ventes immobilier de luxe à Business Bay, Émirats Arabes Unis (page 2)

Luxe 3 chambres à chambre | Burj Binghatti | Vues sur la ligne d’horizon Prix : 13 999 999 AED Superficie : 3 263,84 pieds carrés Salles de bain : 4 Vue :D Ubai, vue sur la ligne d’horizon avec le port de Creek et les équipements de la tour Points forts de la propriété : 3 chambres spacieuses 4 salles de bains modernes Unité à étage élevé avec vue panoramique sur la ligne d’horizon Plusieurs balcons avec possibilité de terrasses extérieures Chambre dédiée à la femme de ménage, plus un bureau, plus un rangement et une buanderie Cuisine ouverte entièrement équipée avec appareils électroménagers haut de gamme et garde-manger Dressings et armoires encastrées Intégration des systèmes domotiques intelligents Sous-sol plus parking couvert Communauté privée fermée avec accès à l’ascenseur Équipements et installations partagées : Piscine partagée, piscine pour enfants et aire de jeux pour enfants Centre de fitness / salle de sport partagée Spa, concierge et salle de conférence Sécurité 24h/24 et 7j/7 plus accès contrôlé Emplacement privilégié :Situé dans Business Bay Accès direct au centre-ville de Dubaï et aux principales routes Communauté en bord de mer avec restaurants et commerces CAPRI REALTY est une société immobilière boutique de 15 ans spécialisée dans la vente de villas et de maisons en rangée. APPELEZ +971 50 890 2658 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Parking au sous-sol -Armoires intégrées -Climatisation centrale -Parking couvert -Cuisine entièrement équipée -Gymnase -Électroménagers de cuisine - Buanderie/salle de lavage -Sols en marbre -À l’étage supérieur -Les animaux sont autorisés -Piscine privée - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 - Installation bancaire/distributeur automatique -Centre d’affaires -Aire de jeux pour enfants -Service de concierge -Centre de fitness -Service de blanchisserie -Restaurants -Centre commercial -Académies sportives -Service de voiturier

Découvrez la fusion parfaite du luxe organique et de la vie durable dans cette résidence à couper le souffle à Dubaï. Inspiré de l’Arbre de Vie, sa façade végétale et son design biophilique vous plongent en harmonie avec la nature. Avec les deux certifications LEED Platine et WELL Platine, ce projet est un pionnier de l’architecture axée sur le bien-être, garantissant un mode de vie respectueux de l’environnement sans compromettre l’opulence. Laissez-vous tenter par des jardins de cristal luxuriants, un spa privé, des piscines à débordement et des cascades exclusives, le tout au sein d’une communauté sereine et haut de gamme. Un mélange idéal de vie moderne et de tranquillité naturelle, conçu pour ceux qui recherchent l’exclusivité et la durabilité dans l’une des villes les plus dynamiques du monde. Pourquoi investir ? Le marché du luxe de Dubaï offre des rendements locatifs élevés et une appréciation à long terme. Cette propriété est un choix judicieux pour les investisseurs et les propriétaires. Pourquoi choisir ce développement ? ✔ Durabilité de classe mondiale – Certifié LEED Platine et WELL Platine pour l’efficacité énergétique et le bien-être des résidents ✔ Luxe intégré à la nature – Architecture organique avec une façade végétale, mêlant vie intérieure et extérieure ✔ Expérience « Wild Luxury » - Jardins de cristal, retraites de spa, cascades privées et espaces partagés haut de gamme ✔ Emplacement privilégié à Dubaï – Quartier prestigieux à fort potentiel de retour sur investissement ✔ Investissement intelligent – La vie de luxe rencontre le design écologique, garantissant une valeur à long terme Caractéristiques de la propriété : Design organique emblématique inspiré de l’arbre de vie, avec une façade verte vivante Résidences spacieuses – Finitions haut de gamme, fenêtres du sol au plafond, intérieurs inspirés de la nature Smart Eco-Living – contrôle climatique piloté par l’IA, éclairage économe en énergie, matériaux durables Luxe privé - Certaines unités disposent de cascades exclusives et de piscines profondes. Commodités de style complexe - Piscines à débordement, spa, salle de sport privée, club-house et jardins de cristal Commodités communautaires et style de vie : Paysages luxuriants - Vastes jardins et jeux d’eau naturels

