doigts, entièrement équipée avec des électroménagers neufs de la marque Bosch. La villa est vendue entièrement meublée, dans un style contemporain et élégant, prête à être habitée.Elle dispose également dun garage pour deux voitures, assurant un confort optimal au quotidien.Une opportunité rare dacquérir une villa de luxe dans lune des zones les plus exclusives dAzurara, idéale pour ceux qui recherchent distinction, qualité et un style de vie premium.

Fantastique villa indépendante à vendre à Argivai, Póvoa de Varzim D'architecture contemporaine, cette villa de deux étages, située sur un terrain de 4400m2, se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand espace social avec salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle de douche.Au rez-de-chaussée, on trouve un grand espace social avec un salon et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un bureau, des toilettes pour les invités et 4 suites spacieuses, toutes avec accès à un jardin fantastique. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de jeux et de convivialité, d'un WC pour invités, d'une suite et d'un grand garage pouvant accueillir 5 voitures. Avec des finitions de haute qualité, telles que des sols en bois et du marbre dans certaines zones, cette villa est également équipée d'un chauffage central et d'un aspirateur. Située dans un quartier calme et paisible, avec un excellent accès aux villes de Póvoa de Varzim et Vila do Conde, à l'autoroute A28, et à proximité des commerces et des services. Réf. : PV10920 CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 4 407 m2Zone: 764 m2Zone utile: 764 m2Taille de déploiement: 489 m2Chambres: 5Salles de bain: 7Garage: 5Efficacité énergétique: BENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 ref:PV10920

Villa de 4 chambres avec Maison d'Amis - Architecture Moderne, Beaux Volumes et Emplacement PrivilégiéNous vous présentons cette magnifique villa de 4 chambres (T4) avec une maison d'amis indépendante, située à Póvoa de Varzim, dans un quartier calme, résidentiel et très bien situé. À seulement 5 minutes de la plage, à proximité des accès de l'autoroute A28, et à quelques minutes du centre-ville. Cette propriété offre le parfait équilibre entre confort, intimité et commodité.Dotée d'une architecture contemporaine, méticuleusement conçue pour optimiser l'exposition au soleil, elle offre un environnement lumineux et chaleureux à tout moment de la journée, avec des pièces spacieuses et bien agencées.Cette propriété se distingue par sa lumière naturelle, ses matériaux d'excellence et une organisation qui privilégie la vie de famille et la convivialité.Implantée sur un terrain luxuriant d'environ 4 000 m², cette magnifique villa offre un véritable havre de paix et de luxe, à quelques minutes seulement des centres-villes de Póvoa de Varzim et de Vila do Conde.Maison PrincipaleRez-de-chausséeSalon et salle à manger (double espace de vie), avec accès direct aux généreux espaces extérieurs et à la terrasse en bois (deck).Cuisine entièrement équipée, avec îlot central et coin repas.Buanderie.Toilettes invités (WC de courtoisie).Hall d'entrée.Jardin intérieur paysager, apportant de la lumière naturelle à toute la maison.Bureau / Chambre en suite.Salle de cinéma / Salle de jeux / Salle de sport.Garage fermé pouvant accueillir deux véhicules.Espace de rangement et local technique.1er ÉtageSuite parentale avec dressing et accès à la terrasse.2ème Suite avec de très beaux volumes.Bureau / Chambre supplémentaire.Mezzanine surplombant le salon avec belle hauteur sous plafond et accès à la terrasse.Terrasse privative, idéale pour se détendre.Maison d'AmisEspace totalement indépendant et fonctionnel, comprenant :Salon et salle à manger ouverts sur une kitchenette.Cuisine équipée.Chambre.Salle de bains.Idéal pour recevoir des invités, de la famille, ou pour un rendement locatif.ExtérieursTerrasse en bois (deck) de 63,20 m² - parfaite pour les repas en plein air.Espace paysager et patio intérieur arboré.Excellente exposition au soleil.EmplacementÀ 2 minutes des accès de l'autoroute A28.À 5 minutes de la plage.