ventes immobilier de luxe à Barcelone, Espagne (page 24)

Propriété rustique exclusive à Vallvidrera, située dans l’un des quartiers les plus privilégiés et recherchés de Barcelone. La propriété s’étend sur un terrain de 1 863 m² et abrite une spacieuse maison de plain-pied de 360 m², très lumineuse et en excellent état, qui comprend 6 chambres et 5 salles de bains. La maison est entourée d’un magnifique jardin entièrement plat, avec une piscine, qui garantit l’intimité et une intégration parfaite avec l’environnement naturel. Situé dans un environnement résidentiel paisible, le domaine bénéficie d’une agréable vue ouverte sur les montagnes du parc naturel de Collserola, alliant nature et calme avec une excellente proximité avec les commerces du quartier et la station FGC Vallvidrera Superior, qui relie le centre de Barcelone en environ 20 minutes. La maison principale se distingue par ses espaces vastes et bien répartis. Il dispose d’un grand salon avec cheminée, organisé en deux pièces, une salle à manger intérieure et deux espaces de restauration extérieurs, idéal pour profiter du jardin et du climat. La cuisine moderne avec îlot central est complétée par un bureau, offrant un ensemble fonctionnel et confortable. L’aire de repos se compose de deux suites, deux chambres doubles et deux chambres simples, toutes avec un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un total de cinq salles de bains. La propriété est complétée par un appartement de service séparé et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Actuellement, le bien est loué avec un contrat en vigueur jusqu’en juin 2027, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement, avec une rentabilité garantie dans un emplacement unique à Barcelone. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dables par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens neufs construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/de traitement si contractuel. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CB4438LL

Cette propriete est un chef-d'œuvre de l'artisanat europeen situe au cœur de Barcelone. Occupant l'integralite du cinquieme et dernier etage d'un elegant immeuble du debut du XXe siecle dans le prestigieux Quadrat d'Or de Barcelone, a quelques pas du Passeig de Gracia, cette residence extraordinaire incarne une fusion rare entre architecture intemporelle, savoir-faire artisanal et luxe contemporain. Plus qu'une simple renovation, cette propriete est le fruit d'un processus de restauration complet et hautement sophistique qui a necessite pres d'un an de travail minutieux de la part d'une equipe d'architectes, de designers, d'artisans et de specialistes. Chaque element a ete recree de A a Z avec un engagement sans compromis envers l'excellence, transformant la residence en une piece de collection veritablement unique. Occupant tout un etage de l'immeuble et beneficiant de quatre expositions, l'appartement est entierement exterieur, baigne de lumiere naturelle tout au long de la journee et jouit d'une intimite et d'une tranquillite exceptionnelles. Sans voisins au-dessus et avec une seule residence par etage, il offre un niveau d'exclusivite rarement trouve dans le centre-ville de Barcelone. La residence comprend 198 m2 de surface construite et 177 m2 d'espace de vie interieur, organises autour d'un magnifique espace ouvert de 68 m2 regroupant le salon, la salle a manger et la cuisine. De grandes baies vitrees encadrent de superbes vues sur le Passeig de Gracia et l'emblematique Hotel Majestic, tandis que les plafonds de 3,2 metres de hauteur creent une sensation extraordinaire de grandeur et de volume. La propriete dispose de trois spacieuses chambres doubles, dont deux suites elegantes dotees de salles de bains luxueuses revetues de marbre, ainsi que d'une troisieme chambre polyvalente ideale pour accueillir des invites, servir de bureau prive ou de bibliotheque. Chaque piece a ete concue pour optimiser le confort, l'elegance et la lumiere naturelle. Ce qui distingue veritablement cette residence, c'est la qualite exceptionnelle de ses materiaux et de son savoir-faire. Le parquet en chene a chevrons de premiere qualite a ete specialement importe de Pologne, tandis que les marbres naturels raffines ont ete selectionnes parmi les plus belles carrieres d'Espagne. Des corniches en platre realisees a la main, des lambris sur mesure, des menuiseries personnalisees, des papiers peints design et des textiles soigneusement selectionnes creent des interieurs d'une sophistication et d'un raffinement remarquables. Au cœur du salon se dresse une magnifique cheminee en marbre sculptee a la main, equipee d'un systeme au bioethanol, qui sert de point focal sculptural refletant parfaitement le melange d'elegance classique et de modernite de la propriete. La cuisine italienne Novacucina sur mesure est dotee d'un superbe plan de travail en marbre Florim et d'appareils electromenagers Smeg haut de gamme, comprenant deux refrigerateurs, deux congelateurs et une cave a vin, alliant a la perfection beaute et fonctionnalite. Le confort a ete porte a un niveau exceptionnel grace a une technologie de climatisation aerothermique de pointe, des systemes de chauffage et de climatisation integres, des radiateurs a gaz et un luxueux chauffage au sol sous les surfaces en marbre, garantissant un environnement ideal tout au long de l'annee. La residence est proposee entierement meublee avec des pieces concues sur mesure, des armoires sur mesure, des solutions d'eclairage integrees et des elements decoratifs soigneusement selectionnes, creant ainsi un logement cle en main d'une distinction exceptionnelle. Cette propriete remarquable a egalement ete presentee dans plusieurs publications de renommee internationale consacrees a la decoration d'interieur et a l'architecture, une reconnaissance reservee aux demeures qui incarnent les plus hauts standards de design, de savoir-faire et d'excellence esthetique. Situee au milieu des boutiques Chanel, Hermes et des marques de luxe les plus prestigieuses au monde, et entouree des meilleurs restaurants et sites culturels de Barcelone, ce n'est pas simplement un appartement : c'est une residence unique en son genre pour ceux qui apprecient la beaute, l'artisanat et une qualite sans compromis. Une occasion rare d'acquerir l'une des demeures les plus exceptionnelles de Barcelone. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Plancher de hauteur 3e, appartement construit 99 m², surf.utile 90 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 2, 2 nº toilets, adapté, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 20 et 30 ans, asphalté, charpenterie extérieure (aluminium), cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, jardin (communauté), buanderie, orientation sud-est, piscine (communauté), ensoleillé, terrasse, terrain: parquet, débarras, doubles vitrag., extérieur, le niveau d'énergie d'émission: E, 100, le niveau d'énergie : E, 50.

