ventes immobilier de luxe à Barcelone, Espagne (page 22)

Votre conseiller immobilier et comptable vous présente des duplex spectaculaires avec vue sur la mer et accès direct à la plage et d’où vous pourrez profiter de toute la ligne d’horizon de Barcelone, c’est-à-dire de la ville à vos pieds. . Sagrada Familia, Hôtel Vela, Torre Mapfre, Torre Agbar.. .Cette propriété n’est pas faite pour tout le monde, seulement pour les sivaritas et les amateurs de luxe, de design et de beauté. Nous avons deux étages, les numéros 23 et 24 séparés cadastiquement et registraire, mais unifiés avec un magnifique escalier intérieur pour nous donner le meilleur duplex de Barcelone. Le duplex se compose de deux salons spectaculaires, un à chaque étage, ainsi que des deux cuisines indépendantes et entièrement équipées. En outre, trois suites spectaculaires avec accès aux terrasses, vues infinies sur la mer, avec dressings et leurs salles de bains correspondantes ainsi que des toilettes invités. Enfin, les propriétés sont accompagnées de quatre grandes places de parking, de trois débarras dans le même bâtiment, qui dispose bien sûr également d’un jardin, d’une salle de sport, d’un sauna, d’un court de paddle-tennis et de sa piscine correspondante.L’étage supérieur est conçu pour des événements et des célébrations si vous le souhaitez.Au cœur de Mar Bella, Diagonal Mar, vous pouvez vivre dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus modernes de la ville et profiter de votre vie méditerranéenne bien méritée, mais avec la ville à vos pieds. Vous disposerez de grands espaces sportifs, de restaurants haut de gamme, à deux pas du Forum et avec une vue frontale sur la mer où vous pourrez regarder le lever du soleil tous les matins et ressentir le luxe de vivre entre la mer, la ville et les montagnes.Appelez-nous, la propriété de vos rêves vous attend !

Appartement exclusif dans un immeuble de caractère protégé au cœur de BarceloneVivez dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville, entre la Rambla de Catalunya et le Passage de la Concepción, à deux pas du Passeig de Gràcia, de La Pedrera et de l'Avenida Diagonal. Un emplacement emblématique de l'Eixample qui allie élégance, services et excellente communication, avec les stations de métro Diagonal et FGC à quelques mètres.Le logement, de 127 m², est situé dans un immeuble de caractère protégé, avec l'intérieur du bâtiment entièrement rénové en 2000. Il offre une parfaite combinaison entre le charme architectural classique et le confort moderne.Distribution et caractéristiques• Grand salon-salle à manger lumineux donnant sur l'extérieur, avec petits balcons sur la Rambla de Catalunya• 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing et placards intégrés• 2 salles de bains complètes• Cuisine indépendante fonctionnelle avec espace buanderie• Climatisation chaud/froid par conduits• Place de parking dans le même immeuble• Ascenseur et service de conciergerieEntouré d'une offre gastronomique de premier ordre et de boutiques des marques internationales les plus reconnues, cet appartement est idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement patrimonial sûr dans l'un des quartiers les plus demandés de Barcelone.Excellente connexion avec l'aéroport de Barcelone-El Prat et le port de Barcelone, à seulement 20 minutes.Une propriété unique pour ceux qui recherchent l'emplacement, le style et la qualité de vie au centre de Barcelone.

Decouvrez ce logement exclusif pret a emmenager sur l'emblematique Paseo de Isabel II, en plein cœur du quartier El Born, face a la mer. Un emplacement privilegie qui allie le charme historique au style de vie le plus dynamique de Barcelone. L'immeuble se distingue par l'une des terrasses communes les plus impressionnantes de la ville : une veritable oasis urbaine avec solarium, piscine, espaces de detente, coin barbecue et vue panoramique sur la Mediterranee, la montagne et la ligne d'horizon de Barcelone. Le batiment, classe « Bien d'interet local », date de 1850. Il a ete entierement renove en 2013, puis modernise a nouveau en 2025, offrant ainsi l'equilibre parfait entre histoire et confort contemporain. Le logement dispose d'une surface habitable de 114 m2. Il est situe au troisieme etage et est entierement expose sur l'exterieur, ce qui lui confere une magnifique luminosite. Le salon-salle a manger avec cheminee, chaleureux et accueillant, beneficie d'une lumiere naturelle abondante et donne sur un balcon offrant d'agreables vues sur le Paseo, le Moll de la Fusta et la mer. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement equipee, s'integre avec caractere dans l'espace de vie et dispose d'un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles avec balcon et placards encastres, ainsi que de deux salles de bains independantes. L'interieur conserve des elements de grande valeur, tels que ses spectaculaires plafonds d'origine soigneusement restaures, reflet de la tradition architecturale barcelonaise. La propriete est agrementee de parquets, de carrelage en gres et de ceramique dans les salles de bains, de menuiseries exterieures en aluminium a double vitrage et d'un systeme efficace de climatisation individuelle par aerothermie (chauffage et climatisation). L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un service de conciergerie, d'un systeme de videosurveillance et d'une serrure electronique. Sa spectaculaire terrasse commune constitue un veritable privilege en plein cœur de la ville : l'endroit ideal pour se detendre ou partager des moments privilegies. De plus, il est possible de se garer a quelques metres seulement. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Situe sur l'une des avenues les plus emblematiques de la Ribera, a cote du Moll de la Fusta et a quelques minutes du Passeig de Colom et du Palau de Mar, il offre un large choix de commerces, de restaurants, de services et d'excellentes liaisons de transport. a cela s'ajoute la proximite du centre commercial Maremagnum. Contactez Bcn Advisors pour organiser une visite et decouvrir par vous-meme cette opportunite unique face a la mer. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Le Exclusif a le plaisir de vous présenter cette extraordinaire villa de style moderne avec une vue imprenable sur la mer. Il dispose de 4 chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains privative pour un confort et une intimité totale. Profitez dune terrasse spacieuse avec piscine et jacuzzi pour des moments de détente et de divertissement. De plus, la villa dispose dun toit exclusif qui offre les meilleures vues panoramiques, entouré dune nature luxuriante avec des zones de plantation darbres fruitiers.La spacieuse salle polyvalente est stratégiquement située en face de la piscine, offrant un environnement polyvalent et confortable pour profiter en famille et entre amis. La conception comprend un parking pour deux voitures dans le parc de la maison.Une propriété unique qui combine la beauté de lenvironnement naturel avec le confort dun design moderne, offrant une expérience de vie exclusive et luxueuse.

