ventes immobilier de luxe à Barcelone, Espagne (page 32)

FABTER REALTY présente cette extraordinaire propriété à côté de Passeig de Gràcia avec possibilité de division en deux logements indépendantsSitué à quelques mètres de Passeig de Gràcia, en plein cœur de la Dreta de l’Eixample — l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Barcelone — cet appartement spacieux de 270 m² est situé au quatrième étage d'un immeuble de standing et conserve le caractère majestueux propre aux grandes propriétés de l'Eixample.La propriété se distingue par ses hauts plafonds, ses élégantes menuiseries en bois, ses grandes fenêtres et des pièces de généreuses dimensions qui assurent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation et sa hauteur. Son architecture classique, combinée à son bon état de conservation, confère personnalité et équilibre à chaque espace.Actuellement, l'appartement est composé de :- 4 chambres- Deux salles de bains complètes et un WC de courtoisie- Grand salon-salle à manger pouvant accueillir plusieurs ambiances- Cuisine entièrement équipée- Buanderie indépendanteDe plus, il dispose de la climatisation réversible, du chauffage au gaz et d'un ascenseur de service, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.Un de ses principaux atouts est sa polyvalence. La configuration actuelle permet d'envisager la division en deux logements indépendants par le biais d'une intervention relativement simple, en faisant une opportunité exceptionnelle aussi bien pour une résidence familiale haut de gamme que pour un investissement patrimonial ou une combinaison de logement et de bureau professionnel.Son emplacement, quasiment mitoyen du Passeig de Gràcia, place la propriété dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Barcelone, entourée d'architecture moderniste, de boutiques internationales, de restaurants exclusifs et d'une excellente connexion avec toute la ville. Une pièce unique pensée pour des clients exigeants à la recherche d'espace, de caractère et de potentiel de valorisation dans une zone prime.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, n'hésitez pas à contacter FABTER REALTY.

Au cœur de l'Eixample, cet appartement exclusif de 202 m2 d'interieur construit a ete entierement renove avec un projet de renovation exquis qui a preserve l'essence moderniste d'origine. La propriete conserve des pieces uniques de grande valeur patrimoniale, comme les sols en mosaïque hydraulique de Nolla, les hauts plafonds decores de delicats motifs floraux et geometriques, les menuiseries en bois restaurees, les fenetres ornees et une elegante cheminee en marbre qui ajoute du caractere et de la distinction a la zone principale. Un hall d'entree spacieux et majestueux accueille et organise la maison de maniere fonctionnelle, en differenciant clairement les zones de jour et de nuit. La zone sociale se compose d'un genereux salon baigne de lumiere naturelle, relie a une agreable galerie et donnant acces a un balcon donnant sur une cour tranquille, un espace ideal pour profiter de la paix et de la tranquillite au cœur de la ville. La cuisine independante, entierement equipee d'appareils haut de gamme et d'une cave a vin, allie design et fonctionnalite. a cote se trouve la salle a manger, creant un environnement parfait pour la vie quotidienne et pour recevoir des invites. Cette zone est completee par une buanderie separee tres pratique. La partie nuit abrite trois chambres doubles et trois salles de bains completes. La suite principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains privee, offrant un espace intime et confortable. Elle dispose egalement de 2 balcons donnant sur la rue. Tous les espaces de l'appartement beneficient de la lumiere naturelle. La propriete, au 4eme etage reel, est equipee d'un systeme d'air conditionne canalise, a la fois climatisation et chauffage, garantissant un maximum de confort tout au long de l'annee. La propriete, parfaitement conservee, offre egalement un debarras sur le toit, une terrasse commune et un service de conciergerie. Cet appartement est situe a quelques pas de la Rambla Catalunya et du Paseo de Gracia, ce qui signifie qu'il beneficie de l'un des emplacements les plus privilegies de Barcelone. Entouree d'une architecture emblematique, de boutiques internationales, de grands restaurants et de tous les services, cette enclave combine le dynamisme du centre et l'elegance de l'Eixample. Un emplacement qui garantit non seulement une qualite de vie, mais aussi une solide projection patrimoniale dans l'un des quartiers les plus recherches de la ville. Cet appartement est egalement disponible a louer pour 8 700 € par mois. * Le prix indique ne comprend pas les taxes (ITP pour les proprietes d'occasion ou TVA et AJD le cas echeant pour les proprietes de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lie a la transaction qui, conformement a la reglementation en vigueur, sont a la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Nous vous presentons un magnifique appartement renove, situe dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone, juste a cote du Parc de Monterols. Ce bien, situe au premier etage, dispose d'un acces direct a une spectaculaire terrasse-jardin de 104 m2, un espace prive ideal pour profiter de l'air libre, organiser des receptions ou creer une zone de detente en plein cœur de la ville. L'appartement offre 160 m2 judicieusement distribues avec un amenagement fonctionnel et elegant: 4 grandes chambres doubles, dont une suite parentale avec acces direct au jardin; un vaste et lumineux salon-salle a manger, egalement relie a l'exterieur; une cuisine ouverte moderne, equipee d'un espace cave a vin et d'une salle a manger integree; 3 salles de bains completes, dont une avec dressing; une buanderie pratique. De plus, le bien comprend un espace de rangement exterieur accessible depuis le jardin, offrant un confort et une capacite de stockage supplementaires. Enfin, il est possible d'acheter en option une place de parking. L'appartement se trouve dans le quartier de Sant Gervasi-Galvany, l'un des plus recherches de Barcelone. Cet environnement residentiel allie tranquillite, prestige et excellente qualite de vie, entoure de commerces, de restaurants, de services haut de gamme et du celebre Marche de Galvany. Les liaisons avec les transports en commun sont exceptionnelles (metro, bus et FGC), permettant de rejoindre facilement tous les quartiers de la ville. Il s'agit d'une opportunite unique, aussi bien pour les investisseurs a la recherche d'un bien a forte demande que pour les familles ou particuliers souhaitant un logement spacieux avec espaces exterieurs, situe dans un emplacement privilegie de Barcelone. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Ce nouveau développement incarne la sérénité, la chaleur et la sophistication, offrant plus qu’une simple résidence ; C’est un sanctuaire où chaque jour commence et se termine en profonde connexion avec la beauté naturelle. Niché dans un emplacement prestigieux, ce joyau architectural unique offre une vue panoramique sur l’horizon de l’océan et un design élégant qui fusionne harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs.Les vastes espaces de vie décloisonnés sont inondés de lumière naturelle, mettant en valeur des finitions haut de gamme et un décor élégant. La propriété comprend plusieurs chambres spacieuses avec salles de bains privatives, assurant confort et intimité aux résidents et aux invités. La cuisine gastronomique est le rêve d’un chef, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et d’un grand espace de comptoir, parfait pour les amateurs de cuisine.Avec des équipements de pointe, notamment une salle de sport à domicile, un espace spa et une technologie de maison intelligente, cet établissement offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie luxueux. Un éclairage soigneusement sélectionné met en valeur les détails architecturaux, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Les sanitaires, provenant de grandes marques, complètent le design moderne de la maison.L’aménagement comprend un magnifique espace de vie à double hauteur qui se confond avec la terrasse et le jardin pour une circulation intérieure-extérieure sans faille. Au dernier étage, deux chambres doubles avec salles de bains privatives s’ouvrent sur une terrasse commune. Autour de la villa se trouve un jardin magnifiquement aménagé, une piscine immaculée et des salons extérieurs accueillants qui offrent le cadre idéal pour les repas en plein air et les rassemblements sociaux.Avec sa combinaison d’élégance, de confort et de commodité, cette propriété témoigne d’une vie raffinée, qu’il s’agisse d’une résidence permanente ou d’une résidence secondaire.