Située dans le prestigieux quartier de Pedralbes, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Barcelone, cette villa contemporaine exceptionnelle offre une vue panoramique sur toute la ville, une intimité exceptionnelle et un style de vie inégalé à quelques instants de Pearson Avenue et des écoles internationales prestigieuses. Située sur un terrain magnifiquement paysagé de 1 400 m², la propriété comprend environ 730 m² d’espace bâti répartis sur cinq niveaux, tous reliés par un ascenseur privé. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues à couper le souffle, chaque pièce bénéficie d’une vue privilégiée sur Barcelone. La villa propose de vastes espaces de vie et de réception, comprenant un grand salon, une salle à manger formelle, une cuisine designer, un bureau privé, une salle de cinéma, une salle de sport avec hammam, et plusieurs terrasses totalisant environ 140 m². La spectaculaire suite principale occupe son propre étage et bénéficie d’une cabine d’essayage spacieuse, d’une salle de bain luxueuse et d’une impressionnante terrasse privée surplombant la ville. L’hébergement comprend plusieurs chambres avec salle de bain, des quartiers pour invités et du personnel, des installations de buanderie, une cave à vin, des espaces de stockage et un parking sécurisé pour quatre véhicules. La vie extérieure est tout aussi impressionnante, avec une superbe piscine à dégagement équipée d’un système de couverture automatisée, un espace barbecue dédié, des vestiaires et un jardin à plusieurs niveaux magnifiquement paysager conçu pour offrir une intimité et une tranquillité totales. Rénovée à un niveau excellent et entretenue en excellent état, cette résidence remarquable allie architecture contemporaine, finitions haut de gamme et l’un des plus beaux emplacements de Pedralbes, offrant un accès facile aux écoles internationales, aux principales liaisons de transport et au centre-ville de Barcelone. L'agence Barcelona est fière de présenter cette propriété exceptionnelle, représentant une occasion rare d'acquérir une résidence emblématique dans l'un des quartiers de luxe les plus recherchés de Barcelone.

Plancher de hauteur 5e, attique construit 127 m², surf.utile 122 m², chambres doubles: 2, 2 nº toilets, adapté, climatisation (aerotermia), ancienneté moins de 5 ans, armoires emp., asphalté, chauffage (aerotermia), charpenterie extérieure (pvc), charpenterie intereure, cuisine, salle à manger, état de conservation: logement neuf, meubles, orientation est, interphone, syst. de sécurité, ensoleillé, terrasse, terrain: madera, doubles vitrag., extérieur, animaux de compagnie aceptadas , le niveau d'énergie d'émission: B, 111, le niveau d'énergie : B, 26.

Century 21 Nexus présente en exclusivité ce superbe bien entièrement rénové, prêt à emménager, où design, espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.Dune superficie de 220 m², ce bien se distingue par son excellente distribution et sa luminosité, offrant des espaces généreux et parfaitement optimisés.Il dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le télétravail ou les invités, ainsi que de 3 salles de bains complètes aux finitions modernes.Le salon-salle à manger, vaste et accueillant, constitue le cur de lhabitation, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir.La rénovation complète a été réalisée avec un grand souci du détail, incluant les installations, la menuiserie et des finitions contemporaines, garantissant confort et sérénité dès le premier jour.Situé dans un immeuble avec ascenseur, le bien comprend également une place de parking, un atout essentiel dans le secteur.Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, qualité et confort sans travaux.

Actif résidentiel unique situé sur La Rambla, face au célèbre marché de La Boqueria, au cur de Barcelone. La propriété se compose actuellement de deux appartements contigus situés au même étage (136 m² et 88 m²), avec cinq balcons donnant directement sur La Rambla et le marché. Une étude architecturale approuvée permet lunification des deux logements, créant ainsi une grande résidence denviron 230 m².Le bien dispose actuellement de 8 chambres et 3 salles de bains, offrant de nombreuses possibilités de redistribution selon la stratégie dinvestissement. Toutes les chambres disposent dune fenêtre extérieure, donnant soit sur les patios intérieurs lumineux, soit sur La Rambla. Les hauts plafonds et lorientation sud garantissent une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.Lappartement se situe dans un immeuble historique datant de 1900, entièrement rénové en 2004, avec ascenseur et accès à une terrasse commune. La propriété comprend également deux espaces de stockage de 15 m² et 6 m² situés dans les combles de limmeuble.Grâce à sa grande surface, le bien peut être exempté des limitations de loyers dans les zones tendues, permettant plusieurs stratégies dinvestissement : coliving premium, location de luxe (temporaire ou corporate) ou rénovation complète avec revente.Une opportunité rare dans lun des emplacements les plus emblématiques et recherchés de Barcelone, avec un fort potentiel de création de valeur.