Ce superbe appartement est situe entre le Paseo de Gracia et la Rambla Catalunya, l'un des emplacements les plus prises de Barcelone, en plein cœur du Quadrat d'Or de l'Eixample. Il occupe le cinquieme et dernier etage d'un immeuble moderniste ne comptant qu'un seul appartement par etage, ce qui le rend tres lumineux et calme. Le penthouse offre une surface construite interieure de 171 m2 et dispose de 3 balcons totalisant 4,8 m2. Un vaste hall d'entree dessert de part et d'autre les espaces de vie et les chambres. Le salon-salle a manger est spacieux et lumineux, oriente sud-est et dote de 3 balcons a la francaise offrant une vue imprenable sur la ville et la Rambla Catalunya. Les magnifiques sols en mosaïque Nolla apportent une touche traditionnelle. La cuisine-coin repas est spacieuse et equipee d'appareils electromenagers. De plus, il y a une buanderie independante. La partie nuit comprend 4 chambres. Les 3 chambres doubles donnent acces a une galerie accueillante donnant sur la cour interieure, amenagee en salon avec un coin bureau et des placards integres. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et il y a une autre salle de bains independante. De plus, au centre de l'appartement se trouve une chambre simple, qui pourrait egalement servir de bureau. L'appartement est equipe de parquet, de la climatisation par conduits et du chauffage par radiateurs. Il conserve des elements d'origine tels que les sols en mosaïque Nolla, les menuiseries d'epoque, une cheminee dans le salon et des vitraux au plomb. L'immeuble, datant de 1900, a ete entierement renove en 2017 et dispose d'un ascenseur. Ce logement vous permettra de profiter, dans les environs, d'une grande variete de services et de commerces, notamment des boutiques de grandes marques sur le Paseo de Gracia, la Rambla Catalunya et l'Avenida Diagonal, des etablissements prestigieux, des restaurants et une excellente offre de transports en commun. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Cette propriete prestigieuse, situee dans un elegant immeuble classique du quartier de Galvany, se distingue par ses dimensions genereuses, la qualite de ses espaces et l'extraordinaire potentiel qu'elle offre pour s'adapter aux besoins d'une famille ou pour mener a bien un projet exclusif de renovation ou de reamenagement. Situe au troisieme etage, le bien presente une superficie de 234 m2 selon le cadastre (206 m2 de surface habitable, 5 m2 de debarras et 23 m2 de parties communes). Son agencement, spacieux et equilibre, permet de profiter de pieces de grande taille, d'une lumiere naturelle abondante et d'une distinction claire entre les espaces de vie et les espaces de repos. La propriete offre de multiples possibilites de reamenagement sans renoncer a l'espace qui caracterise les grandes habitations de la partie haute. De plus, elle peut etre divisee en deux appartements. L'espace de vie est domine par un spacieux salon-salle a manger dote de grandes baies vitrees donnant sur la rue. Son orientation a l'est garantit un excellent apport de lumiere l'apres-midi, creant une ambiance chaleureuse et agreable. La cuisine, independante et aux dimensions genereuses, a ete concue comme un espace fonctionnel pour le quotidien. Elle dispose d'un grand ilot central, d'un coin repas, de nombreux rangements et d'un acces direct a une buanderie independante tres pratique. Actuellement, la maison compte cinq chambres : deux donnant sur la cour interieure et beneficiant du soleil du matin, deux interieures et une chambre de service attenante a la cuisine. De plus, elle comprend deux salles de bains completes et des toilettes de courtoisie. Elle est equipee de parquet et d'un chauffage par radiateurs au gaz naturel. La propriete fait partie d'un immeuble seigneurial parfaitement conserve, dote d'un elegant hall d'entree qui preserve le caractere architectural propre aux constructions les plus emblematiques du quartier, ainsi que d'un ascenseur. Son emplacement, sur l'une des arteres principales de Barcelone, permet de profiter de tous les services, commerces, ecoles et excellentes liaisons de transport a quelques minutes seulement. Un logement de caractere, spacieux et dote d'un immense potentiel pour devenir une residence d'exception dans l'un des quartiers les plus prises et les mieux implantes de la ville. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour la visiter. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Une occasion rare sur une adresse prestigieuse : un étage principal entièrement rénové de 250 m², alliant grandeur de 1929 à raffinement de niveau musée. Cette maison résonnera profondément auprès du regard le plus sélectif et artistiquement formé sur le plan historique, offrant un véritable sentiment de luxe. Chaque détail, des antiquités de calibre muséal à l’artisanat catalan rare, raconte une histoire de véritable origine. Conçue comme une galerie habitable, la maison présente plus de 300 mètres de murs recouverts de soie française Jacquard rembourrée et travaillée à la main, renforçant à la fois l’acoustique et l’intimité. Des sols en carreaux hydrauliques restaurés, des moulures originales élaborées et des quincailleries en bronze Salice Paolo sur mesure ancrent les intérieurs avec un savoir-faire intemporel. L’aménagement offre quatre chambres et quatre salles de bains avec des accessoires Gessi et Flaminia. Parmi les points forts notables figurent des panneaux de verre mosaïque moderniste d’environ 1900 réalisés par Frederick Vidal (exposés au Musée national de Catalogne) et 20 lustres spectaculaires, dont des bronzes dorés du XIXe siècle et une impressionnante pièce du palais de Murano. Le Bulthaup et le garde-manger attenant sont équipés d’une plaque à gaz double four La Cornue, d’un chauffe-aliments professionnel Wolf, d’un lave-vaisselle Gaggenau, d’une réfrigération Sub-Zero et d’un refroidisseur à vin de 150 bouteilles. Un dosseret en marbre Pietra Dura complète l’espace. Entièrement meublée, la propriété possède une collection remarquable de pièces rares de qualité muséale avec une provenance exceptionnelle. Parmi les points forts figurent un canapé valencien du XVIIIe siècle avec un pendant muséal, une commode cylindrique de style Roentgen inspirée du bureau Apollo de l&39;Ermitage, une toilette signée Napoléon III par Jean-Louis-Benjamin Gros et une vitrine Louis XVI attribuée à François Linke, parmi de nombreuses autres œuvres extraordinaires. La climatisation Mitsubishi dissimulée et les radiateurs anglais importés en fonte équilibrent parfaitement le luxe moderne et le caractère intemporel. - Emplacement de la propriété : Sant Gervasi - Galvany, Barcelone État de la propriété : Parfait Surface utile : 232 m² Surface bâtie : 248 m² Numéro de référence du certificat d’habitabilité : CHB355****001 Certificat d’efficacité énergétique : E (153 kWh/m²/an - 32 kg CO2/m²/an). Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais du registre foncier et autres frais liés à l’achat, ne sont pas inclus dans le prix annoncé et seront supportés par l’acheteur. Ce bien est commercialisé par The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), agissant en tant qu’intermédiaire immobilier, avec le numéro d’enregistrement AICAT 12896 et le numéro d’adhésion API A14211. Des informations supplémentaires et des documents légalement requis sont disponibles pour les consommateurs sur demande. Les informations fournies sont à titre simple de conseil, ont été fournies par le propriétaire et peuvent être modifiées ou vérifiées. Cela ne constitue pas une offre contractuelle.

