ventes immobilier de luxe à Barcelone, Espagne (page 28)

a quelques pas de la mer et du Parc de la Ciutadella, ce duplex avec terrasse est un veritable privilege dans l'un des quartiers les plus attractifs de Barcelone : La Vila Olimpica. Il est situe dans l'un des immeubles les plus exclusifs du quartier : un ancien entrepot industriel entierement renove en 2020 par l'un des architectes catalans les plus renommes. Le penthouse dispose d'une surface habitable de 127 m2 et d'une terrasse de 25 m2. Au rez-de-chaussee, le hall d'entree mene directement au salon avec cuisine ouverte et ilot central, d'une superficie de plus de 36 m2. C'est un espace incroyablement lumineux grace aux hauts plafonds et aux grandes baies vitrees. Avec une distribution carree sans couloirs qui optimise l'espace, cet etage comprend deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains. a l'etage superieur se trouve un espace polyvalent de 27 m2, pouvant servir de troisieme chambre ou de petit salon, ainsi qu'un bureau de 6 m2, ideal pour travailler au calme ou pouvant egalement servir de debarras. Les deux pieces donnent acces a la fabuleuse terrasse, tres intime et offrant une intimite totale, pour profiter du climat mediterraneen agreable de Barcelone tout au long de l'annee. Le design contemporain de ce bien optimise l'apport de lumiere naturelle. Le penthouse est equipe de finitions et de materiaux de tres haute qualite, de mobilier sur mesure, de parquets et de la climatisation reversible par conduits. Il se trouve au sixieme etage d'un immeuble avec ascenseur. Les environs se distinguent par leurs espaces verts et leurs plages, qui vous permettent de profiter pleinement de la nature dans un cadre urbain. L'offre variee de services et de commerces couvre tous vos besoins quotidiens, et les liaisons par les transports en commun sont excellentes, avec trois stations de metro a proximite immediate et des arrets de bus. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Opportunité unique à Pedralbes, zone supérieure de la ville ! Nous présentons un bâtiment emblématique datant de 1900, situé à Pedralbes, l’un des quartiers les plus exclusifs et prestigieux de la ville. Cette propriété a une superficie totale construite de 2 252 m², dont 1 639 m² correspondent à l’espace construit intérieur et 613 m² aux espaces extérieurs, avec une magnifique façade sur deux rues et une présence imposante et élégante. La propriété a une classification urbaine de 15, ce qui correspond à une zone de conservation de la structure urbaine. Le bâtiment est résidentiel et sans locataires. Il se compose de 5 étages et dispose d’un ascenseur qui facilite l’accès à tous. Le jardin extérieur est spacieux et paisible, idéal pour se détendre en milieu urbain. Il est également possible de construire un nouveau garage sous le jardin, avec accès à la rue arrière. Cette propriété a un potentiel énorme pour être transformée en maison individuelle de luxe, hôtel de luxe, maison de retraite haut de gamme ou siège social. Prête à être rénovée, cette propriété est une occasion unique de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins, au cœur de Pedralbes. Ne manquez pas ce joyau architectural au potentiel incroyable ! ref : VCBES2349

Coldwell Banker Prestige est fier de présenter ce penthouse exclusif avec deux terrasses spectaculaires, situé au cœur de Barcelone, dans La Dreta de l’Eixample, l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la ville. La propriété comprend deux places de parking et un espace de stockage de 2,5 m², le tout dans le même bâtiment. Avec une superficie totale de 285 m², cette magnifique maison est répartie sur 249 m² d’espace intérieur de vie, une terrasse de 38,20 m² reliée au salon et à la cuisine, une terrasse de 33,43 m² accessible depuis les chambres, et une mezzanine de 48 m². C’est une propriété vraiment unique qui allie espace, lumière naturelle et élégance à chaque recoin. Ses deux terrasses privées offrent une vue exceptionnelle, incluant une vue panoramique sur La Sagrada Familia, offrant un cadre idéal pour se détendre ou organiser des rassemblements en plein air en totale intimité. Le penthouse dispose d’un spacieux salon-salle à manger de 54,35 m², ainsi qu’une cuisine designer équipée d’appareils intégrés haut de gamme. L’espace couchage comprend quatre chambres doubles : une en salle de bain, deux avec un accès direct à la terrasse et une salle de bain partagée, et une quatrième chambre individuelle, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. À l’entrée, il y a une salle de bain d’invités, une buanderie séparée et une cinquième pièce multifonctionnelle pouvant servir au rangement ou à d’autres besoins. L’appartement dispose d’un accès direct à l’ascenseur. Le loft de 48 m², qui comprend une salle de bain complète, est un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, une chambre supplémentaire ou un bureau privé. Situé à La Dreta de l’Eixample, le penthouse se trouve à quelques pas de Passeig de Gràcia, entouré de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques et d’excellentes liaisons en commun. L’Eixample est réputé pour son style de vie dynamique, son architecture moderniste et ses monuments emblématiques tels que La Sagrada Familia, la Casa Batlló et La Pedrera. Si vous recherchez un bien alliant design, espace et exclusivité, avec des vues à couper le souffle et des terrasses uniques dans l’un des emplacements les plus prisés de la ville, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. ref :CBES2620

