ventes immobilier de luxe à Limassol, Chypre (page 7)

Cet appartement exclusif de trois chambres en bord de mer est à vendre dans l'un des quartiers les plus prisés de la vieille ville de Limassol, situé directement sur la promenade et au bord de la mer. Cet emplacement central de premier choix allie la vie en bord de mer à toutes les commodités urbaines : cafés, restaurants, parc public, bureaux et commerces de proximité sont tous accessibles à pied, ce qui rend ce bien idéal tant pour les acquéreurs à la recherche d'un certain art de vivre que pour les investisseurs.L'immeuble est un complexe à usage mixte, comprenant des espaces de bureaux au rez-de-chaussée et en mezzanine, ainsi que des appartements résidentiels aux 3e, 4e et 5e étages. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les résidents profitent d'équipements exclusifs sur le toit, notamment une piscine commune et une salle de sport entièrement équipée, qui améliorent l'expérience de vie globale.Détails de l'appartement 404 :Étage : 4eChambres : 3Salles de bains : 2+1Surface intérieure : 152 m²Véranda couverte : 31 m²Parties communes : 31,9 m²Surface couverte totale : 214,9 m²Prix : 1 625 000 EUR + TVAStatut : En cours de constructionLivraison : juin 2026Les spécifications techniques comprennent :- Système de climatisation VRV- Domotique intelligente- Électroménager intégré- Finitions contemporaines et solutions techniques de haute qualitéN° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

Située sur la célèbre péninsule de Limassol Marina, cette exquise villa de cinq chambres incarne l’essence même d’une vie luxueuse en bord de mer. Conçue pour offrir élégance et confort, la résidence s’étend sur trois niveaux, chacun soigneusement conçu pour maximiser l’espace, la fonctionnalité et la vue imprenable sur la mer. Avec un accès direct à une plage privée réservée exclusivement aux habitants de la Marina de Limassol, cette villa est une occasion rare de profiter du meilleur de la finesse côtière.Le niveau inférieur de la villa offre un espace privé et flexible, parfait pour les invités ou les membres de la famille élargie. Ici, un espace de vie confortable, une cuisine entièrement équipée, une chambre bien équipée et une salle de bain créent un refuge autonome au sein de la maison, garantissant à la fois intimité et confort. Ce niveau sert d’échappatoire intime tout en se connectant harmonieusement avec le reste de la villa.En montant au rez-de-chaussée, la villa accueille les résidents dans un vaste aménagement à aire ouverte alliant un design moderne à une sophistication sans effort. La cuisine, le salon et la salle à manger s’enchaînent harmonieusement, baignés de lumière naturelle qui renforce la chaleur et l’élégance de l’espace. Que vous receviez des invités ou profitiez de moments familiaux tranquilles, ce niveau est conçu aussi bien pour de grands rassemblements que pour le confort quotidien. De plus, une toilette pour invités et une chambre attenante magnifiquement conçue complètent l’aménagement soigné de la villa, garantissant que chaque recoin de la maison soit à la fois fonctionnel et luxueux.Le rez-de-chaussée est dédié à la tranquillité et à la détente, avec les trois chambres restantes, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante. Ces retraites privées offrent des vues à couper le souffle et un sentiment d’exclusivité, alliant des finitions de haute qualité à une atmosphère sereine. Soigneusement conçues pour offrir un confort maximal, ces chambres créent une atmosphère de sanctuaire, permettant aux résidents de se détendre en toute intimité.Les espaces extérieurs de la villa sont tout aussi charmants, offrant une oasis de sérénité sur fond méditerranéen. Un jardin magnifiquement paysagé entoure la piscine privée, invitant les habitants à se prélasser au soleil et à profiter de la vue dégagée sur la côte scintillante. Que vous preniez un bain rafraîchissant, vous vous détendiez en plein air ou dîniez en plein air au son des vagues, l’espace extérieur se dresse comme une extension fluide du style de vie luxueux de la villa. Juste au-delà du jardin, la villa bénéficie d’un accès exclusif à une plage privée, un privilège réservé exclusivement aux résidents de la marina de Limassol. Cette plage de sable isolée offre un cadre parfait pour la détente et les loisirs, permettant aux propriétaires de profiter de la beauté de la mer Méditerranée en toute intimité. Cette villa est plus qu’une simple maison – elle est une déclaration de sophistication et d’exclusivité, dans l’un des lieux les plus prisés de la Méditerranée. Alliant un design impeccable, des équipements modernes et un emplacement en bord de mer inégalé, il offre une occasion unique de vivre le summum de la vie en bord de mer à la Marina de Limassol.