Un penthouse duplex exceptionnel avec de vastes espaces de vie répartis sur deux niveaux et une spectaculaire terrasse privée sur le toit. La disposition distingue les chambres de réception des chambres privées, créant un véritable sentiment de foyer. Spacieuse, privée et surélevée, elle ressemble à une villa au-dessus des toits de Barcelone. Située dans l&39;un des bâtiments emblématiques les plus prestigieux de Barcelone sur la Rambla de Catalunya, cette résidence exceptionnelle allie architecture intemporelle et design contemporain. Méticuleusement restauré et réimaginé, chaque détail a été pensé afin de créer des espaces de vie élégants et lumineux qui honorent l&39;héritage du bâtiment tout en adoptant le confort moderne. Les résidences présentent des intérieurs conçus par l’équipe reconnue de l’Estudio Vilablanch. Chaque détail reflète une approche raffinée, tandis que l’architecture s’intègre parfaitement à une ville célébrée pour sa culture et son mode de vie dynamique. Les parquets en chêne naturel, les meubles sur mesure, les finitions en porcelaine, les appareils électroménagers haut de gamme, les salles de bains haut de gamme et le climat aérothermique économe en énergie créent un foyer défini par son savoir-faire, sa qualité et sa sophistication sans effort. Une adresse emblématique à Barcelone, conçue pour ceux qui apprécient le design durable et la vie exceptionnelle. À quelques instants du Passeig de Gràcia, de la restauration étoilée Michelin, des boutiques de créateurs et des chefs-d&39;œuvre architecturaux de Gaudí, c&39;est la vie de Barcelone à son meilleur. - Emplacement de la propriété : Eixample État de la propriété : Nouveau développement Surface utile : 177,2 m² Surface bâtie : 280 m² Numéro de référence du certificat d’habitabilité : CHB03413***** Certificat d’efficacité énergétique : B (39 kWh/m²/an - 6 kg CO2/m²/an). Les taxes applicables (IVA et AJD), ainsi que les frais notariaux, les frais du registre foncier et autres coûts associés à l’achat, ne sont pas inclus dans le prix annoncé et doivent être supportés par l’acheteur. Ce bien est commercialisé par The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), agissant en tant qu’intermédiaire immobilier, avec le numéro d’enregistrement AICAT 12896 et le numéro d’adhésion API A14211. Des informations supplémentaires et des documents légalement requis sont disponibles pour les consommateurs sur demande. Les informations fournies sont à titre simple de conseil, ont été fournies par le propriétaire et peuvent être modifiées ou vérifiées. Cela ne constitue pas une offre contractuelle.

Un penthouse lumineux avec des intérieurs généreux et une vaste terrasse privée. Les grandes fenêtres créent une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Détendu et élégant, c’est un foyer conçu pour la vie méditerranéenne. Située dans l&39;un des bâtiments emblématiques les plus prestigieux de Barcelone sur la Rambla de Catalunya, cette résidence exceptionnelle allie architecture intemporelle et design contemporain. Méticuleusement restauré et réimaginé, chaque détail a été pensé afin de créer des espaces de vie élégants et lumineux qui honorent l&39;héritage du bâtiment tout en adoptant le confort moderne. Les résidences présentent des intérieurs conçus par l’équipe reconnue de l’Estudio Vilablanch. Chaque détail reflète une approche raffinée, tandis que l’architecture s’intègre parfaitement à une ville célébrée pour sa culture et son mode de vie dynamique. Les parquets en chêne naturel, les meubles sur mesure, les finitions en porcelaine, les appareils électroménagers haut de gamme, les salles de bains haut de gamme et le climat aérothermique économe en énergie créent un foyer défini par son savoir-faire, sa qualité et sa sophistication sans effort. Une adresse emblématique à Barcelone, conçue pour ceux qui apprécient le design durable et la vie exceptionnelle. À quelques instants du Passeig de Gràcia, de la restauration étoilée Michelin, des boutiques de créateurs et des chefs-d&39;œuvre architecturaux de Gaudí, c&39;est la vie de Barcelone à son meilleur. - Emplacement de la propriété : Eixample État de la propriété : Nouveau développement Surface utile : 100,98 m² Surface construite : 144 m² Numéro de référence du certificat d’habitabilité : CHB03413***** Certificat d’efficacité énergétique : B (39 kWh/m²/an - 6 kg CO2/m²/an). Les taxes applicables (IVA et AJD), ainsi que les frais notariaux, les frais du registre foncier et autres coûts associés à l’achat, ne sont pas inclus dans le prix annoncé et doivent être supportés par l’acheteur. Ce bien est commercialisé par The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), agissant en tant qu’intermédiaire immobilier, avec le numéro d’enregistrement AICAT 12896 et le numéro d’adhésion API A14211. Des informations supplémentaires et des documents légalement requis sont disponibles pour les consommateurs sur demande. Les informations fournies sont à titre simple de conseil, ont été fournies par le propriétaire et peuvent être modifiées ou vérifiées. Cela ne constitue pas une offre contractuelle.