Cette propriété située dans le quartier de La Dreta de L’Eixample offre un espace de vie confortable et bien aménagé. Avec 3 chambres et 4 salles de bains, cette résidence de 232 m2 allie un design moderne à des éléments classiques. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un espace principal lumineux et spacieux comprenant le salon et la salle à manger. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans l’espace, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. La cuisine, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité, est idéale pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres sont spacieuses et offrent une retraite paisible après une longue journée. Les 4 salles de bains élégamment conçues offrent confort et fonctionnalité aux résidents et à leurs invités. Cette propriété est située au cœur de La Dreta de L’Eixample, un lieu très prisé de Barcelone. À distance de marche, vous trouverez une grande variété de boutiques, restaurants et attractions culturelles. De plus, d’excellentes liaisons de transports en commun facilitent l’exploration de la ville. En résumé, cette propriété de 232 m2 est une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone. Si vous cherchez un endroit confortable et élégant à appeler chez vous, cette propriété mérite votre attention. ref :CBES3043

Cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée est baignée de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres, des vues dégagées et une atmosphère calme et accueillante. Elle se trouve sur un terrain généreux d'environ 4 hectares dans la région viticole du Penedès, près de Barcelone, à Castellví de Marca. La propriété comprend une piscine à eau salée, des écuries, un paddock, plusieurs grands espaces de stockage et d'entrepôt, ainsi qu'un puits — offrant espace, intimité et un large éventail de possibilités, que ce soit pour un usage privé, pour des chevaux ou pour des projets. Construite à l'origine en 1970, la masia a été soigneusement rénovée par le propriétaire actuel depuis 2001. L'objectif n'était pas de changer son essence, mais de l'adapter à notre mode de vie actuel — alliant caractère traditionnel et éléments plus modernes. Vous remarquerez cet équilibre tout au long de la maison : des caractéristiques originales aux lignes épurées, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui relient l'intérieur au paysage environnant. C'est le genre d'endroit où l'on prend naturellement son temps — que ce soit pour prendre un café le matin ou un verre de vin local le soir, en admirant les vignes et les collines. Il y a également un deuxième bâtiment avec de petits appartements, situé derrière les écuries. Il offre un grand potentiel pour être repensé en tant qu'hébergement pour les invités ou pour une famille nombreuse. Il y a de l'espace supplémentaire où une cuisine plus grande ou un espace commun pourrait être créé. Malgré son cadre paisible, la propriété reste bien connectée. Sitges et Vilanova sont à environ 25 minutes, et l'aéroport de Barcelone est accessible en environ 40 minutes. Un accès facile à la C15 et à l'AP7 rend la logistique quotidienne simple. C'est l'un de ces foyers qui est difficile à capturer pleinement par des mots. Si vous recherchez de l'espace, de l'intimité et un lien avec la nature — c'est un endroit très spécial dans notre portefeuille, et qui mérite d'être découvert en personne. Le prix n'inclut pas les taxes (ITP, TVA ou AJD, selon le cas), les frais de notaire, le registre foncier, ou d'autres coûts d'achat. À titre indicatif, les acheteurs doivent prévoir environ 12 à 13 % en plus du prix d'achat. Nous serons heureux de fournir un détail complet et transparent de tous les coûts.

Coldwell Banker Anteris présente ce nouveau développement d’appartements de luxe au cœur de Barcelone, situé juste en face de La Rambla, dans un immeuble datant de 1898 caractérisé par un style éclectique et bénéficiant d’une reconnaissance historique significative dans le panorama architectural de la ville. Ce bâtiment propose trois types de propriétés, avec des espaces spacieux et lumineux qui vous feront vous sentir chez vous dès le départ. Les cuisines à aire ouverte de design, entièrement équipées, offrent un environnement fonctionnel et ouvert, parfait pour partager des moments spéciaux avec vos proches. Vous découvrirez des éléments classiques d’origine méticuleusement restaurés, tels que les sols hydrauliques et les plafonds coloniaux. Toutes affichent des finitions de haute qualité, un design élégant et un confort maximal, mêlant harmonieusement le classique et le contemporain. Sa position stratégique sur l’un des coins les plus emblématiques du Barri Gòtic, le cœur historique de la ville, est entourée de rues étroites pavées, de bâtiments historiques, d’églises gothiques et de monuments qui vous transportent au Moyen Âge. Dans cette zone, vous trouverez de nombreux musées, galeries d’art, théâtres, boutiques d’artisans, ainsi qu’une grande variété d’offres gastronomiques et d’événements culturels, allant des festivals locaux aux concerts et expositions d’art. ref : ABA002

