ventes immobilier de luxe à Alvor, Portugal (page 3)

Villa de plain-pied, située au cœur du Penina Golf Resort, en première ligne. La villa se compose d´un hall d´entrée, d´un salon, d´une salle à manger séparée, d´une cuisine entièrement équipée avec garde-manger, d´un porche d´hiver fermé, d´un jardin extérieur et d´un coin repas avec piscine, de cinq chambres (toutes avec fenêtres et salles de bains avec fenêtres) et d´un salle de bains. La villa est équipée d´une cheminée dans le salon, du chauffage central, d´un système de sécurité et de portails électriques. La propriété dispose d´une annexe séparée pour les invités, de grands jardins et d´une intimité totale.

Élégance, Exclusivité et Intimité au Cœur de l´Algarve Certaines propriétés séduisent par leurs caractéristiques. D´autres par l´art de vivre exceptionnel qu´elles offrent. Implantée sur un magnifique terrain d´environ 4 000 m², cette superbe villa de 4 chambres allie élégance, confort et intimité dans l´un des secteurs les plus recherchés de l´Algarve. Située dans un environnement champêtre paisible, à seulement quelques minutes du charmant village d´Alvor, de ses magnifiques plages, de prestigieux parcours de golf et de toutes les commodités, cette propriété a été conçue pour une clientèle exigeante à la recherche d´espace, de qualité et d´un cadre de vie privilégié. Les espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, offrent de généreux volumes, une architecture intemporelle et des prestations haut de gamme. La cuisine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité, tandis que les espaces de vie invitent à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L´espace nuit comprend quatre chambres, dont trois magnifiques suites, garantissant confort et intimité à tous les occupants. À l´extérieur, les jardins paysagers entourent une superbe piscine privée, créant un véritable havre de paix où profiter pleinement du climat exceptionnel de l´Algarve. La propriété dispose également de: • Terrain d´environ 4 000 m² • Piscine privée • Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules • Salle de jeux • Espace fitness • Climatisation gainable dans toute la villa • Pompe à chaleur • Cuisine entièrement équipée • Prestations et finitions de grande qualité Plus qu´une résidence, cette propriété représente un véritable art de vivre, où luxe, sérénité et nature s´harmonisent parfaitement. Une opportunité rare d´acquérir une demeure d´exception dans l´une des destinations les plus prisées de l´Algarve. Contactez-nous dès aujourd´hui pour organiser votre visite privée et découvrir une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et une qualité de vie incomparable.

Villa de 5 chambres avec piscine et jardin à quelques mètres de la Praia do Alemão - Alvor Excellente opportunité ! Villa individuelle de 5 chambres dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, à quelques minutes à pied de la Praia do Alemão et à proximité de la célèbre station touristique de Prainha à Alvor. D'une superficie brute de 314 m² et située sur un terrain de 480 m², cette propriété offre des pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles, idéales pour les familles ou comme investissement touristique. Principales caractéristiques : 5 chambres (1 en suite) avec armoires encastrées Spacieux salon/salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin Cuisine équipée  3 salles de bains complètes  Piscine privée dans un jardin bien entretenu Buanderie Terrasse et balcons Parking privé et garage fermé Autres points forts : Excellente exposition au soleil Espace extérieur parfait pour les loisirs et les repas en plein air Situation privilégiée : environnement calme et résidentiel, à proximité de la mer et de tous les services essentiels La villa est située dans l'une des zones les plus appréciées de l'Algarve, avec un excellent accès, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie ou une résidence secondaire au bord de la plage. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans l'un des plus beaux quartiers d'Alvor !

Magnifique propriété au cœur d´Alvor (2 x Appartements T3) Cette magnifique propriété de 6 chambres offre un cadre de vie luxueux avec un design exceptionnel et des vues à couper le souffle. Située au cœur d´Alvor, elle dispose d´intérieurs spacieux, d´équipements haut de gamme et de plusieurs espaces extérieurs pour la détente et les divertissements. Rez-de-chaussée : Grand salon rempli de lumière naturelle Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes Terrasse pour bains de soleil avec accès à une piscine privée 3 chambres doubles, dont 2 avec salle de bains privative Salle de bain familiale Escalier menant au premier étagePremier étage : Grand salon et salle à manger, idéal pour les réceptions 3 chambres doubles supplémentaires, dont 2 avec salle de bains privative Salle de bain familiale Cuisine moderne avec îlot central Petite terrasse ensoleillée Escalier menant à une grande terrasse avec vue panoramique sur l´estuaire et la côte Barbecue et espace cuisine pour cuisiner en plein air Jacuzzi/bain à remous pour un maximum de détente Garage privéCaractéristiques supplémentaires : Design contemporain avec des finitions de haute qualité Emplacement exceptionnel, à distance de marche de toutes les commodités locales Climatisation et chauffage dans toutes les piècesCertificat énergétique : Note A. Zone : Alvor - Centre Située dans l´estuaire du fleuve Arade, Portimão est connue pour ses excellentes plages de sable aux eaux chaudes et calmes, ce qui en fait une destination de vacances très attrayante. Portimão possède une longue tradition de pêche, où l´on peut visiter la remarquable restauration d´une ancienne usine, le Musée de Portimão. C´est dans la zone riveraine que l´on peut déguster des sardines grillées, suivies d´une promenade en bateau le long du port de plaisance. À seulement six kilomètres de Portimão, se trouve le village de pêcheurs d´Alvor, qui conserve son charme avec ses rues de maisons blanches et ses bateaux colorés. Au point le plus élevé, on peut voir quelques vestiges des murailles du château, mais l´attraction principale est l´église principale avec son portail du XVIe siècle richement travaillé, ainsi que le panorama qui s´offre depuis le parvis de l´église sur la mer et la lagune, particulièrement enchanteur au lever du soleil, lorsque règne une tranquillité absolue. Cependant, pour avoir une idée complète de la région de Portimão, il est essentiel de l´apprécier sous toutes ses perspectives. Par exemple, lors d´une promenade en bateau le long de la côte pour voir des plages inaccessibles par voie terrestre et admirer les formations rocheuses. Les informations décrites ici sont exactes et ne constituent pas une offre contraignante, sous réserve de confirmation auprès de notre entreprise.