Appartement de luxe rénové à lEixample avec 3 chambres et ascenseur Exclusif appartement de 162 m² au cur de lEixample, récemment rénové avec des finitions haut de gamme. Le logement offre 3 chambres, dont 2 suites avec salle de bain privative, un vaste séjour lumineux et une cuisine design entièrement équipée. Élégance et confort dans une adresse mémorable de Barcelone.Lappartement est distribué de manière pratique et sophistiquée : les deux suites garantissent intimité et confort, tandis que la troisième chambre double est idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou salle dinvités. Le salon-salle à manger se distingue par ses grandes baies vitrées, inondant les espaces de lumière et accentuant la sensation despace.La cuisine moderne, équipée dappareils électroménagers haut de gamme, allie esthétique et fonctionnalité, devenant un espace idéal au quotidien ou pour recevoir des invités. Chaque détail a été soigneusement choisi : sols nobles, menuiserie élégante et matériaux de première qualité créant une atmosphère exclusive.Limmeuble dispose dun ascenseur, offrant confort et accessibilité.Situé dans une zone emblématique de lEixample, entouré darchitecture moderniste, de boutiques exclusives et de restaurants de prestige, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme ou un pied-à-terre distingué à Barcelone.

Fantastique maison dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Bonanova, à proximité des écoles internationales.Propriété de 265m2 construite avec un jardin sensationnel de 103m2 avec jacuzzi, espace chill out et table à manger extèrieure pour réunir famille et amis, avec possibilité d'installer une piscine. Cette maison de 4 étages avec ascenseur offre 4 chambres doubles, un total de 3 salles de bain complètes et des toilettes invités.Nous trouvons également un sous-sol avec un grand débarras, avec possibilité de faire une buanderie dans cette zone et un accès direct au garage avec espace pour 3 voitures. Au rez-de-chaussée nous disposons d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte et un WC. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la fantastique terrasse de plus de 100 mètres, très calme, avec de belles vues, jardin, jacuzzi et la meilleure orientation. Au premier étage, nous trouvons deux chambres doubles avec deux salles de bains, auparavant il y avait 3 chambres doubles qui, avec une cloison, sont facilement récupérables.Au deuxième étage, nous avons la grande suite avec une vue magnifique et un grand bureau qui peut également être une autre chambre. À l'étage supérieur, une fantastique terrasse-solarium avec des vues impressionnantes.

Bienvenue dans ce joyau exclusif présenté par Coldwell Banker Llebrenc ! Découvrez cette résidence spectaculaire située dans l’un des quartiers les plus paisibles et les plus commodément connectés du prestigieux quartier de Vallvidrera. Dotée d’une architecture impressionnante, cette propriété offre 382 m2 de luxe répartis sur quatre étages. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un bureau confortable avec une salle de bain et un parking spacieux au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, une cuisine impressionnante vous attend, ainsi qu’un salon-salle à manger double hauteur et une élégante salle de bain d’invités, parfaite pour le divertissement et le confort quotidien. Le deuxième étage comprend trois chambres doubles lumineuses, chacune avec accès à des terrasses privées, ainsi qu’une salle de bain luxueuse équipée d’un sauna, garantissant un bien-être maximal pour vous et vos proches. Au dernier étage, vous découvrirez la superbe suite parentale, un joyau entièrement vitré avec une salle de bain privée et un dressing, ainsi qu’une grande terrasse privée où vous pourrez profiter d’une vue panoramique sur la montagne majestueuse et le célèbre Tibidabo. Profitez d’un style de vie en plein air dans ce jardin exquis, doté d’une piscine de taille généreuse baignée de soleil pendant une grande partie de la journée, offrant une oasis de détente et de plaisir pour toute la famille. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette magnifique propriété, à seulement 8 minutes à pied des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable et agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et réaliser la maison de vos rêves ! Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dables par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens neufs construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/de traitement si contractuel. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CB4408LL

