ventes immobilier de luxe à Londres, Royaume-Uni (page 45)

Située dans un cul-de-sac paisible et étroitement tenu à Hornchurch, cette résidence individuelle offre une grande polyvalence, des proportions généreuses et un niveau rare de flexibilité, renforcé par une annexe autonome importante s’étendant sur plus de 1 100 pieds carrés. Représentant une maison familiale très appréciée, raffinée de confort, de praticité et de qualité discrète, la propriété allie un caractère traditionnel à des améliorations réfléchies, créant une opportunité bienvenue dans l’un des coins les plus prisés de RM11. La maison principale présente des intérieurs bien aménagés avec une atmosphère chaleureuse et accueillante partout. La salle à manger offre un cadre idéal pour les réunions de famille et les accueils, tandis que la vaste salle de réception principale, dotée de portes-fenêtres donnant sur le jardin, offre un environnement calme pour la vie quotidienne. La cuisine bénéficie d’une vue sur le jardin arrière. Une pièce polyvalente supplémentaire au rez-de-chaussée sert parfaitement de bureau à domicile ou de salle de jeux, complétée par des toilettes pratiques au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent quatre chambres bien proportionnées, chacune disposée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La chambre principale est un élément remarquable : un refuge paisible avec de vastes armoires encastrées, une salle de bain attenante dissimulée et des portes doubles pleine hauteur s’ouvrant sur un cadre décoratif de style Juliette. Une salle de bain familiale contemporaine dessert les chambres restantes, et le loft pleine hauteur offre un excellent espace de rangement avec un potentiel clair de conversion (STPP), améliorant ainsi l’adaptabilité à long terme de la maison. À l’extérieur, le jardin arrière offre un cadre extérieur paisible, renforcé par un éclairage LED multicolore qui crée un décor atmosphérique pour le plaisir en soirée. La façade offre un large stationnement hors route et un accueil accueillant. Annexe Au-delà de la résidence principale se trouve l’un des atouts les plus précieux de la propriété : une annexe autonome offrant plus de 1 100 pieds carrés d’espace de vie indépendant. Accessible par une porte latérale privée et accompagnée de son propre jardin isolé, elle constitue en fait une seconde habitation à part entière. Conçue dans l’esprit de la flexibilité, l’annexe propose un spacieux espace de vie/cuisine à aire ouverte avec puits de lumière, une double chambre et une douche moderne. Elle bénéficie également d’un approvisionnement dédié en gaz, électricité et eau, ainsi que d’un système de climatisation moderne propre pour un confort pendant les mois les plus chauds. C’est sa polyvalence qui le distingue vraiment. L’annexe se prête naturellement à la vie multigénérationnelle, aux hébergements pour les invités, à un environnement d’affaires à domicile ou à un espace de loisirs dédié comme une salle de cinéma, une salle de jeux ou un espace de divertissement familial. Elle peut également séduire les acheteurs cherchant des opportunités de revenus supplémentaires via des locations de vacances ou de courte durée, sous réserve de tout consentement ou réglementation nécessaire. Située en privé derrière la maison principale et bénéficiant d’une vue isolée sur le jardin menant au parc, l’annexe constitue un point central de l’attrait de la propriété, offrant indépendance, flexibilité et un rare niveau de séparation tout en restant magnifiquement connectée à la maison principale. Emplacement Rockingham Avenue est réputée pour son environnement calme, convivial et sûr, soutenu par une association locale de locataires qui renforce l’ambiance communautaire. Les centres-villes de Hornchurch et Romford sont facilement accessibles, offrant de vastes commodités, des restaurants et des boutiques. Les liaisons de transport sont excellentes, avec la ligne Elizabeth, les services de la ligne principale (Romford/Gidea Park) et la ligne District toutes à proximité, tandis que Hylands Park et Hornchurch Country Park offrent des espaces verts attrayants pour les loisirs et la détente. Plus qu’une simple maison familiale, c’est une résidence offrant flexibilité, intimité et confort, une occasion rare d’acquérir un bien individuel important avec une annexe exceptionnelle dans l’une des adresses les plus prisées de Hornchurch.

Orchard Cottage est une maison individuelle magnifiquement située, située dans un emplacement surélevé offrant une vue panoramique lointaine sur le paysage environnant, et lors des journées claires vers le centre de Londres. À l’origine formé à partir de deux cottages, il a été soigneusement combiné pour créer une maison spacieuse et pleine de caractère qui conserve son charme historique tout en offrant la flexibilité nécessaire à la vie moderne. La propriété présente un riche caractère d’époque ainsi que des rénovations bien pensées qui améliorent le confort et la praticité. Sa disposition généreuse offre une gamme d’espaces de vie adaptés à la vie familiale et aux réceptions, avec une configuration adaptable à une grande variété de modes de vie. Une caractéristique particulièrement utile est l’annexe polyvalente, idéale pour la vie multigénérationnelle, le logement d’invités ou un bureau privé à domicile. Situé dans une parcelle généreuse et mature, Orchard Cottage bénéficie d’une atmosphère paisible et semi-rurale, avec un fort sentiment d’intimité et une vue ouverte. Les terrains environnants offrent un excellent espace extérieur pour se détendre, jardiner et profiter des vues depuis ce cadre élevé. La région est réputée pour ses excellentes options éducatives, notamment des écoles grammaticales très recherchées telles que St Olave’s et Newstead Wood, ainsi que plusieurs écoles indépendantes réputées à proximité. Malgré son cadre paisible, la propriété reste bien reliée, avec des gares de Chelsfield et Orpington facilement accessibles, offrant des liaisons pratiques vers Londres. Orchard Cottage offre une occasion rare d’acquérir une maison distinctive alliant caractère historique, logement flexible et cadre enviable avec des vues impressionnantes.