Découvrez cette propriété ultra luxueuse en bord de mer à la marina de Limassol : une villa indépendante de 4 chambres avec piscine privée, jacuzzi et quai de yacht privé directement attelé au bord de l’eau. Ce joyau rare offre le style de vie définitif du front de mer de Limassol : flotter entre mer et ville, au cœur de la première marina de superyachts à Chypre. Avec ses vastes vues panoramiques sur la mer et la marina, ses terrasses généreuses, ses intérieurs élégants et ses services de marina de classe mondiale, cette résidence figure parmi les propriétés de luxe de la marina de Limassol les plus convoitées. En tant que l’une des rares villas du premier littoral, cette maison représente le summum des maisons de luxe de Limassol, des villas en bord de mer de Limassol et de l’immobilier en bord de mer chypriote. Avec sa valeur de rareté, son attrait de prestige et son fort potentiel locatif, il est idéal comme choix pour l’investissement immobilier de luxe ou pour les biens de choix pour les investisseurs étrangers à Chypre. Que vous recherchiez un appartement à vendre dans un parc de marina à Limassol, un penthouse avec vue sur la mer ou une maison exclusive en bord de mer, cette villa offre un mélange inégalé d’intimité, de connectivité et d’équipements adaptés aux yachts. Pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier chypriote, acheter un bien de luxe à Chypre ou explorer des biens en bord de mer à Chypre, ce bien se démarque particulièrement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou une consultation d’investissement confidentielle. Contactez-nous par téléphone, e-mail ou envoyez votre demande ci-dessous — nous serions ravis de vous accompagner à chaque étape. Foire aux questions (FAQ) Q. Où se trouve la marina de Limassol et comment est-elle reliée au centre-ville de Limassol ?La marina A. Limassol est située sur la côte de l’ancien port, à environ 500 m à l’ouest du château de Limassol, le long de la promenade en bord de mer. Son emplacement vous garantit à la fois une vie paisible en bord de mer et un accès immédiat aux commodités, restaurants, commerces, vie nocturne et centres culturels de la ville. FAQ (Foire aux questions)Q1. Quels types de propriétés sont disponibles à la marina de Limassol ?A1. La marina de Limassol propose un mélange d’appartements en bord de mer, de penthouses, de duplex, de villas et de maisons de ville. De nombreuses unités incluent des équipements haut de gamme tels que des couchettes de marina, des services de conciergerie, des piscines privées et des intérieurs de luxe.Q2. Comment les prix des biens immobiliers à Limassol Marina ont-ils évolué récemment ?A2. Les prix ont montré un fort élan haussier. Selon les données du marché, la valeur immobilière de Limassol a fortement augmenté en 2024, avec des projets côtiers de luxe atteignant entre 8 200 et 10 000 €+ / m² dans les zones marina.Q3. Quels loyers peut-on attendre d’une villa de luxe dans cette région ?A3. Les rendements typiques des appartements chypriotes sont de ~5,43 %, mais les propriétés haut de gamme bien gérées en marina ou en bord de mer peuvent atteindre 10 % à 12 % lors des saisons favorables.Q4. Investir dans un bien immobilier à Limassol Marina est-il sûr ?A4. Oui — Chypre dispose d’un cadre juridique stable, de lois foncières transparentes et de protections solides pour les propriétaires étrangers. L’emplacement privilégié de la Marina et sa forte demande ajoutent une sécurité supplémentaire au capital investi.Q5. Quels sont les risques ou les défis ?A5. Les considérations clés incluent d’éventuels retards de construction, la conformité réglementaire, les facteurs environnementaux côtiers (par exemple érosion, niveau de la mer) — bien que les projets modernes intègrent généralement des mesures d’atténuation. Des coûts d’entrée élevés et des liquidités dans les segments de niche du luxe doivent également être pris en compte.Q6. Les investisseurs hors UE peuvent-ils acheter ce bien et obtenir la résidence ?A6. Oui. Les investissements immobiliers de grande valeur peuvent soutenir les programmes de résidence chypriotes, avec certains seuils et critères d’éligibilité. Les acheteurs doivent vérifier la législation actuelle et consulter des conseillers juridiques.Q7. Y a-t-il des coûts récurrents (impôts, entretien) ?A7. Bien qu’il n’y ait pas de taxes foncières en soi, il existe des frais municipaux, des frais d’entretien, des coûts de services publics, des assurances et d’éventuels frais d’association de propriétaires. Les nouveaux biens peuvent être soumis à la TVA, selon le statut et l’éligibilité de l’acheteur.Q8. Quelles commodités et infrastructures soutiennent cet emplacement ?R8. La marina est intégrée à des promenades, des restaurants, des boutiques commerciales, des services de marina, des installations pour yachts et un accès facile au centre urbain de Limassol. La promenade (Molos) et le front de mer public sont des attractions majeures.Q9. Dans combien de temps peut commencer le bénéfice de propriété (c’est-à-dire les locations) ?A9. Dès que la propriété est terminée et meublée, vous pouvez commencer à louer. Pour les nouveaux développements, la finition et la gestion prêtes à la location doivent être organisées à l’avance.Q10. Comment cette propriété se compare-t-elle aux autres options en bord de mer méditerranéen ?A10. La combinaison de Limassol entre des prix compétitifs (par rapport aux marchés méditerranéens de premier plan), une fiscalité favorable, un accès à l’UE, une base touristique florissante et de solides perspectives de croissance en fait un choix remarquable parmi les marchés de l’immobilier de luxe en bord de mer.Si vous envisagez d’investir dans des propriétés à Limassol Marina ou de rechercher une résidence en bord de mer vraiment exceptionnelle à Chypre, notre équipe de Fox Realty sera ravie de vous aider.N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite privée, demander la brochure complète avec plans d’étage, ou discuter de la manière dont cette propriété unique peut répondre à votre mode de vie et à vos objectifs d’investissement.Nos consultants immobiliers expérimentés sont là pour vous accompagner à chaque étape — du choix du bon bien à l’accompagnement juridique, au financement et à la gestion après-vente.Contactez-nous dès maintenant pour assurer votre place dans l’une des destinations immobilières de luxe les plus prestigieuses de Limassol.