Luxe 3 chambres à chambre | Burj Binghatti | Vues sur la ligne d’horizon Prix : 13 999 999 AED Superficie : 3 263,84 pieds carrés Salles de bain : 4 Vue :D Ubai, vue sur la ligne d’horizon avec le port de Creek et les équipements de la tour Points forts de la propriété : 3 chambres spacieuses 4 salles de bains modernes Unité à étage élevé avec vue panoramique sur la ligne d’horizon Plusieurs balcons avec possibilité de terrasses extérieures Chambre dédiée à la femme de ménage, plus un bureau, plus un rangement et une buanderie Cuisine ouverte entièrement équipée avec appareils électroménagers haut de gamme et garde-manger Dressings et armoires encastrées Intégration des systèmes domotiques intelligents Sous-sol plus parking couvert Communauté privée fermée avec accès à l’ascenseur Équipements et installations partagées : Piscine partagée, piscine pour enfants et aire de jeux pour enfants Centre de fitness / salle de sport partagée Spa, concierge et salle de conférence Sécurité 24h/24 et 7j/7 plus accès contrôlé Emplacement privilégié :Situé dans Business Bay Accès direct au centre-ville de Dubaï et aux principales routes Communauté en bord de mer avec restaurants et commerces CAPRI REALTY est une société immobilière boutique de 15 ans spécialisée dans la vente de villas et de maisons en rangée. APPELEZ +971 50 890 2658 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Parking au sous-sol -Armoires intégrées -Climatisation centrale -Parking couvert -Cuisine entièrement équipée -Gymnase -Électroménagers de cuisine - Buanderie/salle de lavage -Sols en marbre -À l’étage supérieur -Les animaux sont autorisés -Piscine privée - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 - Installation bancaire/distributeur automatique -Centre d’affaires -Aire de jeux pour enfants -Service de concierge -Centre de fitness -Service de blanchisserie -Restaurants -Centre commercial -Académies sportives -Service de voiturier

Penthouse à vendre dans le Bayz 102 près du Danube, Business Bay Peyman Zokaie Real Estate est heureux de proposer ce penthouse ultra-luxueux 5 chambres à chambre dans le BAYZ 102 près de DANUBE. Détails de la propriété : Prix : 35 270 000 AED Taille : 8 642,67 pieds carrés Vues : Canal | Skyline | Mer Unité : 5 chambres Penthouse – Type D Potentiel d’appréciation du capital Situé dans un corridor de croissance privilégié avec une infrastructure continue et une expansion du mode de vie Développeur de marque avec une forte pénétration sur le marché régional Segment à forte demande : Résidences ultra-luxueuses en ligne de ville Un pouvoir de tarification dû à la rareté pour la revente future Fortes tendances historiques d’appréciation des penthouses haut de gamme dans les districts centraux de Dubaï Compte tenu de la croissance continue de la population de Dubaï, de la migration des investisseurs et de l’afflux mondial de richesse, les penthouses de luxe restent l’une des catégories immobilières les plus résilientes. Perspective du loyer et du rendement Bien qu’il s’agisse principalement d’un actif de croissance du capital, l’unité possède également un fort potentiel de location à prix élevé : Adapté aux locataires exécutifs ultra-fortunés Positionnement concurrentiel dans le segment de la location premium Potentiel pour la location de luxe longue durée ou la location d’entreprise exécutive Forte demande de la part de professionnels mondiaux de niveau C et d’investisseurs internationaux qui s’installent à Dubaï Les penthouses haut de gamme situés dans des emplacements de choix atteignent des valeurs locatives annuelles significatives, renforçant le retour sur investissement des investisseurs axés sur le revenu. Ce penthouse de 5 chambres situé au BAYZ 102 est positionné comme un atout trophée dans le segment immobilier de luxe à forte croissance de Dubaï. Avec un inventaire ultra-limité à cette échelle et à cette altitude, l’unité représente à la fois un potentiel de préservation du capital et d’appréciation à long terme. Les penthouses grand format avec une triple vue (canal, skyline et mer) comptent parmi les actifs les plus limités en offre sur le marché vertical du luxe à Dubaï, augmentant leur levier de revente et leur valeur d’exclusivité.