Discret ! Situé sur l’un des domaines exclusifs de Northwood. Cette résidence remarquable offre un peu moins de 10 000 pieds carrés d’espace de vie de luxe. Avec de multiples espaces de réception, de chambres spacieuses et des installations de loisirs exceptionnelles, cette maison est conçue à la fois pour le confort et le style. Un jardin magnifiquement paysagé offre intimité et vues panoramiques, tandis que l’allée fermée offre un parking sécurisé. Pour ceux qui recherchent une maison de renom, cette propriété offre une opportunité rare dans un cadre très recherché. Renseignez-vous pour plus de détails. *Épingle de carte : pas l’emplacement réel de la maison*

Cette maison familiale est située dans le village de Kingswood, qui propose un ensemble complet de boutiques et restaurants locaux, dont une supérette/bureau de poste, Londis, des salons de coiffure, des esthéticiennes, un restaurant indien et le pub The Kingswood Arms. Au niveau local, il existe un large choix d’écoles publiques et indépendantes. En ce qui concerne les transports, la gare de Kingswood est à distance de marche et offre des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible via la jonction 8, à 1,7 mile au sud, offrant des connexions avec le réseau autoroutier plus large, tandis que pour les voyageurs fréquents, les aéroports de Gatwick et d’Heathrow sont accessibles. Pour les golfeurs, quatre clubs de golf de renommée mondiale sont : Kingswood Golf and Country Club, Surrey Downs, Walton Heath et le club de golf RAC tous à proximité. Des écoles d’équitation et des écuries se trouvent à Kingswood, Chipstead, Tadworth et Walton on the Hill.

Fine & Country est ravi de vous présenter cette exceptionnelle résidence familiale de cinq chambres, idéalement située dans l’un des lieux les plus prisés de la région. Offrant un logement spacieux et parfaitement équilibré, la maison a été conçue avec soin pour répondre aux exigences de la vie familiale moderne. Introduction Le rez-de-chaussée est introduit par un impressionnant hall d’entrée, créant immédiatement un sentiment d’espace et d’élégance. Quatre salons de réception polyvalents offrent une flexibilité exceptionnelle, comprenant un salon, une salle à manger formelle, un bureau et un salon familial. Le cœur de la maison est une cuisine/salle de petit-déjeuner élégante et bien aménagée, parfaitement adaptée à la vie quotidienne et aux réceptions, complétée par une buanderie séparée et un vestiaire. Au rez-de-chaussée, cinq chambres aux proportions généreuses offrent un hébergement exceptionnel pour la famille et les invités. La suite principale et la suite de la deuxième chambre bénéficient chacune de leurs propres installations avec salle de bain, tandis qu’une salle de bain/douche familiale contemporaine dessert les chambres restantes. Lead Out Extérieurement, la propriété continue d’impressionner avec ses jardins avant et arrière magnifiquement entretenus. Un espace surélevé offre un cadre idéal pour la restauration en plein air et les réceptions. Un garage double détaché, ainsi qu’un large parking hors rue, renforcent la praticité de cette maison exceptionnelle. Parfaitement positionnée, la propriété bénéficie d’un accès pratique à d’excellents transports, notamment des trains à proximité depuis Cuffley et Cheshunt, ainsi qu’à une large gamme d’équipements locaux. Le populaire centre commercial Brookfield Farm est facilement accessible, et la région est bien desservie par une sélection d’écoles primaires et secondaires très réputées, tant publiques que privées.

Cette maison élégante et imposante est située près du village de Kingswood, qui offre une vaste galerie de commerces et restaurants locaux, dont une supérette/bureau de poste, Londis, des coiffeurs, des esthéticiennes, un restaurant indien et le pub Kingswood Arms. Localement, il existe un large choix d’écoles publiques et indépendantes, notamment Chinthurst, Aberdour et Tadworth Primary, tandis que plus loin se trouvent City of London Freeman’s, Reigate Grammar, Epsom College et Caterham Schools La gare de Kingswood assure des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible par la jonction 8, à 1,7 mile au sud, et les aéroports de Gatwick et d’Heathrow sont accessibles. Pour les golfeurs, quatre clubs de golf de renommée mondiale sont : Kingswood Golf and Country Club, Surrey Downs, Walton Heath et le club de golf RAC tous à proximité. Des écoles d’équitation et des écuries se trouvent à Kingswood, Chipstead, Tadworth et Walton on the Hill.

Cette maison familiale est située à une courte distance de Kingswood et du village de Tadworth, offrant toutes deux une galerie complète de boutiques et restaurants locaux. Au niveau local, il existe un large choix d’écoles publiques et indépendantes. Un sentier mène au domaine Kingswood Warren, juste à côté de Hemlock Close. En ce qui concerne les transports, Kingswood Station offre des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible via la jonction 8, à 1,7 mile au sud, offrant des connexions avec le réseau autoroutier plus large, tandis que pour les voyageurs fréquents, les aéroports de Gatwick et d’Heathrow sont accessibles. Pour les golfeurs, quatre clubs de golf de renommée mondiale sont : Kingswood Golf and Country Club, Surrey Downs, Walton Heath et le club de golf RAC tous à proximité. Des écoles d’équitation et des écuries se trouvent à Kingswood, Chipstead, Tadworth et Walton on the Hill.

Cette maison familiale est située dans le village de Kingswood et offre une panoplie complète de boutiques et restaurants locaux, dont une supérette/bureau de poste, Londis, des salons de coiffure, des esthéticiennes et le pub The Kingswood Arms. Au niveau local, il existe un large choix d’écoles publiques et indépendantes. En ce qui concerne les transports, la gare de Kingswood est à distance de marche et offre des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible via la jonction 8, à 1,7 mile au sud, offrant des connexions avec le réseau autoroutier plus large, tandis que pour les voyageurs fréquents, les aéroports de Gatwick et d’Heathrow sont accessibles. Pour les golfeurs, quatre clubs de golf de renommée mondiale sont : Kingswood Golf and Country Club, Surrey Downs, Walton Heath et le club de golf RAC tous à proximité. Des écoles d’équitation et des écuries se trouvent à Kingswood, Chipstead, Tadworth et Walton on the Hill.