Appartement neuf spectaculaire dans l’un des plus beaux immeubles modernistes de Barcelone. La Casa Condeminas, située en face de mer et très proche de Las Ramblas, de la maison Soho et du quartier gothique, est un chef-d’œuvre de l’architecte Josep Pujol i Brull, construit au début du XXe siècle sur un bâtiment préexistant conçu en 1860 par Felip Ubach. À l’intérieur, les éléments décoratifs modernistes se démarquent, tels que le fer forgé, le bois sculpté, les sols hydrauliques et les vitraux. Récemment rénové en 2023, Casa Condeminas propose des appartements de haute qualité et de luxe, avec service de conciergerie, ascenseurs, espaces communs avec piscine et une cuisine barbecue offrant une vue fantastique sur la mer et le port. Au troisième étage de cet immeuble, vous trouverez ce magnifique appartement de 184 m², comprenant trois chambres, dont une avec salle de bain attenante avec salle de bain et douche, un vaste salon avec une belle cheminée, trois balcons donnant sur le port et Barcelone, une grande cuisine entièrement équipée, et une salle de toilettes/buanderie pour invités. Conçue avec style, elle comprend des portes coulissantes pour plus d’intimité, des armoires intégrées, la climatisation, le chauffage, des planchers hydrauliques d’origine et des plafonds décoratifs. Une véritable œuvre d’art. ref :CBES2514B

Appartement neuf spectaculaire dans l’un des plus beaux immeubles modernistes de Barcelone. La Casa Condeminas, située en face de mer et très proche de Las Ramblas, de la maison Soho et du quartier gothique, est un chef-d’œuvre de l’architecte Josep Pujol i Brull, construit au début du XXe siècle sur un bâtiment préexistant conçu en 1860 par Felip Ubach. À l’intérieur, les éléments décoratifs modernistes se démarquent, tels que le fer forgé, le bois sculpté, les sols hydrauliques et les vitraux. Récemment rénové en 2023, Casa Condeminas propose des appartements de haute qualité et de luxe, avec service de conciergerie, ascenseurs, espaces communs avec piscine et une cuisine barbecue offrant une vue fantastique sur la mer et le port. Au rez-de-chaussée de cet immeuble, vous trouverez ce magnifique appartement de 183 m², comprenant trois chambres, dont une avec salle de bain attenante avec salle de bain et douche, un vaste salon avec trois balcons donnant sur le port et Barcelone, une grande cuisine entièrement équipée, et une salle de toilettes/buanderie pour invités. Conçue avec style, elle comprend des portes coulissantes pour plus d’intimité, des armoires intégrées, la climatisation, le chauffage, des planchers hydrauliques d’origine et des plafonds décoratifs. Une véritable œuvre d’art. ref :CBES2514

Ce superbe appartement neuf de 184 m² est situé au neuvième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Il se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux, offrant des pièces spacieuses et parfaitement agencées pour un confort optimal. Ses terrasses privatives de 35,5 m² et 16,4 m² permettent de profiter du plein air en toute intimité, avec une vue imprenable.L'appartement comprend trois chambres, trois salles de bains complètes et des placards intégrés alliant praticité et élégance. Il inclut également une place de parking et un cellier dans le même immeuble, un atout supplémentaire. Le confort thermique est assuré par la climatisation. Un certificat de performance énergétique (DPE) est inclus dans la vente. La résidence offre un cadre de vie contemporain et bien entretenu, avec des équipements pensés pour un mode de vie moderne.Son emplacement est exceptionnel, face à la mer Méditerranée et avec un accès direct aux principaux axes routiers de la ville. Ce quartier allie la tranquillité du littoral à la proximité des commerces, services et loisirs de Barcelone. De plus, le complexe résidentiel offre plus de 1 000 m² d'espaces communs comprenant une piscine à débordement sur le toit, une salle de sport, un cinéma privé, des jardins et un restaurant étoilé au Guide Michelin.Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous proposons des biens immobiliers d'exception, adaptés à votre style de vie.Visitez notre site web pour les découvrir et contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre rêve.