À quelques minutes du centre-ville.Quartier calme, avec d'excellentes voies de circulation et un accès rapide aux services, commerces et écoles.Équipements et caractéristiques supplémentairesCuisine entièrement équipée.Buanderie avec rangements.Garage pour deux véhicules.Grandes baies vitrées.Double hauteur sous plafond dans le salon.Terrasses et deck extérieur.Maison d'amis indépendante.Finitions modernes et matériaux de haute qualité.Année de construction : 2025(En phase finale d'aménagement intérieur - finitions prévues pour jun 2026)Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans le confort, l'élégance et le raffinement, dans un environnement qui allie le meilleur de la vie moderne à la sérénité de la nature environnante.Contactez-nous pour planifier une visite et découvrez votre future maison!Safti | AMI: 17184+ (téléphone caché) | (email caché) Performance Énergétique: Exempt ref:SAFTI:007494

DUPLEX EXCLUSIF 3 CHAMBRES SUR LA PREMIÈRE LIGNE DE MER – PÓVOA DE VARZIM – TERRASSES AVEC VUE SUR LA MER ET JACUZZI ! Ce duplex exclusif de trois chambres se distingue par son emplacement premium juste au bord de la plage, à Póvoa de Varzim, offrant une vue absolument époustouflante et permanente sur la mer. Intégré dans un immeuble avec un seul appartement par étage, il garantit une intimité totale et une tranquillité. Avec une superficie brute de 242 m2, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant architecture contemporaine, confort et fonctionnalité. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à emménager, idéal pour ceux qui recherchent exclusivité et qualité supérieure. Distribution fonctionnelle et bien organisée : Étage inférieur : • Hall d’entrée élégant ; • Grande salle de vie et de salle à manger, avec une excellente lumière naturelle et une vue directe sur la mer ; • Cuisine moderne en espace ouvert, entièrement équipée et intégrée à l’espace social, idéale pour un mode de vie contemporain ; • Trois suites spacieuses, toutes équipées de salles de bains privées, conçues pour garantir un maximum de confort et d’intimité. Dernier étage : • Espace social supplémentaire avec accès direct à la terrasse ; • Grande terrasse supérieure, avec jacuzzi et vue permanente sur la mer, idéale pour les moments de détente et de détente ; • Deuxième terrasse avec vue sur l’océan, parfaite pour les repas en plein air et les échanges sociaux. Confort, qualité et équipement : • Entièrement reconditionné avec des matériaux de haute qualité ; • Cuisine entièrement équipée ; • Appartement vendu meublé ; • Architecture contemporaine et design moderne ; • De vastes espaces et une excellente lumière naturelle ; • Haut niveau d’intimité (1 appartement par étage) ; • Garage inclus ; • Grandes terrasses avec des vues uniques et permanentes sur la mer ; • Jacuzzi sur la terrasse supérieure. Qu’est-ce qui rend cette propriété spéciale ? • Emplacement premium sur la plage ; • Vue sur la mer absolument magnifique et éternelle ; • Trois suites garantissant un confort maximal ; • Deux grandes terrasses avec espaces de loisirs ; • Jacuzzi avec vue privilégiée sur la mer ; • Entièrement rénovés, équipés et meublés ; • Intimité totale avec un seul appartement par étage. Une propriété véritablement exclusive, conçue pour ceux qui apprécient le luxe, le confort et une expérience unique au bord de la mer. Ne ratez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre future maison. Partager avec de bons partenaires est toujours le bienvenu. Prêt immobilier : transformer des rêves en maisons. En plus de vous offrir les meilleures options immobilières, nous sommes là pour rendre votre processus d’achat encore plus fluide. En tant qu’intermédiaires en prêts hypothécaires agréés par la Banque du Portugal, nous pouvons vous accompagner à toutes les étapes du processus d’acquisition. Simplifions complètement la conquête de votre nouvelle maison. Enregistrement auprès de la Banque du Portugal : 0007581 Villa Unique Immobilier Fernanda Daniele Votre cabinet de conseil immobilier de confiance www.villaunique.pt AMI de licence : 20749