Le banquier de Coldwell, Llebrenc, est honoré de présenter ce domaine extraordinaire niché dans un cadre naturel privilégié, avec de larges vues dégagées qui s’étendent sur la Sierra de Collserola. Ce lieu exclusif offre une intimité totale, entouré de la beauté impressionnante du parc naturel de Collserola, l’un des poumons verts les plus importants de Barcelone. Une Masia historique au charme intemporel La propriété est un véritable joyau architectural datant de 1693, construite à l’origine par le maître d’œuvre Josep Masdeu i Puigdemasa. La masia, couvrant 963 m², a été soigneusement restaurée et rénovée au fil des années, avec d’importantes rénovations en 1920 et 1955, et une adaptation en 1972 qui a conservé ses éléments architecturaux d’origine. Ce complexe résidentiel dégage le caractère historique de la région, accentué par la couleur rose unique qui la distingue. Adjacente à la masia, se trouve une charmante chapelle de 63 m² avec une belle rosace sur sa façade principale, comprenant une sacristie et une salle de bain spacieuse. L’accès à la chapelle, qui ajoute à l’attrait de la Masia de la Budellera, se fait par un jardin méticuleusement conçu. Détails architecturaux exquis et espaces lumineux et aérés La masia possède des plafonds en poutres en bois, des parquets et des sols en terre cuite catalane, des balcons et plusieurs terrasses qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Elle a été appréciée comme une résidence familiale spacieuse et confortable, avec des pièces ensoleillées et de charmants espaces extérieurs. Cependant, son design polyvalent permet une large gamme d’usages, allant d’une résidence privée à un espace événementiel exclusif. L’entrée principale se fait par une majestueuse terrasse avec une balustrade qui entoure le rez-de-chaussée, offrant un accès direct à diverses pièces. Rez-de-chaussée (359 m²) : Un vaste hall d’entrée mène à plusieurs espaces, dont un salon avec un bar sous un plafond voûté, un salon principal avec cheminée, et une salle à manger avec une magnifique fenêtre en verre surplombant les montagnes du Vallès. Cet étage comprend également une grande cuisine avec un bureau et un accès à un jardin/patio arrière, ainsi qu’une suite avec salle de bain attenante. Premier étage (417 m²) : accessible par un couloir, cet étage comprend une magnifique salle de lecture avec de grandes fenêtres en arc, suivie d’un autre salon avec une terrasse offrant une vue panoramique. Il y a quatre suites, toutes avec balcons et salles de bains attenantes, une toilette pour invités et une buanderie/débarras. Deuxième étage (155 m²) : Cet étage comprend un charmant bureau avec une vue fabuleuse, une salle de stockage, trois chambres doubles, une salle de bain et un grenier. Un magnifique escalier en bois noble mène à une tour à quatre côtés, qui sert de belvédère unique offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur le paysage naturel environnant. Le domaine peut être divisé en deux maisons indépendantes et permet la construction d’une nouvelle résidence de 409 m² sur le terrain. Depuis la splendide terrasse au niveau du jardin, vous pouvez accéder à la piscine ensoleillée. Un cadre privilégié à Vallvidrera Vallvidrera, réputée pour sa tranquillité et son environnement naturel, est une oasis verte à quelques minutes de l’agitation de Barcelone. La région est entourée par le parc naturel de Collserola, parfait pour la randonnée, le vélo et la vie en plein air. Grâce à son altitude, Vallvidrera offre des vues exceptionnelles sur la ville et la Méditerranée, créant un cadre serein et paisible. Le quartier bénéficie d’excellentes connexions de transport en commun, notamment le funiculaire Vallvidrera, qui relie rapidement la station Peu del Funiculaire, ainsi que les lignes S1 et S2 des trains FGC, offrant un accès facile au centre de Barcelone. De plus, plusieurs lignes de bus assurent une connectivité sans faille. Services et commodités : Vallvidrera dispose de supermarchés, de commerces locaux et de restaurants chaleureux proposant une cuisine catalane traditionnelle. La région compte également des écoles très réputées, telles que l’Escola Montserrat, saluée pour son approche éducative et son naturel privilégié...

Découvrez ce penthouse neuf exceptionnel situé dans l'un des plus magnifiques bâtiments modernistes de Barcelone. La Casa Condeminas, face à la mer et à proximité des célèbres Las Ramblas, du quartier Soho et du quartier gothique, est un chef-d'œuvre de l'architecte Josep Pujol i Brull, construit au début du XXe siècle. L'intérieur révèle des éléments décoratifs typiques, tels que le fer forgé, le bois sculpté, des sols hydrauliques et des vitraux. Récemment rénové en 2023, cet appartement de luxe à acheter à Barcelone offre des prestations de qualité, y compris un service de conciergerie, des ascenseurs et des espaces communs avec piscine. Au quatrième étage, vous trouverez un superbe penthouse de 215 m², agrémenté d'une terrasse de 58 m², accessible depuis l'une des suites. La propriété se compose de trois chambres, dont deux avec salles de bain attenantes, ainsi que trois salles de bains, un spacieux salon avec une cheminée, et trois balcons offrant des vues imprenables sur le port et Barcelone. La cuisine est entièrement équipée et une salle de toilettes/buanderie pour invités est également présente. Conçue avec élégance, elle comprend des portes coulissantes pour plus d'intimité, des armoires intégrées, la climatisation, le chauffage, des planchers hydrauliques d'origine et des plafonds décoratifs. Un véritable chef-d'œuvre à découvrir. ref : CBES2619

Située dans le très convoité quartier de la Dreta de l’Eixample, l’un des quartiers les plus emblématiques et centraux de Barcelone, cette élégante et moderne maison de 95 m² est parfaitement idéale pour ceux qui apprécient le confort, la fonctionnalité et une excellente connexion avec toute la ville. La propriété est située dans un bâtiment contemporain avec ascenseur, espaces jardins, piscine commune et surveillance 24h/24 avec caméras de sécurité.La maison se distingue par son espace, sa luminosité et son excellente répartition. Il dispose d’une chambre double avec salle de bain privée et armoires encastrées, offrant une atmosphère confortable et sophistiquée. L’espace salon-déjeuner est parfaitement intégré à une kitchenette entièrement équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes, idéale pour profiter d’un style de vie pratique et moderne. De plus, il dispose de deux balcons, idéaux pour profiter de l’extérieur sans quitter la maison.Ses excellentes finitions comprennent un système de climatisation à conduits avec climatisation chaud/froide, un chauffage aérothermique et un chauffage par le sol, garantissant un confort tout au long de l’année. La propriété dispose également d’un débarras et d’un parking dans le bâtiment.Le bâtiment propose des espaces communs aménagés tels que des jardins, une piscine, une salle de sport, des installations sportives, une conciergerie et des espaces idéaux pour les loisirs et la détente. L’urbanisation dispose d’une surveillance permanente et de systèmes de sécurité avancés pour garantir une tranquillité d’esprit totale.Parfaitement reliée, la maison est située à proximité de plusieurs options de transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans toute la ville.La Dreta de l’Eixample est l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone, connue pour son architecture moderniste, sa large offre culturelle, gastronomique et commerciale, ainsi que pour sa proximité avec le centre historique. C’est l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre avec style au cœur de la ville.SUPERFICIE : Eixample – Dreta de l’EixampleTRANSPORTS EN COMMUN : Métro (L1, L2, L3), bus (24, B24, B25, E12, E23), vélo, train et renfe.

