ventes immobilier de luxe à Dubaï, Émirats Arabes Unis (page 21)

Safa One, un nouveau projet résidentiel de luxe, situé sur la prestigieuse Sheikh Zayed Road à Al Safa. Il abrite l'un des parcs les plus populaires de l'émirat, le Safa Park, qui s'étend sur une superficie de 60 hectares. La zone est dotée de trois lacs artificiels, de plus de 16 000 types d'espaces verts et d'une cascade. La proximité de la nature permet aux résidents des appartements de ce nouveau bâtiment de Dubaï de vivre dans une zone écologique. L'immeuble offre une vue incroyable sur le centre-ville, le skyline de la Sheikh Zayed Road, le Burj Khalifa, le canal et la mer. La position centrale du Safa One permet de profiter d'une vue magnifique sur le Safa Park, les World Islands et l'île Bulgari d'un côté, et d'une vue spectaculaire sur le Burj Al Arab, Palm Jumeirah et Atlantis de l'autre. Le projet, au design unique signé par la marque de bijoux De Grisogono, comprend deux tours décorées de jardins suspendus (une de 62 étages et l'autre de 44 étages). L'immeuble propose des appartements d'une ou de trois chambres à coucher et des penthouses de luxe de cinq chambres. Il n'y a pas plus de sept unités de logement par étage. L'idée principale était de recréer l'éclat des pierres précieuses, dont la brillance est mise en valeur par la beauté de la nature et soulignée par le sable doré des piscines. Les luxueux sols en pierre naturelle reflètent la lumière naturelle provenant des fenêtres panoramiques. Le complexe est surveillé par des caméras 24 heures sur 24. APARTEMENTS DE 3 CHAMBRES À COUCHER: PRIX: AED 4 905 000 - AED 8 757 000 (€ 1328,435 - € 2.371.868) SURFACE: 2 078 - 4 596 SFT (193 m2-426m2) DÉLIVRANCE: 2026, 1er semestre. PAIEMENT: 5 ans

La communauté de Potofino Lagoons est composée de maisons mitoyennes de 3 à 5 chambres et de villas de 7 chambres qui entourent des lagons bleus, des plages de sable blanc, des ambiances de paradis tropical et une multitude d'autres expériences merveilleuses. Portofino Lagoons est adjacent à Damac Hills et offrira un accès privilégié à ses installations et services. La communauté se trouve également à quelques minutes de Motor City, Sports City, Global Village, IMG Worlds of Adventure et d'autres attractions. Célébrez la beauté de l'équilibre en vivant, en travaillant et en vous amusant au bord de la mer. Le Work & Play Hub de Portofino combine affaires et plaisir, avec un bureau panoramique et agréable qui vous conduira à l'extérieur. Faites une séance de fitness à l'Aqua Gym avant de vous détendre dans le spa extérieur. Puis immergez-vous dans l'ambiance musicale du pavillon de musique extérieur. Portofino vous invite à embrasser la belle vie avec toutes ses nuances. Riche en couleurs et en caractère, chaque villa de Portofino est une œuvre d'art qui combine sans effort luxe, élégance et esprit de légèreté. Chaque nuance de la palette de Portofino donne vie à l'intérieur: les tons vifs du beige et les éléments blancs s'accordent parfaitement avec les textures naturelles et en bois. Commencez votre journée par un peu d'exercice sur les terrains de sport. Puis faites de nouvelles connaissances dans les écuries, la ferme d'animaux et le parc pour chiens. Faites le plein de vitamines à Malibu Bay, la nouvelle piscine à vagues tendance ou laissez la soirée s'installer au lac de pêche. PRIX: AED 7 295 000 - AED 16 922 000 (€ 1999,333 - € 4.637.795) SURFACE: 7 268 - 12 280 SFT (675 219 m2-1140,84 m2) DÉLIVRANCE: 2025, 3ème trimestre. PLAN DE PAIEMENT: 5 ans

Trustway Properties est fier de présenter Selvara 3, une collection exclusive de villas contemporaines de 4 chambres au sein du prestigieux Grand Polo Club & Resort. Cette communauté inspirée de l’équitation mêle harmonieusement architecture moderne à la tranquillité de la nature, offrant aux familles un sanctuaire raffiné où le patrimoine rencontre le luxe contemporain. Passation : mai 2029 Points forts de l’emplacement : • 5 minutes de l’aéroport international d’Al Maktoum • 10 minutes jusqu’à Expo City • 25 minutes jusqu’à la marina de Dubaï • 30 minutes du centre-ville de Dubaï & Dubai Mall Type de bien et prix : • Surface de départ : 353 m² / 3 805 sq.ft. Zone bâtie • Superficie de la parcelle : 345 m² / 3 718 pieds carrés. (estimé) • Prix de départ : 6,49 millions AED / 1,63 million d’euros (estimé) • Seulement 138 villas exclusives disponibles Caractéristiques de l’unité : • Villa contemporaine de 4 chambres avec des façades d’inspiration terrestre • Disposition à 3 niveaux avec un flux fluide intérieur-extérieur • Finitions texturées et palettes neutres douces • Revêtement de sol en travertin sur toute la superficie • Détails du travail du bois fini à la main • Accents de pierres veinées • Plafonds hauts avec optimisation de la lumière naturelle • Jardin privé et espaces extérieurs Équipements exclusifs : • Accès direct aux Polo Fields • Le Clubhouse - monument architectural dans le Green Core • Les Écuries - installation équestre en spirale • Gymnase ultramoderne • Pavillon de yoga • Terrasse de piscine tranquille • Paysages communautaires luxuriants • Sécurité 24h/24 et accès fermé Plan de paiement : • 10 % de réservation • 60 % pendant la construction (8 versements) • 20 % lors du transfert (mai 2029) Points forts de l’investissement : • Propriété en pleine propriété avec éligibilité au visa Émirats arabes unis • Communauté équestre exclusive - la plus grande hors de Chine par présence de développeurs • Collection limitée de seulement 138 villas • Emplacement privilégié près de l’aéroport international Al Maktoum • Partie du plan directeur de 5,54 millions de m² avec 1,59 million d’espaces ouverts • Forte demande de location pour des villas familiales de luxe à Dubaï Appelez-moi dès maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Propriétés Trustway