Trustway Properties est fier de vous offrir une opportunité ultra-exclusive de posséder un penthouse duplex de 5 chambres dans la plus haute tour résidentielle de Dubaï, s’élevant à 447 mètres au-dessus de Business Bay. Dotées de la plus haute piscine privée au ciel à 431 mètres, ces résidences sur mesure offrent 1 139 m² (12 268 sq ft) d’espace de vie luxueux avec une vue dégagée sur le Burj Khalifa, le canal de Dubaï et la ville. Située entre les étages 85 et 102, c’est une vie verticale redéfinie. Prix : AED 61,3 millions (14,6 millions d’euros) | Transfert : Q4 2028 Pourquoi choisir cette tour avec des propriétés Trustway ? ✔ Les penthouses résidentiels les plus élevés de Dubaï – 447 m au-dessus de la ville ✔ La plus haute piscine privée à dégagement du monde – expérience de natation sur la ligne d’horizon de 431 m ✔ Emplacement privilégié pour Business Bay – Direct Burj Khalifa et vue sur le canal ✔ Duplex de 1 139 m² – 5 chambres avec salle de bain attenante, design personnalisable ✔ Plan de paiement flexible – 30 % après la remise sur 2 ans ✔ Fort potentiel de retour sur investissement – Tour emblématique dans le district à la croissance la plus rapide de Dubaï ✔ Services privés d’ascenseur, concierge et voiturier – Exclusivité ultime Caractéristiques du penthouse ✔ Duplex à deux niveaux de 5 chambres avec salle de bains attenante ✔ Grande terrasse privée avec piscine à débordement et sky lounge ✔ Salons formels et informels + salon de divertissement et bar ✔ Salle de sport privée | Verre du sol au plafond | Vues du Burj Khalifa Équipements de la tour Jardin céleste et salon sur le toit Conciergerie & voiturier 24h/24 et 7j/7 Centre de fitness et bien-être Sécurité premium Plan de paiement 20 % de réservation 40 % de construction Transfert de 10 % 30 % après la rétrocession (2 ans)  Appelez le +971 50 553 7253 pour réserver votre visite privée ou pour demander le plan de paiement complet. Ne manquez pas votre chance de posséder le penthouse le plus élevé de Dubaï, à Business Bay.  nadir@trustwayproperties.com   www.trustwayproperties.com

Trustway Properties est fier de présenter une expérience de vie ultra-luxueuse inégalée aux résidences Waldorf Astoria à Business Bay, où l’élégance emblématique rencontre l’hospitalité visionnaire. Développé par un grand promoteur en partenariat avec le prestigieux Waldorf Astoria de Hilton, ce monument historique s’élève sur 65 étages à Business Bay, sur le point de devenir la deuxième plus haute structure résidentielle. Il s’agit du tout premier projet résidentiel Waldorf Astoria autonome de Dubaï, reflétant les conceptions emblématiques de Carlos Ott Architects et les intérieurs de Hirsch Bedner . Niché le long de Marasi Drive, l’emplacement offre une vue panoramique sur les toits de Dubaï et à proximité des attractions du centre-ville. Le bâtiment apportera un style de vie imprégné d’hospitalité grâce à des services de conciergerie sur mesure et à des équipements emblématiques tels que Peacock Alley, un spa privé, des sky lounges et le statut d’élite à vie Hilton Honors pour les résidents. La date de livraison prévue est le 4e trimestre 2029 • Piscine(s) (intérieure et extérieure) • Installations de spa et de bien-être (y compris l’hydrothérapie, les piscines froides) • Gymnase et zones de yoga/méditation • Aire de jeux pour enfants • Sécurité 24h/24 et 7j/7 et service de conciergerie complet (directeur des résidences) • Options de vente au détail et de restauration (salons signature, y compris Peacock Alley) • Jardins paysagers et plate-forme d’observation • Fonctionnalités de maison intelligente (halls d’ascenseur privés, hauts plafonds, vitrage d’angle) • Places de parking et accès par ascenseur privé • Adhésion exclusive Hilton Honors Lifetime Diamond Plan de paiement : • 60 % pendant la construction • 40 % à la remise    Contactez-moi dès aujourd’hui au +971-56-144-2210 pour plus d’informations ou pour réserver votre unité !