Penthouse avec terrasse Barcelone définit un mode de vie sophistiqué à l’intersection de Girona Street et de la Gran Vía de les Corts Catalanes, au cœur du célèbre Quadrat d’Or. Cette propriété offre un style de vie raffiné à quelques instants de Passeig de Gràcia et Plaça Catalunya, avec toutes les commodités et les connexions de transport à portée de portée.La résidence s’étend sur 201 m² et dispose d’une impressionnante terrasse privée de 20 m², un espace extérieur intime, idéal pour la détente, les rassemblements ou simplement pour savourer la Méditerranée toute l’année-lumière. Des balcons, une buanderie séparée et un débarras améliorent la commodité quotidienne.Entièrement rénové avec des matériaux et des finitions exceptionnels, l’intérieur équilibre le charme classique — revêtement de sol hydraulique d’origine et menuiserie en bois restaurée — avec un confort contemporain, incluant un système aérothermique avancé. L’aménagement comprend trois chambres doubles, deux avec salle de bain attenante et trois salles de bains élégamment conçues. Les deux suites principales proposent des dressings personnalisés et un accès direct à la terrasse pour une expérience intérieure-extérieure fluide.Un espace salon-salle à manger spacieux et lumineux intègre une cuisine designer à aire ouverte équipée d’un îlot central, des appareils haut de gamme de Miele et Liebherr, des plans de travail Neolith et des meubles laqués. Le bâtiment, situé à un angle de choix, propose un ascenseur et un service de conciergerie, renforçant encore la sécurité et la facilité.Situé dans le célèbre Quadrat d’Or de Barcelone — un musée en plein air d’architecture et de culture modernistes — ce penthouse avec terrasse Barcelone allie design, cadre et qualité de vie dans une adresse distinguée.

Situe dans l'un des quartiers residentiels les plus prestigieux de la zone haute de Barcelone, sur la celebre Avenida Diagonal et a quelques minutes du Turo Park et de L'Illa Diagonal, ce remarquable duplex penthouse offre une combinaison exceptionnelle d'espace, d'intimite et d'espaces exterieurs — une opportunite de plus en plus rare sur le marche actuel. Avec environ 283 m2 construits interieurs et 130 m2 de terrasses privatives, ce penthouse se distingue par son caractere unique, sa luminosite exceptionnelle et ses impressionnantes vues degagees sur la ville. Grace a sa configuration entierement exterieure et a son orientation privilegiee, chaque piece beneficie d'une abondante lumiere naturelle tout au long de la journee, creant des ambiances chaleureuses, spacieuses et pleines de vie. L'etage principal accueille une genereuse zone de jour pensee pour la vie familiale comme pour la vie sociale. Un vaste salon-salle a manger avec de grandes baies vitrees constitue le cœur de la propriete, offrant une connexion permanente avec l'exterieur et de jolies vues urbaines. La cuisine independante apporte fonctionnalite et confort au quotidien. Cet etage comprend egalement trois chambres, deux salles de bains completes, ainsi qu'une piece polyvalente pouvant facilement etre amenagee en bureau, salle TV, bibliotheque ou espace de jeux. L'etage superieur a ete concu comme un veritable refuge prive. On y trouve une magnifique suite principale composee d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains complete et d'un agreable espace lecture ou travail. Depuis cet espace, on accede directement a une spectaculaire terrasse, ideale pour profiter du calme, du soleil et des vues panoramiques sur Barcelone. L'un des grands atouts de cette propriete reside dans ses vastes terrasses, veritables espaces de vie en plein air permettant de creer differents ambiances selon les besoins : zones chill-out, salle a manger exterieure, solarium ou encore elegant jardin urbain. Le bien beneficie egalement de l'acces a une terrasse commune a usage quasi exclusif, offrant une vue a 360 degres sur la ville. La propriete est en excellent etat et propose une distribution polyvalente, parfaitement adaptee aux familles, aux professionnels en teletravail ou aux acquereurs recherchant un bien singulier avec de grands espaces exterieurs. Son emplacement constitue un autre de ses atouts majeurs. Situe au cœur de Les Corts, l'un des quartiers les plus recherches de Barcelone, il combine tranquillite residentielle et large offre de services, commerces, centres commerciaux, ecoles nationales et internationales, universites, hopitaux de reference et excellentes connexions de transport. La proximite de Pedralbes, du Turo Park et de certaines des meilleures zones commerciales de la ville en fait un emplacement particulierement prise pour ceux qui recherchent qualite de vie et confort. Une propriete exceptionnelle ou espace, lumiere, intimite et terrasses spectaculaires se conjuguent pour offrir une experience residentielle unique dans l'un des meilleurs emplacements de Barcelone. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Appartement de luxe exceptionnel à vendre sur la prestigieuse place dorée de Barcelone, l&39;une des adresses les plus recherchées du quartier de la droite de l&39;Eixample. Installée dans un bâtiment moderniste magnifiquement restauré, cette élégante résidence de 154 m² m² mêle harmonieusement charme architectural historique et luxe contemporain. Entièrement rénovée selon les plus hauts standards, la propriété conserve son caractère d’origine grâce à des plafonds décoratifs impressionnants, des proportions généreuses et des détails raffinés de l’époque. L&39;impressionnante salle de vie et de salle à manger présente des plafonds hauts et une vue privilégiée sur la Casa Calvet, l&39;un des chefs-d&39;art architecturaux les plus emblématiques d&39;Antoni Gaudí. Une cuisine designer à aire ouverte, des finitions haut de gamme et une lumière naturelle abondante créent un environnement de vie sophistiqué et accueillant. La propriété propose une spacieuse suite principale avec salle de bain privée et de vastes armoire intégrées, complétées par une deuxième chambre double et des installations supplémentaires pour les invités. La climatisation, le chauffage et des matériaux de haute qualité garantissent un confort et une fonctionnalité exceptionnels. Situé à quelques pas du Passeig de Gràcia et de la Rambla de Catalunya, cet appartement exclusif place les résidents au cœur du style de vie luxueux de Barcelone, entourés de restaurants étoilés Michelin, de boutiques de designers, de monuments culturels et de commodités de classe mondiale. Une occasion exceptionnelle d&39;acquérir un appartement moderniste entièrement rénové dans l&39;un des quartiers les plus prestigieux et historiquement importants de Barcelone.