Vila Olímpica, Barcelone – Situé au sein de l’un des ensembles résidentiels les plus emblématiques de Vila Olímpica, conçu par le célèbre architecte Oscar Tusquets, cet exceptionnel appartement de 156m² en front de mer offre une expérience de vie unique face à la Méditerranée.La propriété s’articule autour d’une remarquable configuration en forme de U qui maximise la lumière naturelle, les vues et la flexibilité des espaces. Un vaste espace de vie s’ouvre sur la mer et se prolonge par une agréable terrasse, offrant un cadre idéal pour profiter du littoral et des nuances changeantes de la Méditerranée tout au long de la journée.L’appartement dispose de 3 chambres et d’une conception architecturale innovante où des portes coulissantes disparaissent entièrement dans les murs, permettant d’ouvrir les espaces pour créer une atmosphère de loft ou de les refermer pour davantage d’intimité.De larges baies vitrées encadrent les vues sur la mer dans toute la propriété, renforçant le lien entre les espaces intérieurs et son emplacement privilégié en bord de plage. L’une des chambres bénéficie également d’une vue sur l’emblématique Sagrada Família, offrant une perspective unique réunissant deux des symboles les plus représentatifs de Barcelone : la Méditerranée et le chef-d’œuvre architectural le plus célèbre de la ville.La propriété comprend également trois places de parking et une cave, un avantage rare et précieux dans ce secteur très recherché.Une résidence singulière qui associe prestige architectural, flexibilité des espaces et emplacement exceptionnel en front de mer dans l’un des quartiers côtiers les plus emblématiques de Barcelone.

Située au dernier étage dun élégant bâtiment moderniste du début du XXe siècle, cette propriété distinguée se trouve dans un bâtiment construit en 1900 et entièrement rénové en 2017. Avec une superficie de 170 m², la propriété parvient à une harmonie exceptionnelle entre le charme architectural de lépoque et le confort actuel, préservant soigneusement les éléments décoratifs originaux qui évoquent son histoire.La zone nuit se compose de trois grandes chambres doubles, dont une en salle de bain attenante avec sa propre salle de bain, toutes donnant sur une galerie intérieure sereine donnant sur une cour paisible. À celles-ci sajoute une quatrième pièce, actuellement utilisée comme bureau, avec de multiples possibilités dutilisation, dont une chambre supplémentaire. La cuisine spacieuse et soigneusement conçue est pratiquement intégrée à côté du salon, tandis quune buanderie séparée complète lensemble fonctionnel de la maison.Grâce à son orientation sud, la lumière naturelle devient le protagoniste, baignant les espaces principaux à travers de grandes fenêtres qui souvrent sur un large balcon. De là, vous pouvez profiter dune vue large et dégagée sur la silhouette urbaine de Barcelone et certains de ses bâtiments les plus représentatifs. À lintérieur, le sol en mosaïque hydraulique catalane nolla dorigine confère une identité unique et un caractère intemporel aux pièces.LEixample Dreta se distingue par son élégance intemporelle et sa vie urbaine vibrante, combinant de larges avenues modernistes avec une sélection de boutiques, de gastronomie et de culture. À côté de Rambla Catalunya, le quartier offre un environnement exclusif et dynamique, où larchitecture emblématique, les promenades bordées darbres et la proximité des principales icônes de Barcelone créent un style de vie sophistiqué et entièrement urbain.Noubliez pas que les coûts dachat et de vente ne sont pas inclus dans le prix de vente (notaire, registre, agence, impôts dÉtat ITP et taxes et dépenses bancaires, ou frais dagence), donc vous devez en tenir compte.Ne manquez pas loccasion de vivre dans cet endroit merveilleux. Contactez-nous pour plus dinformations et planifiez votre visite !

La Dreta de lEixample est la zone la plus centrale de Barcelone et le projet Roger de Llúria se situe dans la zone la plus exclusive, entre les points de rencontre les plus importants, tels que la Plaça de Catalunya, lAvenida Diagonal et le Paseo de Gràcia.Cest le quartier par excellence du modernisme catalan, lattrait étant donné par des bâtiments tels que La Pedrera ou la Casa Batlló, uvres dAntoni Gaudí déclarées patrimoine mondial par lUNESCOCest lun des quartiers au patrimoine le plus attrayant et son importance centrale mérite dêtre mise en avant.Lemplacement stratégique du quartier et la bonne communication avec le reste de la ville via le réseau de transports en commun font quil y a une forte concentration de bureaux, de commerces et de bars.Dans la région, il existe des « magasins uniques quil ny a pas ailleurs, spécialisés dans un produit ou un service.

Dans dexcellentes conditions. Il comprend un salon lumineux / salle à manger avec un accès direct à la terrasse face à lOuest, cuisine entièrement équipée avec des appareils, 4 chambres avec armoires équipées et 2 salles de bains. Caractéristiques incluent la climatisation H/C et les sols en marbre. Piscine commune, jardins et ascenseur. Espace de stationnement souterrain inclus dans le prix. Seulement 2 minutes à pied de la plage et toutes les commodités.

Chez Sergio González Real Estate, nous avons le luxe de vous présenter cette propriété exclusive dans le prestigieux carré dor de lEixample de Barcelone, située dans un immeuble royal de grande classe récemment rénové.Ce bijou architectural de 210 m² est parfait pour les amateurs de détails originaux, tels que les moulures, les plafonds à caissons et les tribunes classées. La propriété, qui conserve le charme dune autre époque, a un aménagement spacieux et flexible qui vous permet de créer plus de pièces avec une petite rénovation.Il dispose actuellement de 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une grande cuisine avec accès à une galerie/buanderie, un hall majestueux, un grand salon extérieur donnant sur la rue avec balcons et tribunes, et une grande salle à manger extérieure. Chaque recoin est baigné de lumière naturelle, mettant en valeur les hauts plafonds décorés de fresques, de grandes fenêtres et de menuiseries dépoque.La chambre principale est une suite avec balcons, un dressing avec placards et une salle de bain complète. Les deux autres chambres sont également extérieures, partageant lune des tribunes et une salle de bain.La propriété est en bon état et équipée dun chauffage au gaz et de radiateurs.Si vous souhaitez visiter cette propriété exclusive, nhésitez pas à nous contacter.