Situé au cœur du quartier emblématique d’El Born, cet appartement spectaculaire d’environ 200 m² est intégré dans un bâtiment entièrement rénové en 2000 et équipé de plusieurs ascenseurs. Bien que la propriété soit légalement enregistrée comme deux unités distinctes, en pratique elle fonctionne comme une seule résidence spacieuse et très fonctionnelle, avec un plan conçu pour maximiser la lumière naturelle et l’espace. L’appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses deux façades donnant sur deux places ouvertes et à ses jusqu’à 10 ouvertures extérieures, créant une sensation constante d’ouverture et de connexion avec l’environnement environnant. À l’intérieur, la propriété présente un parquet et des plafonds voûtés catalans traditionnels (volta catalana), éléments architecturaux qui apportent authenticité, chaleur et caractère à la maison. La belle cuisine forme le cœur de l’appartement, conçue comme un espace central qui organise la vie quotidienne et allie fonctionnalité et design accueillant. La propriété propose quatre chambres spacieuses, deux salles de bains complètes avec douches à l’italienne et une terrasse pratique à usage partagé, qui apporte encore plus de lumière naturelle à l’intérieur. De plus, le bâtiment dispose d’une terrasse commune sur le toit, où les résidents peuvent profiter d’une vue magnifique sur la ville de Barcelone. Une propriété vraiment unique pour son espace généreux, sa lumière naturelle et son caractère architectural, située dans l’un des quartiers les plus dynamiques et historiques de Barcelone, entourée de places, de culture, de gastronomie et à une courte distance de la mer. [IW]

Coldwell Banker Eminent est heureux de présenter cette propriété exclusive qui compte mille quatre cents mètres carrés couverts, œuvre du célèbre architecte Eric Morvan, et construite sur une ancienne cave datant de l’année 1930. Il est situé à seulement neuf minutes à pied de la plage de Bogatell et à quinze minutes à pied du port olympique, situé dans le quartier cosmopolite de Poblenou, Barcelone, dirigé par diverses entreprises de nouvelles technologies. L’espace conçu en forme de cylindre, a trois étages, a des jardins suspendus et des murs végétaux, qui mènent à travers des escaliers (ou ascenseur) à différents niveaux et espaces baignés de lumière. Il dispose de divers espaces de travail et de vie individuels, ayant profité des anciennes cuves à vin en béton pour créer des chambres, des salles de bains et même un jacuzzi. Son créateur a réussi à convertir l’espace en un loft luxueux et sa nouvelle structure est avant-gardiste et intelligente. L’ensemble volumétrique a été décoré avec des détails exquis qui mettent en valeur chaque recoin de it._The meubles ont été sélectionnés et conçus pour générer une harmonie entre eux et leur environnement. Il est réparti sur trois étages et un sous-sol dont les chambres, avec un goût exquis inégalé, préservent l’essence de la cave historique sous la forme d’éléments de décoration fabriqués avec ses anciens outils de travail. En entrant dans la maison, nous trouvons la porte d’origine en bois massif, de plusieurs centimètres d’épaisseur, et sur ses côtés deux portes, faites ad hoc, conçues sur mesure, accompagnent l’ensemble du hall. Il y a la possibilité d’entrer directement dans le bureau ou de s’aventurer dans un couloir entouré de plantes qui mène au salon principal et à la salle de réunion qui a son propre projecteur. Sur ce même étage, il y a une piscine avec une température de 37ºC, et trois chambres avec salle de bains. À l’étage suivant se trouve la suite parentale de 150m2, un double dressing, une salle de bain complète et une vue magnifique sur les plantes bien entretenues qui l’entourent, créant une atmosphère idyllique. Au niveau suivant, nous trouvons une cuisine complète et luxueuse, une salle à manger avec accès à la terrasse et un cinéma maison ouvert intégré dans le salon. Le sous-sol dispose d’une cave à travers laquelle vous pouvez accéder à deux ateliers où les propriétaires gardent leurs outils et matériaux de travail et le parking qui a de la disponibilité pour quatre voitures, tel quel (avec quelques travaux supplémentaires, l’espace peut accueillir 7 ou 8 places de parking). Visiter cet espace deviendra une expérience unique et irremplaçable. ref:CBE00704