Appartement de luxe 3 chambres en bord de mer près de la marina de Limassol, au 17e étage, avec une vue panoramique sur la Méditerranée, une superficie totale de 267,70 m², des équipements haut de gamme pour les résidents et une livraison prévue le 1er octobre 2026. Résidence en bord de mer au 17e étage près de la marina de Limassol Une occasion rare d’acquérir un appartement de luxe de 3 chambres en bord de mer au 17e étage d’un développement emblématique près de la marina de Limassol, situé dans l’un des quartiers côtiers les plus prisés de Limassol et proche de la marina, de la vieille ville et du centre des affaires plus large. Avec une vue panoramique sur la Méditerranée, une taille exceptionnelle et un accès à un environnement résidentiel cinq étoiles, cette résidence offre le type de position, d’intimité et de pertinence à long terme que recherchent activement les acheteurs et investisseurs sérieux en bord de mer. Cette résidence exceptionnelle offre 143 m² d’espace de vie intérieur, une véranda couverte de 42 m², 82,70 m² d’espaces communs et une superficie totale de 267,70 m², ainsi que 3 chambres, 4 salles de bains, 4 toilettes et 1 place de parking allouée. Situé au 17e étage, l’appartement est conçu autour de l’orientation haute mer, de la lumière naturelle et d’une vie intérieure-extérieure sans interruption, avec les principaux espaces de vie et de salle à manger qui s’étendent directement sur la vaste véranda couverte pour maximiser la vue méditerranéenne. La livraison est prévue pour le 1er octobre 2026, créant ainsi une opportunité définie de décrocher une toute nouvelle résidence en bord de mer à étage élevé dans l’un des sites côtiers les plus riches de Limassol. Ce qui distingue cette résidence, ce n’est pas seulement l’appartement lui-même, mais aussi l’environnement de propriété plus large qui l’entoure. Le positionnement officiel du projet met en avant des services et installations de classe mondiale répartis sur 13 000 m², soutenus par des services de concierge 24h/24, du ménage, de la gestion immobilière et de la gestion locative. Cela crée une proposition de style de vie bien plus complète que l’offre standard « piscine et salle de sport » que l’on trouve dans de nombreuses tours de luxe, et confère au développement un attrait à long terme plus fort tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. Le profil des commodités est particulièrement puissant. Au cœur du développement se trouve un podium surélevé orienté au sud s’élevant à environ 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, conçu comme un environnement résidentiel paysager avec plus de 4 300 m² d’installations extérieures. Ce niveau comprend une piscine dégagée de 50 mètres, une salle de sport avec vue sur la mer, des halls d’entrée raffinés, des installations de bien-être et des espaces de loisirs qui donnent au projet l’atmosphère d’un complexe privé en bord de mer plutôt que d’un ensemble d’appartements conventionnel. Dans l’environnement résidentiel plus large, les acheteurs bénéficient d’un spa de luxe et d’un cadre bien-être avec une piscine intérieure chauffée de 25 mètres, des bains de hammam et saunas séparés, des zones de traitement, un bistrot-bar, des aires de jeux pour enfants, des espaces communs élégants et une infrastructure de service axée sur la commodité, l’intimité et la facilité quotidienne. L’annonce des unités vives met également en avant le chauffage par le sol, le refroidissement VRV, les appareils Siemens et un système domotique, confirmant que la résidence privée est conforme à une norme haut de gamme. Le lieu est un autre élément majeur de l’histoire. Située près de la marina de Limassol et près du quartier commerçant et commercial de la vieille ville, cette résidence se situe dans l’une des zones de front de mer les plus reconnues internationalement de Chypre. Cela est important car la valeur immobilière de premier choix dépend non seulement des vues et des finitions, mais aussi de la puissance du micro-emplacement, de la commodité, de la visibilité et de la qualité du quartier environnant. À cet égard, la résidence offre une offre globale plus forte que les alternatives intérieures ou secondaires typiques commercialisées comme « luxe » sans le même degré de pertinence en bord de mer. Pour les acheteurs internationaux, il existe aussi une dimension stratégique. Selon la politique actuelle d’immigration des investisseurs de Chypre, un appartement en première vente d’une société de développement peut faire partie d’une demande de résidence permanente éligible pour les ressortissants éligibles de pays tiers, sous réserve d’un investissement minimum de 300 000 €, de critères de revenu, d’exigences de conformité et d’une approbation officielle. Le Département de la Migration indique un seuil de revenu annuel sécurisé d’au moins 50 000 €, augmentant de 15 000 € pour un conjoint et de 10 000 € pour chaque enfant mineur à charge, ainsi qu’une période d’examen estimée d’environ deux mois pour une demande complétée. Cela doit toujours être évalué avec un conseil juridique indépendant, mais cela ajoute une dimension significative de pertinence pour les acheteurs étrangers recherchant à la fois un bien immobilier de qualité et une valeur stratégique plus large. Qu’il s’agisse d’une résidence permanente prestigieuse, d’une base exécutive à Chypre, d’une propriété de vacances raffinée ou d’un bien de choix à long terme, cet appartement se distingue avant tout : il combine le bon niveau de sol, le bon cadre en bord de mer, le bon environnement d’agréments et le bon quartier plus large d’une manière que le stock ordinaire ne peut facilement reproduire. Un acheteur peut toujours trouver un autre appartement. Il est bien plus difficile de trouver la bonne résidence à étage élevé dans le bon environnement en bord de mer près de la marina de Limassol. FAQ : Où se trouve l’appartement ?L’appartement est situé près de la marina de Limassol et à proximité du quartier commerçant et commercial de la vieille ville de Limassol. Quelle est la taille de l’appartement ?La propriété offre une surface intérieure de 143 m², une véranda couverte de 42 m², des espaces communs de 82,70 m² et une superficie totale de 267,70 m². Combien de chambres et de salles de bain y a-t-il ?L’appartement comprend 3 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. La propriété inclut-elle du parking ?Oui. Il comprend une place de parking attribuée. Quand la livraison est-elle prévue ?La date de disponibilité de l’emménagement annoncée est le 1er octobre 2026. Quels équipements sont inclus dans le projet ?L’environnement résidentiel élargi comprend des services de conciergerie, de l’entretien administratif, de la gestion immobilière et locative, un podium surélevé paysager, une piscine débordante de 50 mètres, des installations de spa et de bien-être, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, des salles de soins, des bains de vapeur et des saunas, un bistrot restaurant-bar et des espaces de loisirs pour enfants. Les acheteurs internationaux peuvent-ils évaluer la pertinence de la résidence permanente à Chypre ?Oui. Pour les ressortissants éligibles d’un pays tiers, un appartement en première vente d’une société de développement peut faire partie d’une demande de résidence permanente éligible à Chypre, sous réserve de critères officiels et d’un contrôle juridique indépendant. Pour des demandes qualifiées, des détails complets sur la propriété, une ventilation de la zone, un aperçu des coûts de propriété, des conseils sur la TVA et une comparaison discrète avec d’autres opportunités premium en bord de mer à Limassol sont disponibles sur demande. Des visionnages privés et des présentations vidéo individuelles peuvent être organisés sur rendez-vous. Pour les acheteurs internationaux, une orientation vers des conseillers juridiques indépendants peut également être organisée pour l’examen des transactions et l’évaluation actuelle de l’éligibilité à la résidence permanente à Chypre