Le bâtiment, situé au cur de lEixample Dreta de Barcelone, fait partie dun complexe résidentiel historique protégé datant des années 1930, lune des étapes les plus représentatives de lexpansion urbaine de la ville. À cette époque, lEixample simposait comme lépicentre de la vie moderne à Barcelone, avec des domaines élégants et majestueux reflétant la croissance économique et le caractère bourgeois de lépoque.Le bâtiment conserve intacte lessence architecturale de lEixample : une façade classique avec des balcons en fer forgé, de hauts plafonds et une composition harmonieuse et symétrique qui procure une grande impression despace et de luminosité. Son orientation privilégiée, surplombant la rue emblématique Pau Claris et la cour paisible, garantit une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée.Au fil des années, le bâtiment a été soigneusement entretenu et réhabilité, préservant les éléments originaux qui font partie du patrimoine architectural de la région. Ces interventions ont permis de combiner le charme de larchitecture traditionnelle avec le confort moderne, offrant un équilibre parfait entre histoire et fonctionnalité.

Au cur de la ville dynamique et cosmopolite de Barcelone, vous trouverez cet appartement spectaculaire à vendre, un véritable joyau qui promet de vous offrir une expérience unique de la vie dans la ville. Situé dans lun des quartiers les plus centraux et les plus dynamiques, entouré de tous les charmes et commodités que Barcelone a à offrir, cet appartement est une opportunité inégalée pour ceux qui recherchent un lieu où la modernité et le confort se fondent avec lénergie et la diversité de la ville.Cet appartement a un design despaces ouverts et spacieux, ce qui crée un sentiment de liberté et de luminosité dans tous les coins. Laménagement ouvert permet une grande flexibilité pour personnaliser les espaces et les adapter à vos goûts et à vos besoins, créant ainsi la maison parfaite pour vous. La lumière naturelle filtre généreusement à travers de grandes fenêtres, injectant vie et chaleur dans chaque pièce. De plus, les vues urbaines offrent un charme particulier, offrant une vue panoramique unique sur la ville de Barcelone.La propriété est équipée de finitions de haute qualité, de matériaux modernes et élégants qui apportent une touche sophistiquée. Lappartement dispose dune cuisine ouverte avec un concept moderne, idéal pour ceux qui aiment la gastronomie et la convivialité, car il communique de manière fluide avec le salon principal. Les zones de repos sont conçues pour offrir un maximum de confort, ce qui en fait un refuge parfait pour se détendre après une journée bien remplie dans la ville.Situé dans un quartier caractérisé par sa vie animée, vous aurez un accès immédiat à une grande variété de services et de divertissements, des restaurants signature aux boutiques exclusives et aux galeries dart. La proximité des principales attractions touristiques, telles que le quartier gothique, la Rambla et la plage, en fait un endroit idéal à la fois pour profiter de la ville et pour investir dans une propriété qui sera toujours très demandée.Cet appartement est une page vierge qui attend dêtre transformée en la maison de vos rêves. Cest loccasion idéale pour ceux qui veulent disposer dun espace unique et personnalisé dans lune des villes les plus emblématiques dEurope.Ne manquez pas cette occasion de faire de cet appartement votre nouvelle maison à Barcelone. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations sur la propriété ou pour planifier une visite. Ne manquez pas loccasion de concrétiser votre projet de vie à Barcelone ! La propriété est identifiée par le code SG-7, et notre équipe se fera un plaisir de vous fournir tous les détails dont vous avez besoin.

Idéalement situé dans le quartier artistique et animé de Diagonal Mar, Antares est le plus haut immeuble résidentiel de luxe de Barcelone et le dernier du genre à avoir obtenu lautorisation de construire. Ce chef-duvre architectural de 30 étages est doté de grandes baies vitrées et de terrasses privées impeccablement conçues qui offrent une vue imprenable sur la mer, les montagnes de Montserrat et la capitale catalane.