Immeubles à Vendre à Vallromanes, Barcelone Offrant un potentiel d'expansion et de réaménagement grâce à un flux de trésorerie existant et des permis de construire approuvés, ces immeubles représentent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant des rendements élevés dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone, où l'offre est limitée. L'atout majeur de ces 11 immeubles réside dans leur permis de construire approuvé. Ce dernier autorise la réalisation d'un projet comprenant 15 appartements et 4 villas. Ce potentiel offre un avantage significatif en termes de plus-value pour les investisseurs du segment haut de gamme, où la demande est forte et l'offre restreinte. Ces immeubles sont situés dans le centre historique de Vallromanes, offrant une opportunité d'investissement rare dans la région. Vallromanes, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et recherchés des environs de Barcelone, se distingue par son cadre de vie paisible, son tissu résidentiel prestigieux et sa proximité avec le centre-ville. Grâce à son architecture en harmonie avec la nature et à son haut niveau d'intimité, ce quartier est particulièrement prisé par ceux qui recherchent la tranquillité, tout en offrant un accès facile à Barcelone, ce qui représente un fort potentiel pour y vivre et investir. Les immeubles à vendre à Barcelone Vallromanes bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité des grands axes routiers et offrent un accès facile aux commerces et services de proximité. Les propriétés comprennent déjà quatre appartements Airbnb agréés et exploités, générant des revenus locatifs dès l'achat. D'autres unités indépendantes sont actuellement utilisées comme commerces et espaces de stockage, assurant un flux de trésorerie régulier. BCN-0045

Bonanova / Sarrià, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Barcelona, ce remarquable appartement à trois façades extérieures offre 320 m² d’intérieurs impeccablement entretenus, deux généreuses terrasses et un art de vivre placé sous le signe du confort, de l’intimité et de la lumière naturelle.La propriété bénéficie d’une distribution élégante séparant clairement les espaces de jour et de nuit. Le vaste salon-salle à manger avec espace bureau attenant développe environ 70 m² et s’ouvre directement sur les deux terrasses. L’une est orientée plein sud avec d’agréables vues sur les jardins communs, tandis que la seconde longe les façades nord et est, permettant à toutes les chambres un accès direct à l’extérieur.La grande cuisine a été pensée avec du mobilier sur mesure, des électroménagers haut de gamme et un espace repas convivial. Une buanderie indépendante apporte une grande praticité au quotidien. À côté de la cuisine se trouve une chambre de service avec salle de bain. Un vaste hall d’entrée et des toilettes invités complètent l’espace jour.L’espace nuit comprend quatre chambres doubles et trois salles de bain complètes, dont une élégante suite parentale avec dressing privé et salle de bain en suite. Toutes les chambres disposent d’un accès direct à la terrasse.Situé dans un immeuble élégant et parfaitement entretenu avec service de conciergerie et deux ascenseurs, le bien comprend également trois grandes places de parking et un débarras.Les résidents profitent de beaux jardins communs, d’une piscine et d’une salle de jeux commune.Une adresse privilégiée, à proximité des meilleures écoles nationales et internationales, universités, commerces, restaurants et excellentes connexions vers le centre-ville ainsi que les principales voies de sortie de la ville. Une superbe résidence familiale dans l’un des meilleurs quartiers de Barcelone.

Nous présentons cet exquis appartement de haut standing, entièrement extérieur, à vendre dans le prestigieux quartier de l’Eixample Dreta, situé dans la rue piétonne Consell de Cent, à seulement un pâté de maisons du Passeig de Gràcia.Cette propriété de luxe unique se trouve au quatrième étage réel d’un immeuble d’angle datant de 1900, avec vue sur des rues calmes, des espaces verts et des monuments historiques.D’une superficie de 201 m² et baigné de lumière naturelle, il offre un vaste hall d’entrée avec sol en marbre, 4 chambres doubles extérieures, 3 salles de bains, un grand salon-salle à manger avec vues impeccables et une cuisine entièrement équipée. La cuisine de la marque italienne Novacucina dispose d’appareils électroménagers Smeg, d’une cave à vin et d’un grand îlot central. Une buanderie est discrètement intégrée dans l’une des salles de bains.L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et présente des matériaux d’exception : parquet en chêne en point de Hongrie, corniches en plâtre réalisées à la main, marbre naturel et mobilier de marque conçu sur mesure. L’éclairage indirect met en valeur les superbes plafonds de 3 mètres de hauteur et les moulures artisanales en plâtre. Certains meubles ont été créés sur mesure, d’autres sont des pièces anciennes restaurées avec soin.Il dispose également d’enceintes musicales intégrées, d’une cheminée en marbre sculptée à la main avec feu au bioéthanol, de portes doubles de style classique, de placards encastrés sur mesure avec éclairage LED dans chaque chambre, ainsi que d’un chauffage au sol dans le hall d’entrée, la cuisine et les salles de bains.

