ventes immobilier de luxe à Dubaï, Émirats Arabes Unis (page 36)

Découvrez la nouvelle étape résidentielle d’un quartier emblématique de Dubaï — un refuge contemporain et privé, inspiré par l’eau, le bien-être et l’esprit resort. Cette phase exclusive se compose de deux tours élégantes formant des clusters résidentiels autonomes, offrant un accès direct aux canaux d’eau centraux et aux espaces verts paysagers.L’architecture privilégie les vues dégagées, grâce à des façades intelligemment orientées vers les éléments aquatiques. L’eau devient l’élément central du quotidien : cascades, piscines allongées, couloirs d’eau et espaces de loisirs au bord de l’eau créent un cadre apaisant et immersif — un véritable sanctuaire urbain au cœur de la ville.Les résidents ont le choix parmi une sélection exceptionnelle de logements, pensés pour un style de vie luxueux :À la Vente :1 Chambre – à partir de 2 700 000 AED2 Chambres – à partir de 3 400 000 AED2 Chambres + Maid – à partir de 4 700 000 AED3 Chambres – à partir de 7 400 000 AED4 Chambres – à partir de 17 600 000 AEDDuplex – à partir de 17 900 000 AEDExpression d’Intérêt (EOI) :Unités individuelles – 200 000 AEDDuplex 4 Chambres – 500 000 AEDAchats en lot – 500 000 AEDÉtage complet – 1 000 000 AEDChaque résidence associe design moderne, espaces généreux et vues ininterrompues sur les paysages aquatiques, offrant une expérience unique où sérénité et sophistication urbaine s’harmonisent parfaitement.Cette nouvelle phase marque l’évolution d’un des quartiers les plus prestigieux de Dubaï — là où l’énergie de la ville rencontre la tranquillité d’un refuge contemporain inspiré par l’eau.

Un extraordinaire Penthouse Signature au 66ème étage de Mercedes-Benz Places, le nouveau développement le plus emblématique de Dubaï, réalisé par Mercedes-Benz et Binghatti.Cette résidence haut de gamme est l'un des plus hauts penthouses de la tour, offrant de vastes intérieurs, un design exceptionnel et une vue à 360 degrés sur le Burj Khalifa, le Burj District, Business Bay et le centre-ville de Dubaï. Une opportunité vraiment rare dans l'une des résidences de marque les plus attendues au monde.Détails de la propriété :*Niveau : 66 (Penthouse)*Type : Signature Penthouse*Prix : AED 50,000,000*Surface totale : 5,658.58 sq.ft*Surface intérieure : 3,556.50 sq.ft*Surface de la terrasse : 2,102.08 sq.ft*Chambres à coucher : 4-5 suites*Salles de bains : Multiple en-suites + salle d'eau pour les invités*Cuisine : Cuisine ouverte sur mesure*Espaces de vie : Grand salon double + salle à manger formelle*Chambre de bonne*Parking : Places de parking réservées de premier ordreCaractéristiques principales :*L'un des rares penthouses au dernier étage des Mercedes-Benz Places*Un espace de vie ouvert monumental avec des baies vitrées du sol au plafond.*Plus de 2 100 pieds carrés de terrasses avec des vues panoramiques de la ligne d'horizon.*Design intérieur Mercedes-Benz Esthétique du luxe.*Accès à l'ascenseur privé (selon l'aménagement)*Accès à un ascenseur privé (en fonction de l'aménagement)*Salles de bains inspirées du spa avec des finitions haut de gamme*Matériaux, éclairages et détails de haute qualité dans l'ensemble de l'habitation*Une intimité et une exclusivité exceptionnelles en altitudeAménagements du Mercedes-Benz Places :*Piscine à débordement avec vue directe sur Burj Khalifa*Centre de remise en forme de luxe*Salle de cinéma privée pour les résidents*Espace spa, bien-être et détente*Conciergerie, service de voiturier et sécurité 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7*Des offres de style de vie, de commerce et de restauration au sein du podiumL'emplacement :*Situé au cœur du district de Burj Khalifa, avec un accès immédiat à :*Burj Khalifa et Dubai Mall*L'Opéra de Dubaï*Canal d'eau de Dubaï*IDFC et Business Bay*Hôtels cinq étoiles et restaurants MichelinCe penthouse représente une rare opportunité d'acquisition pour les acheteurs exigeants à la recherche de prestige, d'élévation et d'excellence architecturale dans le quartier de Dubaï qui s'apprécie le plus rapidement.Pour toute demande de renseignements ou pour une présentation privée, contactez-nous.

Vivez le sommet de la vie de luxe à Dubaï avec les magnifiques duplex penthouse de 4 chambres d’ELIRE. Développées par QUBE Development et gérées par la prestigieuse marque LUX* du Lux Collective, ces résidences exceptionnelles à deux niveaux s’étendent sur une impressionnante superficie de 498 à 502 m² sur Burj Khalifa Boulevard. Avec seulement 11 duplex ultra-exclusifs disponibles à partir de 5 142 677 € (22 008 031 AED) et un plan de paiement attractif de 45/55, Trustway Properties présente ces chefs-d’œuvre architecturaux aux familles exigeantes et aux investisseurs en quête d’un luxe sans compromis, d’une vie au niveau du ciel et d’une appréciation exceptionnelle à long terme dans l’adresse la plus prestigieuse de Business Bay. Pourquoi choisir les penthouses duplex 4 chambres d’ELIRE ? Pourquoi Trustway Properties a-t-il choisi ces résidences exceptionnelles pour vous : Chez Trustway Properties, nous sélectionnons uniquement les meilleures propriétés qui allient excellence architecturale, potentiel d’investissement et perfection de style de vie. Les duplex de 4 chambres d’ELIRE représentent le sanctuaire ultime pour les familles qui exigent le meilleur, où l’hospitalité LUX* rencontre la sophistication du ciel, et chaque détail nourrit à la fois héritage et style de vie. Principaux avantages pour l’investissement et le style de vie : Collection ultra-rare : Seulement 11 duplex exclusifs dans le monde, situés aux étages 12 à 21. LUX Hospitality Excellence : Premières résidences de marque LUX au Moyen-Orient avec des services complets de conciergerie, de voiturier et de gestion immobilière Potentiel exceptionnel de retour sur investissement : Les penthouses de luxe Business Bay atteignent une appréciation annuelle de 7 à 10 % avec des rendements locatifs de 6 à 8 % ; Meublé clé en main pour des rendements immédiats Plan de paiement flexible 45/55 : 15 % d’acompte, 30 % pendant la construction, 55 % lors de la remise (décembre 2028) maximisant l’investissement d’effet de levier Duplex 4 chambres Caractéristiques du penthouse duplex à partir de 5 142 677 € (22 008 031 AED) | 498-502 m² (5 362-5 398 sq ft) Niveau inférieur : Hall d’entrée majeur avec ascenseur privé Vaste salon et salle à manger avec fenêtres du sol au plafond Cuisine vitrine avec appareils Miele/Bosch haut de gamme Salle familiale/salon multimédia Salle d’eau Terrasses d’angle avec vue panoramique Niveau supérieur : suite parentale avec cabine d’essayage et salle attenante inspirée du spa Trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante Salon familial/bureau Buanderie Plusieurs terrasses privées Inclusions premium : Entièrement meublé avec des meubles Miele/Bosch conçus sur mesure, tout le système d’automatisation domotique. Mashrabiya innovant à l’ombre de 2 154+ m² d’équipements de luxe (piscine à débordement sur le toit, salle de sport, terrain de padel, centre de bien-être, jardins en ciel). Architecture et design de classe mondiale Les duplex 4 chambres d’ELIRE sont magistralement conçus par les renommés internationaux Arnaud Behzadi Architectures (Paris) et Noefer Architekten (Berlin), alliant élégance contemporaine et héritage moyen-oriental. La façade innovante inspirée de la mashrabiya crée des couches d’intimité et de lumière, tandis que chaque détail intérieur, du mobilier sur mesure aux finitions haut de gamme, a été soigneusement conçu pour célébrer la vie familiale sophistiquée. Le résultat est un sanctuaire harmonieux où l’art architectural rencontre le luxe fonctionnel à travers deux niveaux magnifiques. Plan de paiement flexible 45/55 Structure : 15 % d’apport 30 % pendant la construction 55 % lors de la remise (décembre 2028) Appelez-nous dès maintenant au +971 50 553 7253 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas votre chance de découvrir les duplex exclusifs de 4 chambres d’ELIRE à Business Bay, Dubaï. Propriétés Trustway Votre partenaire de confiance à Dubaï Real Estate Excellence Téléphone : +971 50 553 7253 Email : nadir@trustwayproperties.com Site web : www.trustwayproperties.com