Magnifique propriété à Alvor! Insérée dans un domaine de 3,3 hectares, ce bien au caractère typique de l'Algarve, offre une opportunité d'affaires dans le secteur de l'agrotourisme, située à quelques minutes de la ville d'Alvor et de la ville de Portimão. La propriété se compose de trois immeubles. Le premier immeuble est une maison de deux étages de trois chambres, avec un sous-sol et un appartement d'une chambre. Le deuxième immeuble se compose de trois appartements, un T2, deux chambres, et deux T1, une chambre. Le troisième immeuble se compose de trois chambres, avec salles de bains privatives, d'une salle à manger pour les invités et d'une réception avec buanderie. A l'extérieur, vous trouverez deux piscines, un agréable jardin, un espace couvert pour les activités récréatives, un immeuble pour soutenir les activités agricoles et le stockage du matériel. La propriété est entourée de toute la zone d'exploration agricole, composée de plusieurs arbres fruitiers, d'arbres de différents types d'agrumes, d'amandiers, d'avocatiers et autres. Il convient également de souligner la durabilité de cette ferme, car elle dispose de l'installation de plusieurs panneaux photovoltaïques pour produire de l'énergie pour l'autoconsommation, du chauffage de l'eau et d'un réservoir d'eau pour capter l'eau de pluie. Avec un potentiel à explorer économiquement dans plusieurs secteurs, cette ferme est un excellent investissement pour obtenir un excellent rendement. Ne perdez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !

Magnifique villa de cinq plus une chambres à Portimão avec vue sur la mer, dans un quartier privilégié et très calme. Il comprend un salon avec une salle à manger avec vue sur la mer, une cuisine entièrement équipée, six chambres dont quatre en suite, cinq salles de bains, un ascenseur extérieur, domotique, panneaux solaires, AC et bien d´autres extras qui font de cette ferme une offre unique dans la région de Portimão. Avec une vue agréable sur la mer, sur un terrain de 10.4000m2, avec piscine extérieure, en toute discrètion, espace zen, construction moderne, voici quelques-unes des caractéristiques que vous offre cette magnifique ferme. Portimão est l´une des destinations touristiques les plus populaires de l´Algarve. La ville est un mélange de nouveau et de traditionnel. Elle possède d´excellentes plages, un large choix d´activités de loisirs, de restaurants et de divertissements. La merveilleuse Praia da Rocha est l´un des endroits les plus populaires pour les personnes à la recherche de soleil, de sable et de vie nocturne, sans parler de la grande plage au sud de Portimão qui est une retraite magnifique et inattendue loin de l´agitation de la ville. Il existe de nombreux restaurants, à l´intérieur et à l´extérieur de la ville, servant un large choix de plats traditionnels portugais et internationaux. Un rêve pour toute famille. Ne manquez pas cette opportunité unique, palnifiez votre visite dès maintenant.

Villa Individuelle T5 Située à Alvor ! Cette villa individuelle est implantée sur un terrain de 1010 m². Avec une architecture moderne et fonctionnelle, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, offrant suffisamment d’espace pour accueillir toute la famille, tout en garantissant intimité et confort. Les deux salons sont parfaits pour les moments de détente et de convivialité, avec assez d’espace pour créer des ambiances chaleureuses et accueillantes. La lumière naturelle qui traverse les fenêtres apporte une atmosphère agréable. Les deux cuisines sont un véritable atout, permettant la préparation de repas à grande échelle, idéal pour ceux qui aiment recevoir famille et amis. Le bureau offre un environnement calme et propice au travail ou à l’étude. Le garage peut accueillir trois voitures, un véritable avantage. Un autre point fort est la salle de sport privée, qui permet de maintenir une routine d’exercices sans sortir de chez soi. La piscine chauffée et couverte est un autre attrait majeur, offrant des moments de détente et de plaisir tout au long de l’année, quelles que soient les conditions climatiques. Cette villa de plain-pied facilite la mobilité, ce qui en fait une excellente option pour tous les âges. Elle est en bon état et prête à être habitée sans nécessiter de grandes rénovations. De plus, la présence de panneaux photovoltaïques témoigne d’un engagement en faveur de la durabilité et de l’efficacité énergétique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et un espace répondant aux besoins d’une famille moderne. Avec ses nombreuses commodités et son emplacement privilégié, c’est l’endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Réservez votre visite !