Immeubles avec Appartements et Commerces à Vallromanes, Barcelone Ces immeubles représentent une opportunité rare et exceptionnelle au cœur du quartier historique de Vallromanes, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et prisés de la région barcelonaise. Réputé pour son atmosphère paisible de village, son standing résidentiel et sa proximité avec Barcelone, Vallromanes attire ceux qui recherchent intimité, cadre naturel et un accès facile à la ville. Rares sont les lieux aussi proches de Barcelone qui offrent un tel niveau d'exclusivité et de calme. Les 11 immeubles à vendre à Vallromanes, à Barcelone, idéalement situés à proximité d'un axe routier majeur et des commodités, ils sont à deux pas. Quatre appartements sont actuellement exploités en location Airbnb, générant des revenus locatifs immédiats. Les autres espaces, occupés par des commerces ou des espaces de stockage, assurent un revenu régulier. Ce qui rend cette opportunité véritablement exceptionnelle, c'est son permis de construire. Les immeubles bénéficient d'un permis de construire confirmé autorisant la construction de 15 appartements et 4 villas, ce qui en fait un investissement majeur sur un micromarché de luxe très recherché. Avec un flux de trésorerie actuel déjà en place, des autorisations d'urbanisme claires et confirmées, et un fort potentiel de redéveloppement grâce à un repositionnement et une expansion, cet actif représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche de rendements élevés dans l'un des sous-marchés les plus prestigieux et les moins bien pourvus de Barcelone. BCN-00045

Eixample Dreta, Barcelone – Situé sur la prestigieuse Calle Girona, dans un immeuble entièrement rénové il y a seulement quelques années, cet élégant appartement de 123 m² offre un design contemporain, du confort et des services exclusifs en plein cœur de la ville.L’espace de vie principal propose un concept ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon, créant une agréable sensation d’amplitude. De chaque côté du salon se trouvent deux grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain.L’immeuble se distingue par ses prestations haut de gamme : service de conciergerie, piscine intérieure, salle de sport, ainsi qu’un rooftop avec terrasse et piscine extérieure.Un bien moderne, raffiné et idéalement situé dans l’une des rues les plus recherchées de l’Eixample.

Sarrià-Sant Gervasi, juste au-dessus de Avinguda Diagonal, cette propriété de 268 m² allie design contemporain, beaux volumes et vues dégagées sur Barcelona.Entièrement rénovée avec des finitions de grande qualité, elle a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et une esthétique moderne et élégante.L’espace de vie principal s’articule autour d’une cuisine ouverte avec îlot central, reliée directement à la salle à manger, idéalement positionnée pour profiter des vues sur la ville. Un vaste salon avec cheminée offre un cadre confortable pour la vie quotidienne comme pour recevoir.L’espace nuit comprend quatre chambres doubles, dont deux en suite. Ces deux chambres en suite bénéficient d’un accès direct à la terrasse privée de 19 m², apportant un agréable espace extérieur et une belle luminosité naturelle.Une propriété harmonieuse dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Barcelone, à proximité des écoles, restaurants, commerces et excellentes connexions avec le centre-ville.

Barcelone, À Pedralbes, dans le quartier résidentiel exclusif de la Plaça dels Jardíns de Tòquio. Appartement de 280 m2 rénové avec des finitions et materiaux de haute qualité. Au 3 étage d'un bel immeuble de 4 étages construit en 1965. Salon, salle à manger avec lumière naturelle, grande cuisine equipee avec cellier et zone de service. Terrasse au pied du salon avec vue sur les jardins. 1 suite extérieure avec salle de bain et dressing. 3 chambres extérieures, 2 salles de bains. 2 places de parking. Service de conciergerie.Dans l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses de la ville, avec tous les services à proximité, au calme, avec un large éventail d'installations éducatives et sportives.

Ce magnifique appartement de 224 m2 avec terrasse comprend un vaste séjour/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres doubles, trois salles de bains (dont une avec toilettes séparées et deux complètes), un grand bureau et une cave à vin en sous-sol. L'intérieur de la maison a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, tout en préservant son cachet historique de 700 ans. Cet appartement est entièrement meublé. Il dispose de poutres apparentes, du chauffage central et de la climatisation. Le séjour est équipé d'un système hi-fi surround et d'un écran de projection, idéal pour des soirées cinéma en famille ou entre amis. La cuisine est dotée d'un îlot central orné de vestiges romains. *Situation* Située au cœur du quartier gothique et du quartier juif, la Casa Xemuel se trouve à seulement 4 minutes à pied de la cathédrale de Barcelone et à 10 minutes à pied de la Plaça Catalunya. L'emplacement de la Casa Xemuel est incontestablement privilégié ; y vivre vous placerait au cœur même de la magnifique ville de Barcelone.