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 3 chambres, située à Argivai, Póvoa de Varzim, qui redéfinit les concepts de luxe et de confort. Dotée de finitions haut de gamme et prête à emménager, cette propriété exclusive a été conçue pour ceux qui recherchent le raffinement et l'intimité.Caractéristiques exceptionnelles :Conception et structure premium : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une construction antisismique avec renforcement structurel supérieur. Le revêtement extérieur en travertin romain naturel, importé d'Italie, lui confère une élégance intemporelle.Intérieurs de rêve : Avec cinq salles de bains (dont trois attenantes), des revêtements en céramique et des sanitaires haut de gamme, chaque détail a été soigneusement sélectionné. Les menuiseries sur mesure en bois massif et MDF laqué, associées au revêtement de sol SPC carbone de dernière génération, garantissent un environnement sophistiqué et chaleureux.Confort et technologie : Équipée de fenêtres à rupture de pont thermique en aluminium, de stores électriques, d'un système de climatisation complet et d'un système d'acoustique dans toutes les pièces. Profitez d'un éclairage LED intégral et d'une salle de cinéma privée, conçue pour vous offrir des moments de détente inoubliables.Cuisine gastronomique : Une cuisine entièrement laquée avec vitrine, un grand îlot central recouvert de Silestone et des appareils Bosch haut de gamme, dont une hotte aspirante intégrée au plafond. Idéale pour les passionnés de cuisine.Extérieur exclusif : Détendez-vous dans une piscine avec bassin peu profond, hydromassage et traitement au sel nécessitant peu d'entretien. Les bordures en travertin et le sol en céramique haut de gamme qui l'entourent invitent à la relaxation. La propriété comprend également un garage fermé pour une voiture, une pré-installation pour la recharge électrique et un parking extérieur pour 4 à 5 voitures.Cette villa de prestige est l'opportunité idéale pour ceux qui apprécient la qualité supérieure et un style de vie unique. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété de rêve, prête à vous accueillir.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 4 chambres, située à Argivai, Póvoa de Varzim, qui redéfinit les concepts de luxe et de confort. Dotée de finitions haut de gamme et prête à emménager, cette propriété exclusive a été conçue pour ceux qui recherchent le raffinement et l'intimité.Caractéristiques distinctives :Conception et structure premium : Profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une construction antisismique avec renforcement structurel supérieur. Le revêtement extérieur en travertin romain naturel, importé d'Italie, confère une élégance intemporelle.Intérieurs de rêve : Avec six salles de bains (dont quatre attenantes), des revêtements en céramique et des sanitaires haut de gamme, chaque détail a été soigneusement sélectionné. Les menuiseries sur mesure en bois massif et MDF laqué, associées au revêtement de sol SPC carbone de dernière génération, garantissent un environnement sophistiqué et chaleureux.Confort et technologie : Équipée de fenêtres à rupture de pont thermique en aluminium, de stores électriques, d'un système de climatisation complet et d'un système d'acoustique dans toutes les pièces. Profitez d'un éclairage LED intégral et d'une salle de cinéma privée, conçue pour vous offrir des moments de détente inoubliables.Cuisine gastronomique : Une cuisine entièrement laquée avec vitrine, un grand îlot central recouvert de Silestone et des appareils Bosch haut de gamme, dont une hotte aspirante intégrée au plafond. Idéale pour les passionnés de cuisine.Extérieur exclusif : Détendez-vous dans une piscine avec bassin peu profond, hydromassage et traitement au sel nécessitant peu d'entretien. Les bordures en travertin et le sol en céramique haut de gamme qui l'entourent invitent à la relaxation. La propriété comprend également un garage fermé pour une voiture, une pré-installation pour la recharge électrique et un parking extérieur pour 4 à 5 voitures.Cette villa de prestige est l'opportunité idéale pour ceux qui apprécient la qualité supérieure et un style de vie unique. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété de rêve, prête à vous accueillir.