Construite au tournant du XXe siècle par le célèbre architecte Leonard Stokes comme résidence familiale privée, Littleshaw est un exemple remarquable du mouvement Arts and Crafts. Cette résidence classée Grade II offre 8 000 pieds carrés d’espace de vie et allie magistralement la grandeur d’époque à la vie familiale moderne. En franchissant la grande entrée du hall de réception lambrissé, vous êtes accueilli dans une série de magnifiques espaces de réception, comprenant deux élégants salons — dont un donnant sur un balcon — une salle à manger formelle, un charmant salon douillet, et une magnifique véranda baignée de lumière naturelle. La cuisine principale est complétée par une cuisine secondaire, idéale pour recevoir ou organiser des événements, ainsi qu’un garde-manger à pied, un vestiaire, une salle des bottes et des toilettes pour invités. Chaque pièce à l’arrière de la propriété offre une vue ininterrompue et de classe mondiale sur la campagne au-delà — un rappel constant du cadre extraordinaire de Littleshaw. Le salon avec une seconde cuisine et une série d’espaces utilitaires serait un cadre idéal pour une éventuelle cuisine/salle à manger/salle familiale, profitant pleinement des vues magnifiques vers le sud, ainsi qu’une terrasse ensoleillée surélevée nouvellement décorée, avec des marches menant au domaine formel. Le premier étage comprend cinq chambres de taille généreuse, quatre salles de bains, ainsi qu’un autre salon voûté à plafond en dôme, conçu à l’origine comme salle de musique de la maison, qui s’ouvre sur une vaste terrasse. Cette pièce dispose d’une grande salle de bain attenante, idéale comme suite d’amis ou chambre principale selon les besoins. Ce qui est actuellement la chambre principale dispose d’une gamme de meubles intégrés, avec une double porte dissimulant la douche à l’italienne avec une douche de pluie. Le bureau, adjacent à cette chambre, permet de créer une salle de bain attenante si nécessaire. La chambre principale actuelle et une autre grande chambre double partagent actuellement la salle de bain familiale. Il y a deux autres chambres doubles d’excellente taille à cet étage, qui partagent les installations d’une salle de bain récemment rénovée « Jack & Jill ». La plus grande et la plus impressionnante chambre possède sa propre salle de bain dédiée. Il y a aussi un bureau, une buanderie et des toilettes supplémentaires à cet étage. Au dernier étage se trouvent une sixième chambre, un grand bureau à domicile avec certaines des plus belles vues de la maison, une salle de sport et une salle de bain supplémentaire offrant une flexibilité pour un mode de vie moderne. Dans toute la maison, les hauts plafonds et les grandes fenêtres à guillotine créent une sensation exceptionnelle de lumière, d’espace et de connexion avec le paysage environnant. Les propriétaires actuels ont configuré la propriété en six chambres, mais l’espace est facilement adaptable pour accueillir jusqu’à dix chambres si désiré, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les familles en croissance ou la vie multigénérationnelle. L’effet global est celui de l’espace, de la tranquillité et de la polyvalence, les jardins offrant quelque chose pour chaque occasion — que ce soit des divertissements à grande échelle, des plaisirs en famille ou des moments paisibles immergés dans la nature. Il y a deux allées menant à l’accès à la propriété, garantissant un stationnement tout-terrain suffisant pour toute occasion : un grand garage double et un grand garage simple intégré. Le drainage privé est alimenté par une fosse à impasse. Emplacement - Niché dans la Surrey Hills Area of Outstanding Natural Beauty, Woldingham est réputé pour ses paysages pittoresques, ses écoles exceptionnelles, son esprit communautaire et son accès facile à Londres ainsi qu’aux principaux centres de transport. - Gare de Woldingham : desservie par Southern et Thameslink à seulement 12 minutes à pied de la maison - London Victoria et London Bridge : moins de 40 minutes en train de la gare de Woldingham - Aéroport de Gatwick : 20 minutes en voiture - Aéroport d’Heathrow : 45 minutes en voiture - Autoroute M25 : accessible en moins de 10 minutes en voiture - Les villes de Warlingham et Oxted ne sont qu’à 10 minutes en voiture et proposent une gamme de grands supermarchés, magasins, installations de loisirs, pubs et restaurants. Le village propose deux clubs de golf — North Downs et Woldingham Golf Club — et est idéal pour les amateurs de plein air, avec d’excellents sentiers de marche, de vélo et de randonnée à travers la Surrey Hills AONB. Les familles sont gâtées par le choix avec certaines des écoles les plus prestigieuses du Sud-Est à proximité, telles que : - Woldingham School (École indépendante de jour/internat pour filles, 11–18 ans) - Caterham School (Prix de l’École Indépendante de l’Année TES 2024 journée/internat mixte, 4–18) - Hazelwood School and Nursery (école préparatoire, 9 mois à 13 ans) - Sevenoaks School (école indépendante de renommée mondiale, 11–18 ans) Tranche de la taxe d’habitation : H EPC Évaluation d’efficacité énergétique : D EPC Évaluation d’impact environnemental : D