Venise est un ensemble de villas spacieuses avec de larges vues sur les lagunes et une architecture monochrome magnifique, inspirée de l'essence même de la ville italienne. Laissez-vous surprendre par les cafés accueillants sur l'eau, les gondoles, la grande variété de boutiques, les ambiances de carnaval et, entre autres, le joyau de la chaîne: une magnifique clubhouse. Les grandes villas luxueuses de Venise bénéficient toutes d'une vue magnifique sur les lagunes. Leur magnifique architecture monochrome est fortement influencée par le nom de la ville. Les intérieurs revêtus de marbre noir et gris accentuent l'ambiance de luxe italien. L'utilisation judicieuse de couleurs d'accent comme le vert et l'or, l'éclairage indirect et les panneaux en bois élèvent votre expérience de vie à un niveau vraiment sublime. Venise apporte chez vous tout le faste et le glamour de l'Italie moderne. Faites du shopping dans les boutiques haut de gamme et choisissez parmi une pléthore de restaurants raffinés. La fête ne s'arrête jamais au cœur du cluster vénitien. Participez au carnaval perpétuel avec des spectacles spectaculaires tout au long de l'année. PRIX: AED 4 843 160 - AED 26 810 000 (€ 1.324.962 - € 7.334.518) DÉLIVRANCE: 2025, 4ème trimestre.

LE CAVALLI TOWER est un projet de deux tours de luxe, fruit d'une collaboration entre le promoteur et le styliste de renommée mondiale Roberto Cavalli. Situé en bordure de la Marina, avec vue sur la Palma et conçu pour impressionner, le Cavalli Tower est un chef-d'œuvre architectural de 70 étages, réservé aux plus exigeants. Le Cavalli Tower, unique au monde, offre une vue imprenable sur la Palma, le Burj Al Arab et le skyline de la Marina, ainsi que des jeux d'eau exceptionnels, et arbore un style impeccable grâce à ses intérieurs Cavalli, un hommage à des finitions raffinées et à un design audacieux qui reflètent un style de vie haut de gamme. De la réception aux espaces de vie, chaque centimètre de cet espace est une véritable démonstration de goût, avec des plafonds hauts et des détails somptueux. À l'extérieur du Cavalli Tower, il y aura une magnifique baie de Malibu avec une plage privée et une piscine de 9 687 pieds carrés sur la plage, avec des services de restauration et de boissons à la demande. De plus, les résidents auront accès à une salle de réunion et d'événements spacieuse, à un fumoir et à des piscines avec jets d'eau. Pour favoriser un mode de vie actif, la tour sera dotée d'une salle de sport de classe mondiale et de courts de tennis et de paddle-tennis. Au 24e étage, il y aura de magnifiques espaces paysagers et un bar à jus de pointe dans un espace Zen dédié au loisir. Le Cavalli Tower accueillera également des cuisines en direct au 58e étage, où des chefs renommés prépareront des plats gastronomiques pour les résidents à côté d'une piscine et d'un sky garden. Les résidents auront accès à une large gamme de services, notamment des services de garde d'enfants, de blanchisserie et d'organisation d'événements, des soins spa en chambre, une infirmière à domicile, des services de traiteur en chambre et des services de ménage. De plus, ils auront un accès complet à la plage privée du Westin Mina Seyahi, une réduction de 25 % sur les services de restauration et de boissons et un abonnement au parc aquatique. Les derniers appartements duplex de luxe dotés d'une piscine extérieure sont disponibles à la vente, avec 3 à 5 chambres, à partir de 16,22 millions d'AED (environ 4 412 000 €) avec un plan de paiement de 5 ans. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2025.

Venise est un ensemble de villas spacieuses avec de larges vues sur les lagunes et une architecture monochrome magnifique, inspirée de l'essence même de la ville italienne. Laissez-vous surprendre par les cafés accueillants sur l'eau, les promenades en gondole, la grande variété de boutiques, les ambiances de carnaval et, entre autres, le joyau de la chaîne: une magnifique clubhouse. Les grandes villas luxueuses de Venise bénéficient toutes d'une vue magnifique sur les lagunes. Leur magnifique architecture monochrome est fortement influencée par le nom de la ville. Les intérieurs revêtus de marbre noir et gris accentuent l'ambiance de luxe italien. L'utilisation judicieuse de couleurs d'accent comme le vert et l'or, l'éclairage indirect et les panneaux en bois élèvent votre expérience de vie à un niveau vraiment sublime. Venise apporte chez vous tout le faste et le glamour de l'Italie moderne. Faites du shopping dans les boutiques haut de gamme et choisissez parmi une pléthore de restaurants raffinés. La fête ne s'arrête jamais au cœur du cluster vénitien. Participez au carnaval perpétuel avec des spectacles spectaculaires tout au long de l'année. PRIX: AED 4 843 160 - AED 26 810 000 (€ 1.324.962 - € 7.334.518) DÉLIVRANCE: 2025, 4ème trimestre.

Gems Estates est un complexe de villas de luxe magnifiques, de 5, 6 et 7 chambres chacune, offrant une vue panoramique sur le Trump International Golf Club Dubai. Le complexe est situé à Damac Hills, une communauté indépendante renommée dans la populaire région de Dubailand, qui comprend des villas, des appartements et des hôtels. Les villas sont disposées autour du Trump International Golf Club Dubai, un parcours de golf de championnat conçu par l'architecte mondialement connu Gil Hanse, doté d'équipements de pointe, du célèbre Par-3, éclairé la nuit, et d'une superbe Clubhouse. Près de 4 millions de mètres carrés de jardins thématiques, d'installations sportives, d'un skate park et d'écuries. Les résidents peuvent explorer les clubhouses gérées par la marque Trump, dotées de restaurants, de bars, de piscines et de salles de sport. Il y a aussi une école, un supermarché Carrefour et une Green Zone, avec d'autres projets en cours. Gems Estates est une collaboration unique entre la célèbre marque de mode Cavalli et le virtuose de la joaillerie De Grisogono, tous deux des professionnels reconnus dans leur domaine. La maîtrise de De Grisogono, qui s'étend sur plusieurs décennies, se retrouve dans les extérieurs des villas, inspirés par le diamant noir, une pierre précieuse imposante qui exprime puissance et grâce. Des éléments délicats et attrayants en or complètent parfaitement les extérieurs sombres, tandis que de grandes baies vitrées offrent une vue alléchante sur les villas. L'attrait de la jungle se retrouve dans les imprimés animaliers exquis et les éléments en bois tendance, tandis que les textures élégantes et courbes soulignent la beauté visuelle. Cavalli n'a rien laissé au hasard dans la conception des intérieurs des villas. Il s'agit d'une maison de haute couture au maximum de la créativité et de l'imagination. La ressemblance avec une œuvre d'art n'est pas fortuite. Gems Estates s'inspire des œuvres du célèbre peintre autrichien Gustav Klimt, maître du style pictural du symbolisme. Les villas contiennent quelques références à Gustav Klimt, comme la palette dominante en noir et or et les courbes gracieuses des éléments les plus importants. Parmi les éléments qui caractérisent les propriétés, on trouve une piscine surélevée avec des zones de sièges encastrées, une terrasse sur le toit avec un jacuzzi, une chambre double avec salle de bains et dressing, une salle de jeux et un cinéma, un patio central avec jardin suspendu et un grand parking pour plusieurs voitures (jusqu’à 12 places de parking).