Identification de la propriété : ZMPT548800 Description de la propriété : Maison avec 4 suites et 2 chambres, piscine intérieure chauffée, lac, garage fermé pour 2 voitures, parking pour plusieurs voitures, puits et dépendances attenantes. Emplacement et environs : Emplacement en zone rurale, dans la Rua da Festa da Hera, paroisse d’Argivai, Póvoa de Varzim. Zone calme. Accès et distribution facilités en voiture et piétons. Dans les environs, il existe une gamme de services (café, boulangerie, supermarchés, église, conseil paroissial...). Près du carrefour A28 et A7. Bâtiment (selon le registre foncier urbain) : « Bâtiment en propriété totale sans étages ni divisions susceptibles d’usage indépendant. Affectation : Logement. Nombre d’étages : 2. Typologie/Chambres : 5. » Caractéristiques principales : - Maison de 389,25 m2, 3 étages (demi-sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) - 4 fronts - Terrain de 2 920,00 m2 - Zone paysagée - Piscine intérieure et chauffée - Propriété entièrement murée/clôturée - Portail automatique (portail d’entrée véhicule avec une lame coulissante, en acier inoxydable) - Parking non couvert pour 5 ou 6 voitures - étang (avec filtration adaptée aux poissons), avec pont en bois - Alarme - Système de sécurité avec plusieurs caméras de vidéosurveillance - peinture de toutes les pièces de la maison et vernis du sol des pièces - peinture extérieure de la maison avec grattage, filet et pâte capoeira, suivie de peinture (neuve) - Installation de la pompe à chaleur (neuve) - Installation d’un thermoaccumulateur (nouveau) Chambre Étage -1. Sous-sol - salon avec reliance à la galerie technique de la piscine, blanchisserie / traitement de la buanderie, garage fermé et atrium de distribution pour 2 chambres et installation sanitaire - Lessive/blanchisserie - Garage fermé (pour 2 voitures) - 1 chambre - 1 chambre, avec placard intégré et connexion à l’extérieur - Installation sanitaire complète avec toilettes, lavabo et bac de douche - Escalier intérieur menant au niveau 0 (espace social/privé) Étage 0 : - Hall d’entrée - Salle commune donnant sur la piscine - Cuisine meublée et équipée avec reliance à une terrasse extérieure - Atrium de distribution avec reliance au salon, à la cuisine, à la piscine intérieure chauffée et à la terrasse - Terrasse extérieure - Piscine intérieure et chauffée avec quai périphérique sur la terrasse IPÊ, reliée à la zone jardin - installation sanitaire de service, avec toilettes, lavabo avec unité inférieure et bac de douche - Atrium de distribution pour 4 suites et escaliers intérieurs reliant le sous-sol et le rez-de-chaussée - Suite 1 avec placard encastré et salle de bain complète avec toilettes, lavabo, bidet et baignoire - Suite 2 avec placard intégré et installation sanitaire complète avec toilettes, lavabo avec unité de base, bidet et plateau de douche - Suite 3 avec placard encastré et salle de bain complète avec toilettes, lavabo avec unité inférieure, bidet et bac de douche - Suite parentale (4) avec placard intégré, connexion à l’extérieur et installation sanitaire complète avec toilettes, lavabo avec unité inférieure, bidet et bac de douche - Escalier intérieur pour accéder au étage - 1 - escalier intérieur pour accéder au 1er étage (bureaux) Étage 1 : - Bureau, donnant sur la piscine et reliant la terrasse - Terrasse Accessoires - Hangar - 2 pièces avec lumière naturelle et ventilation - installation sanitaire de