Brookwood est une résidence de campagne exceptionnelle, conçue dans le style raffiné de la Géorgie primitive avec une élégance classique intemporelle. Conçue avec soin avec une série d’éléments architecturaux soigneusement équilibrés, la maison allie proportions traditionnelles à une fonctionnalité contemporaine. Une travée centrale saillante surmontée d’un toit à fronton définit à la fois les façades d’entrée et du jardin, tandis que l’agencement harmonieux des travées crée un rythme et une symétrie saisissants dans toute la propriété, reflétée dans la façade principale du garage. Le design du toit présente une section centrale discrète et plate, permettant à l’escalier principal d’être inondé de lumière naturelle depuis le haut, tout en dissimulant parfaitement les panneaux solaires intégrés à la vue. Le résultat est une maison qui respecte l’architecture classique tout en embrassant la vie moderne. À l’intérieur, la maison offre un hébergement magnifiquement proportionné, s’étendant sur environ 11 610 pieds carrés. L’impressionnant escalier principal est situé sur le côté du hall de réception, encadré par une grande fenêtre caractéristique qui offre une vue captivante à travers la maison depuis l’entrée principale. Au cœur de la maison se trouve une vaste cuisine ouverte, un petit-déjeuner et un salon familial avec un accès direct aux jardins, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Le salon élégant à double aspect s’ouvre également sur la terrasse arrière et les jardins, tandis qu’une salle à manger/TV formelle et un bureau sont installés à l’avant de la maison. Des logements supplémentaires au rez-de-chaussée comprennent une buanderie, un vestiaire pour invités, une salle des plantes et un garage triple intégré. Le rez-de-chaussée est dédié à un logement principal luxueux, comprenant une magnifique suite principale avec espace salon, des loges jumelles et des salles de bain attenantes jumelées. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et une grande salle de jeux complètent ce niveau. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires et trois salles de bains, offrant une flexibilité exceptionnelle tant pour la vie familiale que pour les invités. Située à environ 0,7 acre, Brookwood bénéficie d’un excellent degré d’intimité. Les jardins arrière sont principalement aménagés sur pelouse avec une vaste terrasse, bordée d’arbres matures et d’arbustes établis. À noter particulièrement le remarquable complexe de piscines situé à l’arrière du jardin, équipé de vestiaires, toilettes, salle des plantes et bar, créant un espace de loisirs et de divertissement exceptionnel. À l’avant, l’allée étendue offre un grand stationnement et un accès au garage triple. Située sur l’une des routes privées prestigieuses du célèbre Crown Estate, la propriété occupe l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du Surrey. Parfaitement situé entre la campagne des Surrey Downs et la périphérie de Londres, Oxshott offre le charme d’un village rural allié à la sophistication d’une adresse privée exclusive. D’excellentes liaisons routières et ferroviaires incluent l’A3 et la M25, tandis que la gare principale d’Oxshott propose des services directs réguliers vers London Waterloo en environ 35 minutes. La région environnante offre une gamme exceptionnelle d’équipements, incluant des boutiques, de la haute gastronomie et des écoles réputées telles que l’ACS International School, Danes Hill, Reed’s School, Notre Dame et St John’s Leatherhead. Les possibilités de loisirs sont tout aussi impressionnantes, avec des parcours de golf voisins tels que St George’s Hill et The Wisley, des courses hippiques à Sandown, Ascot et Epsom, ainsi que de nombreuses promenades et équitations à travers Oxshott Heath.

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Wychwood House est une maison familiale impressionnante et magnifiquement présentée, conçue avec des intérieurs exquis par Louise Bradley. Cette propriété impeccable, située dans une position magnifique et privée sur le très prisé domaine de la Couronne. Aménagé à un niveau exceptionnellement élevé, le logement somptueux et bien conçu s’étend sur un peu moins de 11 000 pieds carrés sur trois étages. En entrant, vous êtes accueilli par un impressionnant hall d’entrée menant aux principales salles de réception, comprenant le salon, le bureau, le salon familial, la salle de jeux, la salle à manger et la cuisine/salle de petit-déjeuner sur mesure. L’extrémité du rez-de-chaussée offre d’excellentes installations récréatives et de loisirs, dont une salle de jeux, une salle de sport et une piscine avec sauna. La maison principale dispose de quatre généreuses suites de chambres. La suite principale dispose d’une salle de bain de bain de bain de bain avec deux vasques et deux cabines d’essayage, ainsi qu’un balcon privé donnant sur les jardins. Trois suites doubles supplémentaires, chacune avec des suites élégantes et un espace de rangement intégré, se trouvent également à cet étage. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche se trouvent dans l’aile des invités et du personnel, au-dessus du garage triple. Le deuxième étage abrite un home cinéma, parfait pour la famille et les amis, un grand second espace d’étude avec meubles intégrés, et un vestiaire. La propriété bénéficie d’un système d’automatisation domestique entièrement intégré et ultramoderne, avec une technologie sophistiquée répondant aux besoins de toute famille exigeante. La climatisation est équipée au rez-de-chaussée, dans la suite principale et la deuxième chambre. Partout dans la maison, les plus hauts standards ont été maintenus, sans ménager les frais pour créer une maison familiale vraiment exceptionnelle. Le jardin est principalement aménagé sur la pelouse et est bordé de plantes et d’arbustes matures, offrant ainsi de l’intimité vis-à-vis des propriétés voisines. Un système d’irrigation entièrement intégré, un éclairage atmosphérique et des éléments aquatiques créent une ambiance particulière. De plus, il y a un petit terrain en gazon synthétique pour les amateurs de football et un putting green parfait pour travailler votre jeu court. La magnifique terrasse pleine largeur à l’arrière de la maison offre un espace idéal pour les réceptions estivales et offre une vue sur le domaine. Wychwood House est située sur l’une des routes privées du prestigieux domaine de la Couronne. Autrefois propriété de la Couronne, ce domaine est aujourd’hui synonyme de certaines des adresses les plus exclusives de la région. Oxshott est un village aisé du Surrey, situé à un peu plus de 15 miles au sud-ouest du centre de Londres. Réputée pour son caractère prestigieux, Oxshott est une zone résidentielle très prisée, connue pour ses propriétés époustouflantes, ses paysages verdoyants et sa grande qualité de vie. Oxshott (environ 1 mile) possède un charmant centre de village avec une sélection de boutiques, boutiques et cafés locaux, favorisant un esprit de communauté et de commodité pour ses habitants. Plusieurs écoles renommées se trouvent à proximité, notamment Reed’s, ACS Cobham International, Parkside, Felton Fleet et Danes Hill à Oxshott, ce qui en fait un choix attractif pour les familles à la recherche d’excellentes opportunités éducatives. L’accès facile aux principaux liaisons de transport, dont la gare d’Oxshott (environ 0,8 mile), offre une ligne directe vers London Waterloo et Guildford toutes les demi-heures, avec environ 36 minutes jusqu’à Waterloo et 27 minutes jusqu’à Guildford. Cela rend Oxshott attrayante pour ceux qui souhaitent un équilibre entre la vie paisible du village et les activités dynamiques de la capitale. Le village est entouré de magnifiques campagnes, offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d’activités de plein air. Oxshott Heath (environ 0,4 mile), une réserve naturelle locale, offre de pittoresques sentiers de randonnée et abrite une faune abondante. Les activités sportives et récréatives dans ce secteur sont exceptionnelles, avec du golf à Queenwood, St George’s Hill et The Wisley. Il y a aussi des courses hippiques à Sandown, Ascot et Epsom Downs, du polo au Guards Polo Club à Windsor Great Park, ainsi que des promenades et des balades sur Oxshott Heath.