Trustway Properties est fier de présenter cette villa emblématique de 7 chambres sur une grande île, l’une des résidences privées les plus extraordinaires disponibles à Dubaï aujourd’hui. Située sur une île entièrement privée au sein des Îles du Monde, cette villa offre une combinaison inégalée d’ampleur architecturale, de vues panoramiques sur la ville et la mer, ainsi que d’équipements de niveau complexe, le tout à quelques minutes des monuments les plus emblématiques de Dubaï. Points forts de l’emplacement : 5 minutes en bateau depuis Palm Jumeirah 10 minutes du centre-ville de Dubaï et du DIFC (9 minutes) À 6 minutes de la marina de Dubaï et des quais privés À 18 minutes de l’aéroport international de Dubaï Type de bien et prix : Villa à 7 chambres Superficie totale de la villa : 1 944,83 m² (20 934,08 sq. ft) Superficie totale du terrain : 4 106,27 m² (44 199,52 pieds carrés) Prix : 125 000 000 AED Caractéristiques de l’unité : Cette villa de trois étages est conçue pour une vie grandiose à une échelle extraordinaire. Le rez-de-chaussée est ancré par un hall d’entrée spectaculaire et un atrium en plein air, menant à un salon et à manger formels, une cuisine show, un bureau privé, un espace de sièges encastrés, une salle multimédia, ainsi qu’une salle de spa et une salle de sport dédiées, chacune convertible pour une chambre à coucher. Des logements pour le personnel, un garage complet et un rangement complètent ce niveau. Les finitions sont issues des deux mêmes palettes intérieures sélectionnées, avec des matériaux signature tels que travertin ondulé Obelisco, revêtements de sol Navona Travertin, encastrements Palicandro Bluette, lavabos Caramel Onyx, îlots de cuisine Breccia Pernice, plafonds en plâtre poli, et accents métalliques finis en nickel et bronze partout. Les appareils de cuisine sont de Naggernas d’Allemagne. Les principaux plans d’eau et les surfaces dures sont inclus de série. L’aménagement paysager est assuré par O’Govera M. Équipements exclusifs : Un poste d’amarrage privé juste en face de la villa pour les yachts à moteur et à voile, y compris le Riva Rivarama 44 Service de ferry dédié aux résidents 24h/24 et 7j/7 et accès en hélicoptère via l’héliport de l’îlot Installations sportives polyvalentes (football, tennis, basket-ball, et plus encore) centre médical dans le Club-house, avec un médecin formé avec hors-bord 24h/24 et un accès d’urgence hélicoptère en 3 minutes Plan de paiement : 5 % sur la réservation 15 % dans les 30 jours suivant la réservation 40 % pendant la construction 40 % à l’achèvement Points forts de l’investissement : Propriété en pleine propriété, visa d’or des Émirats arabes unis (10 ans, renouvelable) incluse à l’achat L’une des seulement 24 résidences sur toute l’île, un véritable trophée sans possibilité de reproduction Vue dégagée à 360° : golfe Arabique ouvert, silhouette de la ville de Dubaï, Burj Khalifa et Palm Jumeirah simultanément Plus de 44 000 pieds carrés de terrain, l’un des plus grands terrains résidentiels privés disponibles à Dubaï Une catégorie de produit à part entière, il n’existe pas d’offre comparable sur le marché de Dubaï ; concurrence les plus beaux domaines insulaires privés du monde Appelez-nous dès maintenant au +971 50 415 5914 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Propriétés Trustway Email : info@trustwayproperties.com Site web : www.trustwayproperties.com

Villa ultra-luxueuse de 5 chambres | Communauté fermée à 10 minutes du centre-ville de Dubaï Développeur européen | Design unique | Plan de paiement flexible | Emplacement privilégié Bienvenue dans cette villa exceptionnelle de 5 chambres, dotée d’un design vraiment distinctif et contemporain, conçue par un promoteur européen de renom, et nichée dans une communauté luxuriante et fermée à un peu moins de 10 minutes de Burj Khalifa et du centre-ville de Dubaï. Cette résidence redéfinit le luxe avec son esthétique élégante, ses espaces généreux et ses équipements privés de style complexe - idéal pour les familles, les investisseurs ou toute personne recherchant une vie exclusive au cœur de la ville.  Caractéristiques de la villa : 5 chambres spacieuses avec grand salon sur 2 étages Plusieurs piscines privées au sein de la villa Spa et sauna privés Hauts plafonds, finitions sur mesure et matériaux européens haut de gamme Architecture au style unique avec une attention aux détails partout  Les commodités communautaires comprennent : Piscines publiques, aires de jeux pour enfants, courts de tennis et de basket-ball Parcs paysagers, zones de cités-jardins, aires de barbecue et coins tranquilles Parking privé couvert pour chaque villa Sécurité 24h/24 et 7j/7 au sein d’une communauté entièrement fermée Boutiques sur place, centres de bien-être et services adaptés aux familles  Emplacement très privilégié : À moins de 10 minutes du centre-ville de Dubaï Accès facile aux principales routes et aux centres d’affaires Entouré par la nature, mais connecté à l’énergie de la ville Prix très compétitif pour la qualité et l’emplacement Plans de paiement flexibles directement du développeur - Aucun intérêt Prêt à visiter ou à réserver ? Connectons-nous ! Appel/WhatsApp : +971 52 200 1688 Courriel : triplelrealestae@gmail.com Triple L – Immobilier de luxe en direct