Ce magnifique appartement est situe au cœur du quartier de Sant Gervasi-Galvany, dans un immeuble classique et prestigieux datant de 1949, en angle, dote d'un service de conciergerie, d'un ascenseur et d'un debarras. Une propriete unique a Barcelone qui se distingue par son agencement semi-circulaire singulier, reliant de maniere fluide l'espace de vie et l'espace nuit, tant depuis l'entree principale que depuis l'entree de service. La superficie de l'immeuble est de 261 m2 selon le cadastre (233 m2 de surface habitable et 28 m2 de parties communes). Situe au quatrieme etage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entree spacieux et elegant qui mene a un vestibule accueillant dote d'une cheminee, un espace polyvalent ideal pour servir de coin lecture, de bureau ou de coin detente. Vient ensuite la salle a manger, baignee d'une excellente lumiere naturelle grace a ses grandes baies vitrees donnant sur la rue Balmes et ses emblematiques demeures classiques. Le salon independant, d'environ 40 m2, offre une grande amplitude qui permet de creer differentes ambiances dans un meme espace. La cuisine-office, concue comme l'une des pieces maitresses de l'appartement, se distingue par son espace et sa fonctionnalite. equipee de mobilier de la marque Santos et d'appareils electromenagers Miele, elle comprend un refrigerateur et un congelateur doubles, une cave a vin et un lave-vaisselle, ainsi qu'un espace buanderie pratique avec lave-linge, seche-linge, systeme d'osmose et une salle de bains complete supplementaire. La partie nuit compte 4 chambres, qui pourraient devenir 5 selon les besoins de l'acheteur. Actuellement, l'appartement dispose de deux chambres doubles exterieures aux dimensions genereuses. L'une d'elles est la suite parentale, qui dispose de placards sur mesure parfaitement organises et d'une salle de bains haut de gamme avec douche et un systeme sophistique de toilettes de style japonais. Une troisieme chambre, situee a l'interieur, est completee par une salle de bains complete avec douche. Depuis l'entree de service, on accede a une quatrieme chambre en suite, donnant sur la cour interieure, avec salle de bains complete et placards encastres, ideale pour les invites ou le personnel. La propriete conserve et met en valeur des elements d'origine de grande valeur, tels que les parquets en bois naturel a chevrons restaures, les hauts plafonds a caissons, les menuiseries interieures avec leurs ferrures d'origine et les arcs decoratifs dans les zones de passage, qui conferent caractere et elegance. Les facades exterieures ont ete renovees avec du double vitrage et des volets motorises. Le confort est assure par la climatisation par conduits dans deux zones et le chauffage individuel au gaz. Une propriete exceptionnelle pour ceux qui apprecient l'architecture classique, l'espace et un emplacement privilegie dans l'un des quartiers les plus prises de Barcelone. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour la visiter. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Vivre dans un complexe 365 jours par an.C’est ainsi que vous vous sentirez dans votre nouvelle maison, juste en bord de mer avec une vue dégagée et sans bâtiments devant, contemplant les magnifiques panoramas de la Méditerranée et profitant de levers de soleil inoubliables qui éveilleront vos sens.Située à Illa del Mar, dans un complexe résidentiel haut de gamme avec de superbes espaces communs, au sein du parc Diagonal Mar, conçu par Enric Miralles.Cet appartement exclusif est situé à l’avant-dernier étage, avec une spectaculaire terrasse de 63 m² qui entoure toute la propriété et constitue une véritable extension de l’intérieur. La terrasse est accessible depuis toutes les pièces, garantissant une excellente lumière naturelle et une ventilation dans toute l’espace.L’appartement lui-même fait 150 m² et comprend 3 chambres et 2 salles de bain. Le salon comprend un vaste salon-salle à manger avec une cuisine intégrée, toutes deux donnant sur la mer. La zone de couchage comprend trois chambres (dont une suite avec cabine d’essayage et salle de bain privée), et une seconde salle de bain complète.Espaces communs impeccables avec piscine extérieure, salle de sport, court de paddle-tennis, aire pour enfants, club social, concierge et sécurité 24h/24. Le confort et la sophistication dont tu as toujours rêvé.Une place de parking et une salle de stockage situés dans le même bâtiment, non inclus dans le prix.Emplacement magnifique, en bord de mer sur les rives de la Méditerranée. Des espaces verts comme le magnifique parc Diagonal Mar. Excellentes liaisons de transport avec la rocade de Ronda Litoral pour un accès rapide vers et depuis Barcelone, métro, bus et réseau de tramway. Le grand centre commercial Diagonal Mar est à quelques pas. D’autres immeubles de bureaux se trouvent à côté de la propriété. À noter particulièrement le projet actuel de transformation et d’amélioration du Passeig Marítim del Bogatell, situé devant le bâtiment, qui créera un nouvel espace vert en ville, avec 15 000 m² d’espaces verts, des espaces pour la marche et le vélo, cadrés dans le cadre du Plan climatique pour la préservation des plages de Nova Mar Bella et Llevant. Plus d’informations ici : barcelona.cat/infobarcelona/es/empiezan-las-obras-de-reurbanizacion-del-paseo-de-la-mar-bella_1511660.html

Eixample Dreta, Barcelone — Situé au premier étage noble d’un élégant immeuble moderniste d’angle avec ascenseur, cet appartement de 238 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.La propriété se distingue par ses volumes remarquables, avec des plafonds de 4 mètres de hauteur dans l’ensemble de l’appartement et un vaste espace de réception de plus de 80 m². Quatre grandes fenêtres ainsi qu’un balcon apportent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.L’appartement comprend trois grandes suites, chacune disposant de son propre dressing, de rangements sur mesure et d’un éclairage intégré. Deux des salles de bains sont attenantes aux chambres, tandis qu’un toilette invités complète les espaces de vie.Dès l’entrée, un vaste hall met en valeur les proportions de l’appartement et annonce des intérieurs soigneusement conçus, où le confort contemporain s’associe harmonieusement au caractère architectural de l’immeuble.La résidence a été conçue et meublée par Nobohome, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions, à l’éclairage et au mobilier sur mesure. Entièrement meublée, elle est prête à être occupée immédiatement.À quelques pas du Passeig de Gràcia, de la Rambla de Catalunya et de nombreuses adresses emblématiques de la ville, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une résidence clé en main alliant le caractère de l’architecture barcelonaise classique au confort de la vie moderne.