Cette charmante maison familiale est située dans le village de Kingswood, qui propose un vaste défilé de boutiques et restaurants locaux, dont une supérette/bureau de poste, une boulangerie Coughlans, Londis, des coiffeurs, des esthéticiennes, un restaurant indien et le pub The Kingswood Arms. Au niveau local, il existe un large choix d’écoles publiques et indépendantes. En ce qui concerne les transports, la gare de Kingswood est à distance de marche et offre des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible via la jonction 8, à 1,7 mile au sud, offrant des correspondances avec le réseau autoroutier plus large, tandis que pour les voyageurs fréquents, les aéroports de Gatwick et Heathrow sont accessibles. Pour les golfeurs, il existe quatre clubs de golf de renommée mondiale ; Kingswood Golf and Country Club, Surrey Downs, Walton Heath et le club de golf RAC sont tous à proximité. Des écoles d’équitation et des écuries se trouvent à Kingswood, Chipstead, Tadworth et Walton on the Hill.

Cette superbe maison familiale est située dans un emplacement recherché à Kingswood, offrant un vaste défilé de boutiques et restaurants locaux, dont une supérette/bureau de poste, Londis, la boulangerie Coughlans, des salons de coiffure, des esthéticiennes et le pub The Kingswood Arms. Localement, il existe un large choix d’écoles publiques et indépendantes, notamment Reigate Grammar, Epsom College et St. John’s.   En ce qui concerne les transports, la gare de Kingswood est à distance de marche et offre des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible via la jonction 8, à 1,7 mile au sud, offrant des connexions avec le réseau autoroutier plus large, tandis que pour les voyageurs fréquents, les aéroports de Gatwick et d’Heathrow sont accessibles.   Pour les golfeurs, quatre clubs de golf de renommée mondiale sont : Kingswood Golf and Country Club, Surrey Downs, Walton Heath et le club de golf RAC tous à proximité. Des écoles d’équitation et des écuries se trouvent à Kingswood, Chipstead, Tadworth et Walton on the Hill.