Améliorez votre style de vie avec ce forfait exclusif de quatre appartements, situé dans le prestigieux lotissement Limassol Blu Marine. Située le long du front de mer de Limassol, cette offre rare offre des vues à couper le souffle et un accès à une gamme exceptionnelle d’équipements haut de gamme. Les résidents profitent d’une vie urbaine sophistiquée avec un hall privé, un bistrot, un restaurant en bord de mer, un spa de luxe, des installations de bien-être et une piscine à déplaisir de 50 mètres surplombant la mer Méditerranée.Jardins paysagers Parking privé Concierge Services Hall et salon de luxe Piscine extérieure et intérieure Installations thermales Restaurant & Bistro Architecture primée Véranda couverte Vues sur la mer Méditerranée Salles de bains attenantes

Dans une coche résidentielle tranquille à quelques instants du centre-ville dynamique de Limassol, ce développement contemporain propose une vision raffinée de la vie urbaine. Réparti sur deux élégants bâtiments, le projet propose une collection limitée de trente appartements avec une, deux ou trois chambres — chacun conçu avec lumière, confort et fonctionnalité en tête.Les bâtiments de quatre étages sont soigneusement intégrés au quartier, équilibrant intimité et accessibilité. Les habitants sont à distance de marche des parcs, des boutiques, des écoles, des pharmacies et des transports en commun, tandis que la plage et le quartier principal des affaires sont à quelques minutes en voiture. Des lignes architecturales épurées, des agencements élégants et de vastes vérandas créent un sentiment d’ouverture et de convivialité moderne.Les appartements au dernier étage bénéficient du luxe supplémentaire de jardins privés sur le toit — idéal pour des soirées détendues ou de petites réunions avec vue sur la skyline. Toutes les résidences sont équipées d’une infrastructure domotique intelligente et conçues selon les normes énergétiques de classe A, offrant une efficacité sans compromettre le confort.Avec son emplacement central et son cadre paisible, ce projet offre une base idéale pour la vie contemporaine à Limassol. Qu’il s’agisse d’un logement permanent ou d’un investissement à long terme, ces maisons reflètent un équilibre harmonieux entre style, durabilité et commodité urbaine.