Le joyau de la chorisie : Chorisia 2 plus grand parcelle d’angle. Une offre inégalée dans la très convoitée enclave Chorisia 2 d’Al Barari, cette villa d’angle de 5 chambres occupe le plus grand terrain de la communauté, offrant un espace et une intimité exceptionnels. S’étendant sur un impressionnant espace de vie de 6 430 pieds carrés sur un vaste terrain de 6 763 pieds carrés, cette résidence est une déclaration de prestige et d’exclusivité. La maison présente un plan réfléchi sur trois étages, deux cuisines, une piscine privée et un accès direct aux célèbres lagunes, le tout situé dans le sanctuaire vert emblématique de Dubaï. C’est une opportunité unique de posséder la propriété de premier plan de Chorisia, idéale aussi bien pour les familles exigeantes que pour les investisseurs avisés. Votre parc privé dans une ville de jardins. Al Barari se dresse comme un témoignage d’une vie luxueuse en harmonie avec la nature, reconnue comme la communauté la plus verdoyante et apaisante de Dubaï. Cette destination unique se distingue par ses paysages botaniques primés, un réseau de lacs et lagunes scintillants, ainsi qu’un engagement inégalé envers les espaces verts. La communauté favorise un mode de vie actif et en plein air avec plus de 300 km de promenades dans la nature, de pistes cyclables et de sentiers ombragés qui serpentent à travers ses parcs et jardins luxuriants, offrant une escapade tranquille loin du paysage urbain tout en restant centralement. Occupant une position de premier plan dans un coin, cette villa se distingue par son vaste terrain de 6 763 pieds carrés — le plus grand de Chorisia 2 — qui offre un cadre privé, semblable à un parc, pour la vie familiale et les réceptions. L’intérieur est soigneusement conçu avec deux espaces de vie et une double cuisine, comprenant une cuisine show-show pour les invités et une cuisine sale pratique pour un usage quotidien. La pièce maîtresse de la maison est sa grande terrasse sur le toit, offrant des vues spectaculaires sur la skyline du Burj Khalifa. Pour les investisseurs, le bien représente également une proposition financière solide, capable de générer un confortable ROI de 6 %. Type de propriété : Villa d’angle 5 chambres Communauté : Al Barari (Chorisia 2) Statut : Marché secondaire / Revente BUA : 6 430 pieds carrés. Superficie de terrain : 6 763 pieds carrés. Chambres : 5 Salles de bain : 6 caractéristiques principales : unité d’angle de premier plan, plus grand terrain de Chorisia 2, accès direct au lagon, terrasse sur le toit avec vue sur le Burj Khalifa, piscine privée, cuisine show-show et cuisine sale, possibilité de chambres pour femme de ménage et chauffeur. Occupation : Vacant lors de la remise de la relève. Description de l’unité Un domaine d’une ampleur inégalée Cette résidence se distingue par son ampleur impressionnante et son emplacement de premier plan. En tant que plus grand terrain d’angle de Chorisia 2, il offre une abondance d’espaces extérieurs et une intimité accrue. Le plan de trois étages assure un flux fluide entre ses multiples espaces de vie et de réception, culminant avec une spectaculaire terrasse sur le toit qui offre un point de vue privé pour profiter de la silhouette emblématique de la ville. Points forts de la résidence Cinq chambres généreuses : Un ensemble de cinq chambres spacieuses, offrant un hébergement suffisant pour la famille et les invités. Espaces de vie et cuisine doubles : La villa dispose de deux espaces de vie distincts et d’une configuration sophistiquée à double cuisine, avec une cuisine exposition et une cuisine sale séparée. Quartiers polyvalents pour le personnel : L’aménagement comprend un espace dédié avec la possibilité de créer une chambre privée pour les femmes de ménage et la salle du chauffeur. Piscine et jardins privés : Un jardin confortable avec une belle piscine privée et un accès direct et sécurisé aux lagunes emblématiques de la communauté. Parking et stockage abondants : Comprend un garage privé et de nombreux espaces de rangement intégrés dans toute la maison. Un investissement convaincant Pour l’investisseur visionnaire, ce bien offre une opportunité financière sûre et attrayante. En raison des prix conservateurs actuels des loyers dans cette communauté très recherchée, la villa peut générer confortablement un retour sur investissement de 6 %, ce qui en fait un ajout solide à tout portefeuille immobilier de luxe. La Fonderie The Foundry est une agence de courtage immobilier boutique qui redéfinit les standards de service sur le marché immobilier des Émirats arabes unis. Nous sommes spécialisés dans des expériences client soigneusement sélectionnées et très contactées — que ce soit pour acheteurs, vendeurs, propriétaires ou investisseurs. Alliant une connaissance approfondie du marché, une portée internationale et une approche concierge, nous veillons à ce que chaque transaction soit stratégique, fluide et réussie. Soutenue par un réseau de plus de 1 000 agents mondiaux, des prestataires de services vérifiés et des outils d’investissement propriétaires, The Foundry est là où l’intégrité rencontre la performance — et où l’immobilier devient un parcours sur mesure, pas seulement une transaction. Ce qui nous distingue encore plus, c’est notre Black Key Service, une offre post-transaction sans faille qui inclut une coordination complète de l’emménagement, la mise en place des services publics, le conseil en ameublement et mise en scène, l’intégration de la gestion immobilière et un accompagnement concierge lifestyle. Avec The Foundry, notre engagement ne s’arrête pas à la clôture — il évolue vers un partenariat à long terme. Notes importantes Les acheteurs sont soumis à une commission d’achat de 2 % et à 4 % de frais de transfert à Dubaï.