DAMAC Properties dévoile Chelsea Residences, un développement ultra-luxueux en bord de mer comprenant six tours architecturales à Dubai Maritime City. Ce projet prestigieux propose des appartements méticuleusement conçus de 1 à 3 chambres, offrant une vue panoramique sur la mer, des équipements de classe mondiale et des installations exclusives inspirées du Chelsea Football Club. Stratégiquement située près de Port Rashid, DIFC, et du centre-ville de Dubaï, Chelsea Residences offre une connectivité exceptionnelle avec les quartiers d’affaires et les centres de divertissement, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires et investisseurs exigeants à la recherche d’un style de vie premium en bord de mer avec un fort potentiel de retour sur investissement. Caractéristiques de la propriété : Vie sophistiquée en bord de mer Des espaces spacieux de 1 à 3 chambres avec espaces de vie à aire ouverte Fenêtres à double vitrage pour une isolation supérieure et une efficacité énergétique supérieure Balcons privés avec vue sur le golfe Arabique et la skyline de la ville Cuisines entièrement équipées : réfrigérateur, cuisinière, hotte, machine à laver, système d’osmose inverse Placards encastrés dans toutes les chambres Finitions haut de gamme : sols en porcelaine, murs peints, plafonds en plâtre Climatisation centrale Unités semi-meublées, prêtes à emménager Équipements communautaires : Bien-être et loisirs améliorés Piscines à dégagement avec vue sur le front de mer Salle de simulation de football de Chelsea Chelsea Blue Beach Club avec accès exclusif à la plage Studios de yoga aérien et zones de fitness en plein air Espaces de jeux sous-marins pour enfants Pistes de jogging et de cyclisme Installations de bien-être avancées : cryothérapie, thérapie de la pluie, tunnels de traitement de l’eau Pods de relaxation forestière Jardins célestes et terrasses paysagées Avantages de la localisation : Dubai Maritime City Dubai Maritime City est un centre maritime spécialisé, stratégiquement situé à proximité des principaux ports et centres commerciaux de Dubaï : 10 minutes jusqu’à Port Rashid 15 minutes jusqu’au DIFC et au Centre financier international de Dubaï 20 minutes du centre-ville de Dubaï et du Burj Khalifa Accès direct à la route Sheikh Zayed et aux principaux réseaux de transport Proximité avec Dubai Creek et les quartiers patrimoniaux Près des écoles internationales, des établissements de santé et des destinations commerciales Plan de paiement : Opportunité d’investissement flexible DAMAC propose une structure de paiement attrayante et par phases conçue pour la commodité des investisseurs. Contactez-nous pour des modalités de paiement détaillées et des offres de lancement exclusives. Pourquoi investir dans Chelsea Residences ? Vie de luxe de marque avec partenariat avec Chelsea FC Emplacement privilégié en bord de mer avec une forte demande de loyers Fort potentiel d’appréciation du capital à Dubai Maritime City Réputation des développeurs : le bilan éprouvé de DAMAC Properties Prix compétitifs avec options de paiement flexibles Un retour sur investissement élevé et des rendements locatifs dans un district maritime en pleine croissance Trustway Properties : votre partenaire immobilier de confiance à Dubaï Pour des modalités de visionnage exclusives, des brochures détaillées et des consultations personnalisées en investissement : Email : manel.ajemmaa@trustwayproperties.com Téléphone : +971 58 832 2481 Site web : www.trustwayproperties.com Sécurisez votre résidence en bord de mer chez DAMAC Chelsea Residences dès aujourd’hui. Contactez Trustway Properties pour des conseils d’experts et des conseils exclusifs sur la propriété.

Trustway Properties est fier de proposer des chalets à podium ultra-exclusifs avec des piscines privées et des terrasses sur le toit. Ces unités richement meublées offrent un point de vue parfait pour observer le monde défiler, avec une vue sur la crique et des espaces de détente extérieurs privés répartis sur deux niveaux. Transfert : Q4 2028 Points forts de l’emplacement : • Aéroport international de Dubaï – 20 minutes • Centre-ville de Dubaï/Burj Khalifa – 15 minutes • DIFC – 20 minutes • Côte de la plage de Jumeirah – 10 minutes Type de bien et prix : Superficie de départ : 116-137 m² / 1 256 – 1 484 pieds carrés (estimé) Prix de départ : 1 088 593,32 / AED 4,70M (estimé) Caractéristiques de l’unité : • Logement à plusieurs niveaux avec balcons à chaque étage • Terrasse privée sur le toit avec salon extérieur • Piscine privée au niveau de la terrasse • Matières premières tactiles reflétant le paysage naturel • Vues sur la crique et la mer d’Arabie • Stockage intégré et finitions premium • Conception à aire ouverte avec surfaces en pierre naturelle Équipements exclusifs : • Piscine privée incluse avec l’unité • Piscine chauffée à débordement dans la zone principale des commodités • Installations thermales et de bien-être • Salon des résidents et bibliothèque • Parc d’exercice et espace de yoga • Piscine et aire de jeux pour enfants • Cadre de parc méditerranéen • Commerces et options de restauration bordées d’arbres Plan de paiement : • 50 % pendant la construction • 50 % à l’achèvement Points forts de l’investissement : • Propriété en pleine propriété avec éligibilité au visa Émirats arabes unis • Seulement huit chalets exclusifs disponibles • Piscine privée et terrasse sur le toit incluses • Accès au niveau du sol avec une confidentialité accrue • Type de produit unique à Dubai Maritime City • Potentiel de location premium pour les amateurs de luxe • Conçu par une équipe d’architectes de classe mondiale (Soata, ARRC, LaCasa, DesertInc) Appelez-moi dès maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Propriétés Trustway