Parfait pour les familles et les investisseurs à la recherche de locations de vacances, temporaires, d’entreprise ou traditionnelles.Imaginez vivre dans une maison de trois étages, moderne et élégante, avec une piscine et un jardin privé, où vous pourrez profiter d’une tranquillité et d’une intimité absolues, à quelques pas de la plage. Avec un emplacement privilégié et des équipements exceptionnels, cette propriété est un joyau dans le quartier recherché de Gavà Mar.Avec 716 m² construits et un terrain de 1 000 m², cette résidence dispose d’une piscine équipée d’une turbine de nage à contre-courant, idéale pour les amateurs de natation. Le garage souterrain peut accueillir 6 voitures, ainsi que des pièces de stockage, une salle de bains et une chambre de service. L’entrée est spectaculaire, avec une passerelle, un escalier et un ascenseur en verre. La pièce principale dispose de deux espaces confortables, d’une cheminée et d’une salle à manger spacieuse donnant sur la piscine. La cuisine, avec îlot et bureau, est un paradis pour les gourmands. La maison dispose de 5 chambres doubles en suite, 5 salles de bains complètes, 1 toilette invités, un bureau, une salle de sport, un sauna finlandais et plusieurs terrasses.Construite en 2023 avec des matériaux de haute qualité, la maison offre une excellente isolation thermique et acoustique et a une classe énergétique de A. Elle dispose également de la climatisation centrale avec contrôle individuel dans chaque pièce, d’un chauffage au sol par aérothermie, de panneaux solaires photovoltaïques et de stores motorisés. La domotique peut être facilement gérée via une tablette.Vivre à Gavà Mar est un véritable luxe. Une oasis de paix dans l’une des zones côtières les plus recherchées, à proximité de Barcelone et de l’aéroport. De plus, il est proche de prestigieuses écoles internationales, d’académies de tennis, de marinas, de plages idéales pour les sports nautiques, du canal olympique avec téléphérique, de centres commerciaux, de restaurants et bien plus encore.Réalisez votre rêve et profitez de ce style de vie exceptionnel.

Situé sur la rue Valencia près du Paseo Sant Joan, cet appartement de luxe récemment rénové est situé dans un immeuble majestueux avec un ascenseur, entouré d’une large gamme de services et de commerces.Cette propriété se distingue non seulement par son emplacement privilégié, mais aussi par sa rénovation irréprochable, qui allie harmonieusement des éléments architecturaux originaux à des matériaux et des finitions de haute qualité, créant un espace plein de charme et de sophistication.Le hall d’entrée mène à un vaste salon-salle à manger lumineux sur la gauche, avec trois grandes fenêtres donnant sur un balcon donnant sur la rue. La cuisine ouverte, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.La zone de couchage comprend trois chambres de taille généreuse avec armoires intégrées. La chambre parentale dispose d’une salle de bain attenante, d’un vestiaire et d’un espace de bureau. Une seconde salle de bain avec douche et un dressing supplémentaire complètent cette maison élégante.Pour un confort supplémentaire, l’appartement propose un chauffage radiateur, une climatisation avec conduits et un élégant parquet en arête de poisson.Les images de l’annonce sont des rendus qui illustrent fidèlement le design final de l’appartement. La rénovation est prévue pour être achevée fin février 2025.C’est une occasion unique d’acquérir un bien exclusif au cœur de la ville — ne la ratez pas !

Nous présentons cette propriété exclusive située dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone, au cœur de l’Eixample Dreta, à quelques mètres du Passeig de Gràcia et de la Plaça Catalunya. Située dans un élégant immeuble majestueux des années 1900 avec un ascenseur, cette propriété allie parfaitement charme historique et confort contemporain. La maison, située au troisième étage à hauteur réelle, couvre une superficie de 203 m² et a subi une rénovation complète de grande qualité, où des éléments originaux tels que la volta catalane et les murs en briques apparentes ont été récupérés, apportant caractère et authenticité à l’espace. L’espace jour se distingue par un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un îlot central et un bureau, idéal pour profiter et partager des moments uniques. La zone nuit se compose de 4 chambres doubles, mettant en valeur une magnifique suite avec salle de bain privée, ainsi que 3 salles de bain complètes et un espace d’eau indépendant pratique. Quant aux espaces extérieurs, la maison offre deux balcons orientés à l’est sur la rue Roger de Llúria, ainsi qu’une belle galerie orientée à l’ouest, très lumineuse et ensoleillée, avec accès depuis deux chambres, y compris la suite. En valeur ajoutée, la propriété dispose d’une salle de stockage de 13 m² située au dernier étage du bâtiment. Une maison unique, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu privilégié, avec tout le charme de l’architecture classique de Barcelone et le confort d’une rénovation moderne.