MYLIFE Real Estate présente ce bien immobilier exclusif situé à Illa del Mar, avec terrasse et vues spectaculaires.Situé au 17ᵉ étage de l’Illa del Mar, l’immeuble le plus prestigieux et recherché de Diagonal Mar, ce magnifique appartement se distingue par sa luminosité, ses vues panoramiques impressionnantes et sa vaste terrasse périphérique de 35 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.Le bien dispose de 84 m² habitables, répartis de manière fonctionnelle et élégante. Le spacieux salon-salle à manger, entièrement extérieur, offre un accès direct à la terrasse ainsi que des vues privilégiées sur la mer et la ville. La cuisine, de grande qualité, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de grandes marques.La partie nuit comprend deux chambres doubles avec placards intégrés et accès à la terrasse. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une grande salle de bain avec douche, baignoire hydromassante et finitions haut de gamme. De plus, le logement comprend une seconde salle de bain complète avec douche à l’italienne.Équipé de la climatisation et du chauffage par conduits, il garantit un confort optimal tout au long de l’année.Illa del Mar propose des services communs exclusifs : conciergerie, quatre ascenseurs, salle de sport, vastes espaces verts, deux piscines, terrain de padel, ludothèque et salle polyvalente pour célébrations et événements privés.Situé à Diagonal Mar, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone, à quelques pas de la plage, du centre commercial Diagonal Mar et du parc Diagonal Mar. Excellente desserte par métro, bus, pistes cyclables et accès direct à la Ronda Litoral.Une opportunité unique de vivre en bord de mer avec tout le confort et les services d’une résidence haut de gamme.

Pour ceux qui le connaissent, Pedralbes est bien plus qu’une simple adresse. C’est la certitude de vivre à Barcelone sans rien sacrifier—ni la ville, ni la paix et le calme, ni l’intimité. Cette maison incarne cela avec une rare précision.Profitez des espaces extérieurs offerts par cette impressionnante propriété, avec 135 m² de terrasses et 1 400 m² de jardin.La maison dispose de 690 m² d’espace de vie répartis sur cinq étages reliés par un ascenseur, conçu pour un espace de vie spacieux et sans compromis. Il dispose de six chambres avec salle de bain attenante, chacune donnant un accès direct au jardin au rez-de-chaussée ou donnant sur une vue panoramique sur la ville aux étages supérieurs. Depuis la suite parentale au dernier étage, Barcelone se déploie dans son intégralité, de front et sans interruption.Les finitions parlent d’elles-mêmes : des matériaux soigneusement choisis et un travail méticuleux évidents dans chaque détail. La propriété est en quasi-parfait état, presque neuve. À l’extérieur, 1 400 mètres carrés de jardins en terrasses encadrent une piscine à débord avec un revêtement automatisé en béton et un système hydraulique. L’espace barbecue, la terrasse du troisième étage et l’accès direct au jardin depuis les suites créent une succession d’espaces extérieurs qui fonctionnent comme une extension naturelle du salon intérieur.Une salle de sport avec jacuzzi, un bureau, une kitchenette, une salle de projection séparée, un grand parking pour cinq véhicules et une zone de service complètent un programme qui ne laisse rien au hasard.Une maison qui équilibre échelle, matériaux et emplacement avec une solidité difficile à trouver.