Ce magnifique appartement renove en 2023 est situe dans le meilleur quartier de Vila de Gracia. La renovation, du plus haut niveau et de l'efficacite energetique, a maintenu et ameliore les elements originaux tels que les plafonds voûtes catalans, les planchers hydrauliques, les murs en briques apparentes et la menuiserie. Il s'agit d'une propriete spectaculaire qui vous offre egalement une grande terrasse de 70 m2 pour profiter de l'exterieur comme vous le souhaitez. Cet appartement dispose de 140 m2 d'espace interieur construit. La partie jour est un grand espace qui integre le salon, la salle a manger, la cuisine ouverte (avec un garde-manger separe devant) et une belle galerie qui a acces a la magnifique terrasse de 70 m2, qui incorpore une salle de stockage et une buanderie. Il est tres ensoleille grace a sa parfaite orientation sud-est et au fait que les batiments environnants sont bas. Il est egalement calme car il donne sur la cour interieure. Vous voudrez certainement y etre pour rencontrer vos amis et votre famille, manger en plein air ou simplement vous detendre dans l'agreable climat mediterraneen de Barcelone. L'espace nuit est polyvalent et peut accueillir jusqu'a 5 chambres. Actuellement, il y a 3 chambres doubles (2 donnant sur la rue et une interieure) ; une piece ouverte actuellement utilisee comme aire de jeu qui pourrait etre convertie en une quatrieme chambre ou un deuxieme salon ; et une piece sur la galerie avec acces direct a la terrasse, ideale pour un bureau ou un espace de travail. Enfin, il y a deux salles de bains avec ventilation naturelle et sol hydraulique d'origine preserve, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, et avec douche hygienique dans les toilettes. La renovation a ete effectuee selon les normes les plus strictes en matiere de qualite et d'economie d'energie (efficacite C et B, car toute la climatisation est aerothermique, ce qui signifie que la propriete n'utilise pas de gaz), en incorporant le confort moderne au charme traditionnel de l'appartement. Les menuiseries d'origine, le mur en briques apparentes et les sols hydrauliques ont ete restaures. Les hauts plafonds de 3,3 metres avec une combinaison de moulures et de voûtes catalanes ont egalement ete conserves. L'appartement est equipe d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'une climatisation centralisee, de larges planches de parquet en chene naturel combinees a des sols hydrauliques, de 6 ventilateurs Faro, de meubles de cuisine Rekker, d'appareils electromenagers haut de gamme Siemens et d'un systeme d'osmose. Cet appartement est situe au premier etage d'un immeuble royal avec ascenseur. De plus, l'immeuble dispose d'une terrasse commune sur le toit avec des vues spectaculaires sur Barcelone et la Sagrada Familia. La propriete est situee dans un cadre ideal, loin de l'agitation des zones les plus commerciales du quartier de Gracia, mais avec tous les magasins locaux a proximite. Elle se trouve a quelques pas du Paseo de Gracia, de l'Avenida Diagonal et du Paseo Sant Joan, avec un large eventail de restaurants de qualite et la commodite d'un large eventail de transports publics, ainsi que tous les services dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne. En outre, de nombreux parkings publics et prives se trouvent au coin de la rue. Cet appartement est une occasion extraordinaire d'acquerir une piece unique avec des caracteristiques tres recherchees et tres difficiles a trouver dans le quartier de Gracia : une renovation spectaculaire, des elements originaux et une terrasse impressionnante. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Situé dans le très prisé quartier de l’Eixample Left à Barcelone, cet appartement spacieux de 154 m² est situé dans un charmant bâtiment classique qui conserve ses hauts plafonds d’origine et ses moulures décoratives. La propriété dispose de 6 chambres, 2 salles de bains complètes et d’une spectaculaire terrasse privée de 100 m², ce qui en fait un joyau rare au cœur de la ville, parfaite pour la vie en plein air, recevoir ou créer votre sanctuaire urbain. Grâce à sa double orientation, l’appartement bénéficie d’une excellente ventilation croisée et d’une lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, il est équipé d’un chauffage par le sol, offrant une chaleur chaleureuse et une efficacité énergétique pendant les mois les plus froids. Idéalement située dans un quartier dynamique mais paisible, avec d’excellentes liaisons de transports en commun et proche de tous les services : supermarchés, salles de sport, écoles, centres médicaux, ainsi qu’une large gamme de restaurants et lieux culturels. À quelques pas du centre-ville, tout en profitant de la sérénité d’une rue calme. Une maison exceptionnelle ou un investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses liées à la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, relèvent de l’acheteur : (i) pour les maisons d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) pour les maisons neuves, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’état civil ; et (iv) les frais d’agence administrative, le cas échéant. Disponibilité à conviencer. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces au sol, sont uniquement à titre orientatif. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie concernée conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout acompte, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CBES2710