Cet appartement magnifique est situé dans un nouveau développement sur Rambla Catalunya. Il est le résultat d’un projet de rénovation complet qui allie le charme d’un bâtiment du début du XXe siècle au design contemporain de l’atelier Vilablanch. La propriété de 137 m², avec 2 chambres et 3 salles de bains, se distingue par son aménagement intérieur soigneusement réfléchi, où chaque espace a été conçu pour offrir fluidité, confort et lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’harmonisent harmonieusement dans un espace de vie spacieux à aire ouverte, offrant de magnifiques vues sur la Rambla Catalunya, créant une atmosphère contemporaine et accueillante, baignée d’une lumière naturelle abondante. La zone couchage comprend deux chambres spacieuses, toutes deux avec salle de bain attenante. La chambre principale dispose également d’un dressing et d’un balcon donnant sur Rambla Catalunya. Conçus pour offrir intimité et confort, ils offrent un environnement élégant et relaxant. Les salles de bain, avec leurs lignes modernes et leurs finitions méticuleuses, renforcent le caractère de haute qualité de la propriété. En résumé, cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un espace qui trouve le parfait équilibre entre fonctionnalité, lumière et sophistication, en plein cœur de la ville. Découvrez les environs dynamiques de Rambla de Catalunya, où vous trouverez un parfait mélange d’architecture d’époque, de boutiques exclusives, de restaurants de luxe et d’une offre culturelle inégalée. Avec ses larges trottoirs, ses arbres et son atmosphère cosmopolite, cette zone offre un mode de vie unique en plein cœur de la ville. Vivre près de la Rambla de Catalunya signifie profiter du meilleur de Barcelone, avec un accès facile aux grandes avenues comme le Passeig de Gràcia, et une expérience urbaine sophistiquée, sans égal. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses liées à la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, relèvent de l’acheteur : (i) pour les maisons d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) pour les maisons neuves, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’état civil ; et (iv) les frais d’agence administrative, le cas échéant. Disponibilité à conviencer. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces au sol, sont uniquement à titre orientatif. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie concernée conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout acompte, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref : CBES2041

Coldwell Banker Prestige propose cette propriété exclusive à la vente sur Muntaner Street, au cœur de l’Eixample de Barcelone. C’est un véritable joyau architectural, situé au premier étage d’un majestueux bâtiment de l’Eixample. Il dispose d’une superficie construite de 154 m² et d’une spectaculaire terrasse privée orientée sud de 450 m² — un véritable luxe au cœur de Barcelone. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et des finitions contemporaines tout en conservant son caractère d’origine. La restauration a conservé tous les éléments d’origine, tels que de magnifiques mosaïques, les plafonds à caissons des chambres qui ajoutent élégance et authenticité, ainsi que le travail du bois d’origine qui apporte chaleur et sophistication. L’appartement dispose de deux grandes chambres doubles extérieures avec accès à un grand balcon et à une menuiserie à double vitrage. La chambre principale est une suite confortable avec un coin d’essayage et une salle de bain complète avec douche. Il y a également une pièce intérieure de taille moyenne, idéale comme bureau ou chambre d’amis. La propriété comprend également une seconde salle de bain complète avec douche et des toilettes pour invités. Le grand salon-salle à manger est conçu comme un espace lumineux et ouvert qui se débouche sur une cuisine moderne, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et d’une cave à vin. Depuis le salon, une galerie vitrée mène directement à la terrasse extraordinaire. La terrasse orientée au sud, exposée toute la journée, comprend deux annexes : l’une abrite un espace bien-être avec sauna sec, baignoire, douche et toilettes ; L’autre dispose d’une cuisine extérieure entièrement équipée, idéale pour les barbecues et les rassemblements en plein air. Cet espace unique fait de la maison une véritable oasis urbaine. La propriété est équipée d’un interphone vidéo et d’un système d’alarme. Grâce à son emplacement de choix, à la combinaison de caractéristiques originales, de confort moderne et d’un espace extérieur exceptionnel, cette propriété est une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses liées à la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, relèvent de l’acheteur : (i) pour les maisons d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) pour les maisons neuves, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’état civil ; et (iv) les frais d’agence administrative, le cas échéant. Disponibilité à conviencer. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces au sol, sont uniquement à titre orientatif. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie concernée conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout acompte, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref : CBES2662

Century 21 Nexus présente en exclusivité ce superbe bien entièrement rénové, prêt à emménager, où design, espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.Dune superficie de 220 m², ce bien se distingue par son excellente distribution et sa luminosité, offrant des espaces généreux et parfaitement optimisés.Il dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le télétravail ou les invités, ainsi que de 3 salles de bains complètes aux finitions modernes.Le salon-salle à manger, vaste et accueillant, constitue le cur de lhabitation, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir.La rénovation complète a été réalisée avec un grand souci du détail, incluant les installations, la menuiserie et des finitions contemporaines, garantissant confort et sérénité dès le premier jour.Situé dans un immeuble avec ascenseur, le bien comprend également une place de parking, un atout essentiel dans le secteur.Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, qualité et confort sans travaux.