DUBAÏ! CASA MIA IMMOBILIARE INTERNATIONAL SRL propose à la vente une ferme européenne de 5 chambres à Dubaï. Dubaï, collines de Damac Villa • peut accueillir 5 personnes. • 6 salles de bain • 3 500 pieds carrés • Disponible le 28/12/2025 Approchez-vous de la nature et partez vers une ferme à Dubaï, Services et fonctionnalités : Communauté fermée Communauté verte Bâtiments commerciaux Piste cyclable extérieure Aire de jeux pour enfants voir les détails Supermarchés Communauté CCTV complète Détails plus clairs : 5 chambres / 7 salles de bain / 4 places de parking La superficie du bâtiment est de 3 500 pieds carrés / la superficie terrestre est de 10 000 pieds carrés Cuisine ouverte Finition premium Grand jardin de fleurs Grande piscine Baignoire Basse-cour Livraison décembre 2025 Prix : 1 710 000 euros Disponible à l’américaine Pour plus d’informations et de contacts ou WhatsApp WhatsApp

Cette suite Pagode de type 1 au niveau 26 fait partie de Mercedes-Benz Places by Binghatti, l'hyper-tour de 341 mètres qui s'élève dans le centre-ville de Dubaï. Offrant 1 835,88 m² d'espace de vie raffiné, la résidence bénéficie d'une vue panoramique sur le canal d'eau de Dubaï, la rue Al Asayel, le Burj Khalifa et l'ensemble du Burj District.L'aménagement comprend deux chambres à coucher, trois salles de bains, une cuisine ouverte reliée au salon et à la salle à manger, un vaste vitrage du sol au plafond et un balcon de 307 m². Les hauts plafonds de 4,2 mètres, de la dalle au plancher, et la palette de matériaux haut de gamme reflètent l'éthique de Mercedes-Benz en matière de design, à savoir la précision, l'ingénierie et le luxe moderne. Avec seulement 150 résidences dans l'ensemble de la tour, les Pagoda Suites représentent l'une des offres les plus exclusives de deux chambres à coucher du centre-ville de Dubaï.Les résidents ont accès à une gamme complète d'équipements haut de gamme, notamment une piscine à débordement, une piscine sur le podium, des piscines privées pour certains penthouses, une salle de sport ultramoderne, des installations de spa, un concierge, un service de voiturier, des services de ménage, des points de restauration, des espaces extérieurs paysagers et des systèmes de maison intelligente avancés. La tour intègre l'optimisation acoustique, la technologie solaire photovoltaïque et est conçue pour obtenir la certification LEED.Mercedes-Benz Places Binghatti ...Situé dans le centre-ville, Mercedes-Benz Places offre un accès immédiat aux destinations phares de la ville : Dubai Mall, Burj Khalifa, DIFC, Dubai Opera et Jumeirah Beach, tous situés à une courte distance en voiture.Mercedes-Benz Places Binghatti ...Faits sur le projet :Promoteur : Binghatti DevelopersHauteur : 341 mètresÉtages : 3 sous-sol + rez-de-chaussée + 5 podiums + 65 étagesÉtages résidentiels : 12-52Total des résidences : 150Hauteur sous plafond : 4,2 mPropriété : Propriété libreMercedes-Benz Places Binghatti ...Achèvement : Prévue pour le quatrième trimestre 2026Plan de paiement : 20 % à la réservation, 50 % pendant la construction, 30 % à la livraisonUnité MERC-1504 Résumé :Niveau : 26Type de logement : 2 Chambres à coucher Type 1 (Suite Pagode)Surface totale : 1,835.88 sq.ftSurface intérieure : 1,528.57 sq.ftBalcon : 307.31 sq.ftVues : Canal d'eau, rue Al Asayel, Burj Khalifa, Burj Khalifa DistrictConfiguration : 2 chambres, 3 salles de bains (2 en-suite + WC invités), cuisine ouverte, grand salon/salle à mangerParking : Parking couvert sur le podium (accès contrôlé)

Découvrez Elwood Estates chez Sobha Elwood, une collection exclusive de villas de luxe de 4, 5 et 6 chambres conçues comme des extensions de la nature. Situées dans une communauté planifiée de plus de 416 000 m² et plus de 10 000 arbres, ces villas contemporaines offrent un vaste espace de vie intérieur-extérieur, de généreux jardins privés et des retraites au bord de la piscine. Pourquoi choisir Elwood Estates ? Vivre parmi 10 000+ arbres et 47 % d’espaces ouverts vastes — une verdure inégalée et une qualité de l’air améliorée. Un design axé sur la nature, inspiré des paysages forestiers mondiaux. Communauté complète : école sur place, clinique, crèche/jardin d’enfants et centre commercial communautaire. Caractéristiques de durabilité : infrastructures de recharge pour VE, solutions de micromobilité et planification future pour un mode de vie plus écologique. Proposition d’investissement forte : forte attractivité pour les locataires grâce aux commodités familiales, proximité des principaux nœuds de Dubaï et offre lifestyle — rendements locatifs attrayants et potentiel de croissance du capital à long terme. Caractéristiques immobilières Types d’unités : villas de 4, 5 et 6 chambres. Terrains et aménagements construits : vie à plusieurs niveaux avec salons familiaux, terrasses privées et balcons spacieux. Extérieur privé : jardin paysager, sanctuaire paysager, piscine privée, salon au bord de la piscine. Bien-être et confort : lumière naturelle abondante, ventilation croisée, connexion aux sentiers forestiers. Points forts uniques : retraite au bord de la piscine, balcons privés, salons extérieurs isolés et jardins privés. Équipements communautaires et de projets Points forts du plan directeur : place d’entrée, club communautaire principal, club de la villa, centre commercial communautaire, terrain d’événements polyvalent, salle de sport, terrain de padel, skatepark, amphithéâtre ouvert, terrain de gala et mosquée. Famille et enfants : aires de jeux pour tout-petits, pelouses d’activités, aires d’eau, aire de jeux pour enfants, crèche/garderie sur place. Bien-être et loisirs : courts de fitness, espaces de fitness ouverts, expériences de style spa, sentier forestier, Elwood Trail, jardins sensoriels et parfumés. Éléments d’eau : plusieurs plans d’eau, piscines pour les activités et les espaces d’activité, zones d’éclaboussures et étangs paisibles. Commodités à proximité : écoles planifiées, clinique, services communautaires et commerces dans le cadre du plan directeur. Inspiration du design & durabilité Inspiré par les grandes forêts du monde — sept parcs distincts inspirés de la forêt et un aménagement paysager immersif de la forêt. Architecture contemporaine minimaliste intégrée à la nature : grandes fenêtres, portes coulissantes et lignes géométriques épurées. La durabilité au cœur de la vie : des bornes de recharge pour véhicules électriques pour villas et appartements, un réseau de micromobilité et une planification paysagère qui améliorent la qualité de l’air et le bien-être. Appelez-nous dès maintenant au +971 561 44 22 10 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas votre occasion de découvrir Elwood Estates et le style de vie Sobha Elwood. Trustway Properties — Email : s.zedek@trustwayproperties.com — Site web : www.trustwayproperties.com