Logement T4 à vendre

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Alvor, cette élégante villa de deux étages et quatre chambres s’étend sur un vaste terrain de 1 490 m². L’intimité ainsi que la belle vue sur le jardin donnent un sentiment de chez-soi dès que vous entrez.Construite en 2006, la villa impressionne par son extraordinaire plan en forme de U, qui allie harmonieusement architecture, lumière et confort de vie.Par la porte d’entrée imposante, on entre dans un hall d’entrée inondé de lumière avec vue sur un atrium en terrasse, protégé du vent par les deux ailes de la maison. L’ambiance de loft de vie est créée par les fenêtres généreuses et le concept de pièce ouverte, qui relie le hall d’entrée à la vaste cuisine à manger sur le côté gauche et au salon à droite. Des soirées conviviales en famille et entre amis près de la cheminée fermée nouvellement installée dans la salle à manger, accompagnées d’une vue sur la verdure, vous invitent à vous attarder et à en profiter.Il y a également deux chambres à ce niveau, qui partagent une salle de bain moderne avec baignoire et douche. Une grande façade vitrée dépolie donnant sur le hall d’entrée offre une agréable lumière du jour tout en préservant l’intimité. Des matériaux de haute qualité tels que la porcelaine en grès et les sols en pierre naturelle de type travertin confèrent une atmosphère élégante non seulement à la salle de bain, mais aussi à toutes les parties communes. Une autre pièce est actuellement utilisée comme bureau et chambre d’amis. Cet étage est complété par des toilettes élégantes pour invités et une buanderie exceptionnellement spacieuse.Un escalier en bois intemporel et élégant vous mène à l’étage supérieur, un espace qui mérite amplement d’être appelé une suite parentale.Cette retraite privée comprend un espace de réception accueillant, une chambre avec balcon, une cabine d’essayage, une salle de bain généreuse avec ambiance spa et un balcon privé, ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour ranger valises, équipements de golf ou autres effets personnels. Ici, on ressent l’impression de vivre dans une suite d’hôtel luxueuse avec vue sur le jardin.La villa dispose de nouveaux climatiseurs, d’un système d’alarme, de stores électriques, d’un internet amplifié intérieur/extérieur, d’une pompe à chaleur, d’un système solaire ainsi qu’un chauffe-eau sans réservoir à essence.Le jardin bien entretenu et ensoleillé est l’un des points forts particuliers de cette propriété. De nombreux refuges isolés vous invitent à vous détendre. Une zone barbecue avec un four à pizza et une piscine avec une grotte à remous séparée, séparées par une cascade, créent une ambiance unique pour des moments extérieurs inoubliables.Cette propriété exceptionnelle est sans égal et particulièrement adaptée aux personnes qui apprécient le style de vie exclusif de l’Algarve.Si vous vous sentez concerné, prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui.Alvor est un village de pêcheurs situé sur les rives de la rivière Odiáxere, à quelques pas de l’une des plus grandes plages de sable du sud du Portugal, qui est devenue une destination touristique décontractée.Alvor possède un style portugais très caractéristique avec ses maisons blanchissées à la chaux, ses rues étroites pavées et ses petits bateaux de pêche alignés sur les rives de l’Odiáxere. Le centre-ville propose un large choix de restaurants, cafés et bars pour tous les styles et goûts.À seulement quelques minutes en voiture, les amateurs de golf peuvent pratiquer leur sport préféré sur le parcours de championnat de Golf Penina, Alto Golf et, un peu plus au nord, sur les deux autres parcours d’Alamos et de Morgado.Distances (en kilomètres et en voiture) d’Alvor à :- Praia da Rocha - 3 km (environ 5 min)- Portimão - 6 km (environ 10 min.)- Lagos - 16 km (environ 20 minutes)- Aéroport international de Faro - 75 km (environ 50 minutes)

Découvrez cette propriété unique au centre d’Alvor, où le design contemporain rencontre un confort absolu. Cette villa de luxe, vendue entièrement meublée et équipée, a été conçue pour ceux qui exigent le plus haut niveau de qualité et une expérience de déménagement sans tracas et clé en main.Avec une disposition très polyvalente, la propriété dispose de deux maisons totalement indépendantes, ce qui la rend exceptionnellement facile à gérer en tant qu’Hébergement Local (AL / Location de vacances). Cette configuration permet d’accueillir de grands groupes ou plusieurs familles simultanément tout en garantissant une confidentialité maximale pour tous. La propriété est entièrement préparée et décorée en tenant compte des exigences de ce marché, avec une capacité et un inventaire soigneusement planifiés pour accueillir confortablement jusqu’à 12 personnes.La résidence principale (V4 - 4 chambres)Chargée de pièces spacieuses et inondée de lumière naturelle, la maison principale redéfinit le concept de sophistication :Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger à aire ouverte qui se transforme sans effort dans le jardin. Cuisine gastronomique ultramoderne et suite parentale.Premier étage : 3 suites élégantes, dont une grande terrasse ensoleillée partagée, parfaite pour des moments de détente au lever du soleil.Sous-sol de divertissement : zone dégustation de vins, deuxième salon, buanderie complète et une grande salle de stockage.Maison d’hôtes indépendante (V2 - 2 chambres)Parfait pour les invités ou pour une monétisation immédiate de la location en parallèle avec la maison principale, cette unité autonome propose :2 chambres, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain complète.Jardin privé, assurant une indépendance totale vis-à-vis de la résidence principale.Oasis en plein airConçu pour le style de vie de l’Algarve, l’espace extérieur est conçu pour la socialisation :Grande piscine chauffée entourée d’un jardin paysager.Espace salon et zone barbecue premium avec four extérieur.Salle de bain extérieure pour amis et intimité totale.Prêt à emménager et monétiser (équipé pour 12 personnes)La propriété se distingue par le fait d’inclure absolument tout ce qui est nécessaire à la vie quotidienne ou aux opérations de location de vacances, strictement dimensionnée pour 12 invités :Vaisselle complète : Cuisine entièrement équipée d’assiettes, couverts et verres pour 12 personnes.Linge premium : Linge de lit et serviettes de haute qualité, choisis spécifiquement pour répondre aux normes élevées d’un hébergement de luxe.Flexibilité de la pièce : Toutes les chambres sont équipées de lits convertibles. Cela inclut deux lits King size spéciaux équipés d’un système de séparation rapide (fusion supplémentaire), leur permettant de se transformer facilement en chambres jumeaux (deux lits simples) pour s’adapter instantanément aux profils d’invités (couples ou individuels).Détails et finitions haut de gammeRien n’était laissé au hasard dans cette villa énergique et high-tech :Efficacité énergétique : panneaux solaires photovoltaïques (5,5 kW), système VMC (ventilation) et chauffe-eau de 500L avec pompe à chaleur.Climatisation : Système intégré Mitsubishi (climatisation et chauffage).Cadres de fenêtres : Portes coulissantes CORTIZO haut de gamme (Cor Vision Plus) pour une esthétique élégante et minimaliste.Domotique et sécurité : Surveillance vidéo de pointe et serrures intelligentes (Smart Entry), idéales pour les enregistrements à distance.Confort : Salles de bains équipées de luminaires GEBERIT et de rétroviseurs anti-buée.Emplacement privilégiéSitué en plein centre du village d’Alvor, à distance de marche facile de :Restaurants réputés et boutiques locales.Des plages magnifiques et la promenade d’Alvor.Aérodrome privé et parcours de golf d’élite.Venez découvrir la nouvelle norme de luxe et de rentabilité dans l’ouest de l’Algarve. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui.