À vendre est un superbe appartement penthouse situé au cœur de Katholiki. Cette résidence contemporaine, actuellement en construction, offre un espace intérieur impressionnant de 123,93 m2, conçu pour une vie confortable.Avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, ce penthouse est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent plus d’espace. Profitez de la commodité d’un ascenseur qui dessert directement votre maison, offrant un accès facile à votre oasis privée. L’appartement bénéficie d’une efficacité énergétique A, ce qui garantit des coûts de services publics réduits et une empreinte environnementale réduite.Katholiki est connue pour son atmosphère vibrante et son esprit communautaire. Avec diverses commodités à proximité, notamment des magasins, des cafés et des parcs, les résidents peuvent profiter d’un style de vie pratique. La région est également bien desservie, ce qui permet d’explorer facilement les régions environnantes.Cet appartement exceptionnel est complété par une piscine privée, parfaite pour se détendre ou se divertir. Cet appartement non meublé vous permet d’aménager votre espace en fonction de votre style personnel. .

Situé au cœur du très prisé quartier d’Agios Nicolaos à Limassol, ce complexe d’appartements contemporain propose un style de vie urbain raffiné. Le projet propose une sélection d’appartements spacieux d’une et deux chambres, ainsi qu’un penthouse de trois chambres doté d’une terrasse privée sur le toit. Conçue avec un accent sur les espaces de vie ouverts, chaque résidence est baignée de lumière naturelle et offre de vastes espaces extérieurs qui prolongent harmonieusement l’expérience de vie.L’architecture moderne du bâtiment est sublimée par des détails fins, créant une façade élégante mais accueillante. À l’intérieur, des matériaux et des finitions de haute qualité ont été soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère calme et accueillante. Les grands balcons offrent un espace supplémentaire pour la vie en extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen.Les résidents bénéficient d’un accès sécurisé et fermé, d’un parking pratique et d’un espace de stockage supplémentaire, le tout dans un quartier dynamique rempli de boutiques, de cafés et de restaurants. À seulement quelques pas du littoral, cet emplacement offre l’équilibre parfait entre détente et vie citadine, en faisant un lieu de résidence idéal à Limassol.

Villa trois chambres avec piscine, jacuzzi et couchette privée.Le design s’inspire des styles architecturaux locaux pour obtenir son impact fondamental. La magie extérieure de la vie méditerranéenne se reflète dans une variété d’éléments extérieurs, notamment la terrasse sur le toit et la pergola fleurie. Profitez de la vie au bord de la mer dans une villa de luxe exclusive offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et la marina. À quelques instants de l’excitation de la ville, détendez-vous dans un cadre magnifique, avec votre propre jardin privé et votre piscine.La marina de Limassol est une nouvelle destination passionnante en Méditerranée. Conçu par une équipe d’architectes et d’ingénieurs de renommée mondiale, il combine des résidences élégantes et une marina complète avec un mélange séduisant de restaurants et de boutiques, pour créer un mode de vie unique façonné par la « vie sur la mer ». Les boutiques élégantes, les boutiques de créateurs élégantes et la galerie d’art de la Marina de Limassol offrent un luxe indéniable, quelle que soit l’occasion. Une variété de supérettes, dont un mini-marché, une pharmacie, une banque, un service de location de voitures, une venderie, des agents et courtiers yachts établis sont également disponibles sur place. Efficacité énergétique A

Situé au-dessus de l’un des quartiers verdoyants et prisés de Limassol, ce penthouse n’est pas seulement un lieu de vie — c’est une maison avec son propre caractère. Ici, un design réfléchi rencontre la technologie moderne, créant un espace à la fois élégant et facile à apprécier chaque jour.À l’intérieur, la disposition est ouverte et accueillante : un salon et une salle à manger lumineux avec des fenêtres du sol au plafond, trois chambres confortables dont une suite parentale avec son propre walk-in et une salle de bain spacieuse. Une cuisine designer d’Arclinea, finie dans des tons chauds de chêne et de bronze, propose des appareils entièrement intégrés, rendant la cuisine et les routines quotidiennes simples et agréables. Les caractéristiques de la maison intelligente vous permettent de contrôler la lumière, la température et le son, tandis que les parquets en bois et les meubles bien choisis par des marques renommées apportent une esthétique intemporelle.Sortez et vous trouverez une piscine privée bordée de murs transparents, une élégante cuisine extérieure fabriquée en matériaux résistants de qualité supérieure, et des espaces ombragés parfaits pour se détendre ou recevoir. Des terrasses surélevées, des câbles cachés et une musique douce issues d’un système intégré créent une atmosphère de sophistication sans effort.C’est une rare résidence clé en main qui allie confort, design et cadre incroyable.

Plongez dans le charme de la vie méditerranéenne avec cet élégant appartement de deux chambres situé au cœur de la prestigieuse marina de Limassol. Grâce à son emplacement privilégié, les résidents bénéficient d’un accès sans effort à une variété de boutiques, de restaurants raffinés, de cafés chaleureux, un centre de bien-être et des services exclusifs de marina, tout en adoptant le style de vie côtier vibrant mais serein pour lequel cette région est réputée.Le design à aire ouverte de l’appartement est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Élégamment meublés et confectionnés avec des matériaux de haute qualité, les intérieurs dégagent une sophistication intemporelle qui complète parfaitement le cadre magnifique. Les espaces de vie, salle à manger et cuisine s’étendent sans effort sur de vastes vérandas, offrant une vue panoramique sur la mer au sud et à l’ouest.Les résidents bénéficient d’un parking couvert, d’un débarras privé et d’un accès à un espace commun soigneusement entretenu, avec piscine et verdure luxuriante. Que vous vous promeniez sur la plage, profitiez des commodités de la marina ou vous détendiez sur votre véranda, cet appartement offre un équilibre parfait entre détente et confort urbain dans l’un des endroits les plus prisés de Limassol.