Trustway Properties présente un penthouse exclusif de 3 chambres chez HOUSE of WELL, une résidence boutique de taille moyenne qui redéfinit la vie de club de luxe dans les îles de Dubaï. Prévu pour une remise au deuxième trimestre 2027, ce penthouse duplex allie élégance européenne intemporelle à un design intelligent et axé sur le bien-être. Il offre une vue panoramique sur la mer, un jacuzzi privé et de vastes terrasses, le tout au sein d’une communauté soigneusement choisie où l’hospitalité rencontre le quotidien. Située sur le dernier terrain en bord de mer de Dubaï avec un accès direct à la mer, HOUSE of WELL est bien plus qu’une résidence, c’est une destination lifestyle premium. Détails clés du projet : HOUSE of WELL Type d’unité : penthouse 3 chambres Plage de taille : 2 508–2 788 pieds carrés Prix de départ : 6 800 000 AED Transfert : T2 2027 Plan de paiement (favorable aux investisseurs) : 60 % pendant la construction (basé sur des étapes) 40 % sur la remise Compte séquestre : Garantie : Pleine propriété (100 % propriété étrangère) Penthouse Dispose d’une cuisine équipée de Miele avec appareils intégrés haut de gamme Trois chambres attenantes avec dressings et équipements haut de gamme Terrasse privée avec vue panoramique sur la mer et la ville Jacuzzi personnel sur une terrasse exclusive sur le toit Plafonds doubles avec fenêtres du sol au plafond Système domotique intelligent avec éclairage automatisé, climatisation et sécurité (compatible KNX) Solutions à double entrée, incluant un accès privé par ascenseur Deux places de parking couvertes dédiées avec option de recharge pour véhicules électriques Équipements exclusifs Bien-être et loisirs : salle de sport de 150 m² avec équipement Technogym et espace dédié CrossFit Spa et hammam avec hammam avec hammam, suites de massage et salons de détente Terrasse de yoga extérieure pour les séances de lever et coucher du soleil Piscine à dégagement avec cabanes et transats Salon bien-être avec bar à thé, Modules de méditation et espaces sociaux Mode de vie & hospitalité : concierge 24h/24 avec voiturier, entretien ménager et service personnalisé Business et bar lounge avec coworking Cinéma en plein air pour soirées cinéma en plein air Club pour enfants avec aires de jeux intérieures et extérieures et piscine pour enfants Zones BBQ dédiées Avantages de localisation : Îles de Dubaï Situé sur Central Island A, HOUSE of WELL est situé au cœur des îles de Dubaï, un archipel planifié comprenant 21 km de littoral, 86 hôtels et 9 marinas. L’emplacement offre un accès pratique aux principaux sites de Dubaï. Pourquoi les îles de Dubaï ? Dernier terrain en bord de mer avec accès direct à la mer Abritant 86 hôtels et complexes de luxe Neuf marinas avec 1 300 places de yacht Deux parcours de golf (championnat de 9 et 18 trous) Vie exonérée d’impôts sans impôt foncier ni sur les plus-values Forte demande de loyer avec un fort potentiel de retour sur investissement Visa doré avec un investissement immobilier de 2M+ AED Partie intégrante du Plan directeur de Dubaï 2040 Points forts de l’investissement Inventaire extrêmement limité : seulement quatre penthouses Propriété en propriété avec éligibilité au Golden Visa Rendement locatif élevé estimé à 6–8 % Forte appréciation du capital due à une offre limitée Idéal pour des locations de luxe à court terme WELL Properties Réputation de projets boutique et haut de gamme Paiements protégés par l’entrefer via le Département des Terres de Dubaï Prêts pour la domotique intelligente Équipements axés sur le bien-être conçus pour le confort à long terme Pourquoi choisir ce penthouse ? Ultra-exclusif : seulement quatre penthouses dans un projet de 77 logements, duplex avec terrasse privée et jacuzzi, vue dégagée sur la mer et la ville depuis chaque pièce, style de vie Clubhouse avec conciergerie, spa, salle de sport et salon 24h/24, spa et salon, terrain en bord de mer de premier choix avec accès direct à la mer, potentiel d’investissement exceptionnel dans une zone très demandée. Un bien d’héritage à long terme dans une communauté insulaire emblématique. Contactez-nous pour les plans d’étage, visites virtuelles et réservation VIP : Trust Properties Contact & Numéro WhatsApp : +971504155491 Email : a.zermout@trustwayproperties.com Site web : www.trustwayproperties.com

Découvrez une nouvelle adresse résidentielle au style contemporain, située dans le prestigieux quartier de Meydan, où architecture élégante et accessibilité urbaine s’unissent harmonieusement. Idéalement implanté au centre de Dubaï, ce complexe bénéficie d’un accès direct à l’infrastructure et aux destinations clés de la ville, offrant un cadre de vie privilégié autant pour les résidents que pour les investisseurs.Le projet propose une variété d’unités, incluant des espaces commerciaux ainsi que des appartements de 1, 2 et 3 chambres :Commerce – à partir de 369 sq. ft.1 chambre – à partir de 716 sq. ft.2 chambres – à partir de 1 249 sq. ft.3 chambres – à partir de 2 347 sq. ft.Les résidents bénéficient d’un ensemble d’équipements de qualité, conçus pour le bien-être et le confort quotidien :Piscine élégante avec zones lounge et cabanasSalle de sport moderne et studio de yogaAire de jeux pour enfantsPistes cyclablesEspaces de détente paysagésService de conciergerieAlliant modernité, confort et connectivité, cette résidence offre un mode de vie exceptionnel au cœur de l’un des quartiers les plus stratégiques et agréables de Dubaï.Expression d’intérêt (EOI) : 50 000 AED

Découvrez un havre résidentiel d’exception situé sur la prestigieuse Palm Jumeirah, où architecture contemporaine, harmonie naturelle et élégance en bord de mer se rencontrent. Ce complexe exclusif s’élève sur six étages résidentiels proposant des appartements de 1 à 4 chambres, tandis que le septième étage abrite des penthouses de 4 chambres, offrant une expérience de vie incomparable face à la mer.L’extérieur présente des façades réfléchissantes, conçues pour capter la lumière naturelle et s’intégrer parfaitement au paysage côtier. Les intérieurs, inspirés par l’océan, se distinguent par des tons chaleureux et apaisants, évoquant la douceur d’un resort haut de gamme. Les baies vitrées panoramiques offrent des vues imprenables sur le golfe Persique, tandis que les agencements spacieux et les finitions haut de gamme assurent confort, élégance et fonctionnalité.Les résidents bénéficient d’un éventail d’équipements de luxe, notamment :Piscine à débordement avec vue plageStudios de yoga et de pilatesTerrains de basketball et de tennisAires de jeux pour enfantsEspaces barbecue et détente en plein airJardins et zones paysagées pour la relaxationIdéalement situé, le complexe se trouve à quelques pas du Boardwalk de Palm Jumeirah et de l’Atlantis The Palm. En voiture, les sites emblématiques sont facilement accessibles :15 minutes – Dubai Marina20 minutes – Burj Al Arab25 minutes – Mall of the Emirates25 minutes – Dubai Mall & Burj KhalifaSymbole de luxe contemporain et de sérénité balnéaire, cette adresse rare offre un style de vie privilégié au cœur de l’un des quartiers les plus iconiques de Dubaï.