Logement T4 à vendre

Villa traditionnelle de 6 chambres sur un terrain de 920m2 à Montes de Alvor.La villa comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec cheminée double face, une cuisine équipée avec cellier et buanderie et accès à un patio arrière où se trouve un barbecue idéal pour profiter d'une zone de repas en plein air, deux salles de bains familiales et quatre chambres, dont une avec salle de bains ensuite.Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres qui partagent une salle de bains avec douche et une grande terrasse avec vue sur les montagnes de Monchique.Le garage double peut accueillir deux voitures et offre un grand espace de rangement.Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité pour ceux qui cherchent à vivre en Algarve. Les plages ne sont qu'à 5/10 minutes en voiture.La villa bénéficie également de panneaux solaires, de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à eau pour l'arrosage du jardin.

Villa indépendante T5+1 (six chambres) avec d'excellents espaces et des caractéristiques uniques, située dans une urbanisation très calme entre Portimão et Alvor, à 5 minutes en voiture des plages. Une opportunité pour les investisseurs. Elle est divisée en plusieurs appartements, avec un potentiel de 6 (six) appartements : Appartement T3 (trois chambres), au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour avec deux espaces séparés et cheminée double face avec poêle à bois - Grande cuisine semi-équipée - Trois chambres à coucher avec armoires encastrées, dont une avec salle de bain attenante (avec douche à l'italienne). - Deux salles de bains avec fenêtres. Appartement T2 (deux chambres) au 1er étage : - Hall d'entrée - Salon avec cheminée et accès au balcon. - Grande cuisine semi-équipée. - Deux chambres à coucher avec armoires encastrées, dont une avec salle de bain attenante (avec douche à l'italienne). - Deux salles de bains avec fenêtres. Terrasse extérieure / couverte, au 2ème étage : - Extérieur avec vue panoramique sur les montagnes de Monchique et la baie de Lagos. - Espace clos pour le chapiteau - Possibilité de conversion en un appartement T1, compte tenu de la pré-installation de la cuisine et de la salle de bains. Sous-sol de 325 m2, divisé en trois grands espaces avec entrées séparées : - Garage pour plusieurs voitures - Appartement avec grand salon, cuisine, salle de bains complète et débarras - Deux annexes, avec salle de bains et pré-installation pour une cuisine. Autres caractéristiques : - Climatisation dans toutes les pièces des appartements T3 et T2. - Fenêtres à double vitrage et châssis en PVC. - Finitions de qualité - Peinture extérieure réalisée en juin - Excellent état de conservation Surface totale : 593,60 m2. Surface du terrain : 380 m2. Certification énergétique: lettre C. Zone: Portimão - Bemposta. Située dans l´estuaire du fleuve Arade, Portimão est connue pour ses excellentes plages de sable aux eaux chaudes et calmes, qui en font une destination de vacances très séduisante. Portimão a une longue tradition de pêche, où vous pouvez visiter l´excellente récupération d´une ancienne usine: le Musée de Portimão. C´est au bord de la rivière que vous pourrez déguster la sardine grillée, suivie d´une promenade en mer au bord de la marina. À seulement six kilomètres de Portimão, se trouve le village de pêcheurs d´Alvor où il garde son charme dans les rues aux maisons blanches et aux bateaux colorés. Au point le plus élevé, il reste encore quelques pans de murailles du château, mais le point culminant est l´Église Mère avec un portique du XVIe siècle abondamment travaillé et le panorama que l´on peut voir depuis le cimetière de l´église sur la mer et la Ria, a un charme particulier à l´aube, quand la tranquillité absolue règne. Mais pour avoir une idée complète de la région de Portimão, il faut l´apprécier sous tous les angles. Par exemple, lors d´un voyage en bateau le long de la côte pour voir les plages inaccessibles par voie terrestre et admirer les formations rocheuses. Les informations décrites ici sont exactes et ne constituent pas une offre ferme, sous réserve de confirmation par notre société.

Logement T4 à vendre

Résidence exceptionnelle de golf Premier | Portimão, Algarve Dans l'un des décors les plus exclusifs de l'Algarve, où la sophistication rencontre la sérénité de la nature, se dresse cette résidence distinguée où se trouve ce magnifique appartement de 4 chambres, intégrée dans un bâtiment de seulement 2 étages et composé de seulement trois fractions - un véritable privilège réservé à quelques Avec un emplacement absolument unique à côté du prestigieux Pestana Alto Golf, conçu par le légendaire Sir Henry Cotton, cette propriété bénéficie d'une position dominante au premier plan du golf, offrant des vues ouvertes qui s'étendent jusqu'à l'Atlantique. À quelques pas des intemporelles Praia do Vau et Praia do Alemão, c'est une adresse où le luxe discret et la tranquillité se conjuguent à l'authenticité du mode de vie de l'Algarve.  Architecture, Espace et Lumière Avec une superficie généreuse d'environ 280 m², cette résidence révèle un équilibre parfait entre échelle, élégance et fonctionnalité. L'espace social, vaste et baigné de lumière naturelle, se développe en continuité avec l'extérieur, où une terrasse orientée à l'est invite à des moments de réflexion sur le green du golf. Les quatre chambres spacieuses avec salle de bain attenante sont des retraites privées, conçues avec un souci du détail, un confort absolu et une esthétique intemporelle. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, reflète une approche contemporaine, alliant design et efficacité, et est complétée par un espace de service indépendant.  Une expérience de plein air distinctive L'extérieur a été conçu comme une extension naturelle de l'expérience intérieure, avec un accès à une piscine élégante (traitement au chlore) partagée dans un environnement presque tropical d'une exclusivité totale. Un élément vraiment rare distingue cette propriété d'un terrain d'environ 1500 m², ce qui lui permet d'améliorer sa position sur le marché du luxe.  Confort, technologie et durabilité Garage privé en boîte pour deux voitures, avec un parking extérieur supplémentaire pour 2 voitures supplémentaires Panneaux solaires à haute efficacité et solutions autonomes d'eau Des infrastructures techniques garantissant le confort toute l'année Haut niveau de confidentialité et de sécurité Un point d'eau (50 m) pour soutenir le jardin et la piscine Citerne d'une capacité de 35 000L Panneaux solaires avec réservoir supplémentaire de 500L + 150L Système de chauffage de la chaudière à bois (avec possibilité de modernisation) Autonomie électrique totalement indépendante qui permet de profiter de toute la consommation d'électricité de la maison en totale indépendance des réseaux commerciaux. Une adresse prestigieuse Cette propriété transcende le concept de logement - c'est une déclaration de style de vie. Un refuge sophistiqué, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle unique, dans l'une des destinations les plus prisées d'Europe. Possibilité de négocier la vente des deux autres fractions existantes de la résidence (2 parties T2) Réservez votre visite dès maintenant !