Améliorez votre style de vie avec ce forfait exclusif de quatre appartements, situé dans le prestigieux lotissement Limassol Blu Marine. Située le long du front de mer de Limassol, cette offre rare offre des vues à couper le souffle et un accès à une gamme exceptionnelle d’équipements haut de gamme. Les résidents profitent d’une vie urbaine sophistiquée avec un hall privé, un bistrot, un restaurant en bord de mer, un spa de luxe, des installations de bien-être et une piscine à déplaisir de 50 mètres surplombant la mer Méditerranée.Jardins paysagers Parking privé Concierge Services Hall et salon de luxe Piscine extérieure et intérieure Installations thermales Restaurant & Bistro Architecture primée Véranda couverte Vues sur la mer Méditerranée Salles de bains attenantes

Cet appartement exclusif de trois chambres en bord de mer est à vendre dans l'un des quartiers les plus prisés de la vieille ville de Limassol, situé directement sur la promenade et en bord de mer. Cet emplacement central de premier choix allie la vie en bord de mer à toutes les commodités urbaines : cafés, restaurants, parc public, bureaux et commerces de proximité sont tous accessibles à pied, ce qui rend ce bien idéal tant pour les acquéreurs à la recherche d'un certain art de vivre que pour les investisseurs.L'immeuble est un complexe à usage mixte, comprenant des espaces de bureaux au rez-de-chaussée et en mezzanine, tandis que les appartements résidentiels sont situés aux 3e, 4e et 5e étages. L'appartement bénéficie d'une orientation sud et ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les résidents profitent d'équipements exclusifs sur le toit, notamment une piscine commune et une salle de sport entièrement équipée, qui améliorent l'expérience de vie globale.Détails de l'appartement 501 :Étage : 5eChambres : 3Salles de bains : 2+1Surface intérieure : 152 m²Véranda couverte : 31 m²Parties communes : 31,9 m²Surface couverte totale : 214,9 m²Prix : 1 750 000 EUR + TVAStatut : En cours de constructionLivraison : juin 2026Les spécifications techniques comprennent :- Système de climatisation VRV- Domotique intelligente- Électroménager intégré- Finitions contemporaines et solutions techniques de haute qualitéN° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

Maisons de marina de superyachts : prêtes à emménager dans des villas et appartements en mer à partir de 3 900 000+VAT. Destination primée dans le centre-ville de Limassol, avec ses propres résidences uniques, restaurants, boutiques et installations de loisirs de premier ordre. Profitez de la vie au bord de la mer dans une villa de luxe exclusive offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et la marina. Avec l’excitation de la ville à quelques instants, vous pouvez vous détendre dans un cadre magnifique, avec votre propre jardin privé et votre piscine. Arrivez à une porte et éloignez-vous d’une autre à quelques instants de la plage

Cette superbe maison individuelle de quatre chambres avec une annexe est située dans un quartier résidentiel paisible d’Agia Fyla, offrant intimité, design moderne et espaces de vie exceptionnels. La disposition soigneusement conçue comprend une pièce au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme bureau, facilement transformable en chambre, ainsi qu’une toilette pour invités. Le niveau inférieur comprend un espace de vie à aire ouverte, de salle à manger et de cuisine, s’étendant sans effort sur une vaste terrasse extérieure. Le jardin magnifiquement paysagé, la piscine privée et l’espace de divertissement dédié créent un cadre idéal pour la détente. Une maison extérieure, actuellement une salle de sport entièrement équipée, peut également servir de quartier pour invités ou pour une femme de ménage, avec des installations supplémentaires. Sans voisins directs surplombant la propriété et avec des fenêtres teintées qui renforcent l’intimité, cette maison garantit une expérience de vie sereine et sécurisée. L’étage supérieur comprend trois chambres, dont une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante et dressing, tandis que les deux autres chambres partagent une élégante salle de bain familiale avec douche. Des caractéristiques économes en énergie telles que des panneaux photovoltaïques, une construction bien isolée et une station de pompe à eau renforcent encore l’attrait de la maison. Une résidence incontournable alliant élégance, confort et durabilité. Veuillez appeler pour prendre rendez-vous avec une visite.

C’est une fabuleuse propriété individuelle en revente dans la région de Columbia à Limassol, avec un accès facile à toutes les commodités et à l’autoroute. La propriété a 6 ans et est en parfait état. Grands salons, 6 pièces séparées, 2 toilettes, petite cuisine, débarras. Cette propriété est très polyvalente et peut être utilisée comme entreprise (licence pour une école de musique) ou comme résidence permanente. Superficie du terrain 595 m² Surface couverte 150 m² Un étage supplémentaire peut être ajouté sur cette propriété