Trustway Properties est fier de présenter Vitalia à Palm Jumeirah, un projet exclusif sur plan où l’élégance méditerranéenne répond à l’ambition de Dubaï. Situé dans le Croissant Est de Palm Jumeirah, ce chef-d’œuvre architectural de 9 étages de Model Architects et Sneha Divias Atelier ne propose que 45 résidences ultra-luxueuses, dont des appartements de 2 chambres avec vue panoramique sur la mer, des piscines privées et des intérieurs sur mesure inspirés de l’Italie. Vitalia redéfinit la vie en bord de mer, alliant un luxe serein à des équipements de classe mondiale, notamment un centre de fitness ultramoderne, une piscine pour enfants et des services de concierge 24h/24 et 7j/7. Parfait pour les investisseurs et propriétaires avertis, voici votre invitation à La Dolce Vita à Dubaï. Points forts de l’investissement : Emplacement ultra-exclusif Seulement 45 résidences dans le East Crescent de Palm Jumeirah Forte demande de loyers Palm Jumeirah est un lieu de luxe mondial Forte appréciation du capital Offre limitée dans un discours de premier choix en bord de mer Propriété en pleine propriété à 100 % étrangère avec éligibilité au Golden Visa (sous réserve de critères) Design de luxe d’inspiration italienne Intérieurs sur mesure par Sneha Divias Atelier Piscines privées et panoramiques Une offre rare à Dubaï Déclarations exonérées d’impôt – 0 % de taxe foncière et d’impôt sur le revenu locatif Caractéristiques de l’unité : Des fenêtres du sol au plafond de près de 3 mètres, inondées de lumière naturelle et de vues sur la mer Finitions haut de gamme, sols Dekton Marmorio et parquet chaud dans les chambres Cuisines sur mesure Snaidero, plans de travail Laminam Diamond Cream et appareils électroménagers Miele Technologie de la maison intelligente (estimation) Balain privé avec vue panoramique. Parfait pour les panoramas du coucher du soleil Espaces de vie spacieux à aire ouverte Conçus pour le confort et le divertissement Équipements exclusifs : Piscines privées pour les résidents, y compris une piscine dédiée aux enfants Équipement de fitness ultramoderne Technogym pour les passionnés de bien-être Conciergerie et sécurité 24h/24 et 7j/7 Service de gant blanc et tranquillité d’esprit Stations de recharge pour VE : Luxe durable à votre porte Jardins paysagers et espaces de détente extérieurs Salon d’affaires Idéal pour le télétravail ou les réunions Accès direct à la plage Mode de vie exclusif en bord de mer Propriétés Trustway Contact & Numéro WhatsApp : +971504155491 Email : a.zermout@trustwayproperties.com Site web : www.trustwayproperties.com

Découvrez la vie de luxe : maison de ville de 4 chambres à DAMAC Hills, Dubaï Si vous êtes à la recherche d’une propriété exquise qui allie parfaitement luxe et commodité, ne cherchez pas plus loin que cette superbe maison de ville de 4 chambres située au cœur de DAMAC Hills, Dubaï. Cette maison de ville est conçue pour offrir une expérience de vie remarquable avec une foule de commodités de classe mondiale et un emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville. Caractéristiques et commodités Cette remarquable maison de ville fait partie d’une communauté prestigieuse et est dotée d’un éventail de caractéristiques inégalées. Faites l’expérience de loisirs comme jamais auparavant avec des équipements tels qu’une piscine pour se détendre, une aire de jeux pour s’amuser en plein air, un sauna pour se détendre et un court de tennis pour les amateurs de sport. Profitez de matinées sereines dans le jardin magnifiquement aménagé ou trouvez la tranquillité dans l’espace de yoga dédié. La fontaine d’eau ajoute une touche d’élégance et la bibliothèque sert de havre de paix pour les amateurs de livres. DAMAC Hills, Dubaï est un quartier prospère qui offre un style de vie d’élite enrichi d’équipements et d’installations de premier ordre. L’emplacement est incroyablement avantageux, à seulement 12 km du centre-ville animé, à 16 km des plages immaculées et à 25 km de l’aéroport international, ce qui vous permet d’être bien connecté pour le travail et les loisirs. De plus, avec un grand centre commercial à seulement 2 km, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. La région bénéficie d’un climat agréable la majeure partie de l’année, ce qui favorise un mode de vie actif et en plein air. Cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient la vie moderne avec l’avantage supplémentaire d’options de paiement échelonné appropriées disponibles, ce qui en fait une opportunité d’investissement attrayante. Découvrez la quintessence de la vie somptueuse à DAMAC Hills. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette incroyable opportunité ou pour planifier une visite pour voir cette magnifique maison de ville par vous-même.

Habtoor Grand Residences — vie privée en bord de mer et luxe panoramique au cœur de JBR et de la Marina de Dubaï ! Habtoor Grand Residences est un nouveau projet haut de gamme de 50 étages (G+49) développé par le légendaire groupe Al Habtoor, situé sur la première ligne de plage à côté de JBR et de la marina de Dubaï. L’architecture présente un style contemporain : lignes de façade élégantes, vitrages panoramiques et terrasses spacieuses qui créent un sentiment d’ouverture et de liberté. Toutes les résidences offrent des vues splendides sur le golfe Arabique, le port de Dubaï Marina, la plage JBR, Palm Jumeirah et la silhouette côtière pittoresque. Équipements de classe mondiale : Les résidents bénéficient d’infrastructures et de services de niveau complexe : Piscine infinie sur le toit avec vue sur la mer, Centre de fitness moderne, Complexe SPA avec sauna, court de tennis aire de jeux pour enfants, Service de sécurité et de concierge 24h/24 et 7j/7. Un avantage clé est l’accès direct à la plage privée, ainsi que la proximité à distance de marche de la promenade JBR, des clubs de plage, des restaurants cinq étoiles et des destinations lifestyle. Emplacement Habtoor Grand Residences est située dans l’une des destinations côtières les plus prestigieuses et recherchées : 5 à 7 minutes jusqu’à JBR Beach, Ain Dubaï, et l’entrée de Palm Jumeirah, 10 minutes avant le Mall of the Emirates, 15 minutes jusqu’au Dubai Marina Mall, 25 minutes du Dubai Hills Mall et de l’aéroport international de Dubaï. Cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer tout en maintenant un accès instantané aux quartiers centraux de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation de Habtoor Grand Residences, choisir l’unité idéale et sécuriser une propriété dans l’un des meilleurs emplacements en bord de mer de Dubaï.