Située dans lun des quartiers résidentiels les plus prisés dAlvor, cette élégante villa bénéficie dun emplacement exceptionnel où golf, mer et qualité de vie se mêlent. À seulement quelques minutes à pied des magnifiques plages de sable dAlvor et avec un accès direct au parcours de golf depuis son propre jardin, cette propriété offre un environnement de vie rare au cur de lAlgarve.Construite sur un magnifique terrain paysager de 1 770 m², la villa dispose de 212 m² despace vital et bénéficie dun environnement paisible, vert et parfaitement préservé. Bordée par les fairways du parcours de golf, elle offre une atmosphère de sérénité absolue tout en restant proche de toutes les commodités.Dès que vous entrez, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent immédiatement. Les grandes zones daccueil souvrent harmonieusement sur les terrasses, la piscine et les jardins, créant une parfaite continuité entre lintérieur et lextérieur. Le salon avec cheminée, éclairé grâce aux grandes fenêtres à sacs, est un espace chaleureux et élégant, idéal pour accueillir des gens en toutes saisons.La cuisine et la salle à manger équipées offrent une atmosphère conviviale pour des moments de partage en famille ou entre amis, tandis que les différentes terrasses invitent à profiter pleinement du climat privilégié de lAlgarve.La villa dispose de quatre chambres privées, toutes conçues pour offrir confort, intimité et indépendance. Beaucoup dentre eux bénéficient dune vue dégagée sur les jardins paysagers ou les espaces verts du parcours de golf, renforçant ainsi limpression despace et de bien-être.De lextérieur, la propriété révèle tout son charme. La piscine privée sintègre parfaitement dans un magnifique jardin mature avec des palmiers et des espèces méditerranéennes. Les espaces extérieurs ont été conçus pour tirer le meilleur parti de la douceur algarvienne de la vie, entre moments de détente au bord de leau, dîners sur la terrasse et promenades vers la plage ou le parcours de golf.Lun des plus grands atouts de cette propriété est sans aucun doute son accès direct et privé au parcours de golf, permettant aux passionnés daccéder directement aux fairways depuis le jardin. Une caractéristique rare qui, combinée à la proximité immédiate des plages dAlvor, confère à ce village un caractère véritablement exclusif.Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette propriété représente une opportunité unique pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en capital dans lune des destinations les plus prisées du sud du Portugal.Caractéristiques principalesVilla dune superficie de 212 m²Jardins paysagers de 1 770 m²4 chambres avec salles de bain privéesPiscine privéeSalon avec cheminéeGrandes terrasses couvertes et non couvertesJardin mature et parfaitement entretenuAccès direct et privé au parcours de golfPlages à distance de marcheQuartier résidentiel calme et recherchéProximité des restaurants, des boutiques et des servicesExcellente résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif haut de gammePrix de vente1 360 000 Une adresse privilégiée où les fairways verts du parcours de golf rencontrent les plages dAlvor, offrant un art unique de vivre entre la mer, la nature et lélégance.

VILLA DE 3 CHAMBRES, VUE MER, PISCINE ET PROCHE DE PALMARES, LAGOSCette propriété avec vue sur la mer est située dans un quartier calme près de la Ria de Alvor. Il dispose d'un jardin facile à entretenir avec piscine et terrasses ainsi que d'un pool house.Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une salle de bain, une salle à manger avec vue sur la piscine et la mer et une cuisine moderne équipée. Toujours à cet étage, il y a trois suites et une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre ou bureau.Le niveau inférieur de la propriété comprend un garage de 160m2 avec des zones de stockage, qui peut facilement être converti en salle de jeux ou en salle de sport.La propriété est équipée de la climatisation et de volets électriques. La cuisine a été récemment rénovée. Excellente option pour une maison de vacances avec un potentiel de monétisation ou pour une résidence permanente confortable et pratique.L'emplacement est calme, à seulement 5 minutes d'Odiáxere, à 10 minutes de Lagos et à 15 minutes de Portimão.Nous travaillons avec excellence tout au long du processus de vente et d'achat d'une propriété, y compris la promotion grâce à l'utilisation d'outils de marketing spécialisés, l'intermédiation de crédit et la gestion de l'ensemble du cycle bureaucratique, tant pour les clients que pour les propriétés. En étant présents et en communication avec toutes les organisations impliquées, nous sommes en mesure de garantir une conclusion rapide et sans problème.En tant qu'intermédiaires de crédit, certifiés par la Banque du Portugal, nous offrons un service gratuit d'intermédiation de crédit qui vous permet de créer ou de transférer une hypothèque avec la garantie d'obtenir les meilleures conditions du marché pour votre situation spécifique.Century21 au Portugal compte plus de 220 agences et fait partie du plus grand réseau immobilier au monde, avec plus de 14 000 agences dans 90 pays et plus de 150 000 conseillers immobiliers qui s'efforcent de trouver la meilleure solution pour nos clients.Venez nous rendre visite et rencontrer notre équipe de professionnels Century 21.