Boulevard Point, Downtown DubaiUne opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence haut de gamme dans l'une des tours les plus prisées du Downtown Dubai.Cet appartement exceptionnel de 3 chambres plus la chambre de service est situé au dernier étage du Boulevard Point et offre une vue imprenable et dégagée sur le Burj Khalifa et le Dubai Mall. Entièrement meublé et vacant, le bien est prêt à emménager ou à investir.Détails du bien3 Chambres + Chambre de service5 Salles de bainSuperficie : 169.66 m²Dernier étage (38ème étage)Vue complète sur le Burj Khalifa et le Dubai MallEntièrement meublé2 places de parking dédiéesVacant et prêt à emménagerDéveloppement haut de gamme d'EmaarPoints forts de l'investissementPotentiel de location à court terme : environ 60 000 AED/moisPotentiel de location à long terme : environ 600 000 AED/anCharges de service : 23 AED/m²Forte demande de location par les visiteurs et cadres de Downtown DubaiTarifsValeur marchande actuelle : 9 000 000 AEDPrix de vente en situation difficile : 8 000 000 AEDC'est une occasion rare d'acquérir une résidence de luxe à Downtown Dubai à 1 million AED en dessous de la valeur du marché, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant une plus-value immédiate et de forts rendements locatifs, ainsi que pour les utilisateurs finaux recherchant une adresse prestigieuse au cœur de Dubai.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Résidences de Luxe à Dubai Legends : Splendeur Architecturale, Isolement Botanique et Vie Forestière d'Exception Le projet Legends réinvente le luxe horizontal avec un plan directeur forestier de plusieurs millions de mètres carrés axé sur l'intimité et la nature. Déployant une forêt dense de milliers d'arbres indigènes à la place du désert, cet écosystème génère son propre microclimat, réduisant naturellement la température extérieure jusqu'à cinq degrés. Le projet Dubai Legends bénéficie d'un emplacement idéal pour acheter une résidence de luxe à Dubai. Cette enclave résidentielle ultra-privée offre une totale autonomie en matière de transport et un accès direct à l'autoroute, tout en préservant la tranquillité d'un refuge isolé. Le pôle culturel de renom Global Village est accessible en seulement 10 minutes en voiture, tandis que les vastes options de shopping haut de gamme du Dubai Hills Mall sont à 15 minutes. Le cœur vibrant du centre-ville de Dubaï se situe à 20 minutes, et les voyageurs d'affaires fréquents peuvent accéder facilement à l'aéroport international de Dubaï en 25 minutes, garantissant une efficacité optimale pour leurs déplacements internationaux. L'infrastructure de loisirs de cette destination résidentielle combine plus de cinquante équipements haut de gamme à une immersion en pleine forêt. Des kilomètres de sentiers de jogging, des pistes cyclables, des terrasses de méditation et des parcs écologiques sillonnent la vaste forêt. L'espace bien-être comprend des centres de fitness, des zones d'hydrothérapie, des terrains de gymnastique extérieurs et des salons privés pour les résidents. Ces somptueuses demeures individuelles se distinguent par des volumes impressionnants, des lignes cubiques épurées et des façades entièrement vitrées ouvertes sur la canopée. Les intérieurs offrent des dimensions exceptionnelles : galeries d'entrée à double hauteur, plafonds de quatre mètres, ascenseurs privés, dépendances pour le personnel et domotique complète. Les finitions marient des pierres naturelles, des marbres importés, des bois exotiques et des détails métalliques sur mesure. Chaque propriété est agrémentée d'une piscine privée, d'une véranda personnalisée et d'un aménagement paysager garantissant une intimité absolue. DXB-00544

District One Villas – Phase 3B | Mohammed Bin Rashid City, DubaïPrésentation d'une résidence de luxe exceptionnelle dans la prestigieuse communauté de District One, Mohammed Bin Rashid City. Ce chef-d'œuvre contemporain offre une intimité, une élégance et une valeur d'investissement inégalées dans l'une des destinations de villas les plus exclusives de Dubaï.Initialement conçue comme une villa de 5 chambres et convertie professionnellement en une configuration spacieuse de 6 chambres, cette propriété impressionnante est entièrement payée, en pleine propriété, neuve et prête à emménager immédiatement.Détails de la propriétéVilla de style contemporain – Type T26 chambres (converties de 5 chambres)Chambre de la servanteChambre du chauffeur7 salles de bainsSurface construite : 6 833 pieds carrésTaille du terrain : 8 052 pieds carrésNeuveLibérée et prête à emménagerPropriété en pleine propriétéMeublement complet inclusCaractéristiques de luxeAscenseur privé à l'intérieur de la villaPiscine privéeEspace barbecue dédiéVue latérale sur le Burj KhalifaFinitions haut de gamme partoutEspaces de vie et de divertissement spacieuxParking pour 6 véhiculesEspaces extérieurs paysagersPoints forts de l'investissementPotentiel de location à long terme : 1 800 000 AED par anPotentiel de location à court terme : 180 000 AED par moisFrais de service : environ 2 AED par pied carréDemande élevée de locataires très fortunésEmplacement de premier ordre dans MBR CityTarificationPrix d'achat pour le prêteur hypothécaire : 28 000 000 AEDPrix exclusif pour acheteur en espèces : 24 000 000 AEDUne occasion rare d'acquérir une villa de luxe à District One avec une réduction importante pour les acheteurs en espèces. Avec un potentiel de location exceptionnel, des commodités haut de gamme et l'une des adresses les plus prestigieuses de Dubaï, cette propriété est idéale pour les investisseurs et les utilisateurs finaux recherchant une valeur à long terme et l'exclusivité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et une analyse complète de l'investissement.

Appartements en Bord de Mer avec Prestations Haut de Gamme à Palm Jebel Ali Palm Jebel Ali, destination emblématique, incarne l'apogée de l'architecture maritime visionnaire, transformant la côte sud en une adresse prestigieuse. Situé sur l'axe central animé de l'île, ce quartier allie la tranquillité côtière à des infrastructures de standing. Composé de trois tours architecturales étagées et d'une collection exclusive d'appartements de luxe en bord de mer, le complexe forme un havre de paix où la mer rythme le quotidien. Ces appartements à vendre à Dubaï offrent un accès direct à l'autoroute tout en préservant le calme de la ville. Les résidents bénéficient d'un accès direct au continent via un réseau de ponts privés à grande capacité, garantissant une connexion fluide avec les principaux axes de transport et les zones d'affaires de la ville. Grâce à son emplacement stratégique, les centres de divertissement de renommée mondiale, les parcours de golf de championnat internationaux, les boutiques de luxe et les marinas pour méga-yachts sont à quelques minutes seulement des portails sécurisés de la résidence. La communauté intègre des prestations haut de gamme et des installations de bien-être au cœur de parcs luxuriants. Les résidents bénéficient d'un accès à des clubs de plage de sable blanc, des mosquées, des centres communautaires et des espaces de fitness extérieurs. Les espaces communs comprennent des piscines à débordement, des cabanes familiales ombragées, des pistes de jogging et de cyclisme, ainsi que des aires de jeux pour enfants. Ces appartements se déclinent en plusieurs configurations, du logement contemporain décloisonné au vaste duplex de quatre ou cinq chambres avec jardin, garage et vue sur l'eau. L'architecture intérieure révèle des volumes généreux avec des séjours à double hauteur, des façades vitrées du sol au plafond, des salles à manger séparées et des dressings sur mesure. Chaque logement s'ouvre sur de vastes terrasses privatives conçues pour profiter de la brise marine. Les intérieurs sont sublimés par des textures naturelles, des matériaux organiques haut de gamme et des palettes de couleurs neutres qui soulignent un savoir-faire moderne et une élégance absolue. DXB-00541