Sky Villas (niveaux 39 et 40) Trustway Properties est fier de présenter les Sky Villas at IL VENTO, des penthouses ultra-exclusifs occupant les deux derniers étages de cette tour conçue par Pininfarina. Avec seulement 14 Sky Villas disponibles, ces résidences offrent un luxe inégalé, de l’intimité et une vue imprenable à 360 degrés sur le golfe Arabique et la silhouette de Dubaï. Transfert : Juin 2029 Points forts de l’investissement : Propriété en pleine propriété avec éligibilité potentielle au visa aux Émirats arabes unis Seulement 14 Sky Villas réparties aux niveaux 39 et 40 Conçu exclusivement par Pininfarina Architecture Terrasses privées et exclusivité au niveau du penthouse Appréciation estimée du capital de 45 à 60 % par transfert Produit ultra-rare en bord de mer à Dubaï Maritime City Soutenu par Kora Properties et le groupe Apparel de plusieurs milliards de dollars Type de bien et prix : Surface de départ : 408 m² / 4 394 pieds carrés (estimé) Superficie maximale : 515 m² / 5 542 pieds carrés (estimée) Caractéristiques de l’unité : Une vaste vitre du sol au plafond avec une vue dégagée sur le Golfe et la ville Terrasses privées idéales pour recevoir en plein air Cuisine haut de gamme avec électroménagers haut de gamme Des aménagements spacieux avec des finitions raffinées partout Équipements exclusifs : Piscine à débordement multi-saisons et piscine pour enfants Salle de sport intérieure et extérieure Piscine froide, sauna et jacuzzi Athlétisme et zone de yoga Zone barbecue et salle d’événement Jardin du ciel et salon théâtre Club pour enfants Accès direct au poste d’amarrage pour yacht Points forts de l’emplacement : 10 minutes avant la plage J1 15 minutes du centre-ville de Dubaï / DIFC 16 minutes jusqu’au Musée du Futur 15 minutes jusqu’à l’aéroport international de Dubaï Plan de paiement : 40 % pendant la construction 60 % à l’achèvement Trustway Properties est une agence immobilière agréée à Dubaï, composée de professionnels expérimentés qui peuvent vous garantir la meilleure offre possible. Nous travaillons avec les meilleurs biens du marché et savons comment trouver avec succès l’acheteur ou le vendeur adéquat. Appelez-nous dès maintenant au +971 50 415 5914 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Propriétés Trustway Email : h.mokrani@trustwayproperties.com  Site web : www.trustwayproperties.com

Un nouveau repère du mode de vie de luxe Immergez-vous dans un quartier exclusif où le luxe prend une nouvelle signification, inspirée de la nature. Entourée de vastes paysages verdoyants, de voies navigables paisibles et d’espaces ouverts magnifiquement aménagés, cette communauté offre un mode de vie marqué par l’élégance, la sérénité et une sophistication intemporelle. Chaque détail est intentionnellement conçu pour élever la vie quotidienne, du raffinement architectural à des expériences naturelles immersives, créant un sanctuaire pour la minorité exigeante. Une vie élevée, inspirée par la nature • Résidences Signature : Villas spacieuses de 4 et 5 chambres conçues avec des agencements spacieux, des intérieurs lumineux et des transitions intérieur-extérieures sans couture. • Esthétique raffinée : Palettes terreuses, textures organiques, fenêtres panoramiques et terrasses étendues renforcent la lumière naturelle et créent un sentiment de calme et de luxe. • Les cours d’eau fluides, les jardins luxuriants et les couloirs verdoyants sereins façonnent un environnement de vie qui favorise le bien-être et la tranquillité de la sophistication. Une destination d’opulence paisible Profitez du luxe de vous réveiller avec de vastes vues vertes, des fontaines d’eau sereines et des espaces extérieurs privés conçus pour la détente, la contemplation et des rassemblements élevés. La colonne vertée centrale de la communauté, ses places boutiques et ses sentiers paysagers forment un refuge harmonieux, loin du rythme de la ville.   Équipements exclusifs pour le style de vie • Élégante place de marché avec des commerces et cafés sélectionnés • Passerelles à auvent et plateaux d’observation au coucher du soleil • Zones aquatiques de style station balnéaire avec des ponts et un environnement luxuriant • Aventures en haute corde, tyroliennes et zones de jeux familiales • Installations de fitness boutique • Parc acceptant les animaux de compagnie • Terrains de sport polyvalents et espaces de bien-être en plein air Prestige dans tous les sens Parfaitement placé dans l’un des quartiers émergents les plus prometteurs de Dubaï, offrant un accès sans effort aux principaux pôles, aux boutiques haut de gamme et aux principaux corridors d’affaires, tout en conservant l’intimité et la tranquillité d’une communauté de luxe isolée.   Un mode de vie conçu pour la poignée de gens Ce n’est pas qu’un foyer, c’est une déclaration d’élégance, un sentiment d’appartenance et un retour à une vie pleine de sens. Conçu pour les familles qui apprécient le luxe discret et la beauté de vivre près de la nature, tout en étant à portée de tout ce que Dubaï offre. Pour plus de détails, contactez-moi Amel.

Français:Découvrez votre prochain domicile à Quortaj, Al Furjan, une communauté dynamique et familiale, réputée pour ses espaces verts luxuriants, son architecture moderne et ses excellentes commodités. Cette maison de ville de type A, unité d’angle, dispose de trois chambres, trois salles de bain, une chambre de service, un grand espace de vie ouvert, un salon familial à l’étage et une buanderie. Idéalement située à proximité des parcs communautaires et du East Pavilion, elle offre un accès pratique aux écoles, aux stations de métro et aux principales routes. Profitez de l’équilibre parfait entre confort, commodité et vie communautaire dans l’un des quartiers les plus prisés de Dubaï.Pourquoi investir à Dubaï (ou dans d’autres Émirats) ?Principaux avantages :0% d’impôt sur les revenus locatifs, salaires et plus-valuesRendements locatifs supérieurs à 8% en moyenne0% de commission d’agence pour les acheteurs (biens off-plan)Unités exclusives hors marché disponibles avant le lancement officielNos services sur mesure pour investisseurs :Assistance pour l’obtention du Golden Visa ou du Visa de Résidence StandardSupport complet pour la création d’entreprise à Dubaï ou dans d’autres ÉmiratsÉquipe multilingue à votre service (Français, Anglais, Grec, Arabe, etc.)