service, avec toilettes et lavabo Autres caractéristiques et valences : - espace privé et social avec plancher en bois massif APWIZELIA (verni) - installations sanitaires avec sols et revêtement en pierre naturelle (différents types de pierres) - cuisine avec sol en pierre naturelle (GRANITE) - système de chauffage (chaudière) - cuisine avec table en pierre naturelle (GRANITE – NEGRO ANGOLA) - parking pour 5 ou 6 véhicules avec revêtement en pierre naturelle (MICRO CUBE GRANITE) - toit plat avec dalles de granit - Couverture en carreaux céramiques des annexes - Cadres en aluminium anodisé (couleur naturelle, avec double vitrage) - Menuiserie intérieure (vernis) - Menuiserie encastrée en bois (verni) - Armoires de cuisine en bois (vernis) - Escaliers intérieurs avec patins en bois massif (vernis) et protections en acier inoxydable - Ramada (Néo-Zélandais) - Eh bien - Tank - elle fait face à la rue municipale - Chaudière et réservoir de carburant - Installation de gaz pour bouteilles (type industriel) - Radiateurs de chauffage central - Arrosage automatique - plafonds avec projecteurs intégrés - Espace paysager, avec arbres décoratifs et fruitiers (citronnier, oranger, mandarine, kaki, pommiers...) - Éclairage extérieur avec projecteurs - Barbecue et four à bois - Chauffage central avec chaudière diesel - Système de panneaux solaires - Eau adaptée à l’irrigation et au lac : 1 forage artésien Points d’intérêt : - 50 m du parc de pique-d’Argivai - 120 m de l’école élémentaire EB1 JI à Pedreira - 270 m de l’église São Miguel o Anjo de Argivai - 450 m du conseil paroissial d’Argivai - 1,0 km depuis Pingo Doce - 1,0 km de l’AGROS (Union des coopératives de producteurs laitiers) - 2,2 km du Continente Modelo Vila do Conde - 2,4 km depuis Mercadona - 2,7 km de l’hôpital central de la Trofa Santé - 2,8 km depuis l’Estádio dos Arcos - 2,7 km du Pavillon sportif de Vila do Conde - 4,1 km du centre de Póvoa de Varzim - 4,2 km du centre de Vila do Conde - 4,7 km du casino de Póvoa do Varzim - 11,6 km de Porto Fashion Outlet - 29,7 km du centre historique de Porto Transport et accès : - 1,4 km depuis l’A28 - 1,7 km depuis l’A7 - 2,6 km depuis la N13 - 2,8 km du métro (station : Alto de Pega, Vila do Conde) - 23,0 km depuis l’aéroport Francisco Sá Carneiro Zones (selon le Registre foncier urbain) : - Superficie totale : 2 920 0000 m2 - Surface d’implantation du bâtiment : 435 0000 m2 - Surface brute de construction : 677,5000 m2 - Surface brute au sol : 288,2500 m2 - Surface brute privée : 389,2500 m2 Autres valeurs : - Valeur IMI : 1 441,88 € (annuel) REMARQUE : Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID correspondant. En cas de rendez-vous, veuillez apporter un document d’identité. Merci beaucoup ! ***** 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Maison de plain-pied, T5, à Póvoa de Varzim, dont la grande taille n’entre en aucun cas en conflit avec l’élégance et la délicatesse de chaque élément architectural. Avec un terrain de 4400 m2, dont 890 m2 de surface brute, ici l’espace est synonyme de liberté et de sophistication. À l’intérieur, nous avons 2 salons, 1 cuisine entièrement équipée, 5 suites et 2 salles de bains supplémentaires, afin que le confort et l’intimité ne manquent jamais. Une fois de plus, se distinguant des autres, cette propriété dispose d’un garage fermé pour 8 voitures, d’une piscine chauffée et d’un magnifique jardin qui embrasse toute la maison. VENEZ VOIR.