Appartement neuf exclusif avec terrasse à Sarrià, près de Peu de Funicular. Ce superbe appartement neuf offre 136 m² d’espace construit et une mitoyenne de 45 m² orientée Sud-Est/Nord-Est, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. La propriété est conçue pour allier confort et style, avec une disposition fonctionnelle comprenant : 3 chambres lumineuses, idéales pour les familles ou ceux qui cherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou un bureau. 2 salles de bains entièrement équipées, avec des finitions modernes et de haute qualité. Une cuisine efficace avec un espace de rangement supplémentaire dans un garde-manger pratique. Emplacement et environs Situé dans le quartier prisé de Vallvidrera, cet appartement se trouve à quelques pas de la station Peu de Funicular, qui offre un accès direct au centre de Barcelone en quelques minutes via les Ferrocarrils de la Generalitat (FGC). La station Peu de Funiculaire bénéficie d’un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec la célèbre Carretera de les Aigües, l’un des sentiers les plus populaires du parc naturel de Collserola. Ce sentier, à seulement quelques minutes à pied de la gare, est parfait pour les amateurs de sports de plein air, offrant un parcours presque plat idéal pour la marche, la course ou le vélo, avec des vues panoramiques exceptionnelles sur Barcelone et sa côte. La liaison entre Peu de Funicular et la Carretera de les Aigües fait de cette zone un lieu stratégique tant pour les résidents que pour les visiteurs souhaitant profiter de la nature sans s’éloigner trop de la ville. Services et commodités La zone allie la tranquillité d’un quartier entouré de nature avec tous les services essentiels à portée de main : Éducation : La zone abrite des écoles prestigieuses et offre un accès facile à des universités renommées de Barcelone, ce qui en fait un excellent choix pour les familles avec enfants ou étudiants. Loisirs et shopping : À quelques minutes, vous trouverez de charmantes boutiques locales, des restaurants charmants et des marchés qui reflètent l’esprit accueillant de Sarrià. Nature : Parfait pour les amateurs de plein air, les environs comprennent des sentiers de randonnée et de cyclisme dans le parc naturel de Collserola. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et bien connectée tout en profitant de la paix et de la verdure de Vallvidrera. Découvrez votre nouveau chez-vous dans un cadre vraiment unique ! Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dables par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens neufs construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/de traitement si contractuel. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref : CB6001LL 2-1

Situées le long de la Gran Vía dans La Esquerra de l'Eixample, ces résidences raffinées s'insèrent dans une finca regia classique, où le patrimoine architectural rencontre une approche moderne et discrète du design. Le résultat est une maison définie par la lumière, les proportions et un sentiment de sophistication tranquille. Les détails architecturaux originaux ont été soigneusement équilibrés avec des finitions contemporaines, créant des intérieurs à la fois intemporels et actuels. La disposition met l’accent sur l’ouverture et la fluidité naturelle, avec des volumes généreux et de grandes ouvertures qui renforcent la lumière tout au long de la journée et créent un environnement de vie calme et confortable. La Esquerra de l'Eixample reste l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Barcelone, apprécié pour son architecture, sa marche et son caractère central mais agréable à vivre. Le parc Joan Miró et le Consell de Cent piétonnier sont à quelques instants, offrant des espaces verts, des restaurants et des commodités quotidiennes, tandis que d’excellentes connexions de transport assurent un accès fluide à travers la ville. Le projet respecte l’intégrité du bâtiment d’origine, en renforçant le caractère tout en l’adaptant aux attentes de la vie urbaine moderne. Situé au rez-de-chaussée, le développement comprend deux résidences aux orientations distinctes. L’un fait face à la Gran Vía, avec des balcons classiques et de vastes espaces de vie avec une abondante lumière naturelle. L’autre s’ouvre sur le bloc intérieur, donnant sur un parc paysager bordé d’arbres qui offre intimité, tranquillité et une atmosphère plus résidentielle. Chaque résidence propose trois chambres avec salle de bain attenante et une disposition conçue pour maximiser la lumière, la continuité spatiale et le confort. Résidences disponibles à partir de 1 150 000 €. Résidence d’environ 132 m², avec 3 chambres et 3 salles de bains Résidence d’environ 161 m², avec 3 chambres et 3 salles de bain Les espaces de vie sont naturellement connectés à l’extérieur, créant des espaces lumineux et accueillants, adaptés à la vie quotidienne et aux réceptions. Les chambres disposent de garde-robes encastrées, combinant des lignes épurées à des solutions de rangement pratiques. Les cuisines sont conçues avec une esthétique moderne et sobre, associant des finitions en chêne chaud à des détails épurés et des matériaux contemporains. Le parquet en arête de poisson ajoute de la texture et une continuité dans toute la maison. Entièrement équipées d’appareils intégrés de haute qualité, les cuisines équilibrent forme et fonction avec aisance. Les salles de bain suivent un langage minimaliste et architectural, avec des meubles sur mesure, des douches à l’italienne, des cloisons en verre et des équipements à finition mate. Les murs en porcelaine texturée introduisent profondeur et chaleur, renforçant un design raffiné et cohérent. Tous les systèmes électriques, de plomberie et de télécommunications ont été entièrement modernisés avec des matériaux de haute qualité. Un système de climatisation aérothermique garantit un chauffage, un refroidissement et une eau chaude efficaces toute l’année, assurant à la fois confort et efficacité énergétique. Pour plus de détails ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter The Agency Barcelona.