Loft de créateur exceptionnel à vendre au cœur du quartier gothique de Barcelone, l&39;un des quartiers historiques les plus emblématiques et recherchés du centre-ville. Cette propriété unique d’environ 251 m² offre un impressionnant aménagement à aire ouverte avec des plafonds hauts dépassant cinq mètres, rehaussant la lumière naturelle, le volume et le caractère architectural. La résidence allie une esthétique industrielle à des finitions contemporaines haut de gamme, créant un espace de vie raffiné et sophistiqué. Le vaste espace de vie est divisé en zones distinctes pour le salon, la salle à manger et l’espace de travail, avec de grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie principal. La propriété comprend deux élégantes suites de chambres avec salles de bains privées et dressings, conçues pour offrir un maximum de confort et d’intimité. Des matériaux haut de gamme, le contrôle climatique et un design intérieur sur mesure élèvent ce loft en une maison de luxe véritablement exceptionnelle à Barcelone. Idéalement située à quelques minutes de la Via Laietana, de la Plaça de Catalunya, et des meilleurs restaurants, boutiques et monuments culturels de la ville, cette propriété représente une opportunité rare tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs à la recherche d&39;un atout de premier plan dans le centre historique de Barcelone. L’Agence Barcelona présente fièrement cette résidence unique, définie par son caractère architectural, son emplacement privilégié et son offre de style de vie exceptionnel au cœur de la ville.

Centre de Barcelone – Plaza CatalunyaSitué au centre de Barcelone, à 7 minutes à pied de la Plaza Catalunya, au cœur de la vieille ville. L'immeuble est classé et date du XVIIIe siècle, avec un accès facile aux musées, commerces, restaurants et transports en commun.Le bien a été entièrement rénové en 2018 et présente une superficie totale de 389 m² avec des plafonds de 4 mètres de hauteur. L'espace principal comprend une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et trois chambres doubles — une suite avec dressing et hammam, deux chambres doubles avec salle de bain privative, et une chambre simple avec salle de bain. Un salon communique avec une galerie donnant accès à une terrasse privée de 200 m², ainsi que deux patios supplémentaires. Trois unités indépendantes de type loft complètent la propriété, chacune avec un salon en double hauteur avec balcon, cuisine ouverte, salle de bain complète et chambre double en mezzanine.La rénovation associe des éléments d'origine — hauts plafonds, menuiserie en bois, sols hydrauliques et en parquet — à des installations modernes : climatisation par gaines, chauffage au gaz, système d'adoucissement d'eau, fenêtres à double vitrage et système d'alarme et de vidéosurveillance.

Plancher de hauteur 6e, attique construit 158 m², surf.utile 111 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 2, 2 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 5 et 10 ans, armoires emp., balcon (8m2), chauffage (gaz naturel), charpenterie extérieure (aluminium), cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, gaz, meubles, nº de voisins: 2, nombre de plantes: 1, orientation nord-est, ensoleillé, téléphone, terrasse (38m2), terrain: parquet, extérieur, le niveau d'énergie d'émission: E, 41, le niveau d'énergie : D, 162.

Cet appartement de 101,6 m² est né d'une vision claire : créer un lieu où beauté, fonctionnalité et harmonie coexistent naturellement. Le projet a été développé avec sensibilité et réflexion, respectant l'essence même du lieu tout en l'adaptant aux besoins actuels. Des éléments restaurés, tels que le carrelage hydraulique Nolla et les menuiseries en bois, s'intègrent harmonieusement à des matériaux contemporains, apportant chaleur, caractère et une esthétique équilibrée.L'appartement comprend trois chambres : une suite parentale, une chambre simple et une troisième pièce pouvant être aménagée en bureau, reflétant les nouveaux modes de vie et de travail à domicile. La suite parentale et la chambre simple bénéficient toutes deux d'un accès à un balcon, optimisant la luminosité naturelle et le lien avec l'extérieur. L'appartement comprend également une salle de bain supplémentaire, une cuisine ouverte, du mobilier sur mesure et une distribution fluide favorisant la continuité visuelle, l'espace et la sérénité dans chaque pièce.Situé à Barcelone, cet appartement offre un cadre de vie urbain confortable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Son emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier pratique, avec une ambiance conviviale et toutes les commodités nécessaires au quotidien, sans pour autant renoncer au charme d'une maison bien entretenue.Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus vous propose.Contactez-nous pour plus d'informations !