Villa de 5 chambres avec piscine et sauna près de la plage – Póvoa de Varzim. Nous présentons cette excellente maison, de type V5, construite en béton armé, située sur un terrain d’environ 500 m², dans un quartier calme et à seulement 10 minutes de la plage, l’arena de Póvoa. Avec des espaces généreux et bien répartis, elle offre confort, sophistication et des espaces idéaux pour toute la famille. Caractéristiques principales : • Typologie : V5 • Terrain : 500 m² • Cuisine : grande, équipée, avec salle à manger et beaucoup de lumière naturelle • Salon : élégant, douillet, avec plus de 100 m² et cheminée • Chambres en suite : 2 • Chambres supplémentaires : 3 • Salles de bain complètes : 3 • Salle de bain de service : 1 • Sous-sol et garage • Piscine • Barbecue • Sauna • Buanderie Rez-de-chaussée de 180 m : • Cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec salle à manger et beaucoup de lumière naturelle • Salon grand, élégant et douillet, avec cheminée, parfait pour les réunions de famille • Salle de bain de service Rez-de-chaussée de 130 m : • Suite parentale : avec un placard fantastique et une salle de bain avec plateau de douche • Chambre en suite : salle de bain avec plateau de douche et lumière naturelle • Chambre supplémentaire : avec placard intégré • Salle de bain complète avec jacuzzi et lumière naturelle Toutes les chambres ont accès à de larges balcons et à des placards intégrés. Deuxième étage de 80 m : • Deux fausses suites, idéales pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace d’amis • Sauna, idéal pour des moments de détente • Salle de bain avec baignoire avec accès direct aux deux chambres. Sous-sol ou dépôt de 145 m : • Espace de loisirs et de convivialité : grand espace avec bar et cheminée, idéal pour des moments entre amis et famille Extérieur • Piscine et espace extérieur généreux, garantissant intimité et loisirs • Porche idéal pour la restauration en extérieur • Buanderie extérieure pour plus de commodité • Excellente exposition au soleil Emplacement • Zone calme, proche de la plage • Idéal pour ceux qui apprécient l’espace, Confort et qualité de vie au bord de la mer ----------------------- Nous sommes une entreprise avec une vaste expérience en médiation immobilière. Fondée en 1999 et depuis 2002 sur le marché immobilier de Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Nous avons des professionnels qui recherchent l’excellence dans la qualité des services fournis dans le but d’atteindre une satisfaction totale pour nos clients. Nous travaillons à atteindre l’un de nos objectifs de courtage immobilier : le succès dans les transactions immobilières, afin de satisfaire à la fois les promoteurs et les familles d’acheteurs et vendeurs. Pour ceux d’entre vous qui cherchent à nous vendre, nous devons proposer : - une vaste quantité d’outils professionnels - un ensemble de moyens sophistiqués comprenant un réseau informatique étendu et dynamique, avec l’exportation de nos propriétés vers divers portails et moteurs de recherche au Portugal et à l’étranger. - Nous disposons d’une équipe commerciale hautement qualifiée, avec plusieurs années d’expérience dans le domaine, équipée des meilleurs outils immobiliers disponibles. - une équipe dotée de compétences dans les domaines de la recherche de marché, de l’analyse financière, de la formation commerciale, de la négociation avancée et de la photographie professionnelle. - Nous partagerons avec vous les valeurs du marché, les temps moyens de vente des biens immobiliers et d’autres informations sur le marché immobilier. À vous qui nous avez choisis comme courtier pour l’achat de votre nouvelle maison, sachez : - nous surveillons constamment le marché et cherchons à en déterminer avec précision le flux et les attentes des promoteurs grâce à un contact préférentiel. - Nous avons accès à une base de données des biens disponibles à la vente dans nos municipalités et pouvons vous conseiller efficacement sur la meilleure solution pour vous. - Nous garantissons une sécurité totale dans votre achat, garantissant un bon développement procédural. - Nous suivons le processus de cession pour votre maison, en veillant à son succès sans accroc. - Nous trouvons, via des intermédiaires de crédit certifiés, la meilleure solution de financement pour votre achat. - Nous soutenons et guidons votre processus post-vente, en expliquant les étapes suivant l’achat d’un bien. Soyez assurés que nous menons notre travail avec un grand plaisir et satisfaction, garantissant une sécurité totale pour les acteurs de l’entreprise, sans souci pour tous et facilitant l’ensemble du processus bureaucratique et financier. Nous sommes convaincus qu’à IBC, vous trouverez une nouvelle agence immobilière, forte en valeurs, compétente dans ses projets, avec une image renouvelée qui lui fera entrer une nouvelle ère sur le marché immobilier. Venez nous visiter les appartements et maisons dont vous avez toujours rêvé.