Une villa rénovée fantastique et lumineuse de trois chambres, piscine, jardin et vaste garage sous-sol avec vue sur la mer, dans un quartier calme proche d'un parcours de golf. Points forts de la propriété EMPLACEMENT : 2 km de la plage de Meia Praia et d'un club de golf 5 km de la marina de Lagos et d'un supermarché 6 km d'un parc commercial au rez-de-chaussée : Hall d'entrée ouvert 3 chambres avec salle de bain attenante Salon/salle à manger avec accès au sous-sol et à la terrasse Cuisine entièrement équipée avec îlot Toilettes pour invités GARAGE AU SOUS-SOL : Espace pour +5 voitures Armoire électrique centrale, également pour l'installation de sécurité et Internet haut débit Salle de stockage de 25 m² ZONE EXTERNE : Large portail d'entrée, avec place de parking pour une grande camionnette ou un camping-car Terrasse autour de la villa Piscine privée à infini Espace barbecue Jardin à plusieurs arbres CONFORT ET COMMODITÉ : Climatisation dans toutes les pièces LA VILLA EST IDÉALE POUR : Vie familiale toute l'année Comme investissement locatif intelligent Comme un lieu de vacances que vous pouvez fermer et quitter en toute sécurité et sans souci INTÉRESSÉ ? Contactez-nous pour organiser une visite. Performance Énergétique: C ref:VM1170