Appartements en Bord de Mer avec Prestations Haut de Gamme à Palm Jebel Ali Palm Jebel Ali, destination emblématique, incarne l'apogée de l'architecture maritime visionnaire, transformant la côte sud en une adresse prestigieuse. Situé sur l'axe central animé de l'île, ce quartier allie la tranquillité côtière à des infrastructures de standing. Composé de trois tours architecturales étagées et d'une collection exclusive d'appartements de luxe en bord de mer, le complexe forme un havre de paix où la mer rythme le quotidien. Ces appartements à vendre à Dubaï offrent un accès direct à l'autoroute tout en préservant le calme de la ville. Les résidents bénéficient d'un accès direct au continent via un réseau de ponts privés à grande capacité, garantissant une connexion fluide avec les principaux axes de transport et les zones d'affaires de la ville. Grâce à son emplacement stratégique, les centres de divertissement de renommée mondiale, les parcours de golf de championnat internationaux, les boutiques de luxe et les marinas pour méga-yachts sont à quelques minutes seulement des portails sécurisés de la résidence. La communauté intègre des prestations haut de gamme et des installations de bien-être au cœur de parcs luxuriants. Les résidents bénéficient d'un accès à des clubs de plage de sable blanc, des mosquées, des centres communautaires et des espaces de fitness extérieurs. Les espaces communs comprennent des piscines à débordement, des cabanes familiales ombragées, des pistes de jogging et de cyclisme, ainsi que des aires de jeux pour enfants. Ces appartements se déclinent en plusieurs configurations, du logement contemporain décloisonné au vaste duplex de quatre ou cinq chambres avec jardin, garage et vue sur l'eau. L'architecture intérieure révèle des volumes généreux avec des séjours à double hauteur, des façades vitrées du sol au plafond, des salles à manger séparées et des dressings sur mesure. Chaque logement s'ouvre sur de vastes terrasses privatives conçues pour profiter de la brise marine. Les intérieurs sont sublimés par des textures naturelles, des matériaux organiques haut de gamme et des palettes de couleurs neutres qui soulignent un savoir-faire moderne et une élégance absolue. DXB-00541

Appartements en Bord de Mer avec Prestations Haut de Gamme à Palm Jebel Ali Palm Jebel Ali, destination emblématique, incarne l'apogée de l'architecture maritime visionnaire, transformant la côte sud en une adresse prestigieuse. Situé sur l'axe central animé de l'île, ce quartier allie la tranquillité côtière à des infrastructures de standing. Composé de trois tours architecturales étagées et d'une collection exclusive d'appartements de luxe en bord de mer, le complexe forme un havre de paix où la mer rythme le quotidien. Ces appartements à vendre à Dubaï offrent un accès direct à l'autoroute tout en préservant le calme de la ville. Les résidents bénéficient d'un accès direct au continent via un réseau de ponts privés à grande capacité, garantissant une connexion fluide avec les principaux axes de transport et les zones d'affaires de la ville. Grâce à son emplacement stratégique, les centres de divertissement de renommée mondiale, les parcours de golf de championnat internationaux, les boutiques de luxe et les marinas pour méga-yachts sont à quelques minutes seulement des portails sécurisés de la résidence. La communauté intègre des prestations haut de gamme et des installations de bien-être au cœur de parcs luxuriants. Les résidents bénéficient d'un accès à des clubs de plage de sable blanc, des mosquées, des centres communautaires et des espaces de fitness extérieurs. Les espaces communs comprennent des piscines à débordement, des cabanes familiales ombragées, des pistes de jogging et de cyclisme, ainsi que des aires de jeux pour enfants. Ces appartements se déclinent en plusieurs configurations, du logement contemporain décloisonné au vaste duplex de quatre ou cinq chambres avec jardin, garage et vue sur l'eau. L'architecture intérieure révèle des volumes généreux avec des séjours à double hauteur, des façades vitrées du sol au plafond, des salles à manger séparées et des dressings sur mesure. Chaque logement s'ouvre sur de vastes terrasses privatives conçues pour profiter de la brise marine. Les intérieurs sont sublimés par des textures naturelles, des matériaux organiques haut de gamme et des palettes de couleurs neutres qui soulignent un savoir-faire moderne et une élégance absolue. DXB-00541

Appartements en Bord de Mer avec Prestations Haut de Gamme à Palm Jebel Ali Palm Jebel Ali, destination emblématique, incarne l'apogée de l'architecture maritime visionnaire, transformant la côte sud en une adresse prestigieuse. Situé sur l'axe central animé de l'île, ce quartier allie la tranquillité côtière à des infrastructures de standing. Composé de trois tours architecturales étagées et d'une collection exclusive d'appartements de luxe en bord de mer, le complexe forme un havre de paix où la mer rythme le quotidien. Ces appartements à vendre à Dubaï offrent un accès direct à l'autoroute tout en préservant le calme de la ville. Les résidents bénéficient d'un accès direct au continent via un réseau de ponts privés à grande capacité, garantissant une connexion fluide avec les principaux axes de transport et les zones d'affaires de la ville. Grâce à son emplacement stratégique, les centres de divertissement de renommée mondiale, les parcours de golf de championnat internationaux, les boutiques de luxe et les marinas pour méga-yachts sont à quelques minutes seulement des portails sécurisés de la résidence. La communauté intègre des prestations haut de gamme et des installations de bien-être au cœur de parcs luxuriants. Les résidents bénéficient d'un accès à des clubs de plage de sable blanc, des mosquées, des centres communautaires et des espaces de fitness extérieurs. Les espaces communs comprennent des piscines à débordement, des cabanes familiales ombragées, des pistes de jogging et de cyclisme, ainsi que des aires de jeux pour enfants. Ces appartements se déclinent en plusieurs configurations, du logement contemporain décloisonné au vaste duplex de quatre ou cinq chambres avec jardin, garage et vue sur l'eau. L'architecture intérieure révèle des volumes généreux avec des séjours à double hauteur, des façades vitrées du sol au plafond, des salles à manger séparées et des dressings sur mesure. Chaque logement s'ouvre sur de vastes terrasses privatives conçues pour profiter de la brise marine. Les intérieurs sont sublimés par des textures naturelles, des matériaux organiques haut de gamme et des palettes de couleurs neutres qui soulignent un savoir-faire moderne et une élégance absolue. DXB-00541