Découvrez un nouveau complexe résidentiel d’exception situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et paisibles de Dubaï — Jumeirah Islands. Conçu pour ceux qui recherchent l’élégance et la sérénité, cet ensemble allie architecture contemporaine, nature luxuriante et panoramas apaisants sur les lacs environnants.Une collection soignée de studios et d’appartements de 1 à 3 chambres offre des intérieurs lumineux, des agencements intelligents et des finitions haut de gamme. Chaque résidence crée une atmosphère harmonieuse où confort moderne et beauté naturelle se rencontrent.Les résidents bénéficient d’un mode de vie exclusif au milieu d’espaces verts et de paysages d’eau, avec un accès privilégié au Jumeirah Islands Club, à des restaurants raffinés et à des boutiques de charme. Les jardins aménagés et les vues sur les lacs créent un cadre unique, idéal pour une vie quotidienne inspirée et relaxante.Bénéficiant d’un emplacement privilégié, le complexe se situe à seulement 5 à 10 minutes de Dubai Marina, l’un des quartiers les plus animés et cosmopolites de la ville, réputé pour ses restaurants, ses loisirs et ses promenades en bord de mer.EOI (Expression d’Intérêt) :Studio : à partir de 50 000 AED1 chambre : à partir de 100 000 AED2 chambres : à partir de 200 000 AED3 chambres : à partir de 250 000 AEDUne opportunité rare de vivre l’élégance et la tranquillité de Jumeirah Islands dans des résidences conçues pour inspirer et séduire.

Découvrez cette magnifique maison de ville de 4 chambres + chambre de service, située dans la communauté très attendue de Jebel Ali Village. Idéalement positionnée le long de Sheikh Zayed Road, elle bénéficie d’un accès privilégié aux lieux de culte, à deux stations de métro, ainsi qu’au futur terminal Etihad Rail. Un choix parfait pour les résidents comme pour les investisseurs.Détails de la propriété :4 Chambres + Chambre de BonneSurface du terrain : 2,761 sq.ftBUA : 3,050 sq.ftAgencement moderne et finitions élégantesIntérieurs lumineux et spacieuxCommunauté recherchée avec un accès exceptionnelUn emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, axes principaux et transports. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les mieux connectés de Dubaï.Pourquoi investir à Dubaï ?Avantages clés :0% d’impôt sur les revenus locatifs, salaires et plus-valuesRendements locatifs supérieurs à 8%Aucune commission d’agence pour les acheteurs (off plan properties) Unités exclusives off-market disponibles avant lancementNos services investisseurs sur mesure : Assistance pour obtenir le Golden Visa ou Visa de Résidence StandardSupport complet pour la création d’entreprise aux ÉmiratsÉquipe multilingue (français, anglais, grec, arabe, etc.)

Découvrez un nouveau complexe résidentiel d’exception situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et paisibles de Dubaï — Jumeirah Islands. Conçu pour ceux qui recherchent l’élégance et la sérénité, cet ensemble allie architecture contemporaine, nature luxuriante et panoramas apaisants sur les lacs environnants.Une collection soignée de studios et d’appartements de 1 à 3 chambres offre des intérieurs lumineux, des agencements intelligents et des finitions haut de gamme. Chaque résidence crée une atmosphère harmonieuse où confort moderne et beauté naturelle se rencontrent.Les résidents bénéficient d’un mode de vie exclusif au milieu d’espaces verts et de paysages d’eau, avec un accès privilégié au Jumeirah Islands Club, à des restaurants raffinés et à des boutiques de charme. Les jardins aménagés et les vues sur les lacs créent un cadre unique, idéal pour une vie quotidienne inspirée et relaxante.Bénéficiant d’un emplacement privilégié, le complexe se situe à seulement 5 à 10 minutes de Dubai Marina, l’un des quartiers les plus animés et cosmopolites de la ville, réputé pour ses restaurants, ses loisirs et ses promenades en bord de mer.EOI (Expression d’Intérêt) :Studio : à partir de 50 000 AED1 chambre : à partir de 100 000 AED2 chambres : à partir de 200 000 AED3 chambres : à partir de 250 000 AEDUne opportunité rare de vivre l’élégance et la tranquillité de Jumeirah Islands dans des résidences conçues pour inspirer et séduire.

Découvrez un nouveau complexe résidentiel d’exception situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et paisibles de Dubaï — Jumeirah Islands. Conçu pour ceux qui recherchent l’élégance et la sérénité, cet ensemble allie architecture contemporaine, nature luxuriante et panoramas apaisants sur les lacs environnants.Une collection soignée de studios et d’appartements de 1 à 3 chambres offre des intérieurs lumineux, des agencements intelligents et des finitions haut de gamme. Chaque résidence crée une atmosphère harmonieuse où confort moderne et beauté naturelle se rencontrent.Les résidents bénéficient d’un mode de vie exclusif au milieu d’espaces verts et de paysages d’eau, avec un accès privilégié au Jumeirah Islands Club, à des restaurants raffinés et à des boutiques de charme. Les jardins aménagés et les vues sur les lacs créent un cadre unique, idéal pour une vie quotidienne inspirée et relaxante.Bénéficiant d’un emplacement privilégié, le complexe se situe à seulement 5 à 10 minutes de Dubai Marina, l’un des quartiers les plus animés et cosmopolites de la ville, réputé pour ses restaurants, ses loisirs et ses promenades en bord de mer.EOI (Expression d’Intérêt) :Studio : à partir de 50 000 AED1 chambre : à partir de 100 000 AED2 chambres : à partir de 200 000 AED3 chambres : à partir de 250 000 AEDUne opportunité rare de vivre l’élégance et la tranquillité de Jumeirah Islands dans des résidences conçues pour inspirer et séduire.

Description en FrançaisDécouvrez cette villa d’exception située dans le prestigieux quartier d’Al Barsha 2 — une propriété rare qui allie volumes impressionnants, design contemporain et confort absolu.Édifiée sur un terrain considérable de 17.200 sq.ft avec une surface construite de 12.100 sq.ft, la résidence se compose de sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage, offrant des espaces de vie parfaitement adaptés à une vie familiale raffinée.Caractéristiques de la Propriété :5 grandes suites modernes avec rangements intégrésSous-sol complet, comprenant une vaste salle de cinéma privée et une salle de sport entièrement équipéeMajlis masculin luxueux et majlis féminin élégantEspaces de réception spacieux, décorés avec des finitions haut de gammeCuisine intérieure contemporaine + cuisine extérieure entièrement équipéeDeux suites indépendantes pour chauffeur et personnelGrand jardin paysagé, idéal pour détente et réunions familialesPlusieurs places de parking couvertesEmplacement privilégié à Al Barsha 2, offrant tranquillité, intimité et accès facile aux axes principaux, écoles et centres commerciauxUne villa d’exception qui incarne luxe, confort et élégance — idéale pour les familles recherchant une résidence prestigieuse dans l’un des quartiers les plus prisés de Dubaï.Pourquoi Investir à Dubaï ?Avantages Clés :0% d’impôt sur les revenus locatifs, salaires et plus-valuesRendements locatifs supérieurs à 8% en moyenneAucune commission d’agence pour les acheteursAccès à des propriétés off-market exclusives avant lancement officielNos Services sur Mesure pour Investisseurs :Accompagnement pour l’obtention de la Golden Visa ou d’un visa de résidence standardAssistance complète pour la création de société à Dubaï ou dans d’autres ÉmiratsÉquipe multilingue à votre service (français, anglais, grec, arabe, etc.)