Situé dans une finca regia emblématique, ce projet exceptionnel redéfinit la vie urbaine en fusionnant harmonieusement l’architecture historique avec un design contemporain raffiné. Le résultat est une collection de résidences qui allient caractère intemporel, confort moderne et intégrité architecturale dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Barcelone. Vía Augusta propose une sélection de résidences exclusives, conçues selon les plus hauts standards de qualité. Des intérieurs lumineux, des proportions généreuses et des agencements fonctionnels définissent les maisons créées pour ceux qui recherchent un environnement de vie distinctif, entouré de culture, d’histoire et de vie urbaine vibrante. Le projet propose également des places de parking disponibles séparément, ajoutant une couche supplémentaire de commodité. Située dans un quartier calme mais bien connecté, la propriété bénéficie d’un accès immédiat à un large choix de restaurants, boutiques et services quotidiens. Son emplacement permet une circulation facile dans toute la ville tout en maintenant une atmosphère calme et résidentielle. D’excellentes connexions en transport en commun garantissent un accès sans effort tant au centre-ville qu’aux environs. Le projet respecte et met en valeur le caractère original de la finca regia, l’adaptant avec soin aux attentes de la vie urbaine moderne. Le projet comprend trois résidences disponibles, chacune avec une disposition et une orientation distinctes, conçues pour maximiser la lumière naturelle et offrir une expérience de vie élégante et fonctionnelle. Logements disponibles : Piso 1 : environ 104,54 m², 2 chambres - 1 050 000 € Piso 2 : environ 124,82 m² , 3 chambres - 1 150 000 € Piso 4 : environ 128,39 m² , 4 chambres - 1 300 000 € Les intérieurs se distinguent par leurs détails raffinés et l’utilisation de matériaux haut de gamme. De grandes fenêtres à double vitrage améliorent la lumière naturelle dans toute la maison, mettant en valeur le parquet en chenille naturelle en arête de poisson qui crée une continuité visuelle dans tous les espaces de vie. Des panneaux muraux décoratifs et des plinthes sur mesure, conçus spécifiquement pour chaque résidence, renforcent l’élégance architecturale du bâtiment. Les cuisines sont conçues dans des tons chauds et neutres, avec des finitions en bois naturel ou métallique mat et des appareils électroménagers haut de gamme entièrement intégrés, alliant clarté visuelle et fonctionnalité quotidienne. Les salles de bain adoptent une esthétique moderne et minimaliste, mêlant porcelaine texturée, microciment et finitions en bois. Les douches à l’italienne, les luminaires en acier brossé et les cloisons en verre noir mat créent des espaces à la fois sophistiqués et pratiques. Le projet comprend une rénovation complète de toutes les installations, avec des systèmes entièrement neufs d’électricité, de plomberie et d’assainissement. Un système aérothermique assure un chauffage, une climatisation et une chaleur domestique efficaces, garantissant confort, efficacité énergétique et un engagement fort en faveur de la durabilité. Places de parking disponibles séparément à 30 000 € chacune (4 disponibles). Pour plus de détails ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter The Agency Barcelona. Les prix sont soumis à la disponibilité.

Bienvenue dans ces appartements exclusifs au 5e étage de ce bâtiment emblématique avec une vue à couper le souffle à 360º ! Ces résidences offrent un design impeccable et luxueux, avec une surface intérieure d’environ 129 m2. Avec 2 chambres, 2 salles de bain et une vaste terrasse d’environ 45 m2, ces appartements vous offrent l’équilibre parfait entre style et confort. Dès l’entrée, vous êtes captivé par la lumière naturelle abondante qui inonde chaque recoin grâce aux fenêtres du sol au plafond. Elles remplissent non seulement les espaces intérieurs de vitalité, mais vous permettent aussi de profiter des vues panoramiques à couper le souffle. Chaque résidence a été conçue avec soin pour offrir un sentiment d’espace et de bien-être, avec des options de chambres allant de 1 à 4 chambres selon vos besoins et préférences. La technologie intelligente intégrée à ces appartements de luxe rend la vie quotidienne plus pratique et efficace. De plus, le bâtiment dispose d’un parking privé sécurisé et d’installations de stockage spacieuses, vous offrant commodité et tranquillité d’esprit. Pour votre plaisir et votre détente, vous trouverez un centre de bien-être et un spa, ainsi qu’un restaurant et des jardins au rez-de-chaussée. Mais le joyau de la couronne, c’est la Sky Terrace avec une vue panoramique et une piscine à débordement, créant un cadre vraiment à couper le souffle. Chaque détail a été soigneusement pensé afin de vous offrir des espaces qui inspirent et élèvent votre mode de vie. De plus, une équipe de concierge attentive et un service de sécurité 24h/24 et 7j/7 sont disponibles pour vous offrir la tranquillité d’esprit et l’attention personnalisée que vous méritez. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur la disponibilité et les prix de ces appartements exclusifs au 5e étage, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe sera ravie de vous fournir toutes les informations supplémentaires nécessaires pour prendre une décision éclairée. ref : CBESAtipo3

Appartements neufs exclusifs avec terrasse et garage à Sarrià, à côté du Peu de Funicular. Ce projet spectaculaire propose 9 appartements de 2, 3 et 4 chambres, dont certains avec terrasse et parking. Le projet est conçu pour allier confort et style, avec une disposition fonctionnelle. Emplacement et environnement. Situé dans le quartier prisé de Vallvidrera, ce duplex se trouve à quelques minutes à pied de la station Peu de Funicular, qui relie directement au centre de Barcelone en quelques minutes via les Ferrocarrils de lah Generalitat (FGC). La station Peu de Funiculaire bénéficie d’un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec la célèbre Carretera de les Aigües, l’un des sentiers les plus populaires du parc naturel de Collserola. Ce sentier, situé à quelques minutes à pied de la gare, est idéal pour les amateurs de sports de plein air, car il offre un parcours pratiquement plat, parfait pour la marche, la course ou le vélo, avec des vues panoramiques exceptionnelles sur Barcelone et sa côte. La liaison entre Peu de Funicular et la Carretera de les Aigües fait de la région un point stratégique tant pour les résidents que pour les visiteurs souhaitant profiter de la nature sans trop s’éloigner de la ville. Services et commodités : L’environnement allie la tranquillité d’un quartier entouré de nature avec tous les services essentiels à portée de main : Éducation : La région dispose d’écoles prestigieuses et d’un accès facile à des universités renommées de Barcelone, ce qui en fait un excellent choix pour les familles avec enfants ou les étudiants. Loisirs et commerce : À quelques minutes, vous trouverez de petites boutiques locales, des restaurants charmants et des marchés qui reflètent l’esprit accueillant de Sarria. Nature : Idéal pour les amateurs de nature, les environs comprennent des sentiers de randonnée et de cyclisme dans le parc naturel de Collserola. Ce duplex est parfait pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et bien connectée, sans renoncer au calme et à la vue verte sur Vallvidrera. Découvrez votre prochaine maison dans un environnement unique ! Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses issues de la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, correspondent à l’acheteur : (i) dans les maisons d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) selon le taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) dans les maisons neuves, la TVA et la taxe de timbre (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’état civil ; et (iv) les frais de gestion en cas de contrat. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à un changement ou à un retrait de prix sans préavis. Les données présentées, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à titre de guide. Les frais de courtage immobilier seront pris en charge par la partie correspondante conformément à la cession signée. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant la livraison de tout montant imputé, conformément aux réglementations étatiques et régionales applicables. ref : CB6001LL 4-1