Commercialisé par Signature Listing Panoramic Living à côté de Palmares Golf.Où l’architecture raffinée, la sérénité naturelle et la sophistication côtière se rencontrent.Située juste à côté du parcours de golf Palmares (27 trous), à Lagos, Portugal, cette villa contemporaine nouvellement achevée allie pureté architecturale à des textures naturelles et des vues cinématographiques sur l’océan Atlantique et le paysage doucement vallonné de Palmares Golf. La lumière, l’ouverture et la tranquillité façonnent l’atmosphère intérieure, créant un foyer pour ceux qui valorisent l’élégance, le confort et le design intemporel. Située sur un vaste terrain paysager de ± 3 000 m², la villa englobe son environnement à travers de vastes terrasses, des jardins méditerranéens et des toits surélevés de 170 m2 qui captent la lumière changeante tout au long de la journée. Un rez-de-chaussée lumineux de 384 m2 et un niveau inférieur polyvalent de 120 m2 assurent un flux sans effort aussi bien pour un hébergement raffiné que pour la vie quotidienne. Avec quatre suites raffinées, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante, dont deux résidences indépendantes pour invités, quatre cuisines de style italien, une piscine d’eau salée chauffée, une douche extérieure, des jardins méditerranéens récemment aménagés et deux terrasses sur le toit, cette propriété se dresse comme l’une des maisons contemporaines les plus attrayantes de l’Algarve — un rare mélange de design, d’ambiance et de style de vie. Ce qui rend cette propriété vraiment unique :+ Panoramiques panoramiques sur l’océan Atlantique et le paysage doucement vallonné de Palmares Golf.+ Parcelle d’environ 3 000 m² — extrêmement rare dans cette région ;+ 384 m2 d’espace de vie + 120 m2 au niveau inférieur ;+ Quatre suites avec salle de bain attenante et quatre cuisines italiennes de luxe ;+ Emplacement en première ligne sur le parcours de golf, directement au trou 6 ;+ Niveau de durabilité supérieur au standard régional ;+ Au Portugal, le meilleur label énergétique A+ possible ;+ Cadres de fenêtres en fibre de verre premium par Boavista Windows ;+ Classification : bâtiment NZEV 21 (bâtiment à énergie quasi nulle) ;+ plafonds de 3 mètres de haut ;+ Pas de frais de parc ou de communauté (contrairement à Palmares lui-même) ;+ Finitions de haute qualité sans excès ;+ Sanitaires JEE-O ;+ Décoration d’intérieur par un designer d’intérieur néerlandais ;+ Accès complet aux installations de Palmares sans restrictions de location. Ce qui va manquer aux propriétaires« Cette villa a été construite avec amour, façonnée avec un soin de chaque détail après une longue recherche d’un lieu aussi unique que celui-ci. Le calme, l’intimité, les levers de soleil sur l’océan et la façon dont la lumière se déplace sur le parcours de golf... la vue sur la mer avec des kitesurfeurs dansant au vent, et le climat doux portugais — ce sont des choses que nous n’oublierons jamais. Au fil des années, nous sommes devenus membres d’une communauté merveilleusement chaleureuse et internationale — des amis et voisins partageant la même appréciation de la beauté, de la nature et d’un mode de vie décontracté. Les longs déjeuners sur la terrasse, les soirées au bord de la piscine et le rythme paisible de cet endroit ont profondément enrichi nos vies. Tout cela nous manquera à notre retour aux Pays-Bas, et nous espérons que les prochains propriétaires chériront cette maison autant que nous. » L’emplacement — la sophistication côtière à son apogéeSituée dans une position aérienne paisible à côté de Palmares Golf, la villa surplombe les dunes, l’horizon atlantique et le paysage doucement ondulé de Palmares Golf — un rare mélange de beauté naturelle et de vie raffinée. À quelques minutes se trouve Meia Praia, l’une des plages les plus longues et les plus appréciées de l’Algarve, avec un sable doré doux et une eau calme et cristalline. Plus loin sur la côte, des formations rocheuses spectaculaires, des criques cachées et des falaises sculptées créent certains des paysages marins les plus emblématiques d’Europe. Pour les amateurs de mer, la région propose : d’excellentes conditions de surf, un lagon abrité où les kitesurfeurs glissent sur l’eau, du paddle, de la voile et de la baignade en eau libre. La vie à côté de Palmares Golf ajoute un rythme doux : des golfeurs se promenant sur les sentiers et des buggys glissant tranquillement à travers le paysage doucement ondulé. De nombreux résidents aiment posséder une voiturette de golf — un luxe simple qui permet de se rendre facilement au parcours ou à la plage depuis leur propre jardin. Le littoral est parsemé de restaurants en bord de mer, dont beaucoup exposent la prise quotidienne en vitrines afin que les clients puissent choisir leur poisson avant qu’il ne soit grillé au charbon. Les longs déjeuners, la brise marine et le vinho verde deviennent un plaisir quotidien. Malgré sa tranquillité, la villa est à quelques pas de : la marina de Lagos, la vieille ville historique, le restaurant étoilé Michelin Al Sud sur Palmares, des clubs de plage élégants, des écoles de surf et des sentiers de randonnée côtiers. L’aéroport de Faro se trouve à moins de 50 minutes ± minute. Un mode de vie défini par la beauté, la nature, la gastronomie, le sport et la convivialité côtière. Famille vivant dans l’AlgarveL’Algarve offre une qualité de vie exceptionnelle pour les familles. Les enfants grandissent entourés de soleil, de nature et de la liberté de la vie en plein air — surfer sur de douces vagues, explorer des formations rocheuses, observer les dauphins au large de Lagos Marina ou jouer en toute sécurité le long des eaux chaudes et peu profondes de Meia Praia.Plusieurs écoles internationales de haute qualité se trouvent à une courte distance en voiture, rendant la région particulièrement attrayante pour les familles venant de l’étranger. La communauté locale est chaleureuse, internationale et accueillante, et les enfants trouvent rapidement des amis du monde entier. Avec des plages, des sentiers nature, des sports nautiques, de l’équitation, du golf, des parcs d’aventure et d’innombrables activités de plein air à proximité, l’Algarve offre un mode de vie sain, joyeux et équilibré — un lieu où les familles peuvent vraiment s’épanouir et créer des souvenirs durables. Architecture & DesignConçue par les architectes d’art Portimão, la villa incarne clarté et élégance naturelle.Des vitrages du sol au plafond et des plafonds de 3 mètres de haut invitent à la lumière du jour dans toute la résidence, tandis que la menuiserie sur mesure et les textures raffinées créent un intérieur cohérent et apaisant. La plupart des meubles sont disponibles à l’acquisition ; Illustrations exclues. Living & Cooking : quatre espaces culinaires conçus en ItalieLe salon principal est lumineux et accueillant, avec une vue panoramique sur l’Atlantique et le paysage doucement vallonné de Palmares Golf. Son flux fluide vers la terrasse et la piscine crée une atmosphère intérieure-extérieure sans effort, tant pour la vie quotidienne que pour l’hébergement raffiné. La terrasse avant peut en option être vitrée, formant un élégant salon ou salle à manger toutes saisons sans compromettre la vue. Cuisine principale — Le cœur de la maisonLa cuisine principale forme le cœur chaleureux et accueillant de la maison — un véritable rêve de chef. Conçu et fabriqué en Italie selon les plus hauts standards, cet espace combine de magnifiques plans de travail en pierre naturelle avec un îlot de cuisson sculptural qui ancre la pièce avec élégance et détermination. Chaque appareil a été sélectionné pour ses performances et son esthétique : un réfrigérateur double grandeur nature, un grand congélateur à tiroirs, un four et un four à vapeur, une plaque à induction avec extraction intégrée, un lave-vaisselle monté en hauteur, un chauffe-assiettes et de généreux tiroirs réfrigérés Bio Fresh ainsi qu’un système de filtration à eau intégré. La disposition s’enchaîne naturellement, créant une cuisine qui soutient tout, des routines matinales calmes aux dîners animés. Des matériaux raffinés, une ergonomie réfléchie et un équipement professionnel font de cet endroit un lieu où cuisiner devient un plaisir — et non une obligation. C’est un espace qui élève le rythme de la vie quotidienne, rassemblant les gens dans le confort et le style. Garde-manger sans rendez-vous / CuisineUn espace de travail magnifiquement conçu supportant la cuisine principale, comprenant : un lave-vaisselle monté en hauteur, une station café dédiée, des étagères et meubles généreux, une machine à laver et un sèche-linge positionnés à hauteur ergonomique Suite 3 Cuisine — Boutique IndependenceDans la suite indépendante, une cuisine italienne entièrement équipée offre une autonomie totale aux invités, aux séjours prolongés ou à un concept B&B. L’entrée de la suite, inspirée du Maroc, ajoute chaleur et caractère distinctif. Dormir et se baigner — quatre suites raffinées de niveau boutiqueSuite parentale — sereine, spacieuse et définie par l’élégance du marbreUn refuge serein avec lumière océanique et chauffage par le sol tout au long.La salle de bain attenante comprend : un élégant double lavabo en marbre, une baignoire indépendante, une douche de pluie à l’italienne en pierre, un bidet et des toilettes. La garde-robe et le placard dédié aux chaussures complètent la suite.Suite 2 — Calme, Accueillante et Définie par un Coin de Verre Un magnifique coin de verre ouvre la suite sur la vue sur le jardin et l’océan.La salle de bain attenante comprend : double vasque, douche de pluie à l’italienne, bidet, toilettes et finitions en pierre naturelle. Suite 3 — Suite indépendante sur le toit avec circulation intérieure-extérieureParfait pour accueillir des boutiques ou de longs séjours, avec : une entrée privée d’inspiration marocaine, de grandes portes à cadre métallique qui s’ouvrent entièrement pour relier l’intérieur et la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain élégante avec double meuble, une salle de bain indépendante, un bidet de douche à l’italienne à l’italienne, une terrasse urinaire et une terrasse privée sur le toit. Suite 4 avec cuisine et salle de bain. Vie en plein air — jardins méditerranéens récemment aménagésLe jardin nouvellement paysagé a été soigneusement conçu pour compléter l’architecture et l’environnement naturel de la villa. La plantation méditerranéenne, les oliviers matures et les formations rocheuses sculpturales sont associés à un éclairage architectural doux pour créer une atmosphère et une profondeur. Une piscine d’eau salée chauffée de 14 mètres avec un plancher automatique AbriBleu à panneaux solaires et une douche JeeO extérieure forment le centre de cet environnement paisible. Plusieurs terrasses offrent des espaces pour le soleil, l’ombre et l’intimité tout au long de la journée. Au fil du soir, le jardin se transforme en un refuge chaleureusement éclairé — raffiné, intime et profondément paisible. Construction et matériauxConstruite avec un accent sur la durabilité, le confort et la performance à long terme, la villa obtient une note énergétique exceptionnelle A+. Un système d’isolation portugais à haute efficacité assure une stabilité thermique remarquable tout au long de l’année, tandis qu’un système Hydroloop recycle les eaux grises pour un mode de vie respectueux de l’environnement. La propriété est équipée de panneaux solaires et photovoltaïques pour l’eau chaude et l’électricité, assurant à la fois l’efficacité énergétique et la réduction des coûts d’exploitation.Pour un confort toute l’année, la villa dispose d’un système climatique sophistiqué, combinant chauffage par le sol complet et climatisation intégrée, permettant à l’intérieur de rester parfaitement tempéré en toutes saisons. Des cadres en aluminium haut de gamme, des finitions en pierre naturelle et une menuiserie sur mesure complètent la qualité architecturale, garantissant durabilité, confort acoustique et une esthétique raffinée dans l’ensemble. Potentiel d’investissementLes maisons alliant des vues panoramiques sur l’océan, un généreux terrain paysager de ± 3 000 m², quatre suites raffinées avec salle de bain attenante, deux terrasses sur le toit et quatre cuisines de style italien sont exceptionnellement rares dans cette partie de l’Algarve. Qu’il s’agisse de résidence principale, de résidence de vacances ou de retraite multigénérationnelle, cette villa offre à la fois un confort de vie exceptionnel et une forte sécurité d’investissement dans l’une des régions côtières les plus prisées de l’Algarve.Invitation personnelle. Si le rythme doux de l’Algarve, ses 300 jours de soleil et son mélange remarquable d’océan, de nature et de vie raffinée résonnent en vous, nous serions ravis de partager cette maison avec vous en personne. Une visite privée offre la possibilité de découvrir la lumière, la tranquillité, le paysage environnant et l’atmosphère qui rendent cette villa véritablement unique. Nous vous invitons chaleureusement à organiser une veillée. Les propriétaires seraient ravis de vous faire une visite personnelle et de vous montrer ce qui rend la vie ici si spéciale. AvertissementSignature Listing Portugal est une agence de marketing immobilier et non une société de courtage. Nous ne détenons pas de licence immobilière portugaise et n’effectuons donc aucune activité de courtage. Notre rôle se limite à la génération de prospects et à la présentation d’acheteurs potentiels qualifiés aux vendeurs. Toutes les visites, négociations et décisions liées à la transaction sont menées directement par les propriétaires. Contact :Gestion publicitaire : Rosalie Kneijber Zuidema, +31 6410 18 520, +31 6415 14 85 76. Affaires juridiques et de vente : Propriétaire : Joel Landgraaf LLM, +316 5151 9190 ou +351 9696 56 479. Visites : Propriétaire, Wilma Landgraaf - Rotering, +316 5151 9190 ou +351 9696 56 479