Découvrez une adresse résidentielle prestigieuse au sein du dynamique quartier de Business Bay, où architecture contemporaine, confort raffiné et services dignes d’un hôtel cinq étoiles s’unissent pour créer une expérience de vie incomparable. Géré par une marque internationale de luxe, ce complexe élégant s’élève avec distinction, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée, trois niveaux de podium, vingt-trois étages résidentiels et un toit panoramique.La collection résidentielle propose des appartements de 1, 2 et 3 chambres, ainsi que des duplex de 3 et 4 chambres. Chaque résidence bénéficie d’intérieurs spacieux, de vastes baies vitrées panoramiques, de finitions naturelles et d’une atmosphère apaisante, pensée pour une vie urbaine sophistiquée.Les résidents profitent d’un ensemble remarquable d’équipements premium :Piscine sur le toitSpa & installations bien-êtreCentre de fitness entièrement équipéEspaces lounge élégantsTerrasses paysagéesPiscine, salles d’activités et espaces de jeux pour enfantsIdéalement situé à Business Bay, le complexe offre un accès rapide aux lieux les plus emblématiques de Dubaï. Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera et le Dubai Canal se trouvent à quelques minutes, tandis que DIFC et City Walk sont accessibles en 10 à 15 minutes. Ici, le dynamisme du centre-ville se marie à la perfection avec la tranquillité et l’exclusivité d’une résidence haut de gamme.Types de Résidences1 chambre — à partir de 2 800 000 AED / 612–1 076 sq. ft.2 chambres — à partir de 6 080 000 AED / 1 445–1 564 sq. ft.3 chambres — à partir de 11 200 000 AED / 2 417–2 610 sq. ft.Duplex 3 chambres — à partir de 15 500 000 AED / 3 829 sq. ft.Duplex 4 chambres — à partir de 22 300 000 AED / 5 305–5 349 sq. ft.Une opportunité unique d’adopter un mode de vie urbain d’exception, sublimé par le raffinement d’un service hôtelier et l’élégance d’une résidence de prestige.

Découvrez le raffinement dans cette élégante villa de 5 chambres + bureau située dans la prestigieuse communauté de Sanctuary Falls à Jumeirah Golf Estates. S’étendant sur 7 482 sq.ft. de terrain avec une surface construite d’environ 5 500 sq.ft., cette villa offre une vue imprenable sur le lac et le coucher du soleil, alliant intimité, luxe et fonctionnalité. La propriété comprend 6 salles de bain, des espaces de vie spacieux, une cuisine moderne et est vacante avec titre de propriété clair, prête à être acquise immédiatement.Cette villa est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie haut de gamme et paisible, les passionnés de golf ou les investisseurs souhaitant un retour sur investissement premium dans l’une des communautés les plus exclusives de Dubaï.Pourquoi investir à Dubaï ?Avantages clés :0% d’impôt sur les revenus locatifs, salaires et plus-valuesRendements locatifs supérieurs à 8% en moyenneAucune commission d’agence pour les acheteursUnités exclusives hors marché disponibles avant le lancement officielNos services investisseurs sur mesure :Assistance pour obtenir le Golden Visa ou Visa de Résidence StandardSupport complet pour la création d’entreprise à Dubaï ou dans d’autres ÉmiratsÉquipe multilingue (français, anglais, grec, arabe, etc.)

Découvrez une communauté résidentielle visionnaire où l’architecture, la nature et le bien-être s’unissent en parfaite harmonie. Cette enclave exclusive propose de magnifiques villas de 5 et 6 chambres sur trois niveaux ainsi que des maisons de ville en bord de l’eau de 4 chambres, toutes conçues pour offrir un cadre de vie moderne, sain et luxueux grâce à une conception innovante adaptée au climat de Dubaï.Inspirées par l’élégance de l’architecture britannique, les résidences associent revêtements en pierre jaune et détails métalliques, créant une esthétique intemporelle alliant charme ancien et modernité. Chaque élément a été pensé pour favoriser le confort, la sérénité et une véritable harmonie avec l’environnement.À l’intérieur, les volumes lumineux s’accompagnent de technologies domotiques avancées grâce à une maison intelligente pilotée par IA, transformant le quotidien en une expérience fluide et intuitive. Les équipements dédiés au bien-être comprennent :Un jardin de récolte fraîcheUne cuisine ouverte de style chefUne terrasse ombragée climatiséeUne piscine privée à température contrôléeDes espaces dédiés à la détente et à la santéDes zones de vie intérieures et extérieures soigneusement conçuesIdéalement située au Meydan District 11, la communauté bénéficie d’un emplacement privilégié : le lagon baignable se trouve à seulement 3 minutes à pied, tandis que les autoroutes E66 et E311 offrent une accessibilité parfaite à l’ensemble de la ville.À proximité de destinations emblématiques :20 minutes de Bluewaters Island & Mall of the Emirates30 minutes du Burj Al Arab35 minutes de l’aéroport international Al MaktoumUn havre de bien-être, d’innovation et de luxe discret — où chaque détail est conçu pour sublimer votre qualité de vie.

Découvrez un nouveau complexe résidentiel d’exception situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et paisibles de Dubaï — Jumeirah Islands. Conçu pour ceux qui recherchent l’élégance et la sérénité, cet ensemble allie architecture contemporaine, nature luxuriante et panoramas apaisants sur les lacs environnants.Une collection soignée de studios et d’appartements de 1 à 3 chambres offre des intérieurs lumineux, des agencements intelligents et des finitions haut de gamme. Chaque résidence crée une atmosphère harmonieuse où confort moderne et beauté naturelle se rencontrent.Les résidents bénéficient d’un mode de vie exclusif au milieu d’espaces verts et de paysages d’eau, avec un accès privilégié au Jumeirah Islands Club, à des restaurants raffinés et à des boutiques de charme. Les jardins aménagés et les vues sur les lacs créent un cadre unique, idéal pour une vie quotidienne inspirée et relaxante.Bénéficiant d’un emplacement privilégié, le complexe se situe à seulement 5 à 10 minutes de Dubai Marina, l’un des quartiers les plus animés et cosmopolites de la ville, réputé pour ses restaurants, ses loisirs et ses promenades en bord de mer.EOI (Expression d’Intérêt) :Studio : à partir de 50 000 AED1 chambre : à partir de 100 000 AED2 chambres : à partir de 200 000 AED3 chambres : à partir de 250 000 AEDUne opportunité rare de vivre l’élégance et la tranquillité de Jumeirah Islands dans des résidences conçues pour inspirer et séduire.