Située dans une impasse paisible au cœur du quartier très prisé d’Agia Fyla, cette spacieuse maison individuelle de 6 chambres offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et luxe. S’étendant sur plus de 500 m² de surface couverte sur un généreux terrain de 732 m², cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui apprécient un espace de vie généreux.Type : Résidence individuelleLocalisation : Agia Fyla, LimassolCondition : ReventeAnnée de construction : 2005Surface couverte : 550 m²Véranda couverte : 86 m²Superficie de la parcelle : 732 m²Étages : sous-sol 2+Distance jusqu’au centre-ville : 2 kmDistance jusqu’à la mer : 2 kmCaractéristiques intérieures6 chambres, dont 2 avec salle de bain attenante4 salles de bain + toilettes pour invitésSystème de climatisation VRV et chauffage centralCuisine principale entièrement équipée avec plans de travail en granitCuisine secondaire et buanderieDressing spacieuxToilettes d’amis et chambre des femmes de ménageCheminée dans le salon principalFenêtres à double vitrage et moustiquairesExtérieur et équipementsPiscine privéeJardin paysager mature2 places de parking couvertesSalle de stockagePanneaux solaires et système d’eau pressuriséeDisposition pour le photovoltaïqueSystème d’alarme et CCTVVues sur la mer et les montagnesEmplacement et équipements à proximitéSituée à quelques minutes du centre-ville et du littoral, cette maison est idéalement placée pour la commodité et la tranquillité. La zone propose :Écoles publiques voisinesParcs, restaurants, cafés et boutiquesAccès aux hôpitaux privés et aux services essentielsAccès facile à l’autoroute pour un trajet de travail sans encombreCette magnifique maison offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre en famille huppée dans l’un des quartiers les plus prisés de Limassol.Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.

Nichée dans un quartier résidentiel calme et très recherché d’Ekali, cette villa exceptionnelle offre un parfait équilibre entre confort, style et commodité. Idéalement située avec un accès facile aux meilleures écoles, équipements et à l’autoroute, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs exigeants.Récemment rénovée et entretenue en excellent état, la villa s’étend sur 400 m² sur deux niveaux, sur un terrain de 600 m², avec un garage supplémentaire de 80 m².Le rez-de-chaussée présente des espaces de vie lumineux et ouverts avec des sols en marbre blanc, créant une sensation d’élégance et de lumière partout. La cuisine moderne et entièrement équipée est complétée par une buanderie/service avec accès direct au garage. L’aménagement comprend deux espaces de salon spacieux donnant sur terrasses avant, des toilettes pour invités et une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les invités ou la vie familiale polyvalente.Un grand escalier mène au niveau supérieur, où un large palier offre une flexibilité en tant que salon TV, bureau ou éventuel quatrième chambre. L’étage comprend également trois chambres doubles, une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante et dressing, ainsi qu’une salle de bain familiale principale.Lumineuse, spacieuse et magnifiquement finie, cette villa allie design élégant et praticité moderne — une maison familiale parfaite dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ekali.

Une excellente opportunité d’investissement. Un bâtiment d’angle situé dans un emplacement privilégié avec une surface couverte de 837 m² et situé sur un terrain de 518 m². Ce bâtiment comprend cinq grandes boutiques au rez-de-chaussée, et quatre appartements avec trois chambres à coucher sur les deux autres étages. La propriété se situe dans la zone d’urbanisme E

Un bâtiment unique et bien entretenu avec 2 grandes boutiques au rez-de-chaussée et 2 grandes maisons jumelées au-dessus des boutiques, la première maison de 2 étages compte 4 chambres, un grand salon avec 3 toilettes et 3 salles de bain (260 m²). La seconde maison compte 3 chambres, un grand salon avec 2 toilettes et 1 salle de bain (230 m²). Les 2 boutiques au rez-de-chaussée disposent de 2 x toilettes (160 m²) avec une climatisation complète.

Cette villa unique et élégante est un joyau rare à Chypre — parfaite pour ceux qui apprécient la chaleur et le caractère des maisons campagnardes anglaises ou de style Tudor. Distinguée par son architecture à colombages, son toit en tuiles et ses détails traditionnels, cette magnifique propriété offre un charme intemporel avec le confort d’une vie moderne.Entrez dans un hall d’entrée accueillant qui vous mène à une variété d’espaces accueillants, dont un salon/salle TV douillet, une salle à manger formelle séparée, et une cuisine pleine de caractère avec une salle matinale petit-déjeuner/dîner. Les plafonds classiques en bois et les portes en chêne massif dans toute la maison ajoutent une élégance riche et rustique.Un escalier en bois à ressort mène à un vaste palier supérieur, soigneusement conçu pour inclure une bibliothèque et un espace de détente. La villa dispose de quatre chambres de taille — deux avec salle de bain attenante, tandis que les deux autres partagent une salle de bain principale élégante. Un loft au-dessus offre un espace flexible supplémentaire pour le rangement, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de douche, un grand espace de rangement et un double garage avec un accès interne pratique à la cuisine — parfait pour une vie confortable.Ce n’est pas une maison chypriote typique. C’est une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence unique, pleine de charme, de savoir-faire et de caractère.