Cette propriété située dans le quartier de La Dreta de L’Eixample offre un espace de vie confortable et bien aménagé. Avec 2 chambres et 3 salles de bains, cette résidence privée en terrasse de 175 m2 avec 65 m2 combine un design moderne avec des éléments classiques. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un espace principal lumineux et spacieux comprenant le salon et la salle à manger. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans l’espace, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. La cuisine, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité, est idéale pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres sont spacieuses et offrent un refuge paisible après une longue journée. Les 3 salles de bain élégamment conçues offrent confort et fonctionnalité aux résidents et à leurs invités. Cette propriété est située au cœur de La Dreta de L’Eixample, un lieu très prisé de Barcelone. À distance de marche, vous trouverez une grande variété de boutiques, restaurants et attractions culturelles. De plus, d’excellentes liaisons de transports en commun facilitent l’exploration de la ville. En résumé, cette propriété de 146 m2 avec une terrasse privée est une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone. Si vous cherchez un endroit confortable et élégant à appeler chez vous, cette propriété mérite votre attention. ref : CBES2628

Cette villa moderniste du début du XXe siècle est un véritable joyau architectural. Elle est située dans un environnement naturel privilégié et offre des vues spectaculaires sur Barcelone et le parc de Collserola. Un foyer avec du caractère et de l’âme, où l’histoire se mêle à la tranquillité et au confort de vivre entouré de nature. Selon les données cadastrales, la propriété compte 377 m² construits sur un terrain de 731 m², répartis sur quatre niveaux qui préservent des éléments d’origine de grande valeur : planchers hydrauliques, plafonds hauts avec moulures décoratives, grandes fenêtres, vitraux modernistes et une façade élégante avec des détails ornementaux typiques du modernisme catalan. Le jardin, entièrement plat, offre un espace extérieur exceptionnel, idéal pour profiter de la nature, se détendre ou partager des moments dans un environnement d’intimité et de calme. Répartition : rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger séparée, cuisine, trois chambres et une salle de bain. Premier étage : même disposition que le rez-de-chaussée, idéal pour les logements partagés, les invités ou les usages mixtes. Deuxième étage : studio douillet avec deux chambres, salle de bain, cuisine et terrasse avec vue privilégiée. Rez-de-chaussée : espace pour la cave et la zone de stockage. Située dans la zone exclusive de Vallvidrera-Tibidabo, la villa bénéficie d’excellentes liaisons avec le centre de Barcelone par train, funiculaire et bus. Dans les environs, vous trouverez tous les services nécessaires, des écoles internationales et des espaces de loisirs. Une propriété unique qui se distingue par sa valeur patrimoniale, sa polyvalence et son environnement incomparable. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dables par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens neufs construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/de traitement si contractuel. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CB4430LL

Coldwell Banker Anteris présente cet appartement exclusif de 137 m², situé au cœur de La Dreta de l’Eixample. Situé dans un bâtiment historique datant de 1936, qui a conservé autant que possible les éléments architecturaux originaux de l’époque. La propriété est située sur Roger de Flor Street, à quelques mètres de l’Avenida Diagonal. C’est un véritable appartement au troisième étage, très lumineux grâce à son orientation est-ouest, qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété offre un design spacieux et fonctionnel, avec deux chambres doubles avec salle de bain attenante : l’une donnant accès à une charmante galerie et l’autre donnant accès à un balcon. Il y a aussi des toilettes pour invités. La cuisine, équipée de portes métalliques et vitrées, comprend des appareils électroménagers Siemens et se connecte parfaitement au salon. Le salon-salle à manger spacieux et chaleureux se distingue par son plafond voûté catalan et son accès à deux balcons. Il dispose également d’une buanderie séparée pour plus de commodité. L’appartement est livré meublé. Ses finitions et équipements comprennent un système de climatisation chaud/froid en fibre et en aluminium à conduits chaud/froid, régulé par un thermostat programmable, ainsi qu’un parquet stratifié aux tons chêne qui apportent de la chaleur à l’ensemble de l’espace. Le bâtiment a été soigneusement entretenu et restauré, respectant l’élégance et le caractère architectural du quartier de l’Eixample. Si vous recherchez une propriété alliant un emplacement de choix, un design intemporel et des commodités modernes, c’est sans aucun doute un choix idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails et pour planifier une visite de cet appartement exceptionnel ! ref :AV244

Appartement neuf exclusif avec terrasse à Sarrià, près de Peu de Funicular. Ce spectaculaire appartement neuf offre 141 m² de surface construite et deux larges terrasses de 33 m² et 23 m² orientées nord-ouest/nord-est, parfaites pour profiter de la lumière naturelle. La maison est conçue pour allier confort et style, avec une disposition fonctionnelle comprenant : 3 chambres lumineuses, idéales pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d’un espace supplémentaire comme bureau ou bureau. 2 salles de bain complètes, conçues avec des finitions modernes et de haute qualité. Une cuisine efficace avec un espace de rangement supplémentaire dans un garde-manger pratique. Espace de garage inclus. Emplacement et environs Situé dans le quartier prisé de Vallvidrera, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied de la station Peu de Funicular, qui relie directement le centre-ville de Barcelone en quelques minutes via les Ferrocarrils de la Generalitat (FGC). La station bénéficie d’un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec la célèbre Carretera de les Aigües, l’un des sentiers les plus populaires du parc naturel de Collserola. Ce sentier, à seulement quelques minutes à pied de la gare, est idéal pour les amateurs de sports de plein air, offrant un parcours principalement plat, parfait pour la marche, la course ou le vélo, avec des vues panoramiques exceptionnelles sur Barcelone et son littoral. La liaison entre Peu de Funicular et la Carretera de les Aigües fait de la région un lieu stratégique tant pour les résidents que pour les visiteurs souhaitant profiter de la nature sans être loin de la ville. Services et commodités La zone combine la tranquillité d’un quartier entouré de nature avec tous les services essentiels à portée de main : Éducation : Écoles prestigieuses et accès facile aux universités renommées de Barcelone, ce qui en fait un excellent choix pour les familles ou les étudiants. Loisirs et commerce : Des boutiques locales, des restaurants charmants et des marchés reflétant l’esprit accueillant de Sarrià ne sont qu’à quelques minutes. Nature : Idéal pour les amateurs de plein air, avec des itinéraires de randonnée et de cyclisme dans le parc naturel de Collserola. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et bien connectée, sans renoncer au calme et à la vue sur le vert de Vallvidrera. Découvrez votre prochaine maison dans un environnement unique ! Avertissement légal : Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction, qui sont dus par l’acheteur conformément à la réglementation en vigueur : (i) pour les maisons d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) pour les maisons neuves, TVA et droits de timbre (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs si contractés. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des modifications de prix ou à un retrait sans préavis. Les informations fournies, y compris les zones, sont uniquement indicatives. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante en vertu de l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout acompte, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref : CB6001LL 2-2