Trustway Properties est fier de présenter Bugatti Residences by Binghatti, un chef-d’œuvre architectural à Business Bay, offrant des piscines privées, un salon de plage inspiré de la Riviera et des résidences sur mesure avec ascenseurs pour voitures, à seulement quelques minutes du centre-ville de Dubaï. Bugatti Residences est une collaboration marquante entre le constructeur français de voitures de luxe Bugatti et le promoteur basé à Dubaï Binghatti. Située au cœur de Business Bay, cette tour emblématique de 52 étages comprend 182 unités ultra-luxueuses, dont 171 Riviera Mansions et 11 Sky Mansion Penthouses. Les résidences allient élégance française à un design de pointe, offrant une vue panoramique sur la skyline de Dubaï, des piscines privées et des finitions exclusives. Les Sky Mansions sont équipées d’ascenseurs privés permettant aux résidents d’apporter leur véhicule directement à leur domicile. Situé à quelques minutes du Burj Khalifa et du Dubai Mall, ce projet établit une nouvelle référence pour l’immobilier ultra-premium. Le transfert est attendu au quatrième trimestre 2026.   Types de biens et prix • 2 chambres – 325 m² / 3 500 pieds carrés – à partir de 19 000 000 AED (~4 750 000 EUR) • 3 chambres – 525 m² / 5 650 sqft – à partir de 22 800 000 AED (~5 700 000 EUR) • 4 chambres – 720 m² / 7 750 pieds carrés – à partir de 39 640 000 AED (~9 910 000 EUR) • Sky Mansion Penthouse – 1 385 m² / 14 881 pieds carrés – à partir de 200 000 000 AED (~50 000 000 EUR) Équipements • Plage privée inspirée de la Riviera • Ascenseurs privés • Piscines privées dans chaque résidence • Spa, jacuzzi et hammam • Salle de sport et studio de yoga • Service privé de chef et majordome • Concierge & voiturier 24h/24 et 7j/7 • Club exclusif des résidents • Chauffeurs et services de sécurité privée • Finitions intérieures sur mesure avec des matériaux haut de gamme Plan de paiement • 70 % pendant la construction • 30 % lors du transfert Contactez-moi dès aujourd’hui au +971561442210 pour plus d’informations ou pour réserver votre logement.