Ce magnifique appartement entierement renove se situe dans un elegant immeuble moderniste en angle, a cote de la partie pietonne de la rue Girona, en plein cœur de l'Eixample. Il s'agit de l'un des quartiers les plus prises de Barcelone, ou vous pourrez profiter du charme architectural et historique de la ville tout en beneficiant de tous les services et commerces a proximite. Le logement est situe au quatrieme etage de l'immeuble. Il offre 189 m2 de surface construite interieure (206 m2 selon le Cadastre) ainsi que 5,7 m2 de balcons. Un vaste hall d'entree separe clairement les espaces de vie et les espaces de nuit. L'espace de vie est particulierement impressionnant grace a ses hauts plafonds et a sa remarquable luminosite. Le salon et la salle a manger sont parfaitement definis tout en conservant une belle fluidite entre les espaces. Trois balcons donnent sur la rue et apportent une abondante lumiere naturelle. La spacieuse cuisine est ouverte tout en beneficiant de son propre espace distinct. Entierement equipee avec des electromenagers haut de gamme, elle dispose d'un grand ilot central integrant la zone de cuisson ainsi qu'un espace repas avec tabourets, ideal aussi bien pour cuisiner que pour recevoir. Cet espace est complete par des toilettes invites et une buanderie independante. L'espace nuit comprend quatre chambres. La vaste suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative ainsi que d'une agreable galerie donnant sur le paisible cœur d'ilot. La seconde chambre en suite beneficie egalement d'un acces a un balcon oriente du meme cote. L'ensemble est complete par une chambre double interieure ainsi qu'une piece situee a cote du salon avec son propre balcon, pouvant egalement etre integree comme extension de l'espace de vie. La renovation preservera des elements d'origine tels que les plafonds a voûte catalane. L'appartement sera meuble et equipe de la climatisation et du chauffage. L'immeuble dispose egalement d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. La propriete beneficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur du prestigieux Quadrat d'Or, a quelques metres du Passeig de Sant Joan et de la Placa Urquinaona, et a seulement quatre rues du Passeig de Gracia et de la Placa Catalunya. C'est une adresse ideale pour ceux qui recherchent une residence elegante dans l'un des quartiers les plus emblematiques de Barcelone, ou tradition et modernite se conjuguent harmonieusement avec luxe et caractere. Les environs offrent un large choix de boutiques de grandes marques, de restaurants, de theatres, de musees ainsi que d'excellentes connexions en transports en commun. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Un appartement neuf construit de 3 chambres avec 38 m² de terrasse à vendre dans l’Eixample Dret. Ce nouvel appartement aux finitions exquises est proposé. Cette maison spacieuse et lumineuse possède un espace ouvert abritant le salon-salle à manger avec la cuisine moderne et fonctionnelle. De plus, il comprend une buanderie, une chambre double, une salle de bain, une chambre avec salle de bain attenante et la chambre principale avec salle de bain attenante et dressing. La maison est achevée par une terrasse de 38 m². Les chambres ont été conçues pour offrir un maximum de confort et de tranquillité, pour une nuit de repos réparatrice. Les salles de bain sont équipées de matériaux, d’équipements et de finitions élégants et de haute qualité. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir une atmosphère exclusive, combinant des lignes contemporaines, des matériaux de premier ordre et une exécution impeccable. Le résultat est une résidence qui équilibre fonctionnalité, design et confort en parfaite harmonie. La propriété fait partie d’un complexe résidentiel distingué issu d’une réhabilitation architecturale complète qui respecte le caractère original du bâtiment tout en intégrant aujourd’hui les plus hauts standards de qualité et d’efficacité. Les résidents bénéficient d’une sélection soignée d’équipements et d’espaces communs conçus pour sublimer le mode de vie urbain, comprenant une salle de sport, un spa, une piscine, un salon privé, des espaces jardins et des espaces de coworking. De plus, des places de parking sont disponibles dans le bâtiment lui-même. Située dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Barcelone, au cœur de l’Eixample Right et à quelques pas du Paseo de Gracia et de l’Avenida Diagonal, la propriété bénéficie d’un emplacement inégalé. Entourée de boutiques exclusives, de restaurants renommés, de services de premier ordre et de certains des icônes architecturales les plus emblématiques de la ville, cette résidence représente une occasion exceptionnelle de profiter de l’un des quartiers les plus convoités et sophistiqués de la capitale catalane.

Bienvenue dans une propriété unique située dans la partie haute de Sarrià. Cette maison spectaculaire de 633 m² allie parfaitement architecture moderne, design minimaliste et un emplacement privilégié au cœur de la nature, à seulement quelques minutes du cœur de Barcelone. Construit en 2016 avec des matériaux de haute qualité, il offre l’équilibre idéal entre intimité, confort et une vue exceptionnelle sur toute la ville. La maison dispose de 7 chambres (5 suites), 8 salles de bain complètes, deux salons, une pièce polyvalente, 5 terrasses et un jardin.  2. Répartition par étages 2.1 Étage -2 (Stationnement)Confort dès le premier moment : cet étage compte 96 m², dont 75 m² sont réservés à un grand parking pouvant accueillir 4 véhicules. Un accès sûr et pratique qui garantit la tranquillité d’esprit de la vie quotidienne. 2.2 Étage - 1A Espace douillet et fonctionnel avec 2 chambres doubles, 2 salles de bain complètes ? EUR ? Un d’eux en salle de bain attenante ? EUR ?, une salle d’eau et un élégant salon de 39 m² avec un accès direct à une terrasse et un grand porche qui borde tout l’étage. Idéal comme espace pour invités ou espace indépendant pour l’intimité. 2.3 Rez-de-chaussée (Zone principale de nuit) L’aire de repos par excellence. Il dispose de 4 suites spacieuses, dont la suite parentale de 44 m², avec une cabine de rêve et une salle de bain intégrée. Des espaces conçus pour offrir un maximum de confort et d’intimité. 2.4 Étage 1 (Zone jour) Lumière, espace et vues incomparables. Le cœur social de la maison se trouve à cet étage : un impressionnant salon-salle à manger d’angle de 50 m² avec accès à une terrasse, idéal pour profiter de la silhouette de Barcelona.La cuisine de 41 m², divisée en deux pièces, avec un bureau spectaculaire donnant accès à une terrasse. La cuisine est très spacieuse avec des meubles et appareils haut de gamme, et une vue sur le jardin où l’on peut profiter d’un café en plein milieu nature. Le sol est complété par une chambre séparée et une salle de bain complète, un équilibre parfait entre design et fonctionnalité. 2,5 Étage 2 (Espace polyvalent et de loisirs) Salle de bain complète et une salle polyvalente spectaculaire de 58 m² mènent à une terrasse avec aire détente et piscine. Une oasis avec des vues où chaque instant devient une expérience inoubliable, l’endroit idéal pour se détendre, créer ou apprécier. L’entrée de la lumière envahit chaque recoin de la maison. Chaque étage est accessible par l’ascenseur, ce qui en fait un plus de confort. L’escalier intérieur est en marbre avec des rampes en verre. Interphone vidéo à tous les étages. Conduits de chauffage et climatisation, une maison avec tous les conforts et une vue spectaculaire sur la ville en fait un foyer unique.