Ce spectaculaire penthouse d'angle baigne de lumiere naturelle et dispose d'un espace exterieur ou se detendre et profiter pleinement de l'Eixample, a proximite du Paseo Sant Joan et a 10 minutes a pied du Paseo de Gracia. Il vient d'etre entierement renove, avec une surface habitable de 221 m2 et une magnifique terrasse de 100 m2 au dernier etage, accessible directement depuis l'appartement. L'espace de vie impressionne des que l'on y met les pieds. Elle occupe tout l'angle et dispose de 5 balcons, ce qui lui confere une sensation unique d'espace et de lumiere naturelle. Elle se compose de trois espaces : le salon, la cuisine ouverte avec ilot central et la salle a manger. Un cadre ideal pour profiter de votre quotidien dans un espace genereux et un confort maximal. La partie nuit comprend 3 chambres doubles en suite (chacune avec sa salle de bains privee), un bureau et une salle de bains independante. Il serait possible d'ajouter une quatrieme chambre en effectuant quelques travaux. La chambre principale est tres calme. Elle dispose d'un grand dressing, d'une baignoire ilot, d'une douche et d'un acces a un balcon donnant sur une cour interieure. Les deux autres chambres donnent sur la rue : l'une dispose d'un balcon et l'autre d'une grande baie vitree. Depuis un escalier situe dans le bureau, on accede a la magnifique terrasse, veritable oasis en plein cœur de la ville et un privilege dans un quartier aussi prise que l'Eixample Dreta. Son orientation est excellente, avec du soleil toute la journee et une vue sur tous les batiments historiques du quartier, et meme jusqu'a la mer. Elle dispose d'une cuisine d'ete, d'un coin repas chill-out, d'un barbecue et d'une piscine. Le penthouse se trouve au cinquieme etage d'un immeuble majestueux entierement renove. L'amenagement interieur du penthouse est magnifique et a ete soigne dans les moindres details. Le logement est equipe de parquets a chevrons, de la climatisation par conduits, de placards encastres dans les couloirs et les chambres, d'appareils electromenagers haut de gamme dans la cuisine, de cadres en ceramique artisanale et d'un systeme d'eclairage intelligent. Vivre dans un penthouse de luxe a La Dreta de l'Eixample, c'est profiter de la lumiere naturelle, de vues degagees et d'une intimite maximale en plein cœur de Barcelone. Le quartier offre une architecture moderniste, de larges rues et un environnement elegant et sûr. a quelques pas, vous trouverez des boutiques de luxe, des restaurants, des cafes, des galeries et des services de premier ordre, ainsi que d'excellentes liaisons de transport et la proximite du Passeig de Gracia et de la Plaza Catalunya. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Turo Park, Barcelone. Appartement d'angle extérieur de 400 m2 à rénover, au troisième étage d'un immeuble classique des années 50, avec un seul voisin par étage. Salon/salle à manger de 50m2 avec vue sur le parc et l'Avinguda Pau Casals. Cuisine semi-ouverte de 20m2 avec îlot en marbre et appareils électroménagers haut de gamme. 1 suite parentale, 1 suite, 2 chambres doubles, 1 bureau et 6 salles de bains. Zone de service. Climatisation et chauffage. Concierge.Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville, un mélange d'élégance, de confort et de tranquillité. Nombreux restaurants, boutiques de luxe et services de qualité. Excellentes communications avec le reste de la ville

Cette propriete a renover est situe a quelques pas du Turo Park et de la place Francesc Macia, l'un des emplacements les plus emblematiques et etablis de la ville. Il offre de l'espace, une belle luminosite naturelle et d'excellentes possibilites d'amenagement pour la vie familiale, avec une place de parking dans le meme immeuble et une cave incluses dans le prix. L'appartement dispose de 196 m2 construits interieurs et d'une terrasse de 15 m2. Il se situe au 3e etage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Le bien beneficie d'une excellente luminosite tout au long de la journee grace a son orientation tres exterieure et ideale plein sud. Sa structure, sans murs porteurs, permet une grande flexibilite d'amenagement et des espaces ouverts. Actuellement, la zone de jour s'articule autour d'un vaste salon-salle a manger, avec acces direct a une agreable salle a manger d'ete (actuellement fermee mais pouvant etre ouverte) et a la terrasse, un espace ideal pour profiter et creer des moments uniques en famille ou entre amis. Le bien dispose egalement d'une cuisine independante entierement equipee, comprenant un espace service et une zone de machines, apportant fonctionnalite et confort au quotidien. La zone de nuit se compose de 5 chambres, dont 3 doubles et 2 simples, offrant de nombreuses possibilites d'utilisation selon les besoins de chaque famille. Le bien comprend 2 salles de bains completes et un WC invites, garantissant confort et intimite dans l'ensemble du logement. Parmi ses prestations figurent des placards integres en bois noble, apportant chaleur et capacite de rangement, ainsi qu'un systeme de chauffage central et de climatisation assurant un confort tout au long de l'annee. Les environs offrent une combinaison unique de tranquillite et de vie urbaine haut de gamme. Le quartier dispose d'espaces verts ideaux pour se promener ou faire du sport, ainsi que de boutiques exclusives, de restaurants de qualite et de cafes elegants. Il beneficie egalement d'excellents services medicaux, d'ecoles et de bonnes connexions avec le centre-ville. C'est un quartier sûr, residentiel et tres bien entretenu, parfait pour ceux qui recherchent confort, prestige et qualite de vie en ville. Il s'agit d'une opportunite unique d'acquerir un bien spacieux, lumineux et idealement situe a Barcelone — une toile blanche pour concevoir la maison de vos reves. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.