Sublimez votre style de vie àCanal Heights, un site emblématique du front de mer créé par DAMAC Properties en collaboration avec le joaillier suisse hautde gamme de GRISOGONO. Située directement le long du canal de Dubaï, dans le quartier de business Bay, cette tour résidentielle chic mêle habilement une architecture fluide inspirée de l’océan à un luxe de haute couture. S’inspirant de l’élégance radieuse duBlue Pearl, Canal Heights présente des plans fluides, du verre du sol au plafond et des textures lumineuses qui maximisent la lumière naturelle et capturent des vues dégagées sur le canal et la silhouette du centre-ville de Dubaï. Chaque résidence dispose de caractéristiques dédiées à la maison connectée, de cuisines équipées haut de gamme et de balcons privés conçus pour une vie en bord de mer sans effort. Équipements de classe mondiale inspirés des perles : Musée sous-marin de la perle & expérience de snorkeling Piscine sculpturale en forme de coquillage Piscine irisée à tour infinie avec boules Zorb flottantes Dômes de yoga Zen & Capsules de bien-être Café sur le toit & salon à bulle en verre Gymnase entièrement équipé et zones d’éclaboussures pour enfants

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Découvrez un appartement extraordinaire situé au cœur de Business Bay, l'un des quartiers les plus prisés de Dubaï. Cette résidence, entièrement meublée et inspirée par la collaboration avec Pagani Automobili, allie artisanat italien et innovation architecturale pour offrir une expérience de vie inégalée. Chaque détail de cet espace a été soigneusement conçu, des intérieurs sur mesure aux finitions de qualité, tout en offrant des vues panoramiques sur le Burj Khalifa et le canal de Dubaï. Idéal pour ceux qui cherchent un appartement de luxe à acheter à Dubaï, cet espace se distingue par ses caractéristiques uniques : - Situé à proximité du centre-ville et du Dubai Mall - Interieurs raffinés avec un design inspiré par Pagani Automobili - Fenêtres du sol au plafond offrant une vue imprenable - Accès à des équipements haut de gamme incluant une piscine à débordement, un spa et un service de concierge - Résidence sécurisée avec accès privé par ascenseur - Parfait pour les investisseurs avertis et les passionnés de design. Cette propriété ne se limite pas à un simple appartement, mais constitue une véritable œuvre d'art et un héritage à posséder.

Appartements de luxe avec vue sur Burj Khalifa à Business Bay Business Bay à Dubaï est un centre commercial et résidentiel dynamique et en pleine croissance situé le long du canal de Dubaï, à proximité du centre-ville de Dubaï et de l'emblématique Burj Khalifa. Connu pour ses gratte-ciel modernes, ses hôtels haut de gamme et ses tours résidentielles de luxe, il offre un mélange d'espaces commerciaux, d'immeubles de bureaux haut de gamme et d'appartements haut de gamme. Le quartier abrite des équipements de classe mondiale tels que des restaurants raffinés, des centres commerciaux et des lieux de divertissement, ce qui en fait un endroit recherché par les professionnels et les familles. Avec son emplacement stratégique et son excellente connectivité, Business Bay est une destination clé pour les affaires et la vie de luxe à Dubaï. Les appartements à vendre à Bussiness Bay Dubaï sont situés à seulement 7 minutes du Burj Khalifa et du Dubai Mall, à 9 minutes de l'opéra de Dubaï, à 10 minutes de la plage de Jumeirah, à 12 minutes du Mall of the Emirates, à 14 minutes de l'aéroport international de Dubaï, à 16 minutes du Burj Al Arab, à 19 minutes de la marina de Dubaï et de JBR, et à 20 minutes de Palm Jumeirah. Le projet s’inspire du film Avatar, en particulier des montagnes Hallelujah flottantes de Pandora, et incarne le concept de l’Arbre de vie. L’architecture reflète ce concept à travers des troncs et des racines d’arbres entrelacés, symbolisant la sagesse intemporelle, la croissance et la résilience de la nature, avec une façade présentant des « arbres volants » sur des colonnes spéciales et des cascades. Le bâtiment est conçu avec des matériaux naturels tels que la pierre et le bois, intégrant des technologies écoénergétiques et obtenant la certification LEED Platinum pour la durabilité. Intégrés à la structure se trouvent 1 450 cristaux, géodes et pierres précieuses spécifiques, placés stratégiquement dans des colonnes et des dalles de béton, selon les principes Vāstu-Śastra. Ces cristaux