Située au rez-de-chaussée d’un bâtiment moderniste d’angle distingué avec ascenseur, à l’intersection prestigieuse des rues Provença et Roger de Llúria, cette spectaculaire résidence de 238 m² représente une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone. La propriété se distingue par ses impressionnants plafonds de 4 mètres de haut, qui apportent élégance et une sensation extraordinaire de lumière et d’espace. Son magnifique salon, de plus de 80 m² et entièrement extérieur, comporte quatre grandes fenêtres et un balcon donnant sur la rue Provence. La zone nuit offre trois chambres spacieuses, chacune avec une cabine d’essayage privée, des armoires intégrées et un éclairage LED intégré, conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La propriété comprend trois salles de bains, dont deux avec salle de bain, ainsi qu’une élégante salle de bain pour invités. Dès le premier moment, le vaste hall d’entrée transmet l’exclusivité et le caractère majestueux de cette résidence exceptionnelle, menant à des intérieurs soigneusement conçus pour répondre aux plus hauts standards de qualité. Chaque détail a été soigneusement choisi, des matériaux nobles et finitions haut de gamme au mobilier et à l’éclairage, donnant ainsi une maison entièrement équipée, prête à emménager et à en profiter dès le premier jour. Sa situation privilégiée, à seulement quelques mètres du Passeig de Gràcia, place cette résidence au cœur de l’Eixample Dreta, l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville. Une combinaison parfaite de charme architectural moderniste et de confort de design contemporain, idéale pour ceux qui recherchent une propriété exclusive au cœur de Barcelone. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses liées à la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, relèvent de l’acheteur : (i) pour les maisons d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) pour les maisons neuves, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’état civil ; et (iv) les frais d’agence administrative, le cas échéant. Disponibilité à conviencer. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces au sol, sont uniquement à titre orientatif. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie concernée conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout acompte, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CBES2870

Cet appartement entierement renove est situe dans un immeuble majestueux au cœur de l'Antiga Esquerra de l'Eixample, a une rue d'Enric Granados et a proximite de la Rambla Catalunya, du Passeig de Gracia, de l'Avenue Diagonal et de la Plaza Universidad. Il se trouve au deuxieme etage reel et dispose d'une surface construite interieure de 198 m2 (206 m2 au total selon le cadastre, parties communes comprises). Un vaste hall d'entree nous accueille et nous conduit, sur la gauche, vers l'espace de vie. Le salon-salle a manger est lumineux et donne acces a un balcon exterieur donnant sur la rue. a cote, la cuisine semi-ouverte, entierement equipee d'appareils electromenagers, occupe un espace distinct. L'espace nuit comprend 4 chambres. La chambre principale est une suite avec salle de bains privative et dispose d'un balcon donnant sur la cour interieure. a cote se trouve une autre chambre double dotee d'une agreable galerie. Par ailleurs, il y a deux chambres doubles interieures. De plus, il y a deux salles de bains independantes et une buanderie. L'appartement conservera des elements d'origine tels que la voûte catalane au plafond. Il sera equipe de la climatisation, du chauffage et de placards encastres. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Les environs de ce logement vous offrent tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Le charme d'un quartier traditionnel, avec ses commerces de proximite, s'allie a la proximite des quartiers les plus cosmopolites de la ville, avec leurs boutiques de grandes marques et leurs centres commerciaux. Vous beneficierez de tous types de services et d'une offre variee de transports en commun. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Les images sont des rendus de l'etat final apres les travaux de renovation, dont l'achevement est prevu en juillet 2026. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Ce sensationnel duplex de luxe est situe dans le plus haut batiment residentiel de luxe de Barcelone, unique et le dernier de son genre a avoir ete construit avant le changement de legislation. Un chef-d'œuvre architectural de 30 etages situe a Diagonal Mar, le quartier le plus moderne de Barcelone. Ce duplex est situe aux 22eme et 23eme etages, il dispose de 272 m2 construits et de 4 terrasses, qui totalisent 106 m2 et offrent des vues incomparables sur la mer et Barcelone. Son style contemporain est associe a des elements de decoration interieure sur mesure. L'escalier en verre blanc incurve concu par Odile Decq contribue a l'elegance generale et permet a la lumiere naturelle d'inonder l'espace. Cette maison beneficie de plafonds a double hauteur, d'un espace ouvert pour le sejour, la salle a manger et la cuisine, et de spacieuses terrasses privees, qui offrent un cadre parfait pour les rencontres et les divertissements. L'etage inferieur comprend un salon-salle a manger avec cuisine ouverte et sortie sur la terrasse, une chambre en-suite avec sortie sur une autre terrasse, une chambre double et une salle de bains. L'etage superieur comprend 2 chambres a coucher avec salle de bains, chacune ayant acces a une terrasse. Le salon et les chambres beneficient d'une vue magnifique sur la mer et la ville. 3 places de parking sont incluses dans le batiment. Le batiment cree une experience sensorielle parfaite, offrant un style de vie exclusif. Du centre de bien-etre et du spa, au restaurant Grand Cafe Rouge et aux jardins du rez-de-chaussee, en passant par les vues imprenables depuis la terrasse sur le toit et la piscine a debordement, chaque detail est concu pour offrir des espaces de vie inspirants. Avec l'equipe de concierges attentifs et le service de securite 24h/24, c'est plus qu'un espace de vie, c'est un style de vie. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Situé dans le prestigieux quartier de Diagonal Mar, cet appartement fait partie d'une résidence privée offrant un cadre de vie paisible, sécurisé et impeccablement entretenu. D'une superficie de 146 m², il bénéficie d'une distribution optimisée pour une luminosité naturelle et une sensation d'espace maximales. Il comprend une place de parking avec accès direct à l'immeuble et un cellier, pour un confort optimal au quotidien. La résidence propose de nombreux équipements, tels qu'une piscine commune, un court de tennis, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants et de vastes jardins paysagers.L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le séjour/salle à manger et la cuisine entièrement équipée, quasi neuve, s'ouvrent sur une terrasse d'angle offrant une vue panoramique sur la mer et la ville, créant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Une buanderie séparée complète l'ensemble. Les finitions marient le marbre au sol dans les pièces de vie principales et le parquet dans le reste de l'appartement, pour une esthétique chaleureuse et équilibrée. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable avec filtres et de salles de bains entièrement équipées. Rénové, il est meublé selon différentes possibilités.Située à Diagonal Mar, cette propriété bénéficie d'une excellente desserte du centre de Barcelone et d'une proximité immédiate avec la mer. Ce quartier en plein essor propose une large gamme de services, commerces, restaurants et espaces verts, idéal pour ceux qui apprécient un cadre de vie dynamique sans sacrifier la tranquillité.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