Manoir du XVIIIe siècle au cœur de Póvoa de Varzim, PortoBienvenue dans ce joyau rare de l'architecture portugaise : un manoir héraldique du XVIIIe siècle, majestueusement situé au cœur animé de Póvoa de Varzim. Cet imposant bâtiment de trois étages, complété par une chapelle, une cour, une annexe et un luxuriant jardin extérieur, est un témoignage vivant de la grandeur et du faste des époques révolues.Dans les années 1990, ce manoir a été méticuleusement restauré sous la direction du célèbre architecte Adalberto Dias, parvenant à équilibrer magistralement la préservation de son charme historique avec les commodités modernes. Aujourd'hui, il demeure impeccablement entretenu, prêt à accueillir de nouveaux moments et histoires.Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée | 288m² : Le cœur social du bâtiment, avec des pièces multifonctionnelles, deux salles à manger, un espace de vie confortable et une chapelle unique. La cuisine, avec son four traditionnel en pierre, et la cour intérieure avec fontaine, citronnier et tangerinier, complètent cet étage.Premier étage | 228m² : Il s'agit du sanctuaire privé, abritant cinq chambres, une pièce supplémentaire et un salon avec vue sur la chapelle.Deuxième étage | 27m² : Une chambre isolée offrant intimité et sérénité.Jardin et annexe | 760m² au total : Un oasis verdoyant avec des zones engazonnées, divers arbres fruitiers, un aire de battage en granit et un puits. L'annexe comprend un garage spacieux pour cinq voitures, une buanderie pratique et un espace de rangement.Situé à quelques minutes des principales commodités urbaines et de la vie animée de Póvoa de Varzim, ce manoir est une opportunité unique pour ceux qui valorisent le patrimoine, l'espace et l'exclusivité.Nous vous invitons à découvrir cet exemple unique d'histoire et de tradition. Soyez partie prenante de l'héritage de ce manoir du XVIIIe siècle à Póvoa de Varzim. Performance Énergétique: E ref:SAFTI:007963

Villa de luxe de 4 chambres, d'architecture contemporaine, insérée dans un terrain de 620m2, au centre du Peuple de Varzim et à seulement 600 mètres de la plage !Il a:- Sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et retraite- - Grande salle à ciel ouvert- Cuisine avec finitions nobles- 4 chambres avec salle de bains privée et armoires intégrées- 4 wc- Balcons dans toutes les chambres- Blanchisserie- Jardin- Piscine- Garage fermé pour 4 voitures- Domotique à la fine pointe de la technologie dans toute la maison- Climatisation - Finitions de luxe- Éclairage avec led foyers- Panneau solaire- Stores électriques- Double vitrage- Porte de sécurité- AscenseurPrès des principales écoles, toutes sortes de services et de commerce.Accès privilégié aux principaux accès. Performance Énergétique: A ref:2033

Quinta « O Riacho » est une propriété unique située sur la rive de la rivière Este, à Touguinhó, Porto. Ce refuge rural offre un cadre paisible et magnifique, avec de grands espaces extérieurs qui offrent une vue magnifique sur la rivière et la nature environnante. Idéale pour investir dans l’hébergement local, la ferme offre la possibilité d’explorer le tourisme rural ou, au contraire, de se transformer en une résidence de charme. L’emplacement privilégié, avec un accès facile à Vila do Conde et Porto, donne à cette propriété l’équilibre parfait entre la campagne et la ville.Avec plusieurs structures multifonctionnelles, la propriété peut être adaptée à différents besoins, que ce soit pour le tourisme, pour les résidences ou les événements. De plus, la proximité de la rivière Este crée un environnement relaxant et idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un lien fort avec la nature.Avec un grand potentiel d’appréciation, Quinta « O Riacho » est une excellente opportunité pour ceux qui veulent un investissement prometteur ou une maison unique dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété au caractère et à la beauté sans pareil. Planifiez votre visite dès maintenant !