Appartements en Bord de Mer avec Prestations Haut de Gamme à Palm Jebel Ali Palm Jebel Ali, destination emblématique, incarne l'apogée de l'architecture maritime visionnaire, transformant la côte sud en une adresse prestigieuse. Situé sur l'axe central animé de l'île, ce quartier allie la tranquillité côtière à des infrastructures de standing. Composé de trois tours architecturales étagées et d'une collection exclusive d'appartements de luxe en bord de mer, le complexe forme un havre de paix où la mer rythme le quotidien. Ces appartements à vendre à Dubaï offrent un accès direct à l'autoroute tout en préservant le calme de la ville. Les résidents bénéficient d'un accès direct au continent via un réseau de ponts privés à grande capacité, garantissant une connexion fluide avec les principaux axes de transport et les zones d'affaires de la ville. Grâce à son emplacement stratégique, les centres de divertissement de renommée mondiale, les parcours de golf de championnat internationaux, les boutiques de luxe et les marinas pour méga-yachts sont à quelques minutes seulement des portails sécurisés de la résidence. La communauté intègre des prestations haut de gamme et des installations de bien-être au cœur de parcs luxuriants. Les résidents bénéficient d'un accès à des clubs de plage de sable blanc, des mosquées, des centres communautaires et des espaces de fitness extérieurs. Les espaces communs comprennent des piscines à débordement, des cabanes familiales ombragées, des pistes de jogging et de cyclisme, ainsi que des aires de jeux pour enfants. Ces appartements se déclinent en plusieurs configurations, du logement contemporain décloisonné au vaste duplex de quatre ou cinq chambres avec jardin, garage et vue sur l'eau. L'architecture intérieure révèle des volumes généreux avec des séjours à double hauteur, des façades vitrées du sol au plafond, des salles à manger séparées et des dressings sur mesure. Chaque logement s'ouvre sur de vastes terrasses privatives conçues pour profiter de la brise marine. Les intérieurs sont sublimés par des textures naturelles, des matériaux organiques haut de gamme et des palettes de couleurs neutres qui soulignent un savoir-faire moderne et une élégance absolue. DXB-00541

Experience luxury waterfront living in this exceptional 4-bedroom penthouse at Iluka Residences, Dubai Islands. Spanning an impressive 2,928.59 sq.ft., this premium residence offers breathtaking views of the Arabian Gulf, marina, and infinity pool from its expansive private terrace.Designed for modern luxury, the penthouse features spacious living and dining areas, floor-to-ceiling windows, elegant finishes, and an oversized outdoor space ideal for entertaining, relaxing, and enjoying Dubai's stunning waterfront lifestyle.Developed by MS Homes, Iluka Residences is a boutique luxury project located in the prestigious Dubai Islands community, offering residents resort-style amenities, wellness facilities, smart-home features, and seamless connectivity to key destinations across Dubai.Property Features:• 4 Bedroom Penthouse• Total Area: 2,928.59 Sq.Ft.• Massive Terrace/Balcony: 1,084.23 Sq.Ft.• Sea, Marina & Infinity Pool Views• 2 Covered Parking Spaces• Luxury Waterfront Community• Handover Q4 2026• Attractive 60/40 Payment PlanAmenities:• Infinity Swimming Pool• Fully Equipped Gymnasium• Sky Lounge• Sauna & Steam Room• Smart Home Features• Children's Play Area• BBQ Area• Landscaped Leisure Areas• Concierge Services• 24/7 Security

Appartements en Bord de Mer à Dubai Islands Situé sur le prestigieux front de mer de Dubai Islands, cette résidence exclusive offre un style de vie côtier raffiné dans l'une des destinations de luxe les plus prometteuses de Dubaï. Dubai Islands est un archipel aménagé avec soin, conçu pour allier plages immaculées, hôtellerie de renommée mondiale, promenades en bord de mer et résidences haut de gamme. Les résidents profitent d'une atmosphère insulaire paisible tout en restant connectés aux pôles d'affaires et de divertissement dynamiques de la ville. Avec ses vues imprenables sur la mer, son cadre luxueux et ses infrastructures en plein essor, Dubai Islands devient rapidement l'une des adresses les plus prisées de l'émirat. Les appartements à vendre à Dubai Islands bénéficient d'une excellente desserte des sites et destinations emblématiques de Dubaï. L'aéroport international de Dubaï est accessible en environ 20 minutes, tandis que le centre-ville de Dubaï, le Burj Khalifa et le Dubai Mall sont facilement accessibles en voiture. Les résidents peuvent également accéder facilement à Palm Jumeirah, Dubai Marina et Business Bay, ce qui facilite grandement leurs déplacements quotidiens et leurs loisirs. Cet emplacement stratégique permet aux propriétaires de profiter d'un cadre paisible en bord de mer sans renoncer à l'accès aux principales attractions commerciales, de loisirs et de divertissement de la ville. Conçu pour redéfinir le luxe en bord de mer, cette résidence propose des piscines à débordement, un centre de remise en forme, des espaces de bien-être, un salon de thé et un parcours de golf. Certains espaces communs sont sublimés par un mobilier de luxe inspiré de grandes maisons de couture, avec des services exclusifs qui rehaussent le quotidien. Le caractère intimiste du projet, ses intérieurs de marque et son nombre limité de résidences le rendent particulièrement attractif pour les acheteurs et investisseurs. De plus, les îles de Dubaï bénéficient d'un fort développement gouvernemental, d'une demande touristique croissante et d'un important potentiel de plus-value à long terme. DXB-00532

Résidences de Luxe avec Piscines Privées en Bord de Canal à Dubaï Le canal historique de Dubaï s'est métamorphosé en un espace riverain à l'architecture avant-gardiste, alliant hôtellerie de renommée mondiale, gastronomie haut de gamme et architecture résidentielle prestigieuse. S'élevant sur quarante-huit étages répartis dans deux tours interconnectées, ce complexe offre un refuge ultra-luxueux et rare, conçu autour de l'intimité, de la discrétion et d'une durabilité exceptionnelle. Imaginant une utopie urbaine à l'âme de resort, cette résidence redéfinit les standards du bien-être en intégrant des systèmes de purification d'air et de filtration d'eau de qualité médicale au quotidien. Les résidences à vendre à Dubaï sont situées à 8 minutes du Burj Khalifa, à 12 minutes du Dubai International Financial Centre et de The Stables Dubai at Meydan, à 14 minutes du MGM Resort Island, et à 16 minutes de l'aéroport international, du port de Dubaï et de Palm Jumeirah. Les résidents profitent de 5 000 m² d'équipements de loisirs soigneusement sélectionnés, répartis sur trois niveaux de podium dédiés, offrant plus de trente expériences uniques. L'étage familial comprend un bowling privé, des salles de projection, une crèche interactive, un court de padel et une piscine lagon avec bar intégré. L'étage social inclut des bureaux privés, un club privé et un fumoir, tandis que le sanctuaire de bien-être situé au dernier étage abrite des centres de fitness spécialisés, des espaces dédiés au yoga, des bassins d'hydrothérapie revitalisants et des suites de soins. La résidence propose ces somptueuses propriétés résidentielles sur plusieurs niveaux, déclinées en diverses configurations : duplex spacieux, villas sur podium donnant sur le canal, appartements de cinq chambres et penthouses vertigineux. Les intérieurs révèlent des volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, des plafonds à double hauteur et des ascenseurs privés. Chaque logement est équipé d'appareils Gaggenau haut de gamme, d'un système domotique sur mesure, de bassins privés et d'une palette de matériaux raffinés, notamment la nacre, le marbre Cipollino Verde et de précieuses pierres d'accent. DXB-00539