Ferme à vendre située à Portimão, à proximité des plages de Vau et Alemão. Découvrez cette propriété unique, à seulement 400 mètres des emblématiques Praia do Vau et Praia do Alemão, offrant un cadre paisible et exclusif en Algarve. Caractéristiques principales :- Un terrain spacieux de 3 000 m², garantissant intimité et espace pour les loisirs ou l'expansion.- Villa de 5 chambres nécessitant une modernisation, avec environ 230 m² de surface au sol et 383 m² de surface construite, idéale pour les familles ou ceux recherchant une résidence d'exception.- Piscine privée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées de l'Algarve.- Grand garage pour plus de commodité et de sécurité.- Citerne de 120 m3, assurant une utilisation efficace des ressources en eau.- Terrasse panoramique, offrant une vue spectaculaire sur le parcours de golf et la mer au coucher du soleil.Emplacement privilégié :- À quelques minutes à pied des plages Vau et Alemão, réputées pour leur beauté naturelle.- Proche de parcours de golf renommés, attirant les amateurs de sports et de vie en plein air.- Zone calme avec un accès facile aux services, restaurants et commerces.Potentiel de croissance :- La taille du terrain et la proximité des plages font de cette propriété une opportunité rare sur le marché.- Bien que la maison soit solide et fonctionnelle, une modernisation permettra au futur propriétaire de la personnaliser et d'en augmenter la valeur.- Idéale pour une résidence permanente ou un investissement dans le tourisme et la location.- Emplacement stratégique dans l'une des zones les plus prisées de l'Algarve, garantissant une forte rentabilité future.Une ferme unique alliant espace, confort et emplacement privilégié au bord de la mer. Planifiez votre visite dès maintenant.

Entourée d'un paysage naturel d'une beauté rare, cette propriété extraordinaire bénéficie d'un emplacement privilégié à côté de Palmares Ocean Living & Golf.CARACTÉRISTIQUESRez-de-chaussée - Hall d'entrée - Salon avec cheminée - 2 Chambres avec salle de bain attenante - Concept de cuisine dans un espace ouvert - Salle de bain sociale - Deux chambres avec salle de bain attenante - Accès direct à un balcon panoramiqueÉtage inférieur - Annexe indépendante - Salon et cuisine en espace ouvert - Chambre - Salle de bain - Espace de stockage - Accès direct à l'extérieurStudio indépendant / Garage - Espace polyvalent, idéal pour des hébergements complémentaires - Salle de bainEspaces extérieurs - Piscine et jacuzzi - Douche de piscine - Lit balinais extérieur - Grandes terrasses et espaces de loisirs - Jardin soigneusement intégré au paysage - Salle des machinesENVIRONS - Près des plages et des parcours de golf emblématiques - Accès facile à l'A22 - Aéroport international de Faro, à environ 45 minutesPOINTS FORTS - Exposition au soleil au sud - Panoramiques avec des vues inégalées - Polyvalence et multiples possibilités d'utilisation - Emplacement de premier plan dans l'une des zones les plus prisées de l'AlgarveUne opportunité unique, dans l'une des destinations les plus convoitées du Portugal. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Performance Énergétique: B ref:VM1216