CUISINES Cuisines peintes en ossature individuelle Plans de travail en Silestone avec montants et dosserettes Four intégré et four combiné séparé Quooker Robinet d’eau bouillante (parcelles 2 à 5) Plaque à induction en verre noir Hotte extractrice intégrée Réfrigérateur intégré et congélateur intégré séparé (parcelles 2 à 5) Lave-vaisselle intégré Refroidisseur à vin (parcelles 2 à 5) Revêtement de sol Karndean PORTES ET MENUISERIE INTÉRIEURE Portes intérieures en incrustation de chêne avec maquinerie chromée à brosse Chêne en ingénierie pour poteaux de plaquet d’escalier, Broches et rampes de balustre (Parcelles 2 à 5) Jupe et architrave - double rainure et chanfreinées SALLES DE BAINS DE QUALITÉ Suites de salle de bain contemporaines Vasques de lavabo sous les lavabos Douches Aqualisa à commande thermostatique avec vannes dissimulées Parties carrelées de salle de bain Zones de douche entièrement carrelées Sols - Carrelage en céramique ou Karndean Miroirs comme indiqué sur les plans de la salle de bain ÉCLAIRAGE ÉLECTRIQUE & ÉCLAIRAGE LED lumineux vers la cuisine, salle de bain et des bandes LED sous les unités de cuisine Shave point in salle de bain/salle de bain attenante Installations électriques chromées brossées Lumière dans le garage Double prise dans le garage Éclairage extérieur dans le jardin avant et arrière ainsi que dans le garage Point de recharge pour véhicule électrique (EVCP) Panneaux solaires photovoltaïques INFORMATIONS SUR LE DÉVELOPPEMENT - SILVER BIRCHES, TADWORTH : Taille et type de propriété : Les détails de la taille et du type de propriété pour chaque nouvelle maison du développement sont disponibles dans la brochure du développement accessible ici. Cela inclut des détails sur la taille de toutes les pièces habitables et le nombre de places de stationnement disponibles pour chaque parcelle. Durée de propriété : Toutes les nouvelles maisons sont en pleine propriété et peuvent être consultées dans la brochure du développement accessible ici. Spécification : La spécification prévue des nouvelles maisons se trouve dans la brochure de développement consultée ici. Un sol karndean est fourni dans les halls, toilettes et cuisines, avec de la moquette au salon, escaliers, palier et chambres en standard. Du gazon synthétique est fourni de série à l’arrière. Veuillez noter : les détails des spécifications sont un guide. De temps en temps, il peut être nécessaire de modifier ou remplacer les articles listés dans le cahier des charges (par exemple en raison de problèmes d’approvisionnement ou de disponibilité). La spécification doit être vérifiée et confirmée au moment de la réservation. Type de construction Toutes les nouvelles maisons sont en maçonnerie traditionnelle (c’est-à-dire en brique et blocs). Énergie indicative : Évaluation de performance - Les évaluations de performance énergétique indicatives pour les nouveaux logements sont les suivantes : Toutes les parcelles : EPC – A. Veuillez noter : Ce qui précède correspond aux notations EPC prédites. Les évaluations EPC finales seront confirmées à l’étape pratique de la fin de la nouvelle maison. Conformément à la loi sur les marchés numériques, la concurrence et les consommateurs de 2024 et les exigences du Code de pratique du NHQB, ce document vise à fournir des informations pertinentes pouvant informer ou aider les acheteurs dans leur prise de décision (lorsque nous en avons connaissance). Bien que toutes les soins aient été apportées pour garantir l’exactitude de ces informations au moment de la publication, elles ne constituent pas un contrat, une partie d’un contrat ou une garantie. Prix Le prix de chaque terrain peut être consulté sur la page du développement dans la section prix et disponibilité accessible ici ou en contactant notre(s) agent commercial désigné(s). Veuillez noter : les prix seront communiqués pour chaque parcelle selon le programme de construction. Les prix peuvent être modifiés pendant la période de commercialisation, toute modification des prix sera annoncée en conséquence. Accessibilité et adaptations : Toutes les nouvelles maisons sont conçues pour répondre à l’exigence M4(1) « Logements visitables » telle qu’énoncée dans le document Approved Regulations M. Dates estimées d’achèvement légal : Les nouvelles maisons devraient être occupées à partir de janvier 2026. Cela varie selon l’intrigue. Veuillez noter : les dates d’occupation sont un guide et peuvent être modifiées au fur et à mesure de l’avancement de la construction en raison de facteurs pouvant échapper à notre contrôle, tels que les conditions météorologiques défavorables, la disponibilité des matériaux et les inspections de contrôle du bâtiment. La date la plus tardive de prêt d’occupation pour chaque parcelle doit être confirmée au point de réservation. Ces informations peuvent être obtenues auprès de notre agent commercial désigné. Garantie : Toutes les maisons du projet seront couvertes par une garantie NHBC Buildmark de 10 ans. Plus de détails sur la couverture garantie sont disponibles à l’adresse suivante : Garantie et Couverture d’Assurance Buildmark | Garanties - NHBC Management Services Silver Birches (Shelvers Way) Tadworth, Surrey, Management Company Ltd a été créée en tant que société de gestion immobilière pour gérer, entretenir et assurer les zones communes du développement. Les zones qui sont censées être sous la responsabilité de la société de gestion sont indiquées sur le plan successoral disponible auprès de notre agent commercial. Les acheteurs de terrains devront devenir administrateurs de la société de gestion successorale après la finalisation de leur achat. Les agents de gestion de Sennen Property Management seront nommés pour une période initiale fixe afin de gérer la gestion et l’entretien du projet au nom de la société de gestion. Une fois toutes les unités occupées, les résidents auront le droit de changer d’agent de gestion ou de gérer eux-mêmes le domaine s’ils le souhaitent. Conformément à la loi sur les marchés numériques, la concurrence et les consommateurs de 2024 et les exigences du Code de pratique du NHQB, ce document vise à fournir des informations pertinentes pouvant informer ou aider les acheteurs dans leur prise de décision (lorsque nous en avons connaissance). Bien que toutes les soins aient été apportées pour garantir l’exactitude de ces informations au moment de la publication, elles ne constituent pas un contrat, une partie d’un contrat ou une garantie. Frais de service : Tous les logements seront tenus de payer des frais de service à la société de gestion pour contribuer à l’entretien et à l’entretien des espaces communs. Les frais de service pour chaque maison sont estimés à environ 1 405,00 £ par an. Aucun loyer du terrain n’est payant. Veuillez noter : Le coût estimé du service est fourni comme un guide raisonnable basé sur l’entretien normal, l’administration et l’assurance des espaces communs et des parties communes associées au développement. La recharge de service indiquée concerne 2026 et peut évoluer dans les années à venir en fonction de l’inflation des coûts de service. Un budget détaillé des frais de service sera disponible au moment de la réservation et sera remis à votre représentant légal. Phases futures du développement : Aucune phase future de développement n’est prévue pour le moment. Restrictions sur la vente future : Aucun accord ou restriction n’est prévu qui affecterait la vente future du bien. Tout acquéreur ultérieur devra devenir membre de la société de gestion immobilière et contribuer en conséquence à l’entretien via les frais de service. Assurances, garanties et garanties supplémentaires Fourchette anticipée de la taxe d’habitation NHBC Les tranches estimées de taxe d’habitation pour les nouveaux logements sont les suivantes : Estimation G. Veuillez noter : Les fourchettes estimées de la taxe d’habitation ci-dessus sont basées sur des propriétés similaires et visent à fournir une indication pour aider les acheteurs. Cette tranche confirmée de la taxe d’habitation pour chaque parcelle sera fournie aux acheteurs dès qu’elle sera fixée par le conseil local concerné. Ces informations seront disponibles auprès de notre agent commercial désigné. Services publics et communications : Les propriétés seront connectées à l’eau principale, à l’électricité, au gaz, aux réseaux de canalisation et aux télécommunications (Openreach). La couverture mobile varie selon le réseau. Pour des informations sur la couverture et les performances prévues pour votre réseau choisi, veuillez consulter le Vérificateur Mobile en ligne fourni par Ofcom : Cartographier votre mobile Autres informations : Aucune des nouvelles maisons n’est un bien classé et le projet ne se trouve pas dans une zone de conservation. Le développement se trouve dans une zone à très faible risque d’inondation tant par les eaux de surface, que par les rivières et la mer. De plus amples informations sont disponibles en utilisant le vérificateur de risque d’inondation à long terme du gouvernement : Vérifiez le risque d’inondation à long terme pour une zone en Angleterre - GOV.UK

Cadre Cette maison familiale est située dans le prestigieux domaine Kingswood Warren, à distance de marche du village de Kingswood et de la gare. Le village propose un défilé complet de boutiques et restaurants locaux, comprenant une supérette et un bureau de poste, des coiffeurs, des esthéticiens, le pub The Kingswood Arms, et un restaurant indien. Localement, il existe un bon choix d’écoles publiques et indépendantes, notamment Chinthurst, Aberdour et Tadworth Primary, tandis que d’autres écoles, dont Dunottar, Micklefield et Reigate Grammar, se trouvent dans la ville voisine de Reigate. En ce qui concerne les transports, Kingswood Station offre des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible par la jonction 8, à 1,7 mile au sud, tandis que les aéroports de Gatwick et d’Heathrow sont accessibles. Pour des besoins de shopping plus variés, Banstead, Epsom et Reigate se trouvent à moins de 4 miles avec une grande variété de boutiques indépendantes, de chaînes de rue et de supermarchés. Il y a également un large choix de restaurants.