Certaines propriétés se distinguent par leurs dimensions. Dautres, par la qualité, lintimité et le confort quelles offrent. Cette villa réunit tous ces éléments et se présente comme une résidence haut de gamme, pensée pour ceux qui recherchent de lespace, de la tranquillité et un niveau de vie supérieur.Située Rua da Fontinha, à Beiriz, dans un quartier résidentiel calme de Póvoa de Varzim, cette villa contemporaine de cinq chambres, construite en 2016, est implantée sur un terrain de 977 m² et dispose denviron 595 m² de surface brute de construction, répartis sur trois niveaux.Son emplacement permet de profiter dun environnement paisible tout en conservant un accès pratique au centre de Póvoa de Varzim, aux plages de la côte atlantique, aux commerces, aux écoles, aux services, aux établissements de santé, aux infrastructures sportives et aux restaurants. Le Casino, la Marina, le Passeio Alegre, le centre historique et la promenade maritime se trouvent également à proximité.La proximité de lautoroute A28 permet de rejoindre rapidement Vila do Conde, Porto, laéroport Francisco Sá Carneiro, Esposende et Viana do Castelo. Le secteur est également desservi par les transports en commun et relié au réseau du métro de Porto via Póvoa de Varzim.Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leur agencement fonctionnel, créant des espaces confortables aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir des invités. Les espaces de vie communiquent harmonieusement avec le jardin et les zones de loisirs.Au rez-de-chaussée, la propriété dispose dune chambre et dune salle de bains complète, offrant davantage de confort aux personnes à mobilité réduite, aux proches ou aux invités. La villa est également préparée pour léventuelle installation dun ascenseur, renforçant ainsi sa fonctionnalité actuelle et future.À lextérieur, la propriété offre une piscine chauffée, intégrée dans un environnement verdoyant et privé, avec une salle de bains dappoint. Lespace barbecue a été conçu pour recevoir famille et amis, transformant lextérieur en une véritable extension de la maison.Le jardin bénéficie dun système darrosage automatique et dun puits, permettant un entretien plus efficace des espaces verts.La villa dispose également dun vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de sport privée, salle de jeux, cinéma, bureau ou espace bien-être, selon les besoins des futurs propriétaires.Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible chaud/froid, complétée par un système daspiration centralisée. La propriété est également équipée de panneaux solaires et bénéficie dune classe énergétique A, alliant confort, efficacité et durabilité.Le garage peut accueillir jusquà quatre véhicules et comprend un espace de rangement supplémentaire. Une buanderie indépendante permet également dorganiser les tâches domestiques de manière pratique et discrète.Bien plus quune villa, cette propriété a été conçue pour répondre à un style de vie exigeant, où espace, qualité de construction, efficacité énergétique, accessibilité et bien-être séquilibrent parfaitement.Une résidence exclusive pour ceux qui recherchent intimité, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes de la ville et de la côte atlantique.Planifiez votre visite privée et découvrez personnellement chaque détail de cette propriété dexception.

Maison individuelle avec quatre suites et une autre suite parentale.Cette villa fait partie d'une propriété unique avec une végétation adulte, quelque chose qui prend toute une vie à créer, où en plus du jardin, nous avons une forêt avec un lac et un court de tennis.Avec des caractéristiques distinctes, cette propriété est en parfait état d'utilisation, et peut également être quelque chose de rénové, la transformant en une véritable maison de maître.Avec jardin, bois, piscine, sauna, barbecue avec cuisine pour les fêtes, salle de jeux avec bowling et bien d'autres détails, nous trouvons ce qui est considéré comme la maison de rêve de tout le monde en raison de son environnement, de ses dimensions et de son intimité Avec cuisine entièrement équipée, 8 salles de bains (4 suites et une suite parentale), buanderie et 3 balcons. Il dispose également d'un chauffage central complet, de volets électriques, de panneaux solaires, d'un bain à remous, d'une cheminée avec poêle, de cadres en aluminium/bois, d'un double vitrage, d'un sauna.Espace extérieur avec piscine, barbecue, court de tennis et espaces verts.Garage fermé pour 4 voitures.n MAISONS - Mediação Imobiliária, LdaAMI :14093Fondée à Braga mais créée pour un investissement nationalUn pari sur le fait d'être une entreprise reconnue sur le marché immobilier.Nous visons un engagement à respecter des normes rigoureuses de professionnalisme. Offrir d'excellents services avec les meilleurs produits du marché à tous les clients dans le cadre des procédures légales en vigueur. Responsabilité, sincérité, agilité, ambition et engagement à faire des affaires et des idées avec nos clients. Nous avons l'intention de gagner la confiance et la préférence de tous ceux qui parient sur nous.Une marque 'N.HOUSES - IMOBILIÁRIA' Performance Énergétique: A ref:NH519