améliorent le flux d’énergie positive dans tout le bâtiment, purifient l’énergie négative et favorisent l’harmonie, la santé et le bien-être mental des résidents. Ce système unique est conçu pour remplir le bâtiment d'énergie, purifier l'espace des manifestations sombres de la nature humaine, réduire les conflits, augmenter la concentration et améliorer les tâches mentales, tout en harmonisant l'espace pour une vie heureuse, favorisant le développement des capacités mentales et physiques, en particulier chez les enfants. Le projet intègre les cinq éléments naturels - l'air, l'eau, le feu, l'arbre et la pierre - à travers des éléments tels que des systèmes de purification de l'air, des cascades, de la verdure et des finitions en pierre naturelle, créant un environnement équilibré et serein. Il fait également appel aux sept sens : le goût, à travers des expériences culinaires exclusives ; l'odorat, avec des parfums naturels personnalisés comme le jasmin et l'ylang-ylang imprégnant les espaces publics ; le toucher, grâce à l'utilisation de matériaux tactiles naturels et de cristaux ; l'ouïe, avec des systèmes acoustiques haut de gamme diffusant des fréquences de 432 Hz pour apaiser et régénérer le corps ; la vue, avec un éclairage doux et réglable et des éléments visuels à couper le souffle comme des cascades et de la verdure ; et l'équilibre, à travers des éléments architecturaux comme des objets d'art flottants, des espaces de restauration volants et des espaces ouverts qui favorisent l'équilibre et la pleine conscience. Les nombreux équipements comprennent une zone de dépose privée, une entrée de service dédiée, des sièges de salon extérieurs, une cascade extérieure et une grande porte d'entrée en bois. À l'intérieur, il y a un espace de réception à double volume avec des sièges confortables et un salon inspiré d'une cabane dans les arbres. Une collection diversifiée de livres, un service de conciergerie 24h/24 et 7j/7 et diverses dispositions de sièges créent une atmosphère accueillante. À l'étage des commodités, les résidents profiteront d'une piscine à débordement de 25 mètres, d'une piscine pour enfants, d'un jardin de cristal et d'une terrasse de piscine avec des chaises longues privées et des sièges en contrebas. Il y a également un salon avec vue secrète, un bar extérieur et des vestiaires. Le club-house comprend un chef privé avec une cuisine ouverte, une salle à manger et des salles de travail privées, une bibliothèque et un salon de musique. Le parking, réparti sur les niveaux du rez-de-chaussée et du podium, comprend des bornes de recharge pour véhicules électriques, un parking à vélos et un salon pour les conducteurs, le tout avec une ventilation naturelle et une vue sur les jardins suspendus. Les offres de bien-être comprennent un spa avec salles de soins, un hammam, un sauna, des douches sensorielles, un bassin d'eau froide et un salon de relaxation. Les équipements supplémentaires comprennent un salon, un club de fitness et un studio de yoga (à l'intérieur et à l'extérieur), un cinéma en plein air et en salle, ainsi qu'un club pour enfants avec des ressources de conception Montessori et STEAM. L'aire de jeux extérieure et l'atelier pour enfants complètent cet ensemble d'installations luxueuses, conçues pour le bien-être et la durabilité. Les intérieurs sont conçus pour refléter le monde naturel, en mélangeant des éléments organiques avec des matériaux luxueux. Les chambres spacieuses sont conçues avec de la pierre naturelle de haute qualité et du parquet contrecollé. Les cuisines sont dotées d'une menuiserie entièrement personnalisée et produite de manière durable, d'appareils électroménagers européens à haute efficacité énergétique et de plans de travail en pierre de marque. Chaque appartement est connecté à la nature par des terrasses privées avec des coins repas, des hamacs et des caractéristiques telles que des cascades et des piscines privées, favorisant une vie intérieure-extérieure harmonieuse. De grandes fenêtres du sol au plafond laissent entrer une lumière naturelle abondante, renforçant l'atmosphère sereine. Les chambres principales sont luxueuses, dotées de placards intégrés, tandis que les salles de bains principales sont dotées d'appareils sanitaires de haute qualité et de finitions en pierre naturelle. La conception globale privilégie l'équilibre et l'harmonie, créant un sanctuaire paisible et relaxant. DXB-00149