Nous sommes ravis de vous proposer une opportunité immobilière de premier choix à Hillingdon, Londres, avec un potentiel de développement significatif. Voici les détails clés :Détails du Site :Adresse : Tavistock Road, Hillingdon, UB7 7QXPrix : 3 millions de livres sterling

Cette belle maison est située près du village de Kingswood, qui offre un vaste défilé de boutiques locales. Localement, il existe un large choix d’écoles publiques et indépendantes, notamment Bramley, Aberdour et Kingswood Primary, tandis que plus loin se trouvent les meilleures écoles : City of London Freeman’s School, Reigate Grammar, Epsom College et Caterham School. En ce qui concerne les transports, Kingswood Station offre des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible via la jonction 8, située à 1,7 mile au sud, offrant des correspondances avec le réseau autoroutier plus large, tandis que pour les voyageurs fréquents, les aéroports de Gatwick et d’Heathrow sont accessibles. Pour les amateurs de golf, quatre clubs de golf de renommée mondiale se trouvent à proximité : Kingswood Golf and Country Club, Surrey Downs, Walton Heath et le club de golf RAC. Des écoles d’équitation et des écuries se trouvent à Kingswood, Chipstead, Tadworth et Walton on the Hill.

Cette élégante demeure familiale est située dans un terrain privé et isolé, accessible par des portails électriques. La maison principale est organisée sur deux étages et dispose de cinq chambres et quatre salles de bain au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée offre un excellent espace de vie et de réception, avec trois salons de réception et une cuisine récemment rénovée qui donne sur une véranda offrant une vue sur le jardin et la terrasse arrière. La propriété bénéficie d’un bloc de garage double indépendant avec une annexe/bureau autonome au-dessus, offrant un espace supplémentaire flexible. Les jardins arrière, magnifiquement entretenus, sont principalement aménagés sur la pelouse et, grâce à leurs bordures bien établies, offrent un haut degré d’intimité et d’isolement. Une vaste terrasse à l’arrière de la propriété offre un espace idéal pour les réceptions estivales. Au total, le terrain s’étend sur environ 0,56 acre. Situé à un peu plus de 0,5 mile de la gare d’Oxshott, qui relie régulièrement London Waterloo et à moins d’un mile de la High Street, le bâtiment est idéalement situé pour les commodités locales et le transport, tout en étant facilement accessible par l’A3 et la M25. La région est réputée pour son enseignement exceptionnel, notamment Danes Hill School, ACS Cobham International School et Reed’s School, entre autres.

Offrant 4 chambres doubles, cette maison individuelle bénéficie d’un permis de construire supplémentaire pour construire une extension arrière à deux étages. Les propriétaires actuels viennent d’installer une toute nouvelle cuisine comprenant une plaque de cuisinière, un évier majordome, un réfrigérateur/congélateur intégré et un lave-vaisselle avec plans de travail en bois. Avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière, il y a aussi une serre utile offrant de superbes vues sur le jardin arrière via des fenêtres panoramiques. Des portes doubles s’ouvrent également sur le salon/salle à manger de traverse. Une troisième salle de réception, actuellement utilisée comme salle familiale, possède une cheminée et une baie vitrée donnant sur le jardin avant. Montant jusqu’au premier étage, on trouve trois chambres doubles spacieuses et une salle de bain familiale jack and jill luxueusement équipée, avec une grande douche de pluie à l’italienne, une salle de bain autoportante, un lavabo à vanité et des toilettes. La suite principale, bien conçue et spacieuse, occupe le troisième étage avec des suites attenantes, offrant un grand espace de rangement et de placards généreux. DEHORS Un jardin plat, orienté vers le sud, accessible par la serre, principalement aménagé sur une pelouse bordée de crampons et de clôtures matures. Vaste salle à manger en plein air avec bar, jacuzzi En pensant à ces journées plus chaudes, le jardin plat côté sud est principalement pelousé et une partie dédiée à une zone de loisirs et de restauration en plein air couverte avec un jacuzzi plongé. Terrasse. À l’avant, il y a un excellent parking et un tournant avec un bon accès à un grand garage individuel avec électricité et lumière.

Cet appartement superbe est situé près du village de Kingswood, qui propose une galerie complète de boutiques et restaurants locaux, dont une supérette/bureau de poste, des salons de coiffure, la boulangerie Coughlans, des esthéticiennes et le pub The Kingswood Arms. Au niveau local, il existe un large choix d’écoles publiques et indépendantes. En ce qui concerne les transports, la gare de Kingswood est à distance de marche et offre des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible via la jonction 8, à 1,7 mile au sud, offrant des connexions avec le réseau autoroutier plus large, tandis que pour les voyageurs fréquents, les aéroports de Gatwick et d’Heathrow sont accessibles. Pour les golfeurs, quatre clubs de golf de renommée mondiale sont : Kingswood Golf and Country Club, Surrey Downs, Walton Heath et le club de golf RAC tous à proximité. Des écoles d’équitation et des écuries se trouvent à Kingswood, Chipstead, Tadworth et Walton on the Hill.

Cet appartement merveilleux est situé près du village de Kingswood, qui propose une galerie complète de boutiques et restaurants locaux, dont une supérette/bureau de poste, une boutique de boissons, un Waterhouse Cafe, des salons de coiffure, la boulangerie Coughlans, des esthéticiennes et le pub The Kingswood Arms. Au niveau local, il existe un large choix d’écoles publiques et indépendantes. En ce qui concerne les transports, la gare de Kingswood est à distance de marche et offre des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible via la jonction 8, à 1,7 mile au sud, offrant des connexions avec le réseau autoroutier plus large, tandis que pour les voyageurs fréquents, les aéroports de Gatwick et d’Heathrow sont accessibles. Pour les golfeurs, quatre clubs de golf de renommée mondiale sont : Kingswood Golf and Country Club, Surrey Downs, Walton Heath et le club de golf RAC tous à proximité. Des écoles d’équitation et des écuries se trouvent à Kingswood, Chipstead, Tadworth et Walton on the Hill.