Découvrez cet appartement à vendre au cœur de Barcelone ! Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un espace lumineux et spacieux de 126 m², situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Avec trois chambres confortables, un vaste salon idéal pour des moments mémorables en famille et deux salles de bains modernes, cette propriété est le refuge parfait pour vous et vos proches. La cuisine, un lieu où le plaisir culinaire rencontre le confort, vous invite à préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue à travers ses fenêtres. De plus, cet appartement dispose de deux garages et d’un débarras, offrant ainsi le confort et l’espace supplémentaires nécessaires dans un environnement urbain dynamique. Et en ce qui concerne l’emplacement ? Il est tout simplement inégalé. Situé entre le célèbre Passeig de Gràcia et la belle Rambla Catalunya, vous aurez accès aux meilleures boutiques, restaurants et lieux de divertissement de la ville. De plus, depuis le salon, vous aurez une vue imprenable sur le célèbre bâtiment de Gaudí, La Pedrera, qui vous émerveillera à chaque regard. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter un appartement de luxe dans un immeuble dernier cri, où l'esthétique architecturale se combine avec le confort moderne. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accueillir ! ref : CBS311

Nous vous proposons un appartement d'exception situé dans un immeuble majestueux près du marché Galvany, au cœur de Barcelone. Cette propriété fait partie d'un immeuble multifamilial avec un projet de ségrégation déjà approuvé, et plusieurs unités sont actuellement disponibles à la vente. Ce bien peut être acquis comme un grand appartement unique ou déjà divisé en deux unités indépendantes, faisant de celui-ci une opportunité parfaite pour les familles nombreuses, les professionnels ou les investisseurs. Les étages complets varient de 341 m² à 352 m², et les unités individuelles vont de 106 m² à 247 m². Le bâtiment, construit en 1953, a été entièrement rénové en 2025, alliant charme classique et finitions modernes. Idéalement situé près du centre-ville, de la gare Sants, de l'aéroport et des principales voies d'accès. - Immeuble d'angle élégant - Options d'achat d'étages complets ou d'unités séparées - Projet de division validé - Agencements flexibles (3 à 5 chambres / 3 à 5 salles de bains) - Emplacement privilégié à Sant Gervasi. Contactez-nous pour découvrir les possibilités qui s'offrent à vous.

Situé dans la prestigieuse zone de Diagonal Mar, l’une des zones les plus modernes et exclusives de Barcelone, nous trouvons cet appartement spectaculaire disponible à la vente avec un loyer temporaire de 180 m², avec une grande terrasse de 60 m² et des vues spectaculaires. La propriété fait partie d’une urbanisation pour la surveillance dont sont proposées une piscine commune, une salle de sport, des jardins et des installations sportives, créant un espace unique pour profiter du confort, de la largeur et de la qualité de vie au bord de la mer.La salle à manger est spacieuse et très ensoleillée, avec un accès direct à la terrasse, équipée d’un auvent et parfaite pour profiter de la nature toute l’année. La cuisine est américaine, avec un îlot central, entièrement équipée de four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à laver et sèche-linge. La maison est meublée dans un style moderne et dispose de tous les ustensiles nécessaires, prêts à emménager.Il dispose de trois chambres extérieures : une suite parentale avec salle de bain complète (douche et douche), une chambre double et une chambre simple. De plus, il dispose d’une seconde salle de bain avec douche. Parmi ses finitions figurent des parquets, des armaires encastrées et la climatisation par conduit chaud/froid, garantissant un confort maximal.Le bâtiment comprend un ascenseur, un service de concierge et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Il propose également une place de parking dans le même bâtiment ainsi que de grands espaces communs comprenant une piscine, une salle de sport, des jardins et des installations sportives.Diagonal Mar est l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone, réputé pour ses larges avenues, sa proximité avec la mer et ses espaces verts. Autour de lui, on trouve de grands centres commerciaux, une offre gastronomique variée et de nombreuses options de loisirs. La connectivité est excellente grâce à l’accès au métro, au tramway, aux arrêts de bus et au vélo, ce qui facilite les déplacements dans toute la ville. C’est un quartier idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et exclusif près de la plage.SUPERFICIE : Sant Martí – Diagonal Mar et le front de mer de Poblenou. TRANSPORTS EN COMMUN : Métro (L4 – Selva de Mar / El Maresme – Fòrum), tramway, Bicing et bus.

Situé au cœur de Diagonal Mar, ce penthouse exclusif au 14e étage d'un des gratte-ciel emblématiques de la région est idéal pour un achat appartement de luxe Barcelone. Il se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, d'un vestiaire et d'une terrasse de 14 m², offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et la ville. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à son orientation sud-ouest. Le salon-salle à manger avec kitchenette design crée un environnement moderne et raffiné. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée, d'une cabine d'essayage et d'un jacuzzi. Les pièces sont toutes extérieures, lumineuses et équipées de finitions de qualité en marbre et parquet. La communauté propose des services de premier choix : piscine pour adultes et enfants, salle de sport, courts de paddle-tennis, jardins, aire de jeux pour enfants et surveillance 24h/24. De plus, cette propriété inclut un parking et une salle de stockage avec accès direct par ascenseur. À proximité de la mer, du parc et du centre commercial Diagonal Mar, bénéficiant d'excellentes connexions par métro, tramway, bus et un accès rapide à la Ronda litoral. C'est une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe Barcelone à vendre et de vivre un style de vie méditerranéen alliant confort et vues imprenables.