Ce logement unique, d'une superficie interieure de 170 m2 et dote de 71 m2 de terrasses, fait partie d'une elegante maison individuelle de style moderniste datant des annees 30. Une propriete dotee d'une personnalite propre qui allie le charme de l'architecture d'origine a une renovation contemporaine soignee, offrant des espaces spacieux, lumineux et pleins de caractere. On y accede facilement depuis la place de parking privee, en traversant une charmante cour commune paysagee d'environ 80 m2 qui offre de l'intimite et une agreable sensation de bien-etre des les premiers instants. Un escalier exterieur mene a un vaste porche avec vue sur la verdure environnante, qui sert d'antichambre a la maison. Le premier etage abrite un vaste espace de vie concu pour profiter aussi bien de la vie de famille que des moments de loisirs. Le salon, entierement ouvert sur l'exterieur et expose aux quatre points cardinaux, beneficie d'une lumiere naturelle abondante tout au long de la journee et se distingue par sa cheminee a bois et a granules, qui integre egalement une fonction four. La salle a manger s'integre naturellement a une cuisine moderne entierement equipee d'appareils electromenagers haut de gamme et d'un grand ilot central, devenant ainsi le lieu de rencontre ideal pour partager des moments et des experiences gastronomiques. Les parquets en chene et la spectaculaire voûte catalane restauree apportent chaleur et authenticite aux espaces, creant une atmosphere elegante et accueillante. a ce meme etage, on trouve 3 grandes chambres doubles, toutes donnant sur l'exterieur et equipees d'une climatisation independante par split, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec double lavabo et baignoire. La maison dispose egalement d'un debarras attenant et d'une petite serre, des espaces polyvalents offrant de multiples possibilites d'utilisation. Le deuxieme etage est entierement reserve a une impressionnante suite parentale, concue comme un veritable refuge prive. Elle dispose d'un dressing, d'une elegante salle de bains de type spa et d'un acces direct a trois magnifiques terrasses qui font de cet etage l'un des espaces les plus exceptionnels de la maison. Deux d'entre elles, d'environ 17 m2 et 14 m2, ont vue vers la mer et la ville, offrant des levers de soleil spectaculaires et une vue imprenable sur Barcelone. La troisieme terrasse, d'environ 40 m2 et recemment renovee, est orientee vers le Tibidabo et dispose d'un espace barbecue et d'un solarium, creant un cadre parfait pour profiter de couchers de soleil inoubliables avec vue sur la montagne. Le logement se distingue par son excellente luminosite, son agencement fonctionnel et la combinaison harmonieuse entre elements architecturaux d'origine et confort moderne. Un foyer plein de charme pour ceux qui recherchent qualite de vie, intimite et contact avec la nature sans renoncer a la proximite du centre-ville. Situee dans le quartier de Vallcarca i els Penitents, au sein de l'arrondissement de Gracia, la propriete se trouve dans un environnement residentiel unique, impregne d'histoire et de nature. Le quartier conserve de nombreuses maisons du debut du XXe siecle aux elements architecturaux caracteristiques et beneficie d'un emplacement privilegie au pied de la montagne de Collserola, offrant tranquillite, vues exceptionnelles et excellentes liaisons avec le reste de Barcelone. Une propriete unique ou histoire, design, lumiere et nature s'unissent pour creer une experience de vie exceptionnelle. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour la visiter. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

C'est dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone que se dresse cette extraordinaire villa moderniste centenaire. Il s'agit d'une propriete unique qui allie la splendeur architecturale du debut du XXe siecle a tout le confort necessaire a la vie contemporaine. Situee a La Bonanova, l'un des quartiers residentiels les plus huppes de la ville, cette residence beneficie d'une vue imprenable sur Barcelone et d'un caractere patrimonial veritablement exceptionnel. Des le premier regard, la demeure seduit par la richesse de ses elements d'origine soigneusement preserves. Un elegant hall d'entree vous accueille par un spectaculaire escalier en marbre, agremente de delicats vitraux artisanaux, de luminaires decoratifs et de details ornementaux typiques du modernisme catalan. La lumiere naturelle, qui traverse les larges baies vitrees et les vitraux colores, cree une atmosphere unique, pleine de nuances et de personnalite. Le rez-de-chaussee abrite les espaces de vie de la maison, concus pour allier prestige et confort. De vastes salons, une salle a manger principale, un salon, un bureau, une cuisine avec coin repas, plusieurs espaces de reception et des salles de bains d'appoint forment un ensemble elegant et fonctionnel, ideal tant pour la vie de famille que pour recevoir des invites. Au rez-de-jardin, situe au niveau du jardin et de la piscine, se trouve un agreable espace de loisirs et de services qui apporte une grande valeur ajoutee a la maison. Ce niveau dispose d'une grande veranda couverte avec acces direct aux espaces exterieurs, creant ainsi une connexion parfaite entre l'interieur et l'exterieur. On y trouve une bibliotheque accueillante, une salle polyvalente spacieuse ideale comme espace de jeux, bureau ou salle de divertissement, ainsi que la zone reservee a la buanderie, aux installations techniques et aux systemes de chauffage. Un espace polyvalent et fonctionnel concu pour s'adapter aux differents besoins de la vie de famille. La zone de repos est repartie a l'etage superieur, ou se trouvent une magnifique suite parentale et cinq grandes chambres supplementaires. Toutes les pieces beneficient d'une grande luminosite et conservent le caractere seigneurial qui definit la propriete. Au niveau le plus eleve, un grenier accueillant a ete amenage en salle de sport, se distinguant par sa structure singuliere avec des poutres apparentes et des elements metalliques qui lui conferent de la personnalite et un style architectural attrayant. Couronnant la demeure se trouve une spectaculaire tour d'angle inspiree des anciens minarets, un espace veritablement unique offrant certaines des vues les plus impressionnantes de Barcelone, devenant ainsi un refuge exclusif d'ou contempler la ville et la mer. La propriete dispose egalement d'excellents espaces complementaires, notamment un garage souterrain pouvant accueillir quatre vehicules, deux garages supplementaires au niveau de la rue pour voitures et motos, ainsi qu'un batiment independant destine a l'hebergement des invites ou du personnel de service. Classee au patrimoine architectural de Barcelone, cette residence beneficie d'une protection speciale qui garantit la preservation de son extraordinaire valeur historique et artistique. Une opportunite unique d'acquerir l'une des villas modernistes les plus singulieres de la ville, ou histoire, elegance et exclusivite cohabitent en parfaite harmonie. Un joyau architectural unique a La Bonanova, concu pour ceux qui recherchent une residence veritablement exceptionnelle a Barcelone. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour la visiter. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.