Cette superbe maison familiale est située dans le village de Kingswood et propose un vaste défilé de boutiques et restaurants locaux, dont une supérette/bureau de poste, une boulangerie Coughlans, des salons de coiffure, des esthéticiennes, un restaurant indien et le pub The Kingswood Arms. Au niveau local, il existe un large choix d’écoles publiques et indépendantes. En ce qui concerne les transports, la gare de Kingswood est à distance de marche et offre des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible via la jonction 8, à 1,7 mile au sud, offrant des correspondances avec le réseau autoroutier plus large, tandis que pour les voyageurs fréquents, les aéroports de Gatwick et Heathrow sont accessibles. Pour les golfeurs, il existe quatre clubs de golf de renommée mondiale ; Kingswood Golf and Country Club, Surrey Downs, Walton Heath et le club de golf RAC sont tous à proximité. Des écoles d’équitation et des écuries se trouvent à Kingswood, Chipstead, Tadworth et Walton on the Hill.

Cette superbe maison familiale est située dans le village de Kingswood et propose un vaste défilé de boutiques et restaurants locaux, dont une supérette/bureau de poste, une boulangerie Coughlans, des salons de coiffure, des esthéticiennes, un restaurant indien et le pub The Kingswood Arms. Au niveau local, il existe un large choix d’écoles publiques et indépendantes. En ce qui concerne les transports, la gare de Kingswood est à distance de marche et offre des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible via la jonction 8, à 1,7 mile au sud, offrant des correspondances avec le réseau autoroutier plus large, tandis que pour les voyageurs fréquents, les aéroports de Gatwick et Heathrow sont accessibles. Pour les golfeurs, il existe quatre clubs de golf de renommée mondiale ; Kingswood Golf and Country Club, Surrey Downs, Walton Heath et le club de golf RAC sont tous à proximité. Des écoles d’équitation et des écuries se trouvent à Kingswood, Chipstead, Tadworth et Walton on the Hill.

Pour toute personne ayant des intérêts équestres à la recherche d’une maison individuelle superbe, pleine de caractère, avec une annexe autonome, des installations équestres et la possibilité de développement (sous réserve de permis de construire), c’est sans doute la maison idéale. Il s’étend sur 5,99 acres de terrain, comprenant des paddocks et des dépendances, avec 10 écuries, dans un emplacement idéal avec la forêt d’Epping à portée de portée. La maison est entourée de magnifiques vues sur la campagne vallonnée et se trouve à distance de marche du village de Theydon Bois, où les trains de la Central Line jusqu’à Liverpool Street mettent un peu plus d’une demi-heure. Une longue allée privée bordée d’arbres, flanquée du parcours de golf Theydon Bois, mène à cette merveilleuse maison. La porte arrière en écurie en chêne s’ouvre sur un hall d’entrée avec des espaces de stockage et un placard à chaudières. Un élégant salon à double angle avec des poutres en chêne d’origine, un sol et un grand poêle à bois offre un espace relaxant et comprend des portes-fenêtres donnant sur la terrasse ainsi qu’un charmant bar extérieur. La grande cuisine/salle de petit-déjeuner allie une ambiance de ferme contemporaine à des éléments d’époque tels que des poutres verticales d’origine stable. Il y a un sol carrelé, un Aga et des unités sur mesure abritant divers appareils électroménagers, ainsi qu’un espace suffisant pour une table et des chaises. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse avec une charmante salle à manger couverte et une magnifique vue sur les champs environnants. Le vaste hall d’entrée abrite un vestiaire, un placard à double porte en chêne pour le rangement, ainsi qu’une autre porte d’écurie donnant sur le jardin. À l’étage, une salle de bain et une douche séparée desservent quatre chambres avec une vue sur le loin, dont deux grandes chambres doubles avec placards intégrés. L’annexe est idéale pour les membres de la famille et comprend une grande cuisine/salon à aire ouverte, une salle de bain, une chambre double avec placards intégrés, ainsi qu’une buanderie séparée et une cuisine extérieure. Un parking hors rue pour de nombreux véhicules est disponible et il y a un joli jardin, des plates-bandes surélevées, une cour pour recevoir en plein air, un jacuzzi, une douche extérieure et des pelouses parsemées d’arbres et d’arbustes. En plus des écuries, il y a des installations de stockage pour le matériel et la nourriture pour animaux, une crinière nécessitant une amélioration, une grange de stockage supplémentaire et une très grande grange qui fut autrefois une école d’équitation intérieure en activité, également à rénover. L’emplacement est excellent car nous avons le club de golf exclusif à portée de chez nous, à deux pas du village et de la forêt d’Epping pour de superbes balades tout-terrain, du vélo et des promenades. Ce serait une propriété idéale pour quelqu’un possédant ses propres chevaux, ou un excellent potentiel et une opportunité pour quiconque souhaite développer la cour et gérer une petite entreprise équestre. Même l’annexion pouvait offrir un logement indépendant pour un palefrenier ou un moniteur d’équitation. Theydon Bois est un village magnifique et une maison avec une atmosphère communautaire charmante. Une avenue emblématique d’arbres et pratiquement pas de lampadaires, car les habitants estimaient que cela nuirait à l’ambiance traditionnelle du village. Le village comprend l’église St Mary’s, l’église Theydon Bois Baptiste, une école primaire très respectée, deux pubs, un Tesco express, une charmante boulangerie, une petite variété de boutiques indépendantes et de restaurants, ainsi qu’un dentiste et un cabinet médical. Il y a également un club de tennis et de cricket, ainsi qu’un accès facile aux routes M11 et M25 pour Londres, Cambridge et Stansted. Des installations éducatives supplémentaires sont disponibles dans la région, notamment Hereward Primary et Debden Park High School, toutes deux classées Exceptionnelles par Ofsted, ainsi que d’excellentes écoles indépendantes.