Résidences de Luxe avec Piscines Privées en Bord de Canal à Dubaï Le canal historique de Dubaï s'est métamorphosé en un espace riverain à l'architecture avant-gardiste, alliant hôtellerie de renommée mondiale, gastronomie haut de gamme et architecture résidentielle prestigieuse. S'élevant sur quarante-huit étages répartis dans deux tours interconnectées, ce complexe offre un refuge ultra-luxueux et rare, conçu autour de l'intimité, de la discrétion et d'une durabilité exceptionnelle. Imaginant une utopie urbaine à l'âme de resort, cette résidence redéfinit les standards du bien-être en intégrant des systèmes de purification d'air et de filtration d'eau de qualité médicale au quotidien. Les résidences à vendre à Dubaï sont situées à 8 minutes du Burj Khalifa, à 12 minutes du Dubai International Financial Centre et de The Stables Dubai at Meydan, à 14 minutes du MGM Resort Island, et à 16 minutes de l'aéroport international, du port de Dubaï et de Palm Jumeirah. Les résidents profitent de 5 000 m² d'équipements de loisirs soigneusement sélectionnés, répartis sur trois niveaux de podium dédiés, offrant plus de trente expériences uniques. L'étage familial comprend un bowling privé, des salles de projection, une crèche interactive, un court de padel et une piscine lagon avec bar intégré. L'étage social inclut des bureaux privés, un club privé et un fumoir, tandis que le sanctuaire de bien-être situé au dernier étage abrite des centres de fitness spécialisés, des espaces dédiés au yoga, des bassins d'hydrothérapie revitalisants et des suites de soins. La résidence propose ces somptueuses propriétés résidentielles sur plusieurs niveaux, déclinées en diverses configurations : duplex spacieux, villas sur podium donnant sur le canal, appartements de cinq chambres et penthouses vertigineux. Les intérieurs révèlent des volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, des plafonds à double hauteur et des ascenseurs privés. Chaque logement est équipé d'appareils Gaggenau haut de gamme, d'un système domotique sur mesure, de bassins privés et d'une palette de matériaux raffinés, notamment la nacre, le marbre Cipollino Verde et de précieuses pierres d'accent. DXB-00539

Vivez le luxe en bord de mer dans ce penthouse exceptionnel de 4 chambres à Iluka Residences, Dubai Islands. S'étendant sur une impressionnante superficie de 2728,59 pi², cette résidence haut de gamme offre une vue imprenable sur le Golfe Arabique, la marina et la piscine à débordement depuis sa vaste terrasse privée.Conçu pour le luxe moderne, le penthouse dispose d'espaces de vie et de salle à manger spacieux, de fenêtres du sol au plafond, de finitions élégantes, et d'un espace extérieur surdimensionné idéal pour recevoir, se détendre et profiter du style de vie exceptionnel en bord de mer de Dubaï.Développé par MS Homes, Iluka Residences est un projet de luxe boutique situé dans la prestigieuse communauté Dubai Islands, offrant aux résidents des commodités de style resort, des installations de bien-être, des fonctionnalités de maison intelligente, et une connectivité fluide aux destinations clés de Dubaï.Caractéristiques de la propriété:• Prix 7 028 616 AED• Penthouse 4 chambres• Superficie totale : 2 928,59 pi²• Terrasse / Balcon massive : 1 084,23 pi²• Vues sur la mer, la marina et la piscine à débordement• 2 places de parking couvertes• Communauté de luxe en bord de mer• Livraison au Q4 2026• Plan de paiement attrayant 60/40Équipements:• Piscine à débordement• Gymnase entièrement équipé• Lounge en hauteur• Sauna et hammam• Fonctionnalités de maison intelligente• Aire de jeux pour enfants• Espace barbecue• Espaces de loisirs paysagers• Services de conciergerie• Sécurité 24/7

Maisons de Ville de Luxe de 4 et 5 Chambres à Academic City, Dubaï Academic City s'impose comme l'un des projets d'aménagement urbain les plus visionnaires, ambitieux et intégrés de Dubaï. Conçu avec minutie, il crée un quartier urbain autonome, idéal pour une vie de famille à pied. Ce quartier allie la tranquillité résidentielle à un style de vie métropolitain dynamique, au sein d'un environnement soigneusement pensé. Depuis ces maisons à vendre à Dubaï, les destinations de renommée mondiale sont facilement accessibles. L'hippodrome de Meydan est à seulement dix minutes en voiture, Dubai Creek Harbour à quinze minutes, le centre-ville de Dubaï avec le Burj Khalifa et le Dubai Mall à dix-sept minutes, et l'aéroport international de Dubaï à dix-huit minutes. Le plan d'aménagement propose plus de cinquante équipements de loisirs axés sur l'eau. Son élément central est un rivage artificiel de 12 077 m² (130 000 pieds carrés) avec un système de génération de vagues, des plages de sable et un parc aquatique flottant. Ce havre de paix côtier est agrémenté de lacs privés propices à la baignade, de vastes parcs verdoyants au cœur de la résidence, d'une piste cyclable et de jogging de six kilomètres, ainsi que de terrains de padel et de sport dédiés. Stratégiquement agencée dans un périmètre accessible à pied en cinq à dix minutes, la résidence offre un cadre de vie convivial et familial où bien-être, sport et loisirs de plein air s'intègrent naturellement au quotidien. Ces maisons de ville se déclinent en deux configurations : des modèles de quatre chambres au centre et de somptueuses versions d'angle de cinq chambres. L'architecture moderne privilégie des volumes cubiques, de vastes façades en verre et des colonnes illuminées qui créent un effet de lanterne saisissant la nuit. À l'intérieur, les espaces de type manoir impressionnent par leurs salons à double hauteur de huit mètres, des plafonds de quatre mètres, des ascenseurs privés et des dépendances pour le personnel. Les finitions intègrent des matériaux nobles comme le marbre Arabescato Orobico, le travertin blanc, le chêne clair et des détails en métal brossé couleur champagne. DXB-00537