Cette propriété exceptionnelle a été construite selon des spécifications très élevées et offre de l’intimité, des vues sur la mer et la montagne.Position surélevée, grand terrain avec piscine de trop-plein et jacuzzi, couchers de soleil magnifiques,Cette propriété a été construite avec les chambres au rez-de-chaussée et les espaces de détente ainsi que la cuisine installés dans des zones barbecue, au niveau supérieur.Espaces confortables pour se dérouler/dîner, petit-déjeuner/diner mal équipé, toutes les chambres avec salle de bain attenante, salle de cinéma et jeux, quartier des femmes de ménage, toutes les chambres avec salle de bain, toilettes pour invités, buanderie, entrée privée sur la propriété, grand garage.Chauffage par le sol, cheminée à double équipement, plafonds hauts, portes pliantes bifoldables donnant sur terrasses couvertes, système audio central, caméras de vidéosurveillance et plus encore.......

Ce penthouse a subi une réorganisation complète par des architectes de premier plan, y compris la décoration intérieure. Elle a été modernisée pour une salle de trois chambres + mezzanine avec salon et espace de travail, 2 salles de bain (chambre principale avec salle de bain attenante). Amélioré en appartement de 176 m2 avec de hauts plafonds (jusqu’à 4,40 m) qui offre une sensation d’espace inégalée. Grande cuisine ouverte, salle à manger et salon. Vue sur le coucher du soleil et panoramique sur la marina, espace de vie étendu avec toboggan pliant, porte à ouvrir sur un espace intérieur extérieur. Espace de travail supplémentaire au deuxième étage et bibliothèque et table de bureau sur mesure. Une mezzanine supplémentaire de 14 m2, des éclairages sur la terrasse extérieure, une bibliothèque en bois sur mesure de 2,5 par 4 mètres avec installation d’éclairage LED. Couloir entièrement recouvert de panneaux de bois. Lumières de scellement de luxe (sur demande). Lit en bois sur mesure dans la chambre principale et armoires à design miroir dans la chambre principale.

Cette charmante résidence de 5 chambres est construite sur un terrain de 659 m², composé de 3 étages et d’une surface couverte totale de 319 m², avec des vérandas couvertes de 30 m² et un parking couvert, une piscine et des jardins matures.La propriété offre une vue dégagée sur la mer sur le côté est de Limassol, jouxtant un trottoir et une grande zone verte.Bien aménagé, lumineux, en excellent état, peut être facilement modernisé. Chauffage par le sol, climatisation partout.Acte de propriété

Vivez une vie côtière raffinée dans cette magnifique résidence de deux chambres située au 23e étage de la célèbre tour en bord de mer de Limassol. Avec une vue panoramique sur la mer, un design élégant et une atmosphère paisible, cette maison capture l’essence du luxe méditerranéen moderne.S’étendant sur une surface couverte généreuse de 159,35 m², 85,5 m² d’espace intérieur, 29 m² de véranda couverte et 44,85 m² d’espace commun, la résidence propose un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte baigné de lumière naturelle, s’étendant sans interruption sur une vaste terrasse privée surplombant le bleu infini de la Méditerranée. C’est l’endroit idéal pour des matins relaxants, des dîners en plein air ou des rassemblements au coucher du soleil avec leurs proches.Chaque chambre est un lieu de retraite privé, avec des finitions sophistiquées, un espace de garde-robe généreux et des salles de bain de bain attenantes luxueuses. La cuisine designer est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, de surfaces en pierre élégantes et de meubles raffinés — alliant praticité et style intemporel.La vie dans cette tour emblématique de Limassol est complétée par une gamme complète d’équipements de style de vie cinq étoiles :- Piscine à bords infini avec vue panoramique -Spa de luxe et installations de bien-être -Salle de sport ultramoderneJardins paysagers et espaces de détente -Conciergerie et services de sécurité 24h/24 -Parking souterrain privéSituée au cœur du front de mer de Limassol, cette résidence offre un accès sans effort à toutes les commodités urbaines :À 2 minutes de la marina de LimassolÀ 5 minutes de la vieille ville et des boutiques de créateursÀ 5 minutes des cafés, de la haute gastronomie et de la vie nocturneÀ 10 minutes des écoles internationales et centres d’affairesÀ 45 minutes des aéroports de Larnaca et PaphosQue vous recherchiez une maison sophistiquée au bord de la mer ou un investissement judicieux dans la ville côtière la plus dynamique de Chypre, cette résidence au quatrième étage offre un parfait équilibre d’exclusivité, de confort et de valeur intemporelle.Livraison dans 34 mois.Questions fréquemment posées (FAQ)Q : Cette propriété est-elle directement en bord de mer ?R : Oui, la tour est située directement sur le front de mer de Limassol, offrant une vue dégagée sur la mer depuis toutes les résidences.Q : Quelles commodités sont disponibles pour les résidents ?R : Les résidents bénéficient d’un accès à des piscines intérieures et extérieures, au spa, à la salle de sport, au service de conciergerie, à la sécurité et au parking privé.Q : Quand le projet sera-t-il achevé ?R : La livraison est prévue dans les 34 mois.Q : Est-ce une bonne opportunité d’investissement ?R : Absolument. La tour fait partie de la nouvelle vague de développements emblématiques de Limassol dans un emplacement privilégié, assurant une forte appréciation du capital et une forte demande locative.Q : Y a-t-il des boutiques, des restaurants et des écoles à proximité ?R : Oui, toutes les principales commodités sont à quelques minutes — de la haute gastronomie et des boutiques aux écoles internationales et aux centres médicaux.