Cette maison incroyable est située au cinquième étage du bâtiment et offre un design pratique. En entrant dans le grenier, on trouve à gauche le salon-salle à manger spacieux et lumineux, avec la kitchenette à une extrémité et la grande terrasse ensoleillée à l’autre. À droite de l’entrée, on découvre la chambre principale avec son dressing et sa salle de bain attenante, suivie de la deuxième chambre et de la deuxième salle de bain. Découvrez l’un des lotissements résidentiels les plus exclusifs de Barcelone. Le développement sur Rambla Catalunya représente la combinaison parfaite entre l’élégance de l’architecture classique et le confort du design contemporain, dans l’une des adresses les plus prestigieuses de la ville. Situé sur la célèbre Rambla de Catalunya, au cœur de l’Eixample Right, ce développement exceptionnel offre une expérience résidentielle unique entourée de boutiques de luxe, de restaurants renommés, de cafés sélectionnés et de certaines des principales icônes architecturales de Barcelone. Les finitions sont d’excellente qualité et la combinaison de couleurs neutres jouit d’un goût exquis. Ainsi, le nouveau propriétaire pourra déménager directement et profiter de la touche personnelle d’une maison déjà impeccable. Le projet est développé dans deux bâtiments majestueux de la fin du XIXe siècle, soigneusement réhabilités pour préserver leur caractère historique, tout en intégrant les plus hauts standards de qualité et de design. Derrière sa façade distinguée ne se trouvent que 19 maisons exclusives, conçues par le prestigieux studio d’architecture Vilablanch, où chaque détail a été conçu pour offrir un style de vie sophistiqué et contemporain. Les maisons, avec une, deux ou trois chambres, se distinguent par leurs grands espaces, leurs hauts plafonds, leurs murs en briques apparentes et leurs finitions de grande qualité. Les penthouses disposent de terrasses élégantes en fer forgé et de balcons qui renforcent le charme classique du bâtiment. Les résidences extérieures bénéficient d’une vue privilégiée sur la Rambla de Catalunya, tandis que les résidences intérieures offrent une agréable orientation sud-ouest garantissant la luminosité et la tranquillité. Avec des surfaces allant de 60 à 222 m², chaque maison a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer des environnements chaleureux, accueillants et fonctionnels. Le choix soigné des matériaux nobles, associé à une palette de couleurs raffinée et intemporelle, vous permet de profiter d’espaces prêts à s’installer et de personnaliser selon le style de chaque propriétaire. Le projet offre non seulement une résidence exceptionnelle, mais aussi une solide opportunité d’investissement dans l’un des marchés immobiliers les plus établis et les plus demandés d’Europe. Une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent exclusivité, prestige et qualité de vie au centre de Barcelone.

L'Eixample Dreta accueille ce remarquable penthouse de 265 m², idéalement situé sur la prestigieuse rue piétonne Consell de Cent, à quelques pas du Passeig de Gràcia.Entièrement rénové selon les plus hauts standards de qualité, ce bien offre de généreux volumes, une belle luminosité naturelle et des finitions haut de gamme dans l'ensemble de l'appartement. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux de première qualité, pour créer un intérieur contemporain et fonctionnel.L'espace de vie comprend une cuisine ouverte Modulnova avec îlot central et salle à manger attenante, complétée par un salon indépendant bénéficiant d'un accès direct à la terrasse de 17 m². Une cheminée contemporaine apporte une touche chaleureuse à cet espace, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions.L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. Un bureau indépendant offre également la possibilité d'être aménagé en quatrième chambre selon les besoins.Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de restaurants réputés, de boutiques, de cafés et de lieux culturels, tout en étant à quelques minutes à pied du Passeig de Gràcia. Par ses volumes, la qualité de sa rénovation et son emplacement exceptionnel, ce penthouse représente une opportunité rare au cœur